Najnovije|Oglasi za posao|Radio 021 live

Opalo interesovanje srpske dijaspore za nekretnine u Srbiji, sve češće biraju Crnu Goru i Grčku

Autor: Forbes Srbija

Info
07.10.2025.
11:49
U ukupnoj kupovini stanova učešće srpske dijaspore kreće se i do 30 odsto, pokazuju podaci agencija za nekretnine u Srbiji.
Opalo interesovanje srpske dijaspore za nekretnine u Srbiji, sve češće biraju Crnu Goru i Grčku
Foto: 021.rs
Većina kupuje stanove tokom odmora u Srbiji i to kao investiciju, a deo njih za život zbog toga što planira da se u nekom trenutku vrati u Srbiju.
 
Takođe, ima i onih koji tokom boravka u Srbiji na odmoru žele da provedu vreme u novom stanu ili kući, posebno ako je reč o porodicama koje imaju više članova, pa je potrebno i više prostora.
Takav trend vlada već nekoliko godina. Ipak, trendovi koje beleže neke od agencija ove godine je nešto drugačiji, a to je blagi pad tražnje stanova od gastarbajtera.
 
"Ove godine beležimo pad kupaca nekretnina kada je dijaspora u pitanju od oko 15 odsto u odnosu na prethodnu godinu", kaže za Forbes Srbija izvršni direktor kompanije City Expert Miloš Mitić.
Navodi da je uzrok pada interesovanja zbog opšte ekonomske situacije u svetu, a koja nije zaobišla ni države u kojima žive naši ljudi.
 
"To nije jedini razlog. Oni koji žive i rade u nekoj od inostranih zemalja sve češće odlučuju za kupovinu nekretnine u Crnoj Gori, kao i Grčkoj", kaže Mitić.
 
Dodaje da se odlučuju i na kupovinu nekretnine na daljim destinacijama kao što je Dubai, zbog dobrog povrata na investiciju, jednostavnog procesa kupovine i malih poreza.
Dijaspora u proseku čini oko 10 odsto kupaca od ukupne potražnje na tržištu nekretnina u Srbiji.
 
Tradicionalno, najveća potražnja od kupaca iz dijaspore aktuelna je tokom leta i novogodišnjih praznika. Interesovanje iskazuju za stanove širom Srbije, od Novog Sada do Niša. Ipak, dominira Beograd.
 
"Prosečna cena kvadrata stanova u Beogradu koju traže kreće se od 3.000 do 3.500 evra. Najčešće traže manje stanove - do 50 kvadrata zbog njihove likvidnosti i brzine izdavanja", kaže Mitić.
 
Većina kupaca su naši ljudi iz Nemačke, Austrije i Francuske, ali i ima i kupaca koji žive u Americi, Australiji i skandinavskim zemljama. To su uglavnom osobe prosečne starosti oko 40 godina, koje su radile u inostranstvu i akumulirale kapital za kupovinu jedne ili više nekretnina. Kupuju uglavnom za keš, kaže Mitić.
 
Miodrag Gazibara, direktor konsultantske kuće Cordon, procenjuje da 10 do 30 odsto kupaca stanova iz novogradnje čini naša dijaspora.
 
"Ipak, nismo primetili da je do sada neki projekat, većih razmera, toliko popularan kod dijaspore da je procenat prodaje prešao više od 30 odsto prodatih stanova", navodi on.
 
Ceo tekst Forbes Srbija čitajte OVDE.
OGLASI RADNO MESTO!

Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.

Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.

Teme

kupovina nekretnine

Komentari 2

Hronološki Najpopularniji

  • Vojvoda

    07.10.2025 • 12:08
    Živim ovde ceo život, došlo je vreme da kupujem nekretninu i razmišljam da kupim stan u inostranstvu. Ne radi se o tome da nema para i da je kriza, već je ovde lopovija i kriminal dosegla vrhunac, a zemlja srlja ka sankcijama, bankrotu, zagađenju na svakom ćošku, sve je preskupo zbog kartelizacije. U Grčkoj u turističkim mestima se šokiraju kad čuju da namirnice u Srbiji koštaju isto ili su skuplje nego tamo. Gorivo plaćamo kao da smo u EU, struju i komunalije nas leše na svakom koraku, mobilni operateri, itd. Prosto, život u Srbiji je nerealno skup, problema ima na svakom ćošku, ekipa iz devedesetih ponovo jaše, kriminal cveta, lekari i nastavnici odlaze, vrše se politički progoni, nasilje i otimačine, nema perspektive ni za stare ni za roditelje sa decom, što bi iko normalan dolazio u ovu rupu od države na duže od 2 nedelje, ako ne mora?

  • Ilija

    07.10.2025 • 11:59
    Za iste pare
    Za iste pare sada mogu i po EU da kupe bilo gde i bilo koju nekretninu. Zbog pranja je ovde sve ne normalno skupo.

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.

Napiši komentar


Preostalo 1500 karaktera

* Ova polja su obavezna
Svi komentari 2 Ostavi komentar

NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H

Vučić rekao da se na snimku pre pada nadstrešnice vidi Bačulov kako
Vučić rekao da se na snimku pre pada nadstrešnice vidi Bačulov kako "unezvereno šeta"; Bačulov mu odgovorio
Vučić: Tek pre tri dana smo saznali ko je dostavljao lažne informacije o zvučnom topu
Vučić: Tek pre tri dana smo saznali ko je dostavljao lažne informacije o zvučnom topu
Glišić o skupu 1. novembra: Očekujem najveće moguće nasilje, poslednja prilika da spale Novi Sad
Glišić o skupu 1. novembra: Očekujem najveće moguće nasilje, poslednja prilika da spale Novi Sad

Ostalo iz kategorije Info - Srbija

Dodeljene nagrade

Dodeljene nagrade "Pokretači promena"

06.10.2025.• 0
Zahvaljujući mladima, građani u potpunosti razumeju značaj političkog delovanja i uključenja u javni prostor, rečeno je na dvanaestoj "Move.Link.Engage" konferenciji.
Ko danas ima većinu u Srbiji?

Ko danas ima većinu u Srbiji?

06.10.2025.• 14
Zdravorazumski gledano, zbog nefer uslova ne samo da eventualni izbori ne bi bili regularni, već su i ispitivanja javnog mnjenja i ono što se pokazuje kao rezultat uoči tih izbora isto tako neregularni, piše Danas.
Najkomentarisanije