Palić čeka nove mere zaštite, dok u zaštićenoj celini nestaju stari objekti
U zaštićenom prostoru Palića poslednjih godina nestali su pojedini objekti, a na njihovom mestu niču novi turistički i poslovno-stambeni sadržaji.
Foto: 021.rs
To se događa u trenutku kada se čeka novi Plan detaljne regulacije i revizija mera zaštite za prostorno kulturno-istorijsku celinu Palića.
Mere zaštite koje bi trebalo da spreče dalje promene još uvek nisu ugrađene u plansku dokumentaciju, a institucije nadležne za njihovu izradu i primenu međusobno prebacuju odgovornost.
U Splitskoj aleji, jednoj od karakterističnih ulica Palića, srušena je septembra 2025. godine vila Regina, na čijem mestu je u toku izgradnja poslovno-stambenog objekta sa više od 20 apartmana.
Investitor je kompanija "ALK Sever" iz Pančeva, a izvođač radova "ALK Gradnja" iz Beograda. Prema podacima sa gradilišta, završetak radova predviđen je za 1. april 2027.
Prema dostupnoj planskoj dokumentaciji, novi objekat bitno se razlikuje od nekadašnje vile Regine i zauzima gotovo celu parcelu.
Ni vila Regina ni vila Dominus nisu pojedinačno zaštićene kao spomenici kulture, ali se obe nalaze u okviru zaštićene prostorno-kulturno-istorijske celine Palića.
Problem je što odluka kojom je Palić 1994. godine proglašen za prostorno kulturno-istorijsku celinu ne sadrži detaljne mere zaštite koje bi precizno odredile dozvoljene i nedozvoljene intervencije u prostoru.
Republički zavod za zaštitu spomenika kulture zatražio je još 6. marta 2023. godine od Međuopštinskog zavoda za zaštitu spomenika kulture u Subotici da pokrene postupak revizije odluka o zaštiti Gradskog jezgra Subotice i Palića. U tom dopisu Republički zavod je ocenio da stare odluke ne sadrže mere zaštite kojima bi se preciznije propisao način očuvanja tih celina, zbog čega se zaštita u praksi oslanja na plansku dokumentaciju, koja može biti neusaglašena.
Direktor Međuopštinskog zavoda za zaštitu spomenika kulture u Subotici Balaž Sič rekao je za Magločistač da je taj zavod mere zaštite za Palić izradio i krajem 2025. godine dostavio nadležnom javnom preduzeću, kako bi bile ugrađene u Plan detaljne regulacije.
Prema njegovim rečima, u pojedinim delovima Palića procenat izgrađenosti parcela smanjen je sa 40 na 20 odsto, a za svaki blok izrađene su posebne mere zaštite. Uslovi za intervencije na objektima trenutno izdaju na osnovu važećeg Plana detaljne regulacije za Palić iz 2007. godine, koji je menjan 2011, 2012. i 2017. godine.
Govoreći o objektima koji nisu pojedinačno zaštićeni, a nalaze se u zaštićenoj celini, Sič je rekao da je njihovo rušenje dozvoljeno pod uslovom da se ne ugrozi zaštićeni objekat, dok se kod nove gradnje mora voditi računa o odnosu prema zaštićenoj okolini.
"On ne sme da bude u suprotnosti sa zaštićenom okolinom ni u pogledu materijalizacije ni u pogledu oblikovanja, ali svakako treba da bude savremen, a ne imitacija prošlosti", kazao je Sič.
On je ocenio da je najveći izazov očuvanje ambijenta, uz mogućnost da dotrajali ili sa stanovišta zaštite bezvredni objekti budu zamenjeni novim.
Javno preduzeće za upravljanje putevima, urbanističko planiranje i stanovanje Subotica navelo je u odgovoru za Magločistač da je Plan detaljne regulacije za centralni deo prostora "Banje Palić" u završnoj fazi, te da se završetak očekuje do kraja godine, ali je vraćen na doradu "zbog nedoumica i dodatnog usaglašavanja sa Zavodom".
"Na zahtev Međuopštinskog zavoda detaljne mere su ipak vraćene na doradu u cilju definisanja usklađenog rešenja, a to je dovelo do potrebe za produženjem roka za izradu Nacrta plana", navelo je preduzeće.
Pročitaj još
Sič je, međutim, rekao je da "nema saznanja o tome da Zavod treba da se radi bilo kakve izmene detaljnih mera", i najavio da će tim povodom kontaktirati Javno preduzeće za upravljanje putevima, urbanističko planiranje i stanovanje.
U međuvremenu, u istom delu Palića traju radovi na vili Dominus, čiji se deo krajem jula obrušio tokom obnove i dogradnje. Međuopštinski zavod je tada naložio investitoru da objekat vrati u prvobitno stanje.
Vlasnik vile Dominus, kao i Konenove vile, poznate i kao Titova vila, jeste subotička kompanija "MD Inženjering". Za prostor Konenove vile, prema rečima Siča, Zavod još nije dobio zahtev za izradu uslova i mera zaštite.
"MD Inženjering" se u javnosti pominjao i ranije, kada su, prema pisanju medija iz 2010. godine, u Subotici srušene dve kuće iz 1899. godine u Ulici Vase Stajića, koje je projektovao poznati arhitekta Ferenc Rajhl. Na njihovom mestu izgrađene su višespratnice u zaštićenom gradskom jezgru.
Istraživačica saradnica i doktorantkinja na Arhitektonskom fakultetu Univerziteta u Beogradu Dezire Tilinger ocenila je da se Palić trenutno razvija "bez jasne vizije", upozoravajući da pojedinačne intervencije, čak i kada su formalno prihvatljive, u zbiru mogu promeniti karakter prostora.
"Kvalitet neke urbanističke celine proizlazi iz odnosa između objekata, ulica, zelenila, parcela, vizura i drugih prostornih elemenata, a kada je reč o zaštićenim prostornim celinama upravo u tim odnosima leži njihova najveća vrednost", rekla je Tilinger.
Ona je upozorila da bi prevelika gustina izgradnje i neadekvatna novogradnja mogle da dovedu do paradoksalne situacije da razvojem turizma nestane deo onoga zbog čega je Palić vredan.
Ministarstvo kulture Srbije do objavljivanja teksta nije odgovorilo na pitanja Magločistača da li je upoznato sa navodima Republičkog zavoda da od 2023. godine čeka odgovor Međuopštinskog zavoda u Subotici na inicijativu za reviziju odluka o zaštiti Palića i Gradskog jezgra Subotice.
Palić je za nepokretno kulturno dobro, kao prostorno kulturno-istorijska celina, utvrđen odlukom Skupštine opštine Subotica 19. januara 1994. godine.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Vojvodina
Iz saobraćaja isključen 21 vozač u Južnobačkom okrugu
22.10.2026.•
0
U sredu, 21. oktobra, u Južnobačkom okrugu, dogodilo se 14 saobraćajnih nezgoda u kojima su četiri osobe zadobile teške povrede, a tri su lakše povređene.
Jedna osoba poginula u požaru na objektu u sklopu Banje Rusanda
22.10.2026.•
1
U jednom od privatnih objekata u sklopu Specijalne bolnice za rehabilitaciju "Rusanda" u Melencima, jutros je izbio požar u kom je jedna osoba poginula.
Izbori i Vojvodina: Teme kriminala i korupcije skrajnuli pokrajinu
22.10.2026.•
7
Vojvodina, kao i problemi koji muče građane u pokrajini, nisu bili tema izbora koji se tumače kao sudbonosni za budućnost čitave države.
Zrenjaninci mogu da se prijave za glasanje van biračkog mesta
22.10.2026.•
1
Birači koji nisu u mogućnosti da u nedelju, 25. oktobra, glasaju na svom biračkom mestu, usled starosti ili invaliditeta, mogu se prijaviti za glasanje van biračkog mesta, navode iz Gradske izborne komisije Zrenjanina.
Korak bliže izgradnji mosta kod Bačke Palanke - raspisan tender
22.10.2026.•
7
"Putevi Srbije" raspisali su javnu nabavku za posao tehničke kontrole projekta za građevinsku dozvolu izgradnje mosta na Dunavu kod Bačke Palanke sa prilazima (pristupnim putevima).
VIDEO: Jedna osoba poginula, još šestoro povređeno u sudaru više vozila na putu Zrenjanin - Novi Sad
22.10.2026.•
10
Jedan muškarac poginuo je, a šest osoba je povređeno u saobraćajnoj nesreći koja se juče oko 16.20 časova dogodio na putu Zrenjanin-Novi Sad, na prilazu i penjanju na Tiski (Žabaljski) most.
Odšrafljene kočnice odbornici ZLF-a u Somboru: Treći napad na odbornice ovog pokreta u 10 dana
21.10.2026.•
8
Odbornici Zeleno-levog fronta u Somboru Jovani Đurović nepoznata osoba odšrafila je kočnice na njenom biciklu.
FOTO: Ribe uginule u Begečkoj jami zbog niskog vodostaja i manjka kiseonika
21.10.2026.•
5
Više desetina jedinki ribe uginulo je u Begečkoj jami, a kao uzrok nadležni navode nedostatak kiseonika.
Javne ličnosti mađarske zajednice u Vojvodini: Glasajte za Studentsku listu
21.10.2026.•
15
Grupa javnih ličnosti mađarske zajednice u Vojvodini pozvala je danas birače da na izborima podrže Studentsku listu.
Pančevo raspisalo javni poziv za regresiranje troškova prevoza srednjoškolaca
20.10.2026.•
2
Grad Pančevo raspisao je javni poziv za ostvarivanje prava na regresiranje troškova prevoza učenika koji redovno pohađaju srednje škole na teritoriji drugog grada ili opštine, za školsku 2026/2027. godinu.
Sud utvrdio da je radnica bila izložena zlostavljanju na radu u Gerontološkom centru u Subotici
19.10.2026.•
3
Viši sud u Subotici utvrdio je da je Ranka Kašiković, zaposlena u Gerontološkom centru u tom gradu, bila izložena zlostavljanju na radu od strane tadašnje direktorke te ustanove.
Tokom vikenda iz saobraćaja isključeno 77 vozača u Južnobačkom okrugu
19.10.2026.•
1
U periodu od 16. do 18. oktobra, u Južnobačkom okrugu, dogodilo se 27 saobraćajnih nezgoda u kojima je jedna osoba poginula, a 11 je zadobilo lake povrede.
Od bagera za Ćacilend do NIS-a: Milionski ugovor somborskoj firmi koja je pomagala SNS-u
19.10.2026.•
8
Bageri somborskog "Džimi Komerca" bili su postavljeni oko Ćacilenda, a firma je kasnije s NIS-ovim Naftagasom sklopila ugovor vredan 1,1 miliona evra, piše BIRN.
Opozicija: Vazduh u Zrenjaninu nepodnošljiv, a vlast ne reaguje
19.10.2026.•
2
Zrenjaninska opozicija saopštila je da je vazduh u tom gradu postao nepodnošljiv za život, kao i da aktuelni režim svesno bira da ćuti na tu temu.
FOTO Za obnovu fasade Gradske kuće u Bečeju planirano 35 miliona dinara: Dokumentacija otkriva ranije propuste
19.10.2026.•
2
Pokrajinski zavod za zaštitu spomenika kulture iz Petrovaradina raspisao je javnu nabavku za obnovu dela fasade Gradske kuće u Bečeju, procenjene vrednosti na približno 35 miliona dinara sa PDV-om.
Pred izbore nastavljena rekonstrukcija trotoara u Zrenjaninu - posao koji traje već šest godina
19.10.2026.•
0
Gradska vlast u Zrenjaninu odlučila je da uoči još jednih izbora nastavi rekonstrukciju trotoara na Bulevaru Veljka Vlahovića na Bagljašu u Zrenjaninu.
Opština Inđija obezbedila vaučere od 12.000 dinara za ogrev za socijalno ugrožene porodice
19.10.2026.•
4
Opština Inđija obezbedila je jednokratne vaučere za nabavku energenata koji su namenjeni socijalno ugroženim građanima.
Oko 160 bajkera prodefilovalo kroz mesta u Bačkoj u znak podrške studentima
18.10.2026.•
9
Oko 160 bajkera "Belih zečeva" iz cele Srbije ovog vikenda je na turneji po Vojvodini u znak podrške "Studentskoj listi - Studenti pobeđuju", a danas su zastali i u Bačkoj Topoli, Starom Žedniku i Subotici.
I sledeće nedelje prikupljanje krvi u Novom Sadu i širom Vojvodine: Objavljen raspored
18.10.2026.•
0
Ekipe Zavoda za transfuziju krvi Vojvodine i sledeće nedelje će prikupljati krv na više lokacija širom Vojvodine.
Mala statistika: U Vojvodini živi 1,71 milion stanovnika, prosečna starost je 44 godine
18.10.2026.•
16
Procenjen broj stanovnika u Beogradskom regionu sredinom prošle iznosio je 1,68 miliona, što je 25,7 odsto od ukupnog broja stanovnika Srbije.
DZVM: Zbog čega SVM ćuti nakon učešća Fica na mitingu u Novom Sadu?
17.10.2026.•
12
Demokratska zajednica vojvođanskih Mađara (DVZM) upitala je Savez vojvođanskih Mađara (SVM) gde su granice političkih kompromisa kada su prava mađarske manjine u pitanju.
Komentari 2
Stipe
Ljubitelj Palića
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar