Mesto u Nemačkoj gde stanarina za godinu dana košta manje od kafe

Autor: City magazine, N1

Život

21.06.2026.

20:45 > 20:31

Fugeraj u nemačkom Augsburgu najstarije je socijalno naselje na svetu. Stanarina od 88 centi godišnje postavljena je još 1521. godine, kada ju je Jakob Fuger odredio, i od tada se nije menjala.

Dodaj 021.rs kao glavni izvor na Google-u

Tačno 88 centi, plaćaju stanovnici Fugeraja, malog ograđenog naselja u srcu Augsburga u nemačkoj pokrajini Bavarskojl, piše City magazine, a prenosi N1.

Reč je o najstarijem socijalnom naselju na svetu koje je i posle pola milenijuma i dalje naseljeno, a iznos stanarine se nije promenio od osnivanja 1521. godine.

Čovek koji je bio bogatiji od kraljeva

Jakob Fuger, poznat kao Jakob Bogati, bio je jedan od najmoćnijih ljudi svog vremena i gotovo sigurno najbogatiji čovek Evrope u 16. veku.

Njegova trgovačka i bankarska kuća kreditirala je careve, kneževe i pape, a njegov uticaj se protezao od rudnika srebra i bakra u srednjoj Evropi sve do španske krune. Istoričari ga često svrstavaju među najbogatije pojedince u celoj ljudskoj istoriji.

Osim što je bio moćan preduzetnik, Fuger je bio i duboko religiozan čovek koji je, kako se veruje, želeo da osigura spas svoje duše dobrim delom koje će ga nadživeti.

Početkom 1521. godine osnovao je, u svoje ime i ime svoje braće, naselje namenjeno siromašnim, ali poštenim građanima Augsburga. Nazvao ga je po svojoj porodici, Fugeraj. Izgradnja je počela još 1516. godine, a do 1523. nastala je jezgra od pedesetak kuća, pravi mali grad unutar grada.

Stanarina koja se nije promenila pet vekova

Stanari koji danas tu žive plaćaju 88 centi godišnje, što je današnji ekvivalent jednog rajnskog guldena novčane jedinice u kojoj je iznos bio određen 1521. godine. Od tada se nije menjao nijednom.

Da bi se shvatilo koliko je to bilo simbolično, važno je znati da je u Fugerovo vreme jedan gulden otprilike odgovarao mesečnoj plati običnog radnika. Danas je to manje od cene jedne kafe.

Zanimljiv je i paradoks koji savršeno opisuje duh ovog mesta. Turisti koji žele da obiđu muzej i naselje moraju da plate ulaznicu od oko 6,50 evra, dakle više nego što jedan stanar plati za sedam godina života. Drugim rečima, posetilac za jednu posetu izdvoji više nego što stanovnik plati za sedam godina stanovanja.

Tri molitve dnevno i pravila stara pola milenijuma

Naravno, ovde se ne useljava bilo ko. Uslovi su gotovo nepromenjeni od 16. veka i odražavaju Fugerovu prvobitnu ideju. Da bi neko dobio stan, mora biti katolik, mora najmanje dve godine živeti u Augsburgu i mora dokazati da je u stvarnoj materijalnoj potrebi. Reč je o ljudima koji su pošteno radili, ali ih je život doveo u tešku situaciju.

Postoji i jedno pravilo po kojem se Fugeraj razlikuje od savremenih oblika socijalnog stanovanja. Stanari su obavezni da se svakoga dana tri puta mole. Očenaš, Zdravo Marijo i Verovanje, za dušu osnivača i porodicu Fuger. Ta molitva je doslovno deo "cene". Jakob Fuger je svoju zadužbinu zamislio kao večni krug u kojem on pomaže siromašnima, a oni se zauzvrat mole za njega.

Grad unutar grada

Fugeraj je zaokružena celina sa svim što jednom naselju treba. Okružen je zidom sa kapijama koje se i danas svake večeri zatvaraju, baš kao nekada kada je imao svog noćnog čuvara. Unutra se nalazi osam pravilnih ulica uz koje stoje gotovo identične kuće na dva sprata, sa po jednim stanom na svakom nivou. Tu su i mali trg i crkva svetog Marka.

Danas Fugeraj broji oko šezdesetak zgrada i približno 140 stanova u kojima živi nešto manje od 200 stanovnika. Među njima su penzioneri sa niskim primanjima, ali i mlađi ljudi koje su visoke cene stanovanja u Augsburgu istisnule sa tržišta.

Augsburg je, inače, svega sat vremena vožnje od Minhena, jednog od najskupljih nemačkih gradova, pa potražnja za pristupačnim stanovanjem ovde nikada ne jenjava.

OGLASI RADNO MESTO!

Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.

Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.

Dodaj 021.rs kao glavni izvor na Google-u

Teme

putovanja Zanimljivosti

Komentari 1

Hronološki Najpopularniji

Borris

22.06.2026 • 07:42

Da privatno vlasništvo?

Ako je privatno vlasništvo onda se ne bi trebalo voditi (ni spominjati) kao socijalna ustanova nego privatno dobročinstvo. Ne treba brkati državne socijalne obaveze i davanja sa privatnim ustanovama ili crkvenim institucijama (koji nemaju nikakve socijalne obaveze)

12 0 +12

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.