Šta je sve u planu za Sremsku Kamenicu i Mišeluk: Zgrade, helidrom, kulturne stanice, škole...
Planom generalne regulacije prostora Mišeluka, između Petrovaradina i Sremske Kamenice, predviđena je izgradnja helidroma, kulturne stanice, obrazovnih ustanova...
Foto: 021.rs (Google Maps)
Područje Plana generalne regulacije obuhvata 454 hektara, odnosno "pokriva" Mišeluk, Ribnjak, deo Trandžamenta i kompleksa instituta u Sremskoj Kamenici.
Plan je na javnom uvidu do 3. aprila.
Osnova za izradu plana su Generalni urbanistički plan Novog Sada do 2030. godina i Prostorni plan područja posebne namene "Fruška gora", kojim je planirana rekonstrukcija železničkog područja lokalne pruge Petrovaradin-Beočin i njegova transformacija u turistički pravac "Zelena staza".
Ovim konceptualnim planom planiraju se zgrade za višeporodično stanovanje, sa opštegradskim, linijskim i specijalizovanim centrima, javnim službama, kliničkim centrom, turističko-rekreativnim površinama.
Šta sve obuhvata Plan?
Kako piše u samom dokumentu, obuhvaćeni prostor može se podeliti na sedam zona.
Prva zona podrazumeva područje Ribnjaka sa delom Dunava, koja se prostire duž desne obale reke, u nastavku Kameničkog parka i nizvodno od Mosta slobode.
Ovim planom se ceo prostor Ribnjaka određuje kao centralni gradski park, kao nastavak zelenog masiva Kameničkog parka. Međutim, bitno je naglasiti da je ovo područje aktivnog klizišta, a poslednje analize terena rađene su 1981. godine. Zbog toga će bilo kakvi dodatni planovi za ovaj prostor morati naknadno da se rade, navodi se u ovom dokumentu.
U delu Trandžamenta, odnosno prostoru između Kameničkog parka i turističkog pravca "Zelena staza", pored kompleksa RTV-a, planira se zona porodičnog stanovanja. Ovim rešenjem će i objekti već izgrađeni bez odobrenja biti ozakonjeni.
Predeo Mišeluk obuhvata stambene zone Mišeluk 1 i Mišeluk 3, odnosno prostor koji se planira za oko 15.000 stanovnika.
Kako se navodi u samom dokumentu, na ovom prostoru izgradnja je započeta u istočnom delu ka Petrovaradinu i južnom delu gde je izgrađen kompleks Kliničkog centra, tj. bivša Kovid bolnica. Ostatak prostora je još uvek neizgrađen, te se u ovoj zoni planira "komfornije porodično i višeporodično stanovanje".
"Planirani prostori za proširenje namene stanovanja pružaju mogućnost za razvoj različitih savremenih oblika porodičnog stanovanja, kao što su terasasto i rezidencijalno stanovanje, kao i u stambenim kompleksima i slično", navodi se u tekstu konceptualnog okvira plana.
Na delu Tatarskog brda, koje je u većoj meri i izgrađeno, višeporodično stanovanje planirano je na zaravnjenom potezu uz glavnu mišelučku saobraćajnicu i započeta je realizacija uz kompleks pravoslavnog hrama.
Na ovom području se planira izgradnja četvorospratnih objekata.
Što se tiče rezervoara za snavdevanje vodom - "Institut" ostaje isti, dok "Tatarsko brdo" zadržava svoju namenu, a ostatak površine kompleksa uz glavnu mišelučku saobraćajnicu se namenjuje turističko-sportsko-rekreativnoj nameni.
U okviru ovog kompleksa za rekreaciju planiraće se zone za sportske, ugostiteljske i objekte sadržaja za smeštaj posetilaca i različite zabavne i kulturne sadržaje, odnosno otvoreni sportski tereni, šetna ili trim-staza, dečija igrališta i slično.
"Omogućiće se izgradnja manjih prizemnih objekata, u funkciji sportskih, odnosno rekreativnih otvorenih terena, kao što su svlačionice, klupske prostorije, prostorije za sportske rekvizite i alat za održavanje prostora i kafe-poslastičarnica", navodi se u konceptualnom okviru.
U ovim zonama spratnost objekata biće ograničena na maksimalno tri sprata, a biće omogućeno i stanovanje u okviru ovog kompleksa.
Šta se sve planira?
U konceptualnom okviru ovog plana, stanovanje bi trebalo da se prilagodi različitim potrebama korisnika.
"To znači da će se gradnjom obezbediti i stanovi prilagođeni starima, odnosno mladima, studentima i đacima, stanovi prilagođevi višegeneracijskim porodicama, osobama sa invaliditetom i drugim kategorijama", piše u dokumentaciji.
Opštegradski i linijski centri, kako se navodi, planiraju se u svim prostornim celinama, a koji će se blagovremeno i zajednički razvijati.
Objekti za stanovanje koji će se graditi u opštegradskim centrima mogu biti poslovni, poslovno-stambeni, stambeno-poslovni i stambeni.
"Učešće do 20 odsto poslovnog prostora određuje stambenu namenu, od 20 do 50 odsto stambeno-poslovnu, između 50 i 70 odsto poslovno-stambenu i od 70 odsto poslovnu", navodi se u dokumentaciji.
Trandžament će, na primer, imati ulogu primarnog gradskog centra. Na ovom prostoru će se planirati sadržaji za poslovanje, turističke, ugostiteljske, kulturne ili sportske namene.
Što se tiče specijalizovanih centara, u obuhvatu plana nalaze se Institut u Sremskoj Kamenici, Klinički centar i helidrom.
Kako se navodi, za sve specijalizovane centre je obavezna izrada planova detaljne razrade, a po potrebi i urbanističkog projekta, te se u ovom konceptualnom okviru ne pominju detalji o uređenju ovih površina.
Određeno je i da će se izgraditi i šest novih predškolskih ustanova, tri osnovne škole i jedna srednja. Takođe, planira se izgradnja kompleksa Doma zdravlja, kao i zadržavanje već postojećih zdravstvenih ustanova. Dodatno, biće izgrađen i kompleks hitne medicinske pomoći, koji je pozicioniran u okviru interventnog punkta, kao i više ustanova socijalne zaštite (gerontološki centar i drugo).
Pročitaj još
Na prostoru Mišeluka predviđena je i izgradnja Kulturnog centra, uz šta je potrebno planirati i "odgovarajući prostor za mlade: klubovi, KUD-ovi i slično". Navodi se i da je moguće planirati i manji bioskop ili pozorište, a objekat se može uklopiti i u okviru javnog trga koji bi bio uređen.
Što se tiče zelenih površina, na celom prostoru obuhvaćenom Planom su predviđene, dok se na prostoru Ribnjaka planira i park. Dodaje se i da je u zoni saobraćajne petlje predviđen saobraćajni terminal sistema "Parkiraj i vozi se".
"Ovakav terminal omogućiće korisnicima da parkiraju svoje vozilo na parkingu pored stanice javnog prevoza i da se nekim od podsistema javnog prevoza prevezu do centra grada. U okviru terminala utvrdiće se obavezni sadržaji sa minimalno 500 parking mesta i terminalom javnog saobraćaja", navodi se u planu.
Šta se sve detaljno planira može se pronaći u Konceptualnom okviru Plana generalne regulacije Mišeluka sa Ribnjakom biće na ranom javnom uvidu do 3. aprila. Dokumentacija se može pronaći OVDE, kao i u prostoriji u prizemlji zgrade JP "Urbanizam", kao i u Mesnim zajednicama "Petrovaradin" i "Sremska Kamenica".
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Poskupljuje parkiranje u javnim garažama u Modene i kod Banovine
08.06.2026.•
0
Parkiranje u javnim garažama kod Banovine i u Ulici Modene, u centru Novog Sada, poskupeće sa 80 na 100 dinara po satu.
Velika akcija u utorak u Kampusu: Donatorska akcija za studentske medije
08.06.2026.•
0
Donatorska akcija "(Po)vezivanje generacija" namenjena za pomoć studentima, održaće se u utorak, 9. juna kod fontane između FTN-a i Pravnog, u kampusu Univerziteta u Novom Sadu, od 17 do 20 sati.
U sredu novi protest roditelja đaka Jovine gimnazije: Okupljanje ispred SNP-a
08.06.2026.•
0
Roditelji đaka Jovine gimnazije će u sredu, 10. juna organizovati novi protest zbog problema u toj školi.
Raspisan javni poziv za prijem novih tehnološko-razvojnih kompanija u Naučno-tehnološki park Novi Sad
08.06.2026.•
0
Naučno-tehnološki park Novi Sad otvorio je javni poziv za prijem novih članova, namenjen tehnološko-razvojnim kompanijama.
Pošta prodaje 22 nepokretnosti, najskuplja među njima odmaralište "Brankovac" na Fruškoj gori
08.06.2026.•
1
"Pošta Srbije" prodaje 22 nepokretnosti širom Srbije, a budućim kupcima u ponudi su poslovni objekti, stanovi, odmarališta i zemljište.
Noćni maraton 27. juna na Keju: U toku prijave
08.06.2026.•
0
Atletsko-rekreativni klub "Fruška gora" u subotu, 27. juna, organizuje 17. noćni maraton na Sunčanom keju, kod fudbalskog igrališta FK Indeks.
Besplatni časovi matematike za novosadske osmake danas i u sredu na Trgu Marije Trandafil
08.06.2026.•
0
Besplatni pripremni časovi matematike za osmake održaće se danas, 8. juna i u sredu, 10. juna u prostorijama udruženja "NS blok".
Sjajne vesti iz Betanije: U Novom Sadu rođeno 30 beba
08.06.2026.•
0
U Novom Sadu je proteklog vikenda rođeno 30 beba.
Novosađani, vojska vas ponovo zove na služenje dobrovoljnog vojnog roka
08.06.2026.•
22
Javni konkurs za prijavu kandidata za dobrovoljno služenje vojnog roka sa oružjem i kurs rezervnih oficira Vojske Srbije je otvoren, navodi Centar Ministarstva odbrane Novi Sad.
Inicijativa Pobunjeni univerzitet: Politički motivisan obračun s profesorom Vladimirom Mihićem
07.06.2026.•
1
Inicijativa Pobunjeni univerzitet najoštrije je osudila odluku Senata Univerziteta u Novom Sadu da profesora Vladimira Mihića ne izabere u zvanje vanrednog profesora.
Sunčan i topao ponedeljak pred Novosađanima
07.06.2026.•
0
U ponedeljak nas u Novom Sadu očekuje sunčano vreme.
Predrag Rava ponovo izabran za predsednika Društva novinara Vojvodine
06.06.2026.•
0
Novinar Predrag Rava ponovo je danas izabran za predsednika ogranka Udruženja novinara Srbije (UNS) u Vojvodini - Društva novinara Vojvodine.
U utorak počinje sezona kupanja na otvorenom bazenu Spensa
06.06.2026.•
0
Nova sezona kupanja na otvorenom bazenu Spensa počinje u utorak, 9. juna.
U nedelju oko 29 stepeni
06.06.2026.•
0
U Novom Sadu će u nedelju ujutro i pre podne biti promenljivo oblačno, a posle podne pretežno sunčano.
Zaposleni sa Odseka za psihologiju: Sramno je da se od univerziteta pravi prostor za čistke
06.06.2026.•
17
Profesori i asistenti Odseka za psihologiju Filozofskog fakulteta u Novom Sadu osudili su odluku Senata univerziteta da Vladimir Mihić ne bude reizabran u zvanje vanrednog profesora na tom odseku.
Jelena Kleut o Mihiću: Bilo koji profesor koji nije po volji Patriku Dridu može da se nađe u toj poziciji
06.06.2026.•
15
Jelena Kleut prva je ostala bez posla na Filozofskom fakultetu u Novom Sadu jer je Senat univerziteta nije reizabrao.
Deo Štranda danas zatvoren zbog održavanja trke
06.06.2026.•
2
Deo Štranda biće zatvoren za posetioce u subotu, 6. juna, zbog održavanja sportske manifestacije INVICTUS trka.
Novosađani u odbrani priobalja: Danas javna tribina i prikupljanje primedbi na plan za Liman 3 i 4
06.06.2026.•
31
Javna tribina i gradska akcija prikupljanja primedbi na Nacrt plana generalne regulacije priobalja Limana 3 i 4 održaće se u subotu, 6. juna, od 18.30 časova, u Limanskom parku.
U Novom Sadu za jedan dan rođeno 13 beba
06.06.2026.•
1
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 13 beba.
Danas do 24 stepena
06.06.2026.•
0
U Novom Sadu će danas biti promenljivo oblačno, posle podne sa sunčanim intervalima.
Komentari 27
Novosađanka
Miki
Mira S
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar