Novi podaci o nekretninama: Najskuplji stan prodat za dva i po miliona evra
Cene kvadrata u Srbiji su u poslednjem kvartalu prošle godine porasle u proseku za 13,7 odsto u odnosu na isti period 2021. godine.
.jpg "Novi podaci o nekretninama: Najskuplji stan prodat za dva i po miliona evra")
Foto: 021.rs
Prema najnovijim podacima Republičkog geodetskog zavoda, samo u četvrtom, u odnosu na treći kvartal, one su porasle za 3,3 procenta.
Po dinamici je značajniji rast cena stanova u starim zgradama gde se beleži stopa od 16,1 odsto. Kod "novogradnje", odnosno kupovine od investitora, beleži se blago usporavanje rasta u četvrtom kvartalu i iznosi 9,3 odsto naspram 10 odsto u trećem kvartalu, pri čemu je reč o relativno višem nivou cena u "novogradnji" u poređenju sa "starogradnjom".
Ukupna količina novca korišćena za kupovinu nekretnina iznosila je 2,3 milijardi evra, što predstavlja rast od 27,3 odsto u odnosu na isti kvartal prethodne godine. Grad Beograd je zabeležio najveći broj kupoprodajnih ugovora, ukupno 9.547.
Stan za koji je izdvojeno najviše novca u četvrtom kvartalu 2022. godine je stan u novogradnji u iznosu od 2.469.888 evra, površine je 383 kvadrata i nalazi se na lokaciji Beograd na vodi. Najskuplji kvadrat stana u Srbiji u četvrtom kvartalu 2022. godine prometovan je na lokaciji Beograd na vodi i koštao je 10.184 evra po metru kvadratnom, površine je 97 kvadrata i to je stan u novogradnji.
Najskuplja kuća prodata je na Savskom vencu za 2.000.000 evra. Najskuplji kvadrat poslovnog prostora prometovan je u beogradskoj opštini Stari grad za 18.253 evra, površine 63 kvadrata, a najviša ugovorna cena poslovnog prostora od 2.801.121 evra ostvarena je na Paliluli, površine 10.586 kvadrata.
Najskuplje garažno mesto po ceni od 58.400 evra prometovano je na lokaciji Beograd na vodi.
Najskuplji kvadrat poljoprivrednog zemljišta prometovan je na opštini Stara Pazova (Stari Banovci) po ceni od 18 evra/m2 za parcelu površine 2,6 hektara. Najskuplje poljoprivredno zemljište u Srbiji u četvrtom kvartalu 2022. godine prometovano je u Novom Bečeju po ceni od 605.000 evra za 50,2 hektara.
"Broj prodatih stanova u četvrtom kvartalu 2022. veći je za 0,6 odsto u odnosu na isti period 2021. nakon pada od 5,6 odsto u trećem kvartalu. S obzirom da cene i dalje snažno rastu, kao i da raste učešće prodatih stanova u skupljem regionu Beograda i Vojvodine za 10,6 odsto i 2,3 odsto, ukupna vrednost tržišta merena sumom ostvarenih kupoprodaja stanova rekordno raste u 2022. i to za 36 odsto međugodišnje", navode iz RGZ.
Najveći udeo ukupnih novčanih sredstava zauzima prodaja stanova, sa učešćem od 55 odsto i 1,2 milijarde evra u četvrtom kvartalu 2022. godine. S obzirom da je broj prodatih stanova u četvrtom kvartalu prošle godine porastao za 0,6 osto u odnosu na isti period 2021. uz činjenicu da cene stanova i dalje rastu u četvrtom kvartalu, ukupna vrednost tržišta merena sumom ostvarenih kupoprodaja stanova ostvarila je rekordni rast u 2022. i to za 36 odsto međugodišnje.
Kada je reč o načinu plaćanja, prema podacima RGZ, svega 9 odsto svih nepokretnosti plaćeno je iz kredita, što je za 4 odsto manje u odnosu na prethodni period, a iz kreditnih sredstava najviše su plaćeni stanovi, ukupno 21 odsto.
Osim izveštaja sa tržišta nepokretnosti Republički geodetski zavod od trećeg kvartala 2022. godine objavljuje i indeks cena stanova, razvijen je u skladu s međunarodnim metodološkim smernicama, koji građanima i privredi omogućava besplatan, transparentan i precizan uvid u podatke na osnovu kojih mogu da prate kretanja na tržištu stanova.
Indeks cena stanova za Republiku Srbiju u četvrtom kvartalu 2022. iznosi 145,03 što predstavlja rast u odnosu na treći kvartal prethodne godine kada je indeks iznosio 138,08. Ovo povećanje indeksa cena stanova prati trend rasta cena stanova koji je trajao cele prošle godine i koji je dostigao godišnju stopu rasta od 13,7 odsto tokom poslednjeg kvartala 2022. Po nivou indeksa cena prednjače regioni Vojvodine i Grad Beograd, ali je kao i u prethodnih nekoliko kvartala najsnažniji rast cena u regionu Južne i istočne Srbije.
U RGZ navode da, kada se uporedi indeks cena stanova u Srbiji sa indeksima u zemljama Evrope naša zemlja zauzima "zlatnu sredinu" u odnosu na ostale evropske zemlje i beleži stabilan rast i kontinuiran razvoj ovog tržišta.
Podrži 021
021 je pokrenuo svoj gift shop - Shopins.rs, a kupovinom nekog od artikala direktno podržavate rad naše redakcije. Svaki vaš doprinos, ma kako bio velik ili mali, dragocen je. Jer pravo novinarstvo vredi.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Pet poslova sa srednjom školom u kojima je plata viša od 1.000 evra
28.03.2023.•
0
Trend koji traje godinama da zanatske, mašinske i građevinske škole upisuje nedovoljno đaka, rezultirao je da iz njihovih klupa izlaze malobrojni radnici obrazovani za najplaćenija zanimanja.
U Kruševcu uhapšen muškarac zbog obljube dve devojčice
28.03.2023.•
0
Policija iz Kruševca uhapsila je Ž. N. (36) iz okoline tog grada zbog obljube dva deteta.
Novo povećanje cena: Struja od 1. maja skuplja osam, a gas devet odsto
28.03.2023.•
0
Od 1. maja struja za domaćinstva biće skuplja osam odsto, a gas za devet procenata, javlja RTS.
RFZO usvojio novu listu generičkih lekova: Na njoj 155 zamena
28.03.2023.•
0
Usvojena je nova lista generičkih lekova na koju je dodato 155 medikamenata koji se koriste kao zamene postojećih lekova, ali od drugih proizvođača.
FOTO: Ovo je osumnjičeni za zlostavljanje deteta i supruge, policija traži informacije o njemu
28.03.2023.•
4
Policija traga za tridesetosmogodišnjim Urošem Pašajlićem iz Beograda zbog nasilja u porodici, zapuštanja i zlostavljanja maloletnog lica i kršenja porodičnih obaveza.
Stano: Počinje sprovođenje sporazuma iz Ohrida, ako Beograd i Priština to neće - nema ulaska u EU
28.03.2023.•
2
Institucije EU će idućih dana učiniti prve korake ka sprovođenju Ohridskog sporazuma zajedno s Kosovom i Srbijom, izjavio je agenciji Beta portparol u Evropskoj komisiji Peter Stano.
Fon Kramon: Vučićeve izjave naišle na loš prijem u EU, ne odlučuje Srbija o ulasku Kosova u UN
28.03.2023.•
7
Poslanica iz redova Zelenih u Evropskom parlamentu Viola fon Kramon izjavila je da su izjave Aleksandra Vučića pre evropskog sporazuma o Kosovu bile veoma pohvalne.
Bivši ambasador Pribićević: Izjave predsednika i ministra govore - idemo ka sankcijama Rusiji
28.03.2023.•
6
"Izjave ministra i predsednika u poslednje vreme govore da idemo i ka sankcijama Rusiji", rekao je nekadašnji ambasador u Nemačkoj i Velikoj Britaniji Ognjen Pribićević.
Inspekcija počela kontrolu u "Putevima Srbije" zbog urušavanja zida na tek rekonstruisanom putu
28.03.2023.•
2
Inspekcija za državne puteve je zbog obrušavanja potpornog zida na putu kod Prijepolja započela inspekcijski nadzor prema upravljaču puta, "Putevima Srbije".
Kao pečurke posle kiše: Telegram gasi srpske grupe sa osvetničkom pornografijom, ali niču nove
28.03.2023.•
4
Grupa "Oralna podrška" sa više od 50.000 članova koji su delili privatne snimke i fotografije žena, kao i sadržaj za odrasle, obrisana je sa aplikacije Telegram.
Advokat Stojković podneo krivične prijave zbog velikog broja pretnji i napada na ulici
28.03.2023.•
6
Advokat Čedomir Stojković podneo je u Beogradu policiji prijave protiv više NN osoba, zbog pretnji fizičkim nasiljem telefonom i jednog verbalnog i fizičkog napada.
Uhapšeni "kralj kriptovaluta" osnovao firmu u Srbiji iako je bio na poternici Interpola
27.03.2023.•
11
Nedavno uhapšeni "kralj kriptovaluta" Do Kvon osnovao je firmu u Srbiji tri nedelje nakon što je Interpol za njim izdao crvenu poternicu u septembru, javlja portal DL News.
MUP: U školi u Smederevu pronađeni nastavni predmeti a ne bomba
27.03.2023.•
0
Policija je u Osnovnoj školi "Branislav Nušić" u Smederevu pronašla predmete koji su se nekada koristili u nastavi a ne bombu, saopšteno je iz policijske uprave u tom gradu.
Vučić prozvao Roberta Čobana zbog fotografije sina Danila, kaže da pola vlade strahuje od njega
27.03.2023.•
43
Društvene mreže ovih dana uzburkala je fotografija Danila Vučića, sina predsednika Srbije Aleksandra Vučića, kako šeta glavnim gradom Holandije ruku pod ruku sa pevačicom Milicom Pavlović.
Korona u Srbiji: Jedna osoba preminula, skoro hiljadu novozaraženih
27.03.2023.•
0
U Srbiji je u poslednja 24 sata od posledica infekcije korona virusom umrla jedna osoba.
Potraga za ocem zbog zlostavljanja ćerke; Centar za socijalni rad: Sud dodelio dete ocu
27.03.2023.•
5
Prvo osnovno javno tužilaštvo u Beogradu saopštilo je da je raspisana potraga za muškarcem iz Beograda zbog sumnje da je zlostavljao maloletnu ćerku i nevenčanu suprugu.
FOTO: MUP zaplenio "lamborgini" Uroša Panića koji je divljački vozio ulicama Beograda
27.03.2023.•
36
Saobraćajna policija oduzela je "lamborgini" i za N1 je potvrđeno da je to automobil Uroša Panića, koji je nasilnički i bahato vozio ulicama Beograda i sve to snimio i objavio na društvenim mrežama.
Forum srednjih stručnih škola: Stop mobilnim telefonima na času
27.03.2023.•
3
Forum srednjih stručnih škola pozvao je da se što pre realizuje akcija "Stop mobilnim telefonima", odnosno da se zabrani upotreba mobilnih telefona u školama.
Ministarstvo: Memorijalni kompleks "Boško Buha" neće biti prodat, priprema se program zaštite
27.03.2023.•
1
Memorijalni kompleks "Boško Buha" u Jabuci kod Prijepolja kulturno je dobro i kao takav neće biti prodat, izjavila je pomoćnica ministra za kulturno nasleđe Danijela Vanušić.
Sindikat: Sin Vučićevog kuma uputio pretnje i uvrede policiji, Gašić ne reaguje
27.03.2023.•
8
Izostanak reakcije ministra Gašića na pretnje i uvrede policiji koje je uputio Uroš Panić, sin Petra Panića, kuma predsednika Vučića, nedopustiv je, ocenio je Novi policijski sindikalni savez.
Srednjoškolci predali peticiju sa 25.000 potpisa protiv državne mature
27.03.2023.•
24
Predstavnici neformalnog udruženja srednjoškolaca "I mi se pitamo" predali su Ministarstvu prosvete peticiju protiv državne mature.
Komentari 2
piskaralo
V5
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar