.jpg "Nelegalno pokušali da nadograde nekadašnji samački hotel na Grbavici, zatvoreno im gradilište")
"Investitorske" izmene urbanističkih planova za Podbaru, Grbavicu i Veternik - evo o čemu je reč
Gradska uprava stavila je na rani javni uvid izmene delova regulacionih planova za Veternik, Grbavicu i Podbaru. Ove izmene planova plaćaju investitori.
.jpg "\"Investitorske\" izmene urbanističkih planova za Podbaru, Grbavicu i Veternik - evo o čemu je reč")
Foto: 021.rs
U sva tri slučaja izmene se rade za samo po jednu parcelu, čime će se omogućiti da investitori na tim lokacijama grade ono što su zamislili.
Izmena planova koji pokrivaju čitave gradske kvartove zarad promene na jednoj ili više parcela postala je praksa lokalne vlasti u proteklih nekoliko godina.
Iako nema ništa nezakonitog u tome, a troškove uglavnom snose i sami naručioci izmena, ovakva praksa postala je meta kritika stručne javnosti koja smatra da se na ovaj način sprovodi politika "investitorskog urbanizma".
Podbara - viši spratovi
Na ranom javnom uvidu su izmene Plana generalne regulacije zone rekonstrukcije u nasleđenim ambijentalnim celinama u Novom Sadu - lokalitet severoistično od Ulice Filipa Višnjića. Reč je o prostoru od 1,69 hektara u Filipa Višnjića, neposredno uz kompleks Istorijskog arhiva Grada Novog Sada. Izmene plana se rade po predlogu "Ami company" iz Veternika.
Prostor je predviđen za poslovanje sa višeporodičnim stanovanje, glavnu razdelnu stanicu toplifikacionog sistema grada, trafo stanicu "Podbara", javne i saobraćajne površine.
GUP dozvoljavala na ovoj lokaciji opštegradski centar, a prema sadašnjem Planu generalne regulacije, dozvoljena je gradnja zgrada od dva sprata sa potkrovljen do četiri sprata sa potkrovljem. Trenutno se na ovom prostoru nalazi više prizemnih objekata, od kojih su neki napušteni i u lošem stanju.
Predloženim izmenama energetski i komunalni sadržaji se zadržavaju, a ostatak se rekonstruiše u opštegradski centar. Povećava se dozvoljena spratnost zgrada, koje će sada moći da imaju od šest do osam spratova, sa podzemnim nivoima za garažu.
Veternik
Na uvidu je i plan koji se odnosi na Veternik, odnosno na prostor od 925 kvadratnih metara u Ulici Marije K. Jovanović. Lokacija je trenutno neizgrađeno građevinsko zemljište, zelena površina sa niskim rastinjem u zaleđu porodičnih kuća.
Izmene plana je zatražilo privatno lice. Prema postojećem urbanističkom planu dozvoljena je izgradnja jednospratnica sa potkrovljem i u ovom slučaju se spratnost ne menja. Izmenama se definiše nova regulacija ulice, a otvara se mogućnost pristupa parceli u širini ulice, odnosno njenog poprečnog preseka s obzirom na položaj parcele. Kako su naveli urbanisti, novo saobraćajno rešenje će dozvoliti pristup delu parcele da se omogući njena podela.
Grbavica
Na ranom javnom uvidu je i izmena Plana detaljne regulacije blokova oko Ulice Danila Kiša - lokalitet u Ljermontovoj 4. Reč je o jednoj od dve zgrade samačkih hotela, a naručilac je "Brkanlić inženjerin". Izmenama plana se predviđa izgradnja potkrovlja na sadašnjoj trospratnici.
Ove izmene nisu novina imajući u vidu to da je u septembru bio predložen isti koncept izmena plana, ne samo za Ljermontovu 4, već i za obližnju zgradu na broju 2. Tada je isti investitor predlagao istovetne izmene, ali ovog puta nedostaju podaci o zgradi sa adresom u Ljermontovoj 2.
Podsetimo i da je u prethodnom periodu bilo građevinskih radova na nadogradnji Ljermontove 4 koje je građevinska inspekcija zaustavila, ali o tome nema nijedne reči u planovima.
Pročitaj još
Planovi na ranom javnom uvidu mogu se pogledati u JP "Urbanizam", kao i u lokalnim mesnim zajednicama. Osim toga, dostupni su i na sajtu "Urbanizma" i Grada Novog Sada.
Prigovori i sugestije za sva tri plana se šalju do 9. maja, Upravi za urbanizam i građevinske poslove, na mejl adresu planiranje@uprava.novisad.rs.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Šta se planira sa Rimskim šančevima: Novi kružni tok, proširenje Temerinskog puta...
03.03.2026.•
1
Plan generalne regulacije radne zone "Rimski šančevi" u Novom Sadu nalazi se na ranom javnom uvidu.
I naredni dani u Novom Sadu prolećni, za vikend sunčano
03.03.2026.•
0
I sreda će u Novom Sadu biti umereno oblačna, uz sunčane intervale.
Sutra suđenje sinu autoprevoznika Milomira Jaćimovića, najavljen i skup podrške ispred novosadskog suda
03.03.2026.•
0
Suđenje maloletnom sinu autoprevoznika Milomira Jaćimovića, Milanu, zakazano je za sredu, 4. mart u Osnovnom sudu u Novom Sadu.
Novi Sad prodaje prizemne stanove na Novom naselju
03.03.2026.•
13
Grad Novi Sad prodaje stanove u prizemlju stambenih zgrada na Novom naselju.
Suđenje "porše ekipi" po peti put odloženo, ovog puta na zahtev advokata okrivljenih
03.03.2026.•
5
Suđenje okrivljenima za napad kod Futoške pijace u decembru 2024. godine, tokom odavanja pošte nastradalima u Novom Sadu, a koje je trebalo da bude održano danas, 3. marta, odloženo je po peti put.
U Novom Sadu za jedan dan rođeno 14 beba
03.03.2026.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 14 beba.
Jelena Kleut: Interesna grupa ljudi misli da je nedodirljiva i želi partijski čist Univerzitet u Novom Sadu
03.03.2026.•
10
Na Univerzitetu u Novom Sad postoji interesna grupacija koja je uvezana unutar klijentelističke mreže sa vlašću, koja misli da je nedodirljiva i koja hoće partijski čist univerzitet.
Pred Novosađanima još jedan prolećni dan
03.03.2026.•
0
Danas će u Novom Sadu biti toplo za ovo doba godine, uz povremene sunčane intervale.
Početak marta u Novom Sadu: Šta vas očekuje ovog utorka?
02.03.2026.•
0
Topao početak marta je pred Novosađanima, ali i dalje sa hladnim jutrima.
Dekan Filozofskog fakulteta: Protest podrške Jeleni Kleut bio je tipično politički
02.03.2026.•
31
Dekan Filozofski fakultet u Novom Sadu Milivoj Alanović odbacio je ocenu studenata u blokadi da "nema poverenje zajednice kojom upravlja".
Rešeno izlivanje kanalizacije u Ulici Mirona Đorđevića: Stanari ukazivali na dugogodišnji problem
02.03.2026.•
7
Novosađani koji žive u Ulici Mirona Đorđevića na Adicama nedavno su se susreli sa novim problemom - izlivanjem kanalizacije.
U toku radovi kod ulaza u SNP, nije bilo obrušavanja dela nadstrešnice
02.03.2026.•
3
U toku su radovi na popravci drenažnog sistema u levom delu nadstrešnice ispred glavnog ulaza u Srpsko narodno pozorište.
Sutra 18 stepeni u Novom Sadu
02.03.2026.•
0
I utorak će u Novom Sadu biti topao za ovo doba godine, uz povremene sunčane intervale.
Pomilovanja u Novom Sadu: Od "SNS junaka" do direktora škola
02.03.2026.•
6
Petnaest osoba u Novom Sadu je do septembra prethodne godine oslobođeno krivičnog gonjenja nakon pomilovanja predsednika Republike Srbije.
Pokrajina obeležavanje dva veka postojanja Matice srpske platila 40 miliona
02.03.2026.•
6
Pokrajinska vlada dala je 40 miliona dinara iz budžetske rezerve za obeležavanje dva veka postojanja Matice srpske.
U Novosadskom pozorištu počele probe predstave "Balkanski špijun" Dušana Kovačevića
02.03.2026.•
0
Probe za predstavu "Balkanski špijun" Dušana Kovačevića počele su u Novosadskom pozorištu.
Završena rekonstrukcija parkinga u Rumenačkoj ulici
02.03.2026.•
7
Završeno je uređenje parkinga u Rumenačkoj ulici.
"NS open" od 6. do 8. marta u Novom Sadu - najveće takmičenje kvizaša u regionu
02.03.2026.•
0
Peti po redu "NS Open", koji se održava ovog vikenda, od 6. do 8. marta, u dva novosadska lokala - Radio kafeu i Šamrok baru, okupiće mnogobrojne kvizaše iz Srbije i okolnih zemalja.
Lepe vesti za početak nedelje: U Novom Sadu rođene 23 bebe, među njima i blizanci
02.03.2026.•
0
U Novom Sadu su proteklog vikenda rođene 23 bebe.
Veselinović: Načelnici novosadske policije menjaju se kao čarape kada nisu po volji režima
02.03.2026.•
6
Član Predsedništva Stranke slobode i pravde Janko Veselinović kaže da se u Novom Sadu načelnici policije menjaju kao čarape ako nisu po volji vlasti.
Komentari 12
jova
Miljko
SalajkaNS
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar