Uskoro jeftinija legalizacija objekata - znači li to da će pasti cene nekretnina?
Vlada Srbije usvojila je Predlog zakona o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima.
Foto: 021.rs
Cilj zakona je da se omogući masovno upisivanje objekata u katastar na faktičke vlasnike, čime bi se, prema rečima nadležnih, povećala pravna sigurnost građana i omogućilo puno raspolaganje imovinom - kroz kupoprodaju, nasledstvo, hipoteku i legalno priključenje na infrastrukturu.
Profesor Ekonomskog fakulteta Ljubodrag Savić rekao je za Euronews Srbija da može da se očekuje da će kao rezultat ovog zakona cene nekretnina padati.
"Pod uslovom da legalizacija bude išla kako je planirano, može da se očekuje da će cene nekretnina pasti. Veruje se da će najveći broj ljudi legalizovati stanove, a iako neće svi odmah izaći na tržište, značajan deo hoće", rekao je Savić.
Objasnio je da će usled toga ponuda biti veća.
"Celokupnost stambenog tržišta će verovatno krenuti napred zato što će mnogo veći broj ljudi ispunjavati uslove za dobijanje stambenog kredita jer će imati kvalitetnu hipoteku. Dosad banke nisu prihvatale neuknjižene stanove kao zalog. Nakon legalizacije će građani koji su imali neuknjižene stanove moći da ih daju pod hipoteku", kazao je Savić.
Pročitaj još
Prema njegovim rečima, to će ubrzati stanogradnju. Napomenuo je da pad cena neće ići brzo jer će građanima biti potrebno vreme da odluče da li će prodati nekretninu.
"Jednostavno, ljudi će kalkulisati i pratiti šta se dešava. Zasad ne možemo da predvidimo koliko će cene padati. Ništa se neće desiti automatski", istakao je za Euronews Srbija profesor Ekonomskog fakulteta.
Dodao je da misli da će značajno pasti cena stanova koji su građeni u poslednjih 20 godina. Napomenuo je i da može da se očekuje i da će pasti cene kirija. Prema njegovim rečima, cena nekretnina i cena izdavanja utiču jedna na drugu.
"Kad raste cena stanova, raste i cena kirije, kad cena stanova padne, padne i cena kirije", zaključio je Savić.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Kurti četiri dana pre izbora na Kosovu deli po 100 evra za decu i penzinere
24.12.2025.•
0
Uoči samih izbora, tokom predizborne kampanje, kosovska Vlada u tehničkom mandatu izdvojila je po 100 evra za decu i penzionere.
Pucnjava kod Tutina: Jedna osoba ranjena vatrenim oružjem
24.12.2025.•
0
U pucnjavi koja se dogodila u selu Gradac, kod Tutina, ranjena je jedna osoba.
DNEVNI KVIZ: Deset pitanja - i poklon
24.12.2025.•
12
Novi 021.rs dnevni kviz je pred vama, a danas vas i darujemo.
Muškarac opljačkao zlataru i ukrao zlato vrednosti 360.000 evra, posle pljačke mu pomogao - policajac
24.12.2025.•
0
Četrdesetjednogodišnji S. P. iz Beograda uhapšen je zbog pljačke zlatare u Novom Pazaru, kao i policajac I. M. iz ovog grada.
Dikiću se na teret stavlja poziv na rušenje ustavnog uređenja, određeno policijsko zadržavanje
24.12.2025.•
1
Aleksandru Dikiću, novinaru KTV Zrenjanin koji je danas uhapšen u Novom Sadu, određeno je policijsko zadržavanje, a tereti se za poziv na rušenje ustavnog uređenja.
Radnik fabrike u Nišavskom okrugu dobio otkaz posle posete predsednika: Kritikovao uslove rada
24.12.2025.•
6
Samo nekoliko dana nakon posete predsednika Srbije Aleksandra Vučića fabrici TZR Recycling Industry doo u selu Jug Bogdanovac, jedan od zaposlenih, Aleksandar Milosavljević iz Devče, ostao je bez posla.
Tužilac Stefanović: Dolovac zadržala uticaj u VST, nema legitimitet struke
24.12.2025.•
2
Veliki broj prigovora trenutno se podnosi na proces održanih izbora za članova Visokog saveta tužilaštva (VST).
Petoro uhapšeno zbog nelegalne trgovine duvanom, kanabisom, satovima i drugim: Među njima državljani Albanije
24.12.2025.•
0
Pet osoba, među kojima su i državljani Albanije, uhapšeno je zbog nedozvoljenog prometa akciznih proizvoda. Protiv 52 osobe podnete su krivične prijave, a sumnja se da su oštetili budžet Srbije za 180 miliona dinara.
Muškarac uhapšen u Beogradu: Pronađen kokain, MDMA, marihuana, pištolj, municija...
24.12.2025.•
0
Dvadesetsedmogodišnji L. P. uhapšen je u Beogradu zbog posedovanja više vrsta droga i oružja.
Cene hrane u Srbiji "divljale" u protekle tri godine: Studija analizirala šta je tome doprinelo
24.12.2025.•
6
Problem stalnog poskupljenja hrane u Srbiji u poslednje tri godine rezultat je kombinacije globalnih poskupljenja energenata i uvoznog đubriva, klimatskih oscilacija i ograničene domaće proizvodnje.
Mladić uhapšen u Beogradu zbog izazivanja požara u lokalu
24.12.2025.•
0
Devetnaestogodišnji A. L. uhapšen je u Beogradu zbog izazivanja požara u jednom ugostiteljskom objektu.
Dačić: U toku godine u saobraćajnim nesrećama poginulo 475 osoba, nemamo pravo na ravnodušnost
24.12.2025.•
3
U 2025. godini je u saobraćajnim nesrećama poginulo 475 osoba, dok je više od 18.000 povređeno.
Uhapšen novinar KTV Aleksandar Dikić
24.12.2025.•
14
Novinar Zrenjaninske KTV i kolumnista dnevnog lista Danas Aleksandar Dikić uhapšen je u stanu u Novom Sadu.
Predsednikova izjava izabrana za "laž godine": "Hoćete izbore - dobićete ih kad god hoćete"
24.12.2025.•
11
"Laž godine 2025" je, prema glasanju portala Istinomer, izjava predsednika Srbije Aleksandra Vučića: "Hoćete izbore - dobićete ih kad god hoćete".
Transparentnost Srbija: Posebnim zakonom do Moravskog koridora, radovi plaćeni znatno više od ugovorenog
24.12.2025.•
2
Izgradnja Moravskog koridora nije ugovorena na osnovu Zakona o javnim nabavkama, već "posebnog zakona", usvojenog upravo zbog tog projekta.
Pao kran na kuću u Nišu, nema povređenih
24.12.2025.•
0
Na gradilištu nove stambene zgrade u Ulici Ćirila i Metodija u centru Niša danas pre podne je pao kran, ali niko nije povređen.
Brnabić najavila testove za procenu sklonosti i sposobnosti učenika
24.12.2025.•
5
Predsednica Skupštine Srbije Ana Brnabić najavila je danas testove za procenu sklonosti i sposobnosti, koji će obezbediti ravnopravne šanse da svako dete u Srbiji bude prepoznato i podržano u razvoju svojih talenata.
Macut: Srbija i Japan ojačali saradnju u više oblasti
24.12.2025.•
3
Predsednik vlade Srbije Đuro Macut izjavio je danas da su odnosi Srbije i Japana u proteklom periodu ojačali, posebno u sferi ekonomske saradnje, infrastrukturnih projekata, obrazovanja i kulturne razmene.
Vučić o izborima za VST: Većina tužilaca je na strani profesije
24.12.2025.•
10
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić ocenio je danas da su izbori za Visoki savet tužilaštva (VST) pokazali da u Srbiji ima oko 60 odsto tužilaca "koji hoće profesionalno da obavljaju svoj posao, u skladu sa zakonom".
Otvorena deonica Moravskog koridora: Besplatno korišćenje do 14. januara
24.12.2025.•
0
Deonica autoputa Moravski koridor duga oko 14 kilometara, od Vrnjačke Banje do petlje Vrba, otvorena je danas.
Zeleni razgovori u Novom Sadu, Valjevu i Leskovcu: Predstavljen izveštaj Koalicije 27 o životnoj sredini
24.12.2025.•
0
Zagađen vazduh i pijaća voda sporedne teme, nema političke volje a ni kapaciteta da se ovi problemi rešavaju.
Komentari 44
Vladimir
David
Geodetski inženjer
Što se tiče satelitskih snimaka, opcija registra nelegalnih objekata postoji već godinama na sajtu Geosrbija.rs, preko koje se može pratiti stanje na terenu. U tom registru su navedeni objekti izgrađeni pre 2015. godine, kao i oni koji su nastali kasnije, uz podatke o njihovim površinama – ali ti podaci su često veoma netačni. Površine su pogrešno navedene, a o lokaciji da ne govorimo – odstupanja su ponekad i po 3–4 metra.
Ako sam dobro razumeo, prema ovom zakonu to će u budućnosti izazvati mnogo problema u procesu projektovanja i izgradnje. Smatram da je katastar nepokretnosti upravo zato i zamišljen – da u njemu bude sve upisano i ucrtano tačno onako kako jeste na terenu. Na osnovu satelitskih i aerosnimaka to jednostavno nije moguće ostvariti.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar