
FOTO: Grad odjednom odlučio da uz telepski deo Futoškog puta omogući izgradnju osmospratnica
Gradska vlast je predložila da na delu Telepa, umesto do sada planiranih poslovnih objekata do dva sprata, bude moguća gradnja zgrada do osam spratova. Neke bi bile i više jer bi služile kao "reper".
Ovaj predlog o dizanju spratnosti i promene namene prostora je novina u odnosu na dosadašnje urbanističke planove za deo Telepa koji se nalazi uz Futoški put.
Ne samo da se ova ideja razlikuje od dosadašnjih urbanističkih planova, nego se razlikuje i od onoga što je aktuelna vlast usvojila pre samo nekoliko meseci donošenjem Plana generalne regulacije Telepa, kao i Generalnog urbanističkog plana grada do 2030. godine.
U Konceptualnom okviru Plana generalne regulacije opštegradskog centra južno od Futoškog puta, koji je sada na ranom javnom uvidu, nije obrazloženo zbog čega je došlo do povećanja spratnosti i promene namene prostora.
Navedene su samo opšte birokratske rečenice o potrebi donošenja novog plana kako bi se preispitala postojeća rešenja i uskladila sa novim namenama i smernicama GUP-a.
"Očekuje se da će se planskim rešenjem stvoriti uslovi za izgradnju i uređenje planiranih namena na osnovu usmeravajućih pravila uređenja i građenja definisanih Generalnim urbanističkim planom. Planskim rešenjem steći će se uslovi za urbanističko uređenje i izgradnju prostora, odnosno funkcionalno, oblikovno, ekonomsko i ekološko unapređenje blokova uz Futoški put i Bulevar patrijarha Pavla u Novom Sadu. Na području obuhvaćenom planom utvrdiće se prostorna koncepcija koja će omogućiti realizaciju sadržaja u okviru opštegradskog i linijskog centra, poslovanja i višeporodičnog stanovanja. Steći će se uslovi za savremeno uređenje ovog značajnog dela građevinskog područja Grada koje trenutno predstavlja u delu i zapušteno građevinsko zemljište, čime će se planiranjem novih sadržaja generisati dalji urbani razvoj ovog dela Grada", stoji u tekstu plana.
U delu u kom se citira GUP stoji samo da ovaj prostor treba da bude "opštegradski centar" ili "linijski centar", što omogućava gradnju stambenih i poslovnih sadržaja u visini i gabaritu koji su veći od onoga što je već ucrtano u planu. Upravo određivanje kao "opštegradskog centra" bila je jedna od spornih tačaka u raspravama u vezi sa GUP-om, uz stav da gradske vlasti i urbanisti to koriste kako bi opravdali usklađivanje planova sa željama investitora.
Osim toga, citira se i plan za Telep, u kom stoji da je ovaj prostor namenjen za poslovanje i da je predviđen za rekonstrukciju, te da nije planirano stanovanje.

Iz dokumentacije se vidi da predloženi plan obuhvata površinu od 19,1 hektara na prostoru koji je sa severa oivičen Futoškim putem, zapadna granica je Bulevar patrijarha Pavla. Na jugu ide do Melhiora Erdujheljija, Panonske i Dubrovačke, a na istoku do Bogdana Šuputa.
Šezdesetih godina prošlog veka ovde je bila formirana radna zona "Zapad" sa više industrijskih postrojenja. Trenutno se tu nalazi veći broj porodičnih kuća i nekoliko poslovnih objekata, poput fabrike Gepard, Univerexporta, Minakve, Rode...

Većina objekata se koristi, a neki su i relativno nedavno sagrađani. Nasuprot tome, manji deo objekata, uglavnom oko AMG grafike, napušten je i bilo je više požara zbog boravka beskućnika u njima.
U urbanističkom dokumentu koji je sada na ranom javnom uvidu objašnjava se da će se raditi na rekonstrukciji prostora.
"Planirane namene su: opštegradski i linijski centri, višeporodično stanovanje sa elementima linijskog centra, višeporodično stanovanje srednjih i visokih gustina i poslovanje sa elementima linijskog centra. U okviru centra značajno je učešće različitih sadržaja, kao što su poslovni objekti, objekti trgovinskog i ugostiteljskog karaktera, objekti javnih službi, kao i planiranje višeporodičnog stanovanja za koje je karakteristično učešće vanstambenih sadržaja u prizemljima objekata. Predviđa se da spratnost objekata koji se planiraju u zoni opštegradskog centra bude od prizemnlja do osam spratova. U okviru kompleksa određeni objekti (poslovni objekti – banke, administrativni objekti različitih kompanija, osiguravajuće kuće, hoteli i sl.) mogu da preuzmu ulogu prostornih repera, odnosno da imaju višu spratnost", stoji između ostalog u planu.
Raspodela prostora, prema novoj ideji, predviđa se tako da osam hektara bude namenjeno za višeporodično stanovanje sa višespratnicama, 4,5 hektara će biti namenjeno poslovanju, a gotovo sedam hektara za saobraćajne površine. Što se tiče zelenila, nema ga dovoljno da bi se uopšte i izrazilo u hektara.
Kako se navodi u planu, zelenilo se planira kao deo saobraćajnih površina i oko objekata, i to u minimumu od 30 odsto. Stoji i da će se drvored platana na Futoškom putu sačuvati.
Planom se predviđa proširenje Vršačke tako da ima četiri saobraćajne trake, biciklističku stazu i trotoare, dok bi Ilariona Ruvarca trebalo da ima četiri trake i trotoare. Proširenje ulica Koste Abraševića, Kiš Ernea i Koči Ivana predviđa dve saobraćajne trake, parkinge i trotoare.
Javni uvid u Plan generalne regulacije opštegradskog centra južno od Futoškog puta može se obaviti do 1. februara u prostorijama "Urbanizma" na Bulevaru cara Lazara 3, kao i u Mesnim zajednicama "Bratstvo Telep", u Iliriona Ruvarca 18, i "Nikola Tesla-Telep", u Geri Karolja 5.
Primedbe i sugestije na plan zainteresovani mogu da pošalju Gradskoj upravi za urbanizam i građevinske poslove, Školska 3, ili na mejl planiranje@uprava.novisad.rs.
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
I sutra moguća kiša, narednih dana sve toplije
09.07.2025.•
0
Četvrtak će u Novom Sadu biti malo topliji, ali i dalje se očekuje kiša.
Novosadski studenti skupljaju donacije za pomoć ugroženima u požarima, večeras humanitarna blokada
09.07.2025.•
24
Studenti u blokadi novosadskih fakulteta, koji su zbog požara širom Srbije odložili jutrošnju akciju planiranu za 8 časova, organizuju prikupljanje donacija.
U Novom Sadu za jedan dan rođene 23 bebe
09.07.2025.•
0
U Novom Sadu su u protekla 24 časa rođene 23 bebe.
FOTO: Blokade u Novom Sadu i pored pljuska
08.07.2025.•
8
Raskrsnica kod Futoške pijace je blokirana.
Sreda pred nama: Studenti odložili blokade koje su bile najavljene od jutra, pljuskovi nisu odloženi
08.07.2025.•
2
Sutra vas, kao što je bilo i prethodnih dana, očekuju pljuskovi i moguće nevreme, ali i poneko zanimljivo dešavanje.
Studenti: Odlaže se akcija planirana za sredu u Novom Sadu, zbog teške situacije sa požarima na jugu Srbije
08.07.2025.•
22
Studenti u blokadi novosadskih fakulteta objavili su da odlažu akciju koja je bila najavljena za sutra, 9. jul.
Protest zaposlenih na FTN-u zbog policijske brutalnosti: Ćutanje pred nepravdom znači saučesništvo
08.07.2025.•
1
Na Fakultetu tehničkih nauka u Novom Sadu pokrenuta je peticija protiv policijske brutalnosti nad studentom tog fakulteta.
Gradsko zelenilo: Sanirane posledice nevremena na više od 40 lokacija
08.07.2025.•
1
Tokom jučerašnjeg nevremena, ekipe JKP "Gradsko zelenilo" intervenisale su na više od 40 lokacija širom grada.
Dvojica "SNS junaka" već osuđivani: Nasilje, uslovna kazna, oportunitet, droga
08.07.2025.•
6
Dvojica "SNS junaka", koji su bili okrivljeni da su prebili studente i polomili studentkinji vilicu u Novom Sadu, a koje je Aleksandar Vučić potom pomilovao, već su bili osuđivani, otkriva 021.rs.
Mićin demantuje da je sreda u Novom Sadu neradan dan: "Zlonamerna izmišljotina"
08.07.2025.•
32
Društvenim mrežama širi se dezinformacija da je sreda, 9. jul, neradan dan u Novom Sadu. To je demantovao i gradonačelnik Novog Sada Žarko Mićin.
FOTO, VIDEO Nevreme ponovo zadesilo Novi Sad: Grad i jak vetar
08.07.2025.•
6
Olujno nevreme pogodilo je Novi Sad i okolinu.
Odleteo deo krova na nadograđenom delu zgrade: Stanari upozoravali na opasnost
08.07.2025.•
15
Deo krova sa nadograđenog dela zgrade na Rumenačkom putu, odleteo je danas prilikom olujnog nevremena koje je pogodilo Novi Sad.
Sutra u Novom Sadu najviša temperatura 20 stepeni
08.07.2025.•
2
Sreda će u Novom Sadu biti prohladna i moguća je kiša.
FOTO "Čisto iz ljubavi": U Novom Sadu tokom vikenda uklonjeno 1.200 kilograma otpada
08.07.2025.•
0
Novosadsko udruženje građana "Foresteducon" sprovelo je akciju uklanjanja otpada iz prirode na Ribarcu, i to u okviru projekta "Čisto iz ljubavi" kompanije Lidl Srbija i organizacije "Čepom do osmeha".
Zbog olujnog nevremena u Novom Sadu: Zasedao Gradski štab za vanredne situacije
08.07.2025.•
8
Sve javne i javne komunalne službe Novog Sada su u punom stanju pripravnosti zbog upozorenja RHMZ o očekivanom snažnom grmljavinskom nevremenu, saopšteno je iz Gradske kuće.
I večeras blokade raskrsnica u Novom Sadu: Zborovi poručuju - priprema za sredu
08.07.2025.•
14
Zborovi Novog Sada pozvali su građane i večeras, deseti put, na blokade.
Sledeće nedelje prvi upisni rok na Univerzitetu u Novom Sadu
08.07.2025.•
12
Sledeće nedelje počinje prvi upisni rok na Univerzitetu u Novom Sadu.
Blokada dve prometne raskrsnice u sredu u Novom Sadu: "Spremite se za kraću vožnju i duže druženje"
08.07.2025.•
53
Studenti u blokadi novosadskih fakulteta najavili su sledeću fazu građanske neposlušnosti i novo okupljanje u sredu, 9. jula.
Manje zelenih površina, više parkinga na Futoškom putu
08.07.2025.•
8
Parking servis počeo je izgradnju parkinga sa pratećom infrastrukturom na Futoškom putu kod broja 38.
Rezerve A+ i B- krvnih grupa na minimumu: Apel na Novosađane da daju krv
08.07.2025.•
3
Zavod za transfuziju krvi Vojvodine pozvao je sve humane Novosađane da se odazovu akcijama dobrovoljnog davanja krvi.
Stigle letnje bebe: U Novom Sadu za jedan dan rođeno 27 mališana
08.07.2025.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 27 beba.
Komentari 80
Bojan
Sa 100-postotnom sigurnošću možemo da pretpostavimo da će sve što ti podržavaš u svojim nepismenim, idiotskim komentarima biti na štetu građana ovog grada. Idi kopaj sneg.
Dejan sa Popovice
/
a prekoputa ce dodik praviti 8 spratova.
taj ni postenu drzavu nije napravio. kako ce tek onda zidati a da mu ne potonu?
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar