Sve poskupljuje, pa i održavanje zgrada: Šta se sve menja?
Vlasnici stanova ubuduće bi trebalo da plaćaju novu stavku na mesečnom nivou u iznosu oko dva evra i to za osiguranje zgrada za štetu prema trećim licima.
Foto: 021.rs
Ovo je predviđeno Nacrtom izmena i dopuna Zakona o stanovanju i održavanju zgrada.
Plaćanje osiguranja za zajedničke delove zgrade se uvodi kao obaveza, a sami stanari bi birali osiguravajuću kuću. Mesečni iznos osiguranja plaćali bi ili preko Infostana ili preko uplatnice stambene zajednice, piše Euronews Srbija.
To, međutim, neće biti jedini dodatni trošak, budući da bi trebalo oko 300 dinara više da plaćaju tekuće održavanje jer će stambene zajednice u novim zgradama biti u obavezi da imaju potpisan ugovor sa firmama za tekuće održavanje.
Tako bi vlasnici stanova umesto 470 dinara, tekuće održavanje zgrade koja ima lift plaćali oko 800 dinara mesečno.
To su dve stavke koje će biti veće u odnosu na troškove koje su do sada imali vlasnici stanova, bar prema Nacrtu izmena i dopunama Zakona o stanovanju i održavanju zgrada, o kojima je završena javna rasprava.
Obavezno osiguranje zajedničkih delova zgrade
Ukoliko budu usvojena nova rešenja, uvodi se obavezno osiguranje zgrada prema trećim licima.
"To do sada nije bilo obavezno, nego je bilo po izboru stanara i stambene zajednice. Međutim, mi smo u praksi imali dosta slučajeva gde su štete nanete trećim licima, na primer od padanja fasade, snega sa krova ili oštećenih trotoara, kada su osiguravajuće kuće tužile stambene zajednice. To su bili veliki iznosi", rekao je za Euronews Srbija predsednik Udruženja profesionalnih upravnika Ljubiša Banovački.
Prema njegovim rečima, osiguranje će biti oko dva evra po stanu mesečno, a osiguravajuće kuće će dati svoje ponude u zavisnosti od broja stanova i visine osiguravajuće sume.
"U zavisnosti od toga da li zgrada ima, na primer, ravan ili kosi krov, kakva je fasada, u kakvom je stanju, kakvi su rizici, osiguravajuće kuće će pripremiti ponudu, ali generalno u proseku to je oko dva evra po stanu mesečno", kaže Banovački.
U slučaju da se obruši fasada na nečiji automobil, platiće osiguravajuća kuća u zavisnosti do kog iznosa.
"Ako je to iznos na primer 5.000 evra, stambena zajednica će učestvovati 500 evra, a ostalo će dati osiguravajuća kuća", dodao je on.
Obavezan ugovor sa firmama za tekuće održavanje
Izmenama i dopunama Zakona uvodi se i obaveza da stambene zajednice imaju potpisan ugovor sa firmama za tekuće održavanje.
Banovački kaže da je na primer u većini starih zgrada u Beogradu to Gradsko stambeno i da se ta usluga plaća preko Infostana.
Ubuduće bi, dodaje on, nove zgrade morale da imaju potpisan ugovor sa nekom firmom za tekuće održavanje i hitne intervencije. Ta sredstva se uplaćuju na račun stambene zajednice.
"Do sada su oni radili interventno, na primer kada imaju kvar, pozovu firmu i to ona završi, a sada će imati ugovor o tekućem održavanju koje će isto biti neki dodatak na već postojeće tekuće održavanje. Neće to biti veliki iznosi, možda 300 dinara više po stanu, ali opet će to zavisiti od toga šta tekuće održavanje obavezno podrazumeva, da li samo izlazak zbog hitne intervencije ili neki trošak održavanja, na primer, zamenu nekih delova cevi ili nekog ventila", rekao je Banovački.
On kaže da je sada propisano tekuće investiciono održavanje sa nekim minimalnim cenama, a ubuduće će za tekuće održavanje sigurno biti suma od 470 dinara za zgrade sa liftom.
Pročitaj još
"Od tih para sada plaćaju samo čišćenje zgrade, ubuduće će to neko tekuće održavanje možda umesto 470 dinara, biti 700 ili 800 dinara", rekao je Banovački.
On kaže da će sa novim rešenjima u vezi sa tekućim održavanjem i osiguranjem poboljšati kvalitet stanovanja i da će stanari imati manje troškove kada se pričini neka šteta.
"Plaćaće to osiguranje na mesečnom nivou, ali kad se dogodi šteta, one su velike i trenutno su neke stambene zajednice u narednih pet godina opterećene velikim iznosima zbog pričinjene štete", rekao je Banovački.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Đedović Handanović: Pripreme za grejnu sezonu u toku, snabdevanje naftom stabilno
16.09.2026.•
0
Ministarka rudarstva i energetike u tehničkom mandatu Dubravka Đedović Handanović izjavila je da je snabdevanje naftnim derivatima u Srbiji stabilno, i dodala da su u toku pripreme za grejnu sezonu.
Policija upala u magacin studenata u blokadi u kojem su držali promo materijal
16.09.2026.•
3
Kako su u svojoj objavi na društvenim mrežama objavili studenti u blokadi, policija je upala u magacin u kojem su držali svoj promotivni materijal.
Mihailo Jovićević više nije urednik portala Nova
16.09.2026.•
0
Mihailo Jovićević više nije glavni i odgovorni urednik portala Nova, a ponuđen mu je sporazumni raskid ugovora na ovu poziciju i to mesec dana nakon što je razrešen s funkcije direktora kompanije "United Media Digital".
Rumunska partija na predstojećim izborima pruža podršku Studentskoj listi
16.09.2026.•
1
Predsedništvo Rumunske partije postiglo je dogovor o tome da na predstojećim vanrednim parlamentarnim izborima podrži listu "Studentska lista - Studenti pobeđuju".
Voditelj Kulturnog dnevnika RTS-a sklonjen bez obrazloženja
16.09.2026.•
2
Voditelj Kulturnog dnevnika Radio-televizije Srbije Dragan Vučelić sklonjen je sa te pozicije bez obrazloženja. On je vodio Kulturni dnevnik od njegovog nastanka.
Institut zа јаvnо zdrаvljе Srbiје upozorio na prevarante s ponudom u njegovo ime
16.09.2026.•
0
Institut zа јаvnо zdrаvljе Srbiје "Dr Milаn Јоvаnоvić Bаtut" upozorava javnost na prevaru u kojoj se neko lažno predstavlja kao ova institucija, tražeći novac za medicinska sredstava.
DNEVNI KVIZ: Deset pitanja - čeka vas poklon
16.09.2026.•
6
Novi 021.rs dnevni kviz u kom vas darujemo je pred vama.
ODHIR stigao u Srbiju: Evo šta će raditi pre, tokom i na dan izbora
16.09.2026.•
1
Kancelarija OEBS-a za demokratske institucije i ljudska prava (ODIHR) 16. septembra 2026. godine otvorila je misiju za posmatranje izbora u Srbiji, uoči vanrednih parlamentarnih izbora zakazanih za 25. oktobar.
VIDEO Snimak sa sastanka Nestorovićevog pokreta: Razgovor sa Andrejem Vučićem i šta Rusi traže
16.09.2026.•
18
Prema snimcima sa sastanka rukovodstva pokreta "Mi - Snaga naroda", potpredsednik Borislav Antonijević potvrđuje da se sastao sa Andrejem Vučićem, ali negira da je sa njim razgovarao o ministarstvima i funkcijama.
Hoće li se desiti TV duel Vučić - Srdanović?
16.09.2026.•
26
Prethodnih dana predsednik Srbije Aleksandar Vučić i prvi na Studentskoj listi Ilija Srdanović razmenjivali su komentare o međusobnom TV duelu, međutim za sada na tom polju nema pomaka.
Formiran izborni štab koalicije oko SPS-a
16.09.2026.•
1
Predsednik Socijalističke partije Srbije Ivica Dačić izjavio je da je formiran izborni štab liste "Ivica Dačić - Faktor stabilnosti".
Novi DSS: Naprednjaci organizovano došli da daju potpise podrške listi "Autentična desnica"
16.09.2026.•
19
Nova demokratska stranka Srbije izdala je saopštenje u kojem optužuje Srpsku naprednu stranku da je organizovano poslala ljude iz različitih javnih preduzeća da im daju potpise podrške za predstojeće izbore.
Eskalirao protest ispred Euleksa na Kosovu, objekat gađan tvrdim predmetima
16.09.2026.•
0
Protest protiv presude Specijalnih veća Kosova u Hagu četvorici visokih oficira nekadašnje "Oslobodilačke vojske Kosova "(OVK) ispred sedišta Euleksa u Kosovu Polju je eskalirao.
O Macutovom zabranjenom preletu preko BiH: Ko nije ispoštovao proceduru?
16.09.2026.•
3
Premijer Srbije Đuro Macut želeo je avionom do Banjaluke, međutim prelet mu nije dozvoljen. Iz Bosne i Hercegovine to pravdaju nepoštovanjem procedure. Ko je u pravu?
"Energija kakva nije viđena ni 2000. godine": Profesori i opozicija o podršci Studentskoj listi
16.09.2026.•
6
Dok jedni današnju atmosferu porede sa periodom pred pad Miloševićevog režima, drugi upozoravaju da su okolnosti veoma drugačije.
Vučić opet najavio ostavku: Da li je moguće preklapanje predsedničkih i parlamentarnih izbora?
16.09.2026.•
16
Ako Aleksandar Vučić podnese ostavku 27. septembra, što sa sobom povlači pitanje kada bi građani mogli ponovo da glasaju za predsednika Srbije.
Od najavljenih koalicija do povlačenja: Zašto deo opozicije sada staje uz Studentsku listu?
16.09.2026.•
7
Nedeljama su predstavnici dela opozicije najavljivali zajedničke nastupe i pravili koalicije, a onda, malo nakon raspisivanja izbora, odustali od sopstvenih lista i resurse stavili na raspolaganje Studentskoj listi.
Izveštaj SAR : Vlast u Srbiji nasilno guši studentske proteste i autonomiju univerziteta
16.09.2026.•
2
Međunarodna asocijacija "Naučnici pod rizikom" (Scholars at Risk - SAR) svrstala je Srbiju među zemlje u kojima su vlasti nasilno gušile studentske proteste i posezale za merama koje su ugrozile autonomiju univerziteta.
Listi "Narodna Srbija" nedostaje 67 pravno valjanih potpisa
16.09.2026.•
12
Republička izborna komisija utvrdila je da je izborna lista "Narodna Srbija" nije imala dovoljan broj pravno valjanih izjava birača.
Komentari 38
Петар
Mirko
NemačPojma
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar