Beograđanki rata kredita porasla za 85 evra, plaši se da će biti još gore
Beograđanki Dragani P. rata stambenog kredita porasla je za 85 evra u poslednjih šest meseci, a plaši se da bi mogla da nastavi da raste.
Foto: Pixabay
Kako priča za Nova.rs, ona i suprug su podigli stambeni kredit u martu godine, vodeći se time da će cene nekretnine da rastu.
Međutim, kažem, nisu mogli da pretpostave da će "euribor da eksplodira za šest meseci", što je njihovu mesečnu ratu podiglo za 85 evra.
"Ovo je za nas zabrinjavajuća i bezizlazna situacija, jer stručnjaci predviđaju da će euribor i dalje da raste", priča ona.
Po njenim rečima, rešavanje stambenog pitanja Draganina porodica je osmislila strateški, jer je živela u stanu sa suprugom, malim detetom i roditeljima. Plan je bio da se podigne kredit za kupovinu većeg stana, koji bi se pokrivao izdavanjem manjeg i izdavanjem garaže u njihovom vlasništvu.
Tako su i podigli kredit sa varijabilnom kamatnom stopom od 100.000 evra sa rokom otplate na 15 godina. Prva rata je iznosila 660 evra, a najnovijim presekom tromesečnog euribora, moraju da izdvoje 745 evra.
Dragana sada strahuje, da se rast kamate, kako kaže, "neće zaustaviti na ovome".
"Gde je granica ovome? Šta ako kamata nastavi nenormalno da raste? Je l' postoji nekakvo telo koje može da nas zaštiti? Osećam se, kao da ne postoji nikakva instanca kojoj mogu da se obratim, ili bilo ko od nas ko ima stambeni kredit. Oni sa tim cenama mogu da rade šta god im padne na pamet. Inflacija je – i to im je opravdanje za sve", kaže ova tridesetpetogodišnjakinja.
Promena iznosa rate zbog povećanja euribora nije ista za sve korisnike stambenih kredita, pa tako vrtoglavi rast kamatne stope manje osećaju oni građani koji su kredit podigli pre 10 ili 20 godina. Vlasnici tih kredita, otplatili su veći deo duga, tako da se kretanje evropske bankarske kamatne stope, manje odražava na njihovu mesečnu ratu, piše Nova.rs.
Dragana kaže da su već u situaciji da se snalaze kako znaju i umeju, jer imaju dete, planiraju proširenje porodice, ali tu je i vraćanje novca prijateljima od kojih su pozajmili za učešće za kredit.
Šta je euribor?
Euribor je kamatna stopa po kojoj grupa evropskih banaka pozajmljuje novac jedna drugoj. On je u porastu od marta ove godine, nakon što je od 2015. njegova vrednost bila negativna, odnosno u minusu. Rate kredita usklađuju se prema euriboru na tri (3M), ili na šest meseci (6M). Vrednosti oba euribora početkom ove godine bile su ispod nule, a nagli skok zabeležen je u poslednja tri meseca. Tako je tromesečni euribor 30. septembra dostigao vrednost od 1,228 odsto, dok je istog dana šestomesečni iznosio 1,858 odsto.
Pročitaj još
Vreme skupih kredita će potrajati
Sredinom septembra 021.rs je pisao da novi bankarski trendovi vode rastu euribora, koji je nedavno jedno vreme bio negativan, pa su građani, što je istorijski kuriozitet, uživali u kreditima čija godišnja kamata nije premašivala tri, a često je bila i ispod dva procentna poena.
Na promene uslova otplate korisnici često gunđaju i optužuju banke. Ovoga puta, međutim, nisu u pravu. Kreditni ugovor je ostavljao mogućnost za ovakve promene, korisnici su na vreme bili precizno upoznati sa mogućim kretanjem visine kreditne rate.
Sada se svi pitaju dokle će rasti kamate? Odgovor je dok se ne suzbiju snažni inflacioni pritisci, a veliku ulogu imaće i cene energenata, energije i hrane u predstojećem periodu, preko kojih prosećan čovek najviše oseća promene. Teško je dati precizan odgovor, ceo proces umnogome zavisi i od političke situacije. Kako za sada niko ni ne govori o kraju sukoba na istoku Starog kontinenta, čini se da će neugodan trend potrajati bar do sredine sledeće godine.
No, i kada se inflacija svede na podnošljivu, kamate će još neko vreme biti visoke, potom će početi da lagano padaju, ali teško da će se vratiti na donedavni nivo. Nailazi vreme skupih kredita i potrajaće.
Da li će skuplji krediti oboriti cene kvadrata?
Agenti za nekretnine tvrde da se i na terenu već oseti pad aktivnosti kreditnih kupaca i pooštravanje uslova za zaduživanje koje nude banke. Kamate su veće, a zaoštreni su i uslovi pod kojima se pozajmice daju. U većini banaka je učešće do sada bilo 20 odsto, iako je NBS preporučila da banke omoguće i učešće od 10 procenata, ali pojedine finansijske institucije od klijenata koje smatraju "rizičnim" sada traže učešće i od 30 odsto.
U agencijama za nekretnine kažu da je interesovanje klijenata za kredite primetno manje nego prethodnih meseci i da su ljudi postali obazriviji zbog povećanja kamatnih stopa, ali da ne očekuju da će pad tražnje za kreditima spustiti cene kvadrata.
"Sada, kada su porasle kamatne stope biće umanjena kreditna sposobnost i manja potražnja, ali će s druge strane biti i manja ponuda stanova jer se neće toliko ni graditi. S obzirom da cenu određuje potražnja, a očekuje da će i investitori malo da uspore, smanjiće se potražnja i može se očekivati u najboljem slučaju da cene stagniraju, a ne mislim da će kvadrat pojeftiniti. Jednostavno nemamo veliki izlaz stanova na tržište koji ne mogu da se prodaju, a samo to bi moglo da obori cenu", rekao je za Euronews Srbija Vladimir Obradović iz agencije "Obradović nekretnine".
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Advokat: Akcija "Svoj na svome" preti da potone u pravni haos sa dokumentacijom
30.05.2026.•
0
Iako je država najavljivala rešavanje statusa nelegalnih objekata po ubrzanoj proceduri, proces preti da bude pretvoren u haos sa dokumentacijom, piše Nova ekonomija.
Ministar Mali: Ne znam ko je postavio bilbord na Palati "Albanija", biće skinut
30.05.2026.•
3
Ministar finansija Siniša Mali rekao je da će bilbord sa natpisom "Srbija pobeđuje" na Palati "Albanija" u Beogradu biti skinut.
Psihološkinja: Vučića frustrira brojnost i spontanost učesnika protesta
30.05.2026.•
5
Psihološkinja Ana Mirković ocenila je da predsednika države Aleksandra Vučića frustriraju brojke i spontanost okupljenih na nedavnom protestu na Slaviji, kao i da je ovaj skup bolniji nego prethodni na istom mestu.
Kreće sezona: Autobusi na Preševu čekaju tri sata
30.05.2026.•
0
Na graničnom prelazu Preševo autobusi se od jutros zadržavaju oko tri sata prilikom izlaza iz zemlje, saopštio je Auto moto savez Srbije (AMSS).
Advokat Janković: Tužilaštvo da pokrene istragu protiv policajaca koji su tukli osumnjičene
29.05.2026.•
3
Advokat Miloš Janković izjavio je danas da bi nadležno Osnovno javno tužilaštvo u Beogradu moralo da hitno pokrene istragu protiv policajaca koji su tukli osumnjičene u "slučaju Senjak".
Кonobaru restorana na Senjaku u kom se dogodilo ubistvo ponovo određen pritvor
29.05.2026.•
3
Sudija za prethodni postupak Višeg suda u Beogradu ponovo je odredio pritvor i raspisao poternicu za V.Š, konobara senjačkog restorana "27", u kom se sumnja da je izvršeno teško ubistvo u noći 12. maja.
Austrija raspisala poternicu za Zvicerom: Nudi 20.000 evra za informaciju o njemu
29.05.2026.•
2
Austrija je raspisala poternicu za Radojem Zvicerom, za kojeg postoji uverenje da je vođa Kavačkog klana, i preko sajta Evropola je ponudila 20.000 evra na ime nagrade za informaciju koja bi dovela do njegovog hvatanja.
Uhapšena dvojica zbog sumnje da su zapalili ugostiteljski objekat na Zvezdari
29.05.2026.•
0
Policija u Beogradu uhapsila je S.T. (29) i D.V. (24) zbog sumnje da su 21. maja zapalili ugostiteljski objekat na Zvezdari i pokušali da zapale jedan na Vračaru 24. maja, saopšteno je danas.
Tužilaštvo: Policija pretresla stan i službene prostorije Veselina Milića
29.05.2026.•
18
Po naredbi Višeg suda u Beogradu, pripadnici Uprave kriminalističke policije obavili su pretres stana i službenih prostorija bivšeg načelnika Policijske uprave za grad Beograd osumnjičenog Veselina Milića.
Novi detalji o ubistvu na Senjaku: Šta je sve kum ubijenog otkrio u tužilačkom iskazu?
29.05.2026.•
12
Slučaj koji je započeo polovinom maja kao prijava nestanka Aleksandra Nešovića Baje nakon večeri u restoranu "27" na Senjaku, pretvorio se u opsežnu istragu ubistva Višeg javnog tužilaštva u Beogradu (VJT).
Macut apeluje na čačanske trgovce da ne podižu cene flaširane vode
29.05.2026.•
20
Predsednik Vlade Srbije Đuro Macut danas je apelovao na čačanske trgovce, vlasnike prodavnica i distributera da ne podižu cene flaširane vode već da u "ovim teškim trenucima pokažu odgovornost, solidarnost i ljudskost".
U Zagrebu uhapšen državljanin Srbije: Sumnja se da je dogovarao ubistvo
29.05.2026.•
1
Hrvatska policija saopštila je danas da je uhapsila 25-godišnjeg državljanjna Srbije koji je ilegalno ušao u Hrvatsku da bi dogovorio jedno ubistvo.
Nema većih gužvi na granicama, pojačan saobraćaj na glavnim putnim pravcima
29.05.2026.•
0
Na graničnim prelazima u Srbiji nema dužih zadržavanja za putničke automobile.
Vučićeva savetnica: Sud zabranio Špiglu da širi navode o umešanosti Vučića u Sarajevo safari
29.05.2026.•
19
Savetnica za medije predsednika Srbije Suzana Vasiljević saopštila je da je sud zabranio Špiglu da širi navode o umešanosti Vučića u Sarajevo safari.
Osam portala prekršilo Kodeks novinara i novinarki Srbije
29.05.2026.•
1
Komisija za žalbe Saveta za štampu odlučila je da su portali Kurir, Novosti, Informer, Alo, Blic, 24/7, Užice oglasna tabla i Radar prekršili Kodeks novinara i novinarki Srbije.
Memorijske kartice i druga oprema od 2,6 miliona dinara zaplenjena na granici sa Bugarskom
29.05.2026.•
0
Uprava carina je na ulazu graničnog prelaza Strezimirovci sa Bugarskom, 26. maja, zaplenili memorijske kartice, fleš memoriju i opremu za mobilne telefone, čija je ukupna vrednost procenjena na više od 2,6 miliona dinara
FOTO: Zaštićene ptice umiru zbog naprednjačkog bilborda
29.05.2026.•
23
Društvo za zaštitu i proučavanje ptica Srbije zatražilo je hitno uklanjanje bilborda postavljenog na Palati Albanije u Beogradu, upozoravajući da je time ugrožena kolonija strogo zaštićenih belih čiopa.
Konkursi za specijalne jedinice Vojske Srbije otvoreni do 15. jula
29.05.2026.•
3
Ministarstvo odbrane i Vojska Srbije pozvali su danas srednjoškolce da se od 1. juna do 15. jula prijave na konkurse za prijem u elitne sastave - 72. brigadu za specijalne operacije i 63. padobransku brigadu.
Izlila se kanalizacija i otpao deo plafona na aerodromu "Nikola Tesla": Izvinjavaju se zbog neprijatnosti
29.05.2026.•
36
U podrumskoj sali zgrade beogradskog Međunarodnog aerodroma "Nikola Tesla" u zoni za preuzimanje prtljaga u četvrtak je otpao deo plafona zbog pucanja kanalizacione cevi, prenosi Danas.
Komentari 36
Janko
marko
ja sam uzeo kredit pre otprilike 2 godine, fiksnu kamatu po stopi 3.5%, varijabilna je bila oko 2.5% znači prilično mala razlika... ono što pravi razliku je period otplate, varijabilnu možeš, i veliki broj ljudi uzima, na 30 godina otplate, dok od banke do banke limit na fiksnu varira, ali uglavnom 15 ili 20 godina, takođe banka ima nešto rigoroznije uslove i papirologiju za odobravanje fiksne kamate... ali prvenstveno je period otplate i rata kredita uzrokovana time, a ne kamatnom stopom razlog što se ljudi odlučuju za varijabilnu kamatu...
gospođa iz ove priče je uzela kredit na 15 godina i vrlo verovatno je mogla da dobije fiksnu kamatnu stopu i ako se u martu ove godine (uz svu nestabilnost u čitavom svetu) odlučila za varijabilnu zbog te razlike u kamatnoj stopi onda je, pa žao mi je što moram reći, ali budala... razumem da je njima sad teško zbog povećanja rate i svega ali ovo je rezultat njenih loših odluka, nije joj niko drugi kriv
podseća me na situaciju kad je jelašić apelovao na ljude da ne uzimaju kredit u švajcarcima, pa svi ignorisali jer su pametniji, a posle klasično "država duradi nešto"... malo odgovornosti za svoje lične postupke i izbore možda?
igor_t
04.10.2022 • 13:50
tim gore
jer neko ko je kreditno sposoban za toliki iznos trebalo je da zna bolje, da ne kazem da bude pametniji. u svakom slucaju, ovo nije reprezentativan primer i verujem da vecina uzima nize kresite, iako je clanak poucan a komentari korisni.
-----
Razumemo se. Svakako ko je tako kreditno sposoban, trebao bi biti sposoban i ustedeti novac i sacekati bolje vreme za zaduzivanje ako bas i mora.
Ali sto ljudi, sto cudi, svako radi kako misli da je najbolje. A sa porastom plate i primanja, rastu i apetiti.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar