FOTO: U dvorištu najstarije kuće u Novom Sadu zidaće se stambena zgrada
Grad će dozvoliti da se u dvorištu najstarije kuće u Novom Sadu, takozvane Špilerove, zida stambena zgrada od nekoliko hiljada kvadratnih metara, saznaje 021.rs.
.jpg "FOTO: U dvorištu najstarije kuće u Novom Sadu zidaće se stambena zgrada")
Foto: 021.rs
To je omogućeno novim izmenama plana dela Petrovaradina. Odluka o stavljanju ovog urbanističkog dokumenta na javni uvid poklopila se sa obaveštenjem Zavoda za zaštitu spomenika kulture da se deo Starog Majura, koji je u okolini Špilerove kuće, stavlja pod prethodnu zaštitu.
Predloženo urbanističko rešenje pokazuje da je Grad verovatno odlučio da prihvati ponudu vlasnika parcele na kojoj se nalazi najstarija kuća, preduzeća "Kafa dobro jutro" Lazara Uskokovića.
Gradu je Špilerova kuća sa okućnicom ponuđena u zamenu za dozvolu za zidanje objekta van zone zaštite kuće, što je trenutno zeleno dvorište od nekoliko stotina kvadratnih metara, koje ima izlaz prema Preradovićevoj ulici. U planu se ova nova zgrada definiše kao opštegradski centar sa pretežnom namenom stanovanja.
Sama Špilerova kuća sa delom dvorišta se u planu opisuje kao objekat kulture u kojoj se neguje materijalno i nematerijalno kulturno nasleđe Petrovaradina, što posredno govori da se očekuje da će kuća preći iz privatnog u javno vlasništvo.
Šta još piše u planu?
Kako se 021.rs uverio, sam predlog Plana detaljne regulacije Starog Majura obuhvata prostor od 32,88 hektara, koji je i jedan od najstarijih delova Petrovaradina, uz same bedeme Tvrđave. Kako se i kaže u predlogu odluke, radi se o tradicionalnom jezgru Petrovaradina koji se naziva i Ljudevit dol, koji je urbanu matricu dobio na početku 18. veka nizovima prizemnih porodičnih objekata. Vremenom su tu izgrađeni i objekti za višeporodično stanovanje, osnovna škola, verski objekti, mesna zajednica...
U predlogu odluke na javnom uvidu navodi se da je Stari Majur "posebno vredan deo Novog Sada i deo njegovog identiteta koji ne sme biti narušen neprimerenom izgradnjom", tako da se preporučuje očuvanje, "primena karakterističnih arhitektonskih detalja" i ako ima novogradnje, ona se ograničava na maksimalno dva sprata sa potkrovljem.
Urbanisti su konstatovali i da je u prethodnom periodu bilo zidanja objekata visine i dva sprata, uz primenu savremenih materijala čime se utiče na autentičnost prostora i ugrožava se arhitektonsko nasleđe, uz slučajeve nelegalne gradnje.
Novogradnja uz stroge uslove
U samom predlogu plana je primetno da urbanisti nisu predvideli novogradnju, sem u delu neparne strane Preradovićeve ulice, kao i u zoni oko Špilerove kuće u Vladimira Gortona, koja će pri tome dobiti i ulicu koja će je povezati Preradovićevom.
Zona novogradnje je "staro zabavište", što bi bila nova slepa ulica, koja bi se probila iz Pavla Jurišića Šturma. Ova uličica bi imala desetak prizemnih kuća sa potkrovljem. U drugim delovima Starog Majura ima oko 20 lokacija za zidanje novih kuća i najviše ih je u Parijarha Rajačića.
Urbanisti su dosta strogo propisali kako mogu da izgledaju novi objekti u ovom delu Petrovaradina, davajući kao opciju dva modela kuća sa sve dozvoljenom širinom i dužinom, ali i visinom od maksimum devet metara i drugim arhitektonskim detaljima, što je nešto što se retko viđa u regulacionim planovima. Oni su čak za niz objekata naveli i šta treba da se uradi da bi se vratio originalni izgled, u šta spada i vraćanje ograda i drugog.
Takođe, planira se izgradnja vrtića u Arčibalda Rajsa, na trenutnoj zelenoj površini, dok će administrativni objekat u Patrijarha Rajačica biti rekonstruisan u vrtić za 84 mališana. Osim toga, sedište mesne zajednice će dobiti novi prizemni objekat sa potkrovljem.
Predviđa se posebno očuvanje i hortikulturno uređenje uz čuvanje već postojećeg zelenila u takozvanoj "fijaker aleji".
Još toga pod zaštitom
Urbanisti su u planu naveli da se, osim Špilerove kuće, koja je spomenik kulture od 2013. godine, pod zaštitom nalazi i kuća sa okućnicom u Patrijarha Rajačića 14 i da se čeka da isti status dobije rimokatolička crkva u Koste Nađa 21, dok je u postupku formiranje kulturno-istorijske celine.
Kako su za 021.rs naveli u Zavodu, reč je sledećim celinama: Arčibalda Rajsa 2-26 i 1-25, Čajkovskog 2-10 i 1-11, Vladimira Gortona 2-12 i 1-13, Patrijarha Rajačića 2-54 i 1-69, Reljkovićeva 2-66 i 1-67, Vladana Desnice 2-58, Koste Nađa 2-34A i 1-31, Augusta Šenoe 2-10 i 1-9A, Viktora Novaka 2A-2 i 1-5 i Preradovićeva 6-30 i 1-31.
Zaštita uglavnom predviđa da se na ovim lokacima ne mogu rušiti postojeći objekti i dizati novi, odnosno prostor se čuva kao kulturno-istorijska celina. Prethodna zaštita dozvoljava rekonstrukciju ili zamenu objekta bez spomeničkih vrednosti, ali tako da rekonstruisani ili novi objekti imaju karakteristike u skladu sa okolnim ambijentom.
U samoj grafičkoj mapi, koja priložena na javnom uvidu, može se videti da ova linija zaštite ide kroz Stari Majur, ali da je van nje ostalo dvorište Špilerove kuće kako bi se tu sazidala pomenuta zgrada.
Pročitaj još
Plan Starog Majura se može videti u prostorijama Mesne zajednice "Petrovradin" u Čajkovskog 1, JP "Urbanizam" na Bulevaru cara Lazara 3 svaki dan od 9 do 14 časova, a dostupan je i na sajtu ovog preduzeća.
Svi zainteresovani primedbe i sugestije na plan mogu da pošalju do 12. septembra, u pisanoj formi, Upravi za urbanizam i građevinske poslove.
Komisija za planove će pristigle prigovore razmatrati na javnoj sednici 29. septembra, u Plavoj sali Skupštine grada, Žarka Zrenjanina 2, sa početkom u 9 časova.
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
U nedelju istovremeno okupljanje pristalica SNS i zbora građana u Veterniku
30.08.2025.•
11
Zbor građana Veternika najavio je za nedelju skup "na granici između Veternika i Futoga", istog dana kada je u tom delu Novog Sada najavljeno i okupljanje pristalica Srpske napredne stranke.
FOTO: Bilbordi sa rođendanskom čestitkom Lukašenku osvanuli u Novom Sadu i Beogradu
30.08.2025.•
25
U Novom Sadu i Beogradu osvanuli su bilbordi sa rođendanskom čestitkom predsedniku Belorusije Aleksandru Lukašenku.
Peticija 166 nastavnika i saradnika Filozofskog fakulteta: "U nasilničkoj atmosferi nije moguće držati ispite"
30.08.2025.•
11
Više od polovine nastavnika i saradnika Filozofskog fakultetu u Novom Sadu potpisalo je peticiju u kojoj su, između ostalog, istakli da "u nasilničkoj atmosferi nije moguće držati ispite".
Studenti i za večeras najavili skup ispred Filozofskog fakulteta: "Buka se nastavlja"
30.08.2025.•
5
Studenti u blokadi Filozofskog fakulteta i za večeras su najavili skup ispred te visokoškolske ustanove.
Komisija poziva građane da podnesu inicijative za Oktobarsku nagradu i Novembarsku povelju
30.08.2025.•
2
Komisija za obeležavanje praznika i dodelu priznanja Grada poziva građane da podnesu inicijative za dodelu Oktobarske nagrade i Novembarske povelje Novog Sada za ovu godinu.
U nedelju svežije
30.08.2025.•
0
U Novom Sadu će u nedelju biti pretežno oblačno i svežije vreme, povremeno sa kišom.
Tužilaštvo odbilo prigovor snimatelja koji je napadnut ispred prostorija SNS u Novom Sadu
30.08.2025.•
5
Više javno tužilaštvo u Novom Sadu odbilo je prigovor snimatelja Mirka Todorovića na odbacivanje krivične prijave protiv čoveka koji ga je, 5. novembra, ispred prostorija SNS-a, oborio rvačkim zahvatom na zemlju.
U Novom Sadu za jedan dan rođeno 12 beba
30.08.2025.•
1
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 12 beba.
Danas do 27 stepeni, posle podne i uveče pljuskovi
30.08.2025.•
0
U Novom Sadu će danas biti promenljivo oblačno, malo svežije i nestabilno.
VIDEO: Studenti gledali košarku ispred Filozofskog i kordona policije
29.08.2025.•
4
Studenti u blokadi Univerziteta u Novom Sadu su ispred zgrade Filozofskog fakulteta organizovali gledanje direktnog prenosa košarkaške utakmice Srbija – Portugal na Evropskom prvenstvu.
Akademski plenum o biber spreju u Pravnom fakultetu: "Tražimo da ministar Ivica Dačić podnese ostavku"
29.08.2025.•
4
Akademski plenum zatražio je ostavku ministra unutrašnjih poslova Ivice Dačića i suspenziju policajaca zbog, kako kažu, napada na studente Pravnog fakulteta u Novom Sadu.
FOTO, VIDEO Protestna šetnja do zatvora na Klisi: Građani doneli knjige za zatvorsku biblioteku
29.08.2025.•
5
Studenti u blokadi novosadskih fakulteta i zborovi građana Novog Sada održali protestnu šetnju za oslobođenje svih uhapšenih.
Pušten i četvrti uhapšeni zbog sukoba ispred Filozofskog fakulteta
29.08.2025.•
2
Nakon što su puštene tri osobe, pušten je i četvrti uhapšeni koji je bio priveden pod optužbom za napad na policiju ispred Filozofskog fakulteta u Novom Sadu.
Student o biber spreju u Pravnom fakultetu: Najverovatnije ga upotrebila policija iritirana muzikom
29.08.2025.•
16
Biber sprej upotrebljen je iz Filozofskog ka prostoru Pravnog fakulteta u Novom Sadu, rekao je student Pravnog fakulteta za 021.rs.
Ne, OŠ "Žarko Zrenjanin" u Novom Sadu neće promeniti ime
29.08.2025.•
13
Osnovna škola "Žarko Zrenjanin" neće promeniti ime, saopšteno je kratko za 021.rs, nakon što se na društvenim mrežama proširila informacija o tome da će doći do promene naziva ove škole.
Odlaže se ispitni rok "septembar 1" na Filozofskom fakultetu zbog "procenjenog visokog sanitarnog rizika"
29.08.2025.•
23
Odložen je ispitni rok "septembar 1" na Filozofskom fakultetu zbog, kako se navodi na studentskom servisu - "procenjenog visokog sanitarnog rizika".
Nakon Bačulova puštena još dvojica učesnika protesta ispred Filozofskog fakulteta
29.08.2025.•
1
Jedan od privedenih pod optužbom za napad na policiju ispred Filozofskog fakulteta u Novom Sadu, Miloš Marković, pušten je da se brani sa slobode, uz meru zabrane prisustva javnim skupovima.
Studenti Filozofskog fakulteta u Novom Sadu zahtevaju ostavku dekana Alanovića
29.08.2025.•
7
Studenti koji su mesecima učestvovali u blokadi Filozofskog fakulteta u Novom Sadu zahtevaju ostavku od dekana Milivoja Alanovića zbog dešavanja u prethodnom periodu.
"Put-investu" 60 miliona za izgradnju parkinga ispod Mosta slobode
29.08.2025.•
9
Za izgradnju parkirališta i priključaka za punjače za električna vozila ispod Mosta slobode, JKP "Parking servis" dodelio je tender firmi "Put-invest".
Bačulov pušten na slobodu, saslušanje jednog aktiviste prekinuto jer je došla hitna pomoć da ga pregleda
29.08.2025.•
6
Odbornik u novosadskoj skupštini Miša Bačulov pušten je da se brani sa slobode nakon saslušanja u tužilaštvu.
Savet roditelja Jovine gimnazije protiv nastave u Mašinskoj, Saobraćajnoj i Hemijskoj školi
29.08.2025.•
36
Savet roditelja Gimnazije "Jovan Jovanović Zmaj" ne prihvata odluku da se nastava u narednoj školskoj godini odvija u Mašinskoj, Saobraćajnoj i Hemijskoj školi, navodi se u saopštenju.
Komentari 37
Ana
Dusanka simin
Lala
"Špiler park residence"
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar