Cena zemljišta u Vojvodini sve viša i nastaviće da raste, a kvalitet sve lošiji
Njive u Vojvodini tri puta su skuplje nego u nekim zemljama EU.
Foto: 021.rs
Cene poljoprivrednog zemljišta poslednjih godina ozbiljno rastu. U nekim delovima Srbije su se utrostručile. U Vojvodini je najskuplji hektar prodat u Južnobačkom okrugu i dostigao je cenu od 45.000 evra, dok je najjeftiniji koštao 2.672 evra. Prosečna cena hektara je 15.211 evra.
Agroekonomista Milan Prostran kaže za RTS da je posle potpisivanja sporazuma sa Evropskom unijom 2008. godine cena najkvalitetnijeg zemljišta u Vojvodini bila samo 5.000 evra, dok je danas u delu oko Bečeja i Tise deset puta veća.
"U Bačkoj Topoli je pre dve godine prodat jedan hektar za 120.000 evra. S obzirom na to da se zemljište sve više smanjuje na planeti, za otprilike 50 godina, kada bude na Zemlji negde oko 10 milijardi stanovnika, cena zemljišta će biti drastičnije veća. Opstanak čoveka zavisi od zemljišta jer je zemljište osnov za proizvodnju hrane", naglašava Prostran.
Napominje da se zemljište stalno smanjuje i da je neobnovljiv izvor.
"Jedno istraživanje rađeno u Evropskoj uniji pokazuje da je za jedan centimetar poljoprivrednog zemljišta potrebno 1.000 godina", navodi Prostran.
U Šumadiji je tokom prošle godine realizovan 951 kupoprodajni ugovor, što je 200 više u odnosu na 2021. godinu. Najskuplji hektar je prodat za 44.000 evra, dok je najjeftiniji bio 612. U južnoj i istočnoj Srbiji najjeftiniji hektar prodat je za 417 evra.
Na pitanje zašto je tako velika razlika u ceni najjeftinijeg zemljišta u odnosu na Vojvodinu, Prostran kaže da najkvalitetnije zemljište dominira u Vojvodini, što određuje cenu, kao i lokacija i blizina infrastrukture.
"U Vojvodini su i kompleksi zemljišta veći, u celinama. U centralnom, a pogotovo južnom delu Srbije su usitnjene njive. Na kraju krajeva, u Vojvodini je i koncentracija ljudi nešto intenzivnija. Napušteni su prostori u južnom i istočnom delu Srbije. Ti prostori gde postoji poljoprivredno zemljište su praktično bez ljudi", kaže Prostran.
Prostran ističe da imamo pražnjenje sela i da nema stanovnika, ali da u poslednje vreme očigledno raste interesovanje za povratak na selo.
Naglašava da cena zemljišta ima tendenciju rasta i da će biti još skuplje.
"Malo smo se odnosili neodgovorno prema zemljištu. Zemljište PKB-a je prodato za 4.900 ili 4.700 evra po hektaru. Ono danas verovatno ima mnogo veću vrednost. U nekim drugim delovima je ta zemlja prodavana po mnogo nižoj ceni u okviru cene kapitala, mada je po Zakonu o poljoprivrednom zemljištu bila zabranjena prodaja društveno-poljoprivrednog zemljišta", napominje Prostran.
Pročitaj još
Kaže da je Srbija agrarna zemlja i da ima dovoljno resursa, ali da se preko 500 ili 600 hektara poljoprivrednog zemljišta uopšte ne koristi.
"Ne smemo se odnositi prema zemljištu kao što se odnosimo. Nemojmo ovaj resurs ostavljati da propada. Moramo o njemu voditi mnogo više brige. Kvalitet je počeo da nam opada, humusni deo je sa pet odsto pao na 2,5, što nije dobro", naglašava Prostran.
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Vojvodina
Obijena Opšta bolnica u Subotici: Ukraden deo računarske opreme i baze podataka
01.08.2025.•
4
Direktor Opšte bolnice Subotica dr Saša Dželebdžić izjavio je da se u toku noći dogodila krađa tokom koje su nepoznata lica ukrala deo računarske opreme, nekoliko službenih telefona, kao i kutiju sa stolarskim alatom.
Južnobački okrug: Iz saobraćaja isključeno 17 vozača, jedan zadržan jer je vozio pijan
01.08.2025.•
0
U protekla 24 sata, na području Južnobačkog okruga, dogodilo se deset saobraćajnih nezgoda u kojima su dve osobe zadobile lake povrede.
Opozicione stranke se ogradile od profila "Subotica protiv nasilja"
01.08.2025.•
7
Gradski odbori Demokratske stranke, Zeleno-levog fronta, LSV-a i Demokratske zajednice Hrvata ogradili su se od delovanja i javnih istupa profila na društvenim mrežama pod nazivom "Subotica protiv nasilja".
.jpg "Kod Subotice dva prazna vagona iskliznula iz šina, jedan vraćen na kolosek")
Kod Subotice dva prazna vagona iskliznula iz šina, jedan vraćen na kolosek
31.07.2025.•
5
Kod Subotice su iz šina iskliznula dva prazna teretna vagona, a jedan je vraćen na kolosek, saopštilo je preduzeće "Infrastrukture železnice Srbije".
Izmena režima saobraćaja do 15. avgusta od Bezdana do Sombora
31.07.2025.•
0
Režim saobraćaja biće izmenjen do 15. avgusta u periodu od 7 do 16 časova, od Bezdana do Sombora, zbog radova.
Gradiće se kolektor otpadnih voda u Rumi: Novac obezbeđen iz kreditnog zajma Razvojne banke Saveta Evrope
31.07.2025.•
8
Ministarka zaštite životne sredine Sara Pavkov potpisala je ugovor o realizaciji projekta izgradnje zapadnog i centralnog kolektora za otpadne vode u opštini Ruma.
Vetrozaštitni pojasevi zaboravljeni u Vojvodini: Polovina opština deceniju nije ulagalo ni dinar
31.07.2025.•
23
U poslednjih jedanaest godina, polovina opština i gradova u Vojvodini nije izdvojila sredstva za podizanje vetrozaštitnih pojaseva.
Zdravlje je univerzalno pravo: Da li doktori u Vojvodini znaju da rade sa transrodnim osobama?
31.07.2025.•
7
U Srbiji, odnosno u Vojvodini, trans osobe i dalje nailaze na niz prepreka u ostvarivanju prava na zdravstvenu zaštitu.
VIDEO Posle napetosti u Kuli trenutno mirno: Interventna razdvaja građane i naprednjake
30.07.2025.•
8
Na poziv Inicijative mladih Kule večeras se u ovom mestu održava protest građana, koji na taj način izražavaju nezadovoljstvo povodom trenutne situacije u Srbiji.
Obustava saobraćaja 1. i 2. avgusta u delu Novog Miloševa: Zbog seoske slave
30.07.2025.•
1
Zbog održavanja manifestacije "Seoska slava Sveti Ilija", u delu Novog Miloševa će 1. i 2. avgusta biti obustavljen saobraćaj.
Targetirana maturantkinja iz Srbobrana za 021: Pokušali su da naprave rijaliti od mog života
30.07.2025.•
22
Društvenim mrežama dele se objave u kojima je targetirana osamnaestogodišnja devojka iz Srbobrana koja aktivno već mesecima učestvuje na protestima.
FOTO Kolima udario u kućicu na pružnom prelazu kod Putinaca: Teško povređen, objekat i vozilo izgoreli
30.07.2025.•
0
Na putnom prelazu između Golubinaca i Putinaca dogodila se saobraćajna nezgoda u kojoj je teško povređen vozač i potpuno je uništena betonska železnička kućica putnog prelaza.
Vozio "mercedes" 242 km/h, vozač "aston martina" išao 235 km/h
29.07.2025.•
9
Saobraćajna policija danas je presretačima na auto-putu kod Sremske Mitrovice isključili iz saobraćaja dva strana državljanina.
Muškarac u Vrbasu ukrao novac i telefon iz kuće, pa uhapšen u dvorištu
29.07.2025.•
0
Četrdesetsedmogodišnji A. A. iz Vrbasa uhapšen je zbog sumnje da je počinio krađu.
Dva grada u Srbiji u julu doživela najtoplije dane u istoriji merenja: Jedan je u Vojvodini
29.07.2025.•
1
U subotu, 26. jula, u Kruševcu je izmereno 44 stepeni Celzijusa, a u Banatskom Karlovcu 42 stepena. Nijedan dan otkako se vodi evidencija na ove dve stanice nije bio topliji.
Obustava saobraćaja u delu Stare Pazove od četvrtka do ponedeljka
28.07.2025.•
2
U delu Stare Pazove biće obustavljen saobraćaj od četvrtka, 31. jula, u 18 časova, do ponedeljka, 4. avgusta, u 14 časova.
Petlja Inđija zatvorena za saobraćaj
28.07.2025.•
0
Odložen je za sutra početak radova na petlji Inđija, na auto-putu Novi Sad - Beograd, ali je petlja danas posle podne zatvorena za saobraćaj zbog postavljanja signalizacije, saopštili su "Putevi Srbije"
Biciklista u Bačkom Petrovcu i vozač automobila u Vrbasu imali više od 2 promila alkohola
28.07.2025.•
0
U periodu od 25. do 27. jula, na području Južnobačkog okruga, dogodilo se 29 saobraćajnih nezgoda u kojima je jedna osoba zadobila teške povrede, a 23 su lakše povređene.
Još jedna osoba u Subotici privedena zbog navodnog vređanja policije
28.07.2025.•
2
Subotička advokatica Izabela Mesaroš izjavila je da je danas privedena još jedna osoba zbog navodnog vređanja policije tokom građanskog protesta u Subotici.
Tinejdžer poginuo u Somboru u sudaru, jedna osoba teško povređena
28.07.2025.•
4
Sedamnaestogodišnji mladić poginuo je u nedelju, 27. jula, u Somboru.
Privedene tri osobe zbog vređanja policije na protestu u Subotici
27.07.2025.•
13
Subotička policija privela je večeras tri osobe tokom građanskog protesta održanog na kružnom toku u Štrosmajerovoj ulici, oko 20 časova, zbog vređanja pripadnika policije.
Komentari 11
Mr Pit & 12 guslaca
(Мр Пит & 12 'гуслача')
Fića
Da, ako ga ima.
Pogledajmo situaciju sa stočnim fondom u Srbiji, ali i u okruženju i u EU.
"Krave, da izvinite," puštaju vetrove i stvaraju Staklenu baštu"...!
A - haaa...!
Tamanimo krave...!
A, posle...?
Šta je i ko je sledeći...?!
@Zoran
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar