Cena zemljišta u Vojvodini sve viša i nastaviće da raste, a kvalitet sve lošiji
Njive u Vojvodini tri puta su skuplje nego u nekim zemljama EU.
Foto: 021.rs
Cene poljoprivrednog zemljišta poslednjih godina ozbiljno rastu. U nekim delovima Srbije su se utrostručile. U Vojvodini je najskuplji hektar prodat u Južnobačkom okrugu i dostigao je cenu od 45.000 evra, dok je najjeftiniji koštao 2.672 evra. Prosečna cena hektara je 15.211 evra.
Agroekonomista Milan Prostran kaže za RTS da je posle potpisivanja sporazuma sa Evropskom unijom 2008. godine cena najkvalitetnijeg zemljišta u Vojvodini bila samo 5.000 evra, dok je danas u delu oko Bečeja i Tise deset puta veća.
"U Bačkoj Topoli je pre dve godine prodat jedan hektar za 120.000 evra. S obzirom na to da se zemljište sve više smanjuje na planeti, za otprilike 50 godina, kada bude na Zemlji negde oko 10 milijardi stanovnika, cena zemljišta će biti drastičnije veća. Opstanak čoveka zavisi od zemljišta jer je zemljište osnov za proizvodnju hrane", naglašava Prostran.
Napominje da se zemljište stalno smanjuje i da je neobnovljiv izvor.
"Jedno istraživanje rađeno u Evropskoj uniji pokazuje da je za jedan centimetar poljoprivrednog zemljišta potrebno 1.000 godina", navodi Prostran.
U Šumadiji je tokom prošle godine realizovan 951 kupoprodajni ugovor, što je 200 više u odnosu na 2021. godinu. Najskuplji hektar je prodat za 44.000 evra, dok je najjeftiniji bio 612. U južnoj i istočnoj Srbiji najjeftiniji hektar prodat je za 417 evra.
Na pitanje zašto je tako velika razlika u ceni najjeftinijeg zemljišta u odnosu na Vojvodinu, Prostran kaže da najkvalitetnije zemljište dominira u Vojvodini, što određuje cenu, kao i lokacija i blizina infrastrukture.
"U Vojvodini su i kompleksi zemljišta veći, u celinama. U centralnom, a pogotovo južnom delu Srbije su usitnjene njive. Na kraju krajeva, u Vojvodini je i koncentracija ljudi nešto intenzivnija. Napušteni su prostori u južnom i istočnom delu Srbije. Ti prostori gde postoji poljoprivredno zemljište su praktično bez ljudi", kaže Prostran.
Prostran ističe da imamo pražnjenje sela i da nema stanovnika, ali da u poslednje vreme očigledno raste interesovanje za povratak na selo.
Naglašava da cena zemljišta ima tendenciju rasta i da će biti još skuplje.
"Malo smo se odnosili neodgovorno prema zemljištu. Zemljište PKB-a je prodato za 4.900 ili 4.700 evra po hektaru. Ono danas verovatno ima mnogo veću vrednost. U nekim drugim delovima je ta zemlja prodavana po mnogo nižoj ceni u okviru cene kapitala, mada je po Zakonu o poljoprivrednom zemljištu bila zabranjena prodaja društveno-poljoprivrednog zemljišta", napominje Prostran.
Pročitaj još
Kaže da je Srbija agrarna zemlja i da ima dovoljno resursa, ali da se preko 500 ili 600 hektara poljoprivrednog zemljišta uopšte ne koristi.
"Ne smemo se odnositi prema zemljištu kao što se odnosimo. Nemojmo ovaj resurs ostavljati da propada. Moramo o njemu voditi mnogo više brige. Kvalitet je počeo da nam opada, humusni deo je sa pet odsto pao na 2,5, što nije dobro", naglašava Prostran.
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
.jpg "Kako će izgledati današnji protest u Novom Sadu: Šest meseci od tragedije i Dan rada")
.jpg "Ukinuto rešenje o zadržavanju studenta FTN zbog navodnog napada na dekana DIF-a")
Ostalo iz kategorije Info - Vojvodina
Uhapšen vozač automobila nakon nesreće kod Zrenjanina u kojoj je poginuo motociklista
01.05.2025.•
0
Sedamdesetdvogodišnji S. Z. iz okoline Pančeva je uhapšen nakon današnje saobraćajne nesreće kod Zrenjanina, kada je poginuo vozač motociklista.
Nastradao motociklista kod Zrenjanina, dve osobe povređene
01.05.2025.•
0
Vozač motocikla poginuo je oko 12.30 sati u saobraćajnoj nesreći koja se dogodila na delu puta Zrenjanin-Beograd u blizini Stajićeva.
Osam konjičkih trka u nedelju u Somboru
01.05.2025.•
0
Konjički klub Vojvođanin za nedelju priprema prvi kasački dan u 2025. godini.
Tepić o napadu na nju: Lov na nas je dozvoljen, sa najviših državnih funkcija se huška
01.05.2025.•
3
"Lov na nas je dozvoljen", ko potpredsednica Stranke slobode i pravde Marinika Tepić objašnjava jučerašnji napad na nju i njenu majku ispred zgrade u kojoj živi u Pančevu.
Priveden napadač na Mariniku Tepić
30.04.2025.•
17
Pančevačka policija podneće prekršajnu prijavu po Zakonu o javnom redu i miru protiv B.O. (68) zbog napada na potpredsednicu Stranke slobode i pravde Mariniku Tepić.
Marinika Tepić napadnuta u Pančevu
30.04.2025.•
7
Potpredsednica Stranke slobode i pravde Marinika Tepić napadnuta je danas u Pančevu, uz niz uvreda i pretnji, saopštila je ta stranka.
Radnik komunalnog preduzeća odbio da ide na Vučićev miting, pa premešten na nižu poziciju
30.04.2025.•
11
Dugogodišnji radnik JKP "Komunalprojekt" iz Bačke Palanke pokrenuo je sudski spor protiv poslodavca zbog premeštaja na nižu poziciju nakon što je odbio da ide na miting u Beograd.
Južnobački okrug: Iz saobraćaja isključena 22 vozača
30.04.2025.•
0
U protekla 24 sata, u Južnobačkom okrugu, dogodilo se devet saobraćajnih nezgoda, u kojima je jedna osoba zadobila teške povrede, a pet je lakše povređeno.
Produženo radno vreme graničnog prelaza Bački Vinogradi
30.04.2025.•
1
Radno vreme graničnog prelaza Bački Vinogradi - Ašothalom produženo je.
Zbor u Kljajićevu u Somboru: Neprihvatljiv izostanak izbora
30.04.2025.•
1
Zbor građana u Kljajićevu zaključio je da je odlaganje izbora za Savet Mesne zajednice neprihvatljivo.
Zrenjaninci platili 75 miliona dinara skidanje blata sa točkova poljoprivredne mehanizacije
30.04.2025.•
8
Nešto više od 75 miliona dinara sa PDV-om Grad Zrenjanin je platio 11 uređaja za skidanje blata sa točkova poljoprivredne mehanizacije, ili kako ih poljoprivrednici nazivaju otresišta.
Protest i humanitarni koncert u Inđiji: Nastupaju Beogradski sindikat i SMAO
30.04.2025.•
3
Studenti su pozvali građane na veliki protest 4. maja, koji je ujedno i humanitarni koncert, a koji će se održati u Inđiji.
Izmenjen režim saobraćaja od Kuzmina do Rume
30.04.2025.•
0
Režim saobraćaja biće izmenjen danas, 30. aprila na deonici od Kuzmina do Rume zbog redova.
Preminuo dečak koji je pao sa četvrtog sprata u Somboru
29.04.2025.•
0
Osmogodišnji dečak koji je 13. aprila pao sa četvrtog sprata zgrade u Somboru juče je preminuo.
Zrenjanin: Cirkus sa računima za struju
29.04.2025.•
8
Šalteri Elektrodistribucije Zrenjanin ponovo su pod opsadom.
Kako su dva atarska kanala istog imena iznedrila rešenje na javnoj raspravi u Somboru
28.04.2025.•
4
Odeljenje za prostorno planiranje Grada Sombora zaključilo je da predlog proširivanja i produbljivanja kanala "Plazović" nije u granicama "obuhvata nacrta odluke" i šalje ga preduzeću Vode Vojvodine.
Protest u Somboru zbog policijskog nasilja u Novom Sadu
28.04.2025.•
2
Studenti u blokadi Pedagoškog fakulteta u Somboru organizovali su u ponedeljak protest zbog incidenta koji se desio na novosadskom DIF-u, kada je policija upotrebila silu.
Nastavak suđenja majci iz Pećinaca po tužbi lokalnog SNS moćnika
28.04.2025.•
3
Nastavak suđenja Jeleni Mihajlović iz Pećinaca, po privatnoj tužbi predsednika pećinačkog SNS-a Milorada Pantića Lukija, biće održan u petak, 30. aprila 2025. godine, u Osnovnom sudu u Rumi.
Učenici srednje škole i gimnazije u Bačkoj Palanci isterani iz škole: Zgrada nije bezbedna
28.04.2025.•
0
Učenici gimnazije i srednje stručne škole u Bačkoj Palanci koji su blokirali ovaj objekat danas, oko pola 11 su isterani iz zgrade.
VIDEO Novi veliki protest u Subotici 17. maja: Građani da dođu u papučama i da ponesu dodatne
28.04.2025.•
5
Subotički studenti u blokadi najavili su sinoć u centru grada da će se naredni veliki protest studenata i građana održati 17. maja u Subotici.
Od ponedeljka radovi na putevima Sremska Mitrovica - Ruma i Inđija - Stara Pazova
27.04.2025.•
0
U ponedeljak, 28. aprila počinju radovi na putevima Sremska Mitrovica - Ruma i Inđija - Stara Pazova.
Komentari 11
Mr Pit & 12 guslaca
(Мр Пит & 12 'гуслача')
Fića
Da, ako ga ima.
Pogledajmo situaciju sa stočnim fondom u Srbiji, ali i u okruženju i u EU.
"Krave, da izvinite," puštaju vetrove i stvaraju Staklenu baštu"...!
A - haaa...!
Tamanimo krave...!
A, posle...?
Šta je i ko je sledeći...?!
@Zoran
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar