Cena zakupa poljoprivrednog zemljišta u Srbiji godinama ista, najskuplja na Čeneju, u Kaću...
Poslednji podaci Republičkog geodetskog zavoda (RGZ) pokazuju da je najskuplje poljoprivredno zemljište u Južnobačkom okrugu, gde je hektar u trećem kvartalu 2022. godine dostigao cenu od 31.900 evra.
Foto: 021.rs
Kako piše Biznirs.rs, najjeftinije je u Južnoj i Istočnoj Srbiji, gde je hektar prodat za samo 300 evra. Ti podaci ukazuju na pad cena poljoprivrednog zemljišta, jer je u prvoj polovni prošle godine cena hektara prelazila 40.000 evra.
Uprkos ovim kretanjima, prema rečima agroekonomskog analitičara Branislava Gulana, u poslednjih nekoliko godina nije došlo do značajnije promene cene zakupa poljoprivrednog zemljišta u Srbiji, i ona se kreće između 200 i 250 evra po hektaru.
Državno zemljište je, kako kaže, jeftinije, dok je ono u privatnom vlasništvu nešto skuplje. U našoj zemlji, ističe on, ukupno ima 5,1 milion hektara obradivog zemljišta.
"U Srbiji imamo oko 510.000 hektara državnog zemljišta, od kojeg je oko 210.000 hektara slobodno, a ostalo država daje u zakup. To je jeftinije u odnosu na ono što nude privatnici, ali svakako varira u odnosu na mesto gde se nalazi - da li je prva linija (pored puta) ili negde dalje. Imamo oko 400.000 do 600.000 hektara neobrađene zemlje, dok privatnici drže 4,1 miliona hektara obradivog zemljišta. Ukupno se obrađuje, odnosno koristi 3,476 miliona hektara", objašnjava sagovornik portala Biznis.rs.
On je naglasio da poljoprivredno zemljište u zakup obično daju stariji ljudi koji više ne mogu da ga obrađuju ili naslednici, ali i crkva.
"Crkvi je vraćeno oko 80.000 hektara i ona najveći deo daje u zakup. Recimo, jedan monah i dve monahinje u manastiru ne mogu sami da rade. U Sremu imamo 16 manastira i svima je vraćena zemlja. Takođe, vremenom se povećavaju i površine koje se daju u zakup, jer je nama prosečna starost vlasnika zemljišta iznad 65 godina. Od ukupno 565.000 gazdinstava u Srbiji njih 217.623 su veličine do dva hektara", navodi Gulan.
Dodaje da je broj gazdinstava u poslednjih 10 godina opao za više od 60.000, pošto ih je 2011. bilo 630.000.
"Oni koji obrađuju zemljište imaju prihod po hektaru oko 1.000 dolara, što je jako nisko, jer u Evropi ta zarada ide do 26.000 dolara. To važi za Dansku, Holandiju i ceo nordijski sistem, i mi ne možemo sa 1.000 dolara nigde da budemo konkurentni. Problem je u obrtanju kapitala. U svetu se to radi na svakih nedelju dana, tako da oni godišnje obrću kapital 52 puta, a mi čekamo da rode pšenica ili kukuruz i kapital se obrne dva do tri puta. Tu je razlika između bogatih seljaka u svetu i naših siromašnih", naglasio je Gulan.
Prema njegovim rečima, ne zakupljuje mnogo stranaca domaće zemljište - otprilike 130.000 hektara su pre dve godine držali u zakupu, i to najviše u Vojvodini.
"Vojvodina ima najplodniju zemlju, južno je uglavnom treća do peta kategorija. Na Čeneju kod Novog Sada, na primer, cena ide do 100.000 evra po hektaru. Ispod 20.000 u Vojvodini ne može da se kupi hektar zemljišta. Najjeftinije je u Babušnici, Beloj Palanci i drugim južnim krajevima. Niški, Pčinjski i Toplički spadaju u najsiromašnije krajeve u Srbiji i tu može da se nađe zemlja i po ceni od nekoliko stotina evra za hektar", obrazložio je sagovornik Biznis.rs.
Podsetimo, najavljeno je da će se popis poljoprivrede Srbije obaviti od 1. oktobra do 15. decembra ove godine. Preliminarni rezultati biće objavljeni do 31. januara 2024. godine, a konačni rezultati sukcesivno do kraja 2025. godine.
Pročitaj još
Najskuplji kvadrat u Kaću
Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), najskuplji kvadrat poljoprivrednog zemljišta prometovan je u Kaću po ceni od 40 evra po metru kvadratnom (m2) za parcelu površine 52 ara. Najskuplje poljoprivredno zemljište u Srbiji lane prometovano je u opštini Čoka po ceni od 2,36 miliona evra za 163 hektara (ha).
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Vojvodina
VIDEO: Poljoprivrednici širom Vojvodine izašli traktorima da podrže proteste kolega, tu su i novi zahtevi
15.02.2026.•
13
Poljoprivrednici iz Vojvodine danas su traktorima izašli na puteve kako bi pružili podršku proizvođačima mleka, voćarima, povrtarima i ratarima koji pet dana blokiraju Ibarsku magistralu kod Mrčajevaca.
Mesec dana pritvora maloletniku osumnjičenom da je traktorom usmrtio motociklistu u Banatskom Novom Selu
15.02.2026.•
3
Viši sud u Pančevu je nakon saslušanja odredio do 30 dana pritvora maloletniku iz Alibunara zbog sumnje da je izazvao saobraćajnu nesreću u Banatskom Novom Selu u kojoj je stradao motociklista.
Još jedna prilika da nekome pomognete: Prikupljanje krvi u Novom Sadu i drugim mestima u Vojvodini
15.02.2026.•
0
Ekipe Zavoda za transfuziju krvi Vojvodine i sledeće nedelje će prikupljati krv na više lokacija širom Vojvodine.
VIDEO: Protest u Kuli zbog targetiranja aktivistkinja, podnete nove krivične prijave zbog pretnji i ucena
15.02.2026.•
0
Protest i tribina "Žene bez straha" održani su sinoć u Kuli, u organizaciji Zeleno-levog fronta (ZLF).
Raspisan konkurs za dodelu sredstava poljoprivrednim fakultetima i srednjim školama
14.02.2026.•
2
Pokrajinski sekretarijat za poljoprivredu raspisao je konkurs za dodelu sredstava visoko obrazovnim ustanovama i srednjim školama koje obrazuju učenike poljoprivredne struke.
Sumnja se da je požar u restoranu "Mala gostiona" na Paliću podmetnut
13.02.2026.•
11
Požar koji je izbio rano ujutru 12. februara u restoranu "Mala gostiona" na Paliću u Subotici je, kako se sumnja, podmetnut.
Bačka Palanka: Uhapšen sa 50 grama amfetamina
13.02.2026.•
4
Policija je u Bačkoj Palanci uhapsila V.J. (31) iz ovog mesta, osumnjičenog za trgovinu drogom.
U Bačkoj Palanci zaustavljen vozač sa više od dva promila alkohola
13.02.2026.•
0
U četvrtak, 12. februara, u Južnobačkom okrugu, dogodilo se 13 saobraćajnih nezgoda u kojima su tri osobe zadobile teške povrede, a šest je lakše povređeno.
Frka u Banatu zbog fudbalskog kluba: "Ugasite SNS vlast, da se ne bi ugasio Zrenjanin"
13.02.2026.•
13
Na vest da se Fudbalski klub Radnički iz Zrenjanina nalazi u velikoj krizi i da će seniorski sastav najverovatnije istupiti iz Vojvođanske lige "Istok", reagovala je zrenjaninska opozicija.
Južnobački okrug: Iz saobraćaja isključeno šest vozača
12.02.2026.•
0
U sredu, 11. februara, u Južnobačkom okrugu, dogodilo se šest saobraćajnih nezgoda u kojima su dve osobe zadobile teške povrede, a devet je lakše povređeno.
Radovi na obnovi zgrade Narodnog pozorišta u Zrenjaninu poskupeli za sedam miliona dinara
12.02.2026.•
1
Radovi na prvoj fazi obnove zgrade Narodnog pozorišta "Toša Jovanović" u Zrenjaninu, koji se izvode u okviru projekta "Zrenjanin – nacionalna prestonica kulture 2025", poskupeli su za sedam miliona dinara.
Tužilaštvo u Zrenjaninu o krivičnoj prijavi protiv Linglonga zbog kršenja prava radnika: Ispitujemo navode
12.02.2026.•
1
Više javno tužilaštvo u Zrenjaninu saopštilo je da će, nakon krivične prijave u kojoj se ukazuje na trgovinu ljudima i kršenje prava radnika iz Bangladeša, ispitati tu prijavu.
VIDEO: Izgoreo restoran na Paliću, u gašenju učestvovalo 18 vatrogasaca
12.02.2026.•
4
Veći deo restorana "Mala gostiona" na Paliću izgoreo je u požaru koji je izbio jutros oko pet časova.
Novosadska policija isključila iz saobraćaja 16 vozača, jedan bio pijan
11.02.2026.•
0
Tokom prethodnog dana je iz saobraćaja na teritoriji Južnobačkog okruga isključeno 16 vozača, a jedan zadržan zbog vožnje pod dejstvom alkohola.
Novosadski sud potvrdio presudu zrenjaninskog: Pet godina zatvora za pokušaj ubistva u Bačkom Petrovom Selu
11.02.2026.•
0
Apelacioni sud u Novom Sadu potvrdio je prvostepenu presudu Višeg suda u Zrenjaninu kojom je S. M. (24) iz Bačkog Petrovog Sela osuđen na pet godina zatvora zbog pokušaja ubistva.
Uhapšen na graničnom prelazu Šid: Pokušao da prošvercuje cigarete u posebnim bunkerima u autobusu
11.02.2026.•
1
E. N. (59) iz Bujanovca uhapšen je na graničnom prelazu Šid zbog krijumčarenja.
Zrenjanin: Novi DSS onlajn peticijom na četvorostruko poskupljenje vode
11.02.2026.•
5
Gradski odbor Nove Demokratske stranke Srbije pokrenuo je onlajn peticiju protiv četvorostrukog poskupljenja vode u Zrenjaninu.
Menja se režim saobraćaja od petlje Kovilovo do petlje Pančevo
11.02.2026.•
0
Režim saobraćaja biće izmenjen od danas, 11. februara na deonici od petlje Kovilovo do petlje Pančevo (Kovačica).
Iz saobraćaja u ponedeljak isključeno 19 vozača u Južnobačkom okrugu
10.02.2026.•
1
U ponedeljak, 9. februara, u Južnobačkom okrugu, dogodilo se šest saobraćajnih nezgoda.
Za program "Svoj na svome" u Zrenjaninu podneto oko 18.000 prijava
10.02.2026.•
1
Gradska uprava Zrenjanin saopštila je danas da je za program legalizacije objekata "Svoj na svome" podneto oko 18.000 prijava, a od toga veliki broj njih podnet je elektronskim putem.
Odvratna kampanja protiv mladih iz Kule pred izbore: Ucene i osvetnička pornografija
10.02.2026.•
9
Ujedinjeni za Kulu zahtevaju procesuiranje osoba povodom pretnji upućenih političkim aktivnim ženama u Kuli, a koje uključuju ucene i najavu objavljivanja osvetničke pornografije.
Komentari 3
razocaran
Agronom
No Mercy
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar