Plan za Alibegovac pred odbornicima: Buduća turistička vinska destinacija, ali i stambena zona
Gradska vlast ostala je pri stavu da deo Alibegovca, južno od glavne gradske saobraćajnice i zapadno od Zanoškog potoka, površine nešto veće od 41 hektara, postane turističko-sportski lokalitet.
Foto: 021.rs
Prvi planski dokument koji reguliše ovaj deo Alibegovca, Predlog plana detaljne regulacije područja južno od glavne gradske saobraćajnice na Alibegovcu, a zapadno od Zanoškog potoka u Petrovaradinu, uskoro će se naći pred odbornicima Skupštine grada.
Nakon usvajanja ovo dokumenta, konačno će postojati osnova za plansko uređenje dela ovog naselja, koje je proteklih decenija okupirano divljom gradnjom.
Trenutno je ovaj prostor s velikim procentom površina pod voćnjacima, vinogradima i odlikuje se malom izgrađenošću. Mreža saobraćajnica nije izgrađena već je čine atarski putevi. Dominatni oblik stanovanja je porodično stanovanje.
Prostor je namenjen razvoju vinskog turizma zbog visokorazvijene vinogradarske tradicije, uz planiranje gastronomskih manifestacija, ali i stambenih kompleksa niske gradnje. Generalno, ceo investitorski prostor namenjen je objektima spratnosti P+2 na oko 800 kvadrata na postojećim parcelama, odnosno 1.500 kvadrata na novim parcelama.
Turistički objekti koji su ovde mogući su hoteli, smeštajni kapaciteti, ugostiteljski objekti, etno-centri, kongresni centri, vinarije i slično.
"S obzirom na izvanredan položaj i prirodne vrednosti, prisustvo vinograda u voćnjaka i tradiciju vinogradarske proizvodnje, moguće je razvijanje vinskog turizma sa elementima i sadržajima neophodnim za turistički boravak (obilazak vinskih podruma i degustacije, gastronomske manifestacije i sl). U skladu sa potrebama i zahtevima investitora, definisani su kompleksi i konkretni sadržaji", navode autori ovog predloga plana.
Prema planu, za svaku gradnju potrebno je geomehaničko istraživanje usled mogućeg terena koji nije pogodan za gradnju, odnosno zbog klizišta. Na delu nanosa aktivnog klizišta je zabranjena bilo kakva gradnja i to područje biće područje zaštitnog zelenila.
Za lociranje objekata u zoni Zanoškog potoka uslov je da se u pojasu širine pet metara od ivice obale potoka ne mogu graditi nadzemni objekti, postavljati ograde, saobraćajnice i slično, a podzemni objekti moraju biti ukopani minimalno metar ispod površine terena i podnositi opterećenje teške građevinske mehanizacije.
Pročitaj još
Postoji svakako i potreba za stambenim stanovanjem. Prema evidenciji "Informatike", na ovom području je evidentirano 76 stanovnika, a prostor ima potencijal za oko 1.200 stanovnika.
Urbanisti od svakog investitora traže da bilo koja gradnja ne remeti život, odnosno stanovanje, što znači da poslovni objekti ne smeju da emituju buku, zagađuju vazduh, da naruše uslove parkiranja ili frekvenciju saobraćaja.
U okviru poprečnih profila ulica planiraju se obostrani ili jednostrani trotoari, kako širina ulica i konfiguracija terena dozvoljava. U okviru poprečnog profila planiranog produžetka glavne mišelučke saobraćajnice i duž državnog puta planirane su biciklističke staze, koje će predstavljati vezu sa Petrovaradinom, Novim Sadom, Sremskom Kamenicom i Sremskim Karlovcima.
Podsetimo, o vinogradima na Alibegovcu poslednji put se govorilo u avgustu, kad je beogradska kompanija "Milenijum tim" kupila imovinu akcionarskog društva "Navip" na Alibegovcu. To su u najvećem procentu bile plantaže, koje je "Milenijum tim" platio 216 miliona dinara.
Takođe, "Milenijum tim" u poslednje vreme je u žiži interesovanja jer je angažovan na deminiranju dela Šodroša i Kameničke ade zbog izgradnje novog mosta sa obilaznicom preko Bulevara Evrope, projekta od nacionalnog značaja, koji nailazi na negodovanje dela javnosti.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Novosađani, pogledajte šta vas očekuje u sredu
14.10.2025.•
0
Još jedna oktobarska sreda je pred nama, a u šta vas očekuje u gradu pogledajte u vodiču koji smo vam spremili.
Pod sloganom "16 dana za 16 žrtava" studenti iz Novog Pazara pešačiće do Novog Sada na komemorativni skup
14.10.2025.•
5
Studenti Novog Pazara organizuju šestnaestodnevni marš od Novog Pazara do Novog Sada povodom obeležavanja godišnjice od pada nadstrešnice železničke stanice, kada je poginulo 16 osoba, a jedna teško povređena.
Trotoar nesređen mesecima nakon radova, grad kaže da će se problem rešiti u najkraćem roku
14.10.2025.•
4
Redakciji 021.rs obratio se Novosađanin koji se požalio na neuređeni deo trotoara na uglu Novosadskog sajma i Mičurinove ulice.
Borović: Bogdan Jovičić se oseća bolje, branićemo se istinom i dokazati nevinost
14.10.2025.•
1
Advokatica studenta Bogdana Jovičića Ljiljana Borović izjavila je da se on oseća bolje i da se nalazi u kućnom pritvoru. Ona je poručila da je istina na njihovoj strani i da će dokazati Bogdanovu nevinost.
Macut sa rukovodstvom Univerziteta u Novom Sadu: Otvoren razgovor o radu visokoškolskih ustanova
14.10.2025.•
5
Predsednik Vlade Srbije Đuro Macut danas je u Beogradu održao sastank sa rektorom, prorektorima i dekanima fakulteta Univerziteta u Novom Sadu.
Zakazano suđenje novosadskim studentima i aktivistima STAV-a i PSG-a
14.10.2025.•
3
Za 24. novembar ove godine, u 9.30 časova, u novosadskom sudu zakazano je suđenje za 12 novosadskih studenata i aktivista grupe STAV i Pokreta slobodnih građana (PSG).
Srbija u Novom Sadu 1. novembra: Studenti pešače iz svih krajeva na komemorativni skup
14.10.2025.•
8
Studenti će pešačiti iz više gradova u Srbiji kako bi prisustvovali velikom komemorativnom skupu u Novom Sadu povodom godinu dana od pada nadstrešnice, 1. novembra.
FOTO, VIDEO: Maturanti stigli ispred novosadskog suda da podrže poljoprivrednike koji protestuju
14.10.2025.•
4
Maturanti Medicinske škole "7. april" stigli su do novosadskog suda kod Spensa kako bi podržali poljoprivrednike u protestu.
Policajci na kursu kreativnog pisanja: Proizvoljna privođenja u Novom Sadu
14.10.2025.•
4
Policija sve češće podnosi lažne prijave kako bi opravdala prekomernu upotrebu sile i masovna privođenja studenata i građana na demontracijama u Srbiji.
NS-Group nekretnine: 26 godina uspeha, poverenja i zajedništva
14.10.2025.•
0
Kompanija NS-Group nekretnine iz Novog Sada, jedna od vodećih kompanija na tržištu nekretnina u Srbiji, obeležila je 26 godina uspešnog poslovanja i poverenja klijenata širom zemlje.
Sednica Komisije o crkvi na Limanu u četvrtak, otvoreno za građane
14.10.2025.•
41
Sednica Komisije za planove na kojoj će se razmatrati primedbe, predlozi i sugestije na plan crkve na Limanu održaće se u četvrtak, 16. oktobra, u Skupštini grada.
Više od 600 univerzitetskih profesora osudilo brutalnost policije u Novom Sadu
14.10.2025.•
1
Više od 600 univerzitetskih profesora, istraživača i naučnih radnika iz celog sveta potpisalo je peticiju kojom se najoštrije osuđuje policijska represija i brutalnost u kampusu Univerziteta u Novom Sadu.
Naredna dva dana u Novom Sadu suva, a onda kiša i malo hladnije
14.10.2025.•
0
Sreda će u Novom Sadu biti promenljivo oblačna i malo hladnija.
Iz Subotice peške na skup u Novi Sad: Da se ne zaboravi 1. novembar
14.10.2025.•
6
Studenti i građani od 29. do 31. oktobra pešačiće od Subotice do Novog Sada, na komemorativni skup koji će biti organizovan 1. novembra, povodom godinu dana od pada nadstrešnice i smrti 16 osoba.
Zaposleni na BioSens-u: Novi direktor nije pokrenuo postupak za sticanje naučnog zvanja
14.10.2025.•
3
Zaposleni u Biosens-u će u sredu, 15. oktobra, stupiti u novi jednočasovni štrajk, zbog, kako tvrde, novog kršenja zakona na ovom institutu.
Roditelji Jovinih đaka: Ispisala se talentovana učenica, isključivi krivac za to - Radivoje P. Stojković
14.10.2025.•
34
Talentovana učenica, koja je osvajala medalje na državnim takmičenjima iz matematike i fizike, ispisala se iz Gimnazije "Jovan Jovanović Zmaj" u Novom Sadu.
VIDEO Drugi dan protesta poljoprivrednika: Traktori ispred suda, maturanti dolaze kasnije
14.10.2025.•
3
Drugi dan protesta poljoprivrednika zbog neispunjenih zahteva održava se ispred novosadskog suda u Sutjeskoj.
Lep "remi" u Betaniji: U Novom Sadu za jedan dan rođeno osam devojčica i isto toliko dečaka
14.10.2025.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 16 beba.
Nastavlja se dvodnevni protest poljoprivrednika u Novom Sadu: Na drugoj lokaciji uz podršku maturanata
14.10.2025.•
7
Dvodnevni protest poljoprivrednika zbog neispunjenih zahteva nastavlja se danas, 14. oktobra, a u Novom Sadu će im se pridružiti i maturanti.
U Novom Sadu i danas promenljivo oblačno, temperatura do 17 stepeni
14.10.2025.•
0
Danas će u Novom Sadu biti promenljivo oblačno.
Stiže utorak: Novosađani, pogledajte šta nam donosi
13.10.2025.•
0
Utorak će u Novom Sadu biti oblačan, međutim očekuju vas predstave, izložbe i još mnogo toga.
Komentari 6
vlala
Mile
Pićuka
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar