
I strani studenti guraju cenu nekretnina uvis: Iznajmljivanje garsonjere u Novom Sadu bar 300 evra
Medicinski fakulteti u Kragujevcu i Nišu već su se pokazali kao magnet za strane studente, dok se fakulteti u Subotici uključuju u borbu za akademce iz inostranstva.

Foto: Pixabay
Kako piše Biznis.rs, sve to utiče i na tržište nekretnina.
Strani studenti iz Indije, Nigerije, Maroka, Iraka, Šri Lanke i Tunisa uticali su u tim gradovima na tražnju za stanovima, što je i kirije "poguralo" naviše. Za iznajmljivanje garsonjere trenutno se plaća od 168 evra u Subotici do najmanje 300 evra u Beogradu i Novom Sadu, a u potragu za stanovima već su krenuli brucoši, podaci su portala za nekretnine 4zida.rs.
Đorđe Stanković iz jedne agencije za nekretnine u Nišu kaže da su od prvog naleta stranaca prošle dve godine, kada je na Medicinski fakultet u tom gradu došla grupa od 100 studenata koji su se do tada školovali na univerzitetima u Ukrajini. Ističe da su oni uglavnom svi ostali u prvim nekretninama koje su iznajmili.
"Oni retko iznajmljuju stanove sami, uglavnom su u paru, a najviše ih bude po četvoro. Kada su stigli stranci, kirija za veće stanove je skočila i sada je od 350 do 600 evra", kaže Stanković.
Većina stranih studenata je, kako je rekao, iz Indije, ali ima ih i iz Nigerije, Maroka, Šri Lanke, sa Filipina, kao i iz Tunisa, a stanodavci su, posle početne uzdržanosti, bili generalno zadovoljni novim zakupcima. Čak je, ističe, u jednom trenutku bilo teško naći prazan stan u Nišu - ali strani akademci nisu pristajali na loše uslove stanovanja.
"Uglavnom su njihovi uslovi da svaki student ima posebnu sobu, da krevet ne bude na rasklapanje, već singl ili francuski ležaj i da svaka soba ima ormar, radni sto i stolicu. Najviše traže nekretnine u okolini Medicinskog fakulteta", ispričao je Stanković.
U agencijama za nekretnine kažu da domaći studenti čekaju kraj avgusta da krenu u potragu za stanovima, ali da su brucoši već počeli da rezervišu stanove za oktobar.
I sa sajta 4zida tvrde da je početkom jula krenula veća potražnja za iznajmljivanjem stanova u univerzitetskim centrima. Na tom sajtu oglašena cena garsonjere za izdavanje u Nišu trenutno iznosi u proseku oko 215 evra, za jednosoban stan je mesečno potrebno izdvojiti 250 evra dok kirija za veće stanove iznosi od 300 do 500 evra.
U Kragujevcu se cena kirije za garsonjere kreće između 170 i 200 evra, a za stanove većih struktura cene idu od 250 do 350 evra.
U Subotici su nešto povoljnije cene, garsonjera se može naći za 168 evra, jednosoban stan za 180 evra, a dvoiposoban za 300 evra.
Kada je reč o Beogradu i Novom Sadu, cene garsonjera su više i ako studenti žele da iznajme garsonjeru u prestonici, biće im potrebno mesečno oko 300 evra, a cena stana zavisi pre svega od lokacije koju biraju.
Đorđe Stanković ističe da su stranci uticali na cene, ali i da su zauzeli veće i skuplje stanove, dok studenti iz Vranja, Leskovca, Pirota i Zaječara koji studiraju u Nišu traže garsonjere i manje stanove.
"Dolazak stranaca je otežao situaciju domaćim studentima. Pre su mogla tri studenta da nađu stan od 300 evra, a sada je kirija 400 do 450 minimum, plus troškovi, tako da im je potrebno minimum 150 evra po osobi. Studenti iz Srbije uzimaju garsonjere, od 150 do 250 evra, oko Ekonomskog, Pravnog i Medicinskog fakulteta", priča Stanković.
Dejan Talijan iz jedne agencije za nekretnine kaže za 4zida da se i u Kragujevcu sve češće na ulici mogu sresti studenti iz afričkih zemalja i Indije i čuti strani jezici, naročito u poslednje dve godine.
"Kragujevac je univerzitetski grad i uvek je bilo potražnje za izdavanjem nekretnina, ali je tržište dodatno oživelo u poslednje dve godine. Strani studenti uglavnom dolaze iz Indije, Nigerije, Irana, Kuvajta. Retko žive sami, uglavnom su u paru ili po tri osobe. U Kragujevcu nije uvek lako naći stanove, jer je potražnja mnogo veća od ponude. Stanodavci ipak prednost daju domaćim studentima", kaže Talijan.
Objašnjava i da je strancima potrebno da imaju boravište prijavljeno u policiji, što stanodavci ponekad ne žele da prihvate.
Studentske stanarine u Kragujevcu takođe su porasle zahvaljujući stranim akademcima, a Talijan objašnjava da se po ceni zakupa jednoiposobnog stana pre dve godine danas može iznajmiti samo garsonjera.
"Do pre dve godine garsonjere su bile 150 evra, a sada su do 230 evra. Jednoiposoban stan je bio 200 do 230 evra, a sada je 300 do 350 evra. Za 150 evra danas može da se iznajmi jedino garsonjera sa starim stvarima na poslednjem spratu u zgradi", zaključio je Talijan.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Student Pavle Cicvarić najavio pravne korake protiv člana Glavnog odbora SNS-a
18.09.2025.•
0
Student Pavle Cicvarić, za koga je član Glavnog odbora SNS Siniša Vučinić rekao da će biti ubijen, najavio je da će protiv Vučinića biti preduzeti pravni koraci, te da mu njegovo naknadno izvinjenje ništa ne znači.
Macut razgovarao sa rektorima, predložio da nova školska godina počne do 3. novembra
18.09.2025.•
0
Premijer Đuro Macut razgovarao je sa rektorima državnih Univerziteta u Srbiji o početku nove akademske godine na fakultetima u Srbiji.
Vučić sa komandantom Nacionalne garde Ohaja o unapređenju saradnje
18.09.2025.•
0
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić je sa komandantom Nacionalne garde Ohaja, brigadnim generalom Metjuom Vudrafom, razgovarao o unapređenju saradnje kroz program partnerstva Srbije i američke savezne države Ohajo.
Beogradska otvorena škola zahteva hitnu reakciju MUP-a, Tužilaštva i zaštitu za Pavla Cicvarića
18.09.2025.•
0
Beogradska otvorena škola najoštrije osudila je javno izrečenu pretnju smrću studentu Pavlu Cicvariću tokom emitovanja programa na televiziji Informer.
Lider Evropskih demokrata: Ako Vučić zaista želi da smiri situaciju trebalo bi da oformi pakt sa opozicijom
18.09.2025.•
0
Generalni sekretar Evropske demokratske partije Sandro Goci izjabio je da Srbija može da izađe iz krize jedino "kroz istinsko resetovanje poverenja između građana i institucija".
Dekanka FPN povodom pretnji Cicvariću pisala Zagorki Dolovac: Pokrenite postupak, utvrdite činjenice
18.09.2025.•
0
Dekanka Fakulteta političkih nauka Maja Kovačević je, povodom izjave funkcionera Srpske napredne stranke da se sprema ubistvo studenta Pavla Cicvarića, uputila otvoreno pismo vrhovnoj javnoj tužiteljki Zagorki Dolovac.
Akcija solidarnosti s novinarima u Gazi: Upućen zahtev Vladi Srbije "da prestane da naoružava Izrael"
18.09.2025.•
0
Akcija solidarnosti s novinarima u Gazi održana je ispred Vlade Srbije u Beogradu, tokom koje su pročitana imena 221 novinara za koje je rečeno da su ubijeni tokom izraelskih napada na to područje.
Gubici vode i dalje veliki: Više od 50 odsto vode nestaje u mreži tri vodovodna preduzeća u Srbiji
18.09.2025.•
1
Uprkos činjenici da Srbija raspolaže dovoljnim količinama vode za sopstvene potrebe, neefikasno upravljanje vodovodnim sistemima dovodi do ogromnih gubitaka, pokazuje novi izveštaj Državne revizorske institucije.
FOTO: Na Preševu sprečen šverc dva gasna pištolja i municije
18.09.2025.•
0
Carinski službenici su u sredu, 17. septembra na graničnom prelazu Preševo, u saradnji sa policijom, sprečili pokušaj krijumčarenja dva gasna pištolja i 1.350 komada municije.
Potrebna pomoć petogodišnjem Strahinji - pametni dečak vezan za kolica
18.09.2025.•
0
Petogodišnjem dečaku Strahinji Milovanoviću potrebna je pomoć za lečenje.
Studenti organizuju protest podrške vojsci na dan vojne parade u Beogradu
18.09.2025.•
9
Studenti u blokadi beogradskih fakulteta u subotu, 20. septembra, organizuju protest "Sloboda je najskuplja reč" u Beogradu.
Vučinić se sada izvlači: Kaže da je izjava o ubistvu Cicvarića istrgnuta iz konteksta
18.09.2025.•
4
Član Glavnog odbora SNS Siniša Vučinić tvrdi da je njegova najava ubistva studenta Pavla Cicvarića "istrgnuta iz konteksta". On se izvinio Cicvariću i njegovoj porodici.
Država "ukida" građevinska pravila za Ekspo: "Nadstrešnica u Novom Sadu nije bila dovoljna opomena"
18.09.2025.•
2
Zakon koji određuje nova pravila u građevini i to mimo svih do sada poznatih pravila - u najkraćem je opis izmena Zakona o posebnim postupcima radi realizacije Ekspo izložbe u Beogradu 2027. godine.
Ruskinja uhapšena u Beogradu: Podvodila državljanku Kazahstana
18.09.2025.•
0
Beogradska policija uhapsila je državljanku Rusije E. F. (34) zbog posredovanja u vršenju prostitucije.
Lidl: Knjiga za decu o osvešćenoj ishrani "Planeta Spelta" od danas u prodaji
18.09.2025.•
0
Kompanija Lidl Srbija, u saradnji sa izdavačkom kućom JRJ, objavila je edukativnu knjigu za decu pod nazivom "Planeta Spelta".
Ko je naprednjak koji je govorio o ubistvu Cicvarića: Čovek bizarnosti
18.09.2025.•
6
Član Glavnog odbora Srpske napredne stranke Siniša Vučinić na televiziji Informer pričao je o tome da "blokaderi" planiraju da ubiju aktivistu Pavla Cicvarića.
Majka Cicvarića u pismu Vučiću, Dačiću i Brnabić: Hoćete reagovati na pretnje ubistvom mog sina?
18.09.2025.•
3
Majka studenta Pavla Cicvarića, Jelena Žunić Cicvarić, upitala je Aleksandra Vučića, ministra Ivicu Dačića i predsednicu Narodne skupštine Anu Brnabić, da li imaju saznanja o planu da njen sin bude ubijen.
Nekadašnji američki ambasador Montgomeri: Studentski protesti nisu pokretnuti iz inostranstva
18.09.2025.•
2
Nekadašnji američki ambasador u Beogradu Vilijam Montgomeri rekao je da studentski protesti u Srbiji nisu pokretnuti iz inostranstva, već unutar zemlje.
Bakić: Studentska lista je formirana, vreme je da se objave imena
18.09.2025.•
12
Profesor Filozofskog fakulteta u Beogradu Jovo Bakić izjavio je da je da, "koliko je njemu poznato", studentska lista "faktički formirana".
Koliko košta vojna parada u Beogradu: "Veliki trošak, a nema trajnu vrednost"
18.09.2025.•
16
Beograd će 20. septembra biti domaćin velike vojne parade pod nazivom "Snaga jedinstva", kojom se obeležava Dan srpskog jedinstva, slobode i nacionalne zastave.
Komentari 6
Biciklista
Mislim da je pre reč o par desetina hiljada stranih studenata iz Bosne i CG.
Vlada
Doduše to je tarifa za pritojnog studenta iz Osijeka koji je već par godina pouzdan stanar, pretpostavljam da je za divlje balvanoide tarifa drugačija.
Lala
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar