.jpg "RGZ: Tržište nekretnina u Srbiji transparentno, pouzdano i predvidljivo")
Đorđević: Onaj ko čeka da kupi nekretninu samo gubi vreme i propušta prilike, neće biti pada cena
Tržište nekretnina u Srbiji je, prema oceni predsednika Upravnog odbora "Klaster nekretnina" Nenada Đorđevića, takvo da se beleži pad prometa u odnosu na pre godinu dana.
Foto: Pixabay
Kako je rekao Đorđević, stanove najviše kupuju gotovinski kupci, a približno jednako se prodaju stanovi u staroj gradnji i novogradnji.
"U drugom kvartalu ove godine promet je pao za oko 13 odsto u odnosu na isti prošlogodišnji period. Ovoliki pad posledica je činjenice da su drugi i treći kvartal prošle godine bili periodi sa izrazitim rastom i prometa i cena, tako da smo u drugom tromesečju ove godine imali stagnaciju", rekao je Đorđević za Tanjug.
Dodao je da se tržište sada stabilizivalo i da se u narednom periodu očekuje da će cene stanova mirovati.
Govoreći o tome koji se stanovi sada najviše prodaju i ko ih najviše kupuje, Đorđević je rekao da je udeo starogradnje i novogradnje u prometu podjednak, a da, kada je o kupcima reč, stanove ubedljivo najviše kupuju oni koji plaćaju gotovinom.
"Udeo kreditnih kupaca kod nas je i inače bio mali, a ove godine se dodatno smanjio u odnosu na dve prethodne godine. I u najbolje vreme kreditni kupci su kod nas generisali tek oko 15 odsto tražnje za nekretninama, kod stanova je taj procenat iznosio oko 30, a ove godine je registrovan značajan pad udela ovih kupaca u ukupnom broju kupaca, koji nije prelazio sedam procenata", istakao je sagovornik Tanjuga.
Kao glavni razlog za pad udela kreditnih kupaca naveo je rast euribora, zbog čega oni koji su već uzeli stambene kredite indeksirane u evrima plaćaju veće rate, a oni koji bi da kupe stan iz kredita se plaše da bi im rate bile velike i ne odlučuju se da u ovom trenutku podignu kredit.
"Međutim, kako se bude smanjivala inflacija u evrozoni i kod nas, očekujemo da će se i euribor korigovati nadole, tako da mislim da će se od druge polovine iduće godine povećati i tražnja za stambenim kreditima u odnosu na sadašnju", rekao je Đorđević.
Ne očekuje skorašnji pad cena nekretnina
Prema njegovim rečima, bez obzira na to što se trenutno beleži pad prometa, sadašnji trenutak je ipak dobar za kupovinu stanova iz jednostavnog razloga što nije dobro čekati bolje vreme jer se ne može znati kada će ono i da li će uopšte doći, a trenutno se sa velikom verovatnoćom ne očekuje skorašnji pad cena.
Pročitaj još
"Zbog svega toga, onaj ko čeka da bi kupio nekretninu u suštini samo gubi vreme i propušta prilike da kupi nešto što trenutno povoljno postoji na tržištu, a ne realizuje tu transakciju jer misli da će se za neko vreme desiti nešto povoljnije. Ljudi koji imaju novac koji nameravaju da ulože u nekretnine ne bi trebalo da odlažu kupovinu", istakao je Đorđević.
Dodao je da se odlaganje kupovine naročito ne savetuje onima kojima je stan potreban, čak i ako ga kupuju iz kredita, jer bi trebalo da imaju u vidu da nisu porasle samo rate kredita nego i zakupnine stanova.
"Nivo zakupnina jeste pao krajem 2022. godine u odnosu na prošlo leto i proleće, ta kriva se malo spustila, ali su one i dalje znatno veće nego što su bile 2020. i 2021. godine, kada su zbog korone potpuno pale. Situacija je takva da se više isplati plaćati ratu kredita nego iznajmljivati nekretninu", ocenio je on.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Vulkanizeri prepuni starih guma, niču nove deponije: Zbog države otpuštene dve trećine radnika
13.07.2026.•
0
Ukidanje podsticaja za reciklažu dovelo je do zastoja u preuzimanju posebnih tokova kada je otpad u pitanju. Ekološki stručnjaci upozoravaju na zatvaranje postrojenja i rast ekoloških rizika.
Počele sa radom mobilne ambulante u 10 mesta: Državna sekretarka objašnjava kako sve funkcioniše
13.07.2026.•
0
Prvih deset mobilnih ambulanti počelo je sa radom u deset gradova i opština širom Srbije, a njihove usluge biće dostupne za oko 650.000 stanovnika, pre svega u ruralnim i slabo naseljenim sredinama.
BROJ PO BROJ: Lagana partija
13.07.2026.•
1
Priredili smo još jednu igru za razgibavanje, sad je dalje sve na vama.
Tadić: Vučiću bi odgovarala kohabitacija, stvorio bi privid demokratičnosti
13.07.2026.•
7
Lider Socijaldemokratske stranke (SDS) Boris Tadić ocenio je da bi aktuelnom predsedniku Srbije Aleksandru Vučiću odgovarala kohabitacija nakon izbora, jer bi na taj način bio stvoren privid demokratičnosti.
Vučić: Proizvodnja humanoidnih robota u Šapcu počinje u avgustu
13.07.2026.•
24
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić najavio je da će kompanija Mint u Šapcu započeti proizvodnju humanoidnih robota 22. ili 29. avgusta.
Šešelj i Nestorović kao mogući predsednički kandidati desnice: Ima li ih još?
13.07.2026.•
40
Na predsedničkim izborima 2027. u Francuskoj krajnja desnica imaće svog predsedničkog kandidata Mari Le Pen, liderku stranke Nacionalno okupljanje, i to uprkos činjenici da je osuđena za proneveru novca EP.
Jovanović: Progutajte svoje male sujete, to važi i za studente i za opoziciju
12.07.2026.•
21
Prvi i osnovni zadatak svih koji su na antirežimskoj strani glasi: progutajte svoje male sujete i to važi i za studente i za opoziciju, izjavio je Miodrag Jovanović, profesor Pravnog fakulteta i član ProGlasa.
DNEVNI KVIZ: Deset pitanja - bez problema
12.07.2026.•
11
Još jedan 021.rs dnevni kviz je tu za vas.
Više od 134 hiljade osoba promenilo prebivalište u Srbiji tokom prošle godine
12.07.2026.•
2
Republički zavod za statistiku objavio je da se 134.611 osoba tokom prošle godine trajno preselilo iz jednog u drugo naselje u Srbiji, dok je prosečna starost osoba koja su promenile prebivalište 36,4 godine.
Vučić najavio izbore kao ustupak opoziciji: "Raspisivanje izbora nije ustupak, već ustavna obaveza"
12.07.2026.•
18
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić izjavio je da će predstojeći predsednički i parlamentarni izbori u Srbiji biti razdvojeni.
Evropski parlament: Srbija da pokaže istinsku posvećenost vrednostima EU
12.07.2026.•
13
Srbija mora da pokaže istinsku posvećenost vrednostima EU, piše danas Evropski parlament u objavi na mreži Iks.
Kamioni na granici sa Hrvatskom čekaju do četiri sata
12.07.2026.•
0
Kamioni na graničnim prelazima Batrovci, Šid i Bezdan na izlazu iz Srbije ka Hrvatskoj čekaju najviše četiri sata, a najmanje dva, saopšteno je večeras iz Auto-moto saveza Srbije (AMSS).
Šabić: Defetisti nikada ništa nisu uradili, ako ne uspemo ostavka je uvek rešenje
12.07.2026.•
14
Budući član Saveta Regulatornog tela za elektronske medije (REM) advokat Rodoljub Šabić odbacio je danas kritike zbog odluke četvoro nezavisnih kandidata da preuzmu mandate u tom telu.
Šta se desilo sa najavom da će se policajcima zabraniti da štite kriminalce?
12.07.2026.•
16
Ni mesec i po od najave predsednika države Aleksandra Vučića da će se hitno izmeniti zakon koji će policajcima zabraniti da čuvaju kriminalce, još uvek nema pomaka, bar ne u javnosti.
Vozio drogiran u Jakovu: U kolima pronađena policijska oprema i kačket sa oznakom "UKP"
12.07.2026.•
14
Policija je danas, oko 10.40h, u Jakovu, zaustavila T.D. (58), koji je vozio "BMW" pod dejstvom psihoaktivnih supstanci.
Preminuo novinar Stefan Cvetković
12.07.2026.•
0
Novinar iz Bele Crkve Stefan Cvetković (56) preminuo je na Vojnomedicinskoj akademiji (VMA), preneo je portal Nova.rs.
Devizni kurs, monopol ili niska produktivnost: Cene u Srbiji na nivou EU - ovo su razlozi
12.07.2026.•
10
Nekada su porodice koje letovale u apartmanima u Grčkoj ili Hrvatskoj kupovale u našim marketima hranu, kako bi uštedeli, jer je skoro sve u Srbiji bilo jeftinije.
Komentari 95
Drago
Investitor
Iznogoud
Pa nije ekonomija Monopoli! Ostatak sveta je blesav pa samo kod nas ne vaze pravila tržišta?
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar