Cena zakupa poljoprivrednog zemljišta u Srbiji godinama ista, najskuplja na Čeneju, u Kaću...
Poslednji podaci Republičkog geodetskog zavoda (RGZ) pokazuju da je najskuplje poljoprivredno zemljište u Južnobačkom okrugu, gde je hektar u trećem kvartalu 2022. godine dostigao cenu od 31.900 evra.
Foto: 021.rs
Kako piše Biznirs.rs, najjeftinije je u Južnoj i Istočnoj Srbiji, gde je hektar prodat za samo 300 evra. Ti podaci ukazuju na pad cena poljoprivrednog zemljišta, jer je u prvoj polovni prošle godine cena hektara prelazila 40.000 evra.
Uprkos ovim kretanjima, prema rečima agroekonomskog analitičara Branislava Gulana, u poslednjih nekoliko godina nije došlo do značajnije promene cene zakupa poljoprivrednog zemljišta u Srbiji, i ona se kreće između 200 i 250 evra po hektaru.
Državno zemljište je, kako kaže, jeftinije, dok je ono u privatnom vlasništvu nešto skuplje. U našoj zemlji, ističe on, ukupno ima 5,1 milion hektara obradivog zemljišta.
"U Srbiji imamo oko 510.000 hektara državnog zemljišta, od kojeg je oko 210.000 hektara slobodno, a ostalo država daje u zakup. To je jeftinije u odnosu na ono što nude privatnici, ali svakako varira u odnosu na mesto gde se nalazi - da li je prva linija (pored puta) ili negde dalje. Imamo oko 400.000 do 600.000 hektara neobrađene zemlje, dok privatnici drže 4,1 miliona hektara obradivog zemljišta. Ukupno se obrađuje, odnosno koristi 3,476 miliona hektara", objašnjava sagovornik portala Biznis.rs.
On je naglasio da poljoprivredno zemljište u zakup obično daju stariji ljudi koji više ne mogu da ga obrađuju ili naslednici, ali i crkva.
"Crkvi je vraćeno oko 80.000 hektara i ona najveći deo daje u zakup. Recimo, jedan monah i dve monahinje u manastiru ne mogu sami da rade. U Sremu imamo 16 manastira i svima je vraćena zemlja. Takođe, vremenom se povećavaju i površine koje se daju u zakup, jer je nama prosečna starost vlasnika zemljišta iznad 65 godina. Od ukupno 565.000 gazdinstava u Srbiji njih 217.623 su veličine do dva hektara", navodi Gulan.
Dodaje da je broj gazdinstava u poslednjih 10 godina opao za više od 60.000, pošto ih je 2011. bilo 630.000.
"Oni koji obrađuju zemljište imaju prihod po hektaru oko 1.000 dolara, što je jako nisko, jer u Evropi ta zarada ide do 26.000 dolara. To važi za Dansku, Holandiju i ceo nordijski sistem, i mi ne možemo sa 1.000 dolara nigde da budemo konkurentni. Problem je u obrtanju kapitala. U svetu se to radi na svakih nedelju dana, tako da oni godišnje obrću kapital 52 puta, a mi čekamo da rode pšenica ili kukuruz i kapital se obrne dva do tri puta. Tu je razlika između bogatih seljaka u svetu i naših siromašnih", naglasio je Gulan.
Prema njegovim rečima, ne zakupljuje mnogo stranaca domaće zemljište - otprilike 130.000 hektara su pre dve godine držali u zakupu, i to najviše u Vojvodini.
"Vojvodina ima najplodniju zemlju, južno je uglavnom treća do peta kategorija. Na Čeneju kod Novog Sada, na primer, cena ide do 100.000 evra po hektaru. Ispod 20.000 u Vojvodini ne može da se kupi hektar zemljišta. Najjeftinije je u Babušnici, Beloj Palanci i drugim južnim krajevima. Niški, Pčinjski i Toplički spadaju u najsiromašnije krajeve u Srbiji i tu može da se nađe zemlja i po ceni od nekoliko stotina evra za hektar", obrazložio je sagovornik Biznis.rs.
Podsetimo, najavljeno je da će se popis poljoprivrede Srbije obaviti od 1. oktobra do 15. decembra ove godine. Preliminarni rezultati biće objavljeni do 31. januara 2024. godine, a konačni rezultati sukcesivno do kraja 2025. godine.
Pročitaj još
Najskuplji kvadrat u Kaću
Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), najskuplji kvadrat poljoprivrednog zemljišta prometovan je u Kaću po ceni od 40 evra po metru kvadratnom (m2) za parcelu površine 52 ara. Najskuplje poljoprivredno zemljište u Srbiji lane prometovano je u opštini Čoka po ceni od 2,36 miliona evra za 163 hektara (ha).
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Vojvodina
Četvrti put zakazana prodaja industrije mesa "Bek"
15.12.2025.•
0
Stečajni upravnik industrije mesa "Bek" u Zrenjaninu oglasio je četvrti put prodaju firme, metodom javnog prikupljanja ponuda.
Udario majku i babu, a potom im zapalio kuću i pobegao
15.12.2025.•
0
L. Š. (40) iz okoline Subotice uhapšen je neposredno nakon što je, kako se sumnja, u porodičnoj kući, nakon verbalnog sukoba, zadao više udaraca majci i babi, a potom im zapalio kuću i pobegao.
Menja se režim saobraćaja kod petlje Sremska Mitrovica
15.12.2025.•
2
Režim saobraćaja biće izmenjen od utorka, 16. decembra kod petlje Sremska Mitrovica.
Od februara u Subotici skuplji voda, sahrane, parkiranje, odnošenje smeća...
15.12.2025.•
3
Nekoliko subotičkih javnih i komunalnih preduzeća zatražilo je od Gradskog veća odobrenje za poskupljenje usluga.
I ove nedelje nove prilike da date krv u Novom Sadu i drugim mestima u Vojvodini
15.12.2025.•
0
Ekipe Zavoda za transfuziju krvi Vojvodine i ove nedelje će prikupljati krv na više lokacija širom Vojvodine.
Dvoje povređenih u sudaru na putu Sombor-Bezdan
14.12.2025.•
1
Dve osobe su povređene u udesu koji se u popodnevnim satima dogodio na putu Sombor-Bezdan.
Radovi na putu Maradik – Inđija od ponedeljka
13.12.2025.•
2
Radovi na putu između Maradika i Inđije počinju u ponedeljak, 15. decembra, najavili su iz "Puteva Srbije".
VIDEO: Održan protest u Bačkoj Palanci
13.12.2025.•
1
U Bačkoj Palanci održan je studentski protest, koji je završen nešto posle 19 časova.
Vozio sa 3,2 promila alkohola, oglušio se o naredbu policije i prošao kroz crveno
13.12.2025.•
7
Policija u Zrenjaninu zaustavila je oko ponoći vozača (45) koji je vozio automobil sa 3,25 promila alkohola u organizmu, oglušio se o naredbu policije i prošao kroz crveno na semaforu.
Vojvodina postala članica Međunarodne asocijacije frankofonih regija
13.12.2025.•
17
Vojvodina je postala punopravna članica Međunarodne asocijacije frankofonih regija (AIFR).
Tužiteljka iz Subotice: Zapaljen automobil je zastrašivanje mene i porodice, očekujem zaštitu
13.12.2025.•
2
Tužiteljka Osnovnog javnog tužilaštva u Subotici Aleksandra Stojsavljević izjavila je da paljenje njenog automobila na parkingu kod zgrade gde stanuje smatra direktnim napadom na nju i njenu porodicu.
Subotički studenti: Skup podrške tužiteljki isključivo za sudije, tužioce i advokate
13.12.2025.•
5
Studenti u blokadi fakulteta u Subotici saopštili su da je protest koji se održava danas, 13. decembra, ispred suda u Subotici namenjen isključivo nosiocima pravosudnih funkcija – sudijama, tužiocima i advokatima.
Protest Pančevaca zbog vode neprijatnog mirisa
12.12.2025.•
1
Voda u Pančevu od utorka, prema pritužbama građana, ima neprijatan miris, a večeras su se žitelji tog grada okupili na protestu tražeći od nadležnih da objave analize vode.
Poginuo muškarac u Subotici: Paleta sa staklom pala na njega
12.12.2025.•
3
Muškarac, star 43 godine, stradao je u sportskom centru na periferiji Subotice, potvrđeno je u Policijskoj upravi u tom gradu.
Iz saobraćaja isključeno 26 vozača u Južnobačkom okrugu
12.12.2025.•
0
U četvrtak, 12. decembra, u Južnobačkom okrugu, dogodilo se pet saobraćajnih nezgoda u kojima je jedna osoba zadobila lake povrede.
Tužiteljka iz Subotice kojoj je zapaljen automobil: Strahujem za bezbednost porodice
12.12.2025.•
16
Aleksandra Stojsavljević, javna tužiteljka iz Subotice kojoj je zapaljen automobil ispred zgrade u kojoj stanuje, kaže da strahuje za ličnu, ali i bezbednost svoje porodice.
Devastirana biciklistička staza između Zrenjanina i Ečke
12.12.2025.•
1
Biciklistička staza između Zrenjanina i Ečke je u lošem stanju, ukazuju građani.
Sombor: Pedagoški asistent osuđen na 18 godina zatvora za zlostavljanje dece
11.12.2025.•
4
Viši sud u Somboru osudio je danas pedagoškog asistenta na 18 godina i tri meseca zatvora za seksualno zlostavljanje mališana u vrtiću u Odžacima.
Tužilaštvo u Pančevu traži informacije o problemu sa pijaćom vodom
11.12.2025.•
0
Osnovno tužilaštvo u Pančevu je saopštilo da je formiralo predmet i tražilo hitna obaveštenja nadleženih o "okolnostima eventualno nastalih problema u proizvodnji i distribuciji vode za piće", kao i preduzimanje mera.
U Vojvodini, zbog magle, vidljivost smanjena i na 50 metara
11.12.2025.•
0
Putevi Srbije su večeras upozorili vozače da je na području Vojvodine, zbog magle, vidljivost smanjena na 50 do 200 metara.
Iz saobraćaja isključeno 16 vozača u Južnobačkom okrugu
11.12.2025.•
0
U sredu, 10. decembra, u Južnobačkom okrugu, dogodile su se tri saobraćajne nezgode u kojima su dve osobe zadobile lake povrede.
Komentari 3
razocaran
Agronom
No Mercy
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar