Plan za "Novi Sad na vodi" na javnom uvidu: Prvo pomeranje nasipa, pa gradnja solitera
Konceptualni okvir plana za "Novi Sad na vodi" je na javnom uvidu od 19. januara, a kako se u njemu navodi, da bi se realizovao, neophodno je "dograditi odbrambenu liniju", odnosno pomeriti nasip.
.jpg "Plan za \"Novi Sad na vodi\" na javnom uvidu: Prvo pomeranje nasipa, pa gradnja solitera")
Foto: 021.rs
Kako se navodi u tekstu, realizacija planiranih sadržaja u priobalju biće uslovljena dogradnjom prve odbrambene linije, što znači da se tek nakon dogradnje nasipa i kejskog zida može pristupiti realizaciji planiranih sadržaja u priobalju.
Prema objavljenom "Konceptualnom okviru plana generalne regulacije prostora između primarnog odbrambenog nasipa uz kasarnu rečne flotile i Ribarskog ostrva", prostor "Brodogradilišta" koji je od 2017. godine u vlasništvu "Galensa" predviđen je za opštegradski centar, na kom će se graditi zgrade od 14 spratova, kao i određeni objekti (banke, kompanije, hoteli i slično) od 20 spratova.
U planu koji je naručio "Galens", navodi se da će se dogradnja odbrambene linije realizovati u vidu armirano betonskog zida sa gornjom kotom od 81,8 metara i obaloutvrdom od betonskih ploča u nagibu 1:2 u delu oko "Brodogradilišta", dok je u delu ka Šodrošu predviđena kosina obaloutvrde od prirodnih materijala. Takođe, postojeći teren trebalo bi da se naspe na kotu od 81,20 metara.
"Ovakvim rešenjem obezbedila bi se potpuna zaštita predmetnog prostora od plavljenja hiljadugodišnjim visokim vodama Dunava. Uz armirano-betonski zid predviđeni su i zaštitni pojasevi", navodi se u planu.
U branjenom području predviđen je slobodan prostor, 10 metara od zida. Ovde se neće graditi objekti. U branjenom području, na udaljenosti od 10 do 22,5 metara od zida, gradiće se saobraćajna i komunalna infrastruktura.
Dogradnja prve odbrambene linije odvija se u dve faze. Prva faza bi obuhvatila najveći deo prostora, dok bi se druga odnosila na gradnju planiranog parkinga. Kako se vidi na grafičkoj ilustraciji, najveći deo plana odnosi se na izgradnju opštegradskog centra, dok turističko-rekreativne površine zauzimaju otprilike podjednaki deo koliko i javni parking.
Parking će se, kako se vidi na ilustraciji, graditi na delu Šodroša na kom su se prošle godine sukobili aktivisti i policija, prilikom protesta protiv seče drveća u ovom delu grada.
Izgradnjom uz postojeći nasip, kako se navodi u tekstu, planira se pretvaranje dela nasipa prve odbrambene linije, severno od Šodroša, uz nasip druge odbrambene linije. Odgovarajućim studijama će se proveriti, odnosno dokazati stabilnost objekta.
Urbanisti ističu da su dve studije pokazale da ova dogradnja neće imati negativnih uticaja na vodni režim Dunava, kako na području Novog Sada, tako i šire.
"Vodni režim će se poboljšati, kako na prostoru Kameničke ade, tako i na Telepu, Adicama i Limanu", piše u konceptualnom okviru plana.
U planu se dodaje da se predmetni prostor nalazi u Dunava, koje je podložno plavljenju pri pojavi visokih voda, ali se ističe da se plavljenja nisu često dešavala.
U okviru asfaltirane ili parterno uređene krune nasipa, razdvojiće se biciklistička staza od pešačke, predviđa se uređenje zelene površine i postavljanje urbanog mobilijara i osvetljenja. U okviru krune nasipa gradiće se i trim staza. Inače, linija nove obaloutvrde je ujedno i pešačko-biciklistička komunikacija sa širim područjem priobalja, odnosno ona je deo mreže Eurovelo.
Opštegradski i linijski centri, odnosno stambeni, stambeno-poslovni i poslovni objekti zauzimaće 6,40 od 22,5 hektara prostora. Parkiranje se planira na "Galensovim" parcelama, a parkiranje za korisnike javnog prostora na području Ribarskog ostrva i Kameničke ade biće omogućeno na javnom parkingu.
U okviru novog stambeno-poslovnog kompleksa predviđene su i pešačke staze, zelene površine i mobilijar. Stambeni kompleks biće okružen javnim prostorima u okviru kojih će se nalaziti šetališta, biciklističke staze, ozelenjene i parterno uređene površine za koje se naglašava da će biti pristupačne svim građanima.
Turističko-sportsko-rekreativni sadržaji se predviđaju na površini od oko 7.000 kvadrata. U okviru ove namene predviđaju se zatvoreni i otvoreni sportski objekti, sa pratećim komercijalnim, ugostiteljskim ili turističkim sadržajima. Predviđena spratnost objekta je do dva sprata plus prizemlje, uz minimalnu površinu zelenila od 30 odsto.
U okviru područja u planu je i manji deo predviđene veslačke staze sa zonom obaloutvrde. Trasa veslačke staze u celini (2150mx120m) predviđena je u skladu sa Generalnim planom, u zoni između dela priobalja uz Adice, Telep i Kameničku adu.
Planira se i izgradnja crpne stanice, separatora i prateće infrastrukture za kanalizacioni sistem.
U planskoj dokumentaciji se ističe i da se kvalitetno postojeće zelenilo zadržava, ali i da će nove saobraćajnice pratiti drvoredi visokih lišćara.
"Planiranjem atraktivnih sadržaja u priobalju povećava se kvalitet života stanovnika, ali se stvara i prilika za privlačenje novih investicija i realizaciju kapitalnih projekata", navodi se u planu čiju je izradu naručio investitor, odnosno "Galens".
Pročitaj još
Portal 021.rs otkrio je ranije kako bi potencijalno mogao da izgleda "Novi Sad na vodi", s obzirom na to da se ilustracija pojavila u "Analizi saobraćaja i saobraćajnih tokova na Brodogradilištu".
Podsetimo, aktivisti i lokalni opozicionari godinama unazad protestuju protiv gradnje ovog "opštegradskog centra" koja zahteva i seču drveća na Šodrošu i Kameničkoj adi. Više puta su organizovani protesti, neki od njih završili su se i nasiljem i hapšenjima, a desetina ekoloških aktivista je neko vreme i kampovala na Šodrošu kako bi sprečili seču.
Okvir plana dostupan je za javni uvid do 2. februara, do kada je moguće i dostaviti primedbe. Može se pogledati na zvaničnim sajtovima Skupštine Novog Sada, Grada Novog Sada i na sajtu JP "Urbanizam", kao i u prostorijama "Urbanizma".
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
"Zalet pred Vidovdan" danas u Sremskim Karlovcima: Dolaze i studenti
21.06.2025.•
1
Šesti veliki protest u Sremskim Karlovcima održaće se danas, 21. juna od 19.30 časova.
Mićin o sudbini Železničke stanice, izborima za mesne zajednice: Šta je sve rekao?
20.06.2025.•
11
Železnička stanica u Novom Sadu blizu osam meseci od tragedije u kojoj je život izgubilo šesnaest ljudi nema nikakvo spomen-obeležje, a i dalje nije poznato da li će i kada ponovo biti u funkciji.
Novosadska opozicija osudila grafite mržnje protiv opozicionih političara
20.06.2025.•
6
Novosadska opozicija najoštrije osudila govor mržnje prema pripadnicima opozicije u grafitima koji su se pojavili na više lokacija u Novom Sadu.
Šta su od poklona dobijali novosadski političari: Drveni krokodil, srebrni bodež, čašice za rakiju
20.06.2025.•
6
Pokloni su sastavni deo protokola prilikom susreta zvaničnika, a među njima se nađe i koji zanimljivi primerak.
Autobusi GSP-a na linijama 11A, 11B u nedelju menjaju trasu zbog radova
20.06.2025.•
0
Autobusi GSP-a na linijama 11A, 11B u nedelju, 22. juna promeniće trasu kretanja zbog radova u Gundulićevoj ulici.
.jpg "Deo oko puta ka Stražilovu više neće biti vinogradarska zona: Radiće se izmena prostornog plana")
Deo oko puta ka Stražilovu više neće biti vinogradarska zona: Radiće se izmena prostornog plana
20.06.2025.•
9
Deo područja Sremskih Karlovaca, duž puta za Stražilovo, trebalo bi da bude prenamenjen u deo za kuće za odmor i kompatibilne namene.
Akademski plenum danas kod Riblje prikuplja potpise za vanredne izbore
20.06.2025.•
5
Akademski plenum će danas, 20. juna, od 19h do 22h, na Trgu Republike (između Jovine gimnazije i Riblje pijace) u Novom Sadu, prikupljati potpise na peticiji za vanredne parlamentarne izbore.
U Radio kafeu 2. jula i 5. avgusta veliki košarkaški kviz, pobednicima put na finale EP u košarci
20.06.2025.•
0
Najatraktivniji sportski događaj ovoga leta biće Evropsko prvenstvo u košarci koje počinje 27. avgusta.
Studenti i građani blokirali održavanje ispitnog roka na Visoke poslovne škole
20.06.2025.•
11
Studenti i građani okupili su se jutros ispred Srednje mašinske škole kako bi sprečili održavanje ispitnog roka Visoke poslovne škole u Novom Sadu.
FOTO Gde zapinju Novosađani: Rupe po trotoarima i biciklističkim stazama
20.06.2025.•
22
Grad ulaže milione dinara u održavanje trotoara i staza, ali rupe, prepreke i loše postavljeni stubovi i dalje predstavljaju svakodnevni izazov za pešake i bicikliste u Novom Sadu.
U Betaniji rođeno 19 beba: Dečaci ubedljivo "vode"
20.06.2025.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 19 beba.
Slobodan univerzitet: Osuđujemo pritiske na kolege sa Medicinskog, nećemo ćutati
19.06.2025.•
11
Akademska zajednica "Slobodan univerzitet" osudio je pritiske kojima su izloženi profesori Medicinskog fakulteta u Novom Sadu u štrajku.
Meseci prolaze od tragedije, sud i tužilaštvo u "prepirci": Šta se dešava u slučaju "nadstrešnica"?
19.06.2025.•
11
Pre skoro osam meseci pala je nadstrešnica Železničke stanice u Novom Sadu. Stradalo je 16 ljudi. Optužnicu smo imali, ali je "na dopuni".
Petak u gradu: Novosađani, pogledajte šta vas sve očekuje
19.06.2025.•
2
Kraj nedelje je konačno tu, a tu je i naš mali vodič sa svim bitnim informacijama koje treba da znate.
Studenti Visoke poslovne škole promenili lokaciju okupljanja: Ispiti zakazani u Srednjoj mašinskoj
19.06.2025.•
4
Studenti u blokadi Visoke poslovne škole u Novom Sadu promenili su lokaciju okupljanja, u cilju sprečavanja održavanja ispitnog roka na ovom fakultetu.
Štrajkački odbor Medicinskog: Postoje planovi za hapšenje naših članova, zastrašivanje nedopustivo
19.06.2025.•
16
Štrajkački odbor Medicinskog fakulteta u Novom Sadu saopštio je da postoje indicije da će njihovi članovi biti uhapšeni, što smatraju direktnim pritiskom i pokušajem zastrašivanja.
FOTO Roze revolucija u Big Fashion Novi Sad: Bébé Express vending mašina donosi modu na klik
19.06.2025.•
0
Big Fashion Novi Sad juče je postao adresa modne revolucije u Srbiji predstavljanjem Bébé Express vending mašine.
Novi protest u Sremskim Karlovcima u subotu: Zalet pred Vidovdan, dolaze i studenti
19.06.2025.•
15
Šesti veliki protest u Sremskim Karlovcima održaće se u subotu, 21. juna.
Voda u Temerinu: Institucije izneverile građane, traži se uvođenje vanredne situacije
19.06.2025.•
45
Zaštitnik građana zaključio je da nijedna nadležna institucija nije uradila sve u svojoj nadležnosti da se u Opštini Temerin obezbedi pijaća voda.
Viši sud o "opstrukciji" u slučaju nadstrešnice: Sve radimo ažurno, a bili smo u nezakonitoj blokadi
19.06.2025.•
19
Viši sud u Novom Sadu saopštio je da ažurno postupa u predmetu "nadstrešnica", nakon što je Tužilaštvo u sredu objavilo da je onemogućeno da završi istragu u ovom slučaju.
Komentari 83
VladaN
Akcenat je na "predmetnom prostoru". Ostalo neka pliva. Da li može ova banda da se zaustavi više?
Dovidjenja
Komšija
To mi zvuči kao pogrešno adresirana kuknjava o Kosovu, na svu sreću mi naš grad možemo da zaštitimo.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar