Pre penzioneri teško dobijali kredite, sada banke daju i onima od 80 godina
Stariji od 65 godina mogu da podignu kredit, ali i da budu žiranti deci kada se kreditno zadužuju.
Foto: Pixabay
U praksi banke su se nerado odlučivale da najstarijim klijentima daju dugoročne pozajmice. Međutim, sada pojedine banke imaju ponude i za klijente do 80 godina.
Dušan Uzelac sa portala Kamatica kaže za RTS da se kod kredita najpre gleda stabilnost prihoda koju penzioneri imaju. Objašnjava i kolike kredite mogu da podignu najstariji sugrađani, ali i da li su osiguranja neophodna.
Uzelac ističe da banke traže klijente na sve moguće načine.
"One imaju proizvod, to je iznajmljivanje novca, to su krediti i traže klijente kojima bi to prodale kao svoju uslugu. Penzioneri su za njih kvalitetna klijentska populacija. Prvo što se gleda je stabilnost prihoda. Penzioner ima stabilne prihode i dobijaće te stabilne prihode sve vreme. Za razliku od nekog ko je zaposlen, ko može da dobije otkaz, može da pređe u drugu firmu, može da trpi posledice zatvaranja firme, promene industrije, znači sve ono što postoji kod zaposlenih, u tom smislu prihoda je rešeno kod penzionera", kaže Uzelac.
Objašnjava da banke traže kvalitetnog klijenta koji će vratiti taj kredit.
"A koliki će taj kredit biti definiše njegov kapacitet zaduživanja, tj. koji iznos penzije prima i na kraju krajeva taj rok zaduženja koji je definisan po bankarskim pravilima i procenom životnog roka klijenta. I to je praksa koju banke koriste", dodaje Uzelac.
Na pitanje da li je za penzionere ista procedura dobijanja kredita kao i za ostale građane, Uzelac kaže da je ona uprošćena.
"Zato što banka, kada donesete penzionerski ček, nema potrebe da proverava ono što proverava kod zaposlenog lica, a to je firma u kojoj radite, vašu poziciju, da li stvarno radite tamo, da li je ta firma iz neke industrije koja je ugrožena. Primera radi, za vreme korone su bile ugrožene industrije ugostiteljstva, transporta i to su već bili dodatni koraci provere klijenta za mogućnost dobijanja kredita. Kod penzionera to nije slučaj. Oni samo donesu dokaz da su penzioneri, da se preusmeri ta penzija na određen račun i dobijaju kredite po automatizmu", navodi Uzelac.
Koliki krediti se nude penzionerima
Govoreći o tome koliki iznosi kredita se nude penzinerima, Uzelac kaže da banke kreću od iznosa koji penzioner može da vrati i to tako što kreću od iznosa rate.
"Procena je različita od banke do banke. Koliko će ona proceniti da je dovoljno za egzistenciju nekom penzioneru", navodi Uzelac.
Objašnjava da ako je penzija 50.000 dinara, dozvoljena rata možda neće biti ni polovina prihoda, nego 30 odsto.
"I onda recimo da je 15.000 dinara rata koju taj penzioner može sebi da priušti po bankarskoj računici. I onda tih 15.000 dinara puta broj godina koliko on dugo može da se zaduži daje neki okvir iznosa kredita koji može da se dobije", ističe Uzelac.
Osiguranja kredita ili klijenata
Ističe da banke ne traže da ti krediti budu osigurani, ali da to budu klijenti. Napominje da se banka osigurava na sve načine kako ne bi ostala uskraćena na bilo koji način.
"Oni su trgovci i prodaju taj novac. Mi imamo ovde jedan romantičan pogled na njih očekujući da oni imaju neku uslugu koja će biti besplatna ili pomoćna. To nije pomoć. Oni stvarno imaju novac, trguju novcem i ovi uslovi nedvosmisleno pokazuju da je to vrlo komercijalne prirode. Znači, ako u njihovoj računici klijent ima povećan rizik da ne isplati, to zvuči ružno, ali ako dođe bolestan neko, banka će reći: nismo sigurni da ćete vratiti kredit. Banka ne sme da vas pita za zdravstveno stanje, ali može da kaže da će vam kredit dati ako se osigurate. A onda osiguranje traži zdravstveni pregled, gde se ustanovi neka bolest ili neki problem", objašnjava Uzelac.
Dodaje da tada ne možete ni da se osigurate, a samim tim ni banka vam neće odobriti kredit.
Kada je reč o tome može li penzioner da dobije stambeni kredit, Uzelac kaže da se oni ne podižu samo za ceo iznos stana, nego i za deo.
Objasnio je da postoji kategorija među bankarima koja se zove mlađi penzioner.
"To je penzioner koji je relativno skoro otišao u penziju, znači da ima dovoljan životni vek da namiri rate kredita", navodi Uzelac.
Nasleđivanje dugova
Govoreći o nasleđivanju dugova, Uzelac objašnjava razliku između gotovinskih i stambenih kredita.
"Ako je gotovinski kredit koji nije obezbeđen nikakvom nekretninom ili nekim depozitom, znači nije obezbeđen nekom vrednošću, a onaj ko je uzeo kredit nema iza sebe nikakvu imovinu koja bi bila predmet ostavine, tada ni banka nema za šta da se uhvati na ostavinskoj raspravi jer niko neće da preuzme dug", dodaje Uzelac.
Ako je u pitanju stambeni kredit, onda je tu situacija dugačija, jer je najčešće ispraćen hipotekom.
"Tada i familija preuzme kredit baš da ne bi došlo do aktiviranja hipoteke, a tada banka ima prednost naplate putem prodaje te nekretnine", kaže Uzelac.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Bora Novaković stajao ispred govornice sa slikom Vučevića i Slobe Snajpera, pa udaljen sa sednice
01.05.2024.•
4
U trećem satu izlaganja ekspozea mandatara za sastav Vlade, za vreme dela o kriminalu i korupciji, poslanik Narodnog pokreta Srbije Borislav Novaković pokušao je da prekine Miloša Vučevića.
Vučevićev ekspoze: Tri sata o vojsci, ekonomiji, infrastrukturi, opoziciji i jedan aplauz za kraj
01.05.2024.•
0
Mandatar za sastav nove Vlade Srbije Miloš Vučević danas je u Skupštini Srbije predstavio svoj ekspoze.
Imenovani novi poslanici umesto ministara: Među njima Nikola Bokan i Đorđe Milićević
01.05.2024.•
0
Republička izborna komisija (RIK) imenovala je na današnjoj sednici 11 novih poslanika u Skupštini Srbije, koji su popunili mandate upražnjene ostavkama budućih članova Vlade Srbije.
Zeleno-levi front: Maskirani napadači pretukli aktivistu na Zvezdari
01.05.2024.•
2
Zeleno-levi front objavio je danas da je njihov aktivista pretučen na Zvezdari, u Beogradu, u noći između ponedeljka i utorka.
Vučić: Važno je da Vlada bude srpska
01.05.2024.•
11
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić prokomentarisao je tokom obilaska radova na Nacionalnom stadionu u Surčinu sastav nove Vlade koju je predložio mandatar Miloš Vučević.
Radnici se ombudsmanu žale zbog zlostavljanja, neplaćenog prekovremenog i uskraćivanju godišnjeg
01.05.2024.•
1
Zaštitnik građana Zoran Pašalić ocenio je danas, povodom Međunarodnog praznika rada 1. maja, da Srbija ima dobre zakone koji regulišu radna prava.
Apelacioni sud jednom optuženom članu Belivukove grupe ukinuo pritvor, drugog smestio u kućni
01.05.2024.•
2
Apelacioni sud u Beogradu ukinuo je pritvor A. S., pripadniku organizovane kriminalne grupe Veljka Belivuka i Marka Miljkovića.
Đurđević: Trudiću se da se očuvaju porodične vrednosti, talas dekandencije dolazi sa Zapada
01.05.2024.•
16
Predsednica stranke Zavetnici Milica Đurđević Stamenkovski, koja je predložena za ministarku za brigu o porodici i demografiju, izjavila je da je "počastvovana prilikom da služi svojoj zemlji".
A 11: Radnici 1. maj dočekuju u nemaštini, dostojanstvo nije luksuz
01.05.2024.•
0
Radnici i radnice u Srbiji Međunarodni praznik rada ove godine dočekuju u tržišno nestabilnoj i finansijski neodrživoj atmosferi, koju Inicijativa A 11 opisuje kao nemaština.
Vučić: Finale Lige Evrope 2028. igraće se na Nacionalnom stadionu, narodu ćemo dati da izabere ime
01.05.2024.•
50
Finale Lige Evrope 2028. igraće se na Nacionalnom stadionu u Beogradu, najavio je predsednik Srbije Aleksandar Vučić.
Centar za demokratiju: 1. maj radnici dočekuju u nesigurnim uslovima, Vlada da donese novi Zakon
01.05.2024.•
2
Fondacija Centar za demokratiju saopštila je danas, povodom Međunarodnog praznika rada da od nove Vlade Srbije očekuje da "prekine s politikom fragmentacije radnog zakonodavstva".
AP o povratku Vulina u Vladu: Nastavak bliskih veza sa Rusijom
01.05.2024.•
13
U novoj vladi Srbije biće bivši šef obaveštajne službe koji neguje bliske veze sa Rusijom i koji je sankcionisan od strane Sjedinjenih Država, piše Asošiejted pres.
Pojačan saobraćaj ka izletištima
01.05.2024.•
3
U Srbiji se danas, zbog prvomajskog uranka, očekuje povremeno pojačan saobraćaj na putevima koji vode ka lokalnim izletištima, banjama, jezerima i ostalim turističkim mestima.
Poljoprivrednici posle ponoći traktorima došli ispred Predsedništva: Nezadovoljni novim ministrom
01.05.2024.•
26
Poljoprivrednici sa traktorima su nešto iza ponoći došli do zgrade Predsedništva i održali performans zbog nezadovoljstva izborom ministra poljoprivrede.
Za još 30 dana produžen pritvor osumnjičenima za ubistvo dvogodišnje Danke Ilić
30.04.2024.•
0
Viši sud u Zaječaru produžio je za još 30 dana pritvor S. J. i D. D, osumnjičenima za ubistvo dvogodišnje devojčice Danke Ilić, preneo je danas RTS.
Na Kosovu uhapšen muškarac koji se nalazio na Interpolovoj poternici zbog trgovine ljudima
30.04.2024.•
0
Kosovska policija uhapsila je muškarca koji se nalazio na Interpolovoj poternici zbog trgovine ljudima.
Spasojević: Vodite računa na izletištima, kazne zbog smeća i paljenja do 50.000 dinara
30.04.2024.•
0
Načelnik odeljenja u Upravi za vatrogasno-spasilačke jedinice Sektora za vanredne situacije MUP Milorad Spasojević poručio je građanima da budu oprezni tokom proslave Prvog maja.
Ministarstvo: Građani tokom boravka u prirodi da vode računa o životnoj sredini
30.04.2024.•
2
Građani tokom boravka u prirodi, kao i nabavke, pripreme i konzumiranja hrane treba da vode računa o životnoj sredini.
Vučić o izveštavanju regionalih medija: Pokazali kako funkcioniše fabrika i mašinerija laži
30.04.2024.•
37
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić optužio je danas medije u zemljama regiona.
VIDEO: Aktivisti NPS napadnuti dok su prikupljali potpise, muškarac polomio štand
30.04.2024.•
12
Narodni pokret Srbije (NPS) saopštio je da je upravnik jedne zgrade u beogradskoj opštini Stari grad napao članove i aktiviste te stranke dok su skupljali potpise za izbornu listu "Biramo Beograd".
Otvorena Misija ODIHR za praćenje lokalnih izbora u Srbiji
30.04.2024.•
0
Kancelarija OEBS-a za demokratske institucije i ljudska prava (ODIHR) otvorila je Misiju za praćenje lokalnih izbora u Srbiji 2. juna.
Komentari 5
KOMENTATOR
Maja
Banderaš
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar