Sve zgrade moraće da imaju energetski pasoš: U registar upisano 15.000 tih sertifikata
Sve novije zgrade izgrađene od 2012. godine imaju energetske pasoše, ali stariji objekti nemaju taj sertifikat o energetskim svojstvima zgrade.
Foto: 021.rs
Posedovanje energetskog pasoša biće obaveza za sve objekte, a to je predviđeno izmenama Zakona o planiranju i izgradnji, koje su usvojene u julu prošle godine.
Rok za građane da pribave taj sertifikat je 10 godina od usvajanja izmena zakona.
Predsednik Udruženja profesionalnih upravnika Beograda Bojan Nikolić rekao je za Euronews Srbija da profesionalni upravnici na sastancima prezentuju stanarima da je to njihova zakonska obaveza koja će, kada bude stupila na snagu, proizvesti ozbiljne pravne posledice.
"Na primer, nećete moći da vršite promet nekretnina. Stan, lokal, garažu nećete moći da prodate ako nemaju energetske pasoše. Imaće isti status kao što su sada zgrade koje su nelegalne", naveo je Nikolić.
On naglašava da je potrebno informisati građane kako bi shvatili da je to njihova obaveza.
Šta je energetski pasoš i koliko košta?
U Beogradu sa prigradskim opštinama 1.434 zgrade sa više stanova imaju energetske pasoše, a više od 90 odsto tih zgrada izgrađeno je u poslednjih 10 godina.
Energetski pasoš je sertifikat o energetskim svojstvima zgrade, a Marija Todorović iz firme Energy Concept objašnjava da taj dokument pokazuje svojstva zgrade u pogledu energetske efikasnosti.
"Energetski pasoš daje i te kvantitativne informacije kao što je potrebna energija za grejanje u odnosu na energetski razred, plus daje još i kvalitativne informacije o nekretnini, a to su materijali koji se koriste, sistemi koji su ugrađeni, komfor samog objekta i ono što je isto jako bitno, u pasošu su prikazane i preporuke za unapređenje energetske efikasnosti", rekla je Todorović za Euronews Srbija.
Koliko je u Srbiji registrovano energetskih pasoša?
U Centralni registar energetskih pasoša do 8. marta ove godine uneto je 15.000 takvih sertifikata, a ta baza je, kako se navodi na sajtu tog registra, koristan alat u analizi podataka o energetskim svojstvima zgrada u Srbiji, koji su neophodni za dalji razvoj oblasti energetske efikasnosti zgrada.
Energetski razredi se kreću od G do A, pri čemu je, kaže Todorović, G najlošiji, a A najbolji.
"Energetski razred A u stvari predstavlja najkvalitetniji razred, s najmanjim potrebama energije. Ono što je bitno jeste da prema našim pravilnicima svi novi izgrađeni objekti moraju biti minimalno C energetski razred, znači moraju da zadovolje taj uslov", navela je Todorović.
Ona kaže da je procedura za izdavanje energetskih pasoša dosta laka.
"Kod postojećih objekata potrebno je da građani imaju neku projektnu dokumentaciju, a ukoliko je nema, inženjeri izlaze na teren i sagledavaju predmetnu nekretninu. Znači, potebna je projektna dokumentacija, neki pravno obavezujući dokument, ugovor o nepokretnosti, iz katastra i onda na osnovu toga se izrađuje energetski pasoš", rekla je ona.
Da bi se izradio energetski pasoš kod novoprojektovanih objekata, dodaje Todorović, dostavlja se projektna dokumentacija, građevinska dozvola, elaborat o energetskoj efikasnosti i na osnovu toga se izrađuje energetski pasoš.
Pročitaj još
Todorović je rekla da cene pribavljanja energetskog pasoša variraju i zavise od samog objekta, a kad je o stanovima reč kreću od 12.000 ili 15.000 dinara.
Ona je objasnila da energetski pasoš izdaje organizacija koja je ovlašćena od strane Ministarstva građevinarstva.
"Procedura je takva da kada ta ovlašćena organizacija uradi energetski pasoš, onda energetski pasoš ide na verifikaciju u ministarstvu i tek nakon te verifikacije, gde se dobija određeni taj broj, energetski pasoš postaje validan", rekla je Todorović.
Nikolić kaže da profesionalni upravnici ukazuju građanima da kao vlasnici stanova moraju da plate za dobijanje eneregetskog pasoša, uključujući izradu projekta, elaborata i dokumentaciju.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
BIRODI: Predsednik Srbije u kampanji krši domaće zakone i preporuke ODIHR-a
15.03.2026.•
0
Biro za društvena istraživanja (BIRODI) saopštio je da je predednik Srbije, tokom kampanje za predstojeće lokalne izbore, kršio domaće zakone i Ustav, kao i preporuke ODIHR-a.
Samostalno učešće Kosova na "Expo 2027": Ministarka odgovorila da li je to moguće
15.03.2026.•
11
Upravo završeni drugi susret međunarodnih učesnika Ekspa 2027, organizovan tokom tri dana u Srbiji, možda i neočekivano je u fokus stavio izostanak predstavnika Kosova među više od 450 inostranih delegata.
Duško Vujošević u bolnici zbog više zdravstvenih problema
15.03.2026.•
1
Proslavljeni košarkaški trener Duško Vujošević hospitalizovan je prošle sedmice u Urgentnom centru zbog teške upale pluća i problema sa bubrezima i srcem.
Ivica Dačić kao predsednički kandidat vlasti: "Niko iz vrha politike nije tako blizak običnim ljudima kao on"
15.03.2026.•
42
Predsednik Socijalističke partije Srbije Ivica Dačić možda i ne bi bio toliko loš zajednički kandidat vlasti na predsedničkim izborima ukoliko za to zdravstveno bude spreman, procenjuju sagovornici Danasa.
Nacionalni CERT upozorava: Nova fišing prevara na Whatsappu
15.03.2026.•
0
Nacionalni CERT upozorava na fišing prevaru na Whatsapp-u.
UKP privodi zbog lepljenja nalepnica sa likom Marka Krička: Da li je to nadležnost ove jedinice?
15.03.2026.•
16
Da li je lepljenje nalepnica ugrožavanje nečije bezbednosti i slučaj za pretres kuće i privođenje u Upravu kriminalističke policije?
Koliko novca iz dijaspore stiže u Srbiju, a koliko u zemlje regiona?
15.03.2026.•
0
Srpska dijaspora i stanovnici Srbije koji rade za inostrane kompanije doneli su oko 5,77 milijardi dolara u 2024. godini, što čini 6,4 odsto bruto domaćeg proizvoda, prema podacima Svetske banke.
Evropski parlament u izveštaju: Srbija nije ostvarila nikakav napredak u pregovorima
15.03.2026.•
6
Evropski parlament izražava žaljenje zbog činjenice da je Srbija ostvarila ograničen ili nikakav napredak u mnogim pregovaračkim poglavljima.
Evropska demokratska partija: Vučić izmišlja spoljne neprijatelje i bira paranoju umesto odgovornosti
15.03.2026.•
11
Evropska demokratska partija saopštila je da predsednik Srbije Aleksandar Vučić izmišlja spoljne neprijatelje kako bi skrenuo pažnju s ekonomskih problema.
DNEVNI KVIZ: Deset pitanja - odgovor po odgovor
15.03.2026.•
7
Kviz 021.rs portala je svakog dana tu za vas.
Više od 10.000 prigovora na upis nelegalnih nekretnina - na šta su se građani najviše žalili
15.03.2026.•
2
Rok za podnošenje prigovora na zahteve za upis bespravnih objekata po Zakonu "Svoj na svome" istekao je 10. marta, a do tog trenutka podneto je ukupno 10.672 prigovora na više od dva i po miliona podnetih prijava.
Mladić poginuo u nesreći u Barajevu: Izgubio kontrolu nad vozilom i udario u betonski stub
15.03.2026.•
0
Mladić star 21 godinu poginuo je u saobraćajnoj nesreći koja se protekle noći, oko tri sata, dogodila u Svetosavskoj ulici u Barajevu.
Srbija se nije uskladila sa odlukom EU - stavljanje Iranske revolucionarne garde na listu terorista
15.03.2026.•
6
Srbija se nije uskladila sa poslednjom odlukom EU kojom se Iranska revolucionarna garda stavlja na listu osoba, grupa i subjekata uključenih u terorističke akte i podložnih restriktivnim merama.
Pošta Srbije uvela naplatu carinske deklaracije
15.03.2026.•
31
Pošta Srbije od 23. februara naplaćuje uslugu zastupanja u sačinjavanju elektronske carinske deklaracije ili podnošenja pošiljke na carinski pregled u uvozu.
Doktor Milić potpisao aneks ugovora o radu: Ostaje na niškoj kardiohirurgiji
15.03.2026.•
2
Opozicioni političar i zdravstveni radnik Dragan Milić saopštio je da je, po savetu svojih advokata, potpisao aneks Ugovora o radu kojim je razrešen sa mesta rukovodioca Klinike za kardiohirurgiju UKC Niš.
Usvojena Strategija proširenja EU: Da li je prošao predlog Vučića i Rame?
15.03.2026.•
17
Strategija proširenja Evropskog parlamenta ne daje puno nade za ostvarenje ideje predsednika Aleksandra Vučića i premijera Albanije Edija Rame.
Uvodi se oznaka "100% iz Srbije": Ovo su uslovi da neki proizvod ponese tu oznaku
15.03.2026.•
0
U Srbiji je stupio na snagu izmenjeni Pravilnik o deklarisanju, označavanju i reklamiranju hrane koji između ostalog propisuje korišćenje oznake "100% iz Srbije".
"Najave od starta bile smešne": Smanjenje marži umesto najavljenih 20, snizile cene hrane za samo šest odsto
15.03.2026.•
4
Uredba o ograničenju marži u Srbiji na 20 odsto nije dala očekivane efekte, piše Nova ekonomija.
VIDEO Uhapšen jer je vređao i napao aktiviste SNS u Mirijevu: MUP objavio snimke incidenta i hapšenja
14.03.2026.•
13
Policija je u Beogradu uhapsila M.G. (44) zbog sumnje da je danas oko 11.30 u beogradskom naselju Mirijevo vređao i napadao aktiviste jedne političke stranke, saopštio je MUP.
Održani predizborni skupovi studenata u blokadi u mestima u kojima će biti lokalni izbori
14.03.2026.•
2
Predizborni skupovi lista iza kojih stoje ili su ih podržali studenti u blokadi, održani su danas u lokalnim samoupravama u kojima se 29. marta održavaju redovni lokalni izbori.
Komentari 18
Zoka
Milan
Ratko
Kopirate podatke iz projekta koji je u suštini fiktivan da nekažem lažan kao i sve u našoj državi.
Pojma vi nemate i samo ne znam ko bi vam poverovao.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar