Maksimalna vrednost euribora podigla rate građanima: Ima li smisla razmišljati o stambenom kreditu?
Oko 150.000 građana Srbije koji su uzeli stambene kredite u evrima, ubuduće će plaćati od 20 do 80 evra veću ratu zbog usklađivanja sa euriborom koji je gotovo došao do rekordnih četiri odsto.
.jpg "Maksimalna vrednost euribora podigla rate građanima: Ima li smisla razmišljati o stambenom kreditu?")
Foto: 021.rs
Kako piše Euronews Srbija, najveću promenu, u smislu povećanja iznosa rate, osetiće građani koji su kredit uzeli pre nekoliko godina i kojima je ostalo više od 20 godina da ga otplate, dok će manje promene biti kod kredita od 20.000 ili 30.000 evra kojih je u Srbiji ipak veoma malo.
Da li će rate i dalje rasti?
Profesor Beogradske bankarske akademije Zoran Grubišić kaže da Euronews Srbija da ima i onih kredita vezanih za tromesečni euribor, ali da je dinamika negde slična. Grubišić je naveo da euribor zaista jeste na nekom maksimalnoj vrednosti u poslednjih 15 godina, od ekonomske krize 2008. godine, ali i da se treba podsetiti da je "išao" i do pet odsto.
Profesor je rekao da je rast euribora nešto što je očekivano i da deluje dosta izvesno da će "probiti" četiri odsto do kraja godine s obzirom na trendove koji se prate. Prema njegovim rečima, u zavisnosti od iznosa kredita i perioda njegove otplate, rata može da bude veća 20 ili 30 evra i da ide i do 80 evra. Grubišić je naveo da će promenu eurobora kroz ratu kredita najviše osetiti oni koji su uzeli krediti pre par godina i kojima je ostalo više od 20 godina otplate.
"Tu najviše reaguje i tu je najsenzitivnija promena na rati sa ovom promenom kamatne stope od tih 1,2 odsto, što vam je duži period otplate i što vam je više ostalo da izađete iz kredita, znači preko 20 godina i naravno iznos, što je veći iznos kredita, to se podrazumeva. Minimalne reakcije će biti ako je neko uzeo 20.000 ili 30.000 evra, ali mislim da je vrlo malo takvih takvih slučajeva. Prosečan kredit je oko 50.000 ili 60.0000 evra, preko 100.000 evra je vidljivije, tačno onoliko koliko ste uzeli. Ako ste duplo više uzeli od vašeg prijatelja, toliko duplo će vam biti veća rata ako ste u istom trenutku otplate. Ta dva trenutka su bitna - iznos i koliko dugo vam je ostalo do kraja otplate kredita", rekao je Grubišić.
Da li uopšte treba razmišljati o uzimanju stambenih kredita?
Euribor je na kraju decembra prošle godine bio 2,70, u poslednjih šest meseci njegova vrednost je porasla za 1,20, tako da je sada 3,90, a Grubišić smatra da su "municija i oružje" centralnih banaka, uključujući i Evropsku centralnu banku, u borbi sa inflacijom istrošeni u dobroj meri.
"Kad bi projektovali i dalje 1,20 odsto, prešli bi 5,0. Zaista ne mogu da zamislim da ipak on dostigne baš tu maksimalnu rekordnu vrednost i pređe 5,0 odsto. Na to upućuje i prolazno vreme sa inflacijom. Inflacija ipak polako ulazi u kontrolu, spušta se na taj njihov ciljani nivo na koji oni hoće da je spuste, jer oni vode politiku ciljane inflacije, targetiraju inflaciju i koriste kamatnu stopu, kao i većina centralnih banaka. Isto to i mi radimo i sve ovo slično važi i za korisnike dinarskih keš kredita samo što su tu mnogo manje promene, tu su oni vezani za belibor ali slična je rekacija naše centralne banke, ona prati poteze Evropske centralne banke. Naravno da to posebno primećuju oni koji su u evro kreditima i oni koji su u dužem periodu otplate u velikim iznosima, a to su stambeni krediti i tu govorimo o ovim znacajnim iznosima 30, 50 ili 100 evra", rekao je Grubišić.
Ono što, kako kaže, budu optimizam jeste da se inflacija dovodi pod kontrolu i da se može očekivati blago povećanje u smislu da euribor pređe 4,00 odsto do kraja godine.
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Biznis i ekonomija
Folksvagen prodao više kobasica nego automobila
16.03.2025.•
2
Karivurst je kultna ulična hrana u Nemačkoj - kobasica sa posebnim kečapom i mnogo karija. Jednako je legendaran karivurst u radničkim kantinama automobilskog giganta Folksvagena.
NBS objavila maksimalne kamatne stope na kredite: Važe do 31. maja
15.03.2025.•
0
Narodna banka Srbije objavila je maksimalne kamatne stope na kredite koje će važiti do 31. maja.
.jpg "Izdato manje građevinskih dozvola u odnosu na prošlu godinu, najviše se gradi u Beogradu")
Izdato manje građevinskih dozvola u odnosu na prošlu godinu, najviše se gradi u Beogradu
14.03.2025.•
1
U Srbiji je u januaru ove godine izdato 1.526 građevinskih dozvola, što je 5,5 odsto manje u odnosu na januar 2024. godine.
Gorivo pojeftinilo: Pogledajte kolike su sada cene dizela i benzina
14.03.2025.•
4
Objavljene su nove cene goriva koje će važiti od danas u 15 časova do sledećeg petka, 21. marta.
NBS: Referentna kamatna stopa i dalje 5,75 odsto
13.03.2025.•
0
Izvršni odbor Narodne banke Srbije odlučio je na današnjoj sednici da referentnu kamatnu stopu zadrži na nivou od 5,75 odsto, saopštila je NBS.
Pavle Petrović (SANU) o protestima: Gubici koji se možda dese zanemarljivi su prema mogućim dobicima
13.03.2025.•
2
Član SANU Pavle Petrović ocenio je da su bilo kakvi gubici za koje kaže da se do sada nisu desili ali da mogu da se dese ukoliko protesti potraju - zanemarljivi prema dobicima, kao njihov rezultat.
"Sloga": Sutra neće biti štrajka na Aerodromu "Nikola Tesla", prihvaćeni zahtevi sindikata
13.03.2025.•
4
Sindikat "Sloga" Aerodroma "Nikola Tesla" saopštio je da njegovi članovi sutra neće štrajkovati, kako je bilo najavljeno, pošto je njihov poslodavac prihvatio zahteve tog sindikata o povećanju zarada.
NBS prodala 745 miliona evra za dva meseca: Šta je uzrok veće tražnje za devizama?
13.03.2025.•
4
Za prva dva meseca ove godine Narodna banka Srbije prodala je 745 miliona evra intervenišući na međubankarskom deviznom tržištu "kako bi očuvala relativnu stabilnost kursa dinara prema evru".
Devizne rezerve NBS manje nego u januaru
13.03.2025.•
6
Bruto devizne rezerve Narodne banke Srbije (NBS) su na kraju februara bile su na nivou od 28,79 milijardi evra, što je 225,3 miliona evra manje nego na kraju januara, objavila je NBS.
Međugodišnja inflacija u februaru 4,5 odsto
12.03.2025.•
1
Međugodišnja inflacija u Srbiji u februaru ove godine bila je 4,5 odsto, a mesečna 0,5 odsto.
Povećanje carina SAD na čelik i aluminijum stupilo na snagu, EU uvodi carine na američku robu
12.03.2025.•
3
Evropska komisija saopštila je da će od 1. aprila primeniti proporcionalne carine na niz američkih proizvoda, kao odgovor na američko povećanje carina od 25 odsto na čelik i aluminijum.
Mali: Prijavljivanje za kredite za stanove za mlade od 14. marta
11.03.2025.•
15
Mladi u Srbiji, starosti od 20 do 35 godina, će od 14. marta moći da se u poslovnim bankama prijavljuju za subvencionisane kredite ta stanove, najavio je ministar finansija Siniša Mali.
Trgovinski rat SAD i Kanade: Struja iz Ontarija skuplja za Amerikance, preti se i isključenjem
11.03.2025.•
3
Premijer kanadske provincije Ontario objavio je da se od sada naplaćuje 25 odsto više za struju za 1,5 miliona Amerikanaca, kao odgovor na trgovinski rat američkog predsednika Donalda Trampa.
Javni dug raste dok prognoze za rast privrede padaju
11.03.2025.•
3
Uprava za javni dug je povećala obim emisije obveznica preko kojih smo se zadužili u januaru, pa je taj dug narastao za dodatnih 60 milijardi dinara.
Efektiva: Od danas bojkot narednog trgovinskog lanca
10.03.2025.•
60
Udruženje za zaštitu potrošača "Efektiva" pozvalo je na novi bojkot ove sedmice.
"Ograničavanje cene brašna 'guši' mlinare"
10.03.2025.•
6
Državno ograničenje cene brašna, koje traje već godinu i po dana i koje je nedavno produženo za još šest meseci, nanelo je trošak mlinarima u Srbiji u ovom periodu od oko 150 miliona dinara.
Nemačka pošta ukida 8.000 radnih mesta
09.03.2025.•
1
Nemačka pošta, Deutsche Post saopštila je da namerava da ukine 8.000 radnih mesta u Nemačkoj kako bi smanjila troškove.
Nezaposlenost u SAD raste
09.03.2025.•
3
U Americi je u februaru otvoreno novih 150.000 radnih mesta ali je nezaposlenost i pored toga porasla na 4,1 odsto.
Svetska banka odobrila Srbiji zajam od 153,7 miliona evra za zelenu tranziciju
08.03.2025.•
15
Svetska banka odobrila je Srbiji zajam od 153,7 miliona evra za podršku nastavku reformi koje Srbija sprovodi u cilju ostvarenja zelene tranzicije.
.jpg "Benzin i dizel od danas u 15h jeftiniji: Pogledajte za koliko")
Benzin i dizel od danas u 15h jeftiniji: Pogledajte za koliko
07.03.2025.•
4
Benzin i dizel će u Srbiji, danas od 15 časova do sledećeg petka, 14. marta u isto vreme, pojeftinti za po tri dinara po litru.
Zatvoriš račun u banci, a on vaskrsne: Zašto se to dešava?
07.03.2025.•
8
Građani su masovno zatvarali račune u Direktnoj banci, ali se nakon godinu ili dve ispostavilo - da račun uopšte nije zatvoren.
Komentari 29
Jovan
Bojan
Posebno ste mi zabavni vi što se ložite da ste završili neke tamo "ozbiljne fakultete", a komentari vam na granici funkcionalne pismenosti. Jedina je dilema da li je i taj tvoj fakultet bio isto đubre kao i razni megadensi, ili te već uveliko cepa staračka demencija - rezultat je svakako isti.
ns ja
Da, može da pocepa diplomu, uz opasku koji li je on završio fakultet, a i ti druže, da li si se edukovao negde u životu?
Ču BBA, "jak" privatan fakultet... tamo neka predaje plaćenim studentićima i neka im za pare njihovih roditelja priča bajke i uspavanke... da se deca ne stresiraju!
E moj Popara..
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar