Građani Srbije investiraju i u stanove van granice - koje lokacije preferiraju
Trend kupovine nekretnine u inostranstvu, bilo da je reč o investiciji ili zbog preseljenja, aktuelan je i dalje, ali uz primetan oprez i promišljeniji pristup kada se bira lokacija, a i cena.
Foto: Pixabay
Ovaj trend dodatno je privukao pažnju javnosti nakon što je teniser Novak Đoković nagovestio želju da deo života provede u Grčkoj. Njegov lični izbor ujedno je i indikator šireg raspoloženja među građanima Srbije koji gledaju preko granice u potrazi za drugim domom.
Kupci iz Srbije, kako su za Forbes Srbija potvrdili predstavnici nekoliko agencija za nekretnine, najviše se raspituju i kupuju stanove u Crnoj Gori i Grčkoj. Pre svega zbog blizine Srbiji. Takođe i u Španiji i Italiji, ali i u Ujedinjenim Arapskim Emiratima, konkretno u Dubaiju.
Nekretnine kupuju zbog kratkoročnog izdavanja, ali i da ih imaju za odmor u nekoj od ovih zemalja. Deo kupuje nekretnine sa ciljem da se jednog dana trajno presele.
Takođe, ništa manje važna nije im ni sigurnost kapitala, jer žele deo imovine da preusmere u zemlje sa stabilnim sistemom i jasnim zakonima, objašnjavaju stručnjaci za nekretnine. Strana tržišta ljudi iz Srbije doživljavaju kao stabilna i profitabilna.
Grčka kao prvi izbor za kupovinu nekretnine, a ko su kupci?
Grčka se, pritom, pokazuje kao jedna od najprivlačnijih destinacija za kupovinu nekretnina. Takav trend vlada ne samo zbog povoljnijih uslova, već i zbog mediteranskog duha i bliskosti sa srpskom kulturom i mentalitetom.
U agencijama koje je Forbes Srbija kontaktirao potvrđuju da je takav trend prisutan već neko vreme i ukazuju i na još neke novitete. Naime, kako primećuju, struktura kupaca značajno se promenila. Tako sada osim porodica koje traže sigurnu destinaciju i dugoročni boravak, u poslednje vreme sve je više ljudi iz biznisa i sportista koji žele da na najbolji način plasiraju novac.
Nastoje da tako obezbede stabilan prihod i planiraju život posle aktivne karijere, navode agenti za nekretnine.
Takođe ukazuju i da je "mapa" ulaganja domaćih kupaca danas mnogo šira nego ranije.
"Dok je Dubai postao globalni centar i simbol stabilnog prinosa, Grčka, Crna Gora i Španija ostaju izbor za one koji žele da budu blizu mora, imaju realan povraćaj kroz zakup i uživaju u mestu gde provode deo godine", kažu u jednoj od agencija.
Kada se analizira kakav tip nekretnine traže, uglavnom su to jednosobni i dvosobni stanovi veličine od 40 do 60 kvadrata. Prosečne cene kvadrata nekretnina koje naši ljudi kupuju u inostranstvu kreću se od 3.500-4.500 evra.
Kupci iz Srbije, ali i srpske dijaspore su uglavnom investitori koji traže diverzifikaciju ulaganja i stabilan pasivan prihod. To kažu za Forbes Srbija u agenciji City Expert.
Pročitaj još
"Najčešće kupuju kao investiciju za izdavanje. Deo njih kupuje apartmane koje koristi nekoliko meseci godišnje, a ostatak godine ih izdaje. Manji procenat kupuje nekretnine sa ciljem da se jednog dana trajno presele, uglavnom u mediteranske zemlje", ističu.
U Grčkoj su najtraženije regije Olimpa i Halkidikija, koje su i najbliže Srbiji. Cene na ovim lokacijama su od 2.500-3.000 evra po kvadratu u zavisnosti koliko je stan udaljen od plaže i stanja nekretnine.
U Crnoj Gori su na primer, nekretnine skuplje u proseku 10-15 odsto u odnosu na te regije u Grčkoj (izuzimajući luksuzne projekte gde su cene iznad 5.000 evra po kvadratu).
Ceo tekst Forbes Srbija možete čitati OVDE.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Ruski državni hakeri prikupljaju informacije u Srbiji: Poznato ko je bio na meti
29.01.2026.•
0
Hakerske grupe, koje vlade SAD i Velike Britanije od ranije povezuju sa obaveštajnim i bezbednosnim strukturama Rusije, pristupile su delu arhive Beogradskog centra za bezbednosnu politiku (BCBP).
Izabrana imena maskota za "Expo 2027"
29.01.2026.•
3
Rastko i Milica zvanično su izabrani za imena maskota specijalizovane izložbe Expo 2027 u Beogradu.
Vlast ignorisala prijave protiv izvođača radova na železnici
29.01.2026.•
0
Anketna komisija došla je u posed dokumenta koji, kako tvrde članovi Ognjen Radonjić i Vladimir Obradović u tekstu za Radar, ukazuje na korupciju i ignorisanje rizika u vezi sa projektom modernizacije pruge.
Novi datum: Obavezni vojni rok od decembra ove ili marta sledeće godine
29.01.2026.•
25
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić najavio je da će se u roku od mesec, dva doneti odluka da li će se zvanično sa služenjem obaveznog vojnog roka krenuti od decembra ili od marta sledeće godine.
Ponovljeno suđenje roditeljima osumnjičenog za ubistva u Ribnikaru biće zatvoreno za javnost
29.01.2026.•
0
Viši sud u Beogradu doneo je odluku da isključi javnost sa ponovljenog suđenja roditeljima dečaka koji je 3. maja 2023. godine u Osnovnoj školi "Vladislav Ribnikar" ubio devetoro dece i čuvara škole.
Pao deo plafona u Školi za osnovno i srednje obrazovanje dece sa invaliditetom u Nišu, nema povređenih
29.01.2026.•
1
Direktorka Škole za osnovno i srednje obrazovanje dece sa invaliditetom "Carica Jelena" Nataša Kaličanin rekla je da prilikom pada dela plafona u kancelariji logopeda u toj školi srećom nije bilo povređenih.
Sindikati prosvetara zatražili sastanak sa ministrom zbog najave skraćivanja časova
29.01.2026.•
0
Četiri reprezentativna sindikata u prosveti izrazila su "ozbiljnu zabrinutost" povodom najave mogućeg skraćivanja trajanja nastavnog časa sa 45 minuta na 30 minuta.
Kos: Skupština Srbije što pre da revidira "Mrdićeve zakone"
29.01.2026.•
12
Evropska komesarka za proširenje Marta Kos pozvala je danas Skupštinu Srbije da što pre revidira upravo usvojene pravosudne zakone i dovede ih u saglasnost sa evropskim standardima.
Usvojene izmene uredbe o podsticajima poljoprivrednicima
29.01.2026.•
0
Vlada Srbije usvojila je na današnjoj sednici Uredbu o izmenama i dopuni Uredbe o raspodeli podsticaja u poljoprivredi i ruralnom razvoju u 2026. godini.
Mladić ostao bez prsta dok je sekao drva, lekari VMA mu ga uspešno prišili nazad
29.01.2026.•
1
Lekari Vojno medicnske akademijer (VMA) u Beogradu uspešno su izveli operaciju replantacije prsta kod pacijenta sa teškom povredom šake.
Mala statistika: Koliko zaposlenih u Srbiji prima minimalac, a koliko iznad proseka
29.01.2026.•
8
Prosečna plata u Srbiji, prema poslednjem dostupnom zvaničnom podatku za novembar 2025. godine, iznosi 111.987 dinara.
Objavljeni preliminarni rezultati izbora za Visoki savet sudstva: Izlaznost 93,31 odsto
29.01.2026.•
0
Komitet pravnika za ljudska prava (JUKOM) saopštio je da prema preliminarnim rezultatima na izborima za Visoki savet sudstva (VSS) izlaznost iznosi 93,31 odsto.
Stojiljković: Više razloga zašto je očito da će izbori biti ove godine
29.01.2026.•
8
Udari na pravosuđe, akademsku zajednicu, pritisci na medije su kontinuitet ove vlasti, ali sa stanovišta brzine sa kojom se poseže za merama govori o tome da će krajem godine biti izbora.
Pijan i bez vozačke koja mu je oduzeta "audijem" preticao kolonu i u tunelima vozio suprotnom trakom
29.01.2026.•
7
Policija u Užicu uhapsila je Ž. M. (22) iz Užica zbog ometanja službenog lica u vršenju službene dužnosti.
Bocan-Harčenko: Izvoz srpskog oružja u Ukrajinu bio iritirajući faktor u srpsko-ruskim odnosima
29.01.2026.•
8
Ambasador Rusije u Beogradu Aleksandar Bocan-Harčenko izjavio je da je fokus jučerašnjeg sastanka sa predsednikom Srbije Aleksandrom Vučićem bio razvoj bilateralne ekonomske saradnje.
Zdravstvena inspekcija utvrdila da je bilo propusta u lečenju preminule Prokupčanke
29.01.2026.•
3
Dosadašnji nalazi zdravstvene inspekcije Ministarstva zdravlja pokazuju da je u slučaju smrti 34-godišnje Milene Kitanović iz Prokuplja bilo propusta tokom lečenja u Zdravstvenom centru Prokuplje.
Koalicija za slobodu medija: Zašto baza APR-a još nije usklađena sa zakonom iz 2023. godine?
28.01.2026.•
0
"Koaliciju za slobodu medija" zatražila je od Ministarstva informisanja i telekomunikacija i Agencije za privredne registre (APR) da Registar medija pod hitno usaglase sa Zakonom o javnom informisanju i medijima.
Potpredsednica Skupštine Srbije izabrana na funkciju u Skupštini Saveta Evrope
28.01.2026.•
1
Potpredsednica Narodne skupštine Dunja Simonović Bratić izabrana je na funkciju u Parlamentarnoj skupštini (PS) Saveta Evrope.
DNEVNI KVIZ: Deset pitanja - koliko ste znali?
28.01.2026.•
22
Još jedan 021.rs dnevni kviz je pred vama.
"Đokić je prelomio, odlučio da profesiju brani od divljaštva režima": Kolika je rektorova politička snaga?
28.01.2026.•
7
"Slučaj rektora Đokića je jasan - osoba koja nije bila poznata po javnim nastupima, a posebno ne po oštroj retorici, sada je prinuđena da svoju profesiju i svoje kolege brani od divljaštva Vučićevog režima".
Komentari 2
D.C.C
Trebinje ko bi rekao
Blizina Boke i Dalmacije, sve cene upola nego kod nas, super klima, interesantna okolina
Kvadrat od 1400-2000 EUR pa ko voli nek izvoli
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar