Cena zakupa poljoprivrednog zemljišta u Srbiji godinama ista, najskuplja na Čeneju, u Kaću...
Poslednji podaci Republičkog geodetskog zavoda (RGZ) pokazuju da je najskuplje poljoprivredno zemljište u Južnobačkom okrugu, gde je hektar u trećem kvartalu 2022. godine dostigao cenu od 31.900 evra.
Foto: 021.rs
Kako piše Biznirs.rs, najjeftinije je u Južnoj i Istočnoj Srbiji, gde je hektar prodat za samo 300 evra. Ti podaci ukazuju na pad cena poljoprivrednog zemljišta, jer je u prvoj polovni prošle godine cena hektara prelazila 40.000 evra.
Uprkos ovim kretanjima, prema rečima agroekonomskog analitičara Branislava Gulana, u poslednjih nekoliko godina nije došlo do značajnije promene cene zakupa poljoprivrednog zemljišta u Srbiji, i ona se kreće između 200 i 250 evra po hektaru.
Državno zemljište je, kako kaže, jeftinije, dok je ono u privatnom vlasništvu nešto skuplje. U našoj zemlji, ističe on, ukupno ima 5,1 milion hektara obradivog zemljišta.
"U Srbiji imamo oko 510.000 hektara državnog zemljišta, od kojeg je oko 210.000 hektara slobodno, a ostalo država daje u zakup. To je jeftinije u odnosu na ono što nude privatnici, ali svakako varira u odnosu na mesto gde se nalazi - da li je prva linija (pored puta) ili negde dalje. Imamo oko 400.000 do 600.000 hektara neobrađene zemlje, dok privatnici drže 4,1 miliona hektara obradivog zemljišta. Ukupno se obrađuje, odnosno koristi 3,476 miliona hektara", objašnjava sagovornik portala Biznis.rs.
On je naglasio da poljoprivredno zemljište u zakup obično daju stariji ljudi koji više ne mogu da ga obrađuju ili naslednici, ali i crkva.
"Crkvi je vraćeno oko 80.000 hektara i ona najveći deo daje u zakup. Recimo, jedan monah i dve monahinje u manastiru ne mogu sami da rade. U Sremu imamo 16 manastira i svima je vraćena zemlja. Takođe, vremenom se povećavaju i površine koje se daju u zakup, jer je nama prosečna starost vlasnika zemljišta iznad 65 godina. Od ukupno 565.000 gazdinstava u Srbiji njih 217.623 su veličine do dva hektara", navodi Gulan.
Dodaje da je broj gazdinstava u poslednjih 10 godina opao za više od 60.000, pošto ih je 2011. bilo 630.000.
"Oni koji obrađuju zemljište imaju prihod po hektaru oko 1.000 dolara, što je jako nisko, jer u Evropi ta zarada ide do 26.000 dolara. To važi za Dansku, Holandiju i ceo nordijski sistem, i mi ne možemo sa 1.000 dolara nigde da budemo konkurentni. Problem je u obrtanju kapitala. U svetu se to radi na svakih nedelju dana, tako da oni godišnje obrću kapital 52 puta, a mi čekamo da rode pšenica ili kukuruz i kapital se obrne dva do tri puta. Tu je razlika između bogatih seljaka u svetu i naših siromašnih", naglasio je Gulan.
Prema njegovim rečima, ne zakupljuje mnogo stranaca domaće zemljište - otprilike 130.000 hektara su pre dve godine držali u zakupu, i to najviše u Vojvodini.
"Vojvodina ima najplodniju zemlju, južno je uglavnom treća do peta kategorija. Na Čeneju kod Novog Sada, na primer, cena ide do 100.000 evra po hektaru. Ispod 20.000 u Vojvodini ne može da se kupi hektar zemljišta. Najjeftinije je u Babušnici, Beloj Palanci i drugim južnim krajevima. Niški, Pčinjski i Toplički spadaju u najsiromašnije krajeve u Srbiji i tu može da se nađe zemlja i po ceni od nekoliko stotina evra za hektar", obrazložio je sagovornik Biznis.rs.
Podsetimo, najavljeno je da će se popis poljoprivrede Srbije obaviti od 1. oktobra do 15. decembra ove godine. Preliminarni rezultati biće objavljeni do 31. januara 2024. godine, a konačni rezultati sukcesivno do kraja 2025. godine.
Pročitaj još
Najskuplji kvadrat u Kaću
Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), najskuplji kvadrat poljoprivrednog zemljišta prometovan je u Kaću po ceni od 40 evra po metru kvadratnom (m2) za parcelu površine 52 ara. Najskuplje poljoprivredno zemljište u Srbiji lane prometovano je u opštini Čoka po ceni od 2,36 miliona evra za 163 hektara (ha).
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Vojvodina
Nova nedelja, nova prilika da nekome pomognete: Prikupljanje krvi u Novom Sadu i širom Vojvodine
17.05.2026.•
0
Ekipe Zavoda za transfuziju krvi Vojvodine i sledeće nedelje će prikupljati krv na više lokacija širom Vojvodine.
Prvi međunarodni kongres "Zajedno u zaštiti dece" 16. maja u Novim Banovcima
15.05.2026.•
0
Prvi međunarodni kongres "Zajedno u zaštiti dece" biće održan u subotu, 16. maja u hotelu "Novella Uno" u Novim Banovcima.
Suđenje ginekologu iz Sremske Mitrovice za brojna krivična dela mora da počne ispočetka
15.05.2026.•
8
Suđenje lekaru Opšte bolnice u Sremskoj Mitrovici M. M. (46), kog dve žene terete za akušersko nasilje, mora da krene iz početka jer je predmet dodeljen novom sudiji.
VIDEO U Zrenjaninu danima skupovi "Studenti pobeđuju" i "Srbija pobeđuje": Sociolog o političkom rijalitiju
15.05.2026.•
7
Slika podeljenog društva i u Zrenjaninu. S jedne strane već nedelju dana stoje studenti i građani koji ih podržavaju, sa druge pristalice Srpske napredne stranke.
Subotičanin uhapšen zbog sedam krađa: Ukrao hranu u vrednosti od 130.000 dinara
15.05.2026.•
3
Subotička policija uhapsila je D. N. (41) osumnjičenog da je izvršio sedam krađa.
Marihuana i hiljade "pumpaj" bedževa u porodičnom stanu: Sin uhapšen, majci prijava
14.05.2026.•
38
Dvadesetčetvorogodišnji D.D. uhapšen je u Zrenjaninu zbog posedovanja više od 350 grama marihuane dok će njegova majke M.R. (45) dobiti krivičnu prijavu zbog nedozvoljene trgovine.
Zabrana saobraćaja od Sremske Mitrovice do Jarka zbog radova
14.05.2026.•
0
Saobraćaj će od danas, 14. maja biti obustavljen na deonici od Sremske Mitrovice do Jarka.
VIDEO Sudar dva kamiona na auto-putu kod Stare Pazove: Poginuo jedan vozač, curio gas iz boca
13.05.2026.•
8
Dva kamiona sudarila su se danas pre podne na auto-putu blizu isključenja za Staru Pazovu, a tom prilikom došlo je do curenja gasa iz jedne od boca na prikolici jednog od teretnih vozila. Poginuo je vozač jednog kamiona.
Tužilaštvo u Subotici: Biće uzeta izjava maloletnika o incidentu tokom skupa SNS-a
13.05.2026.•
1
Osnovno javno tužilaštvo u Subotici saopštilo je da će, imajući u vidu da je jedan od učesnika incidenta u naselju Aleksandrovo maloletan, najhitnije pozvati njegovog zastupnika i maloletnika radi davanja izjave.
Subotičanin provalio u magacin firme i iz njega ukrao alat vredan 200.000 dinara
13.05.2026.•
1
Subotička policija je uhapsila J.B. (53) iz Subotice zbog teške krađe.
Inđija uvela zelenu zonu parkiranja bez zvaničnog rešenja - upitna naplata
12.05.2026.•
0
Opština Inđija od 1. maja proširila je sistem naplate parkiranja uvođenjem zelene zone, ali bez neophodnog rešenja predsednika opštine objavljenog u Službenom listu.
.jpg "U sredu se menja režim saobraćaja u zoni naplatne rampe Subotica")
U sredu se menja režim saobraćaja u zoni naplatne rampe Subotica
12.05.2026.•
1
Režim saobraćaja biće izmenjen u sredu, 13. maja u zoni naplatne stanice Subotica.
Linglong u Zrenjaninu se širi na još 70 hektara
12.05.2026.•
16
Kompanija Linglong u Zrenjaninu proširiće kapacitete za 70 hektara u okviru nove planirane investicije.
U toku rekonstrukcija Kovinskog mosta: Radovi bi mogli da budu završeni ove godine
12.05.2026.•
3
Most preko Dunava na deonici Smederevo - Kovin, takozvani Kovinski most, biće rekonstruisan najverovatnije do početka sledeće zime.
NIS poklanja Srpskoj pravoslavnoj crkvi zemljište manastira Vojlovica u Pančevu
11.05.2026.•
10
Naftna industrija Srbije (NIS) i Srpska pravoslavne crkve (SPC), potpisale su ugovor kojim kompanija daruje crkvi zemljište sa pripadajućim objektom manastira Vojlovica.
Subotica: Ne plaćajte porez preko QR koda sa uplatnice, zbog greške učitava 100 puta veću sumu
11.05.2026.•
10
Sekretarijat lokalne poreske administracije Subotica obavestio je danas građane da postoji greška sa QR kodovima na uplatnici poreza na imovinu.
Inspekcija naložila uklanjanje nalepnica s političkim porukama sa signalizacije na putu Subotica-Kelebija
11.05.2026.•
12
Subotička inspekcija naložila je Javnom preduzeću za upravljanje putevima da u roku od osam dana očisti saobraćajnu signalizaciju na putu od tog grada ka graničnom prelazu Kelebija.
Radovi od Batrovaca do Dobanovaca: Od sutra izmenjen režim saobraćaja
10.05.2026.•
1
Režim saobraćaja biće izmenjen od sutra 11. maja do subote, 16. maja na deonici od Batrovaca do Dobanovaca zbog radova, najavili su Putevi Srbije.
Uhapšen zbog smrti radnika na gradilištu u Zrenjaninu
10.05.2026.•
1
Zrenjaninska policija uhapsila je B. T. (42) iz Žablja zbog teškog dela protiv opšte sigurnosti.
Raspisan tender za opremanje kuće Mileve Marić Ajnštajn u Rumi
10.05.2026.•
5
Opština Ruma raspisala je tender za opremanje kuće Mileve Marić Ajnštajn savremenom multimedijalnom postavkom povodom obeležavanja 150 godina od njenog rođenja.
Nova nedelja i nova šansa da nekome pomognete: Prikupljanje krvi u Novom Sadu i drugim mestima u Vojvodini
10.05.2026.•
0
Ekipe Zavoda za transfuziju krvi Vojvodine i sledeće nedelje će prikupljati krv na više lokacija širom Vojvodine.
Komentari 3
razocaran
Agronom
No Mercy
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar