FOTO: Grad odjednom odlučio da uz telepski deo Futoškog puta omogući izgradnju osmospratnica
Gradska vlast je predložila da na delu Telepa, umesto do sada planiranih poslovnih objekata do dva sprata, bude moguća gradnja zgrada do osam spratova. Neke bi bile i više jer bi služile kao "reper".
Ovaj predlog o dizanju spratnosti i promene namene prostora je novina u odnosu na dosadašnje urbanističke planove za deo Telepa koji se nalazi uz Futoški put.
Ne samo da se ova ideja razlikuje od dosadašnjih urbanističkih planova, nego se razlikuje i od onoga što je aktuelna vlast usvojila pre samo nekoliko meseci donošenjem Plana generalne regulacije Telepa, kao i Generalnog urbanističkog plana grada do 2030. godine.
U Konceptualnom okviru Plana generalne regulacije opštegradskog centra južno od Futoškog puta, koji je sada na ranom javnom uvidu, nije obrazloženo zbog čega je došlo do povećanja spratnosti i promene namene prostora.
Navedene su samo opšte birokratske rečenice o potrebi donošenja novog plana kako bi se preispitala postojeća rešenja i uskladila sa novim namenama i smernicama GUP-a.
"Očekuje se da će se planskim rešenjem stvoriti uslovi za izgradnju i uređenje planiranih namena na osnovu usmeravajućih pravila uređenja i građenja definisanih Generalnim urbanističkim planom. Planskim rešenjem steći će se uslovi za urbanističko uređenje i izgradnju prostora, odnosno funkcionalno, oblikovno, ekonomsko i ekološko unapređenje blokova uz Futoški put i Bulevar patrijarha Pavla u Novom Sadu. Na području obuhvaćenom planom utvrdiće se prostorna koncepcija koja će omogućiti realizaciju sadržaja u okviru opštegradskog i linijskog centra, poslovanja i višeporodičnog stanovanja. Steći će se uslovi za savremeno uređenje ovog značajnog dela građevinskog područja Grada koje trenutno predstavlja u delu i zapušteno građevinsko zemljište, čime će se planiranjem novih sadržaja generisati dalji urbani razvoj ovog dela Grada", stoji u tekstu plana.
U delu u kom se citira GUP stoji samo da ovaj prostor treba da bude "opštegradski centar" ili "linijski centar", što omogućava gradnju stambenih i poslovnih sadržaja u visini i gabaritu koji su veći od onoga što je već ucrtano u planu. Upravo određivanje kao "opštegradskog centra" bila je jedna od spornih tačaka u raspravama u vezi sa GUP-om, uz stav da gradske vlasti i urbanisti to koriste kako bi opravdali usklađivanje planova sa željama investitora.
Osim toga, citira se i plan za Telep, u kom stoji da je ovaj prostor namenjen za poslovanje i da je predviđen za rekonstrukciju, te da nije planirano stanovanje.
Iz dokumentacije se vidi da predloženi plan obuhvata površinu od 19,1 hektara na prostoru koji je sa severa oivičen Futoškim putem, zapadna granica je Bulevar patrijarha Pavla. Na jugu ide do Melhiora Erdujheljija, Panonske i Dubrovačke, a na istoku do Bogdana Šuputa.
Šezdesetih godina prošlog veka ovde je bila formirana radna zona "Zapad" sa više industrijskih postrojenja. Trenutno se tu nalazi veći broj porodičnih kuća i nekoliko poslovnih objekata, poput fabrike Gepard, Univerexporta, Minakve, Rode...
Većina objekata se koristi, a neki su i relativno nedavno sagrađani. Nasuprot tome, manji deo objekata, uglavnom oko AMG grafike, napušten je i bilo je više požara zbog boravka beskućnika u njima.
U urbanističkom dokumentu koji je sada na ranom javnom uvidu objašnjava se da će se raditi na rekonstrukciji prostora.
"Planirane namene su: opštegradski i linijski centri, višeporodično stanovanje sa elementima linijskog centra, višeporodično stanovanje srednjih i visokih gustina i poslovanje sa elementima linijskog centra. U okviru centra značajno je učešće različitih sadržaja, kao što su poslovni objekti, objekti trgovinskog i ugostiteljskog karaktera, objekti javnih službi, kao i planiranje višeporodičnog stanovanja za koje je karakteristično učešće vanstambenih sadržaja u prizemljima objekata. Predviđa se da spratnost objekata koji se planiraju u zoni opštegradskog centra bude od prizemnlja do osam spratova. U okviru kompleksa određeni objekti (poslovni objekti – banke, administrativni objekti različitih kompanija, osiguravajuće kuće, hoteli i sl.) mogu da preuzmu ulogu prostornih repera, odnosno da imaju višu spratnost", stoji između ostalog u planu.
Raspodela prostora, prema novoj ideji, predviđa se tako da osam hektara bude namenjeno za višeporodično stanovanje sa višespratnicama, 4,5 hektara će biti namenjeno poslovanju, a gotovo sedam hektara za saobraćajne površine. Što se tiče zelenila, nema ga dovoljno da bi se uopšte i izrazilo u hektara.
Kako se navodi u planu, zelenilo se planira kao deo saobraćajnih površina i oko objekata, i to u minimumu od 30 odsto. Stoji i da će se drvored platana na Futoškom putu sačuvati.
Planom se predviđa proširenje Vršačke tako da ima četiri saobraćajne trake, biciklističku stazu i trotoare, dok bi Ilariona Ruvarca trebalo da ima četiri trake i trotoare. Proširenje ulica Koste Abraševića, Kiš Ernea i Koči Ivana predviđa dve saobraćajne trake, parkinge i trotoare.
Javni uvid u Plan generalne regulacije opštegradskog centra južno od Futoškog puta može se obaviti do 1. februara u prostorijama "Urbanizma" na Bulevaru cara Lazara 3, kao i u Mesnim zajednicama "Bratstvo Telep", u Iliriona Ruvarca 18, i "Nikola Tesla-Telep", u Geri Karolja 5.
Primedbe i sugestije na plan zainteresovani mogu da pošalju Gradskoj upravi za urbanizam i građevinske poslove, Školska 3, ili na mejl planiranje@uprava.novisad.rs.
.jpg "Štrand treba da dobije još kabina, sportskih terena i \"vodenu atrakciju\"")
Podrži 021
021 je pokrenuo svoj gift shop - Shopins.rs, a kupovinom nekog od artikala direktno podržavate rad naše redakcije. Svaki vaš doprinos, ma kako bio velik ili mali, dragocen je. Jer pravo novinarstvo vredi.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
.jpg "Lađar koji je spasio devojčicu: Telo je plutalo po vodi, našao sam je oko 300 metara daleko od mosta")
.jpg "Mladić i devojka pronađeni mrtvi u stanu u Zrenjaninu")
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Položen venac u znak sećanja na poginulog Olega Nasova
01.04.2023.•
0
Gradonačelnik Novog Sada Milan Đurić položio je venac na spomen obeležje kod Varadinskog mosta, u znak sećanja na poginulog Novosađanina Olega Nasova.
Pronađena nestala tinejdžerka iz Temerina
01.04.2023.•
0
Petnaestogodišnja devojčica iz Temerina, koju porodica nije videla od srede, pronađena je, potvrdila je njena porodica.
VIDEO: Dvadeset četiri godine od rušenja Varadinskog mosta i pogibije Olega Nasova
01.04.2023.•
13
Pre 24 godine, u 5 časova i 5 minuta, NATO snage srušile su Varadinski most i tom prilikom je poginuo Novosađanin Oleg Nasov (29).
Od danas važi "racionalni" red vožnje GSP-a: Evo šta to znači za vas
01.04.2023.•
59
Od subote, 1. aprila, važi prolećni red vožnje autobusa Gradskog saobraćajnog prevoza "Novi Sad".
U Novom Sadu za jedan dan rođena 31 beba, među njima i blizanci
01.04.2023.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođena 31 beba.
Otvorena izložba "Sjaj" na Novosadskom sajmu
31.03.2023.•
0
Na Novosadskom sajmu otvorena je Međunarodna izložba zlatarstva i časovničarstva "Sjaj", koja traje do ponedeljka, 3. aprila.
Uklonjen bršljan sa dva stabla topole kod dečijeg igrališta na Limanu 4
31.03.2023.•
3
Radnici "Gradskog zelenila" uklonili su bršljan sa dva stabla topole kod dečijeg igrališta u Ulici 1300 kaplara.
Prvi porodični buvljak "Džeparac" u nedelju u Beočinu
31.03.2023.•
2
Prvi porodični buvljak "Džeparac" održaće se u nedelju, 2. aprila, na beočinskoj pijaci.
Hipernet – atraktivna ponuda za najbolje korisničko iskustvo
31.03.2023.•
0
Hipernet, Yettel ponuda digitalne televizije, interneta i fiksne telefonije, pruža vrhunsko uživanje u TV programu uz veliki broj sadržaja, najbolji optički internet i efikasan proces instalacije.
U Vojvodini 1.210 osoba ima kovid
31.03.2023.•
0
Tokom prethodnog dana u Vojvodini je registrovano 110 novih slučajeva kovida.
FOTO: Radovi na "turbo" kružnoj raskrsnici u toku, od kraja sledeće nedelje nove izmene saobraćaja
31.03.2023.•
1
U toku je izrada kolovozne konstrukcije u zoni kružnog toka i delu Fruškogorske ulice, a krajem sledeće nedelje se očekuje otvaranje deonice od Promenade prema kružnom toku.
Panaotović o navodima da je "nesuđeni" direktor RTV-a: Blago Vučiću sa ovakvom opozicijom
31.03.2023.•
1
Direktor Kulturnog centra Novog Sada Bojan Panaotović reagovao je na navode opozicionih partija o tome da je "nesuđeni" direktor Radio-televizije Vojvodine.
.jpg "Na Mišeluku 50 pacijenata, petoro u teškom stanju")
Na Mišeluku 50 pacijenata, petoro u teškom stanju
31.03.2023.•
0
U odnosu na prethodne dana, broj kovid pacijenata na Mišeluku je povećan.
NS opozicija o RTV-u: Minorna gledanost, Mirovićeva i Vučevića struja u borbi za direktora
31.03.2023.•
10
Nekoliko novosadskih odbora opozicionih stranaka iznelo je niz tvrdnji o poslovanju Radio-televizije Vojvodine, poručujući da malom gledanošću RTV ne ispunjava funkciju javnog servisa.
Radnik povređen na gradilištu na Novom naselju, prevezen na reanimaciju
31.03.2023.•
2
Pedesetjednogodišnji radnik povređen je jutros oko 10 časova na gradilištu "Galensa" na uglu Bulevara Jovana Dučića i Somborske rampe.
.jpg)
"Zelenilo" se priprema za kupališnu sezonu na Štrandu
31.03.2023.•
2
Ekipe JKP "Gradsko zelenilo" počinju pripreme za predstojeću kupališnu sezonu na Štrandu.
FOTO: Bliži se kraju izgradnja garaže kod Banovine, 40 parking mesta manje da bi se sačuvao drvored
31.03.2023.•
4
Radovi na javnoj garaži kod Banovine privode se kraju, a procenjuju da će do kraja godine biti u funkciji sa 167 parking mesta.
DS i PzP o smanjenju polazaka autobusa GSP: Recite da je ovo samo prvoaprilska šala
31.03.2023.•
4
Gradski odbori Demokratske stranke (DS) i Pokreta za preokret (PzP) oglasili su se u vezi sa "redukovanim" prolećnim redom vožnje koji stupa na snagu u subotu, 1. aprila.
.jpg "Gradonačelnik Đurić formirao Savet za prevenciju antisemitizma, poznato ko su članovi")
Gradonačelnik Đurić formirao Savet za prevenciju antisemitizma, poznato ko su članovi
31.03.2023.•
17
Gradonačelnik Milan Đurić formirao je Savet za prevenciju antisemitizma kao novo radno telo koje do sada nije postojalo u lokalnoj upravi.
FOTO: Barijerama "okupirali" parkinge u Kampusu, inspekcija će ih ukloniti
31.03.2023.•
32
Gradska inspekcija će osloboditi parking mesta u Univerzitetskom kampusu koja su nezakonito zauzeta.
Ekološki front Zavodu za zaštitu prirode: Batalite slavlje, izrugujete se Novosađanima
31.03.2023.•
18
Povodom obeležavanja Dana Pokrajinskog zavoda za zaštitu prirode, Ekološki front Novi Sad upitao je nadležne šta je tačno povod za slavlje.
Komentari 80
Bojan
Sa 100-postotnom sigurnošću možemo da pretpostavimo da će sve što ti podržavaš u svojim nepismenim, idiotskim komentarima biti na štetu građana ovog grada. Idi kopaj sneg.
Dejan sa Popovice
/
a prekoputa ce dodik praviti 8 spratova.
taj ni postenu drzavu nije napravio. kako ce tek onda zidati a da mu ne potonu?
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar