.jpg)
Mali pregled: Gde je prodat najskuplji kvadrat stana, kuća, poljoprivredno zemljište...
Vrednost tržišta nepokretnosti u Srbiji u 2024. iznosila je 7,4 milijarde evra, što je 15 odsto više nego godinu pre.

Foto: Pixabay
Evidentirano je 126.787 kupoprodajnih ugovora, odnosno od 4,2 više nego 2023, objavio je Republički geodetski zavod (RGZ).
U Srbiji je 2024. najskuplji kvadratni metar stana prodat po ceni od 11.811 evra u Beogradu na lokaciji "Beograd na vodi", dok je najveća suma izdvojena za stan u Beogradu iznosila 2,57 miliona evra, navedeno je u saopštenju.
Najskuplja kuća prodata je u beogradskoj opštini Savski venac za četiri miliona evra, dok je najskuplje garažno mesto plaćeno 73.000 evra na teritoriji beogradske opštine Vračar.
Najskuplji kvadrat poslovnog prostora prometovan je na teritoriji beogradske opštine Savski venac za 12.969 evra. Najviša postignuta cena poslovnog prostora bila je 3,09 miliona evra.
Najviša vrednost ugovora za poljoprivredno zemljište u Srbiji u 2024, u iznosu od 8,15 miliona evra, ostvarena je na teritoriji opštine Sombor.
Iz RGZ su naveli da je na tržištu stanova u Srbiji prošle godine zabeležen porast aktivnosti u odnosu na 2023, jer je broj kupoprodajnih ugovora bio 12,8 odsto veći, a vrednost tog tržišta 21,1 odsto veća.
Dodaje se i da su cene stanova 2024. imale godišnju stopu rasta od oko pet procenata.
Precizirano je da je prošle godine na tržištu kuća, poljoprivrednog zemljišta i garažnog prostora zadržen stabilan nivo broja zaključenih ugovora u odnosu na godinu pre, ali je uočen godišnji porast ukupne vrednosti tržišta i to kuća za 15 odsto, poljoprivrednog zemljišta za 11,9 odsto, a garažnog prostora za 7,5 odsto.
Građevinsko zemljište imalo je, kako je navedeno, rast vrednosti tržišta od 18,5 odsto, uprkos padu broja ugovora za tri procenta u odnosu na 2023. godinu.
Od svih segmenata, jedino je tržište poslovnih prostora zabeležilo smanjenje broja transakcija u odnosu na prethodnu godinu za četiri odsto, što iznosi 3.089, kao i smanjenje prometovane vrednosti za 7,4 odsto, objavio je RGZ.
Najveći deo ukupne vrednosti prometa na tržištu nepokretnosti investiran je u stanove, sa iznosom od 4,1 milijarde evra i udelom od 55,6 odsto ukupno prometovane vrednosti.
Za kupovinu kuća izdvojeno je 601,3 miliona evra (8,1 odsto), za građevinsko zemljište 541,4 miliona evra (7,3 odsto), za poslovne prostore 326 miliona evra (4,4 odsto), a za poljoprivredno zemljište 266,6 miliona evra (3,6 odsto).
Grad Beograd dominirao je u ukupnoj vrednosti prometovanih stanova sa udelom od 54 odsto.
U većim gradovima zabeležen je porast u broju ugovora o kupoprodaji stanova kao i vrednosti tržišta stanova u odnosu na 2023. godinu pa je tako u Nišu broj ugovora porastao za 48 odsto, a vrednost za 97 odsto. U Kragujevcu je broj ugovora povećan za 40 odsto, a vrednost za 87 odsto, u Novom Sadu broj ugovora bio je veći za 30 odsto, a vrednost za 53 odsto, dok je u Beogradu rast broja ugovora o kupoprodaji stanova iznosio osam procenata, a vrednost tržišta stanova devet procenata.
Najveći broj kupoprodajnih ugovora u 2024. godini dostavljen je od strane javnih beležnika na području Osnovnog suda u Novom Sadu 11.744, dok je najveći obim novčanih sredstava ostvaren na području Prvog osnovnog suda u Beogradu u iznosu od 1,5 milijardi evra.
Kancelarija Javni beležnik Mirjana Simović Aleksić, sa teritorije Osnovnog suda u Novom Sadu, kancelarija je sa najvećim brojem dostavljenih kupoprodajnih ugovora u 2024. godini - 1.975, dok je kancelarija Javni beležnik Srbislav Cvejić, sa teritorije Prvog osnovnog suda u Beogradu, kancelarija sa najvećim obimom novčanih sredstava od oko 261,6 miliona evra.
Dodaje se da je 2024. godine zabeležen i rast kreditne aktivnosti u sektoru nepokretnosti koji je rezultat prethodnog ublažavanja monetarne politike Narodne banke Srbije i Evropske centralne banke.
Ukupno 10 odsto ugovora o prometu nepokretnosti finansirano je kreditom, što je za tri procentna poena više nego 2023. godine, pri čemu su najvećim delom ovih sredstava kupovani stanovi.
U 22 odsto ugovora o kupovini stanova zabeleženo je kreditno plaćanje, što je porast u poređenju sa 17 odsto u prethodnoj godini, objavio je RGZ.
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Dačić: Uvrede koje policajci doživljavaju nisu zaslužili
27.07.2025.•
0
Ministar unutrašnjih poslova Ivica Dačić izjavio je da policije nigde nije intervenisala bez razloga tokom blokada.
Eksplozivne naprave bačene na kuću budućeg brucoša FTN: Nepoznate osobe učinile delo, pa pobegle
27.07.2025.•
2
Neidentifikovane eksplozivne naprave bačene su na kuću mladića i brucoša Fakulteta tehničkih nauka u Novom Sadu Lazara Geratovića.
Požari širom Srbije: Vatrogasci spasili više od 10 osoba, negde proglašena i vanredna situacija
27.07.2025.•
1
Vatrogasne ekipe su tokom noći na teritoriji države su radili na gašenju više od 200 požara, u kojim je spašeno više od 10 osoba.
RHMZ: Danas značajna promena vremena, pad temperature i pljuskovi
27.07.2025.•
0
Republički hidrometeorološki zavod (RHMZ) je najavio da se danas očekuje značajna promena vremena - pad temperature uz povremne pljuskove sa grmljavinom.
AMSS: Teži uslovi za vožnju, kamioni čekaju na Preševu i Horgošu
27.07.2025.•
0
Vozače danas očekuju teži uslovi za vožnju, saopštio je Auto-moto savez Srbije (AMSS).
Predsednik o intervenciji žandarmerije tokom blokade auto-puta: Svaka im čast, bili su toliko fini i dobri
27.07.2025.•
10
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić ocenio je da je žandarmerija na blokadi auto-puta Miloš Veliki kod Lajkovca upotrebila minimalnu silu.
Skupština Kosova ponovo nije konstituisana, čeka se odluka Ustavnog suda
27.07.2025.•
3
Skupština Kosova ponovo nije konstituisana, te se čeka dalja odluka Ustavnog suda.
Profesor Jovo Bakić: Funkcioneri SNS objavili moj broj telefona i adresu, stiglo mi više pretnji
26.07.2025.•
9
Profesor Filozofskog fakulteta u Beogradu, Jovo Bakić, izjavio je da mu je u protekla 24 sata stiglo više pretnji.
Poslanici DS-a zatražili posetu pritvorenima iz Kraljeva koji su osumnjičeni za nasilnu smenu vlasti
26.07.2025.•
1
Predsednik Demokratske stranke Srđan Milivojević i narodni poslanici Dragana Rakić i Nebojša Novaković, podneli su zahtev da posete trojicu odbornika iz Kraljeva koji su u pritvoru okružnog zatvora u Beogradu.
Slučaj Novice Antića, Ivana Matovića i još četvorice: Prisluškivani, emitovani, optuženi
26.07.2025.•
7
U pitanju su jedan opozicionar, bivši predsednik Vojnog sindikata Srbije, kapetan prve klase u penziji, zastavnik u penziji, bivši član Vojnog sindikata i bivši policajac.
Večeras poslednji pokušaj konstituisanja Skupštine Kosova: Izbori ponovo na vidiku
26.07.2025.•
0
Ni iz 53. pokušaja nije konstituisana Skupština Kosova, a novu šansu poslanici imaju večeras u 22h.
FOTO, VIDEO Protest u Kraljevu: "Srbija traži pravdu", podrška Novici Antiću i Ivanu Matoviću
26.07.2025.•
4
Na Trgu svetog Save u Kraljevu počeo je protest pod nazivom "Srbija traži pravdu".
MUP: Širom Srbije aktivno više od 100 požara
26.07.2025.•
1
Ministarstvo unutrašnjih poslova saopštilo je da je na teritoriji Republike Srbije trenutno aktivno više od 100 požara na otvorenom prostoru.
Ivanjac: Situacija sa afričkom kugom svinja pod kontrolom
26.07.2025.•
1
Načelnica Odeljenja veterinarske inspekcije Ljiljana Ivanjac izjavila je da je Ministarstvo poljoprivrede "preduzelo sve odgovarajuće mere povodom potvrđenih žarišta afričke kuge svinja na području tri okruga u Srbiji".
Vučić iz manastira najavljuje "velike promene" u tužilaštvu i pravosuđu: Dolazi vreme odgovornosti
26.07.2025.•
99
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić najavio je da će biti "velikih promena" u tužilaštvu i pravosudnom sistemu Srbije i dodao da "dolazi vreme odgovornosti".
Požari kraj Čačka, Niša, Aleksinca i Bele Palanke, nema povređenih
26.07.2025.•
1
Veliki požar je oko podneva zahvatio područje između niških sela Sečanica i Supovac, potvrdili su agenciji Beta u Policijskoj upravi u Nišu.
Sva četvorica u Valjevu pušteni na slobodu, uključujući i budućeg studenta:" FTN, brucoši vas neće razočarati"
26.07.2025.•
3
Sva četvorica uhapšenih nakon protesta u Valjevu, odlukom sudije za prethodni postpupak, pušteni su na slobodu, uključujući i brucoša Fakulteta tehničkih nauka u Novom Sadu Lazara Geratovića.
VIDEO Nevreme u centralnoj Srbiji: U Požarevcu jaka oluja, vetar obarao drveće
26.07.2025.•
3
Olujno nevreme praćeno kišom i gradom u popodnevnim satima zahvatilo je pojedine delove Srbije.
Državna revizorska institucija obeležava 181 godina rada: Isti zadatak - da motri na javne finansije
26.07.2025.•
2
Državna revizorska institucija obeležava 181 godinu od početka obavljanja nadzora nad trošenjem javnih sredstava, navodi se u saopštenju te institucije.
Studenti koji su bili u blokadi SKC u Beogradu: Oživeli smo ovu ustanovu
26.07.2025.•
9
Studenti koji su skoro pola godine blokirali zgradu Studentskog kulturnog centra u Beogradu, saopštili su da su radili na oživljavanju te ustanove po principima direktne demokratije.
Komentari 2
Pićuka
Pera
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar