Cena zemljišta u Vojvodini sve viša i nastaviće da raste, a kvalitet sve lošiji
Njive u Vojvodini tri puta su skuplje nego u nekim zemljama EU.
Foto: 021.rs
Cene poljoprivrednog zemljišta poslednjih godina ozbiljno rastu. U nekim delovima Srbije su se utrostručile. U Vojvodini je najskuplji hektar prodat u Južnobačkom okrugu i dostigao je cenu od 45.000 evra, dok je najjeftiniji koštao 2.672 evra. Prosečna cena hektara je 15.211 evra.
Agroekonomista Milan Prostran kaže za RTS da je posle potpisivanja sporazuma sa Evropskom unijom 2008. godine cena najkvalitetnijeg zemljišta u Vojvodini bila samo 5.000 evra, dok je danas u delu oko Bečeja i Tise deset puta veća.
"U Bačkoj Topoli je pre dve godine prodat jedan hektar za 120.000 evra. S obzirom na to da se zemljište sve više smanjuje na planeti, za otprilike 50 godina, kada bude na Zemlji negde oko 10 milijardi stanovnika, cena zemljišta će biti drastičnije veća. Opstanak čoveka zavisi od zemljišta jer je zemljište osnov za proizvodnju hrane", naglašava Prostran.
Napominje da se zemljište stalno smanjuje i da je neobnovljiv izvor.
"Jedno istraživanje rađeno u Evropskoj uniji pokazuje da je za jedan centimetar poljoprivrednog zemljišta potrebno 1.000 godina", navodi Prostran.
U Šumadiji je tokom prošle godine realizovan 951 kupoprodajni ugovor, što je 200 više u odnosu na 2021. godinu. Najskuplji hektar je prodat za 44.000 evra, dok je najjeftiniji bio 612. U južnoj i istočnoj Srbiji najjeftiniji hektar prodat je za 417 evra.
Na pitanje zašto je tako velika razlika u ceni najjeftinijeg zemljišta u odnosu na Vojvodinu, Prostran kaže da najkvalitetnije zemljište dominira u Vojvodini, što određuje cenu, kao i lokacija i blizina infrastrukture.
"U Vojvodini su i kompleksi zemljišta veći, u celinama. U centralnom, a pogotovo južnom delu Srbije su usitnjene njive. Na kraju krajeva, u Vojvodini je i koncentracija ljudi nešto intenzivnija. Napušteni su prostori u južnom i istočnom delu Srbije. Ti prostori gde postoji poljoprivredno zemljište su praktično bez ljudi", kaže Prostran.
Prostran ističe da imamo pražnjenje sela i da nema stanovnika, ali da u poslednje vreme očigledno raste interesovanje za povratak na selo.
Naglašava da cena zemljišta ima tendenciju rasta i da će biti još skuplje.
"Malo smo se odnosili neodgovorno prema zemljištu. Zemljište PKB-a je prodato za 4.900 ili 4.700 evra po hektaru. Ono danas verovatno ima mnogo veću vrednost. U nekim drugim delovima je ta zemlja prodavana po mnogo nižoj ceni u okviru cene kapitala, mada je po Zakonu o poljoprivrednom zemljištu bila zabranjena prodaja društveno-poljoprivrednog zemljišta", napominje Prostran.
Pročitaj još
Kaže da je Srbija agrarna zemlja i da ima dovoljno resursa, ali da se preko 500 ili 600 hektara poljoprivrednog zemljišta uopšte ne koristi.
"Ne smemo se odnositi prema zemljištu kao što se odnosimo. Nemojmo ovaj resurs ostavljati da propada. Moramo o njemu voditi mnogo više brige. Kvalitet je počeo da nam opada, humusni deo je sa pet odsto pao na 2,5, što nije dobro", naglašava Prostran.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Vojvodina
Uz pretnju nožem opljačkao kiosk i prolaznika na ulici u Zrenjaninu
24.11.2025.•
0
R.D. (40) uhapšen je zbog sumnje da je uz pretnju nožem izvršio dva razbojništva u Zrenjaninu.
Uskoro kreće nova faza rekonstrukcije stadiona u Pančevu
23.11.2025.•
2
U poslednjoj nedelji novembra, Grad Pančevo i FK Železničar započinju novu fazu modernizacije stadiona.
Nova nedelja, nove prilike da date krv u Novom Sadu i drugim mestima u Vojvodini
23.11.2025.•
0
Ekipe Zavoda za transfuziju krvi Vojvodine i sledeće nedelje će prikupljati krv na više lokacija širom Vojvodine.
"Maja Gojković da odgovara za 'najlepšu stanicu'": Reakcije na to što je nagrađena za zrenjaninsku vodu
23.11.2025.•
13
Predsednica Pokrajinske vlade Maja Gojković i predsednica Skupštine Ana Brnabić dobitnice su nagrade Grada Zrenjanina zbog rešavanja problema vodosnabdevanja u ovom gradu koji decenijama ima problema sa pijaćom vodom.
Subotički studenti: Da se rasformiraju zborovi građana, preuzele ih opozicione stranke
21.11.2025.•
56
Subotički studenti saopštili su da, nakon godinu dana protesta, menjaju pristup daljim aktivnostima.
Iz saobraćaja isključen 31 vozač u Južnobačkom okrugu
21.11.2025.•
0
U četvrtak, 20. novembra, u Južnobačkom okrugu, dogodilo se osam saobraćajnih nezgoda u kojima su četiri osobe zadobile lake povrede.
Planovi na papiru, haos u praksi: Kakva je primarna zdravstvena zaštita u Zrenjaninu
21.11.2025.•
8
Više od sto hiljada stanovnika, koliko ih živi na teritoriji grada Zrenjanina, primorano je da usluge laboratorije koristi samo na jednom mestu - u Staroj specijalističkoj poliklinici.
Smanjena vidljivost u Sremu zbog magle
21.11.2025.•
0
Na pojedinim saobraćajnicama u Srbiji smanjena je vidljivost zbog magle, upozorilo je JP "Putevi Srbije".
Iz saobraćaja isključeno 16 vozača u Južnobačkom okrugu
20.11.2025.•
0
U sredu, 19. novembra, u Južnobačkom okrugu, dogodilo se devet saobraćajnih nezgoda u kojima je šest osoba zadobilo lake povrede.
Sombor: Sala mesne zajednice samo za podobne
20.11.2025.•
2
Tokom protestne šetnje u Somboru ukazano je na to da zgrade mesne zajednice Mlake nije otvorena za sve, već samo za podobne.
FOTO: Na prelazu Šid sprečen pokušaj šverca 200.000 psihoaktivnih tableta - tovar bio sakriven iza sedišta
20.11.2025.•
1
Na graničnom prelazu Šid u sredu, 19. novembra sprečen je pokušaj krijumčarenja preko 200.000 tableta psihoaktivnog leka "pregabalin".
NIS dobio zelenu dozvolu da istraži mogućnost veće eksploatacije nafte kod Kanjiže
20.11.2025.•
6
Naftna industrija Srbije dobila je zelenu dozvolu od Pokrajine za ispitivanje mogućnosti primene dopunske metode eksploatacije nafte na eksploatacionom polju Velebit.
Inđija usvojila koncesioni akt za javni prevoz - na elektronskoj sednici, bez javnosti
20.11.2025.•
0
Opština Inđija posle četiri godine tišine i bez ijednog objavljenog detalja ponovo gura koncesiju za javni prevoz.
Završena rekonstrukcija puta Sombor - Kljajićevo, deonica otvorena za saobraćaj
20.11.2025.•
0
Saobraćaj na putnom pravcu Sombor - Kljajićevo zvanično je uspostavljen, nakon što je završena rekonstrukcija jedne od najopterećenijih deonica u okolini.
Mesec dana pritvora vozaču koji je drogiran na pešakom prelazu u Pančevu usmrtio starijeg muškarca
20.11.2025.•
0
M. R. (45) iz Beograda određeno je mesec dana pritvora.
Ubio vlasnika salaša u Bašaidu
19.11.2025.•
0
P.J. (64) uhapšen je zbog sumnje da je na salašu u Bašaidu ubio 84-godišnjaka u čijoj je kući boravio.
U Novom Sadu vozili sa više od dva promila alkohola u organizmu: Terete se za nasilničku vožnju
18.11.2025.•
0
U ponedeljak, 17. novembra, u Južnobačkom okrugu, dogodilo se 11 saobraćajnih nezgoda u kojima su dve osobe zadobile lake telesne povrede.
Kineska kompanija planira u Inđiji fabriku plastičnih delova za automobile, sada traži zelenu dozvolu
18.11.2025.•
12
Kompanija Techron Automotive doo Beograd podnela je zahtev za odlučivanje o potrebi procene uticaja na životnu sredinu projekta za izgradnju kompleksa za proizvodnju plastičnih delova za automobile u Inđiji.
Drogiran na pešačkom prelazu u Pančevu vozilom usmrtio starijeg muškarca
18.11.2025.•
13
M.R. (45) iz Beograda određeno je policijsko zadržavanje od 48 sati zbog sumnje da je juče oko 13 časova automobilom na pešačkom prelazu ispred suda u Pančevu udario S.J. (70), koji je od povreda preminuo.
U Kovilju vozio sa više od dva promila alkohola
17.11.2025.•
3
U periodu od 14. do 16. novembra, u Južnobačkom okrugu, dogodilo se 30 saobraćajnih nezgoda u kojima je jedna osoba poginula, tri su zadobile teške povrede, a 11 osoba je lakše povređeno.
Maji Gojković nagrada Grada Zrenjanina za rešavanje pitanja vodosnabdevanja
17.11.2025.•
35
Predsednici Pokrajinske vlade Maji Gojković uručena je "Nagrada Grada Zrenjanina" na svečanoj akademiji povodom obeležavanja Dana grada.
Komentari 11
Mr Pit & 12 guslaca
(Мр Пит & 12 'гуслача')
Fića
Da, ako ga ima.
Pogledajmo situaciju sa stočnim fondom u Srbiji, ali i u okruženju i u EU.
"Krave, da izvinite," puštaju vetrove i stvaraju Staklenu baštu"...!
A - haaa...!
Tamanimo krave...!
A, posle...?
Šta je i ko je sledeći...?!
@Zoran
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar