![OŠFG: Radovi na Stražilovu nezakoniti, krivična prijava protiv direktora nacionalnog parka OŠFG: Radovi na Stražilovu nezakoniti, krivična prijava protiv direktora nacionalnog parka](/images/a112d2e4bea8c8fb38c9e63928b9df9c/300x175_fruska_gora.jpg)
Opština Sremski Karlovci i neobičan slučaj velikog duga koji otplaćuje investitor
Opština Sremski Karlovci krajem prošle godine usvojila je Elaborat o otuđenju građevinskog zemljišta putem neposredne pogodbe po ceni manjoj od tržišne.
![Opština Sremski Karlovci i neobičan slučaj velikog duga koji otplaćuje investitor Opština Sremski Karlovci i neobičan slučaj velikog duga koji otplaćuje investitor](https://www.021.rs//images/a112d2e4bea8c8fb38c9e63928b9df9c/Sremski_Karlovci_panorama_(5).jpg)
Foto: 021.rs
Zemljište će biti otuđeno u korist privrednog društva "Realnova" iz Beograda koje će na predmetnoj lokaciji uz magistralni put Novi Sad - Beograd, u Preradovićevoj ulici, u centralnom delu Opštine Sremski Karlovci, graditi stambeno-poslovni objekat.
Parcela je površine 3.249m2, a procenjena tržišna vrednost za ovu lokaciju je, kako se navodi u Elaboratu 4.794 dinara, odnosno ukupna tržišna vrednost parcele je 15.575.706 dinara, odnosno 132.953 evra.
U Elaboratu se predlaže stopostotno umanjenje, odnosno da investitor ne mora da plati ništa za predmetnu parcelu.
Neobično je to što se u Elaboratu navodi da je ova parcela pod teretom i da postoji potencijalni dug opštine prema firmi "Tipopromet" iz Sremskih Karlovaca, odnosno građanki koja je odgovorno lice u toj firmi.
Opština, investitor i odgovorna osoba u firmi još u avgustu 2022. godine potpisali su ugovor, kojim investitor "Realnova" preuzima deo ovog potencijalnog duga.
Investitor bi u slučaju aktivacije duga, uplatio novac građanki 650.000 evra, umanjujući time ukupnu obavezu opštine. U Elaboratu se nigde ne navodi koliki je ukupan dug, s obzirom na to da piše da se u slučaju investitorove isplate dug samo umanjuje, a ne briše.
Ovo bi, praktično, značilo da bi investitor platio ovo zemljište skoro pet puta iznad tržišne vrednosti, umesto da, po osnovnom predlogu Elaborata zemljište dobije bez naknade.
Nepoznato je i kako je ovaj dug nastao.
Predsednik odborničke grupe Srpske radikalne stranke u Opštini Sremski Karlovci Dragan Trišić, upitao je na sednici Skupštine opštine na kojoj je usvojen ovaj elaborat kako je dug nastao, međutim nije dobio odgovor. On je nakon sednice saopštio da ni građani ni odbornici nisu obavešteni kako je napravljen ovoliki dug.
Firma prema kojoj je dug navodno napravljen "Tipopromet Sremski Karlovci" je u stečaju. Kako se navodi u dokumentaciji Privrednog suda koju je 021.rs dobio putem zahteva za pristup informaciji od javnog značaja, još 2018. godine doneto je rešenje o prekidu postupka protiv Opštine, jer je pravno lice prestalo da postoji.
Iz Opštine nisu, do objavljivanja ovog teksta, odgovorili na pitanja u vezi sa ovim dugovanjem koje iznosi sedminu budžeta opštine za 2024. godinu.
Šta će se graditi?
Odlukom o izmenama i dopunama Plana generalne regulacije Sremskih Karlovaca iz 2023. godine predmetna parcela je predviđena za višeporodično stanovanje sa poslovanjem. Postoji mogućnost izgradnje objekata visine do tri sprata i prizemljem.
Indeks zauzetosti parcele objektima visokogradnje je maksimalno 50 odsto, a pored toga, parcela može biti zauzeta saobraćajnim i vodenim površinama, najviše 30 odsto. Investitor u sklopu parcele mora da obezbedi minimalno 20 odsto zelenih površina.
Dozvoljena je i izgradnja podrumskih i suterenskih etaža objekta, ukoliko ne postoje smetnje geotehničke i hidrotehničke prirode.
Ukupna visina objekta ne sme preći 13,5 metara, mereno od zaštitnog trotoara objekta.
Investitor "Realnova" se izjavom obavezao da će na parceli izgraditi poslovno-stambeni objekat površine od oko 4.500 kvadrata koji će posedovati tri poslovna prostora koja će biti izdata Merkatoru (IDEA), Pepku i menjačnici.
U Elaboratu se navodi da će ovi zakupci obezbediti od 35 do 40 novih radnih mesta po jednoj smeni, čime bi se doprinelo smanjenju stope nezaposlenosti. Ovo bi značilo povećanje zaposlenosti u opštini od oko pet odsto.
Ko je investitor?
Kako se navodi u Elaboratu, investitor "Realnova d.o.o" Beograd - Novi Beograd je privredno društvo koje se pretežno bavi izgradnjom i izdavanjem poslovnih objekata svojim saradnicima, a koji predstavljaju vodeće kompanije koje se bave prodajom robe široke potrošnje, poput Merkatora i Pepka.
Prostore izdaje u Beogradu i Novom Sadu, a trenutno gradi i poslovne prostore u Šimanovcima, na Mišeluku, na Zlatiboru i u Futogu.
Privredno društvo posluje sa poslovnom dobiti iznad 30 miliona dinara.
Ova firma je u posedu švajcarske firme "Glotec International", koja takođe poseduje i "Eco Glotec". Kao stvarni vlasnik firmi "Eco Glotec" i "Realnova" vodi se švajcarski državljanin Aleksandar Pešović.
"Glotec International" ima više od 50 odsto udela u obe firme.
Udeo u "Eco Glotec" imaju i biznismeni Nenad Kovač i Dragan Klisura, ali i "EL&MI Group" koja je u vlasništvu Nikole Petrovića, kuma Aleksandra Vučića.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Pokrajinska inspekcija: Nema nezakonitosti u radu Studentskog parlamenta Filozofskog fakulteta
26.07.2024.•
2
Inspekcijskim nadzorom Pokrajinskog sekreterijata za visoko obrazovanje nije utvrđeno nezakonito postupanje Studentskog parlamenta Filozofskog fakulteta u odnosu na Zakon o studentskom organizovanju.
FOTO Ruši se zgrada u Jevrejskoj koja godinama propada: Gradiće se višespratnica
26.07.2024.•
22
Počelo je rušenje zgrade u Jevrejskoj ulici, pored Futoške pijace, koja godinama propada.
Novosađani, ako donirate krv - dobijete sezonsku ulaznicu za Štrand
26.07.2024.•
4
Svi dobrovoljni davaoci koji od danas, 26. jula daju krv dobiće besplatne sezonske karte za Štrand.
Koliko je novca dobio Novi Sad od Srbije: 1.837 dinara po stanovniku
26.07.2024.•
7
Gradu Novom Sadu je iz tekuće budžetske rezerve u periodu od 2018. do 2023. godine prebačeno skoro 690 miliona dinara.
U nedelju do 36 stepeni
26.07.2024.•
0
Predstojeći vikend u Novom Sadu biće sunčan i znatno topliji.
LSV: Zašto RTS nije prenosio utakmicu Vojvodine protiv Ajaksa?
26.07.2024.•
28
Radio-televizija Srbije nije prenosila utakmice Vojvodine i Radničkog u kvalifikacijama za evropska takmičenja.
Gradonačelnik Novog Sada promoviše rudnik u Jadru, deli "pet zelenih činjenica"
26.07.2024.•
70
Gradonačelnik Novog Sada Milan Đurić podelio je na društvenim mrežama dve objave kojima se promoviše projekat rudnika u Jadru.
Ministarstvo odbrane prodaje lokal na Limanu, procenilo ga na 137.000 evra
26.07.2024.•
6
Ministarstvo odbrane raspisalo je oglas za prodaju lokala od 65 kvadrata u zgradi na Limanu II.
U Novom Sadu za jedan dan rođeno 20 beba, među njima i jedan par blizanaca
26.07.2024.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 20 beba.
Otvorene nove prostorije Novosadskog omladinskog foruma
25.07.2024.•
2
Na Pozorišnom trgu otvorene su nove prostorije Novosadskog omladinskog foruma.
Poslednji julski petak pred Novosađanima: Žurke, književne večeri, izložbe...
25.07.2024.•
1
Poslednji julski petak pred Novosađanima biće pravi letnji.
Olimpijske vrednosti u DDOR osiguranju
25.07.2024.•
0
DDOR, zvanično osiguranje Olimpijskog tima Srbije, u saradnji sa Olimpijskim komitetom Srbije, partner je niza izložbi posvećenih olimpijskim vrednostima.
Novosađani treći po prosečnoj plati u Srbiji: U maju zarađivali čak 115.000 - kaže statistika
25.07.2024.•
30
Novosađani su, prema podacima Republičkog zavoda za statistiku, u maju imali prosečnu platu u iznosu od 115.023 dinara bez poreza i doprinosa, odnosno 3.000 više nego u aprilu.
Nestao Mirko Umićević iz Futoga, porodica moli za pomoć
25.07.2024.•
1
Futožanin Mirko Umićević (51) nestao je u sredu prepodne i porodica moli sve koji neke informacije da im se jave ili obrate policiji.
Novosađanima stižu neočitani računi za struju: U EDS-u objašnjavaju šta da radite
25.07.2024.•
77
Nakon što su se Novosađani požalili da im računi za struju za jun kasne, ubrzo su počeli da pristižu. Međutim, građani se sada žale da im brojila nisu očitana.
Studijski programi na koje neće niko: U Novom Sadu bar četiri za koje nema interesovanja
25.07.2024.•
4
Studijski program Regionalna geologija na Rudarsko-geološkom fakultetu u Beogradu, integrisane studije Nastavnik hemije na PMF-u u Novom Sadu...
FOTO: Završen skup protiv Rio Tinta u Novom Sadu, jer "Jadar" nije bio na dnevnom redu u Loznici
25.07.2024.•
29
Novosađani koji su se nešto pre 10 časova okupili u Železničkom parku, razišli su se posle sat vremena.
Najveći broj razvoda u Novom Sadu od 2011, Novosađani se žene u tridesetima
25.07.2024.•
29
U Novom Sadu su u 2023. godini zaključena 1.864 braka. Nasuprot tome bilo je 706 razvoda, što je najveći broj okončanih brakova u poslednjih 13 godina.
Uskoro izgradnja javnog osvetljenja u dvorištu vrtića "Palčica": Traži se izvođač radova
25.07.2024.•
0
Gradska uprava raspisala je tender za izgradnju javnog osvetljenja dvorišta vrtića "Palčica" u Branimira Ćosića.
Grad ruši jednu od poslednjih kuća u Radničkoj ulici
25.07.2024.•
34
Gradska uprava je raspisala tender za rušenje kuće na adresi Radnička 18.
Komentari 8
Slavko
'''
Karlovcani
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar