Najlakše se prodaju najskuplji stanovi: U Novom Sadu cena i do pola miliona evra
Ove godine najskuplji stan prodat u Srbiji je na Vračaru i koštao je 1,22 miliona evra.
Foto: Pixabay
U toj beogradskoj opštini najskuplji su kvadrati. Idu i preko 10.000 evra, a garažno mesto košta čak 73.000 evra, podaci su Republičkog geodetskog zavoda, prenosi RTS.
A oni koji stanove prodaju kažu da cene već godinama rastu, ali da se za one skuplje, kupac lakše nađe bez cenkanja.
U vreme kada štednja u bankama više liči na čuvanje novca u sefu nego na investicju, nekretnine su na ceni.
"Kupovina je kod nas postala stvar sigurnosti, ali i priliva kapitala. To je neka profitna stopa od nekih pet, šest odsto na godišnjem nivou. Recimo za dvadeset godina se isplati ta kupovina, a što se tiče količine para, otkud te pare. Prvo niste imali gde da ih plasirate ako ste imali viška. Drugo, pojavila se određena količina doznaka iz inostranstva. Pre svega, tu mislim i na određeni broj Ukrajinaca, Rusa i Arapa", rekao je Milić Đoković, sudski procenitelj za nekretnine.
Cene luksuznih stanova u Novom Sadu i Nišu idu i do pola miliona evra
I dok se za manje stanove najviše gleda cena i broj kvadrata, luksuzne nekretnine kupuju se na komad, a cenu diktiraju dizajn, oprema, lokacija. Tu nema cenkanja, a plaća se uglavnom gotovinom. Takvi stanovi i u Novom Sadu i Nišu dostižu i pola miliona evra.
"Luks stan kada se pojavi u ponudi, on nije definisan po ceni po kvadratu, nego je ceo paket uračunat i onda kada se to sabere dođemo do toga da dobijemo cene koje su po kvadratu negde četiri, pet, šest hiljada, ali to nije prava mera onog što se dobija jer u tom paketu dobija mnogo toga više nego što definiše cena po kvadratu", rekao je Dragan Rabatić, direktor agencije za nekretnine u Novom Sadu.
Luksuzni stanovi se traže i u Nišu.
"Uglavnom ih traže keš kupci. Kreditni kupci su više za neke jeftinije stanove koji se nalaze po obodima grada, a u centru grada luksuzne apartmane stanove, već opremljene, koji bi bili ili kao investicija za izdavanje ili za sam život traže isključivo keš kupci", rekla je Nevena Đorđević iz niške agencije za nekretnine.
Kvadrati su poskupeli u celoj Evropi
Rast cena nekretnina, posebno luskuznih, počelo je u vreme pandemije. U celoj Evropi kvadrati su poskupeli - negde i trostruko. Bilo da je reč o Minhenu, Milanu, gradovima regiona za poreklo novca se i ne pita previše. Ipak naš zakon o sprečavanju pranja novca i finanisranju terorizma je jasan.
"Za 15.000 evra ne možete kupiti nikavu nekretninu morate dokazati poreklo novca, otvoriti bankovni račun, položiti na bankovni račun, postati rezident Srbije, zatim sa tim novcem raspolagati, eventualno platiti nekretninu", naveo je Branko Đorđević iz "Vizija Računovodstvo".
Pročitaj još
Uvek ima onih koji pokušavaju da nađu rupu u zakonu i kroz nekretnine operu novac iz sive zone - i to bi, kaže, moglo biti delimično opravdanje naduvanih cena nekretnina.
S druge strane, Beograd postaje adresa za sve veći broj stranih i domaćih menadžera, preduzetnika, informatičara i drugih sa visokim primanjima.
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Novosađani, stiže topla sreda: Evo kakve izmene u saobraćaju vas očekuju
17.06.2025.•
0
Još jedan dan sa 30 stepeni je pred nama, a u gradu su dominantna kulturna dešavanja.
Zborovi Novi Sad: Skupština grada nezakonito produžila istekle mandate Savetima Mesnih zajednica
17.06.2025.•
0
Zborovi Novi Sad su saopštili da je Odluka o dopuni odluke o mesnim zajednicama, koja je izglasana u Skupštini grada - nezakonita, jer je, kako ističu, mandat čanovima Saveta Mesnih zajednica istekao.
Gardijan o Egzitu: Vodeći evropski muzički festival zbog podrške studentima ide u egzil
17.06.2025.•
1
Uprkos reputaciji vodećeg evropskog muzičkog, društveno osvešćenog, događaja, festival Egzit mogao bi da ode u "egzil" zbog podrške studentskim protestima protiv korupcije, piše Gradijan.
Usvajaju se odluke na Skupštini grada - mala rasprava, pa sve po starom, budžet usvojen
17.06.2025.•
34
Odbornici u Skupštini Novog Sada zasedaju kako bi odlučili o više od 140 tačaka dnevnog reda, među kojima je i rebalans budžeta grada.
Usvojen rebalans budžeta Novog Sada: Evo na šta će se trošiti 48,98 milijardi dinara
17.06.2025.•
2
Odbornici Skupštine Grada Novog Sada usvojili su, većinom glasova, rebalans budžeta Grada koji je uvećan za 4,5 milijardi dinara i koji iznosi 48,98 milijardi dinara.
Više novca za radove na mostovima u Novom Sadu
17.06.2025.•
2
Ukupna vrednost Programa uređenja građevinskog zemljišta za 2025. godinu iznosi 7,5 milijardi dinara, što je povećanje u odnosu na prošlu godinu, kada je vrednost programa bila 6,7 milijarde.
ANKETA: Hoće li biti Vučićevog mitinga u Novom Sadu za Vidovdan?
17.06.2025.•
17
Kontramitinga vlasti u Beogradu, 28. juna, neće biti. Ipak, kao potencijalno mesto okupljanja pristalica Aleksandra Vučića naveden je Novi Sad.
Mileva Marić Ajnštajn će dobiti spomenik u Novom Sadu
17.06.2025.•
10
Naučnica Mileva Marić Ajnštajn dobiće spomenik u Novom Sadu.
Nastavljaju se sunčani i topli dani
17.06.2025.•
0
Naredni dani će u Novom Sadu biti sunčani i topli.
Mićin: Nije baš primereno...
17.06.2025.•
16
Dva sata pred početak sednice Skupštine grada dnevni red je dopunjen tačkom kojom se produžavaju mandati članova saveta mesnih zajednica do raspisivanja izbora.
GP Bravo: SNS beži od izbora
17.06.2025.•
1
Iz GP Bravo kažu da je dva sata pred početak sednice Skupštine, podmetnuta dopuna dnevnog reda kojom se mandat članovima saveta mesnih zajednica produžava - bez izbora.
Vučić najavljuje miting u Novom Sadu: "Fizički ću čuvati blokadere od naroda"
17.06.2025.•
105
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić potvrdio je da u Beogradu, 28. juna, neće biti kontramitinga. Međutim, mitinga možda bude u Novom Sadu.
Agencija za lekove vodi 160 zaposlenih na Zlatibor za 37.000 evra, sve organizuje novosadska firma
17.06.2025.•
0
Agencija za lekove i medicinska sredstva Srbije organizovaće u septembru tim bilding za 160 svojih zaposlenih, što će koštati 37.000 evra, odnosno oko 230 evra po osobi.
Vladan Novevski ponovo u Vojvodini
17.06.2025.•
0
Vladan Novevski ponovo se priključio timu Vojvodine.
Advokat studenta privedenog ispred Skupštine grada: Saslušan kao građanin, policajac ga udario
17.06.2025.•
4
Novosadski student priveden je jutros prilikom intervencije policije ispred Skupštine Novog Sada.
Mićin: Ako nam onemoguće ulazak u Skupštinu grada, sednica će se održati na drugom mestu
17.06.2025.•
10
Ukoliko novosadskim odbornicima bude onemogućen ulazak u Skupštinu grada, sednica će se održati na drugom mestu, poručio je sinoć gradonačelnik Žarko Mićin.
Student o intervenciji policije ispred Skupštine: Udaren sam pesnicom u oko, pendrekom u prepone
17.06.2025.•
4
Student Aljoša sa Fakulteta tehničkih nauka u Novom Sadu da je u intervenciji policije ispred Skupštine grada zadobio udarac pesnicom u levo oko, pendrekom u prepone i udarac štitom u glavu.
Dva sata pred sednicu: Na dnevnom redu odluka kojom se omogućava odugovlačenje sa izborima za MZ
17.06.2025.•
11
Dva sata pred najavljenu sednicu Skupštine grada, nadležni na dnevni red dodaju Predlog odluke o dopuni odluke o Mesnim zajednicama kojim omogućavaju dalje odlaganje izbora koje traže Zborovi građana.
FOTO, VIDEO: Ispred Skupštine Novog Sada građani, kordon policije i traktori - trenutno je mirno
17.06.2025.•
21
Još je u toku blokada, ali dela Ulice Žarka Zrenjanina, s obzirom da se ta akcija koja je počela sinoć kod Banovine pretvorila u blokadu Skupštine grada u kojoj će danas biti sednica odbornika.
U Novom Sadu za jedan dan rođeno 18 beba
17.06.2025.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 18 beba.
VIDEO: Policija štitovima udarala građane ispred Skupštine Novog Sada, okupljeni - "Mafiju čuvate"
17.06.2025.•
31
Interventna policija jutros je nešto pre šest časova počela da gura građane koji blokiraju Skupštinu Novog Sada kako bi u to zdanje uvela odbornike SNS i zaposlene u skupštini.
Komentari 27
Праведник
Mbm
Dovla
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar