Bez poskupljenja poreza na imovinu u 2024. u Novom Sadu: Pogledajte cene

Žarko Bogosavljević

zarkob@021.rs

Novi Sad

04.12.2023.

16:47 > 16:33

Gradsko veće je odlučilo da za 2024. godinu ne menja prosečne cene kvadrata na osnovu kojih se utvrđuje porez za nekretnine.

Bez poskupljenja poreza na imovinu u 2024. u Novom Sadu: Pogledajte cene

Foto: 021.rs

Ova odluka je doneta na sednici Gradskog veća 27. novembra, objavljena je u Službenom listu 29. novembra, ali nije saopštena javnosti, što je praksa koja se ponavlja dugi niz godina.

Osam godina je oprez na imovinu konstantno rastao, ali se u poslednje četiri godine ne menja, za razliku od cena komunalnih usluga koje su poskupljivale.

Prema starom-novom cenovniku prosečna cena kvadrata na osnovu koje se utvrđuje porez na nekretninu u prvoj zoni, koju čine širi centar, Limani, Grbavica, iznosi 110.326 dinara, a za garaže 55.100 dinara.

U ovoj zoni cena kvadratnog metra građevinskog zemljišta iznosi 44.780 dinara, a za kuće 93.190. Za poslovne objekte cena kvadrata je 144.970 dinara.

U drugoj zoni, u kojoj su Detelinara, Novo naselje, Salajka, Podbara i deo Telepa, kvadrat stana je određen na 97.470 dinara, garaže na 42.380, a kuće na 86.260 dinara. Kod poslovnog prostora kvadrat je 110.800 dinara, građevinskog zemljišta 23.493 dinara.

Treća zona obuhvata Klisu, Sajlovo, delove Petrovaradina, Adice, deo Telepa, Veternik i pojedina prigradska naselja. Ovde je kvadrat stana 51.525 dinara, kuće 47.456, garaže 24.400. Cena kvadrata poslovnog prostora ostala je 59.193 dinara, građevinskog zemljišta 3.170 dinara, dok je cena poljoprivrednog zemljišta 52 dinara.

U četvrtoj zoni u kojoj su Šangaj, Rumenka, Čenej, Pejićevi salaši, Alibegovac, Karagača i druga prigradska mesta, kvadrat stana je 44.880 dinara, kuće 40.410, garaže 15.000, a poslovnog prostora 45.600. Cena građevinskog zemljišta je 2.044 dinara, dok je cena kvadrata poljoprivrednog zemljišta 48 dinara.

Najniže cene su u petoj zoni koja obuhvata Bukovac, Ledince, Stare Ledince, Begeč, Budisavu, Kovilj, Stepanovićevo i druga područja. Tako je u ovoj zoni cena kvadrata stana 39.000 dinara, kuće 28.860 dinara, garaže 11.000 dinara, poslovnog prostora 34.000, građevinskog zemljišta 887 dinara i poljoprivrednog zemljišta 41 dinar.

Pošto nema promene visine poreske obaveze, Novosađani će moći, ukoliko im početkom 2024. godine ne stigne poresko rešenje, da plate isti iznos kao i za rate ovogodišnjeg poreza na imovinu. Ova dažbina se plaća u četiri rate i to do 15. februara, 15. maja, 15. avgusta i 15. novembra.

U protekle tri godine građani koji su prijavljeni na portalu e-uprave, rešenje o godišnjem porezu dobijaju u prva tri meseca, dok ostali obaveštenja preko pošte čekaju i po nekoliko meseci.

Porez na imovinu je među najvažnijim prihodima gradske kase i tako ove godine treba da se slije oko šest i po milijardi dinara, dok je prošle godine to bilo nešto niže od ove sume, a u narednoj se očekuje oko 6,7 milijardi dinara. Naplata ovog nameta je već dugo iznad 90 odsto, nekada i celih 100 odsto jer se Novosađani pokazuju kao odgovorne platiše.

Teme

porez na imovinu

Komentari 13

Hronološki Najpopularniji

Ns

05.12.2023 • 07:54

Kamenica

Placene legalizacije, placene dozvole sa taksom za opremanje gradjevinskog zemljista,porez se placa, planski dokumenti doneseni pre 15+ godina, a grad nije obezbedio infrastrukturu, ulice, kanalizacije a negde ni prilaz kucama. Grad debelo naplacuje nelegalnu gradnju, sprat dva vise sve mimo lokacijskih uslova. Ali nista ne vraca gradjanima..

8 1 +7
Boško

05.12.2023 • 07:37

@da, nije tačno

"Odgovorni ne mogu ni da legalizuju ni da plate porez"
Prema zakonu o porezu na imovinu, porez se plaća bez obzira da li je objekat legalizovan. Bitno je da se koristi.

5 0 +5
bezobrazni ste

04.12.2023 • 21:45

Porez je već plaćen,pri kupovini ili nasledstvu. A,na novo treba platiti. Ili na drugu,treću nekretninu. Da,na novo treba platiti. Moja stara nekretnina isti porez kao nova. Stara je.
Hoćete li se urazumiti sa tim porezima. Nije svejedno da se preti izvršiteljima zbog poreza koji je već plaćen.
Ili nek mi rabe sve zbog poreza.

20 22 -2

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.