Na uvidu plan za prostor između Sadova i radne zone: Zelenilo i poslovni objekti
Nacrt plana detaljne regulacije prostora između radne zone "Istok" i Sadova u Petrovaradinu na javnom uvidu je do 11. maja.
Plan predviđa da 50 odsto površine od osam hektara bude posvećeno poslovanju.
Unutar radne zone planirane su namene iz oblasti sekundarnog i tercijarnog sektora. Sekundarni sektor podrazumeva industriju, dok tercijarni predstavlja trgovinu, turizam, ugostiteljstvo, zanatstvo, i slično.
Maksimalna dozvoljena spratnost objekata namenjenih za poslovanje je prizemlje plus dva sprata, dok administrativne zgrade mogu imati i više spratova. Maksimalna visina objekta je 15 metara.
Za nove komplekse koji bi zauzimali površinu veću od jednog hektara, investitori se obavezuju da izrade urbanistički projekat.
Veći deo terena je nepogodan za izgradnju, a gradiće se na onom koji je "srednje pogodan", odnosno u zoni severno od odbrambenog nasipa. Zbog terena i tipa zemljišta, ne preporučuju se podrumske i suterenske etaže.
Ostatak je namenjen za zaštitno zelenilo oko nasipa, pruge i Rokovog potoka i saobraćajnice.
Kolovoz duž nasipa "Pobeda" planira se za proširenje na 5,5 metara. Ovom saobraćajnicom će se, nakon izgradnje Fruškogorskog koridora i obilaznice oko Petrovaradina, obezbediti veza sa uličnom mrežom Novog Sada. Na nasipu se planira i izgradnja biciklističke staze.
Predviđa se i nova ulica u produžetku Božidara Adžije koja će povezati nekadašnji kompleks "Pobeda" i planirani centralni prečistač otpadnih voda.
Gradnja na ovom prostoru je ograničena različitim vrstama zaštite. Područje je u zaštitnoj zoni Nacionalnog parka "Fruška gora", ali i u obuhvatu ekološki značajnog područja "Fruška gora i Koviljski rit". Plan zahvata i deonicu Rokovog potoka koji povezuje Frušku goru sa Dunavom. Zbog toga se ističe neophodnost očuvanja biološke raznovrsnosti. Za izradu planova neophodni su uslovi zaštite prirode. Obaveza investitora je da se obezbedi otvorenost vodotoka na celoj dužini potoka, da se omogući bezbedno kretanje životinja, ali i izbegava direktno osvetljenje kako se ne bi uznemiravale životinje. Neplanska gradnja se izričito zabranjuje na priobalnom zemljištu.
Uz odbrambeni nasip i Rokov potok planirano je zaštitno zelenilo, ali i sve saobraćajnice treba da prate drvoredi visoke lišćarske vegetacije. Mora da se omogući slobodan prolaz 10 metara od zida nasipa, a u inudacionom pojasu nasipa na udaljenosti od 10 do 50 metara od zida nije dozvoljena izgradnja objekata.
U urbanističkom planu se navodi da je deo prostora u većoj meri napadnut bespravnom izgradnjom. U severozapadnom delu bespravno su podignuti poslovni objekti, kao što su radionice, magacini i kancelarije. Za objekte su uglavnom data negativna mišljenja za izdavanje naknadnog odobrenja za izgradnju, jer se nalaze u zoni infrastrukturnih koridora.
Kako piše u nacrtu, na prostoru između nasipa i jugoistočne granice plana izgrađeno je i dvadesetak porodičnih stambenih objekata, a za potrebe prilaza objektima, uz Rokov potok su izgrađene i saobraćajnice.
Status tih porodičnih objekata nije moguće rešiti zbog uslova zaštite uz nasip, odnosno kejski zid i Rokov potok.
Pročitaj još
Veći deo zemljišta u ovom području je u vlasništvu države, s tim da su Novi Sad i drugi javni subjekti korisnici. Privatno vlasništvo je prisutno u jugoistočnom delu plana koji je namenjen zelenilu.
Zainteresovani građani mogu podneti primedbe na plan do 11. maja. Plan u celosti možete videti OVDE, u prostorijama JP "Urbanizam" i u prostorijama Mesne zajednice "Petrovaradin".
Javna sednica Komisje za planove na kojoj će se razmatrati prispele primedbe, održaće se 23. maja u Skupštini Grada Novog Sada.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Predstavnici Grada Novog Sada položili cveće na grob Mike Antića
28.10.2025.•
0
Delegacija Grada Novog Sada položila je danas, 28. oktobra cveće na grob Miroslava Mike Antića na Gradskom groblju.
Cene noćenja u Novom Sadu pred 1. novembar porasle, Novosađani otvorili domove za goste
28.10.2025.•
0
"Dobar dan, treba mi stan na dve noći za dve osobe, 31. oktobar i 1. novembar", česta je objava ovih dana na društvenim mrežama, pogotovo u grupama za izdavanje stanova u Novom Sadu.
Vremenska prognoza za 1. novembar u Novom Sadu: Kakvo će biti vreme na velikom skupu?
28.10.2025.•
1
Vreme u Novom Sadu 31. oktobra i 1. novembra biće sunčano, uz oblačne periode, uz temperaturu višu od 20 stepeni Celzijusa.
Sindikat nauke u Institutu za ratarstvo i povrtarstvo protiv današnjeg protesta
28.10.2025.•
0
Sindikat nauke u Institutu za ratarstvo i povrtarstvo neće učestvovati u današnjem protestu koji organizuje drugi sindikat u ovom institutu.
VIDEO: Niški studenti biciklima krenuli na komemorativni skup u Novom Sadu
28.10.2025.•
1
Grupa niških studenata biciklista krenula je jutros do Novog Sada, na komemorativni skup koji će se održati 1. novembra.
U Novom Sadu za jedan dan rođena 21 beba
28.10.2025.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođena 21 beba.
BIA slučajno snimila razgovor novosadskih aktivista: Deset meseci špijunirala drugu metu
28.10.2025.•
12
Otkako je više televizija simultano emitovalo snimak 12 novosadskih aktivista u javnosti se postavljalo pitanje - na koji način je BIA došla do audio snimka iz prostorija PSG-a.
Štrajk upozorenja Instituta za ratarstvo i povrtarstvo danas: Okupljanje, pa šetnja do Banovine
28.10.2025.•
3
Sindikat Instituta za ratarstvo i povrtarstvo organizuje danas protestni skup i štrajk upozorenja, pod nazivom "Sačuvajmo Institut".
Macut o mogućem nasilju 1. novembra u Novom Sadu: Ne smemo biti pasivni, to bi bio znak slabosti države
28.10.2025.•
14
Premijer Srbije Đuro Macut kazao je da građani na godišnjicu pada nadstrešnice novosadske Železničke stanice treba da pokažu jedinstvo i spremnost da prevaziđu podele.
Korak bliže obilaznici oko Novog Sada: Planira se moto-put od 32 kilometra, evo kojom trasom
28.10.2025.•
18
Između Novog Sada (od petlje Sever na auto-putu E-75) do Bačke Palanke trebalo bi da se gradi obilaznica kao brza saobraćajnica, odnosno moto-put.
Predstavljanje istraživanja o nasilju nad građanima u Novom Sadu u četvrtak u kampusu
27.10.2025.•
0
Akademska mreža Slobodan univerzitet, u saradnji sa još nekoliko organizacija, izradila je sajt (svedocanstva.labs.rs) sa svedočenjima o policijskoj brutalnosti u noći između 5. i 6. septembra u Novom Sadu.
Novosađani, evo ga utorak: Pogledajte šta donosi
27.10.2025.•
0
Novi utorak u Novi Sad donosi lepše i toplije vreme, kao i neke događaje koje vredi posetiti.
Studenti pozvali ljude širom sveta da 1. novembra odaju poštu poginulima u Novom Sadu
27.10.2025.•
2
Studenti u blokadi pozvali su danas građane širom sveta da, na godišnjicu pada nadstrešnice Železničke stanice u Novom Sadu, u subotu, 1. novembra, zastanu i odaju poštu žrtvama.
Poziv Novosađanima da ugoste studente i građane koji dolaze na komemorativni skup
27.10.2025.•
9
Novosađani koji imaju mesta u svojim domovima pozvani su da ugoste studente i građane koji će boraviti u gradu tokom 31. oktobra i 1. novembra.
Od srede preko 20 stepeni u Novom Sadu
27.10.2025.•
0
Utorak će u Novom Sadu biti malo topliji i malo vedriji.
Vučević ponovo o nasilju 1. novembra u Novom Sadu: "Država će reagovati"
27.10.2025.•
50
Predsednik SNS Miloš Vučević izjavio je da od "blokadera" zavisi a ne od vlasti da li će biti nasilja 1. novembra u Novom Sadu.
Preminuo novosadski stomatolog Hosein Farzihamedani
27.10.2025.•
8
Novosadski stomatolog Hosein Farzihamedani preminuo je u 65. godini.
Jednačina Anketne komisije za istragu o nadstrešnici: "Jedan predsednik plus dva premijera plus tri ministra"
27.10.2025.•
2
Jednačina Anketne komisije za početak istrage o odgovornosti za pad železničke nadstrešnice u Novom Sadu je jednostavna i glasi "jedan predsednik plus dva premijera plus tri resorna ministra".
U Novom Sadu proteklog vikenda rođena 21 beba
27.10.2025.•
0
U Novom Sadu je proteklog vikenda rođena 21 beba.
Studenti u blokadi: Komemorativni skup u Novom Sadu biće miran, za incidente će biti odgovorna vlast
27.10.2025.•
16
Studenti fakulteta iz različitih delova Srbije poručili su da će komemorativni skup u Novom Sadu 1. novembra biti miran i da će svaki incident biti odgovornost vlasti.
Komentari 3
Aleksej
Sremac
pajo patak
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar