Na Trandžamentu se planira 2.000 stanova: Ko će ih graditi?
Na Trandžamentu bi u narednom periodu moglo da bude izgrađeno oko 2.000 novih stanova.
Foto: 021.rs
To je predviđeno urbanističkim projektom koji je trenutno na javnom uvidu.
Šta se planira?
Na Trandžamentu između Kameničkog puta i Ulice Dunavske divizije planira se novi opštegradski centar, sa čak 65 lamela koje će činiti četiri celine. Lamele će međusobno biti povezane jednoetažnim i dvoetažnim garažama.
Ukupna površina parcele na kojoj će se graditi prelazi 10 hektara. Površina zemljišta koju će pokrivati stambeni kompleks je 36 hiljada kvadrata, dok će ukupno biti izgrađeno 138 hiljada kvadrata stambeno-poslovnog prostora. To znači da će u ovom, do sada neizgrađenom, delu Trandžamenta biti izgrađeno čak 1.978 stanova i više od 2.000 parking mesta u podzemnim garažama i na samoj parceli.
U prizemljima objekata prema Ulici Kamenički put planirano je poslovanje, dok su ostale nadzemne etaže namenjene za stanovanje. Planirano je i uređenje unutarblokovskog prostora - zelenih i slobodnih površina, sportskih terena, internih saobraćajnica i parking mesta, kao i izgradnja transformatorske stanice i vrtića.
U zavisnosti od ulice na koju izlazi, objekti će se sastojati od suterena, prizemlja i dva, odnosno tri sprata.
Kako se navodi u Urbanističkom planu, obavezna je i gradnja predškolske ustanove za potrebe kompleksa. Novi vrtić će biti jednospratna zgrada, a kapacitet bi trebalo da bude za oko 300 dece.
Gradnja ovog velikog kompleksa bi, prema planu, trebalo da se odvija u četiri faze.
Deo parcele na kojoj će se graditi je nekada bio zemljište koje je eksploatisala ciglana "Sloga", zbog čega je teren neravan. U tom delu neophodno je izgraditi potporni zid.
Investitoru je ostavljena i opcija ograđivanja građevinskog kompleksa, živom ili transparentnom ogradom, odnosno kombinacijom dva tipa.
FOTO: Urbanističiki plan
Gradnja u zoni zaštite
Budući da se ovaj prostor nalazi u preseku više zaštićenih zona, investitor je za plan morao da obezbedi Rešenje o uslovima zaštite prirode od Pokrajinskog zavoda za zaštitu prirode.
Prostor obuhvaćen planom nalazi se u zaštitnoj zoni Nacionalnog parka Fruška gora, u prostornom obuhvatu ekološki značajnog područja "Fruška gora i Koviljski rit", odnosno u obuhvatu međunarodno značajnog područja za biljke. Takođe, parcela se nalazi i u zaštitnoj zoni međunarodnog ekološkog koridora reke Dunav.
Investitor je Uslove zaštite prirode dobio još u junu prošle godine. Kako se navodi u uslovima, prilikom planiranja i gradnje, neophodno je očuvati predeone i biološke raznovrsnosti kroz zaštitu i uređenje. Takođe, neophodno je da u okviru celog kompleksa bude minimum 20 odsto zelenila.
Zavod navodi i da su u pojasu od 500 metara od međunarodnog ekološkog koridora zabranjena rešenja koja narušavaju ekosistem. Važno je i izbegavati direktno osvetljenje obale, predvideti pravila ozelenjavanja, odlučiti se za biljke u skladu sa uslovima lokaliteta, sačuvati površinski sloj zemljišta i predvideti mere za očuvanje kvaliteta voda.
Ko gradi?
Kompleks na Trandžamentu će graditi firma koja je kupila ovo zemljište pre par godina, "ILF" DOO iz Novog Sada.
Ovo zemljište je prethodno decenijama bilo namenjeno za parkovsku površinu, ali nakon što ga je "ILF" kupio prenamenjeno je u opštegradski centar.
Park koji je bio predviđen pomeren je tako da će se nalaziti između novog opštegradskog centra i već urbanizovanog dela Trandžamenta u kom se uglavnom nalaze porodične kuće, što će novi kompleks smestiti na idealnu poziciju - između parka i pogleda na Dunav i Novi Sad.
Zastupnik i jedini vlasnik kompanije "ILF" je Siniša Mićević, koji ima udela u više drugih preduzeća.
Mićević je kao vlasnik Društva za razvoj projekata "ILF" upisan u septembru 2018. godine. Pre njega, firma je pripadala "Galens Investu".
Udeo u vlasništvu druge Mićevićeve firme, "Capitel Light" imalo je i DOO "Bio Team Electro". Bivši savetnik nekadašnjeg gradonačelnika Novog Sada Miloša Vučevića Slobodan Milić Bocara zapravo je osnovao "Capitel Light" preko DOO "Bio Team".
Udeo u vlasništvu "Bio Team" ima još jedna firma u likvidaciji - "Boban gradnja", na koju je Milić prebacio imovinu DOO "Bio Team", čiji je vlasnik bio do 2013. godine.
Zbog istorije vlasništva preduzeća koje poseduje Mićević, pre dve godine je došlo i do ozbiljnih optužbi od strane novosadske opozicije. Mićević je to tada u odgovoru za 021.rs nazvao kampanjom "koja za cilj ima nanošenje štete" njegovoj kompaniji i njemu lično i uputio novinarku na pravnog zastupnika za svu dalju komunikaciju.
Mićević je 2023. godino osnovao i DOO "Novex 021". Ova firma osnovana je sa 1.000 dinara novčanog uloga. Međutim, nenovčani ulog mnogo je veći i iznosi više od 107 miliona dinara, budući da je u njenom vlasništvu parcela na Bulevaru Jovana Dučića.
Pročitaj još
Gradnja na Trandžamentu - od ideje do realizacije
Inače, moguća gradnja na Trandžamentu pominje se još od 2020. godine, kada je JP "Urbanizam" zatražilo vodne uslove za Generalni urbanistički plan Novog Sada, u kojima se navodi da "postoji interes da se uz poštovanje režima zaštite Nacionalnog kulturnog dobra Petrovaradinske tvrđave planira za namenu opštegradskog centra".
Tada je za 021.rs potvrđeno iz Ministarstva kulture da je Zavod za zaštitu spomeniku kulture Novog Sada uzeo u ponovno razmatranje valorizaciju Petrovaradinske tvrđave. Iz Zavoda su tad istakli da je dokumentacija vraćena zbog određenih izmena koje se odnose upravo na "uslove čuvanja, održavanja i korišćenja katastarskih parcela koje se nalaze na lokalitetu Trandžament".
Tim dokumentom definisale su se granice kulturnog dobra i zaštićene okoline kulturnog dobra i predviđaju mere zaštite kojima se čuvaju vrednosti, integritet i autentičnost kulturnog dobra.
Javna prezentacija Urbanističkog projekta stambeno-poslovnog kompleksa na prostoru između Trandžamentske ulice i ulica Kamenički put i Dunavske divizije u Petrovaradinu trajaće do nedelje, 16. juna. Projekat se može videti radnim danima od 10 do 13 časova u zgradi Gradske uprave za urbanizam i građevinske poslove, ali i na sajtu Grada.
Svi zaintersovani građani i pravna lica mogu, u toku trajanja javne prezentacije, u pisanom obliku da dostave primedbe Gradskoj upravi u pisanom obliku ili na mejl planiranje@uprava.novisad.rs.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Studenti objavili koliko su potpisa sakupili: Zna se i koliko Novosađana je dalo podršku
29.12.2025.•
0
Studenti u blokadi objavili su da su u nedelju sakupili 393.045 potpisa građana koji su podržali zahtev da se raspišu vanredni parlamentarni izbori.
Poslednji utorak 2025. godine u Novom Sadu: Evo šta vam donosi
29.12.2025.•
0
Utorak Novosađanima donosi puno događaja i temperaturu do 4 stepena.
Balet Srpskog narodnog pozorišta: Ove godine 25.000 gledalaca
29.12.2025.•
0
Na kraju svake godine, sabiraju se rezultati. Za Balet Srpskog narodnog pozorišta, bila je ovo dinamična i uspešna, a po brojevima – i rekordna godina.
Novi štrajk upozorenja na Institutu BioSens u utorak: "Predsednica Upravnog odbora ponovo krši zakon"
29.12.2025.•
2
Zaposleni u Institutu BioSens održaće novi štrajk upozorenja, u utorak, 30. decembra, od 13 do 14 časova.
Gradski karneval i tradicionalni doček dečije Nove godine u "Ledenoj šumi"
29.12.2025.•
0
Tradicionalni doček dečije Nove godine biće organizovan u Novom Sadu, 31. decembra, u dnevnom terminu.
Novosadsko tužilaštvo uložilo žalbu na odluku o obustavljanju postupka protiv Vesića, Tanasković i drugih
29.12.2025.•
2
Više javno tužilaštvo u Novom Sadu izjavilo je žalbu Apelacionom sudu u Novom Sadu protiv rešenja Višeg suda u Novom Sadu, kojom je odlučeno da nema mesta optužbi protiv okrivljenih u slučaju nadstrešnica.
Naredni dani u Novom Sadu veoma hladni, od petka toplije
29.12.2025.•
0
U Novom Sadu će u utorak biti promenljivo oblačno i hladnije.
Grad Novi Sad za lečenje dece u inostranstvu i ove godine izdvojio 30 miliona dinara
29.12.2025.•
2
Gradonačelnik Novog Sada Žarko Mićin i državni sekretar u Ministarstvu zdravlja Mirsad Đerlek potpisali su Ugovor o dodeli pomoći Grada Novog Sada Budžetskom fondu za lečenje oboljenja dece u inostranstvu.
VIDEO: Danilo Vuksanović - gradovi, umetnost, Kapital
29.12.2025.•
4
Danilo Vuksanović je novosadski grafičar, slikar i pomoćnik upravnika Galerije Matice srpske. U svom radu Vuksanović spaja različite gradove i različite predele.
Novi Sad dobio novu toplanu nakon više od 40 godina
29.12.2025.•
5
Svečano je otvorena toplana "Majevica", prva novoizgrađena toplana u Novom Sadu nakon 1983. godine, kada je u rad puštena toplana "Zapad".
ANKETA: Šta je obeležilo 2025. godinu u Novom Sadu?
29.12.2025.•
9
Još jedna burna godina za Novosađanke i Novosađane je na izmaku.
U Novom Sadu tokom vikenda rođeno 16 beba, među njima i dva para blizanaca
29.12.2025.•
1
U Novom Sadu je proteklog vikenda rođeno 16 beba.
Danas u Novom Sadu "zubato" sunce
29.12.2025.•
0
Danas će u Novom Sadu biti pretežno sunčano, ali hladno.
FOTO, VIDEO Održana akcija "Raspiši pobedu": Studenti prikupljali potpise za izbore
28.12.2025.•
51
Održana je akcija studenata u blokadi "Raspiši pobedu" tokom koje su prikupljali potpise za raspisivanje vanrednih parlamentarnih izbora.
Poslednja nedelja 2025. uz ledena jutra, ali bez snega
28.12.2025.•
0
Poslednja nedelja 2025. godine biće hladna, ali bez snega.
Danas Sremački bazar i zbor građana Sremske Kamenice
28.12.2025.•
1
Novogodišnji "Sremački bazar" i zbor građana biće održani u nedelju, 28. decembra, u centru Sremske Kamenice.
U Novom Sadu danas umereno oblačno i hladno
28.12.2025.•
0
U Novom Sadu će danas biti umereno oblačno, uz dosta sunčanih intervala.
Novosadski studenti danas prikupljaju potpise za izbore, u kampusu humanitarni bazar i tribine
28.12.2025.•
22
Studenti u blokadi Novosadskog univerziteta u nedelju, 28. decembra, organizuju akciju prikupljanja potpisa građana na zahtevu za raspisivanje vanrednih parlamentarnih izbora u Srbiji.
Nedelja u Novom Sadu hladna i mestimično sunčana: Još niže temperature pred Novu godinu
27.12.2025.•
0
U nedelju će u Novom Sadu biti hladno i mestimično sunčano.
Moto Deda Mrazovi i ove godine u humanitarnoj vožnji za novosadske mališane
27.12.2025.•
8
Humanitarna akcija "Moto Deda Mraz" održaće se u nedelju, 28. decembra, kad će Deda Mrazovi na motociklima krenuti u darivanje brojnih mališana.
"Zimski zborovski bazar" danas u Futoškom parku: Sav prihod ide u humanitarne svrhe
27.12.2025.•
6
Zborovi građana Novog Sada danas, 27. decembra, organizuju "Zimski zborovski bazar" u Futoškom parku.
Komentari 52
LeeMan
I , trajaće dok nekom Gore ( ne u SNS , oni su ipak boranija) ne zasmeta .
Kao , onimad , sa Šarićevim parama !
Kad je Ivica išao u Ameriku po “packe” . A gle , Ivica opet ministar unutrašnjih dela. Kao onomad ..
Jovan
Ivana
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar