Šta je sve u planu za Sremsku Kamenicu i Mišeluk: Zgrade, helidrom, kulturne stanice, škole...
Planom generalne regulacije prostora Mišeluka, između Petrovaradina i Sremske Kamenice, predviđena je izgradnja helidroma, kulturne stanice, obrazovnih ustanova...
Foto: 021.rs (Google Maps)
Područje Plana generalne regulacije obuhvata 454 hektara, odnosno "pokriva" Mišeluk, Ribnjak, deo Trandžamenta i kompleksa instituta u Sremskoj Kamenici.
Plan je na javnom uvidu do 3. aprila.
Osnova za izradu plana su Generalni urbanistički plan Novog Sada do 2030. godina i Prostorni plan područja posebne namene "Fruška gora", kojim je planirana rekonstrukcija železničkog područja lokalne pruge Petrovaradin-Beočin i njegova transformacija u turistički pravac "Zelena staza".
Ovim konceptualnim planom planiraju se zgrade za višeporodično stanovanje, sa opštegradskim, linijskim i specijalizovanim centrima, javnim službama, kliničkim centrom, turističko-rekreativnim površinama.
Šta sve obuhvata Plan?
Kako piše u samom dokumentu, obuhvaćeni prostor može se podeliti na sedam zona.
Prva zona podrazumeva područje Ribnjaka sa delom Dunava, koja se prostire duž desne obale reke, u nastavku Kameničkog parka i nizvodno od Mosta slobode.
Ovim planom se ceo prostor Ribnjaka određuje kao centralni gradski park, kao nastavak zelenog masiva Kameničkog parka. Međutim, bitno je naglasiti da je ovo područje aktivnog klizišta, a poslednje analize terena rađene su 1981. godine. Zbog toga će bilo kakvi dodatni planovi za ovaj prostor morati naknadno da se rade, navodi se u ovom dokumentu.
U delu Trandžamenta, odnosno prostoru između Kameničkog parka i turističkog pravca "Zelena staza", pored kompleksa RTV-a, planira se zona porodičnog stanovanja. Ovim rešenjem će i objekti već izgrađeni bez odobrenja biti ozakonjeni.
Predeo Mišeluk obuhvata stambene zone Mišeluk 1 i Mišeluk 3, odnosno prostor koji se planira za oko 15.000 stanovnika.
Kako se navodi u samom dokumentu, na ovom prostoru izgradnja je započeta u istočnom delu ka Petrovaradinu i južnom delu gde je izgrađen kompleks Kliničkog centra, tj. bivša Kovid bolnica. Ostatak prostora je još uvek neizgrađen, te se u ovoj zoni planira "komfornije porodično i višeporodično stanovanje".
"Planirani prostori za proširenje namene stanovanja pružaju mogućnost za razvoj različitih savremenih oblika porodičnog stanovanja, kao što su terasasto i rezidencijalno stanovanje, kao i u stambenim kompleksima i slično", navodi se u tekstu konceptualnog okvira plana.
Na delu Tatarskog brda, koje je u većoj meri i izgrađeno, višeporodično stanovanje planirano je na zaravnjenom potezu uz glavnu mišelučku saobraćajnicu i započeta je realizacija uz kompleks pravoslavnog hrama.
Na ovom području se planira izgradnja četvorospratnih objekata.
Što se tiče rezervoara za snavdevanje vodom - "Institut" ostaje isti, dok "Tatarsko brdo" zadržava svoju namenu, a ostatak površine kompleksa uz glavnu mišelučku saobraćajnicu se namenjuje turističko-sportsko-rekreativnoj nameni.
U okviru ovog kompleksa za rekreaciju planiraće se zone za sportske, ugostiteljske i objekte sadržaja za smeštaj posetilaca i različite zabavne i kulturne sadržaje, odnosno otvoreni sportski tereni, šetna ili trim-staza, dečija igrališta i slično.
"Omogućiće se izgradnja manjih prizemnih objekata, u funkciji sportskih, odnosno rekreativnih otvorenih terena, kao što su svlačionice, klupske prostorije, prostorije za sportske rekvizite i alat za održavanje prostora i kafe-poslastičarnica", navodi se u konceptualnom okviru.
U ovim zonama spratnost objekata biće ograničena na maksimalno tri sprata, a biće omogućeno i stanovanje u okviru ovog kompleksa.
Šta se sve planira?
U konceptualnom okviru ovog plana, stanovanje bi trebalo da se prilagodi različitim potrebama korisnika.
"To znači da će se gradnjom obezbediti i stanovi prilagođeni starima, odnosno mladima, studentima i đacima, stanovi prilagođevi višegeneracijskim porodicama, osobama sa invaliditetom i drugim kategorijama", piše u dokumentaciji.
Opštegradski i linijski centri, kako se navodi, planiraju se u svim prostornim celinama, a koji će se blagovremeno i zajednički razvijati.
Objekti za stanovanje koji će se graditi u opštegradskim centrima mogu biti poslovni, poslovno-stambeni, stambeno-poslovni i stambeni.
"Učešće do 20 odsto poslovnog prostora određuje stambenu namenu, od 20 do 50 odsto stambeno-poslovnu, između 50 i 70 odsto poslovno-stambenu i od 70 odsto poslovnu", navodi se u dokumentaciji.
Trandžament će, na primer, imati ulogu primarnog gradskog centra. Na ovom prostoru će se planirati sadržaji za poslovanje, turističke, ugostiteljske, kulturne ili sportske namene.
Što se tiče specijalizovanih centara, u obuhvatu plana nalaze se Institut u Sremskoj Kamenici, Klinički centar i helidrom.
Kako se navodi, za sve specijalizovane centre je obavezna izrada planova detaljne razrade, a po potrebi i urbanističkog projekta, te se u ovom konceptualnom okviru ne pominju detalji o uređenju ovih površina.
Određeno je i da će se izgraditi i šest novih predškolskih ustanova, tri osnovne škole i jedna srednja. Takođe, planira se izgradnja kompleksa Doma zdravlja, kao i zadržavanje već postojećih zdravstvenih ustanova. Dodatno, biće izgrađen i kompleks hitne medicinske pomoći, koji je pozicioniran u okviru interventnog punkta, kao i više ustanova socijalne zaštite (gerontološki centar i drugo).
Pročitaj još
Na prostoru Mišeluka predviđena je i izgradnja Kulturnog centra, uz šta je potrebno planirati i "odgovarajući prostor za mlade: klubovi, KUD-ovi i slično". Navodi se i da je moguće planirati i manji bioskop ili pozorište, a objekat se može uklopiti i u okviru javnog trga koji bi bio uređen.
Što se tiče zelenih površina, na celom prostoru obuhvaćenom Planom su predviđene, dok se na prostoru Ribnjaka planira i park. Dodaje se i da je u zoni saobraćajne petlje predviđen saobraćajni terminal sistema "Parkiraj i vozi se".
"Ovakav terminal omogućiće korisnicima da parkiraju svoje vozilo na parkingu pored stanice javnog prevoza i da se nekim od podsistema javnog prevoza prevezu do centra grada. U okviru terminala utvrdiće se obavezni sadržaji sa minimalno 500 parking mesta i terminalom javnog saobraćaja", navodi se u planu.
Šta se sve detaljno planira može se pronaći u Konceptualnom okviru Plana generalne regulacije Mišeluka sa Ribnjakom biće na ranom javnom uvidu do 3. aprila. Dokumentacija se može pronaći OVDE, kao i u prostoriji u prizemlji zgrade JP "Urbanizam", kao i u Mesnim zajednicama "Petrovaradin" i "Sremska Kamenica".
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Mićin povodom pada dela skele sa Norka: Odmah sam naložio gradskim službama da reaguju
13.04.2026.•
5
Gradonačelnik Novog Sada Žarko Mićin objavio je, povodom pada dela skele sa Norka kada je povređena jedna žena, da je "naložio gradskim službama da reaguju u skladu sa svojim nadležnostima".
VIDEO: Deo drvene skele pao sa Norka, povređena jedna žena
13.04.2026.•
7
Deo drvene skele pao je oko 14 časova sa TC Nork i tada je povređena jedna žena.
FOTO: Građani ispred zatvora na skupu podrške aktivistima Zborova Novog Sada, uložena žalba na pritvor
13.04.2026.•
2
Više desetina građana okupilo se ispred zatvora na Klisi na skupu podrške aktivista Zborova Novog Sada.
I sutra vetrovito u Novom Sadu, moguća je i kiša
13.04.2026.•
0
Košava i smena oblaka i sunca očekuju se i u utorak u Novom Sadu, s tim da je moguća i kiša.
Kad je Peter Mađar bio u Novom Sadu: Vučićeva pozicija stabilna jer nema snažne i jedinstvene opozicione snage
13.04.2026.•
18
Peter Mađar biće novi premijer Mađarske, nakon što je ubedljivo pobedio Fides i Orbana koji je vlast držao tokom 16 godina.
Zborovi Novog Sada danas organizuju skup ispred zatvora na Klisi: "Džoni i Mito, niste sami"
13.04.2026.•
10
Zborovi Novog Sada organizovaće u ponedeljak, 13. aprila protest odnosno skup podrške ispred zatvora na Klisi.
Stigle uskršnje bebe: U Novom Sadu rođeno 26 mališana, među njima i blizanci
13.04.2026.•
0
U Novom Sadu je u proteklih 48 sati rođeno 26 beba.
VIDEO: Poraz Orbana se slavi i u Novom Sadu
12.04.2026.•
70
Nekoliko desetina osoba okupilo se u centru Novog Sada kako bi proslavilo pobedu Tise na parlamentarnim izborima u Mađarskoj i poraz Viktora Orbana.
Nedelja pred Novosađanima toplija, uz moguće pljuskove
12.04.2026.•
0
Nedelja pred Novosađanima biće nešto toplija, ali nestabilna.
Uskršnja nedelja u Novom Sadu malo vedrija i toplija
12.04.2026.•
0
Danas će u Novom Sadu biti malo vedrije i toplije.
Planiraju se promene na prilazu Novom Sadu
11.04.2026.•
26
Gradske vlasti planiraju novi poslovno-industrijski prostor pored autoputa E-75, u Radnoj zoni sever 4.
Novi Sad tokom praznika: Kako rade tržni centri, domovi zdravlja, kad idu autobusi
11.04.2026.•
7
Pred nama su praznični dani, pa će brojne ustanove raditi po izmenjenom rasporedu.
Vesti iz Betanije: Rođeno 30 beba u jednom danu
11.04.2026.•
1
Čak trideset beba rođeno je u proteklom danu u novosadskom porodilištu Betanija.
Vreme u Novom Sadu: Početkom sledeće nedelje do 20 stepeni
11.04.2026.•
0
Narednih dana temperature u Novom Sadu će se kretati do 20 stepeni Celzijusa.
Uskoro radovi na Sabornoj crkvi: Pripremljeno skoro 50 miliona
10.04.2026.•
11
Pokrajinski zavod za zaštitu spomenika kulture raspisao je javnu nabavku za konzervatorsko-restauratorske radove na enterijeru SPC Svetog Đorđa - Saborne crkve u Novom Sadu.
Drid ponovo podneo prigovor na reizbor profesora Filozofskog - ovog puta zbog aktivnosti van fakulteta
10.04.2026.•
22
Dekan Fakulteta sporta i fizičkog vaspitanja Patrik Drid ponovo je uložio prigovor Izbornom veću Filozofskog fakulteta na Izveštaj o kandidatu za reizbor u zvanje vanrednog profesora Vladimira Mihića.
IZAZOV: Probajte da pogodite gde se nalaze ove lokacije u Novom Sadu
10.04.2026.•
110
Imamo jedan izazov za vas.
Objavljenja knjiga Danila Vuksanovića "Memento urbi" - beleške o nestajanju grada
10.04.2026.•
0
Knjiga Danila Vuksanovića "Memento urbi" objavljena je u izdanju izdavačke kuće "Prometej".
Radonjić, Marić, Sovilj: Na čelu novosadske policije se ne ostaje dugo
10.04.2026.•
11
Na čelo novosadske policije u četvrtak je postavljen Vladan Stojanović, koji je ujedno četvrti načelnik Policijske uprave u Novom Sadu za manje od godinu dana.
Tvrđava dobija novi plan: Šta je sa Botaničkom baštom?
10.04.2026.•
25
Gradski odbornici nedavno su na sednici skupštine Grada Novog Sada usvojili Predlog odluke o izradi Plana detaljne regulacije Petrovaradinske tvrđave.
Komentari 27
Novosađanka
Miki
Mira S
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar