Uskoro jeftinija legalizacija objekata - znači li to da će pasti cene nekretnina?
Vlada Srbije usvojila je Predlog zakona o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima.
Foto: 021.rs
Cilj zakona je da se omogući masovno upisivanje objekata u katastar na faktičke vlasnike, čime bi se, prema rečima nadležnih, povećala pravna sigurnost građana i omogućilo puno raspolaganje imovinom - kroz kupoprodaju, nasledstvo, hipoteku i legalno priključenje na infrastrukturu.
Profesor Ekonomskog fakulteta Ljubodrag Savić rekao je za Euronews Srbija da može da se očekuje da će kao rezultat ovog zakona cene nekretnina padati.
"Pod uslovom da legalizacija bude išla kako je planirano, može da se očekuje da će cene nekretnina pasti. Veruje se da će najveći broj ljudi legalizovati stanove, a iako neće svi odmah izaći na tržište, značajan deo hoće", rekao je Savić.
Objasnio je da će usled toga ponuda biti veća.
"Celokupnost stambenog tržišta će verovatno krenuti napred zato što će mnogo veći broj ljudi ispunjavati uslove za dobijanje stambenog kredita jer će imati kvalitetnu hipoteku. Dosad banke nisu prihvatale neuknjižene stanove kao zalog. Nakon legalizacije će građani koji su imali neuknjižene stanove moći da ih daju pod hipoteku", kazao je Savić.
Pročitaj još
Prema njegovim rečima, to će ubrzati stanogradnju. Napomenuo je da pad cena neće ići brzo jer će građanima biti potrebno vreme da odluče da li će prodati nekretninu.
"Jednostavno, ljudi će kalkulisati i pratiti šta se dešava. Zasad ne možemo da predvidimo koliko će cene padati. Ništa se neće desiti automatski", istakao je za Euronews Srbija profesor Ekonomskog fakulteta.
Dodao je da misli da će značajno pasti cena stanova koji su građeni u poslednjih 20 godina. Napomenuo je i da može da se očekuje i da će pasti cene kirija. Prema njegovim rečima, cena nekretnina i cena izdavanja utiču jedna na drugu.
"Kad raste cena stanova, raste i cena kirije, kad cena stanova padne, padne i cena kirije", zaključio je Savić.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Jasnog političkog programa studenata još nema: Pominjani Kosovo i druge teme, evo šta se za sada zna
01.07.2026.•
0
Jasnog političkog progama studentskog pokreta još nema, ali pokušajima da se uspostavi njegov okvir svedočimo još od prošle godine.
Kamionima koji od danas nemaju TAG uređaj slede kazne
01.07.2026.•
0
Od danas će se primenjivati kazne za sve vlasnike, odnosno korisnike vozila 4. kategorije koji putarinu ne plaćaju elektronski, upotrebom TAG uređaja.
Srednjoškolci iz Srbije osvojili četiri medalje na balkanskoj olimpijadi iz fizike
01.07.2026.•
0
Reprezentacija Srbije osvojila je četiri medalje na Osmoj balkanskoj fizičkoj olimpijadi, održanoj od 27. do 30. juna u Istanbulu, u organizaciji Društva fizičara Turske.
VIDEO: Aktivisti Zeleno-levog fronta oblepili skulpturu terazija trakom "Opasnost! SNS gradnja"
01.07.2026.•
0
Aktivisti Zeleno-levog fronta oblepili su trakom skulpturu terazija na Terazijama.
Šest tona mesa povučeno sa tržišta nakon kontrole veterinarske inspekcije
01.07.2026.•
0
Veterinarska inspekcija sprovela je 215 kontrola u Tutinu, Novom Pazaru i Sjenici, nakon čega je iz prometa povučeno gotovo šest tona proizvoda, saopštilo je Ministarstvo poljoprivrede.
Doneta nova pravila za trgovce: Predviđaju crnu i sivu listu
01.07.2026.•
0
Savet Komisije za zaštitu konkurencije doneo je Uputstvo kojim se bliže uređuje način ocene nepoštenih trgovačkih praksi u lancu snabdevanja poljoprivrednim i prehrambenim proizvodima.
Ponovo havarija u Nišu, više naselja i sela bez vode
30.06.2026.•
0
Zbog pucanja cevi u Ulici Dimitrija Tucovića u Nišu, kod Železničke stanice, stanovnici okolnih ulica, kao i nekoliko naselja i sela, biće bez vode do sutra ujutru, kažu iz JKP Naissus.
Još mesec dana za NIS: OFAK produžio operativnu licencu
30.06.2026.•
2
Kancelarija za kontrolu stranih sredstava Ministarstva finansija SAD (OFAK - Office of Foreign Assets Control) produžila je operativnu licencu Naftnoj industriji Srbije još 30 dana.
Mladić povređen na pruzi u Ovčar Banji
30.06.2026.•
0
Dvadesetogodišnji mladić povređen je danas na pruzi u Ovčar Banji i prevezen je u Urgentno-prijemnu službu Opšte bolnice Čačak.
U Novom Pazaru zaplenjeno 250 kilograma duvana: Šteta po budžet Srbije veća od 1,5 miliona
30.06.2026.•
1
Dvadesetrogodišnji F. B. iz Novog Pazara dobiće krivičnu prijavu jer su policajci kod njega pronašli 250 kilograma rezanog duvana.
Postavljen pontonski most do Velikog ratnog ostrva
30.06.2026.•
0
Pripadnici Vojske Srbije postavili su danas pontonski most preko Dunava na taj način gradsku plažu Lido na Velikom ratnom ostrvu spojili sa zemunskim delom obale.
"Otići da bi se ostalo": Nemačka štampa o Vučićevoj najavi povlačenja sa predsedničke funkcije
30.06.2026.•
4
Nemačka štampa analizira Vučićevu najavu povlačenja sa dužnosti predsednika države. Zidojče cajtung donosi naslov "Vučićevo strateško povlačenje". Frankfurter algemajne cajtung je direktniji: "Otići da bi se ostalo".
Viši sud presudio protiv Informera zbog objavljivanja pasoša dvojice studenata
30.06.2026.•
5
Viši sud u Beogradu utvrdio je da su Lazar i Luka Stojaković pretrpeli povredu časti, ugleda i prava na privatnost zbog neistinitog izveštavanja i objavljivanja njihovih pasoša na portalu Informer.
Šider: "Simulacija zvučnog topa" - jedan od najidiotskijih argumenata, potrebna ozbiljna istraga
30.06.2026.•
19
Tridesetak poslanika Evropskog parlamenta iz pet političkih grupacija zatražilo je od Evropske komisije da hitno zaustavi autokratski progon u Srbij zbog navoda o upotrebi "zvučnog topa".
Policija na Kosovu: Dve lažne pretnje bombom u Prištini sa istog broja u Srbiji
30.06.2026.•
1
Kosovska policija je saopštila da je otkrila vezu između dve lažne pretnje bombom usmerene na autobusku stanicu u Prištini i da sumnja da iza njih stoji isti pozivalac, koji se nalazi u Srbiji.
Nevreme pogodilo Loznicu, Čačak i Ljuboviju: RHMZ izdao upozorenje za Mačvanski okrug
30.06.2026.•
0
Kratkorajna kiša praćena jakim vetrom pala je u Loznici danas oko 18 časova, a jako olujno nevreme zahvatilo je čačanski kraj tokom popodneva.
Vučić opet najavljuje pomilovanja: Akt milosti ili politički potez?
30.06.2026.•
11
Među temama koje je predsednik izabrao za svoj govor u subotu bila su i pomilovanja. U prethodnoj godini predsednik Srbije pomilovao je čak 18 osoba, iako taj institut nikada do tada nije primenjivao.
Komentari 44
Vladimir
David
Geodetski inženjer
Što se tiče satelitskih snimaka, opcija registra nelegalnih objekata postoji već godinama na sajtu Geosrbija.rs, preko koje se može pratiti stanje na terenu. U tom registru su navedeni objekti izgrađeni pre 2015. godine, kao i oni koji su nastali kasnije, uz podatke o njihovim površinama – ali ti podaci su često veoma netačni. Površine su pogrešno navedene, a o lokaciji da ne govorimo – odstupanja su ponekad i po 3–4 metra.
Ako sam dobro razumeo, prema ovom zakonu to će u budućnosti izazvati mnogo problema u procesu projektovanja i izgradnje. Smatram da je katastar nepokretnosti upravo zato i zamišljen – da u njemu bude sve upisano i ucrtano tačno onako kako jeste na terenu. Na osnovu satelitskih i aerosnimaka to jednostavno nije moguće ostvariti.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar