Beograđanki rata kredita porasla za 85 evra, plaši se da će biti još gore
Beograđanki Dragani P. rata stambenog kredita porasla je za 85 evra u poslednjih šest meseci, a plaši se da bi mogla da nastavi da raste.
Foto: Pixabay
Kako priča za Nova.rs, ona i suprug su podigli stambeni kredit u martu godine, vodeći se time da će cene nekretnine da rastu.
Međutim, kažem, nisu mogli da pretpostave da će "euribor da eksplodira za šest meseci", što je njihovu mesečnu ratu podiglo za 85 evra.
"Ovo je za nas zabrinjavajuća i bezizlazna situacija, jer stručnjaci predviđaju da će euribor i dalje da raste", priča ona.
Po njenim rečima, rešavanje stambenog pitanja Draganina porodica je osmislila strateški, jer je živela u stanu sa suprugom, malim detetom i roditeljima. Plan je bio da se podigne kredit za kupovinu većeg stana, koji bi se pokrivao izdavanjem manjeg i izdavanjem garaže u njihovom vlasništvu.
Tako su i podigli kredit sa varijabilnom kamatnom stopom od 100.000 evra sa rokom otplate na 15 godina. Prva rata je iznosila 660 evra, a najnovijim presekom tromesečnog euribora, moraju da izdvoje 745 evra.
Dragana sada strahuje, da se rast kamate, kako kaže, "neće zaustaviti na ovome".
"Gde je granica ovome? Šta ako kamata nastavi nenormalno da raste? Je l' postoji nekakvo telo koje može da nas zaštiti? Osećam se, kao da ne postoji nikakva instanca kojoj mogu da se obratim, ili bilo ko od nas ko ima stambeni kredit. Oni sa tim cenama mogu da rade šta god im padne na pamet. Inflacija je – i to im je opravdanje za sve", kaže ova tridesetpetogodišnjakinja.
Promena iznosa rate zbog povećanja euribora nije ista za sve korisnike stambenih kredita, pa tako vrtoglavi rast kamatne stope manje osećaju oni građani koji su kredit podigli pre 10 ili 20 godina. Vlasnici tih kredita, otplatili su veći deo duga, tako da se kretanje evropske bankarske kamatne stope, manje odražava na njihovu mesečnu ratu, piše Nova.rs.
Dragana kaže da su već u situaciji da se snalaze kako znaju i umeju, jer imaju dete, planiraju proširenje porodice, ali tu je i vraćanje novca prijateljima od kojih su pozajmili za učešće za kredit.
Šta je euribor?
Euribor je kamatna stopa po kojoj grupa evropskih banaka pozajmljuje novac jedna drugoj. On je u porastu od marta ove godine, nakon što je od 2015. njegova vrednost bila negativna, odnosno u minusu. Rate kredita usklađuju se prema euriboru na tri (3M), ili na šest meseci (6M). Vrednosti oba euribora početkom ove godine bile su ispod nule, a nagli skok zabeležen je u poslednja tri meseca. Tako je tromesečni euribor 30. septembra dostigao vrednost od 1,228 odsto, dok je istog dana šestomesečni iznosio 1,858 odsto.
Pročitaj još
Vreme skupih kredita će potrajati
Sredinom septembra 021.rs je pisao da novi bankarski trendovi vode rastu euribora, koji je nedavno jedno vreme bio negativan, pa su građani, što je istorijski kuriozitet, uživali u kreditima čija godišnja kamata nije premašivala tri, a često je bila i ispod dva procentna poena.
Na promene uslova otplate korisnici često gunđaju i optužuju banke. Ovoga puta, međutim, nisu u pravu. Kreditni ugovor je ostavljao mogućnost za ovakve promene, korisnici su na vreme bili precizno upoznati sa mogućim kretanjem visine kreditne rate.
Sada se svi pitaju dokle će rasti kamate? Odgovor je dok se ne suzbiju snažni inflacioni pritisci, a veliku ulogu imaće i cene energenata, energije i hrane u predstojećem periodu, preko kojih prosećan čovek najviše oseća promene. Teško je dati precizan odgovor, ceo proces umnogome zavisi i od političke situacije. Kako za sada niko ni ne govori o kraju sukoba na istoku Starog kontinenta, čini se da će neugodan trend potrajati bar do sredine sledeće godine.
No, i kada se inflacija svede na podnošljivu, kamate će još neko vreme biti visoke, potom će početi da lagano padaju, ali teško da će se vratiti na donedavni nivo. Nailazi vreme skupih kredita i potrajaće.
Da li će skuplji krediti oboriti cene kvadrata?
Agenti za nekretnine tvrde da se i na terenu već oseti pad aktivnosti kreditnih kupaca i pooštravanje uslova za zaduživanje koje nude banke. Kamate su veće, a zaoštreni su i uslovi pod kojima se pozajmice daju. U većini banaka je učešće do sada bilo 20 odsto, iako je NBS preporučila da banke omoguće i učešće od 10 procenata, ali pojedine finansijske institucije od klijenata koje smatraju "rizičnim" sada traže učešće i od 30 odsto.
U agencijama za nekretnine kažu da je interesovanje klijenata za kredite primetno manje nego prethodnih meseci i da su ljudi postali obazriviji zbog povećanja kamatnih stopa, ali da ne očekuju da će pad tražnje za kreditima spustiti cene kvadrata.
"Sada, kada su porasle kamatne stope biće umanjena kreditna sposobnost i manja potražnja, ali će s druge strane biti i manja ponuda stanova jer se neće toliko ni graditi. S obzirom da cenu određuje potražnja, a očekuje da će i investitori malo da uspore, smanjiće se potražnja i može se očekivati u najboljem slučaju da cene stagniraju, a ne mislim da će kvadrat pojeftiniti. Jednostavno nemamo veliki izlaz stanova na tržište koji ne mogu da se prodaju, a samo to bi moglo da obori cenu", rekao je za Euronews Srbija Vladimir Obradović iz agencije "Obradović nekretnine".
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Slučaj Bojane Savović: Pretnje, zastrašivanja i nezakonito pribavljeni snimci
24.02.2026.•
0
Nakon što je Informer objavio snimke privatnih razgovora tužiteljke Bojane Savović, ovaj tabloid je zatražio i "odgovaranje za krivična dela koja je počinila". Da li je takvo nešto uopšte moguće?
Određen pritvor osumnjičenima za "pripremu napada na Vučića i ustavno uređenje"
24.02.2026.•
0
Viši sud u Kraljevu potvrdio je FoNetu da je dvojici muškaraca, koji su u ponedeljak uhapšeni u Kraljevu zbog sumnje da su pripremali državni udar, danas određen pritvor do 30 dana.
Glamočić: Neću donositi odluke pod pritiskom, poljoprivrednici koji ne pričaju sa mnom se bave politikanstvom
24.02.2026.•
2
Ministar poljoprivrede Dragan Glamočić izjavio je da nikakave odluke neće donositi pod pritiskom, te da se poljoprivrednici koji ne žele da sa njim razgovaraju bave "politikanstvom".
Vučićeva izjava da bi Srbija pristala da bez veta bude u EU - pritisak na Crnu Goru?
24.02.2026.•
9
Izjava predsednika Srbije Aleksandra Vučića da je za Srbiju prihvatljivo članstvo u EU bez prava veta više je propagandna manipulacija nego stvarna politička volja, ali bi mogla biti pritisak za Crnu Goru.
Pokušao iz lokala u Beogradu da ukrade kutiju sa donacijama, pa nožem ranio radnika koji ga je u tome sprečio
24.02.2026.•
0
Beogradska policija uhapsila je M. V. (39) zbog pokušaja razbojničke krađe i razbojništva.
Vukadinović: Opozicija spremnija nego pre za lokalne izbore, ali ne toliko kao SNS
24.02.2026.•
2
Politikolog Đorđe Vukadinović ocenio je da će opozicija na predstojeće lokalne izbore u devet jedinica lokalnih samouprava izaći nešto spremnija i organizovanija nego što je to ranije bio slučaj.
Advokat uhapšenih iz Kraljeva: Sumnjiče se da su pripremali napad u kontekstu protesta 15. marta
24.02.2026.•
6
Veterani D.R. (51) i M.R. (43) iz Kraljeva koji su sinoć privedeni, sumnjiče se da su pripremali napad na ustavno uređenje, a sve u kontekstu protesta koji bi trebalo da se održi navodno 15. marta.
Iz budžetske rezerve izdvojeno 35,4 miliona dinara za Eparhiju budimsku
24.02.2026.•
7
Srpska pravoslavna crkva, tačnije Eparhija budimska (Mađarska) dobila je finansijsku pomoć u iznosu od 35,4 miliona dinara.
Profesor FPN o lokalnim izborima u martu: Zašto bi SNS odustala od pritisaka i batinaša?
24.02.2026.•
6
Profesor beogradskog Fakulteta političkih nauka Dušan Vučićević je kazao da na predstojećim lokalnim izborima u deset mesta očekuje ponavljanje matrice vlasti sa prošlogodišnjih lokalnih izbora.
Krivična prijava protiv Nišlijke čiji je staford napao ženu, njenog psa i mladića
24.02.2026.•
2
Niška policija podneće krivičnu prijavu protiv M. Ž. (32) iz Niša zbog sumnje da je njen pas, rase staford, napao ženu i njenog psa, kao i jednog mladića.
Poljoprivrednici počinju totalne blokade saobraćajnica: Ovo je spisak lokacija
24.02.2026.•
42
Poljoprivrednici danas, 24. februara kreću u radikalizaciju protesta i totalnu blokadu saobraćajnica.
VIDEO: Objavljen snimak hapšenja dvojice osumnjičenih za "pripremu napada na Vučića i ustavno uređenje"
24.02.2026.•
13
Dvojica Kraljevčana, D.R. (51) i M.R. (43), uhapšeni su juče zbog "pripremanja dela protiv ustavnog uređenja i bezbednosti Srbije, u vezi sa krivičnim delom napad na ustavno uređenje".
Planirali napad na Vučića, uhapšena dvojica Kraljevčana
23.02.2026.•
28
Policija je, u saradnji sa Bezbednosno-informativnom agencijom, uhapsila dvojicu Kraljevčana.
Advokati: I tužioci i sudije moraju da stanu u odbranu nezavisnosti, nije dovoljno da izađu na 15 minuta
23.02.2026.•
13
Advokati u Srbiji počeli su trodnevnu obustavu rada zbog usvajanja izmena pravosudnih zakona koje je predložio poslanik Srpske napredne stranke Uglješa Mrdić.
Sudija Trešnjev: Tužiteljki Bojani Savović stiglo preteće pismo
23.02.2026.•
5
Sudija i predsednik Centra za pravosudna istraživanja (CEPRIS) Aleksandar Trešnjev kazao je da je tužiteljki Bojani Savović danas stiglo preteće pismo u kome je navedeno - "pazi šta radiš sledećih 40 dana".
Direktor Rosatoma: Nudimo Srbiji ruski ili međunarodni projekat nuklearne elektrane
23.02.2026.•
29
Direktor Rosatoma Aleksej Lihačev kaže da je ta korporacija spremna da ponudi Srbiji razne projekte izgradnje nuklearne elektrane bilo na bazi ruske tehnologije ili u sklopu međunarodnog konzorcijuma.
Uprava Beograda namerava da učenicima ponovo podeli po 20.000 dinara
23.02.2026.•
4
Grad Beograd namerava da ponovo podeli po 20.000 dinara učenicima osnovnih i srednjih škola na teritoriji glavnog grada, kao pomoć za narednu školsku godinu, piše Danas.
Saobraćajna policija tokom desetodnevne akcije otkrila više od 41.000 prekršaja
23.02.2026.•
0
Saobraćajna policija otkrila je 41.434 saobraćajna prekršaja tokom akcije pojačane kontrole koja je sprovedena od 13. do 22. februara.
Venecijanska komisija uskoro u Srbiji: Brnabić sada kaže da je vlast spremna da menja Mrdićeve zakone
23.02.2026.•
12
Predsednica Skupštine Srbije Ana Brnabić izjavila je danas da će predstavnici Venecijanske komisije, kojoj je nedavno poslala molbu da urgentno dostavi Srbiji mišljenje o "Mrdićevim zakonima", uskoro doći u Beograd.
Komentari 36
Janko
marko
ja sam uzeo kredit pre otprilike 2 godine, fiksnu kamatu po stopi 3.5%, varijabilna je bila oko 2.5% znači prilično mala razlika... ono što pravi razliku je period otplate, varijabilnu možeš, i veliki broj ljudi uzima, na 30 godina otplate, dok od banke do banke limit na fiksnu varira, ali uglavnom 15 ili 20 godina, takođe banka ima nešto rigoroznije uslove i papirologiju za odobravanje fiksne kamate... ali prvenstveno je period otplate i rata kredita uzrokovana time, a ne kamatnom stopom razlog što se ljudi odlučuju za varijabilnu kamatu...
gospođa iz ove priče je uzela kredit na 15 godina i vrlo verovatno je mogla da dobije fiksnu kamatnu stopu i ako se u martu ove godine (uz svu nestabilnost u čitavom svetu) odlučila za varijabilnu zbog te razlike u kamatnoj stopi onda je, pa žao mi je što moram reći, ali budala... razumem da je njima sad teško zbog povećanja rate i svega ali ovo je rezultat njenih loših odluka, nije joj niko drugi kriv
podseća me na situaciju kad je jelašić apelovao na ljude da ne uzimaju kredit u švajcarcima, pa svi ignorisali jer su pametniji, a posle klasično "država duradi nešto"... malo odgovornosti za svoje lične postupke i izbore možda?
igor_t
04.10.2022 • 13:50
tim gore
jer neko ko je kreditno sposoban za toliki iznos trebalo je da zna bolje, da ne kazem da bude pametniji. u svakom slucaju, ovo nije reprezentativan primer i verujem da vecina uzima nize kresite, iako je clanak poucan a komentari korisni.
-----
Razumemo se. Svakako ko je tako kreditno sposoban, trebao bi biti sposoban i ustedeti novac i sacekati bolje vreme za zaduzivanje ako bas i mora.
Ali sto ljudi, sto cudi, svako radi kako misli da je najbolje. A sa porastom plate i primanja, rastu i apetiti.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar