Cene poslovnih prostora u centru Novog Sada dostižu i 4.500 evra po kvadratu
U Novom Sadu je protekle godine zabeležen rast u broju prodatih poslovnih prostora ali je sa potražnjom porasla i cena.
Foto: 021.rs
Tokom prošle godine u Novom Sadu realizovana je 241 prodaja, a na Novom Beogradu 222, prenosi Dnevnik.
Na republičkom nivou zabeležen je blagi pad vrednosti, ali taj trend nije podjednako pogodio sve regione, pa su se pojedini gradovi suočili sa značajnim poskupljenjima.
Kvadrat u oglasima i do tri puta skuplji od realnog
Dok je prosečna cena kvadrata u Srbiji iznosila nešto manje od 1.300 evra, uz pad od skoro dva procenta, Novi Sad je "prkosio" tom trendu. Prosečna vrednost kvadrata u glavnom gradu Vojvodine dostigla je 1.573 evra, što predstavlja rast od tri procenta u odnosu na prethodnu godinu.
Posmatrajući oglašene cene, vidi se veliko odstupanje od onoga što je zapravo realizovano. To jest, u oglasima vlasnici poslovnih prostora u proseku za kvadrat traže 2.500 evra, a u centru grada i do 4.500 evra.
Prosečna cena lokala u Novom Sadu
Posmatrajući dalje oglase ponuđenih poslovnih prostora na Adicama, Klisi i u udaljenijim delovima Telepa, Dnevnik piše da se ponuđene cene kreću od 1.400 do 1.800 evra po kvadratu.
Zlatnu sredinu čine Novo naselje i Detelinara, gde se cene srednje velikih kancelarija i lokala kreću u rasponu od 1.950 do 2.500 evra.
S druge strane, Beograd ostaje mesto gde se beleže najekstremnije cifre. Opština Stari grad drži ubedljivo prvo mesto sa najvišom prosečnom cenom od 3.156 evra po kvadratu, što je rezultat neverovatnog skoka vrednosti od skoro 40 procenata u samo godinu dana. Sličan scenario zabeležen je i na Vračaru, gde su cene takođe prešle granicu od 3.000 evra, uz snažan godišnji rast.
Nasuprot tome, Novi Beograd je, uprkos velikom broju prodatih prostora, doživeo pad vrednosti od preko pet procenata, čime se cena u ovom delu grada spustila na oko 2.000 evra po kvadratnom metru.
Od 1.400 do 1.800 evra kvadrat na Klisi i Adicama
Situacija u ostatku Srbije donosi još veće kontraste, pa je tako u Nišu zabeležen jedan od najsnažnijih skokova cena - od preko 20 procenata, što je tamošnji prosek dovelo blizu 1.300 evra. Kragujevac je zadržao stabilnost, sa nešto višom cenom od 1.400 evra po kvadratu.
U Srbiji je realizovano 3.137 kupoprodaja poslovnih prostora, a najviše prometa ostvareno je na teritoriji sledećih opština: Novi Sad - 264, Raška - 239, Novi Beograd (Grad Beograd) - 215, Čajetina - 171, Surčin (Grad Beograd) - 116, Kragujevac - 107, Medijana (Grad Niš) - 91, Vračar (Grad Beograd) - 89, Zvezdara (Grad Beograd) - 77, Voždovac (Grad Beograd) - 76, Stari grad (Grad Beograd) - 69, i dr.
Pročitaj još
Subotica, Zrenjanin…
Na severu zemlje, u Subotici, prosečna cena kvadrata poslovnog prostora iznosi 941 evro.
U gradovima poput Zrenjanina i Sombora cene su ostale značajno niže od republičkog proseka i kreću se u rasponu od 600 do 700 evra po kvadratu.
Površine u prometu kretale su se u rasponu od manjih lokala do 30 kvadrata, pa sve do prostora većih od 150 kvadrata.
Najskuplji kvadrat poslovnog prostora prometovan je na teritoriji gradske opštine Stari grad u Beogradu, po ceni od 8.974 evra po kvadratu.
druge strane, najviša ugovorena cena poslovnog prostora iznosila je 2.750.000 evra za prostor površine 732 kvadrata, takođe na teritoriji ove gradske opštine.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Konkurs za četiri godišnje nagrade Kulturnog centra Vojvodine "Miloš Crnjanski"
03.10.2026.•
0
Kulturni centar Vojvodine "Miloš Crnjanski" raspisao je konkurs za dodelu četiri godišnje nagrade za stvaralačke rezultate u kulturi i umetnosti i unapređivanje kulturnog života u Vojvodini.
Obezbeđena sredstva za Kliniku za radijacionu onkologiju u Sremskoj Kamenici
03.10.2026.•
1
Pokrajinska vlada izdvojila je 2,9 miliona dinara za nabavku i ugradnju tiratronske cevi za linearni akcelerator na Klinici za radijacionu onkologiju Instituta u Sremskoj Kamenici.
Sunčan početak oktobra, u nedelju i do 26 stepeni
03.10.2026.•
0
U Srbiji će danas biti pretežno sunčano i toplo vreme, saopštio je Republički hidrometeorološki zavod.
Divna vest iz Betanije: Za jedan dan se rodila 21 beba
03.10.2026.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođena 21 beba.
"Korak ranije": Besplatne radionice za roditelje o razvoju dece od četiri do 10 godina
02.10.2026.•
0
U Savetovalištu razvojne pedijatrije Doma zdravlja Novi Sad u toku je edukacija roditelja i staratelja dece uzrasta od četiri do 10 godina, u okviru projekta "Korak ranije - razvojna podrška deci i edukacija roditelja".
Preventivni pregledi školaraca u subotu na Limanu
02.10.2026.•
4
Dom zdravlja Novi Sad u subotu, 3. oktobra, ponavlja akciju preventivnih pregleda dece i omladine školskog uzrasta, zbog velikog interesovanja roditelja.
VIDEO Aktivistkinja SNS koja je udarena snimljena kako šutira osobu tokom sukoba u Novom Sadu
02.10.2026.•
20
Nakon što je 29. septembra u Novom Sadu došlo do koškanja i tuče između pristalica SNS i Studentske liste, na društvenoj mreži Iks pojavio se snimak na kojem se vidi aktivistkinja SNS kako šutira jednu osobu.
.jpg "Slučaj zbog kog je suspendovan policajac u Novom Sadu: Novi snimak dovodi u pitanje zvaničnu verziju događaja")
Slučaj zbog kog je suspendovan policajac u Novom Sadu: Novi snimak dovodi u pitanje zvaničnu verziju događaja
02.10.2026.•
16
Događaj iz aprila ove godine u Novom Sadu, zbog kojeg je jedan policajac suspendovan nakon postupanja prema penzioneru Mirku Pavlovu, prema novom video-snimku nije se odvijao onako kako je tada predstavljen u javnosti.
"Humanitarni ponedeljak" na Štrandu: Za 16 osoba prikupljeno više od 2,2 miliona dinara
02.10.2026.•
0
U okviru akcije "Humanitarni ponedeljak" do kraja septembra prikupljana je pomoć za 16 osoba, a zahvaljujući humanosti posetilaca Štranda prikupljeno je ukupno 2.218.218 dinara.
JKP "Čistoća" izdvaja skoro 10 miliona za nove metalne kontejnere
02.10.2026.•
4
Javno komunalno preduzeće "Čistoća" raspisalo je tender za nabavku novih kontejnera u vrednosti od 9,8 miliona dinara.
"Novi Sad - Gas" zvanično postao deo Srbijagasa - benefiti za korisnike
02.10.2026.•
10
"Novi Sad - Gas" zvanično je postao deo "Srbijagasa", čime je završen dugogodišnji proces spajanja preduzeća.
Demokratska stranka: SNS planski izazvao incidente u Novom Sadu
02.10.2026.•
2
Novosadski odbor Demokratske stranke tvrdi da je Srpska napredna stranka namerno izazvala sukob kod Futoške pijace kako bi ga iskoristila za napade na Studentsku listu.
Lepe vesti iz Betanije: Rođeno 15 beba
02.10.2026.•
0
Petnaest beba rođeno je u protekla 24 sata u novosadskom porodilištu Betanija.
FOTO, VIDEO: Uprkos najavama, stajalište na Rumenačkom putu nije završeno - radovi u toku
02.10.2026.•
32
Železničko stajalište na Rumenačkom putu trebalo je, prema najavama gradonačelnika Žarka Mićina, da bude završeno do 1. oktobra. To se nije dogodilo, jer se radovi i dalje odvijaju.
Zborovi organizuju skup podrške studentima
02.10.2026.•
8
Zbor građana Novog naselja objavili su da će u petak, 2. oktobra u 19 časova organizovati skup podrške studentima "Sjaj slobode".
VIDEO: Završena komemorativna šetnja do Železničke stanice povodom 23 meseca od pada nadstrešnice
01.10.2026.•
1
Građani koji su u 20 časova krenuli u komemorativnu šetnju povodom 23 meseca od pada nadstrešnice u Novom Sadu, stigli su do Železničke stanice.
Novosađani, stiže petak: Svirke, predstave i Miholjsko leto
01.10.2026.•
0
Kraj radne nedelje nam se bliži, a Novosađane čeka još jedan uzbudljiv vikend sa mnogo kulturnih događaja.
Poslanici SSP napustili sednicu Odbora za kulturu Skupštine Vojvodine zbog izbora članova Saveta RTV
01.10.2026.•
7
Poslanici Stranke slobode i pravde (SSP) u skupštini Vojvodine Robert Šebek i Marica Puškaš napustili su danas sednicu Odbora pokrajinskog parlamenta za kulturu i javno informisanje.
Od ponedeljka radovi na auto-putu kod Novog Sada, izmene saobraćaja u dve faze
01.10.2026.•
0
Radovi na presvlačenju kolovoza na deonici od petlje Novi Sad sever do petlje Novi Sad centar, u smeru ka Beograd upočinju 5. oktobra u 8 sati.
Ponoš: Ruski direktori vraćaju porodice u Novi Sad, kao da Putin računa na proleće u decembru
01.10.2026.•
13
Jedan od nosilaca liste kandidata Evropska Srbija Zdravko Ponoš je izjavio da se nosilac liste Ujedinjena Srbija Aleksandar Vučić pohvalio kako je dugo trajao njegov oproštajni telefonski razgovor sa Vladimirom Putinom.
Izdvojen novac za očitavanja potrošnje gasa u šest opština
01.10.2026.•
2
Preduzeće "Novi Sad - Gas" potpisalo je ugovor za očitavanje potrošnje prirodnog gasa na merilima fizičkih i pravnih lica u vrednosti od 54.054.000 dinara.
Komentari 4
Игор
Io
Игор
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar