Plan za "Novi Sad na vodi" na javnom uvidu: Prvo pomeranje nasipa, pa gradnja solitera
Konceptualni okvir plana za "Novi Sad na vodi" je na javnom uvidu od 19. januara, a kako se u njemu navodi, da bi se realizovao, neophodno je "dograditi odbrambenu liniju", odnosno pomeriti nasip.
.jpg "Plan za \"Novi Sad na vodi\" na javnom uvidu: Prvo pomeranje nasipa, pa gradnja solitera")
Foto: 021.rs
Kako se navodi u tekstu, realizacija planiranih sadržaja u priobalju biće uslovljena dogradnjom prve odbrambene linije, što znači da se tek nakon dogradnje nasipa i kejskog zida može pristupiti realizaciji planiranih sadržaja u priobalju.
Prema objavljenom "Konceptualnom okviru plana generalne regulacije prostora između primarnog odbrambenog nasipa uz kasarnu rečne flotile i Ribarskog ostrva", prostor "Brodogradilišta" koji je od 2017. godine u vlasništvu "Galensa" predviđen je za opštegradski centar, na kom će se graditi zgrade od 14 spratova, kao i određeni objekti (banke, kompanije, hoteli i slično) od 20 spratova.
U planu koji je naručio "Galens", navodi se da će se dogradnja odbrambene linije realizovati u vidu armirano betonskog zida sa gornjom kotom od 81,8 metara i obaloutvrdom od betonskih ploča u nagibu 1:2 u delu oko "Brodogradilišta", dok je u delu ka Šodrošu predviđena kosina obaloutvrde od prirodnih materijala. Takođe, postojeći teren trebalo bi da se naspe na kotu od 81,20 metara.
"Ovakvim rešenjem obezbedila bi se potpuna zaštita predmetnog prostora od plavljenja hiljadugodišnjim visokim vodama Dunava. Uz armirano-betonski zid predviđeni su i zaštitni pojasevi", navodi se u planu.
U branjenom području predviđen je slobodan prostor, 10 metara od zida. Ovde se neće graditi objekti. U branjenom području, na udaljenosti od 10 do 22,5 metara od zida, gradiće se saobraćajna i komunalna infrastruktura.
Dogradnja prve odbrambene linije odvija se u dve faze. Prva faza bi obuhvatila najveći deo prostora, dok bi se druga odnosila na gradnju planiranog parkinga. Kako se vidi na grafičkoj ilustraciji, najveći deo plana odnosi se na izgradnju opštegradskog centra, dok turističko-rekreativne površine zauzimaju otprilike podjednaki deo koliko i javni parking.
Parking će se, kako se vidi na ilustraciji, graditi na delu Šodroša na kom su se prošle godine sukobili aktivisti i policija, prilikom protesta protiv seče drveća u ovom delu grada.
Izgradnjom uz postojeći nasip, kako se navodi u tekstu, planira se pretvaranje dela nasipa prve odbrambene linije, severno od Šodroša, uz nasip druge odbrambene linije. Odgovarajućim studijama će se proveriti, odnosno dokazati stabilnost objekta.
Urbanisti ističu da su dve studije pokazale da ova dogradnja neće imati negativnih uticaja na vodni režim Dunava, kako na području Novog Sada, tako i šire.
"Vodni režim će se poboljšati, kako na prostoru Kameničke ade, tako i na Telepu, Adicama i Limanu", piše u konceptualnom okviru plana.
U planu se dodaje da se predmetni prostor nalazi u Dunava, koje je podložno plavljenju pri pojavi visokih voda, ali se ističe da se plavljenja nisu često dešavala.
U okviru asfaltirane ili parterno uređene krune nasipa, razdvojiće se biciklistička staza od pešačke, predviđa se uređenje zelene površine i postavljanje urbanog mobilijara i osvetljenja. U okviru krune nasipa gradiće se i trim staza. Inače, linija nove obaloutvrde je ujedno i pešačko-biciklistička komunikacija sa širim područjem priobalja, odnosno ona je deo mreže Eurovelo.
Opštegradski i linijski centri, odnosno stambeni, stambeno-poslovni i poslovni objekti zauzimaće 6,40 od 22,5 hektara prostora. Parkiranje se planira na "Galensovim" parcelama, a parkiranje za korisnike javnog prostora na području Ribarskog ostrva i Kameničke ade biće omogućeno na javnom parkingu.
U okviru novog stambeno-poslovnog kompleksa predviđene su i pešačke staze, zelene površine i mobilijar. Stambeni kompleks biće okružen javnim prostorima u okviru kojih će se nalaziti šetališta, biciklističke staze, ozelenjene i parterno uređene površine za koje se naglašava da će biti pristupačne svim građanima.
Turističko-sportsko-rekreativni sadržaji se predviđaju na površini od oko 7.000 kvadrata. U okviru ove namene predviđaju se zatvoreni i otvoreni sportski objekti, sa pratećim komercijalnim, ugostiteljskim ili turističkim sadržajima. Predviđena spratnost objekta je do dva sprata plus prizemlje, uz minimalnu površinu zelenila od 30 odsto.
U okviru područja u planu je i manji deo predviđene veslačke staze sa zonom obaloutvrde. Trasa veslačke staze u celini (2150mx120m) predviđena je u skladu sa Generalnim planom, u zoni između dela priobalja uz Adice, Telep i Kameničku adu.
Planira se i izgradnja crpne stanice, separatora i prateće infrastrukture za kanalizacioni sistem.
U planskoj dokumentaciji se ističe i da se kvalitetno postojeće zelenilo zadržava, ali i da će nove saobraćajnice pratiti drvoredi visokih lišćara.
"Planiranjem atraktivnih sadržaja u priobalju povećava se kvalitet života stanovnika, ali se stvara i prilika za privlačenje novih investicija i realizaciju kapitalnih projekata", navodi se u planu čiju je izradu naručio investitor, odnosno "Galens".
Pročitaj još
Portal 021.rs otkrio je ranije kako bi potencijalno mogao da izgleda "Novi Sad na vodi", s obzirom na to da se ilustracija pojavila u "Analizi saobraćaja i saobraćajnih tokova na Brodogradilištu".
Podsetimo, aktivisti i lokalni opozicionari godinama unazad protestuju protiv gradnje ovog "opštegradskog centra" koja zahteva i seču drveća na Šodrošu i Kameničkoj adi. Više puta su organizovani protesti, neki od njih završili su se i nasiljem i hapšenjima, a desetina ekoloških aktivista je neko vreme i kampovala na Šodrošu kako bi sprečili seču.
Okvir plana dostupan je za javni uvid do 2. februara, do kada je moguće i dostaviti primedbe. Može se pogledati na zvaničnim sajtovima Skupštine Novog Sada, Grada Novog Sada i na sajtu JP "Urbanizam", kao i u prostorijama "Urbanizma".
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Blokadna slagalica u Medicinskoj školi: Prikuplja se novac za srednjoškolce koji dolaze na protest
22.04.2025.•
0
Učenici u blokadi Medicinske škole "7. april" organizuju humanitarni kviz.
Gradska kuća: Voda u Novom Sadu ispravna za piće
22.04.2025.•
0
Iz Gradske kuće je saopšteno da je "voda u Novom Sadu u potpunosti ispravna za piće".
Suđenje za napad kod Futoške: Završeno današnje ročište, trojica okrivljenih ostaju u pritvoru
22.04.2025.•
17
Završeno je današnje ročište na suđenju muškarcima koji su napali građane kod Futoške pijace tokom trajanja 15-minutne tišine.
.jpg "Novo šlihtanje Vučiću:")
Novo šlihtanje Vučiću: "Tebe moja majka voli više nego mene i brata"
22.04.2025.•
22
Izjava nekadašnjeg košarkaškog asa i sadašnjeg poslanika Srpske napredne stranke Dejana Tomaševića da njegova majka više voli predsednika Srbije od svojih sinova je novo u nizu ulizivanja Vučiću.
.jpg "PSG traži ostavku Maje Gojković:")
PSG traži ostavku Maje Gojković: "Vratila se na radikalska podešavanja"
22.04.2025.•
19
Pokret slobodnih građana Vojvodina najoštrije osuđuje najnovije izjave predsednice Pokrajinske vlade Maje Gojković, i zahteva njenu momentalnu ostavku.
.jpg "U planu radovi na mostovima preko kanala DTD u Novom Sadu")
U planu radovi na mostovima preko kanala DTD u Novom Sadu
22.04.2025.•
8
Uprava za građevinsko zemljište i investicije raspisala je javnu nabavku za radove na mostovima preko kanala Dunav-Tisa-Dunav i nadvožnjaka na Bulevaru Evrope.
U Novom Sadu toplo, ali cele nedelje kiša
22.04.2025.•
0
U Novom Sadu će u sredu biti malo svežije, ali i dalje toplo, a očekuju se i pljuskovi sa grmljavinom.
Srednjoškolci iz Valjeva pešače na protest u Novom Sadu: "Dolazimo tamo gde je sve počelo"
22.04.2025.•
0
Srednjoškolci iz Valjeva, zajedno sa kolegama iz Užica, Gornjeg Milanovca, Šapca, Čačka i Kraljeva, kreću peške put Novog Sada, na veliki protest srednjoškolaca u subotu, 26. aprila.
.jpg "Veliki protest")
Veliki protest "Srednjoškolcima je dosta" u subotu u Novom Sadu: Ovo je program
22.04.2025.•
23
Veliki protest pod nazivom "Srednjoškolcima je dosta" održaće se u subotu, 26. aprila u Novom Sadu.
Ove srede novi Speed Dating u Radio kafeu i nova prilika za upoznavanje
22.04.2025.•
0
U novosadskom Radio kafeu se u sredu, 23. aprila sa početkom u 19 časova održava treći po redu "Speed dating", događaj koji podrazumeva brz i efikasan način upoznavanja.
Novosađani, poreska rešenja za 2025. dostavljena u eSanduče, počinje distribucija poštom
22.04.2025.•
2
Gradska poreska uprava saopštila je da su dostavljena rešenja za porez na imovinu za 2025. godinu za poreske obveznike koji imaju e-sanduče na portalu eUprava, odnosno za ukupno 88.077 građana.
VIDEO: Počela potpuna blokada DIF-a u Novom Sadu - zabranjen ulazak profesorima i drugom osoblju
22.04.2025.•
37
Studenti Fakulteta sporta i fizičkog vaspitanja (DIF) u Novom Sadu počeli su potpunu blokadu te ustanove.
U Novom Sadu za jedan dan rođeno osam beba
22.04.2025.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno osam beba.
Povodom Dana planete Zemlje: Danas akcija čišćenja novosadskog kampusa
22.04.2025.•
1
Studenti u blokadi novosadskih fakulteta u utorak, 22. aprila organizuju akciju čišćenja kampusa.
Sudbina Deklaracije o Vojvodini: "Kako došla, tako i otišla", uzmite nešto s roštilja
21.04.2025.•
14
Kako došla, tako i otišla, može se reći za Deklaraciju o Vojvodini dva meseca pošto je usvojena na naprednjačkem plenumu* u Sremskoj Mitrovici na Dan državnosti.
"Ceremonija za heroje": Doček studenata iz Strazbura sutra u Novom Sadu
21.04.2025.•
15
Studenti u blokadi organizuju i pozivaju na "Ceremoniju za heroje" - studente koji su vozili bicikle od Novog Sada do Strazbura, u utorak, 22. aprila, od 20 časova na Varadinskom mostu.
Narednih dana pljuskovi i grmljavina u Novom Sadu
21.04.2025.•
0
Nakon nekoliko prijatnih dana, Novosađane očekuje temperature iznad 20 stepeni Celzijusa, ali i pljuskovi.
Suđenje "porše" ekipi: Okupljanje građana ispred suda u Novom Sadu
21.04.2025.•
6
Građanski pokret Bravo pozvao je građane da se okupe u utorak, 22. aprila, ispred suda u Novom Sadu, na početku suđenja napadačima na građane kod Futoške pijace.
Radovi na auto-putu između Novog Sada i Beograda
21.04.2025.•
1
Na auto-putu između Beograda i Novog Sada trenutno se odvijaju radovi.
Novosadski studenti pozvali na druženje na Veliki ponedeljak: Turnir, dečiji kutak...
21.04.2025.•
5
Studenti u blokadi novosadskih fakulteta danas, 21. aprila organizuju "Veliki ponedeljak sa studentima".
Lepe vesti: Tokom vikenda rođeno 18 beba
21.04.2025.•
0
U periodu od 19. do 21. aprila u novosadskom porodilištu Betanija rođeno je 18 beba.
Komentari 83
VladaN
Akcenat je na "predmetnom prostoru". Ostalo neka pliva. Da li može ova banda da se zaustavi više?
Dovidjenja
Komšija
To mi zvuči kao pogrešno adresirana kuknjava o Kosovu, na svu sreću mi naš grad možemo da zaštitimo.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar