Cena zemljišta u Vojvodini sve viša i nastaviće da raste, a kvalitet sve lošiji
Njive u Vojvodini tri puta su skuplje nego u nekim zemljama EU.
Foto: 021.rs
Cene poljoprivrednog zemljišta poslednjih godina ozbiljno rastu. U nekim delovima Srbije su se utrostručile. U Vojvodini je najskuplji hektar prodat u Južnobačkom okrugu i dostigao je cenu od 45.000 evra, dok je najjeftiniji koštao 2.672 evra. Prosečna cena hektara je 15.211 evra.
Agroekonomista Milan Prostran kaže za RTS da je posle potpisivanja sporazuma sa Evropskom unijom 2008. godine cena najkvalitetnijeg zemljišta u Vojvodini bila samo 5.000 evra, dok je danas u delu oko Bečeja i Tise deset puta veća.
"U Bačkoj Topoli je pre dve godine prodat jedan hektar za 120.000 evra. S obzirom na to da se zemljište sve više smanjuje na planeti, za otprilike 50 godina, kada bude na Zemlji negde oko 10 milijardi stanovnika, cena zemljišta će biti drastičnije veća. Opstanak čoveka zavisi od zemljišta jer je zemljište osnov za proizvodnju hrane", naglašava Prostran.
Napominje da se zemljište stalno smanjuje i da je neobnovljiv izvor.
"Jedno istraživanje rađeno u Evropskoj uniji pokazuje da je za jedan centimetar poljoprivrednog zemljišta potrebno 1.000 godina", navodi Prostran.
U Šumadiji je tokom prošle godine realizovan 951 kupoprodajni ugovor, što je 200 više u odnosu na 2021. godinu. Najskuplji hektar je prodat za 44.000 evra, dok je najjeftiniji bio 612. U južnoj i istočnoj Srbiji najjeftiniji hektar prodat je za 417 evra.
Na pitanje zašto je tako velika razlika u ceni najjeftinijeg zemljišta u odnosu na Vojvodinu, Prostran kaže da najkvalitetnije zemljište dominira u Vojvodini, što određuje cenu, kao i lokacija i blizina infrastrukture.
"U Vojvodini su i kompleksi zemljišta veći, u celinama. U centralnom, a pogotovo južnom delu Srbije su usitnjene njive. Na kraju krajeva, u Vojvodini je i koncentracija ljudi nešto intenzivnija. Napušteni su prostori u južnom i istočnom delu Srbije. Ti prostori gde postoji poljoprivredno zemljište su praktično bez ljudi", kaže Prostran.
Prostran ističe da imamo pražnjenje sela i da nema stanovnika, ali da u poslednje vreme očigledno raste interesovanje za povratak na selo.
Naglašava da cena zemljišta ima tendenciju rasta i da će biti još skuplje.
"Malo smo se odnosili neodgovorno prema zemljištu. Zemljište PKB-a je prodato za 4.900 ili 4.700 evra po hektaru. Ono danas verovatno ima mnogo veću vrednost. U nekim drugim delovima je ta zemlja prodavana po mnogo nižoj ceni u okviru cene kapitala, mada je po Zakonu o poljoprivrednom zemljištu bila zabranjena prodaja društveno-poljoprivrednog zemljišta", napominje Prostran.
Pročitaj još
Kaže da je Srbija agrarna zemlja i da ima dovoljno resursa, ali da se preko 500 ili 600 hektara poljoprivrednog zemljišta uopšte ne koristi.
"Ne smemo se odnositi prema zemljištu kao što se odnosimo. Nemojmo ovaj resurs ostavljati da propada. Moramo o njemu voditi mnogo više brige. Kvalitet je počeo da nam opada, humusni deo je sa pet odsto pao na 2,5, što nije dobro", naglašava Prostran.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Vojvodina
.jpg "U sredu se menja režim saobraćaja u zoni naplatne rampe Subotica")
U sredu se menja režim saobraćaja u zoni naplatne rampe Subotica
12.05.2026.•
0
Režim saobraćaja biće izmenjen u sredu, 13. maja u zoni naplatne stanice Subotica.
Linglong u Zrenjaninu se širi na još 70 hektara
12.05.2026.•
11
Kompanija Linglong u Zrenjaninu proširiće kapacitete za 70 hektara u okviru nove planirane investicije.
U toku rekonstrukcija Kovinskog mosta: Radovi bi mogli da budu završeni ove godine
12.05.2026.•
3
Most preko Dunava na deonici Smederevo - Kovin, takozvani Kovinski most, biće rekonstruisan najverovatnije do početka sledeće zime.
NIS poklanja Srpskoj pravoslavnoj crkvi zemljište manastira Vojlovica u Pančevu
11.05.2026.•
8
Naftna industrija Srbije (NIS) i Srpska pravoslavne crkve (SPC), potpisale su ugovor kojim kompanija daruje crkvi zemljište sa pripadajućim objektom manastira Vojlovica.
Subotica: Ne plaćajte porez preko QR koda sa uplatnice, zbog greške učitava 100 puta veću sumu
11.05.2026.•
10
Sekretarijat lokalne poreske administracije Subotica obavestio je danas građane da postoji greška sa QR kodovima na uplatnici poreza na imovinu.
Inspekcija naložila uklanjanje nalepnica s političkim porukama sa signalizacije na putu Subotica-Kelebija
11.05.2026.•
10
Subotička inspekcija naložila je Javnom preduzeću za upravljanje putevima da u roku od osam dana očisti saobraćajnu signalizaciju na putu od tog grada ka graničnom prelazu Kelebija.
Radovi od Batrovaca do Dobanovaca: Od sutra izmenjen režim saobraćaja
10.05.2026.•
1
Režim saobraćaja biće izmenjen od sutra 11. maja do subote, 16. maja na deonici od Batrovaca do Dobanovaca zbog radova, najavili su Putevi Srbije.
Uhapšen zbog smrti radnika na gradilištu u Zrenjaninu
10.05.2026.•
1
Zrenjaninska policija uhapsila je B. T. (42) iz Žablja zbog teškog dela protiv opšte sigurnosti.
Raspisan tender za opremanje kuće Mileve Marić Ajnštajn u Rumi
10.05.2026.•
5
Opština Ruma raspisala je tender za opremanje kuće Mileve Marić Ajnštajn savremenom multimedijalnom postavkom povodom obeležavanja 150 godina od njenog rođenja.
Nova nedelja i nova šansa da nekome pomognete: Prikupljanje krvi u Novom Sadu i drugim mestima u Vojvodini
10.05.2026.•
0
Ekipe Zavoda za transfuziju krvi Vojvodine i sledeće nedelje će prikupljati krv na više lokacija širom Vojvodine.
Menja se režim saobraćaja na deonici od petlje Batajnica do petlje Nova Pazova
10.05.2026.•
0
Režim saobraćaja biće izmenjen od danas, 10. maja na deonici od petlje Batajnica do petlje Nova Pazova.
Napadnut novinar ispred štandova SNS u Zrenjaninu: Oglasio se UNS
09.05.2026.•
5
Udruženje novinara Srbije (UNS) osudilo je napad na urednik portala "Volim Zrenjanin" Aleksandra Blanušu, koji se dogodio ispred štandova Srpske napredne stranke (SNS) u Zrenjaninu.
"Gorki list" kupio Dom vojske u Subotici za 3,17 miliona evra, novi vlasnik najavio obnovu objekta
09.05.2026.•
11
Kompanija "Gorki list" kupila je na javnom nadmetanju zgradu Doma vojske u centru Subotice za 3,17 miliona evra.
Pastor se zahvalio Orbanu na podršci mađarskoj zajednici u Vojvodini
09.05.2026.•
13
Predsednik Saveza vojvođanskih Mađara (SVM) Balint Pastor izjavio je da ga je u Mađarskoj primio bivši premijer Viktor Orban, kome je zahvalio na dugogodišnjoj saradnji i podršci mađarskoj zajednici u Vojvodini.
Televizori, kreveti, pa čak i svinje: Šta sve plene izvršitelji u srednjem Banatu
08.05.2026.•
12
Vest da je javni izvršitelj za područje Višeg i Privrednog suda u Zrenjaninu jednoj Zrenjaninki zaplenio brojne stvari, između ostalog i bračni krevet, izazvala je brojne reakcije u ovdašnjoj javnosti.
U aprilu je u rafineriji nafte Pančevo prerađeno 336 hiljada tona sirove nafte
08.05.2026.•
0
U Rafineriji nafte Pančevo u aprilu je povećan obim prerade sirove nafte i poluproizvoda.
Studentkinja iz Glasa mladih u Kuli: Odbornici SNS će ići na poligraf da utvrde ko ih je izdao
08.05.2026.•
13
Studentkinja i odbornica Skupštine opštine Kula Ljiljana Knežević izjavila je da ulazak grupe građana "Glas mladih opštine Kula" u lokalni parlament predstavlja "početak otpora iznutra".
Administrativni haos u Inđiji: Tri različite kuće na istoj adresi
08.05.2026.•
4
U naselju Šangaj u Inđiji, u Ulici Desanke Maksimović, čak tri različite kuće nose isti kućni broj 15.
Kašnjenje vozova između Novog Sada i Subotice: Ponovo uništeni i ukradeni optički kablovi
07.05.2026.•
47
Preduzeće "Infrastruktura železnice Srbije" saopštilo je da je došlo do kašnjenja vozova na brzoj pruzi između Novog Sada i Subotice, jer su prethodne noći kod Vrbasa uništeni i ukradeni optički kablovi.
Predškolska ustanova u Subotici: Ima dovoljno mesta u vrtićima, nema razloga za paniku
06.05.2026.•
2
Uprava Predškolske ustanove "Naša radost Subotica" saopštila je da u vrtićima u tom gradu ima dovoljno mesta, te da nema razloga za paniku.
Dva tela izvučena iz Save kod Sremske Mitrovice
05.05.2026.•
0
Specijalistički tim za spasavanje i rad na vodi Sektora za vanredne situacije je iz Save kod Sremske Mitrovice izvukao dva tela.
Komentari 11
Mr Pit & 12 guslaca
(Мр Пит & 12 'гуслача')
Fića
Da, ako ga ima.
Pogledajmo situaciju sa stočnim fondom u Srbiji, ali i u okruženju i u EU.
"Krave, da izvinite," puštaju vetrove i stvaraju Staklenu baštu"...!
A - haaa...!
Tamanimo krave...!
A, posle...?
Šta je i ko je sledeći...?!
@Zoran
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar