Cene poslovnih prostora u centru Novog Sada dostižu i 4.500 evra po kvadratu
U Novom Sadu je protekle godine zabeležen rast u broju prodatih poslovnih prostora ali je sa potražnjom porasla i cena.
Foto: 021.rs
Tokom prošle godine u Novom Sadu realizovana je 241 prodaja, a na Novom Beogradu 222, prenosi Dnevnik.
Na republičkom nivou zabeležen je blagi pad vrednosti, ali taj trend nije podjednako pogodio sve regione, pa su se pojedini gradovi suočili sa značajnim poskupljenjima.
Kvadrat u oglasima i do tri puta skuplji od realnog
Dok je prosečna cena kvadrata u Srbiji iznosila nešto manje od 1.300 evra, uz pad od skoro dva procenta, Novi Sad je "prkosio" tom trendu. Prosečna vrednost kvadrata u glavnom gradu Vojvodine dostigla je 1.573 evra, što predstavlja rast od tri procenta u odnosu na prethodnu godinu.
Posmatrajući oglašene cene, vidi se veliko odstupanje od onoga što je zapravo realizovano. To jest, u oglasima vlasnici poslovnih prostora u proseku za kvadrat traže 2.500 evra, a u centru grada i do 4.500 evra.
Prosečna cena lokala u Novom Sadu
Posmatrajući dalje oglase ponuđenih poslovnih prostora na Adicama, Klisi i u udaljenijim delovima Telepa, Dnevnik piše da se ponuđene cene kreću od 1.400 do 1.800 evra po kvadratu.
Zlatnu sredinu čine Novo naselje i Detelinara, gde se cene srednje velikih kancelarija i lokala kreću u rasponu od 1.950 do 2.500 evra.
S druge strane, Beograd ostaje mesto gde se beleže najekstremnije cifre. Opština Stari grad drži ubedljivo prvo mesto sa najvišom prosečnom cenom od 3.156 evra po kvadratu, što je rezultat neverovatnog skoka vrednosti od skoro 40 procenata u samo godinu dana. Sličan scenario zabeležen je i na Vračaru, gde su cene takođe prešle granicu od 3.000 evra, uz snažan godišnji rast.
Nasuprot tome, Novi Beograd je, uprkos velikom broju prodatih prostora, doživeo pad vrednosti od preko pet procenata, čime se cena u ovom delu grada spustila na oko 2.000 evra po kvadratnom metru.
Od 1.400 do 1.800 evra kvadrat na Klisi i Adicama
Situacija u ostatku Srbije donosi još veće kontraste, pa je tako u Nišu zabeležen jedan od najsnažnijih skokova cena - od preko 20 procenata, što je tamošnji prosek dovelo blizu 1.300 evra. Kragujevac je zadržao stabilnost, sa nešto višom cenom od 1.400 evra po kvadratu.
U Srbiji je realizovano 3.137 kupoprodaja poslovnih prostora, a najviše prometa ostvareno je na teritoriji sledećih opština: Novi Sad - 264, Raška - 239, Novi Beograd (Grad Beograd) - 215, Čajetina - 171, Surčin (Grad Beograd) - 116, Kragujevac - 107, Medijana (Grad Niš) - 91, Vračar (Grad Beograd) - 89, Zvezdara (Grad Beograd) - 77, Voždovac (Grad Beograd) - 76, Stari grad (Grad Beograd) - 69, i dr.
Pročitaj još
Subotica, Zrenjanin…
Na severu zemlje, u Subotici, prosečna cena kvadrata poslovnog prostora iznosi 941 evro.
U gradovima poput Zrenjanina i Sombora cene su ostale značajno niže od republičkog proseka i kreću se u rasponu od 600 do 700 evra po kvadratu.
Površine u prometu kretale su se u rasponu od manjih lokala do 30 kvadrata, pa sve do prostora većih od 150 kvadrata.
Najskuplji kvadrat poslovnog prostora prometovan je na teritoriji gradske opštine Stari grad u Beogradu, po ceni od 8.974 evra po kvadratu.
druge strane, najviša ugovorena cena poslovnog prostora iznosila je 2.750.000 evra za prostor površine 732 kvadrata, takođe na teritoriji ove gradske opštine.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Nova grupa školice za odvikavanje od pušenja sledećeg ponedeljka na Detelinari
18.05.2026.•
0
Nova grupa Savetovališta za odvikavanje od pušenja Preventivnog centra Doma zdravlja Novi Sad, počeće sa radom u ponedeljak, 25. maja.
Pojedine ulice na Detelinari od 1. juna ulaze u plavu zonu naplate
18.05.2026.•
4
Novi režim i naplata parkirana u delu ABC bloka na Detelinari počeće da se primenjuje od 1. juna, najavio je Parking servis.
Pisani deo ispita za taksiste o poznavanju Novog Sada 1. juna, a usmeni 3. juna
18.05.2026.•
0
Pisani deo ispita za taksiste održaće se 1. juna, najavila je Komisija za polaganje ispita o poznavanju propisa kojima se uređuje taksi prevoz i o poznavanju grada Novog Sada.
Grad traži firmu koja će prekontrolisati Most slobode i Varadinski: To će platiti 68 miliona dinara
18.05.2026.•
7
Gradska uprava za građevinsko zemljište i investicije raspisala je tender za stručni pregled mostova na teritoriji grada Novog Sada sa ocenom stanja i predlogom mera zaštite.
Vikend doneo lepe vesti: U Novom Sadu rođena 21 beba
18.05.2026.•
0
U Novom Sadu je proteklog vikenda rođena 21 beba.
Radovi na auto-putu između Novog Sada i Beograda: Nova izmena saobraćaja
18.05.2026.•
3
Radovi na auto-putu u smeru Novi Sad - Beograd počeli su u nedelju, 17. maja i trajaće do petka, 22. maja.
Ponavlja se Humanitarni ponedeljak na Štrandu za malenu Anu Milić
18.05.2026.•
0
Prva ovogodišnja akcija "Humanitarni ponedeljak" na Štrandu bila je posvećena osmogodišnjoj devojčici Ani Milić, a akcija će biti ponovljena 18. maja.
Lep prolećni dan pred Novosađanima
18.05.2026.•
0
Danas će u Novom Sadu biti umereno oblačno vreme i toplije.
Naredna dva dana u Novom Sadu sunčana i prijatna, a onda opet moguća kiša
17.05.2026.•
0
Početak nedelje pred nama biće suv i uz dosta sunca, a onda sledi nekoliko nestabilnih dana.
U utorak prvo ročište po tužbi novosadskih profesora protiv MUP-a "jer je kampus bio policijska stanica"
17.05.2026.•
5
Akademska mreža Slobodan univerzitet saopštila je da će se u utorak, 19. maja održati prvo ročište po tužbi 58 profesora Univerziteta u Novom Sadu protiv MUP-a.
RHMZ najavio za večeras pljuskove i grmljavinu
16.05.2026.•
1
Republički hidrometeorološki zavod najavio je za večeras pljuskove i grmljavinu u istočnoj Srbiji i na severu Vojvodine, a lokalno i u Pčinjskom okrugu.
Narodna stranka: Jasno da je nadstrešnica pala zbog propusta struke
16.05.2026.•
19
Predsednik Narodne stranke Vladimir Gajić izjavio je da je od početka jasno da su pad nadstrešnice na Železničkoj stanici uzrokovale greške u lancu učesnika iz struke, od izvođača radova do nadzora i kontrole.
Nedelja puna dešavanja, ali budite spremni i za kišu
16.05.2026.•
0
Pred nama je još jedan vikend, a sa njim nestabilno i kišno vreme. Bez brige, i ovog puta smo izdvojili mnoštvo događaja koje možete da posetite.
Naftovod ka Novom Sadu: Milenijum tim bez uspeha u žalbi, izabran novi izvođač
16.05.2026.•
3
Ugovor za radove na izgradnji naftovoda od granice sa Mađarskom do Novog Sada dodeljen je konzorcijumu okupljenom oko kompanije MVM Južna Bačka, i vredan je 14,5 milijardi dinara, bez PDV-a.
Alanović prijavio i Dinka Gruhonjića Etičkoj komisiji, profesor uzvratio protivprijavom
16.05.2026.•
9
Dekan Filozofskog fakulteta u Novom Sadu Milivoj Alanović podneo je Etičkoj komisiji prijavu protiv profesora Dinka Gruhonjića zbog kritika koje je Gruhonjić izrekao na sednici Saveta fakulteta na račun poslovodstva.
Lepe vesti iz Betanije: U Novom Sadu rođeno 15 beba
16.05.2026.•
0
Petnaest beba rođeno je u protekla 24 sata u novosadskom porodilištu Betanija.
VIDEO: Kordon policije razdvajao dve grupe kod Novosadskog sajma, jedan muškarac povređen
16.05.2026.•
25
Muškarac je povređen sinoć ispred Master centra Novosadskog sajma kada je pogođen flašom u glavu tokom okupljanja dve suprotstavljene grupe građana, potvrđeno je za Betu.
Od blokade do egzila: U Novom Sadu obeležena godišnjica protesta za oslobađanje aktivista
15.05.2026.•
0
Organizovana grupa SviĆe obeležila je večeras godinu dana od blokade suda u Novom Sadu projekcijom dokumentarnog filma "Metamorfoza" o političkom egzilu šestoro novosadskih aktivista.
Komentari 0
Nema komentara na izabrani dokument. Budite prvi koji će postaviti komentar.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar