Cene stanova u EU značajno rasle u 2024: Ovo je situacija u Srbiji
U trećem kvartalu 2024. godine cene stanova u EU porasle su 3,8 odsto, dok su cene iznajmljivanja porasle 3,2 odsto u odnosu na treći kvartal 2023. godine.
Foto: Pixabay
U poređenju sa drugim kvartalom 2024. godine, stanovi su skuplji za 1,4 odsto, a kirije za 0,9 odsto, pokazuju podaci Eurostata.
Cene stanova i kirije u EU su pratile sličan trend između 2010. i drugog kvartala 2011. godine, ali su se od tada drugačije ponašale. Dok su kirije stalno rasle, cene stanova su imale varijabilnije promene, kombinujući periode pada praćene brzim rastom, piše Danas.
Između 2010. i trećeg kvartala 2024. godine, cene stanova u EU porasle su 54,1 odsto, a kirije 26 odsto.
Posmatrano po zemljama, u istom periodu, cene stanova su porasle više od kirija u 20 zemalja EU za koje su podaci dostupni. One su se više nego utrostručile u Mađarskoj i Estoniji (obe +230 odsto) i više nego udvostručile u Litvaniji (+181 odsto), Letoniji (+154 odsto), Češkoj (+135 odsto), Austriji (+114 odsto), Portugalu (+113 odsto), Bugarskoj (+110 odsto) i Luksemburgu (+103 odsto).
Italija je bila jedina zemlja u kojoj su cene smanjene tokom ovog perioda (-4 odsto).
Što se tiče kirija, one su porasle u 26 zemalja EU, a najveći rast zabeležen je u Estoniji (+216 odsto), Litvaniji (+183 odsto), Irskoj (+109 odsto) i Mađarskoj (+108 odsto). Grčka je bila jedina u kojoj su pojeftinile (-16 odsto).
Kakvo je stanje u Srbiji?
Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), koji indekse cena usaglašava sa standardima Eurostata, cene stanova u Srbiji su u trećem kvartalu 2024. zabeležile rast od 1,17 odsto u odnosu na drugi kvartal iste godine.
"Nakon perioda intezivnog rasta cena tokom 2021. i 2022. godine, u trećem tromesečju 2024. godine nastavlja se usporavanje rasta cena stanova u Srbiji, koje je započelo u drugoj polovini 2022. godine. Godišnja stopa rasta cena u trećem tromesečju 2024. iznosi 4,69 odsto, što predstavlja umeren i stabilan rast i neznatno usporavanje u odnosu na 4,85 odsto iz drugog tromesečja 2024. godine", navodi se u saopštenju RGZ.
Međugodišnji rast cena starogradnje u trećem kvartalu 2024. godine iznosio je 4,45 odsto što predstavlja blago usporavanje rasta u odnosu na 4,61 odsto u drugom kvartalu, dok je novogradnja ostvarila međugodišnji rast cena od 5,10 odsto, naspram 5,27 odsto u prethodnom kvartalu.
Najveći porast broja kupoprodaja stanova zabeležen je u Vojvodini (22,6 odsto) i regionu Južne i Istočne Srbije (19,34 odsto) međugodišnje. Slede Beograd sa 13,91 odsto i region Šumadije i Zapadne Srbije sa 13,62 odsto.
Pročitaj još
Od prvog kvartala 2019. do trećeg kvartala 2024. godine cene stanova u Srbiji su veće 68,69 odsto, a najveći rast cena zabeležen je u Vojvodini (78,34 odsto) i Beogradu (71,8 odsto).
Novogradnja je skuplja 55,46 odsto, a starogradnja 77,73 odsto, međutim cene u novogradnji su i dalje relativno više u poređenju sa starogradnjom u Beogradu, Nišu i Kragujevcu, dok je u Novom Sadu prosečna cena kvadratnog metra u starogradnji u trećem tromesečju bila neznatno viša od cene u novogradnji.
"Broj stanova uzetih na kredit povećan je za 74,72 odsto u trećem tromesečju 2024. godine u odnosu na isti period prethodne godine, kada je zabeležen pad od 47,64 odsto. Od ukupnog broja stanova u prometu četvrtina (25 odsto) je finansirana iz kredita, što je za osam procentnih poena više u odnosu na isti period prethodne godine", navodi RGZ.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Biznis i ekonomija
Strah od nestašice kafe: Najviša cena u poslednjih šest meseci
07.07.2026.•
0
Cena kafe porasla je na najviši nivo u poslednjih šest meseci, dostigavši 3,57 dolara po funti (0,454 kg) kafe, usled zabrinutosti da bi vremenske neprilike u Brazilu i Vijetnamu mogle da smanje zalihe.
U Severnoj Makedoniji litar evrodizela za 54 dinara jeftiniji nego u Srbiji
07.07.2026.•
6
Litar evrodizela na pumpama u Severnoj Makedoniji od danas košta 82,5 denara, što je za 54 dinara jeftinije nego u Srbiji.
Microsoft otpušta 3.200 radnika u Xbox-u
07.07.2026.•
0
Američka kompanija Microsoft saopštila je da će ukinuti 3.200 radnih mesta u svojoj gejming diviziji Xbox, što znači da će bez posla ostati oko 20 odsto radnika u tom odeljenju.
Oni koji su investirali u Trampovu kriptovalutu izgubili 3,8 milijardi dolara
07.07.2026.•
1
Približno milion investitora u kriptovalute izgubilo je ukupno 3,8 milijardi dolara kupovinom mimkoina $TRUMP, koji je lansiran uoči inauguracije američkog predsednika Donalda Trampa 2025. godine.
Direktor Renoa: Evropska auto-industrija se bori za opstanak pod pritiskom kineske konkurencije
07.07.2026.•
1
Evropska auto-industrija se bori za opstanak pod pritiskom kineske konkurencije, ali je Reno spreman da odgovori na te izazove, izjavio je izvršni direktor kompanije Fransoa Provo u intervjuu za list Ekos.
Za pet meseci ove godine deficit budžeta 99,7 milijardi dinara
06.07.2026.•
4
U budžetu Srbije je, u periodu januar – maj ove godine, zabeležen deficit u iznosu od 99,7 milijardi dinara.
Porše bi mogao da ukine 4.000 radnih mesta
06.07.2026.•
1
Nemački proizvođač luksuznih automobila Porše mogao bi da ukine još do 4.000 radnih mesta pored već najavljenih otpuštanja, prenosi nemački Handelsblat, pozivajući se na izvore iz kompanije.
OPEK+ dogovorio dalje povećanje proizvodnje nafte
05.07.2026.•
2
Organizacija OPEK+ dogovorila je dalje povećanje kvota proizvodnje od avgusta, saopštila je ova grupa, usled čega raste globalna ponuda u vreme kada cene nafte padaju zbog postepenog otvaranja Ormuskog moreuza.
Jorgić: Kako je Srbija došla u situaciju da, iako je izgradila 'Đerdap 1', sada ne zna da gradi ni puteve
05.07.2026.•
35
Stručnjak za brokerske poslove, Branislav Jorgić, ocenio je da je pogrešna odluka države Srbije da proda svoj paket akcija od oko 34 odsto u Energoprojektu, Dobroslavu Bojoviću.
Cena nafte pada, ali vozači u Srbiji to još ne osećaju - pitanje je i da li će
05.07.2026.•
33
Iako su se prilike na svetskom tržištu nafte poslednjih nedelja stabilizovale, vozači u Srbiji to za sada ne osećaju na pumpama.
Skoro 22.000 automobila Fiat Grande Panda mora vanredno u servis
05.07.2026.•
1
Kompanija Fiat je pokrenula akciju povlačenja 21.691 primerka modela Grande Panda, proizvedenih u Kragujevcu između maja 2024. i septembra 2025. godine, zbog mogućeg kvara na sistemu za grejanje i ventilaciju.
Profesor Ekonomskog fakulteta: Srbija nema interes da naplaćuje naknadu za male pošiljke sa Temua i Sheina
05.07.2026.•
11
Ideja je izjednačavanje konkurentnosti, budući da su troškovi proizvodnje u Kini drastično niži nego u Evropi.
Nemačka menja pravila igre: Kako bi Mercove reforme mogle da utiču na srpsku ekonomiju?
04.07.2026.•
3
Odluke koje se ovih dana donose u Berlinu mogle bi da budu važne za deo srpske privrede.
Dugovi za struju i gas narasli na 143 milijarde dinara: Ko će ih na kraju platiti?
04.07.2026.•
18
Nagomilani dugovi, neplaćeni računi za struju i gas moraju doći na naplatu, čak i od državnih i javnih preduzeća, poručio je Međunarodni monterani fond (MMF) Vladi Srbije.
Zašto je teže doći do stana u Srbiji nego u Hrvatskoj i Sloveniji: Krediti skuplji i uslovi stroži
04.07.2026.•
16
Rešavanje stambenog pitanja u zemljama bivše Jugoslavije pokazuje sve veće razlike u troškovima zaduživanja.
EPS ušao u vlasničku strukturu "Politike": Postao najveći akcionar nakon nagomilanog duga za struju
03.07.2026.•
17
Elektroprivreda Srbije postala je, kroz konverziju duga u kapital, najveći akcionar Politike AD, sa udelom od 27,29 odsto.
Vladina uredba: Dizel za poljoprivrednike 184 dinara na svim pumpama
03.07.2026.•
6
Vlada Srbije usvojila je izmenu uredbe kojom se registrovanim poljoprivrednim gazdinstvima omogućuje da kupuju evrodizel za 184 dinara po litru, ne samo u NIS-u, već i kod ostalih trgovaca motornim gorivom.
Poskupeli i dizel i benzin
03.07.2026.•
4
Objavljene su nove cene goriva koje će važiti od danas u 15 sati.
Sankcije NIS-u ponovo odložene: Zašto Vašington još ne povlači konačan potez?
03.07.2026.•
13
Kada je početkom juna OFAC, američka agencija za kontrolu imovine u inostranstvu, produžio NIS-u dozvolu za rad samo na dodatnih petnaestak dana, svi u Srbiju su počeli da 1. jul iščekuju gotovo kao sudbinski dan.
Smiruje se pobuna protiv Maska, skočila prodaja "Tesle"
03.07.2026.•
1
Prodaja električnih vozila Tesla skočila je u drugom kvartalu ove godine što bi mogao biti znak da je uglavnom prošla šteta naneta međunarodnom pobunom potrošača zbog postupanja Ilona Maska i bojkota.
Nekretnine u EU sve skuplje: Hrvatska rekorder po rastu stanarina
02.07.2026.•
3
Cene stambenih nekretnina u Evropskoj uniji porasle su za 5,1 odsto međugodišnje u prvom kvartalu 2026, dok je na nivou evrozone registrovan rast od 4,7 odsto, objavio je danas Evrostat.
Komentari 2
Cccc
Mirko
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar