Cena zakupa poljoprivrednog zemljišta u Srbiji godinama ista, najskuplja na Čeneju, u Kaću...
Poslednji podaci Republičkog geodetskog zavoda (RGZ) pokazuju da je najskuplje poljoprivredno zemljište u Južnobačkom okrugu, gde je hektar u trećem kvartalu 2022. godine dostigao cenu od 31.900 evra.
Foto: 021.rs
Kako piše Biznirs.rs, najjeftinije je u Južnoj i Istočnoj Srbiji, gde je hektar prodat za samo 300 evra. Ti podaci ukazuju na pad cena poljoprivrednog zemljišta, jer je u prvoj polovni prošle godine cena hektara prelazila 40.000 evra.
Uprkos ovim kretanjima, prema rečima agroekonomskog analitičara Branislava Gulana, u poslednjih nekoliko godina nije došlo do značajnije promene cene zakupa poljoprivrednog zemljišta u Srbiji, i ona se kreće između 200 i 250 evra po hektaru.
Državno zemljište je, kako kaže, jeftinije, dok je ono u privatnom vlasništvu nešto skuplje. U našoj zemlji, ističe on, ukupno ima 5,1 milion hektara obradivog zemljišta.
"U Srbiji imamo oko 510.000 hektara državnog zemljišta, od kojeg je oko 210.000 hektara slobodno, a ostalo država daje u zakup. To je jeftinije u odnosu na ono što nude privatnici, ali svakako varira u odnosu na mesto gde se nalazi - da li je prva linija (pored puta) ili negde dalje. Imamo oko 400.000 do 600.000 hektara neobrađene zemlje, dok privatnici drže 4,1 miliona hektara obradivog zemljišta. Ukupno se obrađuje, odnosno koristi 3,476 miliona hektara", objašnjava sagovornik portala Biznis.rs.
On je naglasio da poljoprivredno zemljište u zakup obično daju stariji ljudi koji više ne mogu da ga obrađuju ili naslednici, ali i crkva.
"Crkvi je vraćeno oko 80.000 hektara i ona najveći deo daje u zakup. Recimo, jedan monah i dve monahinje u manastiru ne mogu sami da rade. U Sremu imamo 16 manastira i svima je vraćena zemlja. Takođe, vremenom se povećavaju i površine koje se daju u zakup, jer je nama prosečna starost vlasnika zemljišta iznad 65 godina. Od ukupno 565.000 gazdinstava u Srbiji njih 217.623 su veličine do dva hektara", navodi Gulan.
Dodaje da je broj gazdinstava u poslednjih 10 godina opao za više od 60.000, pošto ih je 2011. bilo 630.000.
"Oni koji obrađuju zemljište imaju prihod po hektaru oko 1.000 dolara, što je jako nisko, jer u Evropi ta zarada ide do 26.000 dolara. To važi za Dansku, Holandiju i ceo nordijski sistem, i mi ne možemo sa 1.000 dolara nigde da budemo konkurentni. Problem je u obrtanju kapitala. U svetu se to radi na svakih nedelju dana, tako da oni godišnje obrću kapital 52 puta, a mi čekamo da rode pšenica ili kukuruz i kapital se obrne dva do tri puta. Tu je razlika između bogatih seljaka u svetu i naših siromašnih", naglasio je Gulan.
Prema njegovim rečima, ne zakupljuje mnogo stranaca domaće zemljište - otprilike 130.000 hektara su pre dve godine držali u zakupu, i to najviše u Vojvodini.
"Vojvodina ima najplodniju zemlju, južno je uglavnom treća do peta kategorija. Na Čeneju kod Novog Sada, na primer, cena ide do 100.000 evra po hektaru. Ispod 20.000 u Vojvodini ne može da se kupi hektar zemljišta. Najjeftinije je u Babušnici, Beloj Palanci i drugim južnim krajevima. Niški, Pčinjski i Toplički spadaju u najsiromašnije krajeve u Srbiji i tu može da se nađe zemlja i po ceni od nekoliko stotina evra za hektar", obrazložio je sagovornik Biznis.rs.
Podsetimo, najavljeno je da će se popis poljoprivrede Srbije obaviti od 1. oktobra do 15. decembra ove godine. Preliminarni rezultati biće objavljeni do 31. januara 2024. godine, a konačni rezultati sukcesivno do kraja 2025. godine.
Pročitaj još
Najskuplji kvadrat u Kaću
Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), najskuplji kvadrat poljoprivrednog zemljišta prometovan je u Kaću po ceni od 40 evra po metru kvadratnom (m2) za parcelu površine 52 ara. Najskuplje poljoprivredno zemljište u Srbiji lane prometovano je u opštini Čoka po ceni od 2,36 miliona evra za 163 hektara (ha).
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Vojvodina
Pijan i na tabletama BMW-om naleteo na dve biciklistkinje u Ečki: Jedna poginula na licu mesta
17.08.2025.•
9
Zrenjaninska policija uhapsila je M. K. P. (27) iz okoline tog grada zbog sumnje da je vozeći pod dejstvom alkohola i benzodiazepina naleteo na dve biciklistkinje.
I sledeće nedelje prikupljanje krvi u Novom Sadu i drugim mestima u Vojvodini
17.08.2025.•
0
Ekipe Zavoda za transfuziju krvi Vojvodine i sledeće nedelje će prikupljati krv na više lokacija širom Vojvodine.
Nakon divljanja mladića na skuteru: Pojačana kontrola plovila na Tamišu
17.08.2025.•
2
Pančevačka policija, u saradnji sa pripadnicima Žandarmerije, pojačano kontroliše sportsko-rekreativna plovila i male nautičare, sa ciljem unapređenja bezbednosti plovidbe na rekama.
ANEM: Podneta krivična prijava zbog pretnji subotičkom portalu Magločistač
16.08.2025.•
0
Asocijacija nezavisnih elektronskih medija osudila je pretnje upućene redakciji subotičkog portala Magločistač.
Jedna osoba poginula, četiri teško povređene u sudaru u Perlezu
16.08.2025.•
0
Jedna osoba je poginula u saobraćajnoj nesreći koja se prošle noći dogodila u Perlezu.
Režim saobraćaja menja se danas od petlje Novi Banovci do petlje Beška
15.08.2025.•
0
Režim saobraćaja biće izmenjen danas, 15. avgusta, od petlje Novi Banovci do petlje Beška, u smeru iz Beograda ka Novom Sadu.
Menja se režim saobraćaja od petlje Ruma do petlje Drenovac
15.08.2025.•
0
Režim saobraćaja izmenjen je od danas, 15. avgusta, od petlje Ruma o petlje Drenovac, zbog popravke sigurnosne zaštitne ograde.
VIDEO: Protest u Vrbasu, policija razdvaja pristalice SNS i demonstrante
14.08.2025.•
1
Protest se održava i u Vrbasu, gde je u utorak došlo do nasilja, kada su pristalice SNS-a gađale pirotehnikom demonstrante.
Vozaču skutera na Tamišu određen pritvor do 30 dana
14.08.2025.•
8
Više javno tužilaštvo u Pančevu donelo je naredbu o sprovođenju istrage protiv osumnjičenog M.J. (29) iz Pančeva, zbog postojanja osnova sumnje da je izvršio krivična dela ubistvo u pokušaju i izazivanje opšte opasnosti.
Sombor u podne bio najtopliji grad u Srbiji, u Novom Sadu samo jedan stepen niža temperatura
14.08.2025.•
0
Republički hidrometeorološki zavod (RHMZ) objavio je podatke prema kojima je danas u podne najtoplije bilo u Somboru, gde je izmerena temperatura od 34 stepeni Celzijusa.
Muškarac koji je skuterom divljao na Tamišu tereti se za pokušaj ubistva
14.08.2025.•
11
M. J. (29) iz Pančeva uhapšen je istog dana kada je na Tamišu skuterom prevrnuo čamac sa decom i tereti se za pokušaj ubistva, rekao je ministar unutrašnjih poslova Ivica Dačić.
Detalji incidenta na Tamišu: Policija nije htela da uhapsi divljaka na skuteru
13.08.2025.•
27
Tokom treninga Kajak kanu kluba Pančevo na Tamišu, u utorak, 12. avgusta, vozač skutera ugrozio je decu i trenera.
Prevrnula se cisterna sa naftom kod Subotice
13.08.2025.•
1
Kamion cisterna koji je prevozio hemikalije prevrnuo se na zapadnoj obilaznici oko Subotice, neposredno pre uključenja na auto-put Subotica - Novi Sad.
ANEM: Da li će policija početi da radi svoj posao?
13.08.2025.•
7
Novinari svedoče da policajci u Vrbasu, pored kojih su nasilnici ispaljivali vatromet direktno u građane, nisu ni pokušali da spreče taj napad.
Iz saobraćaja isključeno 14 vozača u Južnobačkom okrugu
13.08.2025.•
0
U protekla 24 sata, u Južnobačkom okrugu, dogodilo se sedam saobraćajnih nezgoda u kojima su tri osobe zadobile lake povrede.
Skup podrške direktoru škole u Pivnicama: Prijavljen zbog plakata "Nemoj da budeš ćaci, smeće u kantu baci"
13.08.2025.•
4
Direktor Osnovne škole "15.oktobar" u Pivnicama Patrik Malina anonimno je prijavljen, jer se "škola koristi za obračunavanje sa onima koji drugačije misle".
VIDEO: Skuterom divljao po Tamišu, naletao na kajak u kom su bili mladi kajakaši sa trenerom
13.08.2025.•
11
Pančevačka policija uhapsila je M.J. (29) iz tog grada zbog sumnje da je sinoć oko 19 časova na reci Tamiš upravljao motornim skuterom i tom prilikom naletao na kajak u kojem se nalazilo više lica.
.jpg "MUP: U Vrbasu povređena četiri policajca, građani gađali pristalice SNS")
MUP: U Vrbasu povređena četiri policajca, građani gađali pristalice SNS
13.08.2025.•
21
Ministarstvo unutrašnjih poslova oglasilo se saopštenjem povodom incidenata koji su se dogodili u Vrbasu i u Bačkoj Palanci.
VIDEO: Pogledajte kako SNS aktivista vatrometom gađa građane u Vrbasu, policija ne reaguje
12.08.2025.•
12
Više osoba je povređeno u Vrbasu kada su počeli incidenti između okupljenih SNS aktivista i građana koji se se okupili na protestu.
VIDEO: SNS aktivisti gađali građane vatrometom i petardama u Vrbasu i Bačkoj Palanci, ima povređenih
12.08.2025.•
18
Na skupovima u Bačkoj Palanci i Vrbasu došlo je do incidenata kada su SNS aktivisti počeli da gađaju građane vatrometom i petardama građane koji su protestovali.
VIDEO Napeto u Bačkoj Palanci: Predsednik opštine među SNS aktivistima
12.08.2025.•
7
U Uskoj ulici u Bačkoj Palanci počeo skup na kojem je prisutan veliki broj građana sa obe strane - i pristalica Srpske napredne stranke i građana koji su se okupili da podrže napadnutog sugrađanina Dragana Prpu.
Komentari 3
razocaran
Agronom
No Mercy
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar