Na uvidu plan za prostor između Sadova i radne zone: Zelenilo i poslovni objekti
Nacrt plana detaljne regulacije prostora između radne zone "Istok" i Sadova u Petrovaradinu na javnom uvidu je do 11. maja.
Plan predviđa da 50 odsto površine od osam hektara bude posvećeno poslovanju.
Unutar radne zone planirane su namene iz oblasti sekundarnog i tercijarnog sektora. Sekundarni sektor podrazumeva industriju, dok tercijarni predstavlja trgovinu, turizam, ugostiteljstvo, zanatstvo, i slično.
Maksimalna dozvoljena spratnost objekata namenjenih za poslovanje je prizemlje plus dva sprata, dok administrativne zgrade mogu imati i više spratova. Maksimalna visina objekta je 15 metara.
Za nove komplekse koji bi zauzimali površinu veću od jednog hektara, investitori se obavezuju da izrade urbanistički projekat.
Veći deo terena je nepogodan za izgradnju, a gradiće se na onom koji je "srednje pogodan", odnosno u zoni severno od odbrambenog nasipa. Zbog terena i tipa zemljišta, ne preporučuju se podrumske i suterenske etaže.
Ostatak je namenjen za zaštitno zelenilo oko nasipa, pruge i Rokovog potoka i saobraćajnice.
Kolovoz duž nasipa "Pobeda" planira se za proširenje na 5,5 metara. Ovom saobraćajnicom će se, nakon izgradnje Fruškogorskog koridora i obilaznice oko Petrovaradina, obezbediti veza sa uličnom mrežom Novog Sada. Na nasipu se planira i izgradnja biciklističke staze.
Predviđa se i nova ulica u produžetku Božidara Adžije koja će povezati nekadašnji kompleks "Pobeda" i planirani centralni prečistač otpadnih voda.
Gradnja na ovom prostoru je ograničena različitim vrstama zaštite. Područje je u zaštitnoj zoni Nacionalnog parka "Fruška gora", ali i u obuhvatu ekološki značajnog područja "Fruška gora i Koviljski rit". Plan zahvata i deonicu Rokovog potoka koji povezuje Frušku goru sa Dunavom. Zbog toga se ističe neophodnost očuvanja biološke raznovrsnosti. Za izradu planova neophodni su uslovi zaštite prirode. Obaveza investitora je da se obezbedi otvorenost vodotoka na celoj dužini potoka, da se omogući bezbedno kretanje životinja, ali i izbegava direktno osvetljenje kako se ne bi uznemiravale životinje. Neplanska gradnja se izričito zabranjuje na priobalnom zemljištu.
Uz odbrambeni nasip i Rokov potok planirano je zaštitno zelenilo, ali i sve saobraćajnice treba da prate drvoredi visoke lišćarske vegetacije. Mora da se omogući slobodan prolaz 10 metara od zida nasipa, a u inudacionom pojasu nasipa na udaljenosti od 10 do 50 metara od zida nije dozvoljena izgradnja objekata.
U urbanističkom planu se navodi da je deo prostora u većoj meri napadnut bespravnom izgradnjom. U severozapadnom delu bespravno su podignuti poslovni objekti, kao što su radionice, magacini i kancelarije. Za objekte su uglavnom data negativna mišljenja za izdavanje naknadnog odobrenja za izgradnju, jer se nalaze u zoni infrastrukturnih koridora.
Kako piše u nacrtu, na prostoru između nasipa i jugoistočne granice plana izgrađeno je i dvadesetak porodičnih stambenih objekata, a za potrebe prilaza objektima, uz Rokov potok su izgrađene i saobraćajnice.
Status tih porodičnih objekata nije moguće rešiti zbog uslova zaštite uz nasip, odnosno kejski zid i Rokov potok.
Pročitaj još
Veći deo zemljišta u ovom području je u vlasništvu države, s tim da su Novi Sad i drugi javni subjekti korisnici. Privatno vlasništvo je prisutno u jugoistočnom delu plana koji je namenjen zelenilu.
Zainteresovani građani mogu podneti primedbe na plan do 11. maja. Plan u celosti možete videti OVDE, u prostorijama JP "Urbanizam" i u prostorijama Mesne zajednice "Petrovaradin".
Javna sednica Komisje za planove na kojoj će se razmatrati prispele primedbe, održaće se 23. maja u Skupštini Grada Novog Sada.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Vesti iz Betanije: Rodile se trojke - tri sestre
24.09.2026.•
0
Dvadeset i tri bebe rođene su u novosadskom porodilištu Betanija u prethodna 24 sata.
Četvrtak u Novom Sadu: Šta vas sve očekuje?
23.09.2026.•
0
Radna nedelja je u toku, a Novosađane očekuje prijatno vreme, po neko isključenje struje i novi kulturni događaji.
VIDEO Velika gužva na Mostu slobode, kolona u smeru ka gradu
23.09.2026.•
15
Velika gužva nastala je danas posle podne na Mostu slobode u Novom Sadu, u smeru ka gradu, zbog radova na raskrsnici na koju se izlazi nakon silaska sa mosta.
Vučić ponovo najavio da dolazi u Novi Sad: Prvi predizborni skup SNS 3. oktobra u Beogradu
23.09.2026.•
67
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić najavio je da će prvi predizborni skup SNS biti održan 3. oktobra u Beogradu.
Za novu rekonstrukciju fasade Zavoda za urgentnu medicinu 14 miliona dinara
23.09.2026.•
5
JKP "Stan" raspisalo je javnu nabavku za rekonstrukciju fasade zgrade "Zavoda za urgentnu medicinu" vrednu 14 miliona dinara.
Obnova lapidarujuma u Tekelijanumu uz podršku Pokrajinske vlade
23.09.2026.•
3
Pokrajinska vlada finansiraće restauraciju i konzervaciju lapidarijuma u Tekelijanumu u Budimpešti, za šta je izdvojeno šest miliona dinara.
U četvrtak oko 23 stepena
23.09.2026.•
0
U Novom Sadu će u četvrtak biti pretežno sunčano uz slab do umeren razvoj oblačnosti, a posle podne i malo toplije.
Suđenje za pad nadstrešnice na čekanju: Branioci Vesića, Dimoski i Tanasković traže zaštitu zakonitosti
23.09.2026.•
19
Branioci Gorana Vesića, Anite Dimoski i Jelene Tanasković uložili su Vrhovnom sudu u Beogradu zahteve za zaštitu zakonitosti povodom rešenja kojim je potvrđena optužnica u predmetu "Nadstrešnica".
Direktor "Urbanizma" Miladinović ima firmu u Sloveniji: Agencija proverava, on ćuti
23.09.2026.•
31
Agencija za sprečavanje korupcije proverava da li ima uslova za pokretanje postupka protiv direktora JP "Urbanizam" Dušana Miladinovića zbog toga što ima udeo u vlasništvu u kompaniji u Sloveniji.
Sindikat BioSens: Još jedan štrajk upozorenja ispred zgrade instituta
23.09.2026.•
3
Sindikat BioSens organizuje novi štrajk upozorenja ispred zgrade Instituta u sredu, u 13 časova.
U Novom Sadu za jedan dan rođeno 26 beba
23.09.2026.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 26 beba.
Danas do 21 stepen
23.09.2026.•
0
U Novom Sadu će danas, posle hladnog jutra, biti oblačno i uglavnom suvo.
Srdanović na dočeku biciklista u Novom Sadu: Napravićemo Srbiju zemljom u kojoj institucije funkcionišu
22.09.2026.•
5
Studenti biciklisti i predstavnici studentske liste stigli su večeras u Novi Sad, a prvi na listi studenata Ilija Srdanović poručio je da će "napraviti Srbiju zemljom u kojoj pravda i institucije funkcionišu".
VIDEO Studenti biciklisti stigli u Novi Sad, građani ih dočekali uz baklje
22.09.2026.•
35
Studenti biciklisti stigli su u Novi Sadu, u okviru akcije "Čuvari Ustava", a dočekani su uz vatromet, baklje i pirotehniku.
Sreda pred vama: Šta vas očekuje prvog dana jeseni u Novom Sadu?
22.09.2026.•
2
Vaš 021.rs je tu da vas provede kroz sva dešavanja u gradu, a ovog puta vas očekuju novi kulturni događaji, radovi na ulicama i humanitarne akcije.
VIDEO: Novosađani čekaju studente bicikliste, naprednjaci na Bulevaru cara Lazara
22.09.2026.•
3
Aktivisti SNS postavili su se pored puta na Bulevaru cara Lazara, kojim bi uskoro trebalo da prođu studenti biciklisti u okviru ture "Čuvari ustava".
VIDEO Drugi požar na Keju za pet dana: Zapaljeno zelenilo
22.09.2026.•
27
Požar je izbio danas oko 17.15 časova na Keju, preko puta Beogradskog keja 39.
Druga jesenja Novosadska cvetna pijaca u petak i subotu na platou Spensa
22.09.2026.•
2
Druga jesenja Novosadska cvetna pijaca biće održana u petak i subotu, 25. i 26. septembra, na platou ispred Spensa.
Roditelji đaka Jovine: Ugašeno još jedno, šesto odeljenje za nekoliko meseci
22.09.2026.•
17
Roditelji učenika Jovine gimnazije saopštili su da je u toj novosadskoj školi ugašeno još jedno, šesto po redu odeljenje u poslednjih nekoliko meseci.
DDOR obeležio tri decenije ulaganja u razvoj mladih stručnjaka
22.09.2026.•
0
Od Škole osiguranja, preko projekta DDORaSADnik, do programa "Uno, due – te!" – DDOR već tri decenije kontinuirano ulaže u razvoj zaposlenih, razmenu znanja i stvaranje novih generacija stručnjaka.
Navodi o opasnoj bakteriji u Betaniji, oglasio se KCV
22.09.2026.•
9
U javnosti su se pojavili navodi da se u Betaniji pojavila bakterija legionela, te da su zaražene pacijentkinje. U Kliničkom centru Vojvodine poručuju da analizirani uzorci ne pokazuju prisustvo ove bakterije.
Komentari 3
Aleksej
Sremac
pajo patak
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar