Plan za Alibegovac pred odbornicima: Buduća turistička vinska destinacija, ali i stambena zona
Gradska vlast ostala je pri stavu da deo Alibegovca, južno od glavne gradske saobraćajnice i zapadno od Zanoškog potoka, površine nešto veće od 41 hektara, postane turističko-sportski lokalitet.
Foto: 021.rs
Prvi planski dokument koji reguliše ovaj deo Alibegovca, Predlog plana detaljne regulacije područja južno od glavne gradske saobraćajnice na Alibegovcu, a zapadno od Zanoškog potoka u Petrovaradinu, uskoro će se naći pred odbornicima Skupštine grada.
Nakon usvajanja ovo dokumenta, konačno će postojati osnova za plansko uređenje dela ovog naselja, koje je proteklih decenija okupirano divljom gradnjom.
Trenutno je ovaj prostor s velikim procentom površina pod voćnjacima, vinogradima i odlikuje se malom izgrađenošću. Mreža saobraćajnica nije izgrađena već je čine atarski putevi. Dominatni oblik stanovanja je porodično stanovanje.
Prostor je namenjen razvoju vinskog turizma zbog visokorazvijene vinogradarske tradicije, uz planiranje gastronomskih manifestacija, ali i stambenih kompleksa niske gradnje. Generalno, ceo investitorski prostor namenjen je objektima spratnosti P+2 na oko 800 kvadrata na postojećim parcelama, odnosno 1.500 kvadrata na novim parcelama.
Turistički objekti koji su ovde mogući su hoteli, smeštajni kapaciteti, ugostiteljski objekti, etno-centri, kongresni centri, vinarije i slično.
"S obzirom na izvanredan položaj i prirodne vrednosti, prisustvo vinograda u voćnjaka i tradiciju vinogradarske proizvodnje, moguće je razvijanje vinskog turizma sa elementima i sadržajima neophodnim za turistički boravak (obilazak vinskih podruma i degustacije, gastronomske manifestacije i sl). U skladu sa potrebama i zahtevima investitora, definisani su kompleksi i konkretni sadržaji", navode autori ovog predloga plana.
Prema planu, za svaku gradnju potrebno je geomehaničko istraživanje usled mogućeg terena koji nije pogodan za gradnju, odnosno zbog klizišta. Na delu nanosa aktivnog klizišta je zabranjena bilo kakva gradnja i to područje biće područje zaštitnog zelenila.
Za lociranje objekata u zoni Zanoškog potoka uslov je da se u pojasu širine pet metara od ivice obale potoka ne mogu graditi nadzemni objekti, postavljati ograde, saobraćajnice i slično, a podzemni objekti moraju biti ukopani minimalno metar ispod površine terena i podnositi opterećenje teške građevinske mehanizacije.
Pročitaj još
Postoji svakako i potreba za stambenim stanovanjem. Prema evidenciji "Informatike", na ovom području je evidentirano 76 stanovnika, a prostor ima potencijal za oko 1.200 stanovnika.
Urbanisti od svakog investitora traže da bilo koja gradnja ne remeti život, odnosno stanovanje, što znači da poslovni objekti ne smeju da emituju buku, zagađuju vazduh, da naruše uslove parkiranja ili frekvenciju saobraćaja.
U okviru poprečnih profila ulica planiraju se obostrani ili jednostrani trotoari, kako širina ulica i konfiguracija terena dozvoljava. U okviru poprečnog profila planiranog produžetka glavne mišelučke saobraćajnice i duž državnog puta planirane su biciklističke staze, koje će predstavljati vezu sa Petrovaradinom, Novim Sadom, Sremskom Kamenicom i Sremskim Karlovcima.
Podsetimo, o vinogradima na Alibegovcu poslednji put se govorilo u avgustu, kad je beogradska kompanija "Milenijum tim" kupila imovinu akcionarskog društva "Navip" na Alibegovcu. To su u najvećem procentu bile plantaže, koje je "Milenijum tim" platio 216 miliona dinara.
Takođe, "Milenijum tim" u poslednje vreme je u žiži interesovanja jer je angažovan na deminiranju dela Šodroša i Kameničke ade zbog izgradnje novog mosta sa obilaznicom preko Bulevara Evrope, projekta od nacionalnog značaja, koji nailazi na negodovanje dela javnosti.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Mreža zborova Novog Sada organizuje obeležavanje 11 godina od pada helikoptera kod MSUV
12.03.2026.•
0
Mreža zborova Novog Sada u petak, 13. marta, organizuje obeležavanje 11 godina od pada helikoptera u kojem je život izgubilo sedam osoba.
Vojna policija koja obezbeđuje Vučevića u Novom Sadu pokušala da privede novinara Danasa
12.03.2026.•
7
Vojna policija koja čuva predsednika SNS-a Miloša Vučevića pokušala je da privede novinara Danasa Uglješu Bokića.
Sunčan petak pred Novosađanima: Šta vas očekuje u novom danu?
12.03.2026.•
0
Topao i sunčan martovski petak je pred Novosađanima.
Raspisan tender za projektovanje i sanaciju klizišta Gradskog groblja u Kamenici: Izdvojeno 50 miliona
12.03.2026.•
0
Gradska uprava za građevinsko zemljište i investicije raspisala je tender za projektovanje i izvođenje potpornog zida radi saniranja odrona, odnosno klizišta, na groblju u Sremskoj Kamenici.
Veran Matić tužio Centar za društvenu stabilnost, održano pripremno ročište u Novom Sadu
12.03.2026.•
3
Pripremno ročište povodom tužbe predsednika Upravnog odbora ANEM-a Verana Matića protiv Centra za društvenu stabilnost održano je u Osnovnom sudu u Novom Sadu.
Novosađani, iskoristite vikend: Biće sunčano i toplo, od nedelje će biti kiše i malo svežije
12.03.2026.•
0
Naredna tri dana u Novom Sadu će biti sunčana i topla, a od nedelje se očekuje kiša.
Tužilaštvo za ratne zločine: Spens nije povezan sa kršenjem ratnog prava
12.03.2026.•
3
Javno tužilaštvo za ratne zločine odgovorilo je na pitanja 021.rs u vezi sa tvrdnjama o korišćenju Spensa kao koncentracionog logora.
Zavišić neće da se izvini za izjavu o Hrvatima i ustašama
12.03.2026.•
42
Potpredsednik Skupštine Vojvodine Nemanja Zavišić kaže da se neće izviniti zbog izjave da su svi Hrvati ustaše.
Policajac ušao na čas u "Prvoj vojvođanskoj brigadi" i tražio izjavu nastavnika, protest roditelja u petak
12.03.2026.•
44
Protest roditelja učenika OŠ "Prva vojvođanska brigada" održaće se u petak, 13. marta, nakon što je u sredu policajac ušao u učionicu i tražio izjavu nastavniku za vreme trajanja časa.
Vlast priprema plan za Petrovaradinsku tvrđavu: Cilj revitalizacija, ali i promene
12.03.2026.•
50
Pred gradskim odbornicima će se u sredu, 18. marta, naći Predlog odluke o izradi Plana detaljne regulacije Petrovaradinske tvrđave.
Počela izgradnja parkinga u delu Avijatičarskog naselja - neće biti pod naplatom
12.03.2026.•
3
Počela je izgradnja parkinga u Ulici Veselina Masleše, u delu Avijatičarskog naselja.
Gordana Stojsavljević i Milan Balać ostaju na čelu Informatike i GSP-a
12.03.2026.•
4
Gordana Stojsavljević i Milan Balać biće izabrani za četvorogodišnji mandat direktora u JKP Informatika, odnosno u JGSP Novi Sad.
Radosne vesti iz Betanije: U Novom Sadu za jedan dan rođeno 17 beba
12.03.2026.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 17 beba.
Danas malo oblačnije u Novom Sadu i najviše 19 stepeni
12.03.2026.•
0
Danas će biti nešto oblačnije u Novom Sadu, ali i dalje uz sunčane intervale.
Prolećni četvrtak u gradu: Novosađani, evo šta vas očekuje
11.03.2026.•
0
U Novom Sadu i sutra možete očekivati prolećno vreme, a ima i nekoliko događaja koje ne bi trebalo propustiti.
Novosađani na dva mesta potpisivali peticiju za puštanje na slobodu Zlatka Kokanovića
11.03.2026.•
4
Na dva mesta u Novom Sadu su se prikupljali potpisi građana na peticiji za puštanje na slobodu poljoprivrednika i aktiviste udruženja "Ne damo Jadar" Zlatka Kokanovića.
Radosno detinjstvo: Netačno da izbacujemo voće iz užine za decu
11.03.2026.•
16
Na društvenim mrežama pojavile su se tvrdnje da se iz novosadskih vrtića iz prve užine deci izbacuje voće, koje se menja keksom. Iz Radosnog detinjstva odbacuju ove navode.
FOTO, VIDEO: Novi Sad dobio Muzej štampe i štamparstva
11.03.2026.•
4
U zgradi Foruma, u prostoru nekadašnje štamparije, uskoro će za posetioce biti otvoren Muzej štampe i štamparstva.
SSP najavio krivičnu prijavu protiv potpredsednika Skupštine Vojvodine zbog izjave o Hrvatima
11.03.2026.•
5
Stranka slobode i pravde (SSP) najavila je podnošenje krivične prijave protiv potpredsednika Skupštine AP Vojvodine Nemanje Zavišića zbog izazivanja nacionalne, rasne i verske mržnje i netrpeljivosti.
Žigmanov osuđuje izjavu potpredsednika Skupštine Vojvodine o Hrvatima: "Čitav narod dehumanizuje"
11.03.2026.•
34
Predsednik Demokratskog saveza Hrvata u Vojvodini (DSHV) Tomislav Žigmanov osudio je "zastrašujuće izjave" potpredsednika Skupštine Vojvodine Nemanje Zavišića.
Aron Balaž pred premijeru "Balkanskog špijuna": Ilija Čvorović nikad nije miran
11.03.2026.•
2
U Novosadskom pozorištu/Újvidéki Színház predstavu "Balkanski špijun" režira Olja Đorđević, a lik Ilije Čvorovića tumači glumac i profesor na Akademiji umetnosti u Novom Sadu Aron Balaž.
Komentari 6
vlala
Mile
Pićuka
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar