Cena zakupa poljoprivrednog zemljišta u Srbiji godinama ista, najskuplja na Čeneju, u Kaću...
Poslednji podaci Republičkog geodetskog zavoda (RGZ) pokazuju da je najskuplje poljoprivredno zemljište u Južnobačkom okrugu, gde je hektar u trećem kvartalu 2022. godine dostigao cenu od 31.900 evra.
Foto: 021.rs
Kako piše Biznirs.rs, najjeftinije je u Južnoj i Istočnoj Srbiji, gde je hektar prodat za samo 300 evra. Ti podaci ukazuju na pad cena poljoprivrednog zemljišta, jer je u prvoj polovni prošle godine cena hektara prelazila 40.000 evra.
Uprkos ovim kretanjima, prema rečima agroekonomskog analitičara Branislava Gulana, u poslednjih nekoliko godina nije došlo do značajnije promene cene zakupa poljoprivrednog zemljišta u Srbiji, i ona se kreće između 200 i 250 evra po hektaru.
Državno zemljište je, kako kaže, jeftinije, dok je ono u privatnom vlasništvu nešto skuplje. U našoj zemlji, ističe on, ukupno ima 5,1 milion hektara obradivog zemljišta.
"U Srbiji imamo oko 510.000 hektara državnog zemljišta, od kojeg je oko 210.000 hektara slobodno, a ostalo država daje u zakup. To je jeftinije u odnosu na ono što nude privatnici, ali svakako varira u odnosu na mesto gde se nalazi - da li je prva linija (pored puta) ili negde dalje. Imamo oko 400.000 do 600.000 hektara neobrađene zemlje, dok privatnici drže 4,1 miliona hektara obradivog zemljišta. Ukupno se obrađuje, odnosno koristi 3,476 miliona hektara", objašnjava sagovornik portala Biznis.rs.
On je naglasio da poljoprivredno zemljište u zakup obično daju stariji ljudi koji više ne mogu da ga obrađuju ili naslednici, ali i crkva.
"Crkvi je vraćeno oko 80.000 hektara i ona najveći deo daje u zakup. Recimo, jedan monah i dve monahinje u manastiru ne mogu sami da rade. U Sremu imamo 16 manastira i svima je vraćena zemlja. Takođe, vremenom se povećavaju i površine koje se daju u zakup, jer je nama prosečna starost vlasnika zemljišta iznad 65 godina. Od ukupno 565.000 gazdinstava u Srbiji njih 217.623 su veličine do dva hektara", navodi Gulan.
Dodaje da je broj gazdinstava u poslednjih 10 godina opao za više od 60.000, pošto ih je 2011. bilo 630.000.
"Oni koji obrađuju zemljište imaju prihod po hektaru oko 1.000 dolara, što je jako nisko, jer u Evropi ta zarada ide do 26.000 dolara. To važi za Dansku, Holandiju i ceo nordijski sistem, i mi ne možemo sa 1.000 dolara nigde da budemo konkurentni. Problem je u obrtanju kapitala. U svetu se to radi na svakih nedelju dana, tako da oni godišnje obrću kapital 52 puta, a mi čekamo da rode pšenica ili kukuruz i kapital se obrne dva do tri puta. Tu je razlika između bogatih seljaka u svetu i naših siromašnih", naglasio je Gulan.
Prema njegovim rečima, ne zakupljuje mnogo stranaca domaće zemljište - otprilike 130.000 hektara su pre dve godine držali u zakupu, i to najviše u Vojvodini.
"Vojvodina ima najplodniju zemlju, južno je uglavnom treća do peta kategorija. Na Čeneju kod Novog Sada, na primer, cena ide do 100.000 evra po hektaru. Ispod 20.000 u Vojvodini ne može da se kupi hektar zemljišta. Najjeftinije je u Babušnici, Beloj Palanci i drugim južnim krajevima. Niški, Pčinjski i Toplički spadaju u najsiromašnije krajeve u Srbiji i tu može da se nađe zemlja i po ceni od nekoliko stotina evra za hektar", obrazložio je sagovornik Biznis.rs.
Podsetimo, najavljeno je da će se popis poljoprivrede Srbije obaviti od 1. oktobra do 15. decembra ove godine. Preliminarni rezultati biće objavljeni do 31. januara 2024. godine, a konačni rezultati sukcesivno do kraja 2025. godine.
Pročitaj još
Najskuplji kvadrat u Kaću
Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), najskuplji kvadrat poljoprivrednog zemljišta prometovan je u Kaću po ceni od 40 evra po metru kvadratnom (m2) za parcelu površine 52 ara. Najskuplje poljoprivredno zemljište u Srbiji lane prometovano je u opštini Čoka po ceni od 2,36 miliona evra za 163 hektara (ha).
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Vojvodina
Inđija: Veštačenje vrednosti investicija i stanja sportske hale
26.12.2025.•
0
Opština Inđija raspisala je javnu nabavku za veštačenje stanja i fer vrednosti višegodišnjih investicija u sportskoj hali u Bloku 4 i pratećim objektima, u koje je tokom 17 godina uloženo ukupno 1,43 milijarde dinara.
Iz saobraćaja isključeno 15 vozača u Južnobačkom okrugu
26.12.2025.•
0
U četvrtak, 25. decembra, na području Južnobačkog okruga, dogodilo se pet saobraćajnih nezgoda u kojima je jedna osoba zadobila lake povrede.
Uhapšen dvojac koji je ubio muškarca u Savinom Selu, telo pronađeno na sportskom terenu
26.12.2025.•
0
Dva mladića uhapšena su zbog ubistva 46-godišnjeg Vrbašanina u Savinom Selu.
Priča o dvorcu porodice Dunđerski: Miraz, kocka, kuglana, Buha
26.12.2025.•
7
Prodaja dvorca Sokolac, koji je pripadao porodici Dunđerski, privukao je dosta pažnje javnosti.
Zrenjaninska inicijativa: "Vodovod" skriva higijensku neispravnost vode utvrđenu u oktobru i novembru
26.12.2025.•
3
Zrenjaninski inicijativa Izraz navodi da je od Zavoda za javno zdravlje Zrenjanin dobila zvanične izveštaje o uzorkovanju vode za piće u ovom gradu tokom oktobra i novembra.
Nastavlja da raste broj pacijenata sa respiratornim infekcijama u Vojvodini
26.12.2025.•
1
Broj pacijenata koji imaju respiratornu infekciju ili oboljenje slično gripu nastavlja da raste u Vojvodini.
Iz saobraćaja isključeno 11 vozača u Južnobačkom okrugu
25.12.2025.•
0
U sredu, 24. decembra, u Južnobačkom okrugu, dogodilo se sedam saobraćajnih nezgoda u kojima je jedna osoba zadobila lake povrede.
Sindikat: Zaposlenima u Gradskoj upravi u Zrenjaninu zabranjeno korišćenje aparata za vodu
25.12.2025.•
12
Nezavisni sindikat Gradske uprave Zrenjanina saopštio je da je zaposlenima u toj upravi rečeno da je zabranjeno korišćenje aparata za vodu u prostorijama Gradske uprave.
Prodat dvorac porodice Dunđerski, kupila ga firma Maje Buhe
25.12.2025.•
26
Dvorac Sokolac u Novom Bečeju, zajedno sa pratećim objektima i zemljištem, prodat je firmi "Vojvodinaput", u vlasništvu Maje Buhe.
Kod Zrenjanina zaustavljena dva vozača: Jedan sa 3,22 promila alkohola, drugi na kokainu
24.12.2025.•
6
Zrenjaninska policija je u toku dana, u mestu Elemir, zaustavila 43-godišnjeg vozača koji je automobilom upravljao sa 3,22 promila alkohola u krvi.
Prevario starijeg Pančevca za 360.000 dinara: Rekao mu da prikuplja priloge za obnovu crkve
24.12.2025.•
7
Policijska uprava u Pančevu odredila je zadržavanje u trajanju od 48 časova državljaninu Rumunije S. I. (30) zbog prevare.
Počeo zimski raspust za učenike škola u Vojvodini
24.12.2025.•
3
Zimski raspust za učenike osnovnih i srednjih škola u Vojvodini počinje danas i trajaće do 9. januara 2026. godine.
Južnobački okrug: Iz saobraćaja isključeno 15 vozača
23.12.2025.•
0
U ponedeljak, 22. decembra, u Južnobačkom okrugu, dogodilo se šest saobraćajnih nezgoda u kojima je jedna osoba lakše povređena.
Prodaje se dvorac porodice Dunđerski u Novom Bečeju, poznata cena za veliko imanje
23.12.2025.•
52
Dvorac Sokolac u Novom Bečeju, zajedno sa pratećim objektima, parkom, šumskim i poljoprivrednim zemljištem, ponuđen je na prodaju u okviru stečajnog postupka.
Meštaninu Bačkog Petrovog Sela ukrao bicikl
23.12.2025.•
2
Bečejska policija uhapsila je D. K. (50) iz okoline ovog mesta zbog krađe.
Slučaj ubistva sina i napada na suprugu u Subotici: Kada sud smanji kaznu i "izbriše" jednu žrtvu
23.12.2025.•
8
Viši sud u Subotici je prvostepenom presudom osudio muškarca na 10 godina zatvora za ubistvo sina, dok je fizički napad na suprugu tokom iste večeri u potpunosti zanemario te ga nije osudio za napad.
Meštanin Vrbasa iz šećerane ukrao 45 tona uglja vrednog 800.000 dinara
23.12.2025.•
5
Policija u Vrbasu je uhapsila D. Č. (36) iz tog mesta osumnjičenog za tešku krađu.
Sutra počinje zimski raspust za učenike u Vojvodini
23.12.2025.•
1
Zimski raspust za učenike osnovnih i srednjih škola u Vojvodini počinje sutra i trajaće do 9. januara 2026. godine.
Gradski prevoz u Zrenjaninu: Autobusi idu retko, ali će vožnja biti skuplja
23.12.2025.•
2
Klek je naseljeno mesto koje bi se danas slobodno moglo nazvati prigradskim naseljem Zrenjanina, jer je od grada udaljeno svega nekoliko kilometara.
Sportska hala u Beški i dalje na čekanju - nema novca za završetak
23.12.2025.•
0
Iako se izgradnja sportske hale u Beški najavljuje još od 2017. godine, ovaj projekat ponovo je ostao bez konkretnog roka za završetak.
Akademski plenum: Relativizovanje napada na Slovake od strane Vučića opasna poruka u multietničkoj Vojvodini
23.12.2025.•
2
Akademski plenum ocenio je da je izjava predsednika Srbije Aleksandra Vučića da je u avgustu u Bačkom Petrovcu došlo do "sukoba dve grupe građana" predstavlja grub i svestan spin.
Komentari 3
razocaran
Agronom
No Mercy
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar