Najlakše se prodaju najskuplji stanovi: U Novom Sadu cena i do pola miliona evra
Ove godine najskuplji stan prodat u Srbiji je na Vračaru i koštao je 1,22 miliona evra.
Foto: Pixabay
U toj beogradskoj opštini najskuplji su kvadrati. Idu i preko 10.000 evra, a garažno mesto košta čak 73.000 evra, podaci su Republičkog geodetskog zavoda, prenosi RTS.
A oni koji stanove prodaju kažu da cene već godinama rastu, ali da se za one skuplje, kupac lakše nađe bez cenkanja.
U vreme kada štednja u bankama više liči na čuvanje novca u sefu nego na investicju, nekretnine su na ceni.
"Kupovina je kod nas postala stvar sigurnosti, ali i priliva kapitala. To je neka profitna stopa od nekih pet, šest odsto na godišnjem nivou. Recimo za dvadeset godina se isplati ta kupovina, a što se tiče količine para, otkud te pare. Prvo niste imali gde da ih plasirate ako ste imali viška. Drugo, pojavila se određena količina doznaka iz inostranstva. Pre svega, tu mislim i na određeni broj Ukrajinaca, Rusa i Arapa", rekao je Milić Đoković, sudski procenitelj za nekretnine.
Cene luksuznih stanova u Novom Sadu i Nišu idu i do pola miliona evra
I dok se za manje stanove najviše gleda cena i broj kvadrata, luksuzne nekretnine kupuju se na komad, a cenu diktiraju dizajn, oprema, lokacija. Tu nema cenkanja, a plaća se uglavnom gotovinom. Takvi stanovi i u Novom Sadu i Nišu dostižu i pola miliona evra.
"Luks stan kada se pojavi u ponudi, on nije definisan po ceni po kvadratu, nego je ceo paket uračunat i onda kada se to sabere dođemo do toga da dobijemo cene koje su po kvadratu negde četiri, pet, šest hiljada, ali to nije prava mera onog što se dobija jer u tom paketu dobija mnogo toga više nego što definiše cena po kvadratu", rekao je Dragan Rabatić, direktor agencije za nekretnine u Novom Sadu.
Luksuzni stanovi se traže i u Nišu.
"Uglavnom ih traže keš kupci. Kreditni kupci su više za neke jeftinije stanove koji se nalaze po obodima grada, a u centru grada luksuzne apartmane stanove, već opremljene, koji bi bili ili kao investicija za izdavanje ili za sam život traže isključivo keš kupci", rekla je Nevena Đorđević iz niške agencije za nekretnine.
Kvadrati su poskupeli u celoj Evropi
Rast cena nekretnina, posebno luskuznih, počelo je u vreme pandemije. U celoj Evropi kvadrati su poskupeli - negde i trostruko. Bilo da je reč o Minhenu, Milanu, gradovima regiona za poreklo novca se i ne pita previše. Ipak naš zakon o sprečavanju pranja novca i finanisranju terorizma je jasan.
"Za 15.000 evra ne možete kupiti nikavu nekretninu morate dokazati poreklo novca, otvoriti bankovni račun, položiti na bankovni račun, postati rezident Srbije, zatim sa tim novcem raspolagati, eventualno platiti nekretninu", naveo je Branko Đorđević iz "Vizija Računovodstvo".
Pročitaj još
Uvek ima onih koji pokušavaju da nađu rupu u zakonu i kroz nekretnine operu novac iz sive zone - i to bi, kaže, moglo biti delimično opravdanje naduvanih cena nekretnina.
S druge strane, Beograd postaje adresa za sve veći broj stranih i domaćih menadžera, preduzetnika, informatičara i drugih sa visokim primanjima.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Podaci Novosađana ukradeni od Telekoma: Analiza hakerskog napada
24.03.2026.•
5
Više od 12.000 podataka o korisnicima Telekoma Srbije iz Novog Sada procurelo je u hakerskom napadu u martu ove godine, pokazuje analiza Share fondacije.
Kupujete li na novosadskim pijacama: Pogledajte cene namirnica
24.03.2026.•
7
Cene pojedinih proizvoda na novosadskim pijacama znatno su veće u odnosu na oktobar 2024. godine, ali je nešto i jeftinije.
Još sutra bez kiše u Novom Sadu, a onda nekoliko tmurnih i mokrih dana
24.03.2026.•
0
Sreda će u Novom Sadu biti umereno oblačna.
Novi Sad prodaje lokal u centru grada, ovo je cena
24.03.2026.•
2
Gradska vlast odlučila je da proda lokal u Šafarikovoj ulici, na broju 7.
Grad tenderom traži firmu koja će graditi 3,3 km fekalne kanalizacije u Veterniku
24.03.2026.•
3
Gradska uprava za građevinsko zemljište i investicije javnom nabavkom traži firmu koja će izgraditi oko 3,3 km mreže fekalne kanalizacije u delu Veternika, severno i južno od Novosadskog puta.
Nastavlja se jednočasovni štrajk u Jovinoj gimnaziji, roditelji i dalje traže smenu direktora škole
24.03.2026.•
4
Profesori Jovine gimnazije nastavljaju svakog dana da obustavljaju nastavu na sat vremena, saopštili su roditelji učenika ove škole.
Galens planira sportski centar na Novom naselju: Ovo su detalji
24.03.2026.•
22
Izmenama planske regulacije, na Novom naselju, na lokalitetu između Ulice Momčila Tapavice i Bulevara Jovana Dučića, biće omogućena izgradnja sportskog centra.
U nedelju Novosadski polumaraton, učešće potvrdilo više od 1.500 trkača
24.03.2026.•
2
Novosadski polumaraton održaće se u nedelju, 29. marta na ulicama glavnog grada Vojvodine.
Policajka Katarina Petrović sa tribine u Novom Sadu: Niko ne mrzi Srbiju kao aktuelni režim
24.03.2026.•
18
Major policije iz Valjeva Katarina Petrović izjavila je da je ogoljena represija jedan od poslednjih načina funkcionisanja aktuelnog režima u Srbiji i pozvala građane da se ne plaše.
U Novom Sadu za jedan dan rođeno 17 beba, među njima i blizanci
24.03.2026.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 17 beba.
Vrsajkov o nedostatku pedijatara u Novom Sadu: Lekari neće u državno zdravstvo zbog mobinga lojalista
24.03.2026.•
19
Predsednik novosadskog odbora SSP i odbornik Vladimir Vrsajkov ocenio je da je vest o nedostatku pedijatara u Novom Sadu "ogolila veličinu propasti srpskog zdravstva" za vreme Aleksandra Vučića i Zlatibora Lončara.
Pred Novosađanima vedriji i malo topliji dan
24.03.2026.•
0
Danas će u Novom Sadu biti umereno oblačno.
Utorak pred Novosađanima: Šta vas sve očekuje u narednom danu?
23.03.2026.•
0
Utorak će u Novom Sadu biti malo topliji sa puno zanimljivih dešavanja.
VIDEO Poruka Marine Perazić: "Hoću onaj stari Novi Sad"
23.03.2026.•
21
Duo Denis & Denis, koji čine Marina Perazić i Davor Tolja, nalazi se na oproštajnoj turneji.
MAPA: Novi Sad prodaje zemljište za dve milijarde, planirana izgradnja višespratnica
23.03.2026.•
23
Gradska vlast prodaje pet parcela na kojima mogu da se grade stambeni objekti. Očekuje se prihod od dve milijarde dinara.
.jpg "U subotu besplatna vakcinacija dece protiv HPV-a u Zmaj Ognjena Vuka")
U subotu besplatna vakcinacija dece protiv HPV-a u Zmaj Ognjena Vuka
23.03.2026.•
0
Dom zdravlja Novi Sad organizuje u subotu, 28. marta Otvorena vrata za vakcinaciju HPV vakcinom.
Sutra u Novom Sadu vedrije i malo toplije, u petak i subotu kiša i zahlađenje
23.03.2026.•
0
U utorak će u Novom Sadu biti malo vedrije i malo toplije.
SNP o Radoju Čupiću: Umetnik izuzetne snage
23.03.2026.•
0
Srpsko narodno pozorište oprostilo se od Radoja Čupića, glumca koji je preminuo u 68. godini.
Nedostatak pedijatara u Novom Sadu: Na poslednji konkurs se niko nije javio
23.03.2026.•
41
Dom zdravlja Novi Sad suočava se sa nedostatkom pedijatara. Iako je raspisan konkurs za deset novih lekara, nijedan kandidat se nije prijavio, dok prema važećim normativima nedostaju čak 23 specijalista.
Preminuo novosadski glumac Radoje Čupić
23.03.2026.•
40
Novosadski glumac Radoje Čupić preminuo je u 68. godini.
Danas promenljivo oblačno u Novom Sadu
23.03.2026.•
0
Danas će u Novom Sadu biti promenljivo oblačno.
Komentari 27
Праведник
Mbm
Dovla
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar