Kraj ozakonjenja objekata ni na vidiku: U međuvremenu Srbija dobila bar još 100.000 ovakvih zgrada
U Srbiji je problem nelegalnih objekata višedecenijski. I dalje nema preciznih podataka o nelegalnim objektima, a najviše ih je u Beogradu.
Foto: Pixabay
Da bi objekat bio ozakonjen mora da ispunjava određene prostorne i urbanističke uslove i mora se dokazati vlasništvo nad objektom, odnosno odgovarajuće pravo na zemljištu.
Nakon donošenja Zakona o ozakonjenju objekata 2015. godine, koji je trebalo da zaustavi dalje bespravno građenje, izgrađeno je, prema proceni, još više od 100.000 ovakvih objekata, piše Euronews Srbija.
U međuvremenu, izmenama Zakona o ozakonjenju u oktobru prošle godine omogućeno je legalno priključenje na komunalnu infrastrukturu nelegalno izgrađenih objekata i to, kako su naveli nadležni, privremeno. Prijavljivanje građana koji žive u takvim objektima za priključenje na vodu i struju trajalo je do 15. oktobra 2023.
Programska direktorka NALED-a Jelena Bojović izjavila je da u Srbiji ima oko 2,1 milion objekata koji nisu legalizovani, a da se godišnje otprilike reši oko 40.000 predmeta.
"Mi redovno, od 2020. godine radimo sa lokalnim samoupravama, kako bismo videli koliki je to broj predmeta koji oni obrađuju, koliko predmeta mogu da obrade godišnje i tada je naša procena bila da se oko 40.000 predmeta godišnje reši", rekla je Bojović za Tanjug.
Kako je navela, od 2015. godine do danas nije primetila značajan napredak u brzini rešavanja predmeta, navodeći da prema procenama NALED-a za 2 miliona predmeta, tempom od 40.000 rešenih godišnje, za legalizaciju svih potrebno je oko 40 godina.
"I to će tako ostati ukoliko se zaista postupak ne ubrza ili ne poveća broj zaposlenih koji rade na ozakonjenju", dodala je Bojović.
Istakla je da najviše nelegalnih objekata ima u Beogradu.
Bojović je iznela par predloga koje NALED ocenjuje kao dobre za rešavanje problema, među kojima su uspostavljanje centralizovane evidencije svih podnetih zahteva.
"Mislim da ni mi sami, kao država, ne znamo koliko je tih objekata, gde je problem, zašto se toliko čeka, zašto se neki predmeti rešavaju brže a neki sporije, kojim redosledom se rešavaju", navela je Bojović.
Advokatica Marija Pešović kaže za Euronews Srbija da se problemu nelegalnih objekata, nažalost, kraj ni ne nazire. Ona navodi da popisanih nelegalnih objekata ima 1.670.000, prema podacima katastra.
"Nezvanični broj je oko 2,3 miliona, a stvarni broj verovatno nikada nećemo saznati", rekla je Pešović.
Zašto je proces spor i dugotrajan?
Kada je donet novi zakon o ozakonjenju, kaže Pešović, delovalo je kao da je stiglo rešenje da se legalizacija okonča.
"Olakšan je postupak maksimalno, u Beogradu prebačena nadležnost na gradske opštine, dat je krajnji rok okončanja svih postupaka. Međutim, u praksi se ispostavilo da ništa od ovoga nije dalo rezultate u smislu ubrzanja postupaka. Na prvom mestu, mnogo vremena je trebalo da se sektori u opštinama prilagode i nauče novi posao. Prebačen je veliki broj predmeta na sektore u opštinama koje nisu imale dovoljan broj zaposlenih za ovaj obim posla", navela je Pešović.
Ona je rekla da je Ustavni sud u novembru 2022. u postupku za utvrđivanje ustavnosti odredbe člana 26 stav 1 Zakona o izmenama i dopunama Zakona o ozakonjenju objekata doneo odluku da je neustavan.
"Dakle, više ne postoji rok za ozakonjenje, koji je bio 6. novembar 2023. godine. To nas opet vraća na početak i to da nemamo jasan rok dokle će sve ovo trajati", kaže Pešović.
Prema njenim rečima, Ustavni sud je 5. juna 2020. godine doneo odluku koja se odnosi na odredbu stava 7 člana 10 Zakona, a koju je Ustavni sud proglasio neustavnom.
Ta odredba glasi da ukoliko je suvlasnik znao ili mogao znati za izgradnju objekta, odnosno izvođenje radova koji su predmet ozakonjenja, ali se u vreme izgradnje tome nije protivio, smatraće se da postoji saglasnost za ozakonjenje, te se u tom slučaju ne dostavlja dokaz propisan stavom 6. ovog člana.
"Ideja je bila da se olakša postupak u smislu, ako je neki suvlasnik upoznat sa postojanjem objekta, nije se bunio sve ove godine, smatra se da je saglasan. Ustavni sud je tu odredbu ukinuo i ponovo i u ovom smislu stvar vratio na početak", rekla je Pešović.
Ona je dodala da ove saglasnosti u praksi donose velike probleme jer je za ozakonjenje objekata na jednoj parceli potrebno doneti saglasnosti ostalih suvlasnika parcele.
Pročitaj još
"Dešava se da na jednoj parceli imamo 30-40 suvlasnika, posebno u Beogradu kada su u pitanju zajednička dvorišta, nadogradnje... Veliki broj predmeta stoji u mestu jer ne mogu da se pribave saglasnosti svih suvlasnika iz različitih razloga - loši komšijski odnosi, nerešeni imovinski problemi, ostavinski postupci, vlasnici u inostranstvu, mnogo razloga ima", navela je Pešović.
Jedan od problema na državnom nivou, kako je navela, jeste i to što nemaju sve jedinice lokalne smaouprave adekvatne prostorne planove, koji su osnovni uslov za ozakonjenje.
Agencija za prostorno planiranje, koja je formirana pre nekoliko meseci, kako kaže Pešović, trebalo bi da se bavi ovim pitanjima na malo detaljniji način.
Ceo tekst Euronews Srbija možete pročitati OVDE.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Hakerski napad na sajt KRIK-a i mejlove novinara
07.11.2025.•
0
Sajt istraživačkog portala KRIK, kao i mejlovi novinara njihove redakcije, našli su se na udaru hakerskog napada u sredu uveče.
Puštena dvojica studenata koji su privedeni kod Skupštine Srbije
06.11.2025.•
0
Studenti iz Niša Mateja Nikolić i Luka Đorđević, koje je policija privela ispred Doma narodne skupštine u Beogradu, pušteni su nakon saslušanja u policijskoj stanici Vračar.
Institut "Žak Delor": EU mora da odluči - tolerisati autokratiju ili podržati demokratiju u Srbiji
06.11.2025.•
6
Evropska unija (EU) mora odlučiti da li će tolerisati autoritarni režim ili podržati demokratske težnje u Srbiji, piše u analizi francuskog Instituta "Žak Delor".
VIDEO Danica Grujičić poslanicima SNS-a: Odvojite se od sektaškog dela stranke
06.11.2025.•
17
Nekadašnja ministarka zdravlja Srbije Danica Grujičić obratila se pojedinim poslanicima Srpske napredne stranke.
Javna sednica Samostalnog sindikata 13. novembra ispred Vlade Srbije
06.11.2025.•
0
Javna sednica Veća Saveza samostalnih sindikata Srbije (SSSS) biće održana 13. novembra ispred Vlade Srbije u Beogradu.
Vlada Srbije usvojila predloge zakona o sistemu kontrole hrane i o organskoj proizvodnji
06.11.2025.•
0
Vlada Srbije usvojila je predlog zakona kojim se uspostavlja jedinstven sistem kontrole hrane, hrane za životinje, dobrobiti životinja, zdravlja bilja, organske proizvodnje i sredstava za zaštitu bilja.
Ministarstvo energetike: U toku formiranje radne grupe za nuklearni program u Srbiji
06.11.2025.•
1
Pomoćnik ministra rudarstva i energetike Radoš Popadić rekao je da je u toku formiranje međuresorne radne grupe i organizacione celine u Ministarstvu koja će se baviti nuklearnim programom.
Kamioni na Batrovcima čekaju sedam sati
06.11.2025.•
1
Kamioni na graničnom prelazu Batrovci na izlazu iz Srbije ka Hrvatskoj čekaju sedam sati, saopštio je večeras Auto-moto savez Srbije.
Stojanović: Puštanje pesama Dijani Hrki nije moglo bez Vučićevog odobrenja
06.11.2025.•
5
Puštanje pesama majci koja je ostala bez svog deteta i koja štrajkuje glađu nije moglo da se desi bez Vučićevog odobrenja, kaže doktor političkih nauka Boban Stojanović.
Veljanovski: Ne očekujem da ćemo dobiti konstruktivan Savet REM-a, sve je povezano i sa RTS-om
06.11.2025.•
1
Profesor Fakulteta političkih nauka u penziji Rade Veljanovski izjavio je da ne očekuje da će novi Savet REM-a biti konstruktivan i da će "zaista moći da reši probleme koji su se nagomilali".
Vlada Srbije usvojila predlog budžeta za 2026.
06.11.2025.•
1
Vlada Srbije usvojila je na danas Predlog zakona o budžetu za 2026. godinu.
Marko Kričak tužio Nikolinu Sinđelić za povredu ugleda
06.11.2025.•
21
Komandant JZO Marko Kričak podneo je tužbu protiv studentkinje Nikoline Sinđelić, koja je u javnost iznela tvrdnje da je zlostavljao u garaži zgrade Vlade Srbije ispred koje se održavao protest.
Polemika o biračkom spisku: "Vlast obmanjuje kao što je preuveličala broj svojih pristalica sinoć na skupu"
06.11.2025.•
0
Poslanik Narodnog pokreta Srbije (NPS) Miroslav Aleksić ocenio je na sednici u Skupštine Srbije da vlast obmanjuje građane pričama o reviziji biračkog spiska, a predsednica Skupštine Ana Brnabić je tvrdila suprotno.
Poslanicima Skupštine Srbije plate će biti uvećane 5,1 odsto
06.11.2025.•
6
Odbor Skupštine Srbije za administrativno-budžetska i mandatno-imunitetska pitanja odobrio je predlog skupštinskog budžeta za 2026. koji iznosi 3,8 milijardi dinara i predviđa povećanje plate poslanika za 5,1 odsto.
Vučić pri preuzimaju izveštaja EK o Srbiji: Obećao sam da ću samo lepo da govorim o EU
06.11.2025.•
15
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić ocenio je posle sastanka sa šefom Delegacije EU Andreasom fon Bekeratom koji mu je uručio izveštaj EK o napretku Srbije ka EU, da taj izveštaj predstavlja "mišljenje" i "viđenje" EK.
FOTO: U Nišu i Kragujevcu zaplenjeno 130 kg marihuane i kokaina
06.11.2025.•
1
Veća količina droge zaplenjena je i tri osobe su uhapšene u dve odvojene akcije u Kragujevcu i Nišu.
VIDEO: Srednjoškolci kod Skupštine podržali Dijanu Hrku i odali poštu stradalima u padu nadstrešnice
06.11.2025.•
3
Veliki broj učenika beogradskih srednjih škola šetao je danas do Skupštine Srbije da podrže Dijanu Hrku tokom petog dana njenog štrajka glađu, i tom prilikom su sa njom odali šesnaestominutnu poštu nastradalima.
"Srbijavoz" kupuje šest električnih lokomotiva za 40 miliona evra
06.11.2025.•
4
"Srbijavoz" pokrenuo je javnu nabavku za kupovinu šest novih višesistemskih električnih lokomotiva, procenjene vrednosti od 4,69 milijardi dinara, oko 40 miliona evra.
Švedska zbog korupcije "zavrnula slavinu" Srbiji: Koliko je novca davala?
06.11.2025.•
31
Vlada Švedske će obustaviti deo finansijske pomoći državnim institucijama u Srbiji, a pomoć će u većoj meri preusmeriti na jačanje civilnog društva.
"MUP i ovog puta dezinformisao javnost": Objavljena nova procena koliko je ljudi bilo u i oko Ćacilenda
06.11.2025.•
31
Procene MUP-a i Arhiva javnih skupova koliko je ljudi u sredu uveče bilo na skupovima podrške vlasti, odnosno Dijani Hrki koja štrajkuje glađu, a koji su organizovani u i kod Ćacilenda, znatno se razlikuju.
Komentari 8
Izgleda samo koverat
Samo u vašem gradu
Planove menjaju i završavaju svojim i upodobljavaju bez problema za odabrane investitore.
Obećavaju godinama završetak legalizacije i ništa ne ispune.
Iznogud
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar