Menu 021

Profesionalni upravnici trljaju ruke, očekuju porast poslovanja

Stupanjem na snagu novog Zakona čuvena izreka da "komšiji crkne krava" mogla bi skupo da košta i jednog i drugog komšiju - svaka zgrada moraće da se dogovori oko upravnika.
Info 01.01.2017. | 19:57

Ukoliko se stanari ne dogovore - stiže im prinudni upravnik. I dok ministarka Mihajlović tvrdi da je to izbor, mnogi stanari veruju da im se profesionalni upravnik nameće.

"U drugim državama oko nas - to je obaveza. Kod nas je mogućnost. Ako smo se dogovorili, imamo predsednika kućnog saveta, a sada upravnika, on nastavlja da radi kao što je i dosad radio", kaže Zorana Mihajlović, ministarka građevine i infrastrukture.

A država stanarima novim zakonom ostavlja mogućnost da upravnika izaberu među sobom ili da unajme i plate profesionalca.

"Hvala vam na toj mogućnosti. Baš lepo što ste nam dali mogućnost, al ste nam uz mogućnost dali 14 tačaka obaveza. Vi zaista treba da budete altruista da imate jako mnogo slobodnog vremena, ja sa svog telefona treba da zovem raznorazne službe, da odlazim kod njih, i sve se to plaća, neka takasa, 300, 400, 500 dinara. Ja bih volela da upoznam osobu koja bude htela da bude ili da ostane predsednik skupštine stambene zajednice i da vodi ovako velike zgrade i da to čini iz čistog altruizma", kaže Ljubinka Pejčić, predsednica skupštine stanara.

Profesionalni upravnici trljaju ruke

A taj bi ga altruizam, ukoliko recimo nenamerno omaši neki rok, mogao skupo koštati jer se kazne kreću od 50.000 do 2 miliona dinara. Baš zato budući profesionalni upravnici trljaju ruke, jer će za oko 300 dinara po stanu raditi ono za šta običan stanar nema vremena.

"Može da se bavi zgradom 24 sata dnevno, poznaje zakon, poznaje svu problematiku, tehničku materiju, administraciju i bavi se finansijama zgrade. S te strane je profesionalac, poseduje određeno znanje koje mislim da malo ko od stanar ima", kaže Dejan Turkalj, direktor kompanije "Moj upravnik".

Kompanije koje ih zapošljavaju već se reklamiraju na internetu. Jedna od njih ne krije da od novog zakona očekuje porast poslovanja. Očekuje li to i država?

 Ne budu li komšije uspele da se dogovore oko oko običnog upravnika, ali ni oko profesionalnog, na njihovoj neslozi profitiraće država, odnosno lokalne samouprave koje će u takve zgrade slati prinudne upravnike.

Opozicija sumnja da će se prinudni upravnici regrutovati iz stranaka na vlasti.

"Zaista mislim da je to nemoguće, ali hajde da proverim, videćemo... na kraju krajeva, svi smo tu zajedno, videćemo zajedno s lokalnim samoupravama da li će biti takvih stvari i ako bude, reagovaćemo kao što smo za svaku stvar za koju smo u zakonu videli da nije dobra", kaže Zorana Mihajlović. Bili dobri ili loši, budući upravnici zgrada, obećava resorna ministarka, neće biti kažnjavani, bar ne u 2017. godini.

Autor: N1
  • uros
    03.03.2017 18:11
    Stanari iz ulice Deligradksa 20 sa Savskog Venca su danas podneli kompletnu dokumentaciju da prijave svog izabranog predsednika stanara. U opstini su nas odbili rekavsi nam da je rok bio 1. januar i da nakon toga svi koji nisu prijavili svog predsednika stanara ce dobiti prinudnog upravnika zgrade.Ja sam licno cuo ministarku u skupstini koja je rekla pred milionskim auditorijumom da je ovo samo opcija koja moze da se primeni ako je stanari svojevoljno traze i ako ne mogu da se dogovore da izaberu svog predsednika stanara. Rok je koliko znam bio 1. mart. Sad je prica potpuno drugacija .Jasno je da se ovde radi o ekonomskom etnickom ciscenju i iseljavanju svih stanara koji nece moci finansijski da podnesu nova ulaganja u zgrade koje ce im prinudni upravnici nametnuti. Ovo je jedan od naj opasnijih zakona do sada i imace stravicne posledice. U mojoj zgradi 99 posto stanara zivi od penzija ili nekih malih plata i nemaju da plate krecenje sopstvenog stana a kamoli fasadu ili nesto drugo.Ovo je smisljeno da se isele iz centra grada svi oni koji nisu 'njihovi ' ili nemaju dovoljno novca da podnesu finansijiski ta unapredjenja i renoviranja zgrada. Ovo je direktan atak na nase domove. Dalje od toga nema.
  • (Jessie
    02.01.2017 21:53
    diskutabilno
    Ovaj zakon zbog svih mogućih problema i nedorečenosti, vratiti u javnu raspravu. Tako što će se građani po mesnim zajednicama, o b a v e z n o izjašnjavati, o postojećem stanju uz davanje predloga za poboljšanje.Pa usaglaseno sa predlozima poboljšati zakon. Inicijativu za ovo treba da podnesu predstavnici-poslanici u gradskim parlamebtima na osnovu neposrednog kontakta sa građanima stanarima zgrada. To je demokratija, glasali smo da nas predstavljaju i štite naše interese.
  • Inspektor Višekruna
    02.01.2017 11:44
    Kada se pojavi
    profesionalac i kaže a će on za cenu koju sada plaćate za tekuće održavanje obavljti dužnost i naći bolju firmu za održavanje, ne verujte. Svakih par meseci će se povećavati troškovi upravnika, dok nekoliko puta ne premaši iznos za koji je profesionalac obećao da će raditi.
    Takođe ljubazno će pretiti svakom ko duguje, ako nemate para za "informatiku" morate platiti njemu, ili ćete platiti njemu+sudske takse+izvršitelju. Prvo čišćenje zgrade će biti spektakularno, radnici će zapitkivati stanare ko je to dosad održavao tj nije održavao i za par meseci biće gore nego ranije.
  • Rade
    02.01.2017 10:43
    Procitajte zakon nepismeni ljudi pa onda komentarisite .Po novom zakonu svaki stanar mora da ima uvid u racun zgrade svako nenamensko trosenje novca snosi krivicne posledice onaj kome je mnogo 300 din mesecno neka ide u neko selo kupi kucu pa neka glumi sam sebi upravnika

KOMENTARI nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje autora komentara.

NEMAMO nikakvu obavezu obrazlaganja odluka vezanih za izbor komentara koji će biti objavljeni i nemamo obavezu obrazlaganja odluka s tim u vezi.

NEĆE BITI OBJAVLJENI komentari koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje, koji sadrže pretnje, uvrede na rasnoj, verskoj i nacionalnoj osnovi, netoleranciju svake vrste, upućuju na nezakonit sadržaj ili predstavljaju osnov za utvrđivanje građanske odgovornosti. Neće biti objavljeni ni oni komentari koji su opsceni, pornografski ili klevetnički.

NEĆE BITI OBJAVLJENI komentari u kojima nam skrećete pažnju na propuste, koji se odnose na uređivačku politiku i koji su napisani velikim slovima.

MOLIMO VAS, obratite pažnju na pravopis i gramatiku, prednost imaju komentari koji su napisani bez pravopisnih i gramatičkih grešaka.

OGRANIČENO je pisanje komentara na 1.500 karaktera.

PORTAL 021 zadržava pravo da bez prethodnog obaveštavanja, u svakom trenutku, ukloni ili onemogući pristup bilo kom sadržaju i nalogu po sopstvenomm nahođenju, za koji se utvrdi da predstavlja kršenje odredaba ili da je na drugi način štetan za 021.

Napiši komentar



Preostalo 1500 Karaktera


* Ova polja su obavezna
Cenovnik Impresum Kontakt Uslovi korišćenja Pošalji vest