Menu 021

Tržište nekretnina u Srbiji vredno 1,3 milijardi evra, najskuplji kompleks prodat za tri miliona

Tržište nekretnina Srbije u poslednjem kvartalu 2020. godine bilo je vredno 1,329 milijardi evra, bilo je 14,9 hiljada ugovora o prometu, a najskuplja je bila kuća u Beogradu od 1,85 miliona evra, dok je za tri miliona evra prodat kompleks u Sopotu, navodi se u kvartalnom izveštaju Republičkog geodetskog zavoda.
Info 20.01.2021. | 10:39 > 10:45
Tržište nekretnina u Srbiji vredno 1,3 milijardi evra, najskuplji kompleks prodat za tri miliona
Foto: 021
Dragana Milićević Sekulić iz RGZ-a rekla je za Pink da su se u ovom periodu najviše prodavali stanovi, koji su zauzeli 29 odsto prometa, dok su u trećem kvartalu bili na 28 odsto, sledi građevinsko zemljište 19 odsto, poljoprivredno zemljište 16 procenata, stambeni objekti sa 14 odsto i garaže na koje otpada osam odsto prometa.
 
Tržište nekretnina Srbije za poslednja tri meseca 2020. godine vredelo je 1,329 milijardi evra, što je povećanje u odnosu na treći kvartal kada je bilo 1,2 milijarde evra, rekla je ona i dodala da je u ovom periodu zabeležen najveći obrt od kada RGZ vodi podatke.
 
Promet stanova bio je na 54 odsto, stambenih objekata na 10, a građevinskog zemljišta zaustavio se na osam procenata.
 
"Generalno su se nepokretnosti više kupovale za gotovinu pa ih je 86 odsto prometovano u gotovini, a 14 odsto bilo je kreditno finansiranje. Kod prometa stanova oko 32 odsto čine krediti", rekla je ona.
 
Prvih 13 najskupljih stanova novogradnje u četvrtom kvartalu prodato je u Beogradu na vodi, dok su stanovi starogradnje bili najskuplji u beogradskoj Gospodar Jovanovoj odnosno u gradskoj opštini Stari Grad gde je najskuplja i cena prodatih poslovnih prostora i garaža.
 
Najskuplja kuća prodata je za 1,85 miliona evra na teritoriji beogradske opštine Savski venac, dok je kompleks u Sopotu sa dve vikendice, pomoćnim objektima, nekoliko parcela zemljišta, i bazenom prodat za tri miliona evra.
 
U 2020. godini zabeležno je povećanje u prometu vikendica u odnosu na 2019. ali je u četvrtom kvartalu ipak došlo do smanjenja te vrste prodaje.
 
"Gledajući u odnosu na poslednji kvartal 2019. godine povećanje prodaje vikendica u četvrtom kvartalu 2020. godine je 42 odsto", rekla je ona.
 
RGZ je izveštaj sačinio iz zvaničnih podataka i nije dao prognoze tržišta nekretnina.
Autor: Tanjug
Preuzimanje delova teksta ili teksta u celini je dozvoljeno bez ikakve naknade, ali uz obavezno navođenje izvora i uz postavljanje linka ka izvornom tekstu na www.021.rs. Preuzimanje fotografija je dozvoljeno samo uz saglasnost autora.
  • Nina nekretnina
    20.01.2021 13:13
    Zakon ponude i potražnje
    @Božidar potpuno si u pravu! Sa svim sšto si napisao se slažem.
  • Božidar
    20.01.2021 12:25
    Zakon ponude i tražnje

    Jedan je razlog za ovako viske cene nekretnina, TRŽIŠTE to jest ZAKON PONUDE I TRAŽNJE.
    Višr je razloga zašto ima mnogo više kupaca nego što se gradi nekretnina:
    1. Niske kamatne stope na štednju u bankama (skoro pa rane nuli), i najgluplji su valjda shvatili da im je bolje da izdaju nekretninu nego da čuvaju novac u bankama.
    2. Niske kamatne stope na stambene kredite, i najguplji su shvatili da je podstanarstvo bacanje para u bunar, kod kredita daješ i banci ali više od 50% novca ostaje tebi.
    3. Globalni trendovi prevelikog štampanja novca što će još više biti izraženo u pandemiji i posle nje. Euro i dolar bukvalno u jednom trenutku, klikom na kompjuterski miš mogu da izgube na vrednosti. Svi se odlično sećamo šta se preko noći desilo sa švajcarskim frankom. Jaka zemlja, ekonomija u Evropi i svetu nikad jače a franak devalvirao. U takvim okolnostima investicije u zlato i nekretnine nemaju ni blizu bolje alternative.
    4. Ogroman broj ljudi u IT sektoru sa jako velikim primanjima za naše uslove a svi su oni kupci nekretnina.
    5. Centralizacija Beograda i Novog Sada, 90% ljudi van tih gradova koji dođu do nekog novca kupuju nekretnine baš u ta dva grada.
  • Eskobar
    20.01.2021 11:13
    86 odsto nekretnina je prometovano u gotovini... Klasično pranje para od droge i ostalih crnih tokova kroz nekretnine. NBS i Poreska je to omogućila i ne pita nikoga odakle ti 250 hiljada evra u kešu za kupovinu stana? A maltretira pošten narod za svaki evro koji zarade iz inostranstva... Sramota i dno dna!

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.

Napiši komentar



Preostalo 1500 Karaktera


* Ova polja su obavezna
O nama Oglašavanje Kontakt Impresum Uslovi i pravila korišćenja Pošalji vest