Cena zakupa poljoprivrednog zemljišta u Srbiji godinama ista, najskuplja na Čeneju, u Kaću...
Poslednji podaci Republičkog geodetskog zavoda (RGZ) pokazuju da je najskuplje poljoprivredno zemljište u Južnobačkom okrugu, gde je hektar u trećem kvartalu 2022. godine dostigao cenu od 31.900 evra.
Foto: 021.rs
Kako piše Biznirs.rs, najjeftinije je u Južnoj i Istočnoj Srbiji, gde je hektar prodat za samo 300 evra. Ti podaci ukazuju na pad cena poljoprivrednog zemljišta, jer je u prvoj polovni prošle godine cena hektara prelazila 40.000 evra.
Uprkos ovim kretanjima, prema rečima agroekonomskog analitičara Branislava Gulana, u poslednjih nekoliko godina nije došlo do značajnije promene cene zakupa poljoprivrednog zemljišta u Srbiji, i ona se kreće između 200 i 250 evra po hektaru.
Državno zemljište je, kako kaže, jeftinije, dok je ono u privatnom vlasništvu nešto skuplje. U našoj zemlji, ističe on, ukupno ima 5,1 milion hektara obradivog zemljišta.
"U Srbiji imamo oko 510.000 hektara državnog zemljišta, od kojeg je oko 210.000 hektara slobodno, a ostalo država daje u zakup. To je jeftinije u odnosu na ono što nude privatnici, ali svakako varira u odnosu na mesto gde se nalazi - da li je prva linija (pored puta) ili negde dalje. Imamo oko 400.000 do 600.000 hektara neobrađene zemlje, dok privatnici drže 4,1 miliona hektara obradivog zemljišta. Ukupno se obrađuje, odnosno koristi 3,476 miliona hektara", objašnjava sagovornik portala Biznis.rs.
On je naglasio da poljoprivredno zemljište u zakup obično daju stariji ljudi koji više ne mogu da ga obrađuju ili naslednici, ali i crkva.
"Crkvi je vraćeno oko 80.000 hektara i ona najveći deo daje u zakup. Recimo, jedan monah i dve monahinje u manastiru ne mogu sami da rade. U Sremu imamo 16 manastira i svima je vraćena zemlja. Takođe, vremenom se povećavaju i površine koje se daju u zakup, jer je nama prosečna starost vlasnika zemljišta iznad 65 godina. Od ukupno 565.000 gazdinstava u Srbiji njih 217.623 su veličine do dva hektara", navodi Gulan.
Dodaje da je broj gazdinstava u poslednjih 10 godina opao za više od 60.000, pošto ih je 2011. bilo 630.000.
"Oni koji obrađuju zemljište imaju prihod po hektaru oko 1.000 dolara, što je jako nisko, jer u Evropi ta zarada ide do 26.000 dolara. To važi za Dansku, Holandiju i ceo nordijski sistem, i mi ne možemo sa 1.000 dolara nigde da budemo konkurentni. Problem je u obrtanju kapitala. U svetu se to radi na svakih nedelju dana, tako da oni godišnje obrću kapital 52 puta, a mi čekamo da rode pšenica ili kukuruz i kapital se obrne dva do tri puta. Tu je razlika između bogatih seljaka u svetu i naših siromašnih", naglasio je Gulan.
Prema njegovim rečima, ne zakupljuje mnogo stranaca domaće zemljište - otprilike 130.000 hektara su pre dve godine držali u zakupu, i to najviše u Vojvodini.
"Vojvodina ima najplodniju zemlju, južno je uglavnom treća do peta kategorija. Na Čeneju kod Novog Sada, na primer, cena ide do 100.000 evra po hektaru. Ispod 20.000 u Vojvodini ne može da se kupi hektar zemljišta. Najjeftinije je u Babušnici, Beloj Palanci i drugim južnim krajevima. Niški, Pčinjski i Toplički spadaju u najsiromašnije krajeve u Srbiji i tu može da se nađe zemlja i po ceni od nekoliko stotina evra za hektar", obrazložio je sagovornik Biznis.rs.
Podsetimo, najavljeno je da će se popis poljoprivrede Srbije obaviti od 1. oktobra do 15. decembra ove godine. Preliminarni rezultati biće objavljeni do 31. januara 2024. godine, a konačni rezultati sukcesivno do kraja 2025. godine.
Pročitaj još
Najskuplji kvadrat u Kaću
Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), najskuplji kvadrat poljoprivrednog zemljišta prometovan je u Kaću po ceni od 40 evra po metru kvadratnom (m2) za parcelu površine 52 ara. Najskuplje poljoprivredno zemljište u Srbiji lane prometovano je u opštini Čoka po ceni od 2,36 miliona evra za 163 hektara (ha).
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Vojvodina
Dete poginulo u udesu na putu Ruma–Šabac
07.11.2026.•
0
Jedno dete poginulo je u udesu koji se dogodio na putu Ruma–Šabac.
Deo zaposlenih i članova Saveta roditelja traže razrešenje direktorke Politehničke škole u Subotici
07.11.2026.•
0
Deo zaposlenih i članova Saveta roditelja uputio je Ministarstvu prosvete zahtev za razrešenje direktorke Politehničke škole u Subotici Snježane Rajković.
U Zrenjaninu otkrivena laboratorija za marihuanu, uhapšen pripadnik Žandarmerije
07.11.2026.•
1
Policija je u Zrenjaninu otkrila laboratoriju za uzgoj marihuane i uhapsila tri osobe, među kojima je i pripadnik Žandarmerije Ž. G. (43).
Predsednik opštine Bečej izazvao saobraćajku u alkoholisanom stanju
06.11.2026.•
17
Portal Bečejski mozaik objavio je danas da je predsednik opštine Bečej Vuk Radojević jutros izazvao saobraćajnu nesreću u alkoholisanom stanju.
Uhapšen mladić iz Šajkaša zbog 50 grama marihuane
06.11.2026.•
8
Policija je podnela krivičnu prijavu protiv S.P. (31) iz Šajkaša zbog neovlašćenog posedovanja droge.
Policija i u PIO fondu u Bačkoj Palanci
06.11.2026.•
9
Policajci su juče ušli i u prostorije PIO fonda u Bačkoj Palanci
Radovi na auto-putu između Pećinaca i Šimanovaca od 6. do 11. novembra
05.11.2026.•
0
Na auto-putu na deonici između petlji Pećinci i Šimanovci, od 6. do 11. novembra izvodiće se radovi na rehabilitaciji kolovoza, u smeru ka Beogradu.
Nenad Kozomora iz Srpske napredne stranke izabran za gradonačelnika Subotice
05.11.2026.•
7
Nenad Kozomora iz Srpske napredne stranke izabran je danas za gradonačelnika Subotice, a na sednici Skupštine grada njegov izbor podržala su 53 odbornika, dok je šest glasalo protiv.
Meštani Elemira podnose primedbe zbog plana za fabriku sintetičkog kaučuka
05.11.2026.•
3
Inicijativa građana SNOP iz Elemira najavila je da će u petak, 6. novembra, Gradskoj upravi grada Zrenjanina predati 23 primedbe na Nacrt izmena i dopuna Plana detaljne regulacije "Fabrički kompleks sintetičkog kaučuka".
Drekslmajer zatvara fabriku u Zrenjaninu, bez posla ostaje više od hiljadu radnika
04.11.2026.•
40
Nemačka kompanija za proizvodnju kablovskih setova za automobilsku industriju Drekslmajer zatvoriće do kraja marta sledeće godine fabriku u industrijskoj zoni u Zrenjaninu koja posluje 19 godina.
Zbog istorijski niskog vodostaja planira se evakuacije ribe iz Bačkotopolskog jezera
03.11.2026.•
8
Stručnjaci pripremaju plan za evakuaciju ribljeg fonda iz Bačkotopolskog jezera, usled istorijski niskog vodostaja u toj akumulaciji, izjavio je predsednik Opštine Bačka Topola Adrian Satmari.
Troje povređeno u sudaru putničkog i teretnog vozila kod Bačke Palanke
03.11.2026.•
0
Tri osobe povređene su u udesu koji se jutros oko 8 časova dogodio na putu između Karađorđeva i Mladenova, kod Bačke Palanke.
Porodilište u Bačkoj Topoli neće raditi osam dana u novembru zbog manjka kadra
03.11.2026.•
7
Vanbolničko porodilište Doma zdravlja "Dr Janoš Hadži" u Bačkoj Topoli neće raditi osam dana tokom novembra.
Udruženje iz Vrbasa podnelo krivičnu prijavu protiv dve osobe zbog kupovine glasova za SNS
03.11.2026.•
10
Udruženje građana "Lokalna alternativa" iz Vrbasa saopštilo je da je podnelo krivičnu prijavu tužilaštvima u tom gradu i Novom Sadu protiv V.T. i LJ.M.
Tokom vikenda iz saobraćaja isključeno 77 vozača u Južnobačkom okrugu
02.11.2026.•
1
Tokom vikenda, na području Južnobačkog okruga, dogodilo se 25 saobraćajnih nezgoda u kojima je 17 osoba zadobilo lake povrede.
.jpg "Dve osobe povređene u nezgodi kod Kanjiže")
Dve osobe povređene u nezgodi kod Kanjiže
02.11.2026.•
0
Dve osobe povređene su u saobraćajnoj nezgodi koja se jutros oko sedam časova dogodila na izlazu iz Kanjiže na Subotičkom putu.
Automobilom u Kuli udario ženu i teško je povredio
02.11.2026.•
1
Somborska policija uhapsila je D. K. (29) iz Kule zbog teškog dela protiv bezbednosti javnog saobraćaja i nepružanja pomoći licu povređenom u saobraćajnoj nezgodi.
Nožem napao vlasnika kineske prodavnice u okolini Subotice
01.11.2026.•
0
Policija u Subotici uhapsila je H. K. (23) iz tog grada koji je osumnjičen za pokušaj ubistva.
Do kraja godine izmenjen režim saobraćaja na deonici Irig (Vrdnik) - petlja Ruma centar
01.11.2026.•
2
Režim saobraćaja biće izmenjen do 1. januara 2027. godine na deonici Irig (Vrdnik) - petlja Ruma centar.
I sledeće nedelje prikupljanje krvi u Novom Sadu i širom Vojvodine: Objavljen raspored
01.11.2026.•
0
Ekipe Zavoda za transfuziju krvi Vojvodine i sledeće nedelje će prikupljati krv na više lokacija širom Vojvodine.
U toku potraga za napadačima koji su tukli učenika ispred Mašinske škole u Pančevu
01.11.2026.•
1
Više javno tužilaštvo u Pančevu saopštilo je da preduzima hitne mere i radnje povodom incidenta ispred Mašinske škole "Pančevo" 30. oktobra oko 17 časova, kada je napadnut šesnaestogodišnji učenik te škole.
Komentari 3
razocaran
Agronom
No Mercy
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar