FOTO: U dvorištu najstarije kuće u Novom Sadu zidaće se stambena zgrada
Grad će dozvoliti da se u dvorištu najstarije kuće u Novom Sadu, takozvane Špilerove, zida stambena zgrada od nekoliko hiljada kvadratnih metara, saznaje 021.rs.
Foto: 021.rs
To je omogućeno novim izmenama plana dela Petrovaradina. Odluka o stavljanju ovog urbanističkog dokumenta na javni uvid poklopila se sa obaveštenjem Zavoda za zaštitu spomenika kulture da se deo Starog Majura, koji je u okolini Špilerove kuće, stavlja pod prethodnu zaštitu.
Predloženo urbanističko rešenje pokazuje da je Grad verovatno odlučio da prihvati ponudu vlasnika parcele na kojoj se nalazi najstarija kuća, preduzeća "Kafa dobro jutro" Lazara Uskokovića.
Gradu je Špilerova kuća sa okućnicom ponuđena u zamenu za dozvolu za zidanje objekta van zone zaštite kuće, što je trenutno zeleno dvorište od nekoliko stotina kvadratnih metara, koje ima izlaz prema Preradovićevoj ulici. U planu se ova nova zgrada definiše kao opštegradski centar sa pretežnom namenom stanovanja.
Sama Špilerova kuća sa delom dvorišta se u planu opisuje kao objekat kulture u kojoj se neguje materijalno i nematerijalno kulturno nasleđe Petrovaradina, što posredno govori da se očekuje da će kuća preći iz privatnog u javno vlasništvo.
Šta još piše u planu?
Kako se 021.rs uverio, sam predlog Plana detaljne regulacije Starog Majura obuhvata prostor od 32,88 hektara, koji je i jedan od najstarijih delova Petrovaradina, uz same bedeme Tvrđave. Kako se i kaže u predlogu odluke, radi se o tradicionalnom jezgru Petrovaradina koji se naziva i Ljudevit dol, koji je urbanu matricu dobio na početku 18. veka nizovima prizemnih porodičnih objekata. Vremenom su tu izgrađeni i objekti za višeporodično stanovanje, osnovna škola, verski objekti, mesna zajednica...
U predlogu odluke na javnom uvidu navodi se da je Stari Majur "posebno vredan deo Novog Sada i deo njegovog identiteta koji ne sme biti narušen neprimerenom izgradnjom", tako da se preporučuje očuvanje, "primena karakterističnih arhitektonskih detalja" i ako ima novogradnje, ona se ograničava na maksimalno dva sprata sa potkrovljem.
Urbanisti su konstatovali i da je u prethodnom periodu bilo zidanja objekata visine i dva sprata, uz primenu savremenih materijala čime se utiče na autentičnost prostora i ugrožava se arhitektonsko nasleđe, uz slučajeve nelegalne gradnje.
Novogradnja uz stroge uslove
U samom predlogu plana je primetno da urbanisti nisu predvideli novogradnju, sem u delu neparne strane Preradovićeve ulice, kao i u zoni oko Špilerove kuće u Vladimira Gortona, koja će pri tome dobiti i ulicu koja će je povezati Preradovićevom.
Zona novogradnje je "staro zabavište", što bi bila nova slepa ulica, koja bi se probila iz Pavla Jurišića Šturma. Ova uličica bi imala desetak prizemnih kuća sa potkrovljem. U drugim delovima Starog Majura ima oko 20 lokacija za zidanje novih kuća i najviše ih je u Parijarha Rajačića.
Urbanisti su dosta strogo propisali kako mogu da izgledaju novi objekti u ovom delu Petrovaradina, davajući kao opciju dva modela kuća sa sve dozvoljenom širinom i dužinom, ali i visinom od maksimum devet metara i drugim arhitektonskim detaljima, što je nešto što se retko viđa u regulacionim planovima. Oni su čak za niz objekata naveli i šta treba da se uradi da bi se vratio originalni izgled, u šta spada i vraćanje ograda i drugog.
Takođe, planira se izgradnja vrtića u Arčibalda Rajsa, na trenutnoj zelenoj površini, dok će administrativni objekat u Patrijarha Rajačica biti rekonstruisan u vrtić za 84 mališana. Osim toga, sedište mesne zajednice će dobiti novi prizemni objekat sa potkrovljem.
Predviđa se posebno očuvanje i hortikulturno uređenje uz čuvanje već postojećeg zelenila u takozvanoj "fijaker aleji".
Još toga pod zaštitom
Urbanisti su u planu naveli da se, osim Špilerove kuće, koja je spomenik kulture od 2013. godine, pod zaštitom nalazi i kuća sa okućnicom u Patrijarha Rajačića 14 i da se čeka da isti status dobije rimokatolička crkva u Koste Nađa 21, dok je u postupku formiranje kulturno-istorijske celine.
Kako su za 021.rs naveli u Zavodu, reč je sledećim celinama: Arčibalda Rajsa 2-26 i 1-25, Čajkovskog 2-10 i 1-11, Vladimira Gortona 2-12 i 1-13, Patrijarha Rajačića 2-54 i 1-69, Reljkovićeva 2-66 i 1-67, Vladana Desnice 2-58, Koste Nađa 2-34A i 1-31, Augusta Šenoe 2-10 i 1-9A, Viktora Novaka 2A-2 i 1-5 i Preradovićeva 6-30 i 1-31.
Zaštita uglavnom predviđa da se na ovim lokacima ne mogu rušiti postojeći objekti i dizati novi, odnosno prostor se čuva kao kulturno-istorijska celina. Prethodna zaštita dozvoljava rekonstrukciju ili zamenu objekta bez spomeničkih vrednosti, ali tako da rekonstruisani ili novi objekti imaju karakteristike u skladu sa okolnim ambijentom.
U samoj grafičkoj mapi, koja priložena na javnom uvidu, može se videti da ova linija zaštite ide kroz Stari Majur, ali da je van nje ostalo dvorište Špilerove kuće kako bi se tu sazidala pomenuta zgrada.
Plan Starog Majura se može videti u prostorijama Mesne zajednice "Petrovradin" u Čajkovskog 1, JP "Urbanizam" na Bulevaru cara Lazara 3 svaki dan od 9 do 14 časova, a dostupan je i na sajtu ovog preduzeća.
Svi zainteresovani primedbe i sugestije na plan mogu da pošalju do 12. septembra, u pisanoj formi, Upravi za urbanizam i građevinske poslove.
Komisija za planove će pristigle prigovore razmatrati na javnoj sednici 29. septembra, u Plavoj sali Skupštine grada, Žarka Zrenjanina 2, sa početkom u 9 časova.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Centar Sremske Kamenice zatvara se za saobraćaj sledeće nedelje, razlog - radovi
18.04.2024.•
2
Gradska uprava je najavila da će naredne nedelje centar Sremske Kamenice biti zatvoren za vozila zbog radova.
ANKETA: Šta vam je važno u Novom Sadu?
18.04.2024.•
25
Novosađani će na izborima 2. juna odlučivati o gradskoj vlasti.
Petak u Novom Sadu suv, vedriji i malo topliji: Od nedelje ponovo hladno, tmurno i kiša
18.04.2024.•
0
Petak će biti suv, vedriji i malo topliji.
Ujedi pasa i upadi u šaht skupo koštaju Novi Sad: Na hiljade tužbi svake godine
18.04.2024.•
21
Grad Novi Sad isplatio je više desetina miliona dinara tokom prošle godine zbog velikog broja tužbi zbog ujeda pasa, povreda nakon proklizavanja na ledu, upadanja u šaht...
Povodom Svetskog dana knjige: U utorak popust na upis u Gradsku bliboteku
18.04.2024.•
0
Deca i odrasli u utorak, 23. aprila moći će da se učlane u Gradsku biblioteku uz popust.
Apel institucijama i javnosti: Fruška gora plen umreženih interesnih grupa, zaustaviti seču
18.04.2024.•
6
Pokret "Odbranimo šume Fruške gore" uz podršku Mreže "Pošumimo Vojvodinu" uputio je apel organima vlasti i javnosti za očuvanje šuma Nacionalnog parka "Fruška gora".
Stalna radna grupa za bezbednost novinara sutra zaseda u Novom Sadu, razlog - napadi na novinare
18.04.2024.•
0
Stalna radna grupa za bezbednost novinara održaće u petak, 19. aprila sastanak u Novom Sadu, povodom učestalih napada na novinare u tom gradu i u Vojvodini.
Božović: Novi Sad i Beograd grade zgradurine, a prave li infrastrukturu i šire li ulice? Morgen.
18.04.2024.•
11
Moram da uputim jedan telegram žalosti srpskim planinama i to ću javno da uradim, jer će doživeti sudbinu Zlatibora, rekao je za NIN glumac Petar Božović.
Cena jaja pred Uskrs: Evo koliko (trenutno) koštaju u Novom Sadu i drugim gradovima
18.04.2024.•
6
Cena jaja po komadu na pijacama širom zemlje, prethodne nedelje (od 8. do 14. aprila) varirala je u zavisnosti od veličine i lokacije maloprodaje.
Lepe vesti na tmuran dan: U Novom Sadu rođeno 13 beba
18.04.2024.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 13 beba.
Preventivni zdravstveni pregledi u nedelju u Domu zdravlja na Limanu: Evo šta se sve kontroliše
18.04.2024.•
0
Preventivni pregledi koji mogu da ukažu na rizik od bubrežne i srčane insuficijencije biće organizovani u nedelju, 21. aprila u Domu zdravlja na Limanu IV.
Još jedan tmuran dan pred Novosađanima: Sve što treba da znate o četvrtku
17.04.2024.•
0
Četvrtak se približava, a kako to obično ide, odmah za njim stiže i petak.
Obnavlja se oprema bunara na izvorištu "Ratno ostrvo"
17.04.2024.•
1
"Vodovod i kanalizacija" remontovaće deo opreme na bunaru BHD-9 na izvorištu "Ratno ostrvo".
"Čistoća" kupila 210 kontejnera, nabavlja još 8.250 kanti
17.04.2024.•
2
JKP "Čistoća" ugovorila je kupovinu 210 kontejnera i istovremeno raspisala tender za nabavku 8.250 kanti.
"Galens" inicira, Grad sprovodi: Menja se plan za prostor koji je bio predviđen za sportski park
17.04.2024.•
37
Pred odbornicima Skupštine Novog Sada u petak, 19. aprila, naći će se odluka o izmeni Plana generalne regulacije za lokalitet na Novom naselju koji je ranijim planovima bio predviđen za park.
Da li će odbornici smanjiti plate službenicima: Gradska vlast godinama krši zakon zbog većih zarada
17.04.2024.•
20
Grad Novi Sad je u proteklih 12 godina svojim službenicima isplatio oko milijardu i po dinara više za plate u odnosu na ono što zakon dozvoljavala.
Da li biste voleli da su vam ove osobe komšije?
17.04.2024.•
21
Nedavno pokrenuta kampanja Nezavisnog društva novinara Vojvodine (NDNV) #dalibistevolelida... sačinjena je od niza pretnji upućenih novinarima.
I sutra u Novom Sadu tmurno i mokro, ali malo toplije: Mogući nesanica, umor i glavobolja
17.04.2024.•
0
I četvrtak će u Novom Sadu biti tmuran, uz moguću kišu, ali će biti malo toplije.
"Niko nam ništa ne govori": Smrad se i dalje oseća u Veterniku, gradska vlast ćuti
17.04.2024.•
44
Ni nedelju dana od izlaska gradskih službi na teren u Veternik, kako bi ustanovile uzrok neprijatnog mirisa, stanovnici Ulice Dragoslava Srejovića ne znaju da li je bezbedno da borave u domovima.
Super Dr. Max u Novom Sadu - Više od apoteke: Besplatno savetovanje i analize za lagodniji život
17.04.2024.•
0
Na super lokacijama apoteka Dr. Max u Novom Sadu očekuje vas širok asortiman proizvoda koji zadovoljava različite potrebe potrošača.
Bravo: Ako već ima novca za propagandu SNS, Novi Sad da obezbedi besplatne udžbenike za đake
17.04.2024.•
11
Građanski pokret Bravo podseća da su prošle nedelje od kad je predata peticija za besplatne udžbenike za novosadske đake, a da se gradska vlast još nije oglasila po tom pitanju.
Komentari 36
Dusanka simin
Lala
"Špiler park residence"
NSvetlana
Dokle?
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar