
Na uvidu plan za prostor između Sadova i radne zone: Zelenilo i poslovni objekti
Nacrt plana detaljne regulacije prostora između radne zone "Istok" i Sadova u Petrovaradinu na javnom uvidu je do 11. maja.
Plan predviđa da 50 odsto površine od osam hektara bude posvećeno poslovanju.
Unutar radne zone planirane su namene iz oblasti sekundarnog i tercijarnog sektora. Sekundarni sektor podrazumeva industriju, dok tercijarni predstavlja trgovinu, turizam, ugostiteljstvo, zanatstvo, i slično.
Maksimalna dozvoljena spratnost objekata namenjenih za poslovanje je prizemlje plus dva sprata, dok administrativne zgrade mogu imati i više spratova. Maksimalna visina objekta je 15 metara.
Za nove komplekse koji bi zauzimali površinu veću od jednog hektara, investitori se obavezuju da izrade urbanistički projekat.
Veći deo terena je nepogodan za izgradnju, a gradiće se na onom koji je "srednje pogodan", odnosno u zoni severno od odbrambenog nasipa. Zbog terena i tipa zemljišta, ne preporučuju se podrumske i suterenske etaže.
Ostatak je namenjen za zaštitno zelenilo oko nasipa, pruge i Rokovog potoka i saobraćajnice.
Kolovoz duž nasipa "Pobeda" planira se za proširenje na 5,5 metara. Ovom saobraćajnicom će se, nakon izgradnje Fruškogorskog koridora i obilaznice oko Petrovaradina, obezbediti veza sa uličnom mrežom Novog Sada. Na nasipu se planira i izgradnja biciklističke staze.
Predviđa se i nova ulica u produžetku Božidara Adžije koja će povezati nekadašnji kompleks "Pobeda" i planirani centralni prečistač otpadnih voda.
Gradnja na ovom prostoru je ograničena različitim vrstama zaštite. Područje je u zaštitnoj zoni Nacionalnog parka "Fruška gora", ali i u obuhvatu ekološki značajnog područja "Fruška gora i Koviljski rit". Plan zahvata i deonicu Rokovog potoka koji povezuje Frušku goru sa Dunavom. Zbog toga se ističe neophodnost očuvanja biološke raznovrsnosti. Za izradu planova neophodni su uslovi zaštite prirode. Obaveza investitora je da se obezbedi otvorenost vodotoka na celoj dužini potoka, da se omogući bezbedno kretanje životinja, ali i izbegava direktno osvetljenje kako se ne bi uznemiravale životinje. Neplanska gradnja se izričito zabranjuje na priobalnom zemljištu.
Uz odbrambeni nasip i Rokov potok planirano je zaštitno zelenilo, ali i sve saobraćajnice treba da prate drvoredi visoke lišćarske vegetacije. Mora da se omogući slobodan prolaz 10 metara od zida nasipa, a u inudacionom pojasu nasipa na udaljenosti od 10 do 50 metara od zida nije dozvoljena izgradnja objekata.
U urbanističkom planu se navodi da je deo prostora u većoj meri napadnut bespravnom izgradnjom. U severozapadnom delu bespravno su podignuti poslovni objekti, kao što su radionice, magacini i kancelarije. Za objekte su uglavnom data negativna mišljenja za izdavanje naknadnog odobrenja za izgradnju, jer se nalaze u zoni infrastrukturnih koridora.
Kako piše u nacrtu, na prostoru između nasipa i jugoistočne granice plana izgrađeno je i dvadesetak porodičnih stambenih objekata, a za potrebe prilaza objektima, uz Rokov potok su izgrađene i saobraćajnice.
Status tih porodičnih objekata nije moguće rešiti zbog uslova zaštite uz nasip, odnosno kejski zid i Rokov potok.
Veći deo zemljišta u ovom području je u vlasništvu države, s tim da su Novi Sad i drugi javni subjekti korisnici. Privatno vlasništvo je prisutno u jugoistočnom delu plana koji je namenjen zelenilu.
Zainteresovani građani mogu podneti primedbe na plan do 11. maja. Plan u celosti možete videti OVDE, u prostorijama JP "Urbanizam" i u prostorijama Mesne zajednice "Petrovaradin".
Javna sednica Komisje za planove na kojoj će se razmatrati prispele primedbe, održaće se 23. maja u Skupštini Grada Novog Sada.
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
FOTO: Razbijena stakla na prostorijama SSP u Novom Sadu
30.07.2025.•
0
Protekle noći razbijeno je staklo na prostorijama novosadskog odbora Stranke slobode i pravde u Jevrejskoj 10.
Uprava Tehnološkog fakulteta o totalnoj blokadi: Nije niko pretio zvanjem policije, do sada postojao dijalog
30.07.2025.•
0
Uprava Tehnološkog fakulteta u Novom Sadu demantuje navode studenata u blokadi ove ustanove da postoje nesuglasice sa rukovodstvom i da je prećeno zvanjem policije.
Advokat Kovačević odbio da da iskaz u novosadskom sudu, samo poručio: "Vučić je najveće zlo u istoriji Srbije"
30.07.2025.•
1
Advokat Srđan Kovačević, koji je aktivan u Zborovima građana Novog Sada, odbio je da da iskaz na saslušanju na koje je pozvan zbog navodnog ugrožavanja bezbednosti gradonačelnika Novog Sada Žarka Mićina.
Da predupredite rak pluća: U petak besplatni zdravstveni pregledi u BIG-u
30.07.2025.•
0
Besplatni preventivni pregledi biće organizovani u petak, 1. avgusta u Tržnom centru BIG na Sentandrejskom putu 11, povodom obeležavanja Svetskog dana borbe protiv raka pluća.
U Novom Sadu za jedan dan rođena 21 beba, među njima i blizanci
30.07.2025.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođena 21 beba.
VIDEO Završen protest ispred prostorija SNS u Novom Sadu
29.07.2025.•
27
Zbog večerašnjih dešavanja u Kraljevu, novosadski studenti u blokadi organizovali su okupljanje ispred prostorija SNS na Bulevaru oslobođenja.
Vedrija sreda u Novom Sadu: Koncerti i dešavanja - u kampusu i širom grada
29.07.2025.•
0
Ove srede u Novom Sadu stiže nam nešto bolje vreme, a prate ga i sjajni koncerti.
Novosadski advokat pozvan na saslušanje zbog navodnih pretnji Mićinu: Zborovi pozivaju na okupljanje
29.07.2025.•
8
Advokat Srđan Kovačević koji je aktivan u Zborovima građana Novog Sada pozvan je na saslušanje zbog navodnog ugrožavanja sigurnosti gradonačelnika Novog Sada Žarka Mićina.
Zoranu Striki priznanje za inovativnost Evropske mreže protiv siromaštva
29.07.2025.•
14
Zamenik glavnog urednika 021 Zoran Strika dobitnik je priznanja za inovativnost u okviru nacionalne nagrade za izveštavanje o siromaštvu i socijalnoj inkluziji "Refleksija".
"Leto u kampusu": U sredu tribina o autonomiji univerziteta i koncert
29.07.2025.•
0
Narednih dana nastavlja se program "Leta u kampusu".
SOS taksi: Pojedine telefonske linije nam nisu radile duže od 24 sata
29.07.2025.•
2
Telefonske linije SOS taksija koje su bile u kvaru proradile su.
FOTO Betonski stubovi u Gradiću u lošem stanju: Inspekcija ne reaguje
29.07.2025.•
5
Betonski stubovi na završetku Varadinskog mosta, na ulazu u Gradić, lome se, krune i sa njih otpadaju delovi.
Zborovi građana Novog Sada: Večeras protest povodom dešavanja u Novom Pazaru
29.07.2025.•
7
Zborovi građana Novog Sada pozvali su na protest večeras povodom izbacivanja studenata sa fakulteta u Novom Pazaru.
Novosadski studenti pozivaju na zajednički polazak u Novi Pazar: Kod Rektorata u 16h
29.07.2025.•
3
Studenti koji blokiraju fakultete u Novom Sadu pozvali su građane da dođu ispred Rektorata pred polazak u Novi Pazar.
Meštani Kovilja predali peticiju Gradu i "Putevima Srbije" o ukidanju putarine
29.07.2025.•
5
Meštani Mesne zajednice Kovilj predali su peticiju Javnom preduzeću "Putevi Srbije" i gradskoj upravi Grada Novog Sada kojom traže ukidanje putarine na relaciji Kovilj-Novi Sad i uvođenje gradske karte.
Obeležavanje devet meseci od tragedije u Novom Sadu: Studenti i zborovi zovu 1. avgusta u kampus
29.07.2025.•
4
Zborovi Novog Sada i studenti u blokadi pozvali su na skup 1. avgusta, kako bi obeležili devet meseci od pada nadstrešnice Železničke stanice koja je usmrtila 16 osoba.
Izmena u Domu zdravlja zbog godišnjih odmora: Neće biti pedijatra u tri ambulante i lekara u "Rafineriji"
29.07.2025.•
0
Dom zdravlja "Novi Sad" saopštio je da je zbog godišnjih odmora lekara izmenjeno radno vreme lekara u određenim službama.
Šta piše u Odluci za podizanje obeležja žrtvama nadstrešnice: Gradi se desno od stanice, finansira ga Grad
29.07.2025.•
4
Odluka o podizanju spomenika stradalima u padu nadstrešnice na Železničkoj stanici naći će se pred novosadskim odbornicima u četvrtak, 31. jula.
Sreda pred Novosađanima oblačna, do kraja nedelje sve toplije
29.07.2025.•
0
Sreda u Novom Sadu biće umereno oblačna, mestimično sa slabom kišom.
Budžet pokrajine ponovo umanjen: "Centralistička i šovinistička vlast nikad nije volela Vojvodinu"
29.07.2025.•
28
Predloženim rebalansom budžeta Vojvodine, vojvođanska kasa ponovo je umanjena.
Odbijen zahtev za puštanje šest aktivista iz kućnog pritvora: "Postoji opasnost da se opet pridruže protestu"
29.07.2025.•
2
Zahtev za puštanje iz kućnog pritvora šest aktivista Pokreta slobodnih građana i Studentske grupe Stav iz Novog Sada odbijen je danas, saznaje 021.rs.
Komentari 3
Aleksej
Sremac
pajo patak
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar