FOTO: Grad odjednom odlučio da uz telepski deo Futoškog puta omogući izgradnju osmospratnica
Gradska vlast je predložila da na delu Telepa, umesto do sada planiranih poslovnih objekata do dva sprata, bude moguća gradnja zgrada do osam spratova. Neke bi bile i više jer bi služile kao "reper".
Ovaj predlog o dizanju spratnosti i promene namene prostora je novina u odnosu na dosadašnje urbanističke planove za deo Telepa koji se nalazi uz Futoški put.
Ne samo da se ova ideja razlikuje od dosadašnjih urbanističkih planova, nego se razlikuje i od onoga što je aktuelna vlast usvojila pre samo nekoliko meseci donošenjem Plana generalne regulacije Telepa, kao i Generalnog urbanističkog plana grada do 2030. godine.
U Konceptualnom okviru Plana generalne regulacije opštegradskog centra južno od Futoškog puta, koji je sada na ranom javnom uvidu, nije obrazloženo zbog čega je došlo do povećanja spratnosti i promene namene prostora.
Navedene su samo opšte birokratske rečenice o potrebi donošenja novog plana kako bi se preispitala postojeća rešenja i uskladila sa novim namenama i smernicama GUP-a.
"Očekuje se da će se planskim rešenjem stvoriti uslovi za izgradnju i uređenje planiranih namena na osnovu usmeravajućih pravila uređenja i građenja definisanih Generalnim urbanističkim planom. Planskim rešenjem steći će se uslovi za urbanističko uređenje i izgradnju prostora, odnosno funkcionalno, oblikovno, ekonomsko i ekološko unapređenje blokova uz Futoški put i Bulevar patrijarha Pavla u Novom Sadu. Na području obuhvaćenom planom utvrdiće se prostorna koncepcija koja će omogućiti realizaciju sadržaja u okviru opštegradskog i linijskog centra, poslovanja i višeporodičnog stanovanja. Steći će se uslovi za savremeno uređenje ovog značajnog dela građevinskog područja Grada koje trenutno predstavlja u delu i zapušteno građevinsko zemljište, čime će se planiranjem novih sadržaja generisati dalji urbani razvoj ovog dela Grada", stoji u tekstu plana.
U delu u kom se citira GUP stoji samo da ovaj prostor treba da bude "opštegradski centar" ili "linijski centar", što omogućava gradnju stambenih i poslovnih sadržaja u visini i gabaritu koji su veći od onoga što je već ucrtano u planu. Upravo određivanje kao "opštegradskog centra" bila je jedna od spornih tačaka u raspravama u vezi sa GUP-om, uz stav da gradske vlasti i urbanisti to koriste kako bi opravdali usklađivanje planova sa željama investitora.
Osim toga, citira se i plan za Telep, u kom stoji da je ovaj prostor namenjen za poslovanje i da je predviđen za rekonstrukciju, te da nije planirano stanovanje.
Iz dokumentacije se vidi da predloženi plan obuhvata površinu od 19,1 hektara na prostoru koji je sa severa oivičen Futoškim putem, zapadna granica je Bulevar patrijarha Pavla. Na jugu ide do Melhiora Erdujheljija, Panonske i Dubrovačke, a na istoku do Bogdana Šuputa.
Šezdesetih godina prošlog veka ovde je bila formirana radna zona "Zapad" sa više industrijskih postrojenja. Trenutno se tu nalazi veći broj porodičnih kuća i nekoliko poslovnih objekata, poput fabrike Gepard, Univerexporta, Minakve, Rode...
Većina objekata se koristi, a neki su i relativno nedavno sagrađani. Nasuprot tome, manji deo objekata, uglavnom oko AMG grafike, napušten je i bilo je više požara zbog boravka beskućnika u njima.
U urbanističkom dokumentu koji je sada na ranom javnom uvidu objašnjava se da će se raditi na rekonstrukciji prostora.
"Planirane namene su: opštegradski i linijski centri, višeporodično stanovanje sa elementima linijskog centra, višeporodično stanovanje srednjih i visokih gustina i poslovanje sa elementima linijskog centra. U okviru centra značajno je učešće različitih sadržaja, kao što su poslovni objekti, objekti trgovinskog i ugostiteljskog karaktera, objekti javnih službi, kao i planiranje višeporodičnog stanovanja za koje je karakteristično učešće vanstambenih sadržaja u prizemljima objekata. Predviđa se da spratnost objekata koji se planiraju u zoni opštegradskog centra bude od prizemnlja do osam spratova. U okviru kompleksa određeni objekti (poslovni objekti – banke, administrativni objekti različitih kompanija, osiguravajuće kuće, hoteli i sl.) mogu da preuzmu ulogu prostornih repera, odnosno da imaju višu spratnost", stoji između ostalog u planu.
Pročitaj još
.jpg "Štrand treba da dobije još kabina, sportskih terena i \"vodenu atrakciju\"")
Raspodela prostora, prema novoj ideji, predviđa se tako da osam hektara bude namenjeno za višeporodično stanovanje sa višespratnicama, 4,5 hektara će biti namenjeno poslovanju, a gotovo sedam hektara za saobraćajne površine. Što se tiče zelenila, nema ga dovoljno da bi se uopšte i izrazilo u hektara.
Kako se navodi u planu, zelenilo se planira kao deo saobraćajnih površina i oko objekata, i to u minimumu od 30 odsto. Stoji i da će se drvored platana na Futoškom putu sačuvati.
Planom se predviđa proširenje Vršačke tako da ima četiri saobraćajne trake, biciklističku stazu i trotoare, dok bi Ilariona Ruvarca trebalo da ima četiri trake i trotoare. Proširenje ulica Koste Abraševića, Kiš Ernea i Koči Ivana predviđa dve saobraćajne trake, parkinge i trotoare.
Javni uvid u Plan generalne regulacije opštegradskog centra južno od Futoškog puta može se obaviti do 1. februara u prostorijama "Urbanizma" na Bulevaru cara Lazara 3, kao i u Mesnim zajednicama "Bratstvo Telep", u Iliriona Ruvarca 18, i "Nikola Tesla-Telep", u Geri Karolja 5.
Primedbe i sugestije na plan zainteresovani mogu da pošalju Gradskoj upravi za urbanizam i građevinske poslove, Školska 3, ili na mejl planiranje@uprava.novisad.rs.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
VIDEO Kese sa iseckanim papirima kod Banovine: Policija na terenu
29.10.2026.•
6
Građani su prijavili više džakova sa iscepkanim papirima pored kontejnera za smeće u Ulici Jovana Đorđevića iza zgrade Banovine u Novom Sadu.
Načelniku novosadske Uprave za privredu određen pritvor
29.10.2026.•
3
Načelniku Uprave za privredu Novog Sada Saši Bilinoviću određen je pritvor do 30 dana, jer tužilaštvo želi da izbegne to da on u daljem postupku utiče na svedoke.
Jesenji petak u Novom Sadu: Moguća kiša, nove premijere i poneko isključenje struje
29.10.2026.•
0
Na kraju ove radne nedelje Novosađane očekuju uzbudljivi kulturni događaji, malo svežije vreme i još mnogo toga.
Izbori u Novom Sadu iz ugla posmatrača: Fotografisanje listića, UV lampe ne rade - ali uglavnom regularno
29.10.2026.•
2
Sudeći po zapisnicima o posmatračima na parlamentarnim izborima koji su se održali u nedelju, 25. oktobra, izborni dan u Novom Sadu prošao je prilično regularno.
Pogledajte koji novosadski kvartovi su glasali najviše protiv Vučića
29.10.2026.•
26
Nakon što su prebrojani svi glasovi Novosađana na parlamentarnim izborima, jasnije je nego ikad, Studentska lista ostvarila je ubedljivu pobedu.
Tužilaštvo u Novom Sadu naložilo policiji da spreči uništavanje službene dokumentacije
29.10.2026.•
4
Više javno tužilaštvo u Novom Sadu naložilo je policiji da hitno preduzme mere radi sprečavanja uništavanja službenih i drugih spisa u državnim institucijama, bankama i drugim ustanovama.
Slobodan univerzitet podnosi krivičnu prijavu protiv rektora Madića
29.10.2026.•
11
Akademska mreža Slobodan univerzitet podneće krivičnu prijavu protiv rektora Univerziteta u Novom Sadu Dejana Madića zbog sumnje na zloupotrebu službenog položaja.
Izrađeni energetski elaborati za 12 vrtića i četiri osnovne škole u Novom Sadu
29.10.2026.•
0
Energetski elaborati izrađeni su za 12 vrtića i četiri osnovne škole u Novom Sadu, kao i za jedan poslovni prostor, a dokumenti su danas uručeni predstavnicima 17 javnih ustanova i objekata.
Gerontološki centar "Novi Sad": Neutemeljeni navodi o šugi u staračkom domu
29.10.2026.•
9
Gerontološki centar "Novi Sad" kaže da su neutemeljeni navodi o postojanju epidemije šuge u objektu Doma Novo Naselje.
Traži se ostavka dekana Filozofskog fakulteta Milivoja Alanovića
29.10.2026.•
9
Deo članova Nastavno-naučnog veća Filozofskog fakulteta u Novom Sadu zatražio je od dekana Milivoja Alanovića da podnese ostavku na tu funkciju.
Sezona klizanja na Spensu počinje u subotu
29.10.2026.•
0
Nova sezona klizanja na Spensu počinje u subotu, 31. oktobra.
Sindikat traži smenu Milana Šućka sa mesta direktora Pokrajinskog PIO fonda
29.10.2026.•
0
Sindikalna organizacija direkcije Pokrajinskog PIO fonda u Novom Sadu traži razrešenje direktora Milana Šućaka.
.jpg "I naredni dani u Novom Sadu tmurni i kišoviti")
I naredni dani u Novom Sadu tmurni i kišoviti
29.10.2026.•
0
Naredni dani u Novom Sadu biće tmurni i kišoviti.
FOTO Odložena sednica o nepoverenju Patriku Dridu, članovi NN veća se "ne osećaju bezbedno"
29.10.2026.•
11
Sednica na Fakultetu sporta i fizičkog vaspitanja na kojoj je trebalo da se glasa o nepoverenju dekanu Patriku Dridu odložena je bez obrazloženja.
Exit se vraća u Novi Sad
29.10.2026.•
52
"Nakon tri dana proslavljanja ove istorijske pobede (u pravom srpskom stilu), presrećni smo što možemo da potvrdimo: Exit se vraća kući", saopštio je festival na svojim zvaničnim nalozima.
Vučić relativizuje Stojkovićevo kršenje zakona: "Nije on ništa loše uradio"
29.10.2026.•
85
Opozicionar Aleksandar Vučić kaže da uhapšeni direktor Gimnazije "Jovan Jovanović Zmaj" Radivoje P. Stojković "nije ništa loše uradio".
Prebrojani svi glasovi u Novom Sadu: Studenti kao niko pre njih
29.10.2026.•
26
Na sajtu Republičke izborne komisije objavljeni su rezultati glasanja u Novom Sadu na osnovu glasova sa svih biračkih mesta.
Kako su glasale komšije Ilije Srdanovića: Protiv Vučića
29.10.2026.•
9
Studentska lista odnela je ubedljivu pobedu u Novom Sadu. To se pokazalo i na biračkom mestu na kojem je glasao prvi na Studentskoj listi - Ilija Srdanović.
Roditelji Jovinih đaka traže hitnu smenu Stojkovića, predlažu zamenu
29.10.2026.•
5
Grupa roditelja učenika Gimnazije "Jovan Jovanović Zmaj" predala je pokrajinskom sekretaru za obrazovanje Robertu Ototu zahtev za smenu uhapšenog direktora škole Radivoja P. Stojkovića.
Ansambl Pozorišta mladih pokrenuo peticiju: Vratimo veliku scenu
29.10.2026.•
0
Ansambl Pozorišta mladih u Novom Sadu pokrenuo je peticiju za ponovno otvaranje velike scene ove ustanove kulture.
U Novom Sadu za jedan dan rođeno 19 beba
29.10.2026.•
2
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 19 beba.
Komentari 80
Bojan
Sa 100-postotnom sigurnošću možemo da pretpostavimo da će sve što ti podržavaš u svojim nepismenim, idiotskim komentarima biti na štetu građana ovog grada. Idi kopaj sneg.
Dejan sa Popovice
/
a prekoputa ce dodik praviti 8 spratova.
taj ni postenu drzavu nije napravio. kako ce tek onda zidati a da mu ne potonu?
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar