.jpg "Nelegalno pokušali da nadograde nekadašnji samački hotel na Grbavici, zatvoreno im gradilište")
"Investitorske" izmene urbanističkih planova za Podbaru, Grbavicu i Veternik - evo o čemu je reč
Gradska uprava stavila je na rani javni uvid izmene delova regulacionih planova za Veternik, Grbavicu i Podbaru. Ove izmene planova plaćaju investitori.
.jpg "\"Investitorske\" izmene urbanističkih planova za Podbaru, Grbavicu i Veternik - evo o čemu je reč")
Foto: 021.rs
U sva tri slučaja izmene se rade za samo po jednu parcelu, čime će se omogućiti da investitori na tim lokacijama grade ono što su zamislili.
Izmena planova koji pokrivaju čitave gradske kvartove zarad promene na jednoj ili više parcela postala je praksa lokalne vlasti u proteklih nekoliko godina.
Iako nema ništa nezakonitog u tome, a troškove uglavnom snose i sami naručioci izmena, ovakva praksa postala je meta kritika stručne javnosti koja smatra da se na ovaj način sprovodi politika "investitorskog urbanizma".
Podbara - viši spratovi
Na ranom javnom uvidu su izmene Plana generalne regulacije zone rekonstrukcije u nasleđenim ambijentalnim celinama u Novom Sadu - lokalitet severoistično od Ulice Filipa Višnjića. Reč je o prostoru od 1,69 hektara u Filipa Višnjića, neposredno uz kompleks Istorijskog arhiva Grada Novog Sada. Izmene plana se rade po predlogu "Ami company" iz Veternika.
Prostor je predviđen za poslovanje sa višeporodičnim stanovanje, glavnu razdelnu stanicu toplifikacionog sistema grada, trafo stanicu "Podbara", javne i saobraćajne površine.
GUP dozvoljavala na ovoj lokaciji opštegradski centar, a prema sadašnjem Planu generalne regulacije, dozvoljena je gradnja zgrada od dva sprata sa potkrovljen do četiri sprata sa potkrovljem. Trenutno se na ovom prostoru nalazi više prizemnih objekata, od kojih su neki napušteni i u lošem stanju.
Predloženim izmenama energetski i komunalni sadržaji se zadržavaju, a ostatak se rekonstruiše u opštegradski centar. Povećava se dozvoljena spratnost zgrada, koje će sada moći da imaju od šest do osam spratova, sa podzemnim nivoima za garažu.
Veternik
Na uvidu je i plan koji se odnosi na Veternik, odnosno na prostor od 925 kvadratnih metara u Ulici Marije K. Jovanović. Lokacija je trenutno neizgrađeno građevinsko zemljište, zelena površina sa niskim rastinjem u zaleđu porodičnih kuća.
Izmene plana je zatražilo privatno lice. Prema postojećem urbanističkom planu dozvoljena je izgradnja jednospratnica sa potkrovljem i u ovom slučaju se spratnost ne menja. Izmenama se definiše nova regulacija ulice, a otvara se mogućnost pristupa parceli u širini ulice, odnosno njenog poprečnog preseka s obzirom na položaj parcele. Kako su naveli urbanisti, novo saobraćajno rešenje će dozvoliti pristup delu parcele da se omogući njena podela.
Grbavica
Na ranom javnom uvidu je i izmena Plana detaljne regulacije blokova oko Ulice Danila Kiša - lokalitet u Ljermontovoj 4. Reč je o jednoj od dve zgrade samačkih hotela, a naručilac je "Brkanlić inženjerin". Izmenama plana se predviđa izgradnja potkrovlja na sadašnjoj trospratnici.
Ove izmene nisu novina imajući u vidu to da je u septembru bio predložen isti koncept izmena plana, ne samo za Ljermontovu 4, već i za obližnju zgradu na broju 2. Tada je isti investitor predlagao istovetne izmene, ali ovog puta nedostaju podaci o zgradi sa adresom u Ljermontovoj 2.
Podsetimo i da je u prethodnom periodu bilo građevinskih radova na nadogradnji Ljermontove 4 koje je građevinska inspekcija zaustavila, ali o tome nema nijedne reči u planovima.
Pročitaj još
Planovi na ranom javnom uvidu mogu se pogledati u JP "Urbanizam", kao i u lokalnim mesnim zajednicama. Osim toga, dostupni su i na sajtu "Urbanizma" i Grada Novog Sada.
Prigovori i sugestije za sva tri plana se šalju do 9. maja, Upravi za urbanizam i građevinske poslove, na mejl adresu planiranje@uprava.novisad.rs.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Danas "Marš slobode" u Novom Sadu: Kroz sedam raskrsnica do Železničke stanice
18.10.2025.•
15
"Marš slobode" održaće se danas, 18. oktobra, u Novom Sadu i obuhvatiće sedam raskrsnica.
Okov: Veliki popusti na sve posteljine, jorgane, jastuke i ćebad
18.10.2025.•
0
Iskoristite posebnu priliku, jer samo 18. i 19. oktobra, Mega Vikend Popusti stižu u Okov.
U nedelju ujutro hladno, tokom dana do 13 stepeni
18.10.2025.•
0
U Novom Sadu će u nedelju ujutro biti hladno, a tokom dana promenljivo oblačno.
Potrebna krv zbog velikog broja povređenih u udesu kod Sremske Mitrovice: Zavod za transfuziju radi i danas
18.10.2025.•
0
Zavod za transfuziju krvi Vojvodine radi danas, 18. oktobra, od 8 časova.
U Novom Sadu za jedan dan rođeno 20 beba
18.10.2025.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 20 beba.
Danas oblačno, do 16 stepeni
18.10.2025.•
0
U Novom Sadu će danas biti oblačno, a od sredine dana postepeno razvedravanje.
I večeras skup podrške profesorima Jovine gimnazije: "Đaci imaju nešto što je privid nastave"
17.10.2025.•
2
I večeras se veliki broj roditelja i učenika okupio ispred Mašinske škole, na skupu podrške profesorima Jovine gimnazije, tokom nove jednočasovne obustave rada.
Aktivisti STAV-a: "Nismo pogrešno ništa uradili, mi smo poručivali odgovorni ste i odgovaraćete"
17.10.2025.•
1
Aktivisti organizacije Studenti protiv autoritarne vlasti (STAV), koji su nalaze u inostranstvu, izjavili su danas da su "žrtve fabrikovanog postupka čiji je cilj da ih liši slobode po svaku cenu".
FOTO, VIDEO: Informerov "skriveni dokaz" o nadstrešnici bio na istom mestu više od dve godine
17.10.2025.•
9
Širenje teorija zavera o padu nadstrešnice intenziviralo se kako se bliži godišnjica tragedije u kojoj je nastradalo 16 osoba.
"Čistoća" ponovo daje milione privatnicima za čišćenje otpada
17.10.2025.•
2
Čišćenje, sakupljanje i selektovanje otpada umesto "Čistoće" radiće tri firme iz Novog Sada.
Niko neće u policiju: Produžen konkurs za buduće policajce jer nema dovoljno prijavljenih
17.10.2025.•
9
Ministarstvo unutrašnjih poslova produžilo je rok za podnošenje prijava na konkurs za upis 850 polaznika u Centar za osnovnu policijsku obuku (COPO) do 31. oktobra.
Subota u Novom Sadu: Umereno oblačno, ali suvo
17.10.2025.•
0
Subota u Novom Sadu biće umereno oblačna, ali suva.
Svedočanstva novosadskih aktivista posle sedam meseci u pritvoru: Slobodno hodati ulicom
17.10.2025.•
1
Marija Vasić, Lazar Dinić i Lado Jovović, optuženi za navodno pripremanje državnog udara pred protest u Beogradu 15. marta, pušteni su iz kućnog pritvora.
Dekanat Filozofskog fakultet demantovao studente
17.10.2025.•
1
Dekanat Filozofskog fakulteta u Novom Sadu demantovao je navode studenata u blokadi i njihove tvrdnje od 8. oktobra.
Nastavak radova kod Varadinskog mosta: Od ponedeljka se radi drugi deo, danas popodne gotova leva strana
17.10.2025.•
13
Deo saobraćaja na Trgu neznanog junaka, desna strana gledano iz centra grada ka Petrovaradinu, biće privremeno zabranjen zbog popravke kolovoza.
VIDEO Probijena desna tunelska cev tunela "Iriški venac": Završetak izgradnje Fruškogorskog koridora do 2027.
17.10.2025.•
19
Desna tunelska cev tunela "Iriški venac" probijena je danas, a procene su da bi leva strana mogla biti već sledećeg meseca.
Ljubitelji jakih motora dobijaju svoj prostor u Novom Sadu: Plan pred odbornicima
17.10.2025.•
31
Sportsko-rekreativna površina sa auto-moto centrom planira se na području naselja Šangaj.
Javna licitacija za zakup prostorija "Tržnice" u sredu
17.10.2025.•
0
Javna licitacija za davanje u zakup poslovnih prostorija na pijacama u Novom Sadu održaće se u sredu, 22. oktobra.
Danas se zatvara put od Banstola do Petrovaradina zbog biciklističke trke
17.10.2025.•
2
Saobraćaj na putu od Banstola do Petrovaradina biće privremeno obustavljen, u petak, u periodu od 15.30 do 17.30 časova, zbog održavanja biciklističke trke.
Probijanje prve cevi tunela "Iriški venac" danas: Korak ka povezivanju Novog Sada i Rume
17.10.2025.•
47
Prva cev tunela "Iriški venac", koji se nalazi na trasi Fruškogorskog koridora, probija se danas.
Akademija Oxford - Vaša karta za svet mogućnosti
17.10.2025.•
0
U samom srcu Novog Sada nalazi se mesto gde učenje stranih jezika postaje jednostavno, pristupačno i praktično.
Komentari 12
jova
Miljko
SalajkaNS
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar