FOTO: Muke stanara u centru Novog Sada sa restoranom i nelegalnom gradnjom na krovu
Stanari u Njegoševoj 12 požalili su se redakciji portala 021.rs da im probleme u zgradi prave vlasnici restorana "Barrique" koji se nalazi u prizemlju.
Foto: 021.rs
Problemi su kulminirali 14. septembra kada je došlo do požara u zgradi. Navodno je uzrok restoranska ventilacija.
Iz Sektora za vanredne situacije nismo dobili potvrdu ili odgovor na pitanje zbog čega je došlo do požara.
Vlasnici restorana kažu da razumeju stanare, ali da isto tako imaju urednu dozvolu za rad.
Inače, vlasnik jednog od stanova je ujedno i vlasnik restorana, a nedavno je u potkrovlju odlučio da napravi terasu sa obe strane i tako poveća sebi kvadraturu. On kaže da je u toku legalizacija, dok u Gradskoj upravi za inspekcijske poslove navode da su doneli rešenje o uklanjanju radova.
Stanarima sporna i kuhinja i ventilacija
Kako za 021.rs kaže jedan od stanara, kuhinja u ovom objektu nije planski postavljena već je nadograđena od garažnih parking mesta koje se vode na drugo lice.
"U garaži postoje parking mesta koja se ne vode ni na jednog vlasnika, a od tih mesta je on tražio od investitora da se napravi magacin i to se vodi kao zajedničke prostorije. Ta mesta, iako se vode na investitora, on jeste otkupio i ona jesu njegova. Međutim, on je od toga napravio sebi kuhinju za restoran", kaže ovaj stanar.
Upravi za urbanizam je podnet zahtev krajem prošle godine. U javno dostupnoj dokumentaciji piše da se ovaj zahtev odbija, između ostalog, zato što je potrebno dostaviti Ugovor o ustupanju zajedničkih delova zgrade, u skladu sa Zakonom o stanovanju i održavanju zgrada.
Stanar tvrdi i da je ventilacija kuhinje prikačena na garažnu koja je deo centralne ventilacije zgrade.
"Sve je to kulminiralo taj dan kada je izbio požar, zgrada se zapalila i vatra je uhvatila fasadu. Da vatrogasci nisu brzo došli i ugasili, to bi se proširilo na celu zgradu".
Jedna stanarka se žali da su joj "spavaća soba i kupatilo dinstani", a da vikendom ima osećaj da joj je "neko sedeo u kupatilu i pušio celu noć". Stanari kažu i da su 2016. godine slali dopis Sektoru za vanredne situacije u kojem su prijavili probleme, ali da niko nije reagovao.
Vlasnici: Pravno-formalna registracija u toku
Jedan od vlasnika restorana Ivan Novakov za 021.rs ne odgovara u potpunosti na pitanje da li je ventilacija pravilno povezana na centralnu.
"Ova vetilacija je u funkciji, a pravno-formalna registracija je u toku", navodi on.
Drugi vlasnik Dušan Obradović dodaje da razume zašto se stanari bune, ali da oni imaju dozvolu za rad i da su investitori od samog početka znali šta će biti na tom mestu.
"Mi smo prvi otvorili lokal u zgradi, a stanari su se naknadno uselili. Sada im sve smeta, i buka i mirisi i radnici, a stanove su kupili u centru", kaže Obradović.
Iz Gradske uprave za urbanizam i građevinske poslove, kao i Sektora za vanredne situacije Ministarstva unutrašnjih poslova nismo dobili odgovore na pitanja o ispravnosti ventilacije restorana, kao i o bezbednosti zgrade ukoliko je priključena na centralnu ventilaciju.
Inženjerka zaštite od požara: Ventilacija restorana mora da bude odvojena od centralne
Kako za 021 kaže inženjerka zaštite od požara Ljubica Krnjajić, ventilacije restorana moraju da budu odvojene od centralne.
"Restoran mora da ima aspirator i parovuk, koji isto tako moraju redovno da se čiste i održavaju. Isparenja od masnoće se talože na te cevi, a one kad se zamaste mogu i da se zapale. Mi u ugostiteljskim objektima često imamo požare uzrokovane upravo zato što se o toj instalacija ne vodi računa", dodaje ona.
Krnjajić smatra da inspekcije ne rade svoj posao i da uglavnom ne preduzimaju nikakve mere kako bi se ovakvi problemi sprečili.
"Mi imamo inspekcije koje se za svaki problem koji nastane proglase nenadležnim. Oni da žele, našli bi svoje mesto u zakonima, zato su i formirani. Međutim, izgleda da su ugostitelji jači, pa čak i kada se nešto desi", dodaje ona.
Pročitaj još
Potkrovlje kog ne bi trebalo da bude
Kako kaže jedan od stanara, vlasnik lokala, koji je ujedno i stanar, pre nekoliko godina počeo je da izvodi radove na krovu kako bi sebi napravio terasu.
"On je sebi krenuo da pravi terasu sa jedne i druge strane potkrovlja. Nikoga nije pitao da li može da krene da pravi sebi potkrovlje, čak ni komšiju sa istog sprata čiji je deo potkrovlja preuzeo. Gledali smo u katastar i koliko mi znamo, nikakav zahtev za građevinsku dozvolu za izgradnju ovog krova nije tražio", dodaje on.
Dodaje i da su se oni žalili građevinskoj inspekciji 2016. godine kada je krenuo da radi jednu stranu krova. Inspekcija je tada izašla na teren i donela rešenje da se bilo kakve radnje na krovu zaustave i da se on vrati u prvobitno stanje.
"To se nije desilo. Radovi su nastavljeni, a kada smo otkrili da je počeo i drugu stranu krova da buši opet smo prijavili inspekciji marta ove godine, kada je ponovo izdato rešenje da se gradnja zaustavi", kaže ovaj stanar.
Ivan Novakov, vlasnik stana i suvlasnik restorana, kaže da se izvode radovi za koje nije pribavio potrebnu dokumentaciju.
"Zbog toga je pokrenut postupak za odobrenje i legalizaciju koji vode nadležni organi. Vlasnik stana i poslovnih objekata sam postao na osnovu pravnog posla, ugovora koji sam zaključio sa investitorom", kaže Novakov.
Iz Gradske uprave za inspekcijske poslove za 021.rs su odgovorili da su nakon inspekcijskog nadzora građevinske inspekcije, ustanovili da se na krovu izvode "bespravni radovi".
"Ovaj organ je doneo rešenje o uklanjanju radova i vraćanju u prvobitno stanje krova na kosinu postojećeg krova zgrade, a postupak je u toku", odgovorili su iz Sektora građevinske inspekcije.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Naredna dva dana u Novom Sadu sunčana i prijatna, a onda opet moguća kiša
17.05.2026.•
0
Početak nedelje pred nama biće suv i uz dosta sunca, a onda sledi nekoliko nestabilnih dana.
U utorak prvo ročište po tužbi novosadskih profesora protiv MUP-a "jer je kampus bio policijska stanica"
17.05.2026.•
5
Akademska mreža Slobodan univerzitet saopštila je da će se u utorak, 19. maja održati prvo ročište po tužbi 58 profesora Univerziteta u Novom Sadu protiv MUP-a.
RHMZ najavio za večeras pljuskove i grmljavinu
16.05.2026.•
1
Republički hidrometeorološki zavod najavio je za večeras pljuskove i grmljavinu u istočnoj Srbiji i na severu Vojvodine, a lokalno i u Pčinjskom okrugu.
Narodna stranka: Jasno da je nadstrešnica pala zbog propusta struke
16.05.2026.•
19
Predsednik Narodne stranke Vladimir Gajić izjavio je da je od početka jasno da su pad nadstrešnice na Železničkoj stanici uzrokovale greške u lancu učesnika iz struke, od izvođača radova do nadzora i kontrole.
Nedelja puna dešavanja, ali budite spremi i za kišu
16.05.2026.•
0
Pred nama je još jedan vikend, a sa njim nestabilno i kišno vreme. Bez brige, i ovog puta smo izdvojili mnoštvo događaja koje možete da posetite.
Naftovod ka Novom Sadu: Milenijum tim bez uspeha u žalbi, izabran novi izvođač
16.05.2026.•
3
Ugovor za radove na izgradnji naftovoda od granice sa Mađarskom do Novog Sada dodeljen je konzorcijumu okupljenom oko kompanije MVM Južna Bačka, i vredan je 14,5 milijardi dinara, bez PDV-a.
Od sutra radovi na auto-putu između Novog Sada i Beograda: Nova izmena saobraćaja
16.05.2026.•
3
Radovi na auto-putu u smeru Novi Sad - Beograd počinju u nedelju, od 19 časova i trajaće do petka, 22. maja.
Alanović prijavio i Dinka Gruhonjića Etičkoj komisiji, profesor uzvratio protivprijavom
16.05.2026.•
9
Dekan Filozofskog fakulteta u Novom Sadu Milivoj Alanović podneo je Etičkoj komisiji prijavu protiv profesora Dinka Gruhonjića zbog kritika koje je Gruhonjić izrekao na sednici Saveta fakulteta na račun poslovodstva.
Lepe vesti iz Betanije: U Novom Sadu rođeno 15 beba
16.05.2026.•
0
Petnaest beba rođeno je u protekla 24 sata u novosadskom porodilištu Betanija.
VIDEO: Kordon policije razdvajao dve grupe kod Novosadskog sajma, jedan muškarac povređen
16.05.2026.•
25
Muškarac je povređen sinoć ispred Master centra Novosadskog sajma kada je pogođen flašom u glavu tokom okupljanja dve suprotstavljene grupe građana, potvrđeno je za Betu.
Od blokade do egzila: U Novom Sadu obeležena godišnjica protesta za oslobađanje aktivista
15.05.2026.•
0
Organizovana grupa SviĆe obeležila je večeras godinu dana od blokade suda u Novom Sadu projekcijom dokumentarnog filma "Metamorfoza" o političkom egzilu šestoro novosadskih aktivista.
U Sremskim Karlovcima obeležena 178. godišnjica Majske skupštine
15.05.2026.•
6
U Sremskim Karlovcima danas je obeležena 178. godišnjica Majske skupštine, koja je održana 1848. godine, a na kojoj su Srbi koji su živeli u tadašnjoj Austrougarskoj monarhiji odlučili da proglase Srpsku Vojvodinu.
Smene u novosadskoj policiji: Ko je sve izgubio funkciju od studentskih protesta
15.05.2026.•
13
Policijska uprava u Novom Sadu već godinama ne uspeva da dobije stabilno rukovodstvo, iako je ona posle beogradske najveća u Srbiji.
Zajedno kroz nauku: Obeležavanje dana blizanaca 6. juna u Svilari
15.05.2026.•
0
Dan blizanaca biće obeležen 6. juna u Kulturnom centru "Svilara".
VIDEO: Zborovi se okupili na šest raskrsnica, preko puta njih i pristalice SNS-a
15.05.2026.•
27
Na poziv Zborova Novog Sada, nešto posle 18 časova blokirana je raskrsnica kod Master centra Novosadskog sajma.
Novi Sad plaća 13 miliona dinara za održavanje fontana na više lokacija
15.05.2026.•
18
Gradske vlasti dodelile su posao vredan 13 miliona dinara za održavanje fontana na četiri lokacije u Novom Sadu.
.jpg "Pred Novosađanima nestabilan vikend: Očekuju se pljuskovi sa grmljavinom")
Pred Novosađanima nestabilan vikend: Očekuju se pljuskovi sa grmljavinom
15.05.2026.•
0
Vikend pred Novosađanima biće nestabilan, jer se očekuje kiša.
Akademija umetnosti: Na izborima za studentski parlament pobedila lista "Umetnici"
15.05.2026.•
0
Lista koju su kandidovali studenti u blokadi "Umetnici" pobedila je na izborima za studentski parlament Akademije umetnosti Novog Sada.
Ponavlja se Humanitarni ponedeljak na Štrandu za malenu Anu Milić
15.05.2026.•
0
Prva ovogodišnja akcija "Humanitarni ponedeljak" na Štrandu bila je posvećena osmogodišnjoj devojčici Ani Milić, a akcija će biti ponovljena 18. maja.
Komentari 77
Znam
Stole
"Obratiti se InoBačkoj, fam."
Kakve veze oni imaju sa pozarom,ventilacijom i nelegalnom gradnjom na krovu.
Bojan
Bez brige, mosta neće biti.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar