I strani studenti guraju cenu nekretnina uvis: Iznajmljivanje garsonjere u Novom Sadu bar 300 evra
Medicinski fakulteti u Kragujevcu i Nišu već su se pokazali kao magnet za strane studente, dok se fakulteti u Subotici uključuju u borbu za akademce iz inostranstva.
Foto: Pixabay
Kako piše Biznis.rs, sve to utiče i na tržište nekretnina.
Strani studenti iz Indije, Nigerije, Maroka, Iraka, Šri Lanke i Tunisa uticali su u tim gradovima na tražnju za stanovima, što je i kirije "poguralo" naviše. Za iznajmljivanje garsonjere trenutno se plaća od 168 evra u Subotici do najmanje 300 evra u Beogradu i Novom Sadu, a u potragu za stanovima već su krenuli brucoši, podaci su portala za nekretnine 4zida.rs.
Đorđe Stanković iz jedne agencije za nekretnine u Nišu kaže da su od prvog naleta stranaca prošle dve godine, kada je na Medicinski fakultet u tom gradu došla grupa od 100 studenata koji su se do tada školovali na univerzitetima u Ukrajini. Ističe da su oni uglavnom svi ostali u prvim nekretninama koje su iznajmili.
"Oni retko iznajmljuju stanove sami, uglavnom su u paru, a najviše ih bude po četvoro. Kada su stigli stranci, kirija za veće stanove je skočila i sada je od 350 do 600 evra", kaže Stanković.
Većina stranih studenata je, kako je rekao, iz Indije, ali ima ih i iz Nigerije, Maroka, Šri Lanke, sa Filipina, kao i iz Tunisa, a stanodavci su, posle početne uzdržanosti, bili generalno zadovoljni novim zakupcima. Čak je, ističe, u jednom trenutku bilo teško naći prazan stan u Nišu - ali strani akademci nisu pristajali na loše uslove stanovanja.
"Uglavnom su njihovi uslovi da svaki student ima posebnu sobu, da krevet ne bude na rasklapanje, već singl ili francuski ležaj i da svaka soba ima ormar, radni sto i stolicu. Najviše traže nekretnine u okolini Medicinskog fakulteta", ispričao je Stanković.
U agencijama za nekretnine kažu da domaći studenti čekaju kraj avgusta da krenu u potragu za stanovima, ali da su brucoši već počeli da rezervišu stanove za oktobar.
I sa sajta 4zida tvrde da je početkom jula krenula veća potražnja za iznajmljivanjem stanova u univerzitetskim centrima. Na tom sajtu oglašena cena garsonjere za izdavanje u Nišu trenutno iznosi u proseku oko 215 evra, za jednosoban stan je mesečno potrebno izdvojiti 250 evra dok kirija za veće stanove iznosi od 300 do 500 evra.
U Kragujevcu se cena kirije za garsonjere kreće između 170 i 200 evra, a za stanove većih struktura cene idu od 250 do 350 evra.
U Subotici su nešto povoljnije cene, garsonjera se može naći za 168 evra, jednosoban stan za 180 evra, a dvoiposoban za 300 evra.
Kada je reč o Beogradu i Novom Sadu, cene garsonjera su više i ako studenti žele da iznajme garsonjeru u prestonici, biće im potrebno mesečno oko 300 evra, a cena stana zavisi pre svega od lokacije koju biraju.
Đorđe Stanković ističe da su stranci uticali na cene, ali i da su zauzeli veće i skuplje stanove, dok studenti iz Vranja, Leskovca, Pirota i Zaječara koji studiraju u Nišu traže garsonjere i manje stanove.
"Dolazak stranaca je otežao situaciju domaćim studentima. Pre su mogla tri studenta da nađu stan od 300 evra, a sada je kirija 400 do 450 minimum, plus troškovi, tako da im je potrebno minimum 150 evra po osobi. Studenti iz Srbije uzimaju garsonjere, od 150 do 250 evra, oko Ekonomskog, Pravnog i Medicinskog fakulteta", priča Stanković.
Dejan Talijan iz jedne agencije za nekretnine kaže za 4zida da se i u Kragujevcu sve češće na ulici mogu sresti studenti iz afričkih zemalja i Indije i čuti strani jezici, naročito u poslednje dve godine.
"Kragujevac je univerzitetski grad i uvek je bilo potražnje za izdavanjem nekretnina, ali je tržište dodatno oživelo u poslednje dve godine. Strani studenti uglavnom dolaze iz Indije, Nigerije, Irana, Kuvajta. Retko žive sami, uglavnom su u paru ili po tri osobe. U Kragujevcu nije uvek lako naći stanove, jer je potražnja mnogo veća od ponude. Stanodavci ipak prednost daju domaćim studentima", kaže Talijan.
Pročitaj još
Objašnjava i da je strancima potrebno da imaju boravište prijavljeno u policiji, što stanodavci ponekad ne žele da prihvate.
Studentske stanarine u Kragujevcu takođe su porasle zahvaljujući stranim akademcima, a Talijan objašnjava da se po ceni zakupa jednoiposobnog stana pre dve godine danas može iznajmiti samo garsonjera.
"Do pre dve godine garsonjere su bile 150 evra, a sada su do 230 evra. Jednoiposoban stan je bio 200 do 230 evra, a sada je 300 do 350 evra. Za 150 evra danas može da se iznajmi jedino garsonjera sa starim stvarima na poslednjem spratu u zgradi", zaključio je Talijan.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
U Kruševcu protest podrške studentima iz Novog Sada: Ćutanje bi bilo prihvatanje, nećemo se skloniti
18.02.2026.•
0
U Kruševcu je večeras održan protest zbog napada na studente u Novom Sadu u ponedeljak uveče, među kojima je jedan iz Kruševca.
Potpisan sporazum organizatora izložbe Ekspo i Asocijacije turističke industrije Srbije
18.02.2026.•
0
Kompanija "Ekspo 2027" koja priprema specijalizovanu svetsku izložbu koja će iduće godine biti u Beogradu i Asocijacija turističke industrije Srbije potpisali su sporazum o institucionalnom partnerstvu.
SKOJ organizovao skup podrške Kubi, prikupljena humanitarna pomoć
18.02.2026.•
0
Savez komunističke omladine Jugoslavije (SKOJ) organizovao je večeras u Beogradu "skup solidarnosti sa kubanskim narodom i njegovim rukovodstvom".
DNEVNI KVIZ: Deset pitanja - poklon, poklon!
18.02.2026.•
14
Novi 021.rs dnevni kviz je pred vama. Ovog puta vas i darujemo.
EU: Kurti se obavezao na konsultacije sa Srbima i EU o integraciji sistema zdravstva i obrazovanja
18.02.2026.•
0
Evropska unija je saopštila da se premijer Kosova Aljbin Kurti obavezao da će pitanje integracije zdravstvenih i obrazovnih struktura rešavati u konsultaciji sa kosovskim Srbima i sa izaslanikom EU Peterom Sorensenom.
Ana Oreg: Nastaviću da tražim odgovore ko me je nezakonito prisluškivao i pratio
18.02.2026.•
1
Poslanica Pokreta slobodnih građana (PSG) Ana Oreg najavila je da će pravnim putem nastaviti da traži odgovore o tome ko ju je, kako kaže, nezakonito prisluškivao i pratio.
Da li je Srbija spremna za školu samo prepodne?
18.02.2026.•
1
Ideja da svi đaci u Srbiji idu u školu samo prepodne ponovo je otvorila staru raspravu o tome kako izgleda naš obrazovni sistem i koliko je spreman za ozbiljne promene.
SPC suspendovala mitropolita Justina koji je podržao studente: "Obmanjivao javnost da je politički progonjen"
18.02.2026.•
39
Sveti Arhijerejski Sinod doneo je 18. februara odluku da suspenduje arhiepiskopa i mitropolita žičkog Justina.
Student Andrej Tanko nakon ročišta: Ne očekujem ništa od procesa, ali nada poslednja umire
18.02.2026.•
7
Student Elektrotehničkog fakulteta i apsolvent iz Pančeva, Andrej Tanko, ponovo je bio pred Osnovnim sudom u tom gradu. Odbrana je tražila izuzeće postupajućeg sudije.
Sindikat: Egzistencija zaposlenih u pravosuđu ugrožena, ministarstvo da reši problem
18.02.2026.•
4
Sindikat sudske vlasti ocenio je da Ministarstvo pravde Srbije mora hitno da reši probleme niskih zarada u pravosuđu.
Vlada Srbije ima rešenje za smanjenje liste čekanja za operaciju kolena i kuka: Dodatno angažovanje VMA
18.02.2026.•
2
Kroz jaču saradnju vojnog i civilnog zdravstva i dodatno angažovanje kapaciteta Vojnomedicinske akademije (VMA) biće ubrzano smanjenje ili ukidanje lista čekanja za operacije kuka i kolena, saopštila je Vlada.
Mali upozorio na prevaru: Njegov lik koriste za sajt preko kog se zaradi "veliki novac"
18.02.2026.•
18
Ministar finansija Siniša Mali upozorio je na internet prevaru sa njegovim likom.
Apel da država podeli vaučere za odmor u Srbiji: Bar 250.000 u vrednosti od 10.000 dinara
18.02.2026.•
6
Udruženje "Moja Srbija" saopštilo je da je uputilo zvaničan dopis Ministarstvu turizma sa apelom da se bez odlaganja pokrene ovogodišnja akcija podele vaučera za odmor u Srbiji.
FAZ: Vučić spreman da se odrekne prava veta kako bi Srbija ušla u EU
18.02.2026.•
17
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić spreman je da se odrekne prava veta, ako bi to omogućilo ulazak u EU.
SSP: PIO fond plaća 44 miliona dinara za preglede na klinici partnerke Brnabić, gde radi supruga Macuta
18.02.2026.•
6
Direktor Fonda za penzijsko i invalidsko osiguranje Relja Ognjanović potpisao je ugovor vredan 44 miliona dinara na osnovu kog će zaposleni u PIO Fondu ići na sistematske preglede.
Glamočić: Nećemo zabraniti uvoz mleka, niti možemo da utičemo na cene
18.02.2026.•
20
Ministar poljoprivrede Dragan Glamočić rekao je da uvoz poljoprivrednih proizvoda ne može da zabrani, a da na cene mleka ne može da utiče.
Lekari se vraćaju u Srbiju, ali "na kašičicu"
18.02.2026.•
27
Ministarstvo zdravlja je obavestilo javnost o još jednom povratku iz inostranstva manje grupe zdravstvenih radnika i njihovom zapošljavanju u zdravstvenim ustanovama u Srbiji.
Još nije počelo postavljanje "super" radara: Master inženjer saobraćaja objašnjava zašto to nije rešenje
18.02.2026.•
8
Proteklih nedelja u Srbiji se spekuliše o uvođenju "super" radara koji bi automatski kažnjavali vozače bez prisustva policije.
Vučić: Ako izvezemo municiju u Indiju, niko se neće ljutiti, a magacini nam neće biti puni
18.02.2026.•
15
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić izjavio je da saradnja sa Indijom u odbrambenoj oblasti može da bude od izuzetnog značaja, kao što je izvoz municije iz Srbije.
Litvinenko: Ne mogu da razumem razloge zašto bi se Srbi borili u ratu u Ukrajini
18.02.2026.•
6
Novoimenovani ambasador Ukrajine u Srbiji Oleksandar Valeriovič Litvinenko rekao je da je prilikom predaje akreditiva razgovarao sa predsednikom Srbije Aleksandarom Vučićem "o pitanjima od zajedničkog interesa".
Nova-stara prevara na račun penzionera: Prevaranti se predstavljaju kao doktori VMA
18.02.2026.•
1
Zovu telefonom, uglavnom starije, i predstavljaju se kao lekari Vojnomedicinske akademije i nude preglede kod kuće.
Komentari 6
Biciklista
Mislim da je pre reč o par desetina hiljada stranih studenata iz Bosne i CG.
Vlada
Doduše to je tarifa za pritojnog studenta iz Osijeka koji je već par godina pouzdan stanar, pretpostavljam da je za divlje balvanoide tarifa drugačija.
Lala
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar