Kad će ne znamo: Već mesec dana se ne overavaju ugovori o prodaji nekretnina

Autor: 021.rs

Info

09.08.2025.

12:35

Već više od mesec dana građani ne mogu da overavaju svoje ugovore o kupoprodaji nekretnina kod javnih beležnika. Pored notara, i sudovi i izvršitelji i dalje svoje predmete ne mogu da prosleđuju u katastar.

Dodaj 021.rs kao glavni izvor na Google-u

Kad će ne znamo: Već mesec dana se ne overavaju ugovori o prodaji nekretnina

Foto: 021.rs

Ministarstvo pravde je ranije saopštilo da je zbog hakerskog napada moralo da isključi data centar da bi izbeglo "nesagledive posledice".

Krajem jula su naveli da "intenzivno rade na vraćanju sistema u rad". Dodali su da "očekuju da će sistem u potpunosti profunkcionisati u sledećih nekoliko dana, ali bi bilo nezahvalno i neozbiljno odrediti tačan datum, jer u ovakvom poslu je to nemoguće".

"Ja imam situaciju gde je isplaćena hipoteka, overena brisovna dozvola, to je prosleđeno katastru, a zapravo uopšte ne znamo gde je to prosleđeno jer predmet uopšte nije dobio broj i uopšte nije zaveden u katastru. Neka gluva linija, ko zna gde to ide", rekla je za Novu ekonomiju Blagica Kostić, vlasnica agencije za nekretnine.

Prema njenim rečima, ugovori se ne overavaju oko mesec dana.

"To je već ozbiljan udar na svakog od nas, posrednika", rekla je Kostić. Kako kaže, u jednom trenutku su notari overavali predugovore ali i to je sada obustavljeno.

Jedan Novosađanin kaže za 021.rs da mu je kod notara već tri puta zakazivan termin za potpisivanje ugovora.

"Pošto još dve osobe treba da budu prisutne, svaki put sam morao da sa njima proverim kada mogu da dođu, da im javim termin, a zatim, pošto sistem u međuvremenu nije proradio, da im javljam da se sve otkazuje", priča on.

Advokati mogu da pristupe katastru putem posebnog sistema e-šaltera i mogu da dostavljaju svoje predmete. Ali, kako kažu, list nepokretnosti koji "vuku" iz katastra nije ažuran, jer su podaci stari gotovo mesec dana pošto nijedna promena nije mogla da bude upisana.

"Kada, na primer, pošaljem neki stari ugovor na knjiženje - pojavi se zabeležba u katastru i oni sprovedu taj zahtev. Imamo pristup i vađenju lista nepokretnosti. Međutim, taj list nepokretnosti sada nije ažuran", rekla je za N1 advokatica Aleksandra Etinski.

Ona objašnjava da se, u slučaju da je pokrenut neki sudski spor, da treba da se upiše privremena mera zabrane otuđenja - to se ne bi videlo u katastru, jer sudovi ne mogu da dostavljaju predmete katastru.

"Ne bi se videlo ni u tom listu nepokretnosti koje bih kao advokat vadila iz katastra", navodi Etinski.

Takođe, ako je pokrenuto izvršenje na imovini, izvršitelj bi poslao zahtev katastru, ali to u ovoj situaciji ne bi bilo ubeleženo.

OGLASI RADNO MESTO!

Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.

Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.

Dodaj 021.rs kao glavni izvor na Google-u

Teme

KATASTAR

Komentari 26

Hronološki Najpopularniji

Mary

15.08.2025 • 23:16

SRAMOTA

Ovo je velika SRAMOTA sistema i drzave ! Onemogucavanje prava i prometa nad svojim! Upis u Katastar !
Pa ko ce ovo da plati gradjanima i posrednicima .
Sta radi komora ?
Cime se bave kad nikog ne stite ?
Sta rade advokati - zasto sad ne udare u strajk ?
Pa ovo ima samo kod nas !
Banana

10 3 +7
Milan

13.08.2025 • 19:16

Overa ugovora

Da li ima ikakva informacija kada ce sistem biti u funkciji?

19 0 +19
Nada

12.08.2025 • 09:15

Katastar

To je neka prevara. Katastar u železničkoj prljav, zapušten, da li to uopšte radi. Izlozi nisu oprani dve godine. Užas!

18 4 +14

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.