Telep ide u visinu: Manje za park, više za 12 spratova - i legalizacija
Urbanizam je na javni uvid stavio Plan generalne regulacije (PGR) Telepa, koji omogućava legalizaciju već podignutih objekata i nastavak dizanja spratnosti u ovom delu grada.
Foto: 021.rs
Plan se pred javnošću našao nakon dve i po godine nakon ranog javnog uvida i uglavnom su zadržane smernice iz konceptualnog plana koji donosi dalju gradnju stambenih zgrada uz Bulevar Evrope i Patrijarha Pavla. Na pojedinim lokacijama se omogućava izgradnja zgrada visine do 12 spratova.
U nacrtu se navodi da se uz dva bulevara grade objekti za koje je predviđeno da imaju tri ili četiri sprata, uz eventualno potkrovlje, ali da postoji i bespravna gradnja, odnosno da su se objektima dodavali spratovi. Planom je, uglavnom, predviđena legalizacija, a na pojedinim mestima se podiže spratnost, odnosno, zgrade koje su zadržale nižu spratnost mogu da budu dograđene kako bi bile u liniji sa "divljom" gradnjom.
Iako se omogućava dizanje zgrada, najveći deo Telepa i dalje će biti namenjen stambenim kućama od jednog do tri sprata. Urbanisti navode i to da se gradi ili je već sagrađeno dosta nelegalnih kuća, pa se i to legalizuje izmenama plana ovog dela grada.
Ovaj Plan generalne regulacije obuhvata jednu od najvećih gradskih površine, jer se odnosi na prostor od gotovo 350 hektara. Njime je obuhvaćena i Šumska linija, koja čini drugu odbrambenu liniju od poplava i trenutno se planira da ona postane uređena biciklističko-pešačka staza duža od dva kilometra, povezujući Novo naselje sa obalom Dunava.
Nije najjasnije da li plan predviđa povećanje ili očuvanje postojećih zelenih površina, ali može se pretpostaviti da će biti smanjena, s obzirom na to da su sada mnoge površine zelene, a u budućnosti bi mogle da se nađu pod stambenim objektima.
Od 365 hektara, koliko obuhvata plan, 161 hektar namenjen je za kuće i zgrade, 85 hektara za saobraćajne površine, devet za parkovske površine, pet za zaštitno zelenilo i 1,8 hektara za "zelene skverove".
Da je pitanje očuvanja zelenila upitno govori i primer samog kraja Bulevara patrijarha Pavla, kod ukrštanja sa Somborskom ulicom, gde je ranije bio planiran vatrogasni centar. Tada su građani, koji su želeli park, organizovali peticiju i od ideje vatrogasnog centra u ovom kraju se odustalo. Međutim, sada se planira da, umesto parka od oko tri hektara, što su tražili građani, za park bude predviđeno 1,2 hektara, dok će ostatak biti namenjen stambeno-poslovnim zgrada od osam i 12 spratova.
Gradski urbanisti su sigurni da će na ovom prostoru biti stambenih zgrada, iako prema još uvek važećem Generalnom urbanističkom planu, sve treba da bude zelena površina. Ipak, kako se 021.rs uverio uvidom u predlog novog GUP-a, na ovoj lokaciji predviđen je manji deo za park, a ostatak za osmospratnice i dvanaestospratnice.
Prema procenama, na Telepu živi oko 20.000 građana, a plan predviđa da se omogući život za više od 40.000 stanovnika.
Plan generalne regulacije (PGR) Telepa se može pogledati na sajtu Urbanizma na OVOM LINKU, kao i na sajtu Grada OVDE. Uvid u plan je omogućen i u protorijama "Urbanizma" na Bulevaru cara Lazara 3, kao i Mesnim zajedicama "Ostrvo" u Narodnog fronta 71, "Ivo Andrić" Banović Strahinje 20, "Južni Telep" Janošikova 1a, "Bratstvo Telep" Ulariona Ruvarca 18a, "Nikola Tesla-Telep" Geri Karolja 5 i "Adice" Sime Šolaje 2a.
Primedbe i sugestije se šalju Upravi za urbanizam i građevinske poslove, u Školskoj 3, do kraja javnog uvida, 4. februara.
Komisija za planove će o Planu generalne regulacije Telepa imati sednicu 17. februara, u amfiteatru SPENS-a, u 9 časova.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
PEN International o pretnjama Gruhonjiću: Sloboda izražavanja u Srbiji na kritičnoj tački
28.03.2024.•
0
Organizacija PEN International upozorila je danas, povodom učestalih pretnji smrću novinaru Dinku Gruhonjiću, da je sloboda izražavanja u Srbiji "na kritičnoj tački".
Novosađani, cvetna pijaca ponovo na platou Spensa petkom i subotom: Prva počinje sutra
28.03.2024.•
3
Prva prolećna Novosadska cvetna pijaca na otvorenom održaće se u petak, 29. i u subotu, 30. marta na platou ispred Spensa.
Zajedno o blokadi Filozofskog: SNS kontroliše rad Studentskog parlamenta
28.03.2024.•
6
Omladinski odbor Zajedno za Novi Sad osudio je upad, kako kažu, "takozvanih studenata u Filozofski fakultet".
FOTO, VIDEO Grupa mladih blokirala Filozofski fakultet: Nameštaj, lanci, policija
28.03.2024.•
98
Grupa mladih osoba, mahom mladića, blokirala je Filozofski fakultet u Novom Sadu, zahtevajući da vanredni profesor Dinko Gruhonjić dobije otkaz.
Dekanat Filozofskog fakulteta: Zbog blokade obustavljamo aktivnosti do daljeg
28.03.2024.•
7
Dekanat Filozofskog fakulteta u Novom Sadu oglasio se povodom blokade Studentskog parlamenta Univerziteta u Novom Sadu koji je u toku.
Sedam predstava u takmičarskom programu 69. Sterijinog pozorja
28.03.2024.•
0
Na 69. Sterijinom pozorju biće izvedeno sedam predstava u takmičarskom programu i tri u međunarodnoj selekciji "Krugovi".
Novi Sad na trećem mestu po broju prodatih kuća, na prvom je Subotica
28.03.2024.•
6
Subotica je već tri godine prvi grad u Vojvodini po broju prodatih kuća, gde ih je od 2021. do 2023. prodato 3.152, a cene su bile od 1.000 do 245.000 evra.
Letnji vikend pred Novosađanima: Do 29 stepeni
28.03.2024.•
0
Naredni dani biće veoma topli, sunčani, a zahlađenje se očekuje tek narednog utorka.
Studenti kritikuju Studentski parlament na Filozofskom: Rad krajnje neprofesionalan
28.03.2024.•
12
Neformalne studentske organizacije iznele su niz kritika na račun rada Studentskog parlamenta Filozofskog fakulteta u Novom Sadu.
U petak protest u centru Novog Sada zbog petog femicida: "Bol, bes i neodustajanje od zahteva"
28.03.2024.•
0
Protest zbog još jednog femicida, petog od početka godine, održaće se u petak, 29. marta na Trgu slobode.
Grad izdvaja milione za uklanjanje ostataka "Mostogradnje" - čisti se teren za memorijalni centar
28.03.2024.•
10
Novi Sad će platiti više od 16,3 miliona dinara za uklanjanje objekata "Mostogradnje", kod Mosta slobode, kako bi se očistio teren za Memorijalni centar posvećen žrtvama Racije 1942. godine.
FOTO Održan prvi Sajam prakse na Ekonomskom fakultetu: Pomoć studentima u sticanju veština
28.03.2024.•
0
Prvi Sajam prakse i zapošljavanja održan je u sredu, 27. marta, u holu Ekonomskog fakulteta u Novom Sadu.
Deca u sportu i kriva kičma: Šta treba da znate?
28.03.2024.•
0
Fizička aktivnost i vežbanje pozitivno utiču na zdravlje dece i svih populacija, jedan je od zaključaka stručne radionice o savremenim pristupima sportskog razvoja.
"Remi" u Betaniji: U Novom Sadu rođeno 11 devojčica i 11 dečaka
28.03.2024.•
0
U Novom Sadu su u protekla 24 časa rođene 22 bebe.
Martovski četvrtak pred Novosađanima topao i pun dešavanja: Evo šta vas sve očekuje
27.03.2024.•
0
Poslednji martovski četvrtak u Novom Sadu biće topliji, ali i dalje vetrovit.
Radovi na bloku kod zgrade suda i dalje na čekanju: Poznato rešenje komisije
27.03.2024.•
4
Javna nabavka kojom se traže izvođači radova na uređenju bloka oko nove zgrade suda u Stražilovskoj zvanično je okončana, nakon rešenja Republičke komisije za zaštitu prava.
"Čistoća" kupuje pet manjih kamiona
27.03.2024.•
6
JKP "Čistoća" raspisala je nabavku za kupovinu pet manjih kamiona.
PMF: Novi programi - fizika u skladu sa savremenim potrebama, akreditovane i studije optometrije
27.03.2024.•
0
Novosadski Prirodno-matematički fakultet akreditovao je ove godine nove studijske programe na svim nivoima fizike: osnovne, master, te doktorske akademske studije.
FOTO, VIDEO: Novosadski profesori i studenti ustali u odbranu akademske autonomije
27.03.2024.•
22
Studenti i profesori Univerziteta u Novom Sadu podržali su na današnjem skupu Dinka Gruhonjića, kao i očuvanje akademskog integriteta i autonomije.
Gruhonjić: Studentski parlament sa visokim funkcionerom SNS-a imao sednicu u kafani
27.03.2024.•
36
Vanredni profesor na Filozofskom fakultetu i novinar Dinko Gruhonjić rekao je da su se u utorak članovi Studentskog parlamenta Univerziteta u Novom Sadu sastali sa visokim funkcionerom SNS-a.
Pred Novosađanima letnji dani: U subotu 29 stepeni
27.03.2024.•
0
Narednih dana u Novom Sadu biće još toplije.
Komentari 55
Aleksandra
/
plati 200.000
mikonos
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar