Plan za "Novi Sad na vodi" na javnom uvidu: Prvo pomeranje nasipa, pa gradnja solitera
Konceptualni okvir plana za "Novi Sad na vodi" je na javnom uvidu od 19. januara, a kako se u njemu navodi, da bi se realizovao, neophodno je "dograditi odbrambenu liniju", odnosno pomeriti nasip.
Foto: 021.rs
Kako se navodi u tekstu, realizacija planiranih sadržaja u priobalju biće uslovljena dogradnjom prve odbrambene linije, što znači da se tek nakon dogradnje nasipa i kejskog zida može pristupiti realizaciji planiranih sadržaja u priobalju.
Prema objavljenom "Konceptualnom okviru plana generalne regulacije prostora između primarnog odbrambenog nasipa uz kasarnu rečne flotile i Ribarskog ostrva", prostor "Brodogradilišta" koji je od 2017. godine u vlasništvu "Galensa" predviđen je za opštegradski centar, na kom će se graditi zgrade od 14 spratova, kao i određeni objekti (banke, kompanije, hoteli i slično) od 20 spratova.
U planu koji je naručio "Galens", navodi se da će se dogradnja odbrambene linije realizovati u vidu armirano betonskog zida sa gornjom kotom od 81,8 metara i obaloutvrdom od betonskih ploča u nagibu 1:2 u delu oko "Brodogradilišta", dok je u delu ka Šodrošu predviđena kosina obaloutvrde od prirodnih materijala. Takođe, postojeći teren trebalo bi da se naspe na kotu od 81,20 metara.
"Ovakvim rešenjem obezbedila bi se potpuna zaštita predmetnog prostora od plavljenja hiljadugodišnjim visokim vodama Dunava. Uz armirano-betonski zid predviđeni su i zaštitni pojasevi", navodi se u planu.
U branjenom području predviđen je slobodan prostor, 10 metara od zida. Ovde se neće graditi objekti. U branjenom području, na udaljenosti od 10 do 22,5 metara od zida, gradiće se saobraćajna i komunalna infrastruktura.
Dogradnja prve odbrambene linije odvija se u dve faze. Prva faza bi obuhvatila najveći deo prostora, dok bi se druga odnosila na gradnju planiranog parkinga. Kako se vidi na grafičkoj ilustraciji, najveći deo plana odnosi se na izgradnju opštegradskog centra, dok turističko-rekreativne površine zauzimaju otprilike podjednaki deo koliko i javni parking.
Parking će se, kako se vidi na ilustraciji, graditi na delu Šodroša na kom su se prošle godine sukobili aktivisti i policija, prilikom protesta protiv seče drveća u ovom delu grada.
Izgradnjom uz postojeći nasip, kako se navodi u tekstu, planira se pretvaranje dela nasipa prve odbrambene linije, severno od Šodroša, uz nasip druge odbrambene linije. Odgovarajućim studijama će se proveriti, odnosno dokazati stabilnost objekta.
Urbanisti ističu da su dve studije pokazale da ova dogradnja neće imati negativnih uticaja na vodni režim Dunava, kako na području Novog Sada, tako i šire.
"Vodni režim će se poboljšati, kako na prostoru Kameničke ade, tako i na Telepu, Adicama i Limanu", piše u konceptualnom okviru plana.
U planu se dodaje da se predmetni prostor nalazi u Dunava, koje je podložno plavljenju pri pojavi visokih voda, ali se ističe da se plavljenja nisu često dešavala.
U okviru asfaltirane ili parterno uređene krune nasipa, razdvojiće se biciklistička staza od pešačke, predviđa se uređenje zelene površine i postavljanje urbanog mobilijara i osvetljenja. U okviru krune nasipa gradiće se i trim staza. Inače, linija nove obaloutvrde je ujedno i pešačko-biciklistička komunikacija sa širim područjem priobalja, odnosno ona je deo mreže Eurovelo.
Opštegradski i linijski centri, odnosno stambeni, stambeno-poslovni i poslovni objekti zauzimaće 6,40 od 22,5 hektara prostora. Parkiranje se planira na "Galensovim" parcelama, a parkiranje za korisnike javnog prostora na području Ribarskog ostrva i Kameničke ade biće omogućeno na javnom parkingu.
U okviru novog stambeno-poslovnog kompleksa predviđene su i pešačke staze, zelene površine i mobilijar. Stambeni kompleks biće okružen javnim prostorima u okviru kojih će se nalaziti šetališta, biciklističke staze, ozelenjene i parterno uređene površine za koje se naglašava da će biti pristupačne svim građanima.
Turističko-sportsko-rekreativni sadržaji se predviđaju na površini od oko 7.000 kvadrata. U okviru ove namene predviđaju se zatvoreni i otvoreni sportski objekti, sa pratećim komercijalnim, ugostiteljskim ili turističkim sadržajima. Predviđena spratnost objekta je do dva sprata plus prizemlje, uz minimalnu površinu zelenila od 30 odsto.
U okviru područja u planu je i manji deo predviđene veslačke staze sa zonom obaloutvrde. Trasa veslačke staze u celini (2150mx120m) predviđena je u skladu sa Generalnim planom, u zoni između dela priobalja uz Adice, Telep i Kameničku adu.
Planira se i izgradnja crpne stanice, separatora i prateće infrastrukture za kanalizacioni sistem.
U planskoj dokumentaciji se ističe i da se kvalitetno postojeće zelenilo zadržava, ali i da će nove saobraćajnice pratiti drvoredi visokih lišćara.
"Planiranjem atraktivnih sadržaja u priobalju povećava se kvalitet života stanovnika, ali se stvara i prilika za privlačenje novih investicija i realizaciju kapitalnih projekata", navodi se u planu čiju je izradu naručio investitor, odnosno "Galens".
Portal 021.rs otkrio je ranije kako bi potencijalno mogao da izgleda "Novi Sad na vodi", s obzirom na to da se ilustracija pojavila u "Analizi saobraćaja i saobraćajnih tokova na Brodogradilištu".
Podsetimo, aktivisti i lokalni opozicionari godinama unazad protestuju protiv gradnje ovog "opštegradskog centra" koja zahteva i seču drveća na Šodrošu i Kameničkoj adi. Više puta su organizovani protesti, neki od njih završili su se i nasiljem i hapšenjima, a desetina ekoloških aktivista je neko vreme i kampovala na Šodrošu kako bi sprečili seču.
Okvir plana dostupan je za javni uvid do 2. februara, do kada je moguće i dostaviti primedbe. Može se pogledati na zvaničnim sajtovima Skupštine Novog Sada, Grada Novog Sada i na sajtu JP "Urbanizam", kao i u prostorijama "Urbanizma".
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Odbijena Nestorovićeva lista u Novom Sadu: Šta su razlozi?
17.05.2024.•
0
Gradska izborna komisija odbila je prigovor Grupe građana "Mi Snaga naroda" Branimira Nestorovića, nakon što je njihova lista odbijena zbog nedovoljnog broja žena na njoj.
Međunarodni poljoprivredni sajam od subote u Novom Sadu
17.05.2024.•
1
Međunarodni poljoprivredni sajam, 91. po redu, održaće se od subote, 18. maja do četvrtka, 23. maja.
Lepe vesti stižu iz Betanije: Za jedan dan rođeno osam beba
17.05.2024.•
1
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno osam beba.
Šta Novosađanima donosi uvod u vikend: Košava, predstave i filmovi
16.05.2024.•
0
Sve smo bliže vikendu, a kao prvi vesnik stiže petak.
Ujedinjena opozicija o planu za Novi Sad: Vratićemo pristojnost u grad, oni su doneli bes i agresiju
16.05.2024.•
39
Koalicija 12 opozicionih stranaka i pokreta koji nastupaju na listi "Udruženi za slobodan Novi Sad" danas je na prvom predizbornom skupu u centru grada pozvala građane da izađu na izbore.
Beočinci u junu biraju između SNS i dve liste skoro identičnog naziva
16.05.2024.•
8
Na lokalnim izborima 2. juna u Beočinu nadmeću se tri liste.
Sezona krpelja u Novom Sadu u jeku: Napravljena aplikacija za praćenje njihovih staništa
16.05.2024.•
7
Broj krpelja ove godine znatno se povećao u odnosu na prethodne, zbog čega je stvorena aplikacija za praćenje staništa krpelja.
Sva mesta za subvencije za bicikle popunjena u nekoliko minuta: Više od 7.000 Novosađana prijavljeno
16.05.2024.•
14
Više od 7.200 prijava stiglo je u roku od četiri dana prijava za subvencije za bicikle, a prvih 1.500 mesta ispunjeno je u roku od svega nekoliko minuta.
Zajednica Srba: Srbe Krajišnike vladajuća stranka tretira kao birače nad kojima ima monopol
16.05.2024.•
2
Zajednica Srba, čija je lista za izbore u Novom Sadu odbijena, najavila je podnošenje žalbe Višem sudu.
U Novom Sadu narednih dana: Kiša i košava, suvo, kiša, kiša, kiša
16.05.2024.•
0
Kiša, suvo, kiša, kiša, kiša...je prognoza za narednih pet dana u Novom Sadu.
"Udruženi za slobodan Novi Sad": Gradska uprava ne dozvoljava nam uvid u birački spisak
16.05.2024.•
8
Novosadska opozicija "Udruženi za slobodan Novi Sad" saopštila je da joj Gradska uprava nije dozvolila uvid u birački spisak.
Nestorovićev pokret se žalio na odluku GIK-a u Novom Sadu: Imaju li dovoljno žena na listi?
16.05.2024.•
5
Grupa građana "Mi - Snaga naroda" Branimira Nestorovića podnela je prigovor na odluku Gradske izborne komisije da im se odbije lista jer nema 40 odsto žena.
Počinje suzbijanje ambrozije u Novom Sadu: Apel na vlasnike privatnih parcela da to sami rade
16.05.2024.•
3
Gradsko zelenilo počinje suzbijanje ambrozije u Novom Sadu i prigradskim naseljima.
U Novom Sadu za jedan dan rođeno 17 beba
16.05.2024.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 17 beba.
VIDEO: Bačulov tvrdi da mu je hakovan telefon, kaže da je SNS u strahu
15.05.2024.•
17
Nosilac liste "Heroji - Miša Bačulov" i kandidat za gradonačelnika Novog Sada Miša Ronin Bačulov objavio je da mu je hakovan mobilni telefon.
Četvrtak pun dešavanja pred Novosađanima: Svirke, promocije, tribine, predstave...
15.05.2024.•
0
Ovaj majski četvrtak nosi osećaj petka.
Proglašena lista "Dosta je bilo", na izborima će biti kao 14. opcija
15.05.2024.•
9
Gradska izborna komisija proglasila je listu "Dosta je bilo" za lokalne izbore u Novom Sadu 2. juna.
Ponovljen tender za rekonstrukciju lovišta na Fruškoj gori: Izdvojeno oko 5,5 miliona dinara
15.05.2024.•
3
Ponovo je raspisan javni poziv za odabir izvođača radova na rekonstrukciji zaštitne ograde oko lovišta Vorovo na Fruškoj gori.
U Sremskim Karlovcima obeležena 176. godišnjica Majske skupštine
15.05.2024.•
16
Svečanom akademijom i polaganjem venaca u Sremskim Karlovcima danas je obeležena 176. godišnjica održavanja Majske skupštine, na kojoj je 15. maja 1848. godine proglašeno stvaranje Srpske Vojvodine.
Neispravne i uvećane ponude za radove na Avijatičarskom naselju
15.05.2024.•
0
Na tender za radove na vrelovodu na Avijatičarskom naselju stigle su tri neispravne ponude.
ANKETA: Kada je život u Novom Sadu bio najbolji?
15.05.2024.•
43
Često se raspravlja o tome kada je u Novom Sadu bilo najbolje živeti.
Komentari 83
VladaN
Akcenat je na "predmetnom prostoru". Ostalo neka pliva. Da li može ova banda da se zaustavi više?
Dovidjenja
Komšija
To mi zvuči kao pogrešno adresirana kuknjava o Kosovu, na svu sreću mi naš grad možemo da zaštitimo.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar