FOTO: Zgrada u centru Novog Sada ozbiljno oštećena, stanari tužili grad

Marija Bulić

Novi Sad

04.06.2026.

10:30 > 10:23

Stanari zgrade u Svetozara Miletića 24 godinama upozoravaju da je objekat ozbiljno ugrožen, te da novac za sanaciju prevazilazi njihove mogućnosti.

Dodaj 021.rs kao glavni izvor na Google-u

FOTO: Zgrada u centru Novog Sada ozbiljno oštećena, stanari tužili grad

Foto: 021.rs

U pitanju je stambena zgrada sa ukupno sedam stanova, koja se nalazi u okviru zaštićenog starog jezgra Novog Sada, prostorno kulturno-istorijske celine.

Prema nalazima građevinskih stručnjaka, koje su angažovali stanari, do ozbiljnog narušavanja stabilnosti objekta došlo je zbog havarije kanalizacione cevi i širenja korenja velikog drveta u dvorištu koje je, kako tvrde stanari, u vlasništvu grada.

Zbog izlivanja vode i potkopavanja tla došlo je do spiranja zemlje ispod temelja, nakon čega su počele da se pojavljuju velike pukotine na zidovima i stepeništu zgrade.

"Pre pet godina smo primetili da zgrada polako dobija pukotine. Onda su se pukotine proširile i na stepenište zgrade", kaže za 021.rs predsednik skupštine stanara.

Situacija je dodatno alarmantna jer se istočni zid objekta nalazi uz dvorište vrtića "Plavi zec", koje je svakodnevno puno dece. Stanari upozoravaju da postoji realna opasnost od urušavanja zida prema vrtiću.

Po prijavi stanara, građevinska inspekcija je izašla na teren i početkom 2025. godine naložila hitne mere obezbeđenja objekta. Stepenište je zatvoreno, a postavljeni su podupirači kako bi se sprečilo dalje urušavanje.

"Inspekcija je samo naložila da se stave podupirači i zatvori stepenište, kao i da se sanira drvo, da se odseče. Nije ulazila u to šta je uzrok problema. Sve smo sami platili, i podupirače i uklanjanje drveta. Podupirače smo prvo iznajmljivali, međutim to je koštalo mnogo, pa sam ja onda pronašao i kupio i postavili smo, pa nema više zakupa", navodi Petar.

Vrednost sanacije objekta za stanare nedostižna

Prema proceni sudskog veštaka, samo uklanjanje drveta sa vađenjem korenja procenjeno je na oko 600.000 dinara. Ipak, stanari su samo seču platili 2.000 evra. Veštak procenjuje i da potpuna sanacija objekta može koštati skoro 1,3 miliona dinara, što je za stanare trenutno nedostižno.

Iako zgrada ima fond za investiciono održavanje, mali broj stanova i visoki troškovi radova usporavaju prikupljanje sredstava. Pojedini stanari mesečno izdvajaju i do 8.000 dinara za održavanje, ali to nije dovoljno za ozbiljne građevinske radove.

Problem dodatno komplikuje pitanje nadležnosti. Stanari tvrde da gradske službe odbijaju odgovornost uz obrazloženje da dvorište nije javna površina, iako je, kako navode, reč o društvenoj svojini.

Nakon višegodišnjeg obraćanja nadležnima, stanari su tužili grad zbog štete nastale usled havarije gradske mreže i neodržavanja zelenila. Grad je, međutim, u odgovoru na tužbu naveo da nije nadležan za problem. Pripremno ročište je održano, a nastavak postupka zakazan je za jesen 2026. godine.

Stanari strahuju da će sudski postupak trajati godinama, dok se stanje objekta, ističu, pogoršava.

"Možda će proces trajati dok se zgrada ne sruši", kaže jedan od stanara.

"Građevinska inspekcija nije nadležna za utvrđivanje uzroka nastanka štete"

Gradska građevinska inspekcija za 021.rs navodi da nije nadležna za izvođenje radova na obnovi i sanaciji dotrajalih zgrada i instalacija, niti za dodelu sredstava za obnovu dotrajalih zgrada.

"Po Zakonu o planiranju i izgradnji građevinska inspekcija može naložiti ograđivanje, podupiranje i postavljanje vidnog upozorenja. Sve navedeno upravnik je dužan u ime Stambene zajednice i samoinicijatibno da izvede, bez nalaganja od strane građevinske inspekcije", ističu.

Oni poručuju i da građevinska inspekcija u postupku inspekcijskog nadzora nije nadležna za utvrđivanje uzroka nastanka štete, kao ni za procenu i naknadu štete.

Iz Zavoda za zaštitu spomenika kulture Novog Sada na pitanja redakcije 021.rs nisu odgovorili.

OGLASI RADNO MESTO!

Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.

Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.

Dodaj 021.rs kao glavni izvor na Google-u

Teme

Svetozara Miletića Zavod za zaštitu spomenika kulture Novi Sad

Komentari 27

Hronološki Najpopularniji

Komšinica

05.06.2026 • 12:09

centar

Vi što bi rušili ceo centar,ajd u zavičaj. Moj pradeda je zidao našu kuću,nismo je dobili,ni kupili za tepsiju ribe.

0 1 -1
Fer aranzman

05.06.2026 • 07:29

Fer aranzman

Mogu svatiti da je pod zastitom muzej gradska kuca biblioteka park i sl. ali privatne kuce to ne niti zelim placati i tu se za mene ova prica zavrsava. U suprotnom svaka zgrada/kuca starija od 30 godina mora biti pod zastitom o trosku poreskih obveznika.

3 2 +1
Fer aranzman

05.06.2026 • 07:28

Fer aranzman

Mogu svatiti da je pod zastitom muzej gradska kuca biblioteka park i sl. ali privatne kuce to ne niti zelim placati i tu se za mene ova prica zavrsava. U suprotnom svaka zgrada/kuca starija od 30 godina mora biti pod zastitom o trosku poreskih obveznika.

2 1 +1

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.