Palić čeka nove mere zaštite, dok u zaštićenoj celini nestaju stari objekti
U zaštićenom prostoru Palića poslednjih godina nestali su pojedini objekti, a na njihovom mestu niču novi turistički i poslovno-stambeni sadržaji.
Foto: 021.rs
To se događa u trenutku kada se čeka novi Plan detaljne regulacije i revizija mera zaštite za prostorno kulturno-istorijsku celinu Palića.
Mere zaštite koje bi trebalo da spreče dalje promene još uvek nisu ugrađene u plansku dokumentaciju, a institucije nadležne za njihovu izradu i primenu međusobno prebacuju odgovornost.
U Splitskoj aleji, jednoj od karakterističnih ulica Palića, srušena je septembra 2025. godine vila Regina, na čijem mestu je u toku izgradnja poslovno-stambenog objekta sa više od 20 apartmana.
Investitor je kompanija "ALK Sever" iz Pančeva, a izvođač radova "ALK Gradnja" iz Beograda. Prema podacima sa gradilišta, završetak radova predviđen je za 1. april 2027.
Prema dostupnoj planskoj dokumentaciji, novi objekat bitno se razlikuje od nekadašnje vile Regine i zauzima gotovo celu parcelu.
Ni vila Regina ni vila Dominus nisu pojedinačno zaštićene kao spomenici kulture, ali se obe nalaze u okviru zaštićene prostorno-kulturno-istorijske celine Palića.
Problem je što odluka kojom je Palić 1994. godine proglašen za prostorno kulturno-istorijsku celinu ne sadrži detaljne mere zaštite koje bi precizno odredile dozvoljene i nedozvoljene intervencije u prostoru.
Republički zavod za zaštitu spomenika kulture zatražio je još 6. marta 2023. godine od Međuopštinskog zavoda za zaštitu spomenika kulture u Subotici da pokrene postupak revizije odluka o zaštiti Gradskog jezgra Subotice i Palića. U tom dopisu Republički zavod je ocenio da stare odluke ne sadrže mere zaštite kojima bi se preciznije propisao način očuvanja tih celina, zbog čega se zaštita u praksi oslanja na plansku dokumentaciju, koja može biti neusaglašena.
Direktor Međuopštinskog zavoda za zaštitu spomenika kulture u Subotici Balaž Sič rekao je za Magločistač da je taj zavod mere zaštite za Palić izradio i krajem 2025. godine dostavio nadležnom javnom preduzeću, kako bi bile ugrađene u Plan detaljne regulacije.
Prema njegovim rečima, u pojedinim delovima Palića procenat izgrađenosti parcela smanjen je sa 40 na 20 odsto, a za svaki blok izrađene su posebne mere zaštite. Uslovi za intervencije na objektima trenutno izdaju na osnovu važećeg Plana detaljne regulacije za Palić iz 2007. godine, koji je menjan 2011, 2012. i 2017. godine.
Govoreći o objektima koji nisu pojedinačno zaštićeni, a nalaze se u zaštićenoj celini, Sič je rekao da je njihovo rušenje dozvoljeno pod uslovom da se ne ugrozi zaštićeni objekat, dok se kod nove gradnje mora voditi računa o odnosu prema zaštićenoj okolini.
"On ne sme da bude u suprotnosti sa zaštićenom okolinom ni u pogledu materijalizacije ni u pogledu oblikovanja, ali svakako treba da bude savremen, a ne imitacija prošlosti", kazao je Sič.
On je ocenio da je najveći izazov očuvanje ambijenta, uz mogućnost da dotrajali ili sa stanovišta zaštite bezvredni objekti budu zamenjeni novim.
Javno preduzeće za upravljanje putevima, urbanističko planiranje i stanovanje Subotica navelo je u odgovoru za Magločistač da je Plan detaljne regulacije za centralni deo prostora "Banje Palić" u završnoj fazi, te da se završetak očekuje do kraja godine, ali je vraćen na doradu "zbog nedoumica i dodatnog usaglašavanja sa Zavodom".
"Na zahtev Međuopštinskog zavoda detaljne mere su ipak vraćene na doradu u cilju definisanja usklađenog rešenja, a to je dovelo do potrebe za produženjem roka za izradu Nacrta plana", navelo je preduzeće.
Pročitaj još
Sič je, međutim, rekao je da "nema saznanja o tome da Zavod treba da se radi bilo kakve izmene detaljnih mera", i najavio da će tim povodom kontaktirati Javno preduzeće za upravljanje putevima, urbanističko planiranje i stanovanje.
U međuvremenu, u istom delu Palića traju radovi na vili Dominus, čiji se deo krajem jula obrušio tokom obnove i dogradnje. Međuopštinski zavod je tada naložio investitoru da objekat vrati u prvobitno stanje.
Vlasnik vile Dominus, kao i Konenove vile, poznate i kao Titova vila, jeste subotička kompanija "MD Inženjering". Za prostor Konenove vile, prema rečima Siča, Zavod još nije dobio zahtev za izradu uslova i mera zaštite.
"MD Inženjering" se u javnosti pominjao i ranije, kada su, prema pisanju medija iz 2010. godine, u Subotici srušene dve kuće iz 1899. godine u Ulici Vase Stajića, koje je projektovao poznati arhitekta Ferenc Rajhl. Na njihovom mestu izgrađene su višespratnice u zaštićenom gradskom jezgru.
Istraživačica saradnica i doktorantkinja na Arhitektonskom fakultetu Univerziteta u Beogradu Dezire Tilinger ocenila je da se Palić trenutno razvija "bez jasne vizije", upozoravajući da pojedinačne intervencije, čak i kada su formalno prihvatljive, u zbiru mogu promeniti karakter prostora.
"Kvalitet neke urbanističke celine proizlazi iz odnosa između objekata, ulica, zelenila, parcela, vizura i drugih prostornih elemenata, a kada je reč o zaštićenim prostornim celinama upravo u tim odnosima leži njihova najveća vrednost", rekla je Tilinger.
Ona je upozorila da bi prevelika gustina izgradnje i neadekvatna novogradnja mogle da dovedu do paradoksalne situacije da razvojem turizma nestane deo onoga zbog čega je Palić vredan.
Ministarstvo kulture Srbije do objavljivanja teksta nije odgovorilo na pitanja Magločistača da li je upoznato sa navodima Republičkog zavoda da od 2023. godine čeka odgovor Međuopštinskog zavoda u Subotici na inicijativu za reviziju odluka o zaštiti Palića i Gradskog jezgra Subotice.
Palić je za nepokretno kulturno dobro, kao prostorno kulturno-istorijska celina, utvrđen odlukom Skupštine opštine Subotica 19. januara 1994. godine.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Vojvodina
Skupština Vojvodine donela odluku o novim koridorima koji proširuju "Osmeh Vojvodine"
06.10.2026.•
0
Skupština Vojvodine usvojila je odluke o izradi Prostornih planova područja posebne namene za dva infrastrukturna koridora: Kula - Bogojevo i Bašaid - Srpska Crnja.
Više od 150 radnika Fabrike čarapa u Subotici ostalo bez posla i plata
06.10.2026.•
0
Više od 150 zaposlenih Fabrike čarapa "8. mart" u Subotici je ostalo bez posla i bez plata za avgust i septembar, jer je 1. oktobra nad tim preduzećem otvoren stečajni postupak zbog trajne nesposobnosti plaćanja.
Provalio u kuću u Novoj Pazovi, ukrao nakit, satove i ključeve od kola
05.10.2026.•
0
Policija u Staroj Pazovi uhapsila je D. D. (48) zbog krađe.
ANKETA: Ima li Vojvodine u izbornoj kampanji?
05.10.2026.•
24
Izbori u Srbiji su za dvadeset dana. Razgovaralo se o raznim temama, ali se malo toga čulo o jednoj - Vojvodini.
Osumnjičenom za ubistvo u Gajdobri određen pritvor do 30 dana
05.10.2026.•
0
M. J, osumnjičenom za ubistvo u Gajdobri, određen je pritvor do 30 dana.
VIDEO Starijoj ženi pozlilo na Vučićevom mitingu: "Imala je snage da me poljubi, a i ja nju"
05.10.2026.•
30
Aleksandar Vučić, prvi na listi Ujedinjena Srbija, prekinuo je govor u Bačkoj Palanci, kada je starijoj gospođi pozlilo.
I ove nedelje prilika da nekome pomognete: Prikupljaće se krv u Novom Sadu i širom Vojvodine
05.10.2026.•
0
Ekipe Zavoda za transfuziju krvi Vojvodine i ove nedelje će prikupljati krv na više lokacija širom Vojvodine.
Radovi od petlje Pećinci do petlje Šimanovci
04.10.2026.•
0
Radovi na delu auto-puta od petlje Pećinci do petlje Šimanovci, u smeru ka Beogradu, traju do 12. oktobra.
VIDEO: U požaru kod solitera u Vrbasu nastradala jedna osoba
04.10.2026.•
3
U požaru koji je sinoć izbio u garažama kod solitera u Vrbasu nastradala je jedna osoba.
Sin ubio majku kod Novog Bečeja
03.10.2026.•
0
Policija je uhapsila muškarca (40) iz okoline Novog Bečeja zbog sumnje da je ubio majku (69), saopštila je danas tamošnja policijska uprava.
Studenti danas i sutra u akciji "Od vrata do vrata" u Vojvodini
03.10.2026.•
20
Studenti, u sklopu kampanje za predstojeće parlamentarne izbore, danas i u nedelju, 4. oktobra, nastavljaju razgovore s građanima u akciji "Od vrata do vrata".
Obeležena 82. godišnjica oslobođenja Zrenjanina u Drugom svetskom ratu
02.10.2026.•
5
Polaganjem venaca pred Spomen-kosturnicom boraca Crvene armije, spomenik narodnom heroju Sonji Marinković i streljanim rodoljubima i na spomenik Žarku Zrenjaninu obeležena je 82. godišnjica oslobođenja Zrenjanina.
Višečasovno zadržavanje urednika Radio Dira tokom Vučićeve posete Rumi
02.10.2026.•
4
Asocijacija nezavisnih elektronskih medija (ANEM) upozorila je da je policija zadržala urednika Radio Dira iz Rume u policijskoj stanici oko četiri sata, u vreme posete bivšeg predsednika Srbije Aleksandra Vučića.
Vozači, oprez: Odžaci dobijaju kamere za merenje prekoračenja brzine
02.10.2026.•
3
Opština Odžaci prijavila je početak radova na izgradnji sistema za merenje brzine vozila i kažnjavanje prekoračenja u vrednosti od skoro 13 miliona dinara.
Udruženje iz Novog Sada dobilo 700.000 dinara preko projekta Grada Subotice
02.10.2026.•
1
Gradonačelnik Subotice Stevan Bakić doneo je četiri rešenja o raspodeli sredstava za sufinansiranje medijskih projekata putem pojedinačnih davanja u ukupnom iznosu od 1,8 miliona dinara.
Protok Dunava na ulazu u Rumuniju smanjiće se na 1.250 kubnih metara u sekundi
02.10.2026.•
1
Protok Dunava na ulazu u Rumuniju, kod Bazijaša, u naredna tri dana biće stabilan na oko 1.350 kubnih metara u sekundi.
Stradala jedna osoba na auto-putu između Novog Sada i Beograda
02.10.2026.•
6
U saobraćajnoj nesreći koja se jutros dogodila na auto-putu kod Novih Banovaca poginula je jedna osoba.
Subotica dobila novu angio-salu, u toku instaliranje savremenog CT-a
01.10.2026.•
5
Subotica je dobila novu angio-salu, dok je u toku instaliranje savremenog CT aparata, a Pokrajinska vlada je u zdravstveni sistem tog grada u prethodnom periodu uložila 1,3 milijarde dinara.
U Sremskoj Mitrovici i Inđiji zaplenjen kilogram amfetamina, uhapšene dve osobe
01.10.2026.•
0
Policija je u Sremskoj Mitrovici i Inđiji zaplenila kilogram amfetamina i uhapsila dve osobe zbog sumnje da su trgovale drogom.
Vlada Srbije usvojila sanacioni plan za obnovu Deliblatske peščare
01.10.2026.•
7
Vlada Srbije u tehničkom mandatu usvojila je danas Sanacioni plan za područje Specijalnog rezervata prirode "Deliblatska peščara", u cilju obnove i sanacije posledica požara.
Na putu Zrenjanin-Novi Sad vozio 191 km/h, kažnjen sa 160.000 dinara
30.09.2026.•
8
Vozač star 30 godina priveden je jer je vozio automobil brzinom od 191 kilometar na sat na putu Zrenjanin - Novi Sad, gde je ograničenje 80 km/h, saopštila je novosadska policija.
Komentari 2
Stipe
Ljubitelj Palića
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar