
Cena zakupa poljoprivrednog zemljišta u Srbiji godinama ista, najskuplja na Čeneju, u Kaću...
Poslednji podaci Republičkog geodetskog zavoda (RGZ) pokazuju da je najskuplje poljoprivredno zemljište u Južnobačkom okrugu, gde je hektar u trećem kvartalu 2022. godine dostigao cenu od 31.900 evra.

Foto: 021.rs
Kako piše Biznirs.rs, najjeftinije je u Južnoj i Istočnoj Srbiji, gde je hektar prodat za samo 300 evra. Ti podaci ukazuju na pad cena poljoprivrednog zemljišta, jer je u prvoj polovni prošle godine cena hektara prelazila 40.000 evra.
Uprkos ovim kretanjima, prema rečima agroekonomskog analitičara Branislava Gulana, u poslednjih nekoliko godina nije došlo do značajnije promene cene zakupa poljoprivrednog zemljišta u Srbiji, i ona se kreće između 200 i 250 evra po hektaru.
Državno zemljište je, kako kaže, jeftinije, dok je ono u privatnom vlasništvu nešto skuplje. U našoj zemlji, ističe on, ukupno ima 5,1 milion hektara obradivog zemljišta.
"U Srbiji imamo oko 510.000 hektara državnog zemljišta, od kojeg je oko 210.000 hektara slobodno, a ostalo država daje u zakup. To je jeftinije u odnosu na ono što nude privatnici, ali svakako varira u odnosu na mesto gde se nalazi - da li je prva linija (pored puta) ili negde dalje. Imamo oko 400.000 do 600.000 hektara neobrađene zemlje, dok privatnici drže 4,1 miliona hektara obradivog zemljišta. Ukupno se obrađuje, odnosno koristi 3,476 miliona hektara", objašnjava sagovornik portala Biznis.rs.
On je naglasio da poljoprivredno zemljište u zakup obično daju stariji ljudi koji više ne mogu da ga obrađuju ili naslednici, ali i crkva.
"Crkvi je vraćeno oko 80.000 hektara i ona najveći deo daje u zakup. Recimo, jedan monah i dve monahinje u manastiru ne mogu sami da rade. U Sremu imamo 16 manastira i svima je vraćena zemlja. Takođe, vremenom se povećavaju i površine koje se daju u zakup, jer je nama prosečna starost vlasnika zemljišta iznad 65 godina. Od ukupno 565.000 gazdinstava u Srbiji njih 217.623 su veličine do dva hektara", navodi Gulan.
Dodaje da je broj gazdinstava u poslednjih 10 godina opao za više od 60.000, pošto ih je 2011. bilo 630.000.
"Oni koji obrađuju zemljište imaju prihod po hektaru oko 1.000 dolara, što je jako nisko, jer u Evropi ta zarada ide do 26.000 dolara. To važi za Dansku, Holandiju i ceo nordijski sistem, i mi ne možemo sa 1.000 dolara nigde da budemo konkurentni. Problem je u obrtanju kapitala. U svetu se to radi na svakih nedelju dana, tako da oni godišnje obrću kapital 52 puta, a mi čekamo da rode pšenica ili kukuruz i kapital se obrne dva do tri puta. Tu je razlika između bogatih seljaka u svetu i naših siromašnih", naglasio je Gulan.
Prema njegovim rečima, ne zakupljuje mnogo stranaca domaće zemljište - otprilike 130.000 hektara su pre dve godine držali u zakupu, i to najviše u Vojvodini.
"Vojvodina ima najplodniju zemlju, južno je uglavnom treća do peta kategorija. Na Čeneju kod Novog Sada, na primer, cena ide do 100.000 evra po hektaru. Ispod 20.000 u Vojvodini ne može da se kupi hektar zemljišta. Najjeftinije je u Babušnici, Beloj Palanci i drugim južnim krajevima. Niški, Pčinjski i Toplički spadaju u najsiromašnije krajeve u Srbiji i tu može da se nađe zemlja i po ceni od nekoliko stotina evra za hektar", obrazložio je sagovornik Biznis.rs.
Podsetimo, najavljeno je da će se popis poljoprivrede Srbije obaviti od 1. oktobra do 15. decembra ove godine. Preliminarni rezultati biće objavljeni do 31. januara 2024. godine, a konačni rezultati sukcesivno do kraja 2025. godine.
Najskuplji kvadrat u Kaću
Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), najskuplji kvadrat poljoprivrednog zemljišta prometovan je u Kaću po ceni od 40 evra po metru kvadratnom (m2) za parcelu površine 52 ara. Najskuplje poljoprivredno zemljište u Srbiji lane prometovano je u opštini Čoka po ceni od 2,36 miliona evra za 163 hektara (ha).
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Vojvodina
Iz saobraćaja isključeno deset vozača u Južnobačkom okrugu
09.07.2025.•
0
U protekla 24 sata, u Južnobačkom okrugu, dogodilo se devet saobraćajnih nezgoda.
Vlasnik firme iz Sente i njegova radnica preko pozajmica oprali više od 17 miliona dinara
09.07.2025.•
7
Odgovorno lice DOO "Manolita Star" iz Sente L. V. (58) i radnica u istoj firmi S. Ž. (53) uhapšeni su zbog pranja novca.
Vozači, da znate: Od večeras se menja režim saobraćaja od Maradika do Kovilja
09.07.2025.•
1
Režim saobraćaja biće izmenjen od danas, 9. jula na deonici od Maradika do Kovilja zbog radova.
Goblinima otkazan nastup na Danima piva u Zrenjaninu: "Podržavamo mladost svoje zemlje"
08.07.2025.•
27
Grupa "Goblini" uputila je otvoreno pismo organizatorima "Dana piva" u Zrenjaninu, nakon što su im otkazali nastup koji je bio zakazan za 8. avgust.
Raspisana dva konkursa za zapošljavanje
08.07.2025.•
5
Pokrajinski sekretarijat za privredu i turizam raspisao je dva konkursa u oblasti zapošljavanja za ovu godinu - za subvencionisanje zapošljavanja nezaposlenih osoba i za sprovođenje javnih radova u Vojvodini.
Iz saobraćaja isključeno deset vozača u Južnobačkom okrugu
08.07.2025.•
0
U protekla 24 sata, u Južnobačkom okrugu, dogodilo se 13 udesa.
Novi železnički most na pruzi Pančevo-Zrenjanin biće gotov do početka septembra
08.07.2025.•
0
Novi železnički Tomaševački most na pruzi Pančevo-Zrenjanin, dug 120 metara, biće završen krajem avgusta ili početkom septembra ove godine.
Oluja odnela krov škole u Šidu koja je rekonstruisana pre pet godina
08.07.2025.•
8
Tokom olujnog nevremena koje je u ponedeljak pogodilo Vojvodinu došlo je do obrušavanja dela krova na objektu Osnovne škole "Sremski front" u Šidu.
Zapalio jednu kuću u Zrenjaninu, vatra zahvatila i susedni objekat
08.07.2025.•
0
Policija u Zrenjaninu uhapsila je L. M. (27) iz ovog grada zbog teškog dela protiv opšte sigurnosti.
FOTO Protest podrške pretučenom studentu FTN u Zrenjaninu: Okupljenima se obratila njegova majka
07.07.2025.•
5
U Zrenjaninu je održan protest podrške studentu Fakulteta tehničkih nauka Luki, koji se posle Vidovdanskog protesta nalazi u KBC Zemun.
Muškarac ranjen u pucnjavi u Pančevu: Zadobio teške povrede opasne po život
07.07.2025.•
0
Muškarac star 31 godinu ranjen je protekle noći u pucnjavi u Pančevu.
Sudar autobusa i kamiona kod Subotice, osmoro lakše povređeno
06.07.2025.•
0
Putnički autobus mađarskih registarskih oznaka oko 13.30 časova, na zapadnoj obilaznici oko Subotice, udario je u priključno vozilo kamiona srpskih oznaka koji se kretao ispred njega.
Nastavljena istraga protiv funkcionera SNS zbog sumnje da je lažno svedočio
06.07.2025.•
6
Osnovno javno tužilaštvo u Subotici nastavilo je istragu protiv funkcionera Srpske napredne stranke i bivšeg studenta prodekana Pravnog fakulteta u Novom Sadu Stefana Ivetića zbog sumnje da je dao lažni iskaz.
U ponedeljak i utorak izmenjen režim saobraćaja od petlje Sremska Mitrovica do petlje Ruma
06.07.2025.•
0
Režim saobraćaja biće izmenjen u ponedeljak, 7. i utorak, 8. jula na deonici od petlje Sremska Mitrovica do petlje Ruma zbog radova.
I sledeće nedelje prikupljanje krvi širom Vojvodine
06.07.2025.•
0
Ekipe Zavoda za transfuziju krvi Vojvodine i sledeće nedelje prikupljaće krv na više lokacija širom Vojvodine.
VIDEO Festival "inatskog" piva nastavljen u Subotici: Građani traže vanredne parlamentarne izbore
05.07.2025.•
5
Druge večeri "Subotičkog festivala inatskog piva" stotine građana okupilo se na Trgu Sinagoge i Trgu Jakaba i Komora u Subotici, koji su blokirani za prolaz motornim vozilima.
Uhapšen muškarac u Zrenjaninu: Uleteo "mercedesom" u blokadu, povredio ženu, pa pobegao
05.07.2025.•
4
Ministarstvo unutrašnjih poslova Srbije saopštilo je da je u Zrenjaninu uhapšen vozač, državljanin Slovenije, jer je tokom blokade automobilom udario ženu, a potom pobegao sa mesta udesa.
Zborovi građana Zrenjanina okupljaju se večeras na Trgu Zorana Đinđića
05.07.2025.•
0
Zborovi građana grada Zrenjanin pozvali su na protestno okupljanje s ciljem "javne osude brutalnog nasilja počinjenog nad njihovim sugrađanima", večeras u 19 časova na Trgu Zorana Đinđića u tom gradu.
"Specijalni Ernest" uručen Bogdanu Dikliću na otvaranju Somborskog filmskog festivala
05.07.2025.•
1
Somborski filmski festival sinoć je otvoren uručenjem nagrade "Specijalni Ernest" glumcu Bogdanu Dikliću za izuzetan doprinos filmskoj umetnosti.
Nesreća na auto-putu kod Subotice, poginuo državljanin Severne Makedonije
04.07.2025.•
1
U saobraćajnoj nesreći koja se dogodila rano jutros na auto-putu Novi Sad-Subotica poginuo je državljanin Severne Makedonije, dok je drugi zadobio teške povrede.
Biće produženo radno vreme graničnog prelaza Bajmok
03.07.2025.•
0
Radno vreme graničnog prelaza Bajmok-Bačalmaš biće produženo od petka, 4. jula.
Komentari 3
razocaran
Agronom
No Mercy
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar