Plan za Alibegovac pred odbornicima: Buduća turistička vinska destinacija, ali i stambena zona
Gradska vlast ostala je pri stavu da deo Alibegovca, južno od glavne gradske saobraćajnice i zapadno od Zanoškog potoka, površine nešto veće od 41 hektara, postane turističko-sportski lokalitet.
Foto: 021.rs
Prvi planski dokument koji reguliše ovaj deo Alibegovca, Predlog plana detaljne regulacije područja južno od glavne gradske saobraćajnice na Alibegovcu, a zapadno od Zanoškog potoka u Petrovaradinu, uskoro će se naći pred odbornicima Skupštine grada.
Nakon usvajanja ovo dokumenta, konačno će postojati osnova za plansko uređenje dela ovog naselja, koje je proteklih decenija okupirano divljom gradnjom.
Trenutno je ovaj prostor s velikim procentom površina pod voćnjacima, vinogradima i odlikuje se malom izgrađenošću. Mreža saobraćajnica nije izgrađena već je čine atarski putevi. Dominatni oblik stanovanja je porodično stanovanje.
Prostor je namenjen razvoju vinskog turizma zbog visokorazvijene vinogradarske tradicije, uz planiranje gastronomskih manifestacija, ali i stambenih kompleksa niske gradnje. Generalno, ceo investitorski prostor namenjen je objektima spratnosti P+2 na oko 800 kvadrata na postojećim parcelama, odnosno 1.500 kvadrata na novim parcelama.
Turistički objekti koji su ovde mogući su hoteli, smeštajni kapaciteti, ugostiteljski objekti, etno-centri, kongresni centri, vinarije i slično.
"S obzirom na izvanredan položaj i prirodne vrednosti, prisustvo vinograda u voćnjaka i tradiciju vinogradarske proizvodnje, moguće je razvijanje vinskog turizma sa elementima i sadržajima neophodnim za turistički boravak (obilazak vinskih podruma i degustacije, gastronomske manifestacije i sl). U skladu sa potrebama i zahtevima investitora, definisani su kompleksi i konkretni sadržaji", navode autori ovog predloga plana.
Prema planu, za svaku gradnju potrebno je geomehaničko istraživanje usled mogućeg terena koji nije pogodan za gradnju, odnosno zbog klizišta. Na delu nanosa aktivnog klizišta je zabranjena bilo kakva gradnja i to područje biće područje zaštitnog zelenila.
Za lociranje objekata u zoni Zanoškog potoka uslov je da se u pojasu širine pet metara od ivice obale potoka ne mogu graditi nadzemni objekti, postavljati ograde, saobraćajnice i slično, a podzemni objekti moraju biti ukopani minimalno metar ispod površine terena i podnositi opterećenje teške građevinske mehanizacije.
Postoji svakako i potreba za stambenim stanovanjem. Prema evidenciji "Informatike", na ovom području je evidentirano 76 stanovnika, a prostor ima potencijal za oko 1.200 stanovnika.
Urbanisti od svakog investitora traže da bilo koja gradnja ne remeti život, odnosno stanovanje, što znači da poslovni objekti ne smeju da emituju buku, zagađuju vazduh, da naruše uslove parkiranja ili frekvenciju saobraćaja.
U okviru poprečnih profila ulica planiraju se obostrani ili jednostrani trotoari, kako širina ulica i konfiguracija terena dozvoljava. U okviru poprečnog profila planiranog produžetka glavne mišelučke saobraćajnice i duž državnog puta planirane su biciklističke staze, koje će predstavljati vezu sa Petrovaradinom, Novim Sadom, Sremskom Kamenicom i Sremskim Karlovcima.
Podsetimo, o vinogradima na Alibegovcu poslednji put se govorilo u avgustu, kad je beogradska kompanija "Milenijum tim" kupila imovinu akcionarskog društva "Navip" na Alibegovcu. To su u najvećem procentu bile plantaže, koje je "Milenijum tim" platio 216 miliona dinara.
Takođe, "Milenijum tim" u poslednje vreme je u žiži interesovanja jer je angažovan na deminiranju dela Šodroša i Kameničke ade zbog izgradnje novog mosta sa obilaznicom preko Bulevara Evrope, projekta od nacionalnog značaja, koji nailazi na negodovanje dela javnosti.
Podrži 021
021 je pokrenuo svoj gift shop - Shopins.rs, a kupovinom nekog od artikala direktno podržavate rad naše redakcije. Svaki vaš doprinos, ma kako bio velik ili mali, dragocen je. Jer pravo novinarstvo vredi.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
.jpg "Lađar koji je spasio devojčicu: Telo je plutalo po vodi, našao sam je oko 300 metara daleko od mosta")
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Otvorena izložba "Sjaj" na Novosadskom sajmu
31.03.2023.•
0
Na Novosadskom sajmu otvorena je Međunarodna izložba zlatarstva i časovničarstva "Sjaj", koja traje do ponedeljka, 3. aprila.
Uklonjen bršljan sa dva stabla topole kod dečijeg igrališta na Limanu 4
31.03.2023.•
1
Radnici "Gradskog zelenila" uklonili su bršljan sa dva stabla topole kod dečijeg igrališta u Ulici 1300 kaplara.
Prvi porodični buvljak "Džeparac" u nedelju u Beočinu
31.03.2023.•
0
Prvi porodični buvljak "Džeparac" održaće se u nedelju, 2. aprila, na beočinskoj pijaci.
Hipernet – atraktivna ponuda za najbolje korisničko iskustvo
31.03.2023.•
0
Hipernet, Yettel ponuda digitalne televizije, interneta i fiksne telefonije, pruža vrhunsko uživanje u TV programu uz veliki broj sadržaja, najbolji optički internet i efikasan proces instalacije.
U Vojvodini 1.210 osoba ima kovid
31.03.2023.•
0
Tokom prethodnog dana u Vojvodini je registrovano 110 novih slučajeva kovida.
FOTO: Radovi na "turbo" kružnoj raskrsnici u toku, od kraja sledeće nedelje nove izmene saobraćaja
31.03.2023.•
1
U toku je izrada kolovozne konstrukcije u zoni kružnog toka i delu Fruškogorske ulice, a krajem sledeće nedelje se očekuje otvaranje deonice od Promenade prema kružnom toku.
Panaotović o navodima da je "nesuđeni" direktor RTV-a: Blago Vučiću sa ovakvom opozicijom
31.03.2023.•
1
Direktor Kulturnog centra Novog Sada Bojan Panaotović reagovao je na navode opozicionih partija o tome da je "nesuđeni" direktor Radio-televizije Vojvodine.
.jpg "Na Mišeluku 50 pacijenata, petoro u teškom stanju")
Na Mišeluku 50 pacijenata, petoro u teškom stanju
31.03.2023.•
0
U odnosu na prethodne dana, broj kovid pacijenata na Mišeluku je povećan.
NS opozicija o RTV-u: Minorna gledanost, Mirovićeva i Vučevića struja u borbi za direktora
31.03.2023.•
10
Nekoliko novosadskih odbora opozicionih stranaka iznelo je niz tvrdnji o poslovanju Radio-televizije Vojvodine, poručujući da malom gledanošću RTV ne ispunjava funkciju javnog servisa.
Radnik povređen na gradilištu na Novom naselju, prevezen na reanimaciju
31.03.2023.•
2
Pedesetjednogodišnji radnik povređen je jutros oko 10 časova na gradilištu "Galensa" na uglu Bulevara Jovana Dučića i Somborske rampe.
.jpg)
"Zelenilo" se priprema za kupališnu sezonu na Štrandu
31.03.2023.•
1
Ekipe JKP "Gradsko zelenilo" počinju pripreme za predstojeću kupališnu sezonu na Štrandu.
FOTO: Bliži se kraju izgradnja garaže kod Banovine, 40 parking mesta manje da bi se sačuvao drvored
31.03.2023.•
4
Radovi na javnoj garaži kod Banovine privode se kraju, a procenjuju da će do kraja godine biti u funkciji sa 167 parking mesta.
DS i PzP o smanjenju polazaka autobusa GSP: Recite da je ovo samo prvoaprilska šala
31.03.2023.•
3
Gradski odbori Demokratske stranke (DS) i Pokreta za preokret (PzP) oglasili su se u vezi sa "redukovanim" prolećnim redom vožnje koji stupa na snagu u subotu, 1. aprila.
.jpg "Gradonačelnik Đurić formirao Savet za prevenciju antisemitizma, poznato ko su članovi")
Gradonačelnik Đurić formirao Savet za prevenciju antisemitizma, poznato ko su članovi
31.03.2023.•
17
Gradonačelnik Milan Đurić formirao je Savet za prevenciju antisemitizma kao novo radno telo koje do sada nije postojalo u lokalnoj upravi.
FOTO: Barijerama "okupirali" parkinge u Kampusu, inspekcija će ih ukloniti
31.03.2023.•
32
Gradska inspekcija će osloboditi parking mesta u Univerzitetskom kampusu koja su nezakonito zauzeta.
Ekološki front Zavodu za zaštitu prirode: Batalite slavlje, izrugujete se Novosađanima
31.03.2023.•
18
Povodom obeležavanja Dana Pokrajinskog zavoda za zaštitu prirode, Ekološki front Novi Sad upitao je nadležne šta je tačno povod za slavlje.
Od sutra važi "racionalni" red vožnje GSP-a: Evo šta to znači za vas
31.03.2023.•
35
Od subote, 1. aprila, važi prolećni red vožnje autobusa Gradskog saobraćajnog prevoza "Novi Sad".
SNS optužuje SSP za obmanjivanje: U naše vreme gradski prevoz u Novom Sadu preporođen
31.03.2023.•
35
Gradski odbor Srpske napredne stranke optužio je Stranku slobode i pravde da prikuplja "jeftine političke poene na štetu Novosađana", a nakon reakcije SSP na redukciju u javnom prevozu.
Bravo, bravo: U Novom Sadu za jedan dan rođeno 17 beba
31.03.2023.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 19 beba.
Prva ovogodišnja Kritična masa: Novosađani danas u masovnoj uličnoj vožnji bicikala
31.03.2023.•
16
Novosadska kritična masa, masovna vožnja bicikala ulicama Novog Sada, održaće se u petak, 31. marta u organizaciji Novosadske biciklističke inicijative (NSBI).
FOTO Veliki jubilej: Obeleženo 100 godina Novosadskog sajma
30.03.2023.•
0
Svečanom akademijom obeležen je vek postojanja i rada Novosadskog sajma.
Komentari 6
vlala
Mile
Pićuka
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar