Građani Srbije investiraju i u stanove van granice - koje lokacije preferiraju
Trend kupovine nekretnine u inostranstvu, bilo da je reč o investiciji ili zbog preseljenja, aktuelan je i dalje, ali uz primetan oprez i promišljeniji pristup kada se bira lokacija, a i cena.
Foto: Pixabay
Ovaj trend dodatno je privukao pažnju javnosti nakon što je teniser Novak Đoković nagovestio želju da deo života provede u Grčkoj. Njegov lični izbor ujedno je i indikator šireg raspoloženja među građanima Srbije koji gledaju preko granice u potrazi za drugim domom.
Kupci iz Srbije, kako su za Forbes Srbija potvrdili predstavnici nekoliko agencija za nekretnine, najviše se raspituju i kupuju stanove u Crnoj Gori i Grčkoj. Pre svega zbog blizine Srbiji. Takođe i u Španiji i Italiji, ali i u Ujedinjenim Arapskim Emiratima, konkretno u Dubaiju.
Nekretnine kupuju zbog kratkoročnog izdavanja, ali i da ih imaju za odmor u nekoj od ovih zemalja. Deo kupuje nekretnine sa ciljem da se jednog dana trajno presele.
Takođe, ništa manje važna nije im ni sigurnost kapitala, jer žele deo imovine da preusmere u zemlje sa stabilnim sistemom i jasnim zakonima, objašnjavaju stručnjaci za nekretnine. Strana tržišta ljudi iz Srbije doživljavaju kao stabilna i profitabilna.
Grčka kao prvi izbor za kupovinu nekretnine, a ko su kupci?
Grčka se, pritom, pokazuje kao jedna od najprivlačnijih destinacija za kupovinu nekretnina. Takav trend vlada ne samo zbog povoljnijih uslova, već i zbog mediteranskog duha i bliskosti sa srpskom kulturom i mentalitetom.
U agencijama koje je Forbes Srbija kontaktirao potvrđuju da je takav trend prisutan već neko vreme i ukazuju i na još neke novitete. Naime, kako primećuju, struktura kupaca značajno se promenila. Tako sada osim porodica koje traže sigurnu destinaciju i dugoročni boravak, u poslednje vreme sve je više ljudi iz biznisa i sportista koji žele da na najbolji način plasiraju novac.
Nastoje da tako obezbede stabilan prihod i planiraju život posle aktivne karijere, navode agenti za nekretnine.
Takođe ukazuju i da je "mapa" ulaganja domaćih kupaca danas mnogo šira nego ranije.
"Dok je Dubai postao globalni centar i simbol stabilnog prinosa, Grčka, Crna Gora i Španija ostaju izbor za one koji žele da budu blizu mora, imaju realan povraćaj kroz zakup i uživaju u mestu gde provode deo godine", kažu u jednoj od agencija.
Kada se analizira kakav tip nekretnine traže, uglavnom su to jednosobni i dvosobni stanovi veličine od 40 do 60 kvadrata. Prosečne cene kvadrata nekretnina koje naši ljudi kupuju u inostranstvu kreću se od 3.500-4.500 evra.
Kupci iz Srbije, ali i srpske dijaspore su uglavnom investitori koji traže diverzifikaciju ulaganja i stabilan pasivan prihod. To kažu za Forbes Srbija u agenciji City Expert.
Pročitaj još
"Najčešće kupuju kao investiciju za izdavanje. Deo njih kupuje apartmane koje koristi nekoliko meseci godišnje, a ostatak godine ih izdaje. Manji procenat kupuje nekretnine sa ciljem da se jednog dana trajno presele, uglavnom u mediteranske zemlje", ističu.
U Grčkoj su najtraženije regije Olimpa i Halkidikija, koje su i najbliže Srbiji. Cene na ovim lokacijama su od 2.500-3.000 evra po kvadratu u zavisnosti koliko je stan udaljen od plaže i stanja nekretnine.
U Crnoj Gori su na primer, nekretnine skuplje u proseku 10-15 odsto u odnosu na te regije u Grčkoj (izuzimajući luksuzne projekte gde su cene iznad 5.000 evra po kvadratu).
Ceo tekst Forbes Srbija možete čitati OVDE.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Devizni kurs, monopol ili niska produktivnost: Cene u Srbiji na nivou EU - ovo su razlozi
12.07.2026.•
2
Nekada su porodice koje letovale u apartmanima u Grčkoj ili Hrvatskoj kupovale u našim marketima hranu, kako bi uštedeli, jer je skoro sve u Srbiji bilo jeftinije.
Prijava radova, kućni red i kazne: Ovo morate da znate pre renoviranja stana
12.07.2026.•
4
Leto je period kada se veliki broj građana odlučuje za renoviranje stanova, ali pre nego što majstori počnu sa radovima, vlasnici imaju određene zakonske obaveze.
Macut: Vučić stalno poziva na dijalog, to ne znači da će se nekome bilo šta desiti ako dođe na razgovor
12.07.2026.•
7
Premijer Đuro Macut izjavio je da u Srbiji mora da se sačuva stabilnost, navodeći da je to bio "jedan od ključnih doprinosa vlade kojom predsedava".
Vučić pred izbore deli jednokratnu pomoć penzionerima, novosadski studenti i opozicija o tome šta oni nude
12.07.2026.•
24
Oko 500.000 ljudi u Srbiji prima penziju nižu od 30.000 dinara, ali penzioneri nisu izborni plen i ne smeju da budu politički dekor pred izbore ili biračko telo na čekanju.
Udruženje Krokodil: Ko je sledeća meta nasilja posle Vladimira Arsenijevića?
12.07.2026.•
1
Upravni odbor Udruženja Krokodil zatražio je da svi relevantni društveni i politički akteri nedvosmisleno osude napad na njegovog predsednika Vladimira Arsenijevića.
Australijska kompanija kod Ljubovije našla zlatnu žilu na samo metar dubine
12.07.2026.•
33
Australijska rudarska kompanija "Middle Island Resources" objavila je da je tokom druge faze istražnog bušenja na projektu Bobija kod Ljubovije otkrila veliki i plitki sistem bogat zlatom, srebrom i obojenim metalima.
Vozne karte skuplje od sledeće srede, poznato i koliko
12.07.2026.•
18
Cene voznih karata u unutrašnjem železničkom saobraćaju biće povećane od srede, 15. jula i to u proseku za oko 10 odsto.
Uhapšen državljanin Srbije i Crne Gore za kojim je bila raspisana crvena Interpolova poternica
12.07.2026.•
0
Državljanin Crne Gore i Srbije V. V. (51), za kojim je bila raspisana crvena Interpolova poternica, uhapšen je u jednom ugostiteljskom objektu u Beogradu.
Devojka izbodena u parku kod Vukovog spomenika u Beogradu
12.07.2026.•
5
U parku kod Vukovog spomenika u Beogradu sinoć je izbodena jedna devojka, potvrđeno je Tanjugu u Hitnoj pomoći.
Kada bi moglo da dođe do uravnoteženijeg odnosa na tržištu nekretnina: "Oko 2030. ili 2031. godine"
12.07.2026.•
13
Čak 40 odsto kupoprodajnih ugovora za stanove u Beogradu u poslednjih nekoliko meseci finansirano je stambenim kreditima, dok starogradnja i dalje ima primat u odnosu na novogradnju, pokazuju podaci koje je objavio RTS.
Stojiljković: Penzioneri čine trećinu biračkog tela, bez njihove podrške nema pobede na izborima
12.07.2026.•
47
Profesor u penziji Zoran Stojiljković ocenio je da penzioneri i građani stariji od 65 godina bez prihoda čine trećinu biračkog tela, zbog čega nijedna politička opcija ne može da pobedi na izborima bez njihove podrške.
Picula: Umesto da bude motor regiona, Srbija postala kočničar proširenja EU
12.07.2026.•
0
Izvestilac Evropskog parlamenta za Srbiju i hrvatski evroparlamentarac Tonino Picula izjavio je da je Srbija postala kočničar procesa proširenja EU umesto da bude motor.
Direktor Hajnrih Bel fondacije: Do sada se nije dogodilo da pet država blokira otvaranje klastera
12.07.2026.•
0
Postoji jasna politička odluka da najmanje jedna država Zapadnog Balkana bude primljena u EU do kraja mandata aktuelne Evropske komisije, izjavio je direktor Fondacije "Hajnrih Bel" Gert Rorborn.
Država i SPC razmenile zemljište: Vojni kompleks u Valjevu za crkveno imanje u Beočinu
12.07.2026.•
3
Potpisan je ugovor o razmeni zemljišta koje je u svojini Srpske pravoslavne crkve.
Performans "Ko si, bre, ti": "Mi na vrhu brinemo o državi, ali mangupi u našim redovima prave štetu"
11.07.2026.•
5
Najave novih jednokratnih novčanih davanja građanima ponovo su otvorile pitanje da li država pokušava da ublaži posledice ekonomske krize ili političke tenzije pred izbore.
Na Trgu republike u Beogradu obeležavanje godišnjice zločina u Srebrenici
11.07.2026.•
1
Dve grupe građana okupile su se večeras oko 20 časova na beogradskom Trgu republike – jedna kako bi paljenjem sveća i polaganjem cveća obeležila 31. godišnjicu zločina u Srebrenici, dok je druga zbog toga protestovala.
Komentari 2
D.C.C
Trebinje ko bi rekao
Blizina Boke i Dalmacije, sve cene upola nego kod nas, super klima, interesantna okolina
Kvadrat od 1400-2000 EUR pa ko voli nek izvoli
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar