Opalo interesovanje srpske dijaspore za nekretnine u Srbiji, sve češće biraju Crnu Goru i Grčku
U ukupnoj kupovini stanova učešće srpske dijaspore kreće se i do 30 odsto, pokazuju podaci agencija za nekretnine u Srbiji.
Foto: 021.rs
Većina kupuje stanove tokom odmora u Srbiji i to kao investiciju, a deo njih za život zbog toga što planira da se u nekom trenutku vrati u Srbiju.
Takođe, ima i onih koji tokom boravka u Srbiji na odmoru žele da provedu vreme u novom stanu ili kući, posebno ako je reč o porodicama koje imaju više članova, pa je potrebno i više prostora.
Takav trend vlada već nekoliko godina. Ipak, trendovi koje beleže neke od agencija ove godine je nešto drugačiji, a to je blagi pad tražnje stanova od gastarbajtera.
"Ove godine beležimo pad kupaca nekretnina kada je dijaspora u pitanju od oko 15 odsto u odnosu na prethodnu godinu", kaže za Forbes Srbija izvršni direktor kompanije City Expert Miloš Mitić.
Navodi da je uzrok pada interesovanja zbog opšte ekonomske situacije u svetu, a koja nije zaobišla ni države u kojima žive naši ljudi.
"To nije jedini razlog. Oni koji žive i rade u nekoj od inostranih zemalja sve češće odlučuju za kupovinu nekretnine u Crnoj Gori, kao i Grčkoj", kaže Mitić.
Dodaje da se odlučuju i na kupovinu nekretnine na daljim destinacijama kao što je Dubai, zbog dobrog povrata na investiciju, jednostavnog procesa kupovine i malih poreza.
Pročitaj još
.jpg "Magistar menadžmenta nekretnina: Ne treba čekati sa kupovinom stana")
Dijaspora u proseku čini oko 10 odsto kupaca od ukupne potražnje na tržištu nekretnina u Srbiji.
Tradicionalno, najveća potražnja od kupaca iz dijaspore aktuelna je tokom leta i novogodišnjih praznika. Interesovanje iskazuju za stanove širom Srbije, od Novog Sada do Niša. Ipak, dominira Beograd.
"Prosečna cena kvadrata stanova u Beogradu koju traže kreće se od 3.000 do 3.500 evra. Najčešće traže manje stanove - do 50 kvadrata zbog njihove likvidnosti i brzine izdavanja", kaže Mitić.
Većina kupaca su naši ljudi iz Nemačke, Austrije i Francuske, ali i ima i kupaca koji žive u Americi, Australiji i skandinavskim zemljama. To su uglavnom osobe prosečne starosti oko 40 godina, koje su radile u inostranstvu i akumulirale kapital za kupovinu jedne ili više nekretnina. Kupuju uglavnom za keš, kaže Mitić.
Miodrag Gazibara, direktor konsultantske kuće Cordon, procenjuje da 10 do 30 odsto kupaca stanova iz novogradnje čini naša dijaspora.
"Ipak, nismo primetili da je do sada neki projekat, većih razmera, toliko popularan kod dijaspore da je procenat prodaje prešao više od 30 odsto prodatih stanova", navodi on.
Ceo tekst Forbes Srbija čitajte OVDE.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Vučić već u kampanji za premijera: Očekuje se da će ovo biti najprljavija trka do sada
29.01.2026.•
0
Krajem prošle godine Aleksandar Vučić najavio je da neće menjati Ustav kako bi dobio treći mandat, ali da li će biti kandidat za premijera na predstojećim izborima zavisiće od toga da li će on "imati volje za to ili ne".
Ruski državni hakeri prikupljaju informacije u Srbiji: Poznato ko je bio na meti
29.01.2026.•
8
Hakerske grupe, koje vlade SAD i Velike Britanije od ranije povezuju sa obaveštajnim i bezbednosnim strukturama Rusije, pristupile su delu arhive Beogradskog centra za bezbednosnu politiku (BCBP).
Izabrana imena maskota za "Expo 2027"
29.01.2026.•
15
Rastko i Milica zvanično su izabrani za imena maskota specijalizovane izložbe Expo 2027 u Beogradu.
Vlast ignorisala prijave protiv izvođača radova na železnici
29.01.2026.•
0
Anketna komisija došla je u posed dokumenta koji, kako tvrde članovi Ognjen Radonjić i Vladimir Obradović u tekstu za Radar, ukazuje na korupciju i ignorisanje rizika u vezi sa projektom modernizacije pruge.
Novi datum: Obavezni vojni rok od decembra ove ili marta sledeće godine
29.01.2026.•
42
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić najavio je da će se u roku od mesec, dva doneti odluka da li će se zvanično sa služenjem obaveznog vojnog roka krenuti od decembra ili od marta sledeće godine.
Ponovljeno suđenje roditeljima osumnjičenog za ubistva u Ribnikaru biće zatvoreno za javnost
29.01.2026.•
0
Viši sud u Beogradu doneo je odluku da isključi javnost sa ponovljenog suđenja roditeljima dečaka koji je 3. maja 2023. godine u Osnovnoj školi "Vladislav Ribnikar" ubio devetoro dece i čuvara škole.
Pao deo plafona u Školi za osnovno i srednje obrazovanje dece sa invaliditetom u Nišu, nema povređenih
29.01.2026.•
1
Direktorka Škole za osnovno i srednje obrazovanje dece sa invaliditetom "Carica Jelena" Nataša Kaličanin rekla je da prilikom pada dela plafona u kancelariji logopeda u toj školi srećom nije bilo povređenih.
Sindikati prosvetara zatražili sastanak sa ministrom zbog najave skraćivanja časova
29.01.2026.•
0
Četiri reprezentativna sindikata u prosveti izrazila su "ozbiljnu zabrinutost" povodom najave mogućeg skraćivanja trajanja nastavnog časa sa 45 minuta na 30 minuta.
Kos: Skupština Srbije što pre da revidira "Mrdićeve zakone"
29.01.2026.•
19
Evropska komesarka za proširenje Marta Kos pozvala je danas Skupštinu Srbije da što pre revidira upravo usvojene pravosudne zakone i dovede ih u saglasnost sa evropskim standardima.
Usvojene izmene uredbe o podsticajima poljoprivrednicima
29.01.2026.•
0
Vlada Srbije usvojila je na današnjoj sednici Uredbu o izmenama i dopuni Uredbe o raspodeli podsticaja u poljoprivredi i ruralnom razvoju u 2026. godini.
Mladić ostao bez prsta dok je sekao drva, lekari VMA mu ga uspešno prišili nazad
29.01.2026.•
2
Lekari Vojno medicnske akademijer (VMA) u Beogradu uspešno su izveli operaciju replantacije prsta kod pacijenta sa teškom povredom šake.
Mala statistika: Koliko zaposlenih u Srbiji prima minimalac, a koliko iznad proseka
29.01.2026.•
8
Prosečna plata u Srbiji, prema poslednjem dostupnom zvaničnom podatku za novembar 2025. godine, iznosi 111.987 dinara.
Objavljeni preliminarni rezultati izbora za Visoki savet sudstva: Izlaznost 93,31 odsto
29.01.2026.•
0
Komitet pravnika za ljudska prava (JUKOM) saopštio je da prema preliminarnim rezultatima na izborima za Visoki savet sudstva (VSS) izlaznost iznosi 93,31 odsto.
Stojiljković: Više razloga zašto je očito da će izbori biti ove godine
29.01.2026.•
8
Udari na pravosuđe, akademsku zajednicu, pritisci na medije su kontinuitet ove vlasti, ali sa stanovišta brzine sa kojom se poseže za merama govori o tome da će krajem godine biti izbora.
Pijan i bez vozačke koja mu je oduzeta "audijem" preticao kolonu i u tunelima vozio suprotnom trakom
29.01.2026.•
8
Policija u Užicu uhapsila je Ž. M. (22) iz Užica zbog ometanja službenog lica u vršenju službene dužnosti.
Bocan-Harčenko: Izvoz srpskog oružja u Ukrajinu bio iritirajući faktor u srpsko-ruskim odnosima
29.01.2026.•
8
Ambasador Rusije u Beogradu Aleksandar Bocan-Harčenko izjavio je da je fokus jučerašnjeg sastanka sa predsednikom Srbije Aleksandrom Vučićem bio razvoj bilateralne ekonomske saradnje.
Zdravstvena inspekcija utvrdila da je bilo propusta u lečenju preminule Prokupčanke
29.01.2026.•
4
Dosadašnji nalazi zdravstvene inspekcije Ministarstva zdravlja pokazuju da je u slučaju smrti 34-godišnje Milene Kitanović iz Prokuplja bilo propusta tokom lečenja u Zdravstvenom centru Prokuplje.
Koalicija za slobodu medija: Zašto baza APR-a još nije usklađena sa zakonom iz 2023. godine?
28.01.2026.•
0
"Koaliciju za slobodu medija" zatražila je od Ministarstva informisanja i telekomunikacija i Agencije za privredne registre (APR) da Registar medija pod hitno usaglase sa Zakonom o javnom informisanju i medijima.
Potpredsednica Skupštine Srbije izabrana na funkciju u Skupštini Saveta Evrope
28.01.2026.•
1
Potpredsednica Narodne skupštine Dunja Simonović Bratić izabrana je na funkciju u Parlamentarnoj skupštini (PS) Saveta Evrope.
DNEVNI KVIZ: Deset pitanja - koliko ste znali?
28.01.2026.•
22
Još jedan 021.rs dnevni kviz je pred vama.
Komentari 5
Dragan
М.г.С
I.C
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar