Studenti u problemu: Potražnja za malim stanovima velika, a jedva ih i ima, a cene ne padaju
Počinje nova školska godina, a za mesec dana i studenti kreću na fakultete.
Foto: Pixabay
Kao i svake godine kada dođe ovaj period, studenti i učenici pokušavaju da pronađu stanove u blizini fakulteta ili srednjih škola. Ipak, sagovornici Danasa ukazuju da taj zadatak neće biti lak, jer je potražnja za stanovima velika, a cene neće dalje padati.
Cene stanova za izdavanje u centru Beograda, gde se nalazi najveći broj fakulteta najvećeg univerziteta u zemlji, iako su u prethodnom periodu znatno pale, još uvek su visoke za mnoge koji bi da se školuju u glavnom gradu.
S početkom rata u Ukrajini, kada je veliki broj Rusa pohrlio u Srbiju, izdavanje stanova postao je jedan od najunosnijih poslova. Tada su cene kirija znatno podignute.
Međutim, situacija se stabilizovala, navodi Danas.
Stručnjakinja za tržište nekretnina Kaća Lazarević za Danas kaže da su cene zakupa u vreme početka rata u Ukrajini i dolaska Rusa bile nerealno visoke.
"Bila je ogromna potražnja kad ljudi nisu pitali koliko košta zakup, već ih je samo zanimalo da se negde smeste. Njihova namera nije bila da ostanu ovde, pa su prošle godine u decembru počeli da napuštaju te iznajmljene stanove, posle čega je došlo do pada kirija", objašnjava Lazarević.
Sagovornica beogradskog lista navodi da je problem što malih stanova na tržištu nekretnina ima veoma malo.
"Nema ih dovoljno u odnosu na potrebe mladih ljudi koji dolaze u Beograd da se školuju. Ti mali stanovi su uvek bili relativno skupi, kod njih nije bilo nekog drastičnog pada, jeste bio skok, izdavali su se i za 700 evra, ali odlaskom Rusa oni su se spustili na cenu od 300 do 400 evra za jedinice od 25 ili 30 kvadrata", naglašava Lazarević.
Pošto studenti sada ne mogu da nađu male stanove po pristupačnim cenama, kako navodi ova sagovornica, sada se javljaju upiti da više njih bude u malo većem stanu kako bi podelili te troškove, na šta, kako dodaje, vlasnici stanova nerado pristaju.
Još jedan problem je, kako ona kaže, što su cene računa skočile.
"Roditelji, osim što moraju da plate zakup, imaju te režijske troškove koji idu od 15 do 20 hiljada dinara. Struja je enormno poskupela. Roditelji koji imaju dva đaka ili dva studenta to jedva mogu da priušte", smatra Lazarević.
Ona veruje da će cene zakupa stanova za sada ostati na ovom nivou.
"Ipak, potražnja je velika. Sve što je za zakup, jako se brzo izda bez obzira na cenu", ističe Lazarević.
Pročitaj još
Direktor Art nekretnina Uroš Jovanović za Danas navodi da su cene dostigle najviši nivo početkom rata u Ukrajini, a da sada idu silaznom putanjom.
"Ipak, ne vraćaju se cene na nivo od pre dve godine, ali sada opet možete da iznajmite stan za 300 evra van centra, što je bolje u odnosu na period kada su cene na periferiji išle do 600 evra", naglašava Jovanović.
On smatra da je situacija znatno povoljnija nego prošle godine u ovo vreme.
"Prošle godine ne znam kako su se mladi ljudi snalazili. Sada je bolja situacija, ali ipak nije ni kao što je bilo pre dve godine. Cene zakupa imaju neku korelaciju i sa kupoprodajnim cenama. Ne može tu postojati velika disproporcija", kaže on.
Jovanović je mišljenja da će se taj trend sada teško preokrenuti.
"Nema nekog prostora za pad cena ni što se tiče stanova za izdavanje ni što se tiče stanova za prodaju jer je ogromna potražnja i za jedne i za druge", navodi ovaj sagovornik.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
VIDEO: Novoizabrani predsednik Vrhovnog suda Miroljub Tomić položio zakletvu u Skupštini Srbije
17.06.2026.•
0
Novoizabrani predsednik Vrhovnog suda Miroljub Tomić položio je danas zakletvu u Skupštini Srbije pred narodnim poslanicima i članovima Visokog saveta sudstva.
DNEVNI KVIZ: Deset pitanja - evo i poklona
17.06.2026.•
6
Novi 021.rs dnevni kviz u kom vas darujemo je pred vama.
Na dečaka u Mladenovcu pala metalna konstrukcija: U teškom stanju prevezen u Dečiju bolnicu
17.06.2026.•
0
Dvanestogodišnji dečak teško je povređen protekle noći u Mladenovcu kada je na njega pala metalna konstrukcija.
Tužiteljka Paunović: Veselin Milić će verovatno biti pušten kada istekne pritvor od 30 dana
17.06.2026.•
5
Smenjeni šef beogradske policije Veselin Milić, jedan od optuženih u slučaju ubistva na Senjaku, prema svemu sudeći moraće da bude pušten na slobodu, nakon što istekne pritvor koji je produžen za 30 dana.
Poslanici Skupštine Srbije od danas razmatraju "Mrdićeve zakone" i druge tačke dnevnog reda
17.06.2026.•
2
Skupština Srbije danas, 17. juna počinje zasedanje na kojem će se, između ostalog, razmatrati i izmene takozvanih "Mrdićevih zakona".
Osmaci danas polažu poslednji test male mature - izborni predmet
17.06.2026.•
0
Osmaci danas, 17. juna u okviru male mature polažu test iz izbornog predmeta - geografije, biologije, istorije, fizike ili hemije.
Kompanija Ziđin demantovala da je došlo do eksplozije u rudniku u Boru
16.06.2026.•
2
Kompanija "Ziđin Majning" saopštila je danas da se na društvenim mrežama pojavio snimak eksplozije u rudniku, ali je demantovala da se ta eksplozija dogodila u rudniku "Čukaru Peki" u Boru.
Skupština kaznila Tepić i Ponoša: Po 13.000 smanjena plata
16.06.2026.•
7
Skupštinski Odbor za administrativno-budžetska i mandatno-imunitetska pitanja danas je odlučio da opozicionim poslanicima Mariniki Tepić i Zdravku Ponošu od plata bude odbijeno po 13.078 dinara.
OFAC dao NIS-u još 15 dana: Licenca važi do 1. jula
16.06.2026.•
9
Kancelarija za kontrolu stranih sredstava Ministarstva fiansija SAD (OFAC) produžila je operativnu licencu NIS-u, saznaje RTS iz Vašingtona.
DNEVNI KVIZ: Deset pitanja - sad ili nikad
16.06.2026.•
13
Novi 021.rs dnevni kviz je tu, a tu je i nova prilika za rekord.
Troje dece među osmoro lakše povređenih u sudaru kod Smedereva
16.06.2026.•
0
U sudaru dva automobila na obilaznici kod smederevskog sela Petrijevo lakše su povređeni svi putnici oba vozila - ukupno osmoro.
Venecijanska komisija objavila mišljenje na reviziju Mrdićevih zakona
16.06.2026.•
8
Venecijanska komisija pripremila je naknadno mišljenje na hitno mišljenje o tzv. "Mrdićevim zakonima" i objasnila koji nedostaci nisu još uvek uklonjeni.
"Čašćenje penzionera" ili socijalna politika: Koliko koštaju Vučićeve predizborne mere?
16.06.2026.•
4
Najave povećanja penzija i plata, jednokratnih pomoći, jeftinijih lekova i vaučera za banjski odmor za penzionere sve više se tumače kao deo predizbornih aktivnosti, a ne kao sistemska socijalna politika.
Vučić: EU je mogla da primi nove članove i pre pet, sedam i deset godina
16.06.2026.•
12
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić rekao je da je EU mogla da primi nove članice i pre "pet, sedam i deset godina"
MUP traži 100 novih pripadnika za obezbeđenje ličnosti i objekata
16.06.2026.•
6
Ministarstvo unutrašanjih poslova je raspisalo konkurs za prijem 100 osoba u Jedinicu za obezbeđenje određenih ličnosti i objekata (JZO).
Vučić: SAD će smanjiti prisustvo u KFOR-u, ali bez većih promena na terenu
16.06.2026.•
6
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić ocenio je danas da će SAD "sasvim izvesno" smanjiti prisustvo u misiji KFOR.
NUNS: Nedopustivo etiketiranje i nacionalno targetiranje novinara u Informeru
16.06.2026.•
2
NUNS je danas najoštrije osudio targetiranje univerzitetskog profesora i novinara Dinka Gruhonjića i novinarke Getoarbe Mulići u tekstu u tabloidu Informer, "kojim se oni izlažu javnom linču, uvredama i opasnosti".
Komentari 22
Гога
Mile
Joca
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar