Najlakše se prodaju najskuplji stanovi: U Novom Sadu cena i do pola miliona evra
Ove godine najskuplji stan prodat u Srbiji je na Vračaru i koštao je 1,22 miliona evra.
U toj beogradskoj opštini najskuplji su kvadrati. Idu i preko 10.000 evra, a garažno mesto košta čak 73.000 evra, podaci su Republičkog geodetskog zavoda, prenosi RTS.
A oni koji stanove prodaju kažu da cene već godinama rastu, ali da se za one skuplje, kupac lakše nađe bez cenkanja.
U vreme kada štednja u bankama više liči na čuvanje novca u sefu nego na investicju, nekretnine su na ceni.
"Kupovina je kod nas postala stvar sigurnosti, ali i priliva kapitala. To je neka profitna stopa od nekih pet, šest odsto na godišnjem nivou. Recimo za dvadeset godina se isplati ta kupovina, a što se tiče količine para, otkud te pare. Prvo niste imali gde da ih plasirate ako ste imali viška. Drugo, pojavila se određena količina doznaka iz inostranstva. Pre svega, tu mislim i na određeni broj Ukrajinaca, Rusa i Arapa", rekao je Milić Đoković, sudski procenitelj za nekretnine.
Cene luksuznih stanova u Novom Sadu i Nišu idu i do pola miliona evra
I dok se za manje stanove najviše gleda cena i broj kvadrata, luksuzne nekretnine kupuju se na komad, a cenu diktiraju dizajn, oprema, lokacija. Tu nema cenkanja, a plaća se uglavnom gotovinom. Takvi stanovi i u Novom Sadu i Nišu dostižu i pola miliona evra.
"Luks stan kada se pojavi u ponudi, on nije definisan po ceni po kvadratu, nego je ceo paket uračunat i onda kada se to sabere dođemo do toga da dobijemo cene koje su po kvadratu negde četiri, pet, šest hiljada, ali to nije prava mera onog što se dobija jer u tom paketu dobija mnogo toga više nego što definiše cena po kvadratu", rekao je Dragan Rabatić, direktor agencije za nekretnine u Novom Sadu.
Luksuzni stanovi se traže i u Nišu.
"Uglavnom ih traže keš kupci. Kreditni kupci su više za neke jeftinije stanove koji se nalaze po obodima grada, a u centru grada luksuzne apartmane stanove, već opremljene, koji bi bili ili kao investicija za izdavanje ili za sam život traže isključivo keš kupci", rekla je Nevena Đorđević iz niške agencije za nekretnine.
Kvadrati su poskupeli u celoj Evropi
Rast cena nekretnina, posebno luskuznih, počelo je u vreme pandemije. U celoj Evropi kvadrati su poskupeli - negde i trostruko. Bilo da je reč o Minhenu, Milanu, gradovima regiona za poreklo novca se i ne pita previše. Ipak naš zakon o sprečavanju pranja novca i finanisranju terorizma je jasan.
"Za 15.000 evra ne možete kupiti nikavu nekretninu morate dokazati poreklo novca, otvoriti bankovni račun, položiti na bankovni račun, postati rezident Srbije, zatim sa tim novcem raspolagati, eventualno platiti nekretninu", naveo je Branko Đorđević iz "Vizija Računovodstvo".
Pročitaj još
Uvek ima onih koji pokušavaju da nađu rupu u zakonu i kroz nekretnine operu novac iz sive zone - i to bi, kaže, moglo biti delimično opravdanje naduvanih cena nekretnina.
S druge strane, Beograd postaje adresa za sve veći broj stranih i domaćih menadžera, preduzetnika, informatičara i drugih sa visokim primanjima.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Jovina ostala bez još dva odeljenja: Od početka školske godine ugašeno pet
20.09.2026.•
24
Gimnazija "Jovan Jovanović Zmaj" ostala je bez još dva odeljenja, što je popelo broj ugašenih odeljenja od početka školske godine na pet.
Od ponedeljka svežije
20.09.2026.•
0
U Novom Sadu će u ponedeljak ujutro i pre podne biti umereno oblačno, suvo i svežije.
Uspeh studenata PMF-a na prestižnom svetskom takmičenju
20.09.2026.•
9
Tim studenata Departmana za matematiku i informatiku Prirodno-matematičkog fakulteta u Novom Sadu, kao jedan od najmlađih, osvojio je sedmo mesto u konkurenciji 91 tima iz 26 zemalja na prestižnom svetskom takmičenju.
Počinje sa radom nova grupa za odvikavanje od pušenja u Domu zdravlja
20.09.2026.•
1
Nova grupa Savetovališta za odvikavanje od pušenja počinje sa radom u ponedeljak, 21. septembra, u 18 časova.
Protest zbog 11. femicida u ovoj godini u ponedeljak na Trgu slobode
20.09.2026.•
0
Novosadska aktivistička grupa Žene za promene u ponedeljak, 21. septembra, organizuje protest zbog 11. femicida u ovoj godini.
U nedelju pretežno sunčano i toplo
20.09.2026.•
0
U Novom Sadu će u nedelju biti pretežno sunčano i toplo uz malu ili umerenu oblačnost.
Roditelji đaka Jovine: Direktor u kampanji SNS-a, još jedna prijava protiv njega
19.09.2026.•
13
Direktor Jovine gimnazije Radivoje P. Stojković prisustvovao je Informerovom narodnom veselju "Srbija pobeđuje" ispod šatre u Kosjeriću.
U Novom Sadu za jedan dan rođene 23 bebe
19.09.2026.•
0
U Novom Sadu su u protekla 24 časa rođene 23 bebe.
Danas do 29 stepeni
19.09.2026.•
0
U Novom Sadu će danas biti pretežno sunčano i toplo uz slab do umeren razvoj oblačnosti.
Raspisan konkurs za 1.000 polaznika Centra za osnovnu policijsku obuku u Sremskoj Kamenici
18.09.2026.•
12
Ministarstvo unutrašnjih poslova raspisalo je konkurs za upis 1.000 polaznika u Centar za osnovnu policijsku obuku u Sremskoj Kamenici.
Izgradnja vrtića na Jugovićevu poskupela za 4,7 miliona dinara
18.09.2026.•
7
Izgradnja vrtića u naselju Jugovićevo poskupela je za 4,7 miliona dinara, pa će ukupna vrednost radova sada iznositi 709,75 miliona dinara sa PDV-om.
Novi otkazi u Jovinoj: 60 profesora napustilo školu za 13 meseci
18.09.2026.•
6
Broj profesora Jovine gimnazije koji su ostali bez posla ili su sami dali otkaz u poslednjih 13 meseci popeo se sada na 60, piše u saopštenju roditelja đaka ove novosadske škole.
Ponavlja se "Humanitarni ponedeljak" za Miloša Zarića
18.09.2026.•
0
Zbog loših vremenskih prilika i slabe posećenosti Štranda prethodnog ponedeljka, akcija prikupljanja sredstava za Miloša Zarića, biće ponovljena narednog ponedeljka, 21. septembra.
Isključena tri pijana vozača iz saobraćaja
18.09.2026.•
0
U četvrtak, 17. septembra, na području Južnobačkog okruga, dogodilo se šest saobraćajnih nezgoda u kojima je jedno lice zadobilo lake telesne povrede.
Još nemate plan za vikend? A1 vas poziva na piknik na Fruškoj gori
18.09.2026.•
0
Ako još razmišljate kako da provedete predstojeći vikend, beg iz grada i dan u prirodi mogli bi da budu pravi izbor.
Tribina "Kontrola ili mafija" danas u Beočinu
18.09.2026.•
2
Tribina o izborima, koju organizuju studenti u blokadi, biće održana ispred Doma kulture u Beočinu, u petak, 18. septembra, od 17.30 časova.
GRAFIKA: Koliko je Vučić dobijao glasova u Novom Sadu - može li do "ubedljive" pobede?
18.09.2026.•
75
Kandidat Srpske napredne stranke za premijera Aleksandar Vučić najavio je da će ova opcija na izborima ostvariti ubedljivu pobedu u Novom Sadu.
"Parking servis" izdvaja 14 miliona za održavanje sistema za automatsku naplatu kazni
18.09.2026.•
8
Na portalu javnih nabavki objavljen je novi ugovor za održavanje sistema za automatsko prepoznavanje registarskih tablica vredan 14.400.000 dinara sa PDV-om.
U subotu pretežno sunčano, temperatura do 29 stepeni
18.09.2026.•
0
U Novom Sadu će u subotu biti pretežno sunčano i toplo uz slab do umeren razvoj oblačnosti.
Odloženo suđenje "porše ekipi"
18.09.2026.•
2
Suđenje okrivljenima za napad kod Futoške pijace 2024. godine, tokom odavanja pošte nastradalima u padu nadstrešnice, a koje je trebalo da bude održano danas, 18. septembra, odloženo je.
U Novom Sadu za jedan dan rođeno 14 beba
18.09.2026.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 14 beba.
Komentari 27
Праведник
Mbm
Dovla
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar