Dragana Milićević Sekulić iz RGZ-a rekla je za Pink da su se u ovom periodu najviše prodavali stanovi, koji su zauzeli 29 odsto prometa, dok su u trećem kvartalu bili na 28 odsto, sledi građevinsko zemljište 19 odsto, poljoprivredno zemljište 16 procenata, stambeni objekti sa 14 odsto i garaže na koje otpada osam odsto prometa.
Tržište nekretnina Srbije za poslednja tri meseca 2020. godine vredelo je 1,329 milijardi evra, što je povećanje u odnosu na treći kvartal kada je bilo 1,2 milijarde evra, rekla je ona i dodala da je u ovom periodu zabeležen najveći obrt od kada RGZ vodi podatke.
Promet stanova bio je na 54 odsto, stambenih objekata na 10, a građevinskog zemljišta zaustavio se na osam procenata.
"Generalno su se nepokretnosti više kupovale za gotovinu pa ih je 86 odsto prometovano u gotovini, a 14 odsto bilo je kreditno finansiranje. Kod prometa stanova oko 32 odsto čine krediti", rekla je ona.
Prvih 13 najskupljih stanova novogradnje u četvrtom kvartalu prodato je u Beogradu na vodi, dok su stanovi starogradnje bili najskuplji u beogradskoj Gospodar Jovanovoj odnosno u gradskoj opštini Stari Grad gde je najskuplja i cena prodatih poslovnih prostora i garaža.
Najskuplja kuća prodata je za 1,85 miliona evra na teritoriji beogradske opštine Savski venac, dok je kompleks u Sopotu sa dve vikendice, pomoćnim objektima, nekoliko parcela zemljišta, i bazenom prodat za tri miliona evra.
U 2020. godini zabeležno je povećanje u prometu vikendica u odnosu na 2019. ali je u četvrtom kvartalu ipak došlo do smanjenja te vrste prodaje.
"Gledajući u odnosu na poslednji kvartal 2019. godine povećanje prodaje vikendica u četvrtom kvartalu 2020. godine je 42 odsto", rekla je ona.
RGZ je izveštaj sačinio iz zvaničnih podataka i nije dao prognoze tržišta nekretnina.
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju -
LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
.jpg "Tržište nekretnina u Srbiji vredno 1,3 milijardi evra, najskuplji kompleks prodat za tri miliona")
.jpg "Danas blokada 30 raskrsnica u Novom Sadu: Buka od 15 minuta zbog izbora za mesne zajednice")
Komentari 3
Nina nekretnina
Božidar
Jedan je razlog za ovako viske cene nekretnina, TRŽIŠTE to jest ZAKON PONUDE I TRAŽNJE.
Višr je razloga zašto ima mnogo više kupaca nego što se gradi nekretnina:
1. Niske kamatne stope na štednju u bankama (skoro pa rane nuli), i najgluplji su valjda shvatili da im je bolje da izdaju nekretninu nego da čuvaju novac u bankama.
2. Niske kamatne stope na stambene kredite, i najguplji su shvatili da je podstanarstvo bacanje para u bunar, kod kredita daješ i banci ali više od 50% novca ostaje tebi.
3. Globalni trendovi prevelikog štampanja novca što će još više biti izraženo u pandemiji i posle nje. Euro i dolar bukvalno u jednom trenutku, klikom na kompjuterski miš mogu da izgube na vrednosti. Svi se odlično sećamo šta se preko noći desilo sa švajcarskim frankom. Jaka zemlja, ekonomija u Evropi i svetu nikad jače a franak devalvirao. U takvim okolnostima investicije u zlato i nekretnine nemaju ni blizu bolje alternative.
4. Ogroman broj ljudi u IT sektoru sa jako velikim primanjima za naše uslove a svi su oni kupci nekretnina.
5. Centralizacija Beograda i Novog Sada, 90% ljudi van tih gradova koji dođu do nekog novca kupuju nekretnine baš u ta dva grada.
Eskobar
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar