Ukoliko država nađe način da svim stanodavcima naplati porez za iznajmljivanje stanova, mesečna kirija biće skuplja za najmanje 20 odsto.
Predsednik Udruženja stanodavaca Srbije Dragan Cvjetićanin kaže da bi Poreska uprava u narednom periodu mogla da pojača kontrolu stanodavaca kako bi masovnije naplaćivala porez po osnovu izdavanja nekretnina.
Imajući u vidu da je prosečna kirija u Srbiji oko 200 evra, ovakav potez mogao bi da napravi ozbiljan dodatni trošak prvenstveno studentima i mladim ljudima sa decom, koji su najčešće podstanari. Prosečna mesečna kirija od oko 200 evra bila bi praktično veća za 40 evra. Građani koji stan plaćaju 300 evra imali bi dodatni trošak od 60 evra, dok bi iznajmljivanje soba od 100 evra bilo skuplje za 20 evra. Veći trošak mogu očekivati i zakupci poslovnog prostora i to u proseku za najmanje stotinak evra.
Protiv nesavesnih zakupaca Poreska uprava se borila i dosad, ali samo po prijavama podstanara, koji se na ovaj korak odlučuju tek u slučaju konflikata. U narednom periodu poreznici će morati da pronađu nove načine kontrole. Dosad je to funkcionisalo po principu prijave komšije ili bivšeg podstanara. Da to ne daje efikasne rezultate, govori podatak da su stanodavci u proteklih pet godina državu zakinuli za skoro 300 miliona evra.
Cvijetićanin kaže da su stanodavci i dosad bili u obavezi da plaćaju porez na kiriju od 20 odsto. Međutim, samo nekoliko hiljada njih plaća tu obavezu, a razlozi su visoka stopa poreza i to što stanodavci nemaju imovinsko-pravnu zaštitu države.
"U Srbiji je porez za stanodavce 20 odsto, u Hrvatskoj 12, BiH 10 odsto, a Crnoj Gori devet procenata. Naše stanodavce istovremeno niko ne štiti ukoliko im zakupac ruinira imovinu ili ode iz stana a da ne plati račune", ocenio je Cvijetićanin.
U Srbiji ima 122.530 stanova koji se zvanično izdaju. Samo u Beogradu ih je 40.000. Ukoliko se uzme da je prosečna mesečna kirija 200 evra, računica pokazuje da država svakog meseca na ime utaje poreza od izdavanja stanova izgubi više od 4,9 miliona evra. Godišnje gubitak dostiže 58 miliona evra, koliko recimo iznose prosečne zarade za 117.000 građana Srbije.
Komentari 24
Nemanja
dada
Oni koji izdaju nekretnine u kojima ne žive, PLAĆAJU GODIŠNJI POREZ KOJI JE 50% veći od poreza za iste stanove u kojima vlasnici žive.
Zar nije takav način naplate poreza donešen znajući da se stanovi u kojima se ne živi uglavnom izdaju?
JVM
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar