Plan za kompleks Novosadskog sajma: U jednom delu soliteri do deset spratova, ruši se hotel
Grad u urbanističkom planu za Novosadski sajam predviđa da se na delu sadašnjeg kompleksa izgrade objekti visine i do deset spratova, saznaje 021.rs.
Samo dva meseca nakon ranog javnog uvida u konceptualni plan, pred Novosađanima se na javnom uvidu našao Plan generalne regulacije Novosadskog sajma, kojim će delovi kompleksa potpuno izgubiti ulogu koju su imali decenijama unazad.
Portal 021.rs nominovan je za najbolji informativni sajt u regionu. Za 021.rs možete da glasate na OVOM LINKU.
U predlogu se navodi da su tokom ranog javnog uvida stigle 22 primedbe, ali se na navodi koje, niti da li je neka od njih prihvaćena ili su sve odbačene.
Glavna izmena je planirano rušenje hotela "Sajam" da bi se na njegovom mestu bila izgrađena desetospratnica, dok će prostor koji je najbliži Bulevaru Evrope biti iskorišćen za izgradnju osmospratnica.
U predlogu odluke, u koju je 021.rs imao uvid, navodi se da plan pokriva površinu od 28,36 hektara, što je najvećim delom prostor sadašnjeg kompleksa Novosadskog sajma zajedno sa Reformatorsko-evangelističkim grobljem.
Među šturim objašnjenjima urbanista kazuje se i to da se izmene rade u skladu sa zakonom i "novim potrebama u okviru određenih prostornih celina".
Plan ovaj prostor deli na dve celine, severni i južni deo u odnosu na ulicu Novosadskog sajma. Severni deo, osim hotela "Sajam", ostaje u funkciji sajamski dešavanja.
Gradski planeri za severni deo predviđaju da sajamske hale ostanu do visine jednog sprata, uz mogućnost rekonstrukcije ili izgradnje novih hala na slobodnim površinama ukoliko se za tim ukaže potreba. Predložena je da se postojeći montažni objekti u sklopu Sajmišta uklone.
Nova gradnja za potrebe sajamske delatnosti se planira na mestu postojećih hala uz Novosadskog sajma, a ostavlja se mogućnost da ti objekti imaju i "sportski, kulturni, obrazovni i komercijalni sadržaj", što je već namena koju deo objekata ima na toj lokaciji. Ti objekti mogu da imaju podrumske garaže, maksimalnu visinu od 18 metara u delu ka ulici i minimalnu površinu od 1.200 kvadratnih metara.
Reformatorsko-evangelističko groblje ostaje u svojim granicama i bez ikakvih izmena kao deo zaštićene kulturno-istorijske lokacije. Pored groblja, na prostoru koji je deo sajma, predviđa se gradnja garaže sa više etaža do 550 parking mesta.
Kada je u pitanju hotel "Sajam", koji ima dva sprata i potkrovlje, on će se u potpunosti srušiti. Na njegovom mestu će biti izgrađen desetospratni objekat namene "opštegradskog i linijskog centra i poslovnog centra".
"Opštegradski centar se sagledava kao prostor atraktivan za lociranje novih gradskih centralnih funkcija, odnosno poslovnih sadržaja, a sve u cilju ekonomske revitalizacije i unapređenja područja. Opštegradski centar se planira tako da svojim funkcijama, sadržajima i oblikovanjem značajno unapredi funkcionisanje urbane celine kojoj pripadaju, ali i grada u celini. Planiranom spratnošću, poslovni objekat preuzima ulogu repernog objekta u ovom delu grada. Spratnost objekta određuje maksimalni indeks zauzetosti od 50 odsto i maksimalni indeks izgrađenosti 5 za poslovne objekte/komplekse. Parkiranje vozila za planiranu namenu rešavaće se u okviru sopstvene parcele", navodi se u opisu koji su dali gradski planeri.
Za južni deo Novosadskog sajama, u delu površine kompleksa koji je orijentisan ka Bulevaru Evrope, predviđa se izgradnja višespratnica.
"Predviđa se gradnja novih objekata, kao i multifunkcionalnog objekta, spratnosti do osam spratova, koji treba da bude u funkciji izložbenog prostora za potrebe sajma, a mimo sajamskih manifestacija, objekat može biti u funkciji sporta, komercijalnih sadržaja, kulturnih i sličnih dešavanja", navode urbanisti.
Za ovaj prostor će se predvideti obaveza izrade posebnog urbanističkog projekta. Takođe, pored planiranog vijadukta, na uglu Bulevara Evrope i Branka Bajića, ostavljena je mogućnost da se umesto parkinga sagradi trospratna garaža sa podzemnom etažom.
Deo namenjen za konjičke sportove biće nadograđen i natkriven kako bi događaji mogli da se organizuju tokom cele godine.
U nacrtu plana navodi se da se u okviru Novosadskog sajma predviđa zadržavanje postojećeg zelenila, ali nema informacija kolikoj površini je reč.
Prema Generalnom urbanističkom planu grada do 2030. godine planira se probijanje ulice Novosadskog sajma u pravcu prema Bulevaru Evrope i to bi se uradilo gradnjom vijadukta iznad prostora Sajma, u dužini od oko 300 metara. Vijadukt će imati kolovoz širom 12 metara sa četiri saobraćajne trake, obostranim trotoarima i biciklističkim stazama.
Pročitaj još
Javni uvid u Plan generalne regulacije kompleksa Novosadskog sajma traje do 21. decembra.
Plan se može pogledati u prostorijama Mesne zajednice "Detelinara, u Braće Popović 4, u prostorijama "Urbanizma", te na sajtovima Grada Novog Sada i Urbanizma.
Primedbe i sugestije se šalju do isteka javnog uvida Upravi za urbanizam i građevinske poslove ili elektronskom poštom na planiranje@uprava.novisad.rs.
Komisija za planove će razmatrati primedbe pristigle na plan na sednici 28. decembra u Plavoj sali Skupštine grada, sa početkom u 9 časova.
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Vučić danas obilazi radove u Novom Sadu, zborovi građana najavili "doček"
12.07.2025.•
0
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić najavio je da će danas, 12. jula, obići radove na izgradnji mosta preko Dunava u Novom Sadu.
U Novom Sadu za jedan dan rođeno 26 beba
12.07.2025.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 26 beba.
Pošta stradalima u Srebrenici odata u Novom Sadu i Beogradu
11.07.2025.•
2
Pošta stradalima u Srebrenici 1995. godine odata je danas u Novom Sadu i Beogradu.
VIDEO: Posetioci Exit festivala o utiscima posle prve večeri: "Sloboda, sloboda, sloboda"
11.07.2025.•
7
Većina posetilaca sa kojima smo razgovarali žali zbog toga što je ovo, kako je najavljeno, poslednji Exit u Novom Sadu.
Zbog čega Novosađani tuže grad: Milioni odlaze na ujede, padove i eksproprijaciju
11.07.2025.•
6
Veliki broj tužbi zbog ujeda pasa, prokliznuća na ledu i upadanja u rupe zabeležen je i u 2024. godini. Takvih predmeta bilo je preko 6.000, a u svim slučajevima tužena strana bio je Grad Novi Sad.
.jpg "Dodeljeni tenderi za Most slobode: Pogledajte šta će se raditi")
Dodeljeni tenderi za Most slobode: Pogledajte šta će se raditi
11.07.2025.•
14
Tenderi za geodetsko snimanje stubova na Mostu slobode, kao i opažanje klizišta na obali Dunava u zoni mosta, dodeljeni su dvema firmama.
.jpg "Vikend pred Novosađanima sunčan i topliji")
Vikend pred Novosađanima sunčan i topliji
11.07.2025.•
0
Subota u Novom Sadu biće pretežno sunčana i toplija.
Planira se novi stambeni kompleks na Alibegovcu: Skoro 20 zgrada, portirnica na ulazu
11.07.2025.•
59
Na području Alibegovca planira se novi stambeni kompleks, veličine 1,56 hektara.
U Betaniji rođeno 26 beba, među njima i blizanci
11.07.2025.•
0
U novosadskoj Betaniji je za 24 časa rođeno 26 beba.
FOTO, VIDEO: Prve večeri Exita poručeno da Novi Sad pamti 1. novembar, pozdravljeni studenti
11.07.2025.•
33
Jubilarni, 25. Exit, počeo je u četvrtak, 10. jula na Petrovaradinskoj tvrđavi.
FOTO, VIDEO: Ateist rep na Exitu i poruka "ruke su vam krvave"
10.07.2025.•
18
Jubilarno, 25. izdanje Exit festivala počelo je večeras na Petrovaradinskoj tvrđavi.
FOTO, VIDEO Ulični korzo otpora: "Da se, dok je ceo svet ovde, prikaže istina o Srbiji"
10.07.2025.•
27
U toku je blokada Varadinskog mosta i dela Bulevara Mihajla Pupina.
Za kraj radne nedelje stiže nam sunčani petak: Šta vas očekuje?
10.07.2025.•
0
Petak će biti suv, topliji i sunčaniji.
Semafori u Novom Sadu dobijaju baterije zbog nestanaka struje - evo na kojim lokacijama
10.07.2025.•
10
Gradska uprava za građevinsko zemljište i investicije raspisala je javnu nabavku za baterije za 16 semafora u Novom Sadu.
Izdavanje stanova za bezbednjake u Novom Sadu: Zabranjeno, ali ima oglasa
10.07.2025.•
41
Sajtovi na kojima se objavljuju stanovi za izdavanje puni su stanova koji izuzetno podsećaju na stanove za bezbednjake koji su kupljeni po povlašćenim cenama.
Sutra skup ispred Karlovačke gimnazije i blokada raskrsnice: "Raspišite izbore"
10.07.2025.•
4
Građani koji podržavaju studente traže vanredne parlamentarne izbore i zbog toga se okupljaju u petak, 11. jula, ispred Karlovačke gimnazije.
Akademski plenum kod Varadinskog mosta prikuplja donacije za profesora i potpise za vanredne izbore
10.07.2025.•
0
Akademski plenum danas, 10. jula na štandu kod Varadinskog mosta prikupljaće donacije za operaciju profesora Aleksandra Pavlovića - Caleta kao i potpise za vanredne parlamentarne izbore.
Advokat Lakić: Tužilaštvo da procesuira osobe koje su pretukle i vezale studenta FTN-a
10.07.2025.•
1
Advokat Nikola Lakić izjavio je da tužilaštvo mora da procesuira službenike Ministarstva pravde koji su teško povređenog studenta novosadskog FTN-a Luku M. vezali lisicama za bolnički krevet u KBC Zemun.
Novosađani dobili novu destinaciju za kupovinu - otvoren 42. Univerexport objekat u Novom Sadu
10.07.2025.•
0
Kompanija Univerexport otvorila je novi maloprodajni objekat u Novom Sadu, koji se nalazi na adresi Ćirpanova 14.
Komentari 60
Deda Joca
Gavra
Ode sve
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar