Palić čeka nove mere zaštite, dok u zaštićenoj celini nestaju stari objekti
U zaštićenom prostoru Palića poslednjih godina nestali su pojedini objekti, a na njihovom mestu niču novi turistički i poslovno-stambeni sadržaji.
Foto: 021.rs
To se događa u trenutku kada se čeka novi Plan detaljne regulacije i revizija mera zaštite za prostorno kulturno-istorijsku celinu Palića.
Mere zaštite koje bi trebalo da spreče dalje promene još uvek nisu ugrađene u plansku dokumentaciju, a institucije nadležne za njihovu izradu i primenu međusobno prebacuju odgovornost.
U Splitskoj aleji, jednoj od karakterističnih ulica Palića, srušena je septembra 2025. godine vila Regina, na čijem mestu je u toku izgradnja poslovno-stambenog objekta sa više od 20 apartmana.
Investitor je kompanija "ALK Sever" iz Pančeva, a izvođač radova "ALK Gradnja" iz Beograda. Prema podacima sa gradilišta, završetak radova predviđen je za 1. april 2027.
Prema dostupnoj planskoj dokumentaciji, novi objekat bitno se razlikuje od nekadašnje vile Regine i zauzima gotovo celu parcelu.
Ni vila Regina ni vila Dominus nisu pojedinačno zaštićene kao spomenici kulture, ali se obe nalaze u okviru zaštićene prostorno-kulturno-istorijske celine Palića.
Problem je što odluka kojom je Palić 1994. godine proglašen za prostorno kulturno-istorijsku celinu ne sadrži detaljne mere zaštite koje bi precizno odredile dozvoljene i nedozvoljene intervencije u prostoru.
Republički zavod za zaštitu spomenika kulture zatražio je još 6. marta 2023. godine od Međuopštinskog zavoda za zaštitu spomenika kulture u Subotici da pokrene postupak revizije odluka o zaštiti Gradskog jezgra Subotice i Palića. U tom dopisu Republički zavod je ocenio da stare odluke ne sadrže mere zaštite kojima bi se preciznije propisao način očuvanja tih celina, zbog čega se zaštita u praksi oslanja na plansku dokumentaciju, koja može biti neusaglašena.
Direktor Međuopštinskog zavoda za zaštitu spomenika kulture u Subotici Balaž Sič rekao je za Magločistač da je taj zavod mere zaštite za Palić izradio i krajem 2025. godine dostavio nadležnom javnom preduzeću, kako bi bile ugrađene u Plan detaljne regulacije.
Prema njegovim rečima, u pojedinim delovima Palića procenat izgrađenosti parcela smanjen je sa 40 na 20 odsto, a za svaki blok izrađene su posebne mere zaštite. Uslovi za intervencije na objektima trenutno izdaju na osnovu važećeg Plana detaljne regulacije za Palić iz 2007. godine, koji je menjan 2011, 2012. i 2017. godine.
Govoreći o objektima koji nisu pojedinačno zaštićeni, a nalaze se u zaštićenoj celini, Sič je rekao da je njihovo rušenje dozvoljeno pod uslovom da se ne ugrozi zaštićeni objekat, dok se kod nove gradnje mora voditi računa o odnosu prema zaštićenoj okolini.
"On ne sme da bude u suprotnosti sa zaštićenom okolinom ni u pogledu materijalizacije ni u pogledu oblikovanja, ali svakako treba da bude savremen, a ne imitacija prošlosti", kazao je Sič.
On je ocenio da je najveći izazov očuvanje ambijenta, uz mogućnost da dotrajali ili sa stanovišta zaštite bezvredni objekti budu zamenjeni novim.
Javno preduzeće za upravljanje putevima, urbanističko planiranje i stanovanje Subotica navelo je u odgovoru za Magločistač da je Plan detaljne regulacije za centralni deo prostora "Banje Palić" u završnoj fazi, te da se završetak očekuje do kraja godine, ali je vraćen na doradu "zbog nedoumica i dodatnog usaglašavanja sa Zavodom".
"Na zahtev Međuopštinskog zavoda detaljne mere su ipak vraćene na doradu u cilju definisanja usklađenog rešenja, a to je dovelo do potrebe za produženjem roka za izradu Nacrta plana", navelo je preduzeće.
Pročitaj još
Sič je, međutim, rekao je da "nema saznanja o tome da Zavod treba da se radi bilo kakve izmene detaljnih mera", i najavio da će tim povodom kontaktirati Javno preduzeće za upravljanje putevima, urbanističko planiranje i stanovanje.
U međuvremenu, u istom delu Palića traju radovi na vili Dominus, čiji se deo krajem jula obrušio tokom obnove i dogradnje. Međuopštinski zavod je tada naložio investitoru da objekat vrati u prvobitno stanje.
Vlasnik vile Dominus, kao i Konenove vile, poznate i kao Titova vila, jeste subotička kompanija "MD Inženjering". Za prostor Konenove vile, prema rečima Siča, Zavod još nije dobio zahtev za izradu uslova i mera zaštite.
"MD Inženjering" se u javnosti pominjao i ranije, kada su, prema pisanju medija iz 2010. godine, u Subotici srušene dve kuće iz 1899. godine u Ulici Vase Stajića, koje je projektovao poznati arhitekta Ferenc Rajhl. Na njihovom mestu izgrađene su višespratnice u zaštićenom gradskom jezgru.
Istraživačica saradnica i doktorantkinja na Arhitektonskom fakultetu Univerziteta u Beogradu Dezire Tilinger ocenila je da se Palić trenutno razvija "bez jasne vizije", upozoravajući da pojedinačne intervencije, čak i kada su formalno prihvatljive, u zbiru mogu promeniti karakter prostora.
"Kvalitet neke urbanističke celine proizlazi iz odnosa između objekata, ulica, zelenila, parcela, vizura i drugih prostornih elemenata, a kada je reč o zaštićenim prostornim celinama upravo u tim odnosima leži njihova najveća vrednost", rekla je Tilinger.
Ona je upozorila da bi prevelika gustina izgradnje i neadekvatna novogradnja mogle da dovedu do paradoksalne situacije da razvojem turizma nestane deo onoga zbog čega je Palić vredan.
Ministarstvo kulture Srbije do objavljivanja teksta nije odgovorilo na pitanja Magločistača da li je upoznato sa navodima Republičkog zavoda da od 2023. godine čeka odgovor Međuopštinskog zavoda u Subotici na inicijativu za reviziju odluka o zaštiti Palića i Gradskog jezgra Subotice.
Palić je za nepokretno kulturno dobro, kao prostorno kulturno-istorijska celina, utvrđen odlukom Skupštine opštine Subotica 19. januara 1994. godine.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Vojvodina
Vozač u Kovilju zaustavljen sa više od dva promila alkohola u krvi
04.09.2026.•
4
U četvrtak, 3. septembra, u Južnobačkom okrugu, dogodilo se deset saobraćajnih nezgoda u kojima je jedna osoba zadobila teže, a tri lake povrede.
Vučić: Počeće druga faza izgradnje bolnice u Kikindi i put Nakovo-Mokrin
03.09.2026.•
10
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić najavio je da će početi druga faza izgradnje bolnice u Kikindi i da je u planu i gradnja brze saobraćajnice od Zrenjanina do Kikinde.
Gradonačelnik Subotice osuđen zbog uvrede dekana Ekonomskog fakulteta
03.09.2026.•
11
Viši sud u Subotici potvrdio je presudu nižeg suda pa je gradonačelnik Subotice Stevan Bakić pravnosnažno osuđen na novčanu kaznu od 150.000 dinara zbog uvrede dekana Ekonomskog fakulteta u Subotici Aleksandra Čučkovića.
Iz saobraćaja isključena 22 vozača u Južnobačkom okrugu
03.09.2026.•
0
U sredu, 2. septembra, u Južnobačkom okrugu, dogodilo se sedam saobraćajnih nezgoda u kojima su dve osobe zadobile lake povrede.
Kandidatkinja sa liste "Glas mladih koji menja Sečanj" ostala bez posla: "Odmazda sečanjskih moćnika"
03.09.2026.•
3
Poslednjeg dana avgusta kandidatkinji sa liste "Glas mladih koji menja Sečanj", Milici Jelačić zvanično je istekao ugovor o radu u Predškolskoj ustanovi "Poletarac" u Sečnju i on nije produžen.
Pančevo: Sud doneo odluku da se otpušteni direktror škole Vladimir Ristić odmah vrati na posao
03.09.2026.•
2
Osnovni sud u Pančevu doneo je rešenje o privremenoj meri kojom je Osnovnoj školi "Dositej Obradović" u Omoljici naloženo da odmah vrati na posao nastavnika fizičkog vaspitanja, Vladimira Ristića.
Kula: Humanitarni događaj otkazan pred održavanje bez jasnog obrazloženja
03.09.2026.•
1
Humanitarni događaj koji je trebalo da bude održan 29. avgusta na bazenima u Kuli i sa ciljem prikupljanja pomoći za decu sa Kosova, otkazan je tri dana pred održavanje.
Somborac uhapšen zbog laboratorije marihuane
03.09.2026.•
3
D. S. (43) iz Sombora uhapšen je zbog trgovine drogom.
Krivična prijava protiv meštanina Bačkog Petrovca zbog 12 grama marihuane
03.09.2026.•
1
Protiv D. V. (23) iz Bačkog Petrovca biće podneta krivična prijava.
Digitalni info-kiosk na Centralnom groblju u Zrenjaninu za lakše pronalaženje lokacija
02.09.2026.•
2
JKP "Čistoća i zelenilo" Zrenjanin postavilo je info-kiosk na Centralnom groblju koje obuhvata preko 5.500 grobnih mesta kako bi posetiocima olakšao snalaženje i pronalaženje tačnih lokacija.
Radnik u domu učenika u Zrenjaninu diskriminisan zato što je u sindikatu
02.09.2026.•
0
Poverenik za zaštitu ravnopravnosti utvrio da je u Domu učenika "Angelina Kojić - Gina" diskriminisan radnik zbog njegovog delovanja u Nezavisnom sindikatu prosvetnih radnika Srbije.
U utorak u Južnobačkom okrugu iz saobraćaja isključeno 29 vozača
02.09.2026.•
0
U utorak, 1. septembra, u Južnobačkom okrugu, dogodilo se osam saobraćajnih nezgoda u kojima su dve osobe zadobile teške povrede.
U Inđiji letnje bašte kafića biće otvorene i zimi
02.09.2026.•
0
Ugostiteljske bašte na teritoriji opštine Inđija mogle bi ubuduće da budu postavljene tokom cele godine, umesto dosadašnjeg perioda od 1. marta do 31. oktobra.
Šest osoba povređeno vatrometom u Subotici tokom gradske proslave
02.09.2026.•
1
Dom zdravlja u Subotici potvrdio je da su ekipe Službe hitne pomoći zbrinule šestoro građana s opekotinama od vatrometa tokom sinoćne proslave Dana grada na glavnom trgu.
Radovi na putu Ruma - Šabac do petka
02.09.2026.•
0
U toku su radovi na mostu preko Save, na putu Ruma - Šabac.
Iz saobraćaja isključeno 28 vozača u Južnobačkom okrugu
01.09.2026.•
0
U ponedeljak, 31. avgusta, u Južnobačkom okrugu, dogodilo se deset saobraćajnih nezgoda u kojima je jedna osoba zadobila teške povrede, a šest je lakše povređeno.
U Subotici obeležen Dan grada
01.09.2026.•
0
Dan grada Subotice i 247. godišnjica od sticanja statusa slobodnog kraljevskog grada obeleženi su danas svečanom sednicom Skupštine grada u Velikoj većnici Gradske kuće, na kojoj su uručena priznanja.
U Vojvodini deset slučajeva groznice zapadnog Nila: Svi zaraženi dobili upalu mozga ili moždanice
01.09.2026.•
3
Prema podacima Instituta za javno zdravlje Vojvodine, na teritoriji pokrajine zaključno sa nedeljom, 30. avgustom, registrovano je ukupno deset slučajeva groznice zapadnog Nila.
Meštanin Višnjićeva uhapšen zbog sumnje da je pretukao, pa zapalio svog oca
01.09.2026.•
0
J. Đ. uhapšen je zbog sumnje da je u Višnjićevu kod Šida ubio svog oca.
Deo zaposlenih Politehničke škole u Subotici tvrdi da je raskinut ugovor sa 11 zaposlenih
31.08.2026.•
3
Deo zaposlenih u Politehničkoj školi u Subotici saopštio je da se ta obrazovna ustanova nalazi u "dubokoj krizi koja traje godinu dana" i da je prema njihovim tvrdnjama, raskinut ugovor sa 11 zaposlenih.
Komentari 0
Nema komentara na izabrani dokument. Budite prvi koji će postaviti komentar.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar