Cena zemljišta u Vojvodini sve viša i nastaviće da raste, a kvalitet sve lošiji
Njive u Vojvodini tri puta su skuplje nego u nekim zemljama EU.
Foto: 021.rs
Cene poljoprivrednog zemljišta poslednjih godina ozbiljno rastu. U nekim delovima Srbije su se utrostručile. U Vojvodini je najskuplji hektar prodat u Južnobačkom okrugu i dostigao je cenu od 45.000 evra, dok je najjeftiniji koštao 2.672 evra. Prosečna cena hektara je 15.211 evra.
Agroekonomista Milan Prostran kaže za RTS da je posle potpisivanja sporazuma sa Evropskom unijom 2008. godine cena najkvalitetnijeg zemljišta u Vojvodini bila samo 5.000 evra, dok je danas u delu oko Bečeja i Tise deset puta veća.
"U Bačkoj Topoli je pre dve godine prodat jedan hektar za 120.000 evra. S obzirom na to da se zemljište sve više smanjuje na planeti, za otprilike 50 godina, kada bude na Zemlji negde oko 10 milijardi stanovnika, cena zemljišta će biti drastičnije veća. Opstanak čoveka zavisi od zemljišta jer je zemljište osnov za proizvodnju hrane", naglašava Prostran.
Napominje da se zemljište stalno smanjuje i da je neobnovljiv izvor.
"Jedno istraživanje rađeno u Evropskoj uniji pokazuje da je za jedan centimetar poljoprivrednog zemljišta potrebno 1.000 godina", navodi Prostran.
U Šumadiji je tokom prošle godine realizovan 951 kupoprodajni ugovor, što je 200 više u odnosu na 2021. godinu. Najskuplji hektar je prodat za 44.000 evra, dok je najjeftiniji bio 612. U južnoj i istočnoj Srbiji najjeftiniji hektar prodat je za 417 evra.
Na pitanje zašto je tako velika razlika u ceni najjeftinijeg zemljišta u odnosu na Vojvodinu, Prostran kaže da najkvalitetnije zemljište dominira u Vojvodini, što određuje cenu, kao i lokacija i blizina infrastrukture.
"U Vojvodini su i kompleksi zemljišta veći, u celinama. U centralnom, a pogotovo južnom delu Srbije su usitnjene njive. Na kraju krajeva, u Vojvodini je i koncentracija ljudi nešto intenzivnija. Napušteni su prostori u južnom i istočnom delu Srbije. Ti prostori gde postoji poljoprivredno zemljište su praktično bez ljudi", kaže Prostran.
Prostran ističe da imamo pražnjenje sela i da nema stanovnika, ali da u poslednje vreme očigledno raste interesovanje za povratak na selo.
Naglašava da cena zemljišta ima tendenciju rasta i da će biti još skuplje.
"Malo smo se odnosili neodgovorno prema zemljištu. Zemljište PKB-a je prodato za 4.900 ili 4.700 evra po hektaru. Ono danas verovatno ima mnogo veću vrednost. U nekim drugim delovima je ta zemlja prodavana po mnogo nižoj ceni u okviru cene kapitala, mada je po Zakonu o poljoprivrednom zemljištu bila zabranjena prodaja društveno-poljoprivrednog zemljišta", napominje Prostran.
Pročitaj još
Kaže da je Srbija agrarna zemlja i da ima dovoljno resursa, ali da se preko 500 ili 600 hektara poljoprivrednog zemljišta uopšte ne koristi.
"Ne smemo se odnositi prema zemljištu kao što se odnosimo. Nemojmo ovaj resurs ostavljati da propada. Moramo o njemu voditi mnogo više brige. Kvalitet je počeo da nam opada, humusni deo je sa pet odsto pao na 2,5, što nije dobro", naglašava Prostran.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Vojvodina
Opština Plandište izdala investitoru iz Novog Sada potvrdu o radovima za biogasnu elektranu
11.01.2026.•
4
Opština Plandište izdala je investitoru "Alter biogas plan" iz Novog Sada potvrdu o prijavi za prvu i drugu fazu izgradnje biogasne elektrane instalisane snage do 1 MW (999 kW), dominantne kategorije G.
I u 2026. nove prilike da pomognete: Prikupljanje krvi u Novom Sadu i drugim mestima u Vojvodini
11.01.2026.•
1
Ekipe Zavoda za transfuziju krvi Vojvodine i u 2026. nastavljaju sa prikupljanjem krvi na više lokacija širom Vojvodine.
Tinejdžeru određen pritvor: Meštaninu Bečeja replikom pištolja pretio, pretio policiji, uništio imovinu
10.01.2026.•
1
Šesnaestogodišnjak iz Bačkog Petrovog Sela uhapšen je u Bečeju zbog više krivičnih dela, a sud mu je odredio pritvor od 30 dana.
Pritvor osumnjičenom za ubistvo tinejdžera u Tovariševu
09.01.2026.•
0
Viši sud u Novom Sadu odredio je pritvor do 30 dana N.M. (29) osumnjičenom za ubistvo 18-godišnjaka u Tovariševu.
Opljačkao menjačnicu u Bačkoj Palanci, radnici pretio smrću
09.01.2026.•
1
Četrdesetpetogodišnji muškarac iz Bačke Palanke uhapšen je zbog sumnje da je opljačkao menjačnicu u ovom mestu.
Prehlade u Vojvodini već četiri nedelje iznad epidemijskog praga
09.01.2026.•
9
Broj pacijenata sa akutni respiratornim infekcijama ili oboljenjima sličnim gripu je već četvrtu nedelju iznad epidemijskom praga u Vojvodini, ali je došlo do znatnog pada.
Južnobački okrug: 19 udesa, sedam povređenih, više od 360 prekršaja
08.01.2026.•
0
U periodu od 5. do 7. januara, u Južnobačkom okrugu, dogodilo se 19 saobraćajnih nezgoda u kojima je sedam osoba zadobilo lake povrede.
Mladić ubijen u kafani u Tovariševu
07.01.2026.•
7
Mladić od 18 godina je preminuo pošto je tokom noći izboden u jednom ugostiteljskom objektu u Tovariševu kod Bačke Palanke.
Šta putnici zapravo plaćaju kada kupe peronsku kartu?
05.01.2026.•
43
Putnici koji koriste Autobusku stanicu u Novom Sadu za ulazak na perone već po navici plaćaju takozvanu peronsku kartu, ali šta zapravo plaćamo, i da li je cena te karte opravdana?
Muškarac u Rumi vozio 130 na sat, bez dozvole i pojasa, na zadnjem sedištu dete od 10 meseci
05.01.2026.•
5
Saobraćajna policija u Rumi podnela je prekršajne prijave protiv A.J. (28) koji je danas oko 14 časova, vozio brzinom od 130,2 kilometara na čas na putu u naselju gde je ograničenje brzine 50 kilometara na čas.
Zrenjaninska opozicija traži odgovornost gradske vlasti zbog "afere panoramski točak"
05.01.2026.•
3
Zrenjaninska opozicija saopštila je da je afera sa postavljanjem i uklanjanjem panoramskog točka posledica načina na koji Srpska napredna stranka godinama vodi Zrenjanin.
Određen pritvor mladiću osumnjičenom za pisanje grafita mržnje u Pančevu
04.01.2026.•
8
Više javno tužilaštvo u Pančevu odredilo je pritvor do 30 dana mladiću osumnjičenom za pisanje grafita mržnje u Pančevu.
Pančevci prekrečili poruku mržnje
04.01.2026.•
4
Građani Pančeva su danas prekrečili poruku mržnje "Oj, (Novi) Pazaru, novi Vukovare, Oj, Sjenice, druga Srebrenice", ispisanu na zidu jedne zgrade.
VIDEO Nadstrešnica na klizalištu u Inđiji se urušila, nema povređenih
04.01.2026.•
4
Nadstrešnica na klizalištu u centru Inđije danas se urušila dok su radnici demontirali konstrukciju.
Gradonačelnik Zrenjanina: Panoramski točak u centru se uklanja
03.01.2026.•
7
Panoramski točak postavljen u centru Zrenjanina se uklanja, saopštio je danas gradonačelnik tog grada Simo Salapura.
Autobus sleteo sa puta u Novoj Pazovi
03.01.2026.•
1
Autobus je jutros sleteo sa puta u Novoj Pazovi, kod isključenja za Stare Banovce.
Mladić u Pančevu uhapšen zbog ispisivanja grafita sa porukama mržnje
03.01.2026.•
4
Dvadesettrogodišnji M. B. iz Pančeva uhapšen je zbog izazivanja mržnje i netrpeljivosti ispisivanjem grafita.
Muškarac nastradao u nesreći kod Šida
02.01.2026.•
1
Muškarac je nastradao saobraćajnoj nesreći u mestu Bačinci, kod Šida.
Već tri nedelje raste broj obolelih od gripa i respiratornih infekcija u Vojvodini
02.01.2026.•
0
Na teritoriji Vojvodine treću nedelju zaredom zabeležen je rastući broj pacijenata sa oboljenjima sličnim gripu i akutnim respiratornim infekcijama.
Krčenje Rokovačke šumice u Somboru bez stručnog osnova
02.01.2026.•
3
Somborske vlasti tvrde da krčenje Rokovačke šumice i dela Apatinskog puta imaju pozitivan uticaj na životnu sredinu, ali se to, po svemu sudeći, radi bez stručnog osnova.
Četiri vozača u Južnoj Bačkoj zadržana zbog vožnje u alkoholisanom stanju
31.12.2025.•
0
Iz saobraćaja je u prethodna 24 časa isključeno 27 vozača i pet vozila, od kojih je četvoro vozilo pod dejstvom alkohola.
Komentari 11
Mr Pit & 12 guslaca
(Мр Пит & 12 'гуслача')
Fića
Da, ako ga ima.
Pogledajmo situaciju sa stočnim fondom u Srbiji, ali i u okruženju i u EU.
"Krave, da izvinite," puštaju vetrove i stvaraju Staklenu baštu"...!
A - haaa...!
Tamanimo krave...!
A, posle...?
Šta je i ko je sledeći...?!
@Zoran
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar