Profil prosečnog kupca stana u Beogradu
U Beogradu se godišnje sazida više od 30.000 stanova, a na kredit se kupuje tek trećina.
Foto: 021.rs
Svaki četvrti stan se kupuje kao investicija, a prosečan kupac stana za lične stambene potrebe ima do 40 godina, a rata ide i do 600 evra. Kredit se otplaćuje najčešće od 25 do 30 godina. Prosečan kupac stana, ako ne računamo one koji nekretnine kupuju kao investiciju, jeste bračni par između 30 i 40 godina, sa jednim detetom, piše RTS.
"U 70 odsto slučajeva jedno od njih je zaposleno u državnoj službi, a drugo radi privatno, odnosno ima neki privatni biznis. Recimo da je to, što se tiče kreditnih kupaca, najčešća opcija. To je od 120.000 do 150.000 kredit, ranije je bilo od 70.000 do 100.000, sada je to do 150.000 evra. To je neki kredit, oko 500 do 600 evra rata na 25 ili 30 godina", kaže savetnik za investicije Milić Đoković za RTS.
Gotovinom plaćaju uglavnom stariji koji su prodali svoj veći stan radi kupovine dva manja, od kojih je jedan namenjen mladim članovima porodice. Stanove najviše kupuju ekonomisti, IT stručnjaci i zaposleni u bankarskom sektoru.
"Dosta ima kupaca iz medicinske struke - farmaceuta, medicinara, doktora, ali i zaposlenih u državnoj upravi, na fakultetima, gde su su plate sigurne i ozbiljne", rekao je Đoković.
Svaki četvrti stan se kupuje kao investicija, jer je štednja kroz nekretnine najsigurnija. U Beogradu se sklopi oko 80.000 ugovora godišnje, tako da je 2021. prometovano više od dve milijarde evra. Mnogi kupci su iz inostranstva. U glavnom gradu se godišnje sazida više od 30.000 stanova, a na kredit se kupuje tek trećina.
"Jako je interesantno da je prosečni iznos kredita u 2021. godini 48.000 evra. Ovo je iznos bez učešća. Učešće varira, minimum je 20 odsto, ali klijenti mogu da povećaju učešće. Prilično su pojednako rasprostranjene i žene i muškarci. Prosečna starost korisnika kredita u našoj banci je 38,5 godina, viša stručna sprema i zarada od 97.000 dinara", rekao je Dejan Vučinić iz OTP banke.
Građani su zainteresovani za kupovinu, ali se žale na visoke cene. Kažu da cene kvadrata luduju, te da plate to ne mogu da pokriju. Uvođenjem notara su, zbog detaljne provere dokumentacije, na minimum svedene prevare. Svaki ugovor se unosi u registar, u koji je upisana svaka kupoprodaja od 2010. godine.
"Obavljamo detaljne provere, nekih devet uvida u različite registre - počev od posebnog registra za promet nepokretnosti, zatim u APR, registar stvarnih vlasnika, u matične knjige rođenih, u list nepokretnosti, zatim vršimo pretragu sudskih zabrana", objašnjava Srbislav Cvijić, predsednik Javnobeležničke komore Srbije.
Za one koji planiraju da kupe stan i dalje nema dobrih vesti, jer su cene od Nove godine više za nekoliko procenata.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Manojlović: Sve liste do petka u podne moraju biti proglašene ili će 2. juna biti protest
14.05.2024.•
0
Lider pokreta "Kreni-promeni" i kandidat za gradonačelnika Beograda Savo Manojlović izjavio je da do petka 17. maja u podne moraju biti proglašene sve izborne liste opozicije.
Vukadinović o opoziciji: Bolje da se povuku, nego da mole Hila da traži od Vučića da im pusti liste
14.05.2024.•
0
Politički analitičar Đorđe Vukadinović ocenio je da bi opozicija trebalo da se povuče iz izbornog procesa i da ne traži pomoć od američkog ambasadora Kristofera Hila.
Velik deo Srbije nema nijedan zub, mahom jer nema para: "Sistem tera građane kod privatnika"
14.05.2024.•
11
Samo 16,5 odsto stanovnika Srbije ima svoje zube, a čak 700.000 njih nema nijedan zub.
Zabranjeno da pozorišna oprema za predstavu Zvezdara Teatra bude prevezena na Kosovo
14.05.2024.•
0
Kancelarija za Kosovo i Metohiju saopštila je da su prištinske vlasti zabranile da pozorišna oprema neophodna za izvođenje predstave "Knjiga o Milutinu" Zvezdara Teatra bude prevezena na Kosovo.
U filijalama banaka u Beogradu građanima tajno slikao platne kartice pa prebacivao novac za klađenje
14.05.2024.•
2
Beogradska policija je uhapsila tridesettrogodišnjeg muškarca.
VIDEO: Vesić "zapevao" na kineskom
14.05.2024.•
4
Ministar građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Goran Vesić na Tiktoku je objavio video na kom navodno "peva na kineskom".
"Nastavnici likovnog predaju hemiju i fiziku": Rešenja ponuđena, ali stoje u fioci nadležnih
14.05.2024.•
16
U fokusu akademske, ali šire javnosti, već duže je problem naglog pada interesovanja za studiranje na većini fakulteta državnih univerziteta u Srbiji.
Đukić Dejanović o prebijanju profesora u Bačkoj Palanci: Svi da se zapitamo šta možemo da uradimo
14.05.2024.•
25
Ministarka prosvete Slavica Đukić Dejanović izjavila je da je poražavajuće što je profesora u Bačkoj Palanci pretukao učenik.
Brnabić: Izmene Zakona o jedinstvenom biračkom spisku su na štetu građana
14.05.2024.•
7
Predsednica Skupštine Srbije i potpredsednica SNS Ana Brnabić rekla je da nedavno usvojene izmene Zakona o jedinstvenom biračkom spisku, "idu na štetu" građana.
Novica Antić podneo 48 tužbi protiv medija zbog povrede ugleda: "Orkestrirana kampanja protiv njega"
14.05.2024.•
4
Bivši predsednik Vojnog sindikata Srbije Novica Antić podneo je Višem sudu u Beogradu 48 tužbi protiv medija zbog povrede ugleda i časti i kršenja pretpostavke nevinosti.
Dok policija "traži" Panića, on šeta po regionu: "Poruka - ništa mi ne možete, ja sam Vučićev kum"
14.05.2024.•
20
Uroš Panić, sin Petra Panića, nekadašnjeg telohranitelja lidera SRS Vojislava Šešelja, još jednom se našao u žiži javnosti, ovog puta zbog hapšenja u Budvi prošle nedelje.
Sindikat prosvetara u četvrtak u školama obustavlja rad, razlog - nasilje nad profesorima
14.05.2024.•
1
Nezavisni sindikat prosvetnih radnika Srbije (NSPRS) u četvrtak 16. maja obustavlja rad u svim školama zbog ugrožene bezbednosti na radu.
Beograđanin uhapšen u Kladovu: Pretio policajcima, jednog udario u lice, pa isto radio i u stanici
14.05.2024.•
13
B. J. (36) iz Beograda uhapšen je u Kladovu zbog ometanja službenog lica u vršenju službene dužnosti.
Palma: Podneću zahtev da Srbija više ne učestvuje na Evroviziji
14.05.2024.•
53
Predsednik Jedinstvene Srbije Dragan Marković Palma je izjavio da će podneti zahtev da Srbija više ne učestvuje na Evrovizji, jer je to, kako je rekao, postao festival "homoseksualizma i sektaštva".
Sledeći sastanak pregovarača Beograda i Prištine u sredu u Briselu
13.05.2024.•
1
Sledeći sastanak na nivou glavnih pregovarača Beograda i Prištine biće održan u Briselu u sredu, najavio je portparol EU Peter Stano.
Završili u pritvoru zbog Sija Đinpinga: Privedeni zbog krivičnog dela koje bi mogli da učine
13.05.2024.•
19
Osmoro aktivista nevladine organizacije Društvo srpsko-kineskog prijateljstva privedeni su 7. maja kada je kineski predsednik došao u Srbiju.
Vučić: Ni jedna država neće ući u EU pre Ukrajine, zapamtite ove moje reči
13.05.2024.•
45
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić izneo je danas procenu da ni jedna zemlja neće biti primljena u Evropsku uniju pre Ukrajine, već se to može desiti samo istovremeno.
Varheji: Nadam se ubrzanju puta Srbije ka EU i članstvu do 2029. godine
13.05.2024.•
10
Evropski komesar za proširenje Oliver Varheji danas je u Beogradu izrazio nadu da će nova vlada Srbije ubrzati put zemlje ka Evropskoj uniji.
Napadači pucali na policiju u kopnenoj zoni bezbednosti, sumnja se na ilegalnu seču šume
13.05.2024.•
0
Policija traga za nepoznatim napadačima koji su danas pucali na policajce u kopnenoj zoni bezbednosti, u blizini administrativne linije sa Kosovom.
AP o poseti ukrajinskog šefa diplomatije: Da ispravi štetu, Vučević danas i sa ruskim ambasadorom
13.05.2024.•
10
AP piše da je ukrajinski ministar spoljnih poslova Dmitro Kuleba zajedno sa prvom damom Olenom Zelenskom došao u nenajavljenu posetu Srbiji, zemlji prijateljskoj sa Rusijom.
FOTO: Vučić razgovarao sa Dmitrom Kulebom i Olenom Zelenskom
13.05.2024.•
4
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić razgovarao je danas sa ministrom spoljnih poslova Ukrajine Dmitrom Kulebom i prvom damom Ukrajine Olenom Zelenskom.
Komentari 1
corava
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar