Kad će ne znamo: Već mesec dana se ne overavaju ugovori o prodaji nekretnina

Autor: 021.rs

Info

09.08.2025.

12:35

Već više od mesec dana građani ne mogu da overavaju svoje ugovore o kupoprodaji nekretnina kod javnih beležnika. Pored notara, i sudovi i izvršitelji i dalje svoje predmete ne mogu da prosleđuju u katastar.

Kad će ne znamo: Već mesec dana se ne overavaju ugovori o prodaji nekretnina

Foto: 021.rs

Ministarstvo pravde je ranije saopštilo da je zbog hakerskog napada moralo da isključi data centar da bi izbeglo "nesagledive posledice".

Krajem jula su naveli da "intenzivno rade na vraćanju sistema u rad". Dodali su da "očekuju da će sistem u potpunosti profunkcionisati u sledećih nekoliko dana, ali bi bilo nezahvalno i neozbiljno odrediti tačan datum, jer u ovakvom poslu je to nemoguće".

"Ja imam situaciju gde je isplaćena hipoteka, overena brisovna dozvola, to je prosleđeno katastru, a zapravo uopšte ne znamo gde je to prosleđeno jer predmet uopšte nije dobio broj i uopšte nije zaveden u katastru. Neka gluva linija, ko zna gde to ide", rekla je za Novu ekonomiju Blagica Kostić, vlasnica agencije za nekretnine.

Prema njenim rečima, ugovori se ne overavaju oko mesec dana.

"To je već ozbiljan udar na svakog od nas, posrednika", rekla je Kostić. Kako kaže, u jednom trenutku su notari overavali predugovore ali i to je sada obustavljeno.

Jedan Novosađanin kaže za 021.rs da mu je kod notara već tri puta zakazivan termin za potpisivanje ugovora.

"Pošto još dve osobe treba da budu prisutne, svaki put sam morao da sa njima proverim kada mogu da dođu, da im javim termin, a zatim, pošto sistem u međuvremenu nije proradio, da im javljam da se sve otkazuje", priča on.

Advokati mogu da pristupe katastru putem posebnog sistema e-šaltera i mogu da dostavljaju svoje predmete. Ali, kako kažu, list nepokretnosti koji "vuku" iz katastra nije ažuran, jer su podaci stari gotovo mesec dana pošto nijedna promena nije mogla da bude upisana.

"Kada, na primer, pošaljem neki stari ugovor na knjiženje - pojavi se zabeležba u katastru i oni sprovedu taj zahtev. Imamo pristup i vađenju lista nepokretnosti. Međutim, taj list nepokretnosti sada nije ažuran", rekla je za N1 advokatica Aleksandra Etinski.

Ona objašnjava da se, u slučaju da je pokrenut neki sudski spor, da treba da se upiše privremena mera zabrane otuđenja - to se ne bi videlo u katastru, jer sudovi ne mogu da dostavljaju predmete katastru.

"Ne bi se videlo ni u tom listu nepokretnosti koje bih kao advokat vadila iz katastra", navodi Etinski.

Takođe, ako je pokrenuto izvršenje na imovini, izvršitelj bi poslao zahtev katastru, ali to u ovoj situaciji ne bi bilo ubeleženo.

OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!

Teme

KATASTAR

Komentari 3

Hronološki Najpopularniji

Marija

09.08.2025 • 13:50

Bitno

Da su povecali porez na imovinu a vlasnicki list ne moze se dobiti!!! Hocemo uredjenu drzavu! Hocemo normalan zivot!

2 0 +2
Ela

09.08.2025 • 13:34

Hm

Vrlo sumnjivo. Ljudi ne mogu da prodaju i kupe nesto drugo. A kad sistem proradi cene ce verovatno jos skociti.

1 0 +1
021

09.08.2025 • 12:58

Sve se raspada i svakim danom je sve veće rasulo.I biće još gore,sve dok ova sns-radikalska sekta ne ode.

6 5 +1

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.