Područje obuhvaćeno planom ograničeno je Temerinskom ulicom, Ulicom Venizelosa, ulicama Filipa Višnjića, Marka Miljanova, Milana Rakića, Marka Nešića, Đorđa Rajkovića i Almaškom ulicom.
Obuhvaćeno područje podeljeno je na četiri urbanističke celine od kojih je jedna, linijski centar uz Temerinsku i Venizelosovu, planirana kao niz poslovnih, poslovno-stambenih i stambenih objekata i u procesu je intenzivne izgradnje. Urbanistička celina broj dva obuhvata centralno područje ovog dela Podbare, a namenjena je pretežno za višeporodično stanovanje, ali i za opštegradski centar, javne službe i višespratne garaže. Treću celinu čine tradicionalne podbarske zgrade uz Ulicu Filipa Višnjića i Venizelosovu, dok je četvrta celina deo Almaškog kraja čiji je deo evidentiran kao prostorno kulturno-istorijska celina koja uživa prethodnu zaštitu.
U procesu prethodne zaštite je i jedna od poslednjih trščara u Novom Sadu, u Ulici Save Vukovića broj 38, koja je sagrađena još 1885. godine i u dobrom je stanju i ona će, po planu, biti sačuvana. Prethodnu zaštitu uživaju i objekti u Ulici Marka Miljanova broj 11 i 13, kao značajni za graditeljsko nasleđe. Iz istog razloga planirano je da se očuvaju kuća u Patrijarha Čarnojevića 5 i zgrada u Ulici Jug Bogdana 1.
Od značajnijih intervencija na postojećoj saobraćajnoj mreži planira se proširenje kolovoza u Venizelosovoj, izgradnja biciklističkih staza duž Venizelosove, Temerinske i dela Pavla Stamatovića, povezivanje Ulice Filipa Višnjića sa Ulicom patrijarha Čarnojevića, i rekonstrukcija raskrsnice Marka Miljanova, Đorđa Rajkovića, Zemljane ćuprije i Milana Rakića u klasičnu četvorokraku raskrsnicu.
Velika promena je i to što se deo Ulice Đorđa Rajkovića do Ulice Pavla Stamatovića, ispred "Svilare", pretvara u pešačku zonu.
Planirana je i izgradnja višespratne garaže za putničke automobile, kapaciteta oko 200 parking mesta. Garaža bi trebalo da ima suteren, prizemlje, dva sprata i ravni krov, na kom bi isto bilo moguće parkiranje.
Moguća je i zamena objekata po obodu zone, uz Kosovsku ulicu i Ulicu Pavla Stamatovića, ukoliko bi novi objekti bili iste spratnosti. Isti je slučaj i sa zgradama u Ulici Filipa Višnjića 30, 34, 42 i 44.
Gradiće se i objekti u Gundulićevoj, Kosovskoj i Jaše Ignjatovića, kao i zgrada na uglu Gundulićeve i Save Vukovića, maksimalne spratnosti od četiri sprata plus potkrovlje. Na uglu Kosovske i Marka Miljanova trebalo bi da bude izgrađena petospratnica, koja bi imala i potkrovlje.
Parcele označene žutom bojom su predviđene za izgradnju
Na parceli firme za prodaju guma i tehnički pregled "Agrohim & Kemoimpex" koja se nalazi u Filipa Višnjića 12 predviđena je i hala za skladištenje autodelova, ali i interne saobraćajne površine.
Nedostatak zelenila veliki je problem ovog novosadskog naselja, a nadležni to planiraju da reše parkovskom površinom u okviru Trga Save Vukosavljeva koja bi se koristila za odmor, šetnju i igru. Ovaj prostor, smatraju, treba upotpuniti stazama, urbanim mobilijarom i elementima dečijeg igrališta.
Planiraju se i dvostrani drvoredi u ulicima širim od 15 metara, a jednostrani u užim. Dodatno zelenilo trebalo bi da se nađe i na parcelama kompleksa javnih službi (osnovne škole, predškolske i zdravstvene ustanove).
PDR predviđa i izgradnju kompleksa predškolske ustanove u Ulici Đorđa Rajkovića, koja bi imala maksimalno jedan sprat i potkrovlje. Osnovna škola "Ivan Gundulić" će biti zadržana, uz mogućnost nadogradnje, ali je planirano uklanjanje svih postojećih objekata na neposredno susednim parcelama kako bi se formiralo dvorište objekta i obezbedilo zadovoljenje standarda neophodne slobodne površine po učeniku.
Novi objekat Doma zdravlja trebalo bi da bude smešten u Ulici Jug Bogdana i da ima prizemlje i dva sprata. Minimalna površina nove zgrade je 1.200 metara, a neophodan broj parking mesta je samo pet.
Plan detaljne regulacije Podbare u Novom Sadu može se pogledati u zgradi Skupštine grada, u prostorijama Mesne zajednice "Podbara", u prizemlju zgrade "Urbanizma" i
na sajtu "Urbanizma", i to
do 9. januara 2020. godine. Ovim je
građanima ostavljeno malo vremena da analiziraju plan i ulože primedbe, kao i Komisiji da ih pregleda, budući da period zahvata i sezonu novogodišnjih i božićnih praznika.
Zainteresovani mogu svoje pisane primedbe povodom Nacrta da dostave Gradskoj upravi za urbanizam i građevinske poslove u vreme trajanja uvida, a javna sednica Komisije za planove, na kojoj će se razmatrati prispele primedbe, održaće se 16. januara u Plavoj sali skupštine grada, sa početkom u devet časova.
.jpg "FOTO: Veliki deo Podbare postaje \"zona izgradnje\"")
.jpg "Jubilarni 15. Noćni maraton 22. juna na keju: Prijave u toku")
.jpg "Zajednici Srba u Novom Sadu")
Komentari 59
cuca
Ksena
Stojanov
Izuzetno nekulturni postupak doticne institucije ogleda se u tome da me nisu konsultovali , poslali dopis , posetili ... Nacinom dekreta oni odlucuju sta ce moja imovina biti. Ovim putem im porucujem da cu ja i dalje o svom trosku uredjivati kucu pod trskom jer je volim kao moju dedovinu ali ako se budu drznuli da je stave pod " zastitu" , krov cu zameniti crepom . To ce biti njihova krivica a ne moje. Do tada neka razmisljaju o "trscarama" u ulici Kraljevica Marka .
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar