FOTO: U dvorištu najstarije kuće u Novom Sadu zidaće se stambena zgrada
Grad će dozvoliti da se u dvorištu najstarije kuće u Novom Sadu, takozvane Špilerove, zida stambena zgrada od nekoliko hiljada kvadratnih metara, saznaje 021.rs.
.jpg "FOTO: U dvorištu najstarije kuće u Novom Sadu zidaće se stambena zgrada")
Foto: 021.rs
To je omogućeno novim izmenama plana dela Petrovaradina. Odluka o stavljanju ovog urbanističkog dokumenta na javni uvid poklopila se sa obaveštenjem Zavoda za zaštitu spomenika kulture da se deo Starog Majura, koji je u okolini Špilerove kuće, stavlja pod prethodnu zaštitu.
Predloženo urbanističko rešenje pokazuje da je Grad verovatno odlučio da prihvati ponudu vlasnika parcele na kojoj se nalazi najstarija kuća, preduzeća "Kafa dobro jutro" Lazara Uskokovića.
Gradu je Špilerova kuća sa okućnicom ponuđena u zamenu za dozvolu za zidanje objekta van zone zaštite kuće, što je trenutno zeleno dvorište od nekoliko stotina kvadratnih metara, koje ima izlaz prema Preradovićevoj ulici. U planu se ova nova zgrada definiše kao opštegradski centar sa pretežnom namenom stanovanja.
Sama Špilerova kuća sa delom dvorišta se u planu opisuje kao objekat kulture u kojoj se neguje materijalno i nematerijalno kulturno nasleđe Petrovaradina, što posredno govori da se očekuje da će kuća preći iz privatnog u javno vlasništvo.
Šta još piše u planu?
Kako se 021.rs uverio, sam predlog Plana detaljne regulacije Starog Majura obuhvata prostor od 32,88 hektara, koji je i jedan od najstarijih delova Petrovaradina, uz same bedeme Tvrđave. Kako se i kaže u predlogu odluke, radi se o tradicionalnom jezgru Petrovaradina koji se naziva i Ljudevit dol, koji je urbanu matricu dobio na početku 18. veka nizovima prizemnih porodičnih objekata. Vremenom su tu izgrađeni i objekti za višeporodično stanovanje, osnovna škola, verski objekti, mesna zajednica...
U predlogu odluke na javnom uvidu navodi se da je Stari Majur "posebno vredan deo Novog Sada i deo njegovog identiteta koji ne sme biti narušen neprimerenom izgradnjom", tako da se preporučuje očuvanje, "primena karakterističnih arhitektonskih detalja" i ako ima novogradnje, ona se ograničava na maksimalno dva sprata sa potkrovljem.
Urbanisti su konstatovali i da je u prethodnom periodu bilo zidanja objekata visine i dva sprata, uz primenu savremenih materijala čime se utiče na autentičnost prostora i ugrožava se arhitektonsko nasleđe, uz slučajeve nelegalne gradnje.
Novogradnja uz stroge uslove
U samom predlogu plana je primetno da urbanisti nisu predvideli novogradnju, sem u delu neparne strane Preradovićeve ulice, kao i u zoni oko Špilerove kuće u Vladimira Gortona, koja će pri tome dobiti i ulicu koja će je povezati Preradovićevom.
Zona novogradnje je "staro zabavište", što bi bila nova slepa ulica, koja bi se probila iz Pavla Jurišića Šturma. Ova uličica bi imala desetak prizemnih kuća sa potkrovljem. U drugim delovima Starog Majura ima oko 20 lokacija za zidanje novih kuća i najviše ih je u Parijarha Rajačića.
Urbanisti su dosta strogo propisali kako mogu da izgledaju novi objekti u ovom delu Petrovaradina, davajući kao opciju dva modela kuća sa sve dozvoljenom širinom i dužinom, ali i visinom od maksimum devet metara i drugim arhitektonskim detaljima, što je nešto što se retko viđa u regulacionim planovima. Oni su čak za niz objekata naveli i šta treba da se uradi da bi se vratio originalni izgled, u šta spada i vraćanje ograda i drugog.
Takođe, planira se izgradnja vrtića u Arčibalda Rajsa, na trenutnoj zelenoj površini, dok će administrativni objekat u Patrijarha Rajačica biti rekonstruisan u vrtić za 84 mališana. Osim toga, sedište mesne zajednice će dobiti novi prizemni objekat sa potkrovljem.
Predviđa se posebno očuvanje i hortikulturno uređenje uz čuvanje već postojećeg zelenila u takozvanoj "fijaker aleji".
Još toga pod zaštitom
Urbanisti su u planu naveli da se, osim Špilerove kuće, koja je spomenik kulture od 2013. godine, pod zaštitom nalazi i kuća sa okućnicom u Patrijarha Rajačića 14 i da se čeka da isti status dobije rimokatolička crkva u Koste Nađa 21, dok je u postupku formiranje kulturno-istorijske celine.
Kako su za 021.rs naveli u Zavodu, reč je sledećim celinama: Arčibalda Rajsa 2-26 i 1-25, Čajkovskog 2-10 i 1-11, Vladimira Gortona 2-12 i 1-13, Patrijarha Rajačića 2-54 i 1-69, Reljkovićeva 2-66 i 1-67, Vladana Desnice 2-58, Koste Nađa 2-34A i 1-31, Augusta Šenoe 2-10 i 1-9A, Viktora Novaka 2A-2 i 1-5 i Preradovićeva 6-30 i 1-31.
Zaštita uglavnom predviđa da se na ovim lokacima ne mogu rušiti postojeći objekti i dizati novi, odnosno prostor se čuva kao kulturno-istorijska celina. Prethodna zaštita dozvoljava rekonstrukciju ili zamenu objekta bez spomeničkih vrednosti, ali tako da rekonstruisani ili novi objekti imaju karakteristike u skladu sa okolnim ambijentom.
U samoj grafičkoj mapi, koja priložena na javnom uvidu, može se videti da ova linija zaštite ide kroz Stari Majur, ali da je van nje ostalo dvorište Špilerove kuće kako bi se tu sazidala pomenuta zgrada.
Plan Starog Majura se može videti u prostorijama Mesne zajednice "Petrovradin" u Čajkovskog 1, JP "Urbanizam" na Bulevaru cara Lazara 3 svaki dan od 9 do 14 časova, a dostupan je i na sajtu ovog preduzeća.
Svi zainteresovani primedbe i sugestije na plan mogu da pošalju do 12. septembra, u pisanoj formi, Upravi za urbanizam i građevinske poslove.
Komisija za planove će pristigle prigovore razmatrati na javnoj sednici 29. septembra, u Plavoj sali Skupštine grada, Žarka Zrenjanina 2, sa početkom u 9 časova.
Podrži 021
021 je pokrenuo svoj gift shop - Shopins.rs, a kupovinom nekog od artikala direktno podržavate rad naše redakcije. Svaki vaš doprinos, ma kako bio velik ili mali, dragocen je. Jer pravo novinarstvo vredi.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Novosađanka vodi bitku sa rakom pluća i potrebna joj je vaša pomoć
28.09.2022.•
6
Četrdesetosmogodišnjoj Anki Molnar potrebna je pomoć kako bi pobedila rak pluća, koji je odnedavno metastazirao.
Šta četvrtak donosi Novosađanima: Novi dan, nova zanimljiva dešavanja
28.09.2022.•
0
Četvrtak Novosađanima donosi toplije vreme, ali i moguću kišu.
.jpg "Više od 700 građana u Novom Sadu ima kovid")
Više od 700 građana u Novom Sadu ima kovid
28.09.2022.•
1
Broj kovid pacijenata koji se leče u bolnici na Mišeluku povećao se u odnosu na juče.
Istina: Vertikalnim ozelenjavanjem do humanije Nove Detelinare
28.09.2022.•
10
Politička stranka Istina je osnovala mesni podogranak na Novoj Detelinari, sa Slađanom Ivezić kao predsednicom.
Planira se obnova kompleksa za plućne bolesti na Iriškom vencu, možda pređe u ruke privatnika
28.09.2022.•
14
Nekadašnji bolnički kompleks za plućne bolesti na Iriškom vencu mogao bi, ako se pronađe rešenje za imovinsko-pravna pitanja, ponovo da bude u funkciji.
Novosađani pomogli sa 155.000 dinara za lečenje devojčice Nikoline - potrebno 1.200.000 dinara
28.09.2022.•
2
Novosađani su u humanitarnoj manifestaciji "Srcem i muzikom za Detelinaru" prikupili 155.000 dinara za lečenje šesnaestogodišnje Nikoline Dimitrov, koja boluje od autizma.
FOTO: Nekada dom alternativne kulture u Novom Sadu, sada "Nazi Zone"
28.09.2022.•
11
Dom b-612 bio je jedno od malobrojnih mesta alternativna kulture u Novom Sadu. U njihovom dvorištu održavali su se koncerti, bilo je tu rokenrola, panka i "guilty pleasure" večeri.
.jpg "Kiša do nedelje, ali toplo")
Kiša do nedelje, ali toplo
28.09.2022.•
0
Naredna tri dana u Novom Sadu biće topla, ali je i dalje moguća kiša.
Na ovaj broj telefona možete dobiti sve informacije o predstojećem popisu
28.09.2022.•
3
Info-centar Popisa stanovništva, domaćinstava i stanova počeo je sa radom.
FOTO: Prokišnjava obnovljena Železnička stanica u Novom Sadu, čekaonica za decu zatvorena zbog vode
28.09.2022.•
81
Novosadska železnička stanica, šest meseci nakon "ušminkavanja" i otvaranja za prvi brzi voz, prokišnjava i delimično je zatvorena.
.jpg)
"Put" dodelio 456 miliona dinara "Put-investu" za održavanje saobraćajnica u Novom Sadu
28.09.2022.•
23
JKP "Put" je na dva odvojena tendera dodelio "Put-investu" poslove na održavanju gradskih saobraćajnica u vrednosti od 456 miliona dinara, saznaje 021.rs.
Novi Sad podelio 31 milion dinara verskim zajednicama za održavanje objekata
28.09.2022.•
13
Novi Sad je ove godine imao dva konkursa na kojima je podelio više od 31 milion dinara iz budžeta verskim zajednicama za izgradnju, održavanje i obnovu crkava i drugih objekata.
FOTO: Vazduh sa Fruške gore i maksimalan komfor u luksuznom kompleksu Royal Residency
28.09.2022.•
0
U nikada većoj ponudi nekretnina, teško je naći stan koji će biti po svim merilima jedne porodice.
Tmuran i mokar dan, ali ima i lepih vesti: U Novom Sadu rođeno 30 beba
28.09.2022.•
0
U protekla 24 časa u Novom Sadu je rođeno 30 beba.
Zamena reciklažnog otpada za ulaznicu na Sajam lova i ribolova i Sajam ekologije
28.09.2022.•
4
Omogućena je zamena reciklažnog otpada za ulaznicu na Međunarodne sajmove LORIST - Lova i ribolova, kao i Sajma ekologije koji se održavaju od 28. septembra do 2. decembra.
Počinju Međunarodni sajam lova i ribolova i Sajam ekologije u Novom Sadu
28.09.2022.•
1
Međunarodni sajam lova i ribolova i Sajam ekologije počinju danas, 28. septembra u Novom Sadu i trajaće do nedelje, 2. oktobra.
U Vojvodini 505 novozaraženih koronom, na Mišeluku 90 pacijenata
27.09.2022.•
0
Tokom prethodnog dana u Vojvodini je registrovano 505 novih slučajeva kovida-19.
Sreda nas "časti" kišom, oblacima, ali i brojnim dešavanjima
27.09.2022.•
0
Stiže sreda, a kao i prethodni dan, donosi kišu i sivilo.
FOTO: Građani se žale na poplavljene ulice u Petrovaradinu posle svake kiše
27.09.2022.•
28
Stanovnici dela Petrovaradina žale se da su im ulice poplavljene posle svake kiše.
Svetski dan životinja: Izložba pasa iz prihvatilišta "Zoohigijene" i šansa da udomite ljubimca
27.09.2022.•
2
Izložba pasa smeštenih u prihvatilištu "Zoohigijene i veterine" održaće se u u subotu, 1. oktobra, a povodom Svetskog dana životinja.
Jubilarni Novosadski maraton 9. oktobra, start na Trgu slobode
27.09.2022.•
0
Novosadski maraton, jubilarni 30. po redu, održaće se 9. oktobra.
Komentari 36
Dusanka simin
Lala
"Špiler park residence"
NSvetlana
Dokle?
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar