Stručnjak za nekretnine: Ne želimo da cene stanova padaju
Tržište nekretnina u Srbiji danas je jedno od najsigurnijih i najlikvidnijih u svetu, ocenio je stručnjak za nekretnine Ervin Pašanović.
Foto: Pixabay
Kako je rekao, zahvaljujući regulativama i profesionalizaciji tržišta gotovo u potpunosti su se iskorenile dvostruke prodaje i slične prevare.
"Od kada sam ušao u industriju nekretnina, tržište je stabilno, rastuće i likvidno. Izborili smo se da je danas prodaja nekretnina u Srbiji jedna od najsigurnijih na svetu", rekao je Pašanović za Tanjug.
Govoreći o cenama, Pašanović ističe da je tržište nekretnina u Srbiji potpuno slobodno i cene se formiraju isključivo na osnovu ponude i potražnje. Prema njegovim rečima, upravo to prepoznaju investitori i građani, pa višak kapitala sve češće ulažu u nekretnine, ne samo radi stanovanja, već i zbog zarade kroz izdavanje i kapitalizaciju.
"Ove godine kupite nekretninu za 100.000 evra, za pet godina ona vredi 200.000 evra. To nije srpski, već svetski sindrom", dodao je on.
Kao najveći izazov naveo je manjak alternativa za investiranje u Srbiji, zbog čega se svi, od investitora do građana, nadmeću za iste stanove, naročito u većim gradovima.
"Mi ovde nemamo razvijeno tržište kapitala. Berza je poslednji put ozbiljno funkcionisala između 1938. i 1939. godine, kratko i između 2001. i 2009. godine. To poverenje mora da se gradi decenijama", istakao je Pašanović.
Pročitaj još
.jpg "Magistar menadžmenta nekretnina: Ne treba čekati sa kupovinom stana")
Govoreći o cenama u manjim mestima, Pašanović navodi da kuće u selima blizu Beograda mogu da se nađu već od 8.000 evra, ali da se interesovanje smanjuje zbog nedostatka sadržaja i usluga.
"Ljudi žele sadržaj - pozorišta, bolnice, škole, društveni život. Svi žele da žive kao zvezde sa društvenih mreža", rekao je Pašanović.
Posebno ističe važnost naselja koja imaju kompletnu infrastrukturu - škole, bolnice, vrtiće - kao što su Bežanijska kosa, Višnjička banja, Surčin, Nova Pazova i Inđija, za koje kaže da beleže rast potražnje i cena.
O inflaciji kaže da ne igra presudnu ulogu u rastu cena nekretnina, ali da mnogi investiraju u nepokretnosti kao način očuvanja vrednosti novca.
"Inflacija se oseća u hrani i osnovnim potrepštinama, ali ako ulažete u nekretnine, amortizujete njen efekat i ostvarujete kapitalnu dobit", dodao je Pašanović.
U kontekstu regionalnih razlika, Pašanović navodi da jug i istok Srbije beleže značajne pomake, posebno gradovi poput Niša, Vranja, Leskovca i Kragujevca, dok zapadna Srbija zaostaje zbog manjka industrije.
"Zapad je izgubio industrijski zamah. U Priboju i Prijepolju su nekada radile velike firme koje su povlačile celu ekonomiju. Danas ih više nema i nema novca ni biznisa", rekao je Pašanović.
On napominje da su ključ uspeha stabilna lokalna privreda, radna mesta i redovna primanja.
"Ako imate prosečnu platu od 1.100 do 1.200 evra i dvoje zaposlenih u porodici, možete kupiti stan i živeti kvalitetno u manjim sredinama, uz znatno niže troškove nego u Beogradu", objasnio je Pašanović.
Dodaje da stabilne cene nekretnina govore o stabilnom društvu i ekonomiji, dok pad cena može biti signal za političke ili geopolitičke probleme.
"Ne želimo da cene padaju. Želimo da rastu naši prihodi, da više zarađujemo i priuštimo skuplje nekretnine. Edukacija, borba, razvoj - to je put", zaključio je Pašanović.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Glasanje putem pošte na vanrednim izborima na Kosovu počinje 21. maja
19.05.2026.•
0
Centralna izborna komisija Kosova (CIK) odlučila je danas da proces glasanja putem pošte za vanredne parlamentarne izbore 7. juna počne 21. maja, četiri dana ranije nego što je prvobitno bilo planirano.
Miljuš: Presuda protiv Fondacije Slavko Ćuruvija pokazatelj sunovrata u kojem živimo
19.05.2026.•
0
Član Predsedništva SSP Branko Miljuš rekao je da je odluka po kojoj Fondacija Slavko Ćuruvija treba da isplati odštetu osobama koje su oslobođene za ubistvo novinara Slavka Ćuruvije uvreda za sve pristojne građane.
Zatvori u Srbiji nisu prenatrpani, Novi Sad dobija novu zgradu pritvora
19.05.2026.•
1
Srbija je petu godinu zaredom u grupi zemalja sa adekvatnim kapacitetima i prosečnom opterećenošću kad je u pitanju smeštaj osuđenih i pritvorenih osoba, saopštila je Uprava za izvršenje krivičnih sankcija.
Sabor SPC potvrdio da je razrešio mitropolita Justina
19.05.2026.•
3
Arhijerejski sabor Srpske pravoslavne crkve (SPC) saopštio je danas da je doneo odluku o razrešenju mitropolita Justina od daljeg upravljanja Eparhijom žičkom.
Loto sedmica otišla u Pančevo: Srećni listić doneo 800.000 evra
19.05.2026.•
0
U 40. kolu igre na sreću Loto izvučena je sedmica vredna 800.000 evra, a srećni dobitnik tiket je uplatio u Pančevu, saopštila je Državna lutrija Srbije.
Blizak Vučiću i bivši direktor BIA: Ko je advokat Veselina Milića
19.05.2026.•
4
Donedavnog načelnika beogradske policije Veselina Milića na sudu će zastupati advokat Aleksandar Đorđević, nekadašnji direktor BIA.
Dačić: Svi koji su doprineli privođenju petoro Srba na Kosovu biće sankcionisani
19.05.2026.•
14
Ministar unutrašnjih poslova Ivica Dačić saopštio je danas da će biti sankcionisani svi koji su doprineli privođenju petoro Srba na Kosovu i Metohiji.
Vučić pozvao aktiviste SNS da se povuku sa Slavije, tvrdi da su ih studenti napali
19.05.2026.•
11
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić pozvao je aktiviste SNS da se sklone sa beogradskog Trga Slavija nakon što su, kako je naveo, studenti u blokadi "pokazali nasilničko lice" i napali pristalice vladajuće stranke.
Žena uhapšena zbog šverca 767 boksova cigareta i oko 50 kilograma duvana
19.05.2026.•
3
Policija je u Beogradu uhapsila osumnjičenu zbog šverca 767 boksova različitih marki cigareta i oko 50 kilograma rezanog duvana, saopštilo je Ministarstvo unutrašnjih poslova (MUP).
Petrović o slučaju na Senjaku: Sve se otelo kontroli, deluje da je bilo planirano da se ništa ne sazna
19.05.2026.•
2
Povodom incidenta u restoranu u Senjaku i umešanosti doskorašnjeg načelnika policije u ovaj slučaj, direktor istraživanja Beogradskog centra za bezbednosnu politiku smatra da je u pitanju sanacija štete.
Tapušković o slučaju sa Senjaka: Ubistvo se može dokazati i bez pronalaska tela
19.05.2026.•
3
Advokat Branislav Tapušković izjavio je da sudski postupak u slučaju ubistva i zatiranja tragova u restoranu u beogradskom naselju Senjaku, ne može biti ometen, ako se ne pronađe telo ubijenog Aleksandra Nešovića Baje.
U kojoj meri policija sarađuje sa kriminalcima i šta o tome zna Vučić?
19.05.2026.•
33
Prvo je predsednik Srbije Aleksandar Vučić najavio donošenje zakona koji će onemogućiti saradnju policije i kriminalaca, a potom je to isto učinio direktor policije Dragan Vasiljević.
Priština pokreće formiranje Žandarmerije, Petković poručuje: Kfor je jedina legitimna snaga
19.05.2026.•
7
Ministar unutrašnjih poslova Kosova Dželjalj Svečlja potpisao je danas odluku o osnivanju radne grupe koja će analizirati i predložiti modalitete za funkcionisanje kosovske Žandarmerije.
Ubistvo na Senjaku omelo Vučića u izbornoj matematici: Kolike su sad šanse da bude letnjih izbora
19.05.2026.•
25
Slučaj ubistva u restoranu na Senjaku moglo bi da odloži brze izbore tokom leta, jer nijedna vladajuća stranka ne želi na izbore sa otkrićem saradnje bezbednosnih službi i kriminala.
Pronađena retka biljka za koju se smatralo da je nestala u Srbiji, nekada je bilo i kod Novog Sada
19.05.2026.•
2
U blizini Zaječara je tokom terenskih aktivnosti na mapiranju biodiverziteta pronađena retka i zaštićena biljka za koju se smatralo da je nestala u Srbiji.
"Sukobi unutar SNS počeli da rezultiraju ubistvima": Opozicija o pozivu Vučića da se ujedini uoči izbora
19.05.2026.•
9
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić pozvao je opozicione stranke da udružene zajedno izađu na sledeće izbore, ističući da će vlast njima uvek stati na crtu i priznati izborne rezultate, "za razliku od opozicije".
Institut Kareja: Depeša MUP-a je propaganda
19.05.2026.•
1
Institut za istraživanje korupcije Kareja smatra da depeša MUP-a o zabrani policajcima da obezbeđuju kriminalce predstavlja propagandni pokušaj da se javnosti pokaže odlučnost u borbi protiv kiminalizacije policije.
Ko je policajac, a ko kriminalac: Džabe novi zakon ako se ni stari nije primenjivao
19.05.2026.•
16
Hapšenje Veselina Milića, kao i sve što je do sada saopšteno o dešavanjima u restoranu u beogradskom naselju Senjak još jedna je potvrda veze delova državnog aparata sa kriminalom.
VIDEO: Totalno pijan i bez vozačke koja mu je oduzeta vozio 182 km/h na delu puta gde je ograničenje 80 km/h
19.05.2026.•
22
Policija je jutros oko dva časa presretačem na Novom Beogradu zaustavila dvadesetogodišnjeg V. T. koji se, upravljajući vozilom marke "folksvagen golf" kretao 182 km/h, na delu moto-puta gde je ograničenje 80 km/h.
Brojni stanovi za bezbednjake zvrje prazni: Garancija na stolariju istekla, a država plaća održavanje
19.05.2026.•
30
Konkurs raspisan pre četiri godine za povlašćenu kupovinu prve nekretnine za pripadnike bezbednosnih snaga po ceni od 500 evra po kvadratu, nikada nije završen.
Komentari 36
Oskar
Bobi
Stojko
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar