"Svoj na svome": Građani prijavljivali i nadstrešnice i bunare pod krovom

Autor: Beta

Info

08.02.2026.

05:41

Advokatica Gordana Mihailović je rekla da su meštani sela prijavili i pomoćne objekte, letnje dvorišne nadstrešnice-paviljone i bunare pod krovom, što nije bilo neophodno.

"Svoj na svome": Građani prijavljivali i nadstrešnice i bunare pod krovom

Foto: Pixabay

Ona je rekla da su, po Zakonu o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava svojine na nepokretnostima, i suvlasnici (naslednici, bračni parovi) odvojeno, s ličnom kartom, podnosili prijave za jednu istu nekretninu.

"Država, po tom Zakonu o evidentiranju bespravno podignutih objekata i upisu vlasništva na njima ne garantuje za njihovu stabilnost i bezbednost. U slučaju da se neki stari objekti sruše, kao pre desetak dana u Beogradu, država je ipak, po drugom zakonu, solidarno odgovorna sa vlasnikom za naknadu štete zbog nepostupanja građevinske inspekcije", rekla je Mihailović.

Istakla je da evidencija nije isto što i legalizacija, koja podrazumeva proveru da li objekat ispunjava sve uslove koji bi važili da je građevinska dozvola pribavljena pre početka izgradnje - od urbanističkih i imovinsko-pravnih, do bezbednosnih, statičkih, protivpožarnih i drugih tehničkih kriterijuma.

Dodala je da je građevinska inspekcija dužna da kontroliše stanje i naloži vlasniku da sruši objekat čija je stabilnost ugrožena ili da to učini o njegovom trošku.

"Građevinski inspektori ne rade samo na osnovu prijave, već su dužni da obilaze teren i ako vide da je objekat upitne stabilnosti, da po službenoj dužnosti pokrenu njegovo rušenje, ali u Srbiji inspekcija ne postupa ni po prijavama. Izlaze samo kada neko izvrši veliki pritisak da odrade posao, a nekad ni tada", rekla je Mihailović.

Istakla je da se i sada dok traje evidencija, koju su nazvali "legalizacija", ubrzano zidaju nelegalni objekti, čak se i zatvaraju prozori stanarima susedne zgrade, ali da inspekcija kontroliše, ne bi se ni zidalo nelegalno, a kamoli zatvarali tuđi prozori.

Inspekcija, prema njenim rečima, "nije sposobna da zaustavi nelegalnu gradnju, a negde i neće iako postoje dobra zakonska rešenja, ali se ne primenjuju".

Na pitanje šta će biti sa ostalim, neevidentiranim objektima kojih je, kako je država ustanovila, oko 4,8 miliona, a koji sigurno neće biti evidentirani jer u ponedeljak, 9. februara, ističe rok za podnošenje prijava, Mihailović je rekla da ne veruje da će ih država rušiti, jer to ni do sada nije činila.

"Osim toga, rušenje nekad više košta nego izgradnja. Država nije bila sposobna da legalizaciju dovede do kraja, iako ju je pokretala 1997, 2003, 2009, 2015. godine. Objekte neće rušiti ni iz drugih razloga, da ih ne pominjem. I dalje će se nastaviti nelegalna gradnja iako je 2003. donet zakon prema kojeme je to krivično delo, pa je ni to nije zaustavilo", rekla je Mihailović.

Dodala je da ima slučajeva da se vlasnici nelegalne gradnje procesuiraju, ali se zakon selektivno primenjuje, kao i u većini slučajeva.

Po Zakonu o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava svojine na nepokretnostima država se, kako je rekla, ogradila, pa za prijavu nelegalnog objekta ne predviđa ni da je to krivično delo, ni da su ti ljudi abolirani.

Navela je da ima prijava gde nema pravnog kontinuiteta u odnosu na vlasnika parcele i objekat, pa će se rešiti neki jednostavni predmeti, a za te, komplikovane situacije ostavljen je kratak rok od pet godina da reše vlasničke odnose kroz parnicu.

Prema njenim rečima, takva rešenja mogu da ugroze imovinska prava, što pokreće sudske sporove koji traju dugo i opterećuju sudove.

OGLASI RADNO MESTO!

Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.

Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.

Teme

Komentari 23

Hronološki Najpopularniji

Sve za porez

10.02.2026 • 19:16

Samo upis prava svojine

Bilo bi dobro da ljudi shvate da ovo nije legalizacija.
Da li možete da stavite pod hipoteku takav objekat pitajte u bankama.

3 1 +2
Zvalavi iz Bugojna

10.02.2026 • 13:21

Pa sada ce vlast da naplacuje porez na ove novoprijavljene objekte, kako to ljudi ne shvataju, prvo platis legalizaciju a posle ti odvale poreze na to, mnoge ce boleti glava zbog toga sto su se nahvatili na ovu udicu.

8 10 -2
Miki

09.02.2026 • 21:33

Porez

Sad ce da vide kad im dodje resenje za porez ovo nije legalizacija .

15 6 +9

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.