Cene poslovnih prostora u centru Novog Sada dostižu i 4.500 evra po kvadratu
U Novom Sadu je protekle godine zabeležen rast u broju prodatih poslovnih prostora ali je sa potražnjom porasla i cena.
Foto: 021.rs
Tokom prošle godine u Novom Sadu realizovana je 241 prodaja, a na Novom Beogradu 222, prenosi Dnevnik.
Na republičkom nivou zabeležen je blagi pad vrednosti, ali taj trend nije podjednako pogodio sve regione, pa su se pojedini gradovi suočili sa značajnim poskupljenjima.
Kvadrat u oglasima i do tri puta skuplji od realnog
Dok je prosečna cena kvadrata u Srbiji iznosila nešto manje od 1.300 evra, uz pad od skoro dva procenta, Novi Sad je "prkosio" tom trendu. Prosečna vrednost kvadrata u glavnom gradu Vojvodine dostigla je 1.573 evra, što predstavlja rast od tri procenta u odnosu na prethodnu godinu.
Posmatrajući oglašene cene, vidi se veliko odstupanje od onoga što je zapravo realizovano. To jest, u oglasima vlasnici poslovnih prostora u proseku za kvadrat traže 2.500 evra, a u centru grada i do 4.500 evra.
Prosečna cena lokala u Novom Sadu
Posmatrajući dalje oglase ponuđenih poslovnih prostora na Adicama, Klisi i u udaljenijim delovima Telepa, Dnevnik piše da se ponuđene cene kreću od 1.400 do 1.800 evra po kvadratu.
Zlatnu sredinu čine Novo naselje i Detelinara, gde se cene srednje velikih kancelarija i lokala kreću u rasponu od 1.950 do 2.500 evra.
S druge strane, Beograd ostaje mesto gde se beleže najekstremnije cifre. Opština Stari grad drži ubedljivo prvo mesto sa najvišom prosečnom cenom od 3.156 evra po kvadratu, što je rezultat neverovatnog skoka vrednosti od skoro 40 procenata u samo godinu dana. Sličan scenario zabeležen je i na Vračaru, gde su cene takođe prešle granicu od 3.000 evra, uz snažan godišnji rast.
Nasuprot tome, Novi Beograd je, uprkos velikom broju prodatih prostora, doživeo pad vrednosti od preko pet procenata, čime se cena u ovom delu grada spustila na oko 2.000 evra po kvadratnom metru.
Od 1.400 do 1.800 evra kvadrat na Klisi i Adicama
Situacija u ostatku Srbije donosi još veće kontraste, pa je tako u Nišu zabeležen jedan od najsnažnijih skokova cena - od preko 20 procenata, što je tamošnji prosek dovelo blizu 1.300 evra. Kragujevac je zadržao stabilnost, sa nešto višom cenom od 1.400 evra po kvadratu.
U Srbiji je realizovano 3.137 kupoprodaja poslovnih prostora, a najviše prometa ostvareno je na teritoriji sledećih opština: Novi Sad - 264, Raška - 239, Novi Beograd (Grad Beograd) - 215, Čajetina - 171, Surčin (Grad Beograd) - 116, Kragujevac - 107, Medijana (Grad Niš) - 91, Vračar (Grad Beograd) - 89, Zvezdara (Grad Beograd) - 77, Voždovac (Grad Beograd) - 76, Stari grad (Grad Beograd) - 69, i dr.
Pročitaj još
Subotica, Zrenjanin…
Na severu zemlje, u Subotici, prosečna cena kvadrata poslovnog prostora iznosi 941 evro.
U gradovima poput Zrenjanina i Sombora cene su ostale značajno niže od republičkog proseka i kreću se u rasponu od 600 do 700 evra po kvadratu.
Površine u prometu kretale su se u rasponu od manjih lokala do 30 kvadrata, pa sve do prostora većih od 150 kvadrata.
Najskuplji kvadrat poslovnog prostora prometovan je na teritoriji gradske opštine Stari grad u Beogradu, po ceni od 8.974 evra po kvadratu.
druge strane, najviša ugovorena cena poslovnog prostora iznosila je 2.750.000 evra za prostor površine 732 kvadrata, takođe na teritoriji ove gradske opštine.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Lepa vest iz Betanije: Za jedan dan rođeno još 19 novembarskih beba
14.11.2026.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 19 beba.
Student Pavle Hrnčić: Mladi treba da pokucaju na vrata kulturnih institucija, prilike postoje
13.11.2026.•
7
Mladi imaju utisak da su kulturne institucije zatvorene za njihove ideje, ali inicijativa i komunikacija mogu da otvore vrata za nove umetničke projekte, kaže za 021.rs Pavle Hrnčić, student master studija produkcije.
Na zemljištu Eparhije bačke u Novom Sadu planira se izgradnja novih stambenih zgrada
13.11.2026.•
54
Na javnom uvidu nalazi se Nacrt o izmeni i dopuni plana generalne regulacije regulacije parcele u vlasništvu Srpske pravoslavne crkve na kojoj se predviđa izgradnja novih stambenih zgrada.
Kreni-promeni: Krivična prijava zbog dešavanja u Pasterovom zavodu, situacija prevazilazi lik Šojića
13.11.2026.•
4
Podneta je nova krivična-prijava zbog sumnji na korupciju i zloupotrebu javnih sredstava u Pasterovom zavodu, saopštio je pokret Kreni-promeni.
JGSP odgovara na inicijativu za smenu direktora: Nema potpisa, vraćeno im na doradu
13.11.2026.•
3
Nakon što je Sindikat ASNS radnika JGSP "Novi Sad" podneo inicijativu za smenu direktora, iz preduzeća za 021.rs odgovaraju da ona nije kompletna, te da je vraćena na doradu.
Direktorka Pasterovog zavoda reagovala na tekst na 021.rs
13.11.2026.•
5
Uprava Pasterovog zavoda, odnosno direktorka dr Dragana Gazibara, oglasila se povodom teksta objavljenog na portalu 021.rs, u četvrtak, 12. novembra.
Grad prodaje zemljište na Novom naselju: Izgradnja solitera i više od milijarde u budžetu
13.11.2026.•
33
Gradska vlast odlučila se na prodaju tri parcele na Bulevaru Jovana Dučića, na Novom naselju. Na ovom prostoru je dozvoljena izgradnja solitera, a grad očekuje zaradu veću od 1,2 milijarde dinara.
Samo ovog vikenda u Okovu: Popusti na kompletan asortiman
13.11.2026.•
0
Uz vikend popust od 15% na kompletan asortiman, 14. i 15. novembra očekuje vas i više od 200 posebno odabranih ponuda sa MEGA popustima.
Divne vesti iz Betanije: U Novom Sadu rođeno 19 beba
13.11.2026.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 19 beba.
Petak u Novom Sadu: Temperatura do 21 stepen, kulturni događaji i novi radovi
12.11.2026.•
1
Još jedan kraj radne nedelje je pred nama, očekuju nas novi kulturni događaji, a ovog puta bez najavljenih isključenja struje ili vode.
"Drakon" Pozorišta mladih osvojio četiri nagrade u Zrenjaninu
12.11.2026.•
1
Predstava "Drakon" novosadskog Pozorišta mladih osvojila je četiri priznanja na 74. Festivalu profesionalnih pozorišta Vojvodine u Zrenjaninu.
Nastavlja se izgradnja kanalizacije u Veterniku
12.11.2026.•
2
Dodeljen je ugovor za novu fazu izgradnje magistralnog vodovoda u Ulici Dragoslava Srejovića, u Veterniku.
RTV i Skupština Vojvodine o prekidu prenosa sednica: Biće predložen novi model izveštavanja
12.11.2026.•
1
Predstavnici Skupštine Vojvodine i Radio-televizije Vojvodine (RTV) razgovarali su danas o prekidu višedecenijske prakse direktnog prenosa sednica pokrajinskog parlamenta na Prvom programu RTV-a.
Nakon rušenja plafona u učionici u Kovilju: Deca na onlajn nastavi, čeka se nalaz o stanju zgrade
12.11.2026.•
11
Više od mesec dana nakon što je u jednoj učionici OŠ "Laza Kostić" u Kovilju otpao deo plafona i povredio jednog učenika, nastava u ovom objektu se ne odvija.
Jelena Kleut: RTS i RTV neće vratiti poverenje građana samo smenom direktora i urednika
12.11.2026.•
24
Javni servisi su tokom prethodnih 14 godina sistematski urušavali poverenje građana, a za promenu nije dovoljna samo smena direktora i urednika, već je potrebna dubinska transformacija, kaže za 021.rs Jelena Kleut.
Pokrajinska vlada: Službena putovanja Maje Gojković organizovana u skladu sa propisima
12.11.2026.•
70
Pokrajinska vlada odbacila je kao netačne tvrdnje Zborova Novog Sada da su službena putovanja delegacija predvođenih predsednicom Pokrajinske vlade Majom Gojković plaćana i po nekoliko puta više od stvarnih cena.
Svi studenti koji su konkurisali dobili mesto u domovima u Novom Sadu, Somboru i Zrenjaninu
12.11.2026.•
0
Svi studenti starijih godina osnovnih, integrisanih, master i doktorskih studija koji su konkurisali za smeštaj u studentskim domovima za akademsku 2026/2027. godinu ostvarili su pravo na dom.
Nestala umetnička slika iz Banovine: Tužilaštvo čeka izveštaj policije
12.11.2026.•
18
Osnovno javno tužilaštvo u Novom Sadu izdalo je naloge za preduzimanje konkretnih mera i radnji kako bi se utvrdile sve okolnosti nestanka umetničke slike iz zgrade Vlade Autonomne pokrajine Vojvodine.
U petak natprosečno toplo za ovo doba godine i vetrovito
12.11.2026.•
0
U Novom Sadu će u petak biti natprosečno toplo za ovo doba godine i vetrovito.
Dekani novosadskih fakulteta pružili podršku dekanu Akademije umetnosti Zoranu Krajišniku
12.11.2026.•
23
Dekani četiri fakulteta Univerziteta u Novom Sadu pružili su podršku dekanu Akademije umetnosti Zoranu Krajišniku, nakon što su studenti u blokadi zatražili njegovu ostavku.
Komentari 4
Игор
Io
Игор
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar