
FOTO: Grad odjednom odlučio da uz telepski deo Futoškog puta omogući izgradnju osmospratnica
Gradska vlast je predložila da na delu Telepa, umesto do sada planiranih poslovnih objekata do dva sprata, bude moguća gradnja zgrada do osam spratova. Neke bi bile i više jer bi služile kao "reper".
Ovaj predlog o dizanju spratnosti i promene namene prostora je novina u odnosu na dosadašnje urbanističke planove za deo Telepa koji se nalazi uz Futoški put.
Ne samo da se ova ideja razlikuje od dosadašnjih urbanističkih planova, nego se razlikuje i od onoga što je aktuelna vlast usvojila pre samo nekoliko meseci donošenjem Plana generalne regulacije Telepa, kao i Generalnog urbanističkog plana grada do 2030. godine.
U Konceptualnom okviru Plana generalne regulacije opštegradskog centra južno od Futoškog puta, koji je sada na ranom javnom uvidu, nije obrazloženo zbog čega je došlo do povećanja spratnosti i promene namene prostora.
Navedene su samo opšte birokratske rečenice o potrebi donošenja novog plana kako bi se preispitala postojeća rešenja i uskladila sa novim namenama i smernicama GUP-a.
"Očekuje se da će se planskim rešenjem stvoriti uslovi za izgradnju i uređenje planiranih namena na osnovu usmeravajućih pravila uređenja i građenja definisanih Generalnim urbanističkim planom. Planskim rešenjem steći će se uslovi za urbanističko uređenje i izgradnju prostora, odnosno funkcionalno, oblikovno, ekonomsko i ekološko unapređenje blokova uz Futoški put i Bulevar patrijarha Pavla u Novom Sadu. Na području obuhvaćenom planom utvrdiće se prostorna koncepcija koja će omogućiti realizaciju sadržaja u okviru opštegradskog i linijskog centra, poslovanja i višeporodičnog stanovanja. Steći će se uslovi za savremeno uređenje ovog značajnog dela građevinskog područja Grada koje trenutno predstavlja u delu i zapušteno građevinsko zemljište, čime će se planiranjem novih sadržaja generisati dalji urbani razvoj ovog dela Grada", stoji u tekstu plana.
U delu u kom se citira GUP stoji samo da ovaj prostor treba da bude "opštegradski centar" ili "linijski centar", što omogućava gradnju stambenih i poslovnih sadržaja u visini i gabaritu koji su veći od onoga što je već ucrtano u planu. Upravo određivanje kao "opštegradskog centra" bila je jedna od spornih tačaka u raspravama u vezi sa GUP-om, uz stav da gradske vlasti i urbanisti to koriste kako bi opravdali usklađivanje planova sa željama investitora.
Osim toga, citira se i plan za Telep, u kom stoji da je ovaj prostor namenjen za poslovanje i da je predviđen za rekonstrukciju, te da nije planirano stanovanje.

Iz dokumentacije se vidi da predloženi plan obuhvata površinu od 19,1 hektara na prostoru koji je sa severa oivičen Futoškim putem, zapadna granica je Bulevar patrijarha Pavla. Na jugu ide do Melhiora Erdujheljija, Panonske i Dubrovačke, a na istoku do Bogdana Šuputa.
Šezdesetih godina prošlog veka ovde je bila formirana radna zona "Zapad" sa više industrijskih postrojenja. Trenutno se tu nalazi veći broj porodičnih kuća i nekoliko poslovnih objekata, poput fabrike Gepard, Univerexporta, Minakve, Rode...

Većina objekata se koristi, a neki su i relativno nedavno sagrađani. Nasuprot tome, manji deo objekata, uglavnom oko AMG grafike, napušten je i bilo je više požara zbog boravka beskućnika u njima.
U urbanističkom dokumentu koji je sada na ranom javnom uvidu objašnjava se da će se raditi na rekonstrukciji prostora.
"Planirane namene su: opštegradski i linijski centri, višeporodično stanovanje sa elementima linijskog centra, višeporodično stanovanje srednjih i visokih gustina i poslovanje sa elementima linijskog centra. U okviru centra značajno je učešće različitih sadržaja, kao što su poslovni objekti, objekti trgovinskog i ugostiteljskog karaktera, objekti javnih službi, kao i planiranje višeporodičnog stanovanja za koje je karakteristično učešće vanstambenih sadržaja u prizemljima objekata. Predviđa se da spratnost objekata koji se planiraju u zoni opštegradskog centra bude od prizemnlja do osam spratova. U okviru kompleksa određeni objekti (poslovni objekti – banke, administrativni objekti različitih kompanija, osiguravajuće kuće, hoteli i sl.) mogu da preuzmu ulogu prostornih repera, odnosno da imaju višu spratnost", stoji između ostalog u planu.
Raspodela prostora, prema novoj ideji, predviđa se tako da osam hektara bude namenjeno za višeporodično stanovanje sa višespratnicama, 4,5 hektara će biti namenjeno poslovanju, a gotovo sedam hektara za saobraćajne površine. Što se tiče zelenila, nema ga dovoljno da bi se uopšte i izrazilo u hektara.
Kako se navodi u planu, zelenilo se planira kao deo saobraćajnih površina i oko objekata, i to u minimumu od 30 odsto. Stoji i da će se drvored platana na Futoškom putu sačuvati.
Planom se predviđa proširenje Vršačke tako da ima četiri saobraćajne trake, biciklističku stazu i trotoare, dok bi Ilariona Ruvarca trebalo da ima četiri trake i trotoare. Proširenje ulica Koste Abraševića, Kiš Ernea i Koči Ivana predviđa dve saobraćajne trake, parkinge i trotoare.
Javni uvid u Plan generalne regulacije opštegradskog centra južno od Futoškog puta može se obaviti do 1. februara u prostorijama "Urbanizma" na Bulevaru cara Lazara 3, kao i u Mesnim zajednicama "Bratstvo Telep", u Iliriona Ruvarca 18, i "Nikola Tesla-Telep", u Geri Karolja 5.
Primedbe i sugestije na plan zainteresovani mogu da pošalju Gradskoj upravi za urbanizam i građevinske poslove, Školska 3, ili na mejl planiranje@uprava.novisad.rs.
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Mićin najavio gradnju kapele na Petrovaradinskoj tvrđavi; DS: Jeftin i bizaran populizam
26.07.2025.•
4
Novosadski odbor Demokratske stranke je, povodom inicijative za izgradnju kapele na Petrovaradinskoj tvrđavi, saopštio da takva kapela ne bi imala nikakvu kulturno-istorijsku vrednost.
Grupa zaposlenih na Filozofskom fakultetu: Dijalog ustupio mesto vređanju, pretnjama i primitivizmu
26.07.2025.•
1
Grupa zaposlenih na Filozofskom fakultetu uputila je otvoreno pismo u kojem navode da najnovija dešavanja na tom fakultetu ukazuju na eskalaciju tenzija koje mesecima unose razdor i narušavaju ugled fakulteta.
Incident u Bukovcu: Vozač potegao skalpel na bicikliste
26.07.2025.•
3
Došlo je do incidenta u Bukovcu gde su stigli novosadski biciklisti, okupljeni u viber zajednici "Tour de blokade NS".
"Humanitarni ponedeljak" 28. jula za Bogdana Jerkova
26.07.2025.•
0
U ponedeljak, 28. jula, akcija "Humanitarni ponedeljak" biće posvećena našem sugrađaninu Bogdanu Jerkovu.
VIDEO: Novosadski biciklisti danas voze do Bukovca
26.07.2025.•
1
Novosadski biciklisti okupljeni u viber zajednici "Tour de blokade NS" danas, 26. jula, voze do Bukovca.
U Novom Sadu za jedan dan rođeno 26 beba
26.07.2025.•
1
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 26 beba.
Danas veoma toplo, uveče nepogode
26.07.2025.•
0
Republički hidrometeorološki zavod Srbije upozorio je da će danas biti veoma toplo, sa maksimalnom temperaturom od 35 stepeni do 43 stepena.
Otvoren "Kampus - zona slobode": Građani, studenti i profesori na slobodnoj teritoriji solidarnosti i dijaloga
26.07.2025.•
26
Okupljanjem građana, profesora i studenata na pet lokacija u gradu, počela je manifestacija "Kampus - zona slobode", koja će, prema najavama studenata u blokadi, trajati do kraja leta u univerzitetskom kampusu.
Studenti u blokadi Filozofskog fakulteta: Profesor studenta nazvao majmunom
25.07.2025.•
13
Studenti u blokadi Filozofskog fakulteta u Novom Sadu oštro su protestovali jer je na zajedničkom sastanku, kako su rekli, jedan od profesora nazvao studenta "majmunom".
Gradiće se muzej posvećen Milunki Savić u Stepanovićevu: Prekoputa kuće u kojoj je živela
25.07.2025.•
7
Pred odbornicima u Skupštini Grada Novog Sada naći će se i tačka o izmeni Plana generalne regulacije naselja Stepanovićevo u delu gde se planira muzej posvećen Milunki Savić.
Prosečna plata u Novom Sadu u maju 122.000 dinara - koliko je to zaista realno?
25.07.2025.•
31
Novosađani su u maju u proseku zarađivali 122.165 dinara, bez poreza i doprinosa, pokazuju poslednji podaci Republičkog zavoda za statistiku (RZS).
"Kampus - zona slobode" počinje danas: Okupljanje građana na pet lokacija u Novom Sadu
25.07.2025.•
16
Kako su najavili Zborovi građana Novog Sada, okupljanje građana je na pet lokacija u gradu u 19 časova, dok je početak programa "Leto na Kampusu" zakazan za 20 časova u Kampusu.
Ukinuta presuda Nikoli Končareviću privedenom nakon protesta 5. novembra: Postupak se ponavlja
25.07.2025.•
0
Žalba Nikole Končarevića, koji je priveden nakon protesta 5. novembra u Novom Sadu, usvojena je, nakon što je prvobitno nepravosnažno osuđen na novčanu kaznu zbog narušavanja javnog reda i mira.
Autobus broj 14 od sutra ponovo staje kod Gradskog groblja: Evo kako će se kretati
25.07.2025.•
10
Autobusi na liniji 14 od sutra menjaju trasu i ponovo će u oba smera prolaziti pored Gradskog groblja.
JGSP "Novi Sad" prošlu godinu završio sa 813 miliona u minusu: Najveće subvencije, najgore poslovanje
25.07.2025.•
34
Javno gradsko saobraćajno preduzeće "Novi Sad" završilo je prošlu godinu u minusu od skoro 813 miliona dinara.
Izabrani novi predsednik i potpredsednik Odbora direktora NIS-a
25.07.2025.•
6
Novi predsednik Odbora direktora Naftne industrije Srbije (NIS) je Aleksej Urusov, a za potpredsednika je izabran Dragutin Matanović, saopštilo je Ministarstvo rudarstva i energetike.
Sednica novosadske skupštine zakazana za 31. jul: Za sada na dnevnom redu 15 tačaka
25.07.2025.•
5
Deveta sednica Skupštine grada Novog Sada održaće se u četvrtak, 31. jula.
U Novom Sadu za jedan dan rođeno 25 beba
25.07.2025.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 25 beba.
Novi petak i novi festival u Novom Sadu: Šta vas očekuje?
24.07.2025.•
2
Ovaj petak donosi Novom Sadu sasvim novi festival, toplo vreme i još ponešto.
Protest zbog femicida: Ministri Dačić i Macura da se usredsrede na spasavanje ženskih života
24.07.2025.•
7
Novosadska aktivistička grupa Žene za promene organizovale su novi protest na Trgu slobode u Novom Sadu, zbog dva najnovija slučaja femicida koja su se dogodila u Bajinoj Bašti i Nišu.
021 saznaje: Šta piše u optužnom predlogu protiv novosadskih aktivista PSG i Stava?
24.07.2025.•
6
Dvanaest novosadskih aktivista je u kućnom pritvoru i nalazi se van države duže od četiri meseca. Javni tužilac podneo je optužni predlog 12. maja, a u istom se imena dvoje okrivljenih ni ne pominju.
Komentari 80
Bojan
Sa 100-postotnom sigurnošću možemo da pretpostavimo da će sve što ti podržavaš u svojim nepismenim, idiotskim komentarima biti na štetu građana ovog grada. Idi kopaj sneg.
Dejan sa Popovice
/
a prekoputa ce dodik praviti 8 spratova.
taj ni postenu drzavu nije napravio. kako ce tek onda zidati a da mu ne potonu?
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar