Uskoro jeftinija legalizacija objekata - znači li to da će pasti cene nekretnina?
Vlada Srbije usvojila je Predlog zakona o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima.
Foto: 021.rs
Cilj zakona je da se omogući masovno upisivanje objekata u katastar na faktičke vlasnike, čime bi se, prema rečima nadležnih, povećala pravna sigurnost građana i omogućilo puno raspolaganje imovinom - kroz kupoprodaju, nasledstvo, hipoteku i legalno priključenje na infrastrukturu.
Profesor Ekonomskog fakulteta Ljubodrag Savić rekao je za Euronews Srbija da može da se očekuje da će kao rezultat ovog zakona cene nekretnina padati.
"Pod uslovom da legalizacija bude išla kako je planirano, može da se očekuje da će cene nekretnina pasti. Veruje se da će najveći broj ljudi legalizovati stanove, a iako neće svi odmah izaći na tržište, značajan deo hoće", rekao je Savić.
Objasnio je da će usled toga ponuda biti veća.
"Celokupnost stambenog tržišta će verovatno krenuti napred zato što će mnogo veći broj ljudi ispunjavati uslove za dobijanje stambenog kredita jer će imati kvalitetnu hipoteku. Dosad banke nisu prihvatale neuknjižene stanove kao zalog. Nakon legalizacije će građani koji su imali neuknjižene stanove moći da ih daju pod hipoteku", kazao je Savić.
Pročitaj još
Prema njegovim rečima, to će ubrzati stanogradnju. Napomenuo je da pad cena neće ići brzo jer će građanima biti potrebno vreme da odluče da li će prodati nekretninu.
"Jednostavno, ljudi će kalkulisati i pratiti šta se dešava. Zasad ne možemo da predvidimo koliko će cene padati. Ništa se neće desiti automatski", istakao je za Euronews Srbija profesor Ekonomskog fakulteta.
Dodao je da misli da će značajno pasti cena stanova koji su građeni u poslednjih 20 godina. Napomenuo je i da može da se očekuje i da će pasti cene kirija. Prema njegovim rečima, cena nekretnina i cena izdavanja utiču jedna na drugu.
"Kad raste cena stanova, raste i cena kirije, kad cena stanova padne, padne i cena kirije", zaključio je Savić.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
O evropskoj perspektivi Srbije: Nalazimo se u zoni žutog kartona
09.11.2025.•
0
Srbija na spoljnopolitičkom planu dolazi do limita koji je dosadašnja politika sedenja na četiri stolice imala, ocenio je Strahinja Subotić iz Centra za evropske politike.
MUP: Povećan broj požara u stambenim objektima, najčešći uzrok nepažnja
09.11.2025.•
0
Sektor za vanredne situacije MUP-a upozorio je da se sa početkom grejne sezone beleži povećan broj požara u stambenim i drugim građevinskim objektima, a da su najčešći uzroci požara nepažnja i nemar građana.
Dekanski kolegijum Veterinarskog fakulteta pozvao studente da pohađaju nastavu
09.11.2025.•
0
Dekanski kolegijum Fakulteta veterinarske medicine Univerziteta u Beogradu pozvao je studente da redovno prate nastavu, nakon što je deo njih na plenuma proglasilo totalnu blokadu te visokoškolske ustanove.
Stanovi skuplji nego 2024: "Srbija nije ni blizu pucanja balona na tržištu nekretnina"
09.11.2025.•
12
Cene stanova u Srbiji porasle su u drugom tromesečju ove godine za 5,78 odsto u odnosu na isti period prošle godine, a u poređenju sa prvim tromesečjem rast je iznosio 1,36 odsto, saopštio je Republički geodetski zavod.
Niški Filozofski o cepanju te ustanove da se napravi Fakultet srpskih studija: "Presedan, protivimo se"
09.11.2025.•
0
Uprava Filozofskog fakulteta u Nišu kaže da će iskoristiti sva pravna sredstva kako bi zaštitila svoje interese, studente i zaposlene, nakon što je Vlada Srbije donela odluku o osnivanju Fakulteta srpskih studija.
Od Vuka Draškovića do Dijane Hrke: Štrajkovi glađu u Srbiji i ima li takav vid protesta poente?
09.11.2025.•
4
Ispred Skupštine Srbije u toku su dva štrajka glađu, dijametralno različita, ne samo zbog toga ko su štrajkači, već i sa kojim ciljem štrajkuju.
Srbija pri evropskom dnu po prevarama sa kilometražom i skrivenim oštećenjima
09.11.2025.•
0
Prevara sa kilometražom i skrivena oštećenja ostaju deo realnosti srpskog tržišta polovnih automobila.
Hitna pomoć intervenisala zbog poslanika SNS Uglješe Mrdića koji devet dana štrajkuje glađu
09.11.2025.•
5
Ekipa Hitne pomoći je stigla na plato ispred svečanog ulaza u Skupštinu Srbije i u vozilo uvela poslanika Srpske napredne stranke Uglješu Mrdića, koji već devet dana štrajkuje glađu.
Starović: Srbija je posle Crne Gore najspremnija za ulazak u EU
09.11.2025.•
10
Ministar za evropske integracije Nemanja Starović izjavio je da u javnosti postoje različite interpretacije vezane za godišnji izveštaj Evropske komisije.
Selaković: Jedna strana služba pokušava da spreči rušenje Generalštaba da se ne zbližimo sa Trampom
09.11.2025.•
59
Ministar kulture Nikola Selaković izjavio je da ga je poznanik u januaru ove godine upozorio da će "jedna obaveštajna služba jedne velike evropske države" pokušati da spreči rušenje kompleksa Generalštaba.
Ko u Srbiji najčešće ide na bolovanje?
09.11.2025.•
7
Nadležne institucije nemaju izdvojene podatke o broju bolovanja u javnom sektoru, iako je sa 700.000 zaposlenih država najveći poslodavac u Srbiji.
Vučićeve oprečne izjave o SAD u dva dana: "Stara radikalska praksa, a i dalje je na hoklici u Beloj kući"
09.11.2025.•
1
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić ove nedelje dva puta je doveo u vezu SAD sa protestima u Srbiji.
Ukoliko vam se u Srbiji dogodi udes sa stranim vozačem: Ovo je procedura za naplatu štete
09.11.2025.•
1
Na putevima Srbije od početka godine dogodilo se više od 25.000 saobraćajnih nezgoda, a u nekima od njih učestvovali su i vozači iz drugih zemalja.
Vučić poručio Dijani Hrki da hoće da razgovara sa njom, "ali da mu je savest čista" - ona mu odgovorila
09.11.2025.•
46
Dijana Hrka, majka Stefana Hrke poginulog u padu nadstrešnice Železničke stanice u Novom Sadu, osmi dan štrajkuje glađu.
U planu uspostavljanje železničke linije od Beograda do Beča: Putovanje vozom od šest sati
09.11.2025.•
12
Mađarske železnice (MAV) će u toku naredne godine, osim Budimpešte, vozom povezati i glavni grad Srbije sa Bečom.
DNEVNI KVIZ: Deset pitanja - koliko još?
09.11.2025.•
10
Kao i svakog dana, 021.rs dnevni kviz je pred vama.
Srbiji potrebne decenije, pa čak i čitav vek da stigne EU: Koliko treba za prosečnu platu, penziju...
09.11.2025.•
36
Srbiji je potrebno 29 godina da dostigne prosek EU kada je reč o BDP po glavi stanovnika, 26 godina kada se govori o prosečnoj zaradi. Dostizanje prosečne penzije ovim tempom nije moguće.
Knežević: Srbija daleko ispod evropskog proseka po doniranju organa
09.11.2025.•
3
Koordinator za transplantaciju Kliničkog centra Srbije Saša Knežević izjavio je da je Srbija jedan od lidera u regionu po broju donora zahvaljujući kojima su realizovane transplantacije.
Sudar autobusa i automobila na Obrenovačkom putu: Jedna osoba poginula, osmoro povređenih
09.11.2025.•
0
Jedna osoba je poginula a osam je povređeno u sudaru autobusa i putničkog vozila na Obrenovačkom putu, između Umke i Obrenovca.
Štrajk glađu: Koje su posledice, koje faze i šta kažu lekari?
09.11.2025.•
13
Dijana Hrka, majka Stefana, koji je pre godinu dana zajedno sa još 15 ljudi stradao u padu betonske nadstrešnice Železničke stanice u Novom Sadu, osmi dan štrajkuje glađu ispred Ćacilenda, zahtevajući istinu i pravdu.
Stanovnici KiM danas ponovo na biralištima: Drugi krug izbora za gradonačelnike
09.11.2025.•
0
Glasanje u drugom krugu izbora za gradonačelnike 18 opština na Kosovu počelo je danas u 7 časova na 525 biračkih centara sa 1.648 biračkih mesta.
Komentari 44
Vladimir
David
Geodetski inženjer
Što se tiče satelitskih snimaka, opcija registra nelegalnih objekata postoji već godinama na sajtu Geosrbija.rs, preko koje se može pratiti stanje na terenu. U tom registru su navedeni objekti izgrađeni pre 2015. godine, kao i oni koji su nastali kasnije, uz podatke o njihovim površinama – ali ti podaci su često veoma netačni. Površine su pogrešno navedene, a o lokaciji da ne govorimo – odstupanja su ponekad i po 3–4 metra.
Ako sam dobro razumeo, prema ovom zakonu to će u budućnosti izazvati mnogo problema u procesu projektovanja i izgradnje. Smatram da je katastar nepokretnosti upravo zato i zamišljen – da u njemu bude sve upisano i ucrtano tačno onako kako jeste na terenu. Na osnovu satelitskih i aerosnimaka to jednostavno nije moguće ostvariti.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar