
Najlakše se prodaju najskuplji stanovi: U Novom Sadu cena i do pola miliona evra
Ove godine najskuplji stan prodat u Srbiji je na Vračaru i koštao je 1,22 miliona evra.

Foto: Pixabay
U toj beogradskoj opštini najskuplji su kvadrati. Idu i preko 10.000 evra, a garažno mesto košta čak 73.000 evra, podaci su Republičkog geodetskog zavoda, prenosi RTS.
A oni koji stanove prodaju kažu da cene već godinama rastu, ali da se za one skuplje, kupac lakše nađe bez cenkanja.
U vreme kada štednja u bankama više liči na čuvanje novca u sefu nego na investicju, nekretnine su na ceni.
"Kupovina je kod nas postala stvar sigurnosti, ali i priliva kapitala. To je neka profitna stopa od nekih pet, šest odsto na godišnjem nivou. Recimo za dvadeset godina se isplati ta kupovina, a što se tiče količine para, otkud te pare. Prvo niste imali gde da ih plasirate ako ste imali viška. Drugo, pojavila se određena količina doznaka iz inostranstva. Pre svega, tu mislim i na određeni broj Ukrajinaca, Rusa i Arapa", rekao je Milić Đoković, sudski procenitelj za nekretnine.
Cene luksuznih stanova u Novom Sadu i Nišu idu i do pola miliona evra
I dok se za manje stanove najviše gleda cena i broj kvadrata, luksuzne nekretnine kupuju se na komad, a cenu diktiraju dizajn, oprema, lokacija. Tu nema cenkanja, a plaća se uglavnom gotovinom. Takvi stanovi i u Novom Sadu i Nišu dostižu i pola miliona evra.
"Luks stan kada se pojavi u ponudi, on nije definisan po ceni po kvadratu, nego je ceo paket uračunat i onda kada se to sabere dođemo do toga da dobijemo cene koje su po kvadratu negde četiri, pet, šest hiljada, ali to nije prava mera onog što se dobija jer u tom paketu dobija mnogo toga više nego što definiše cena po kvadratu", rekao je Dragan Rabatić, direktor agencije za nekretnine u Novom Sadu.
Luksuzni stanovi se traže i u Nišu.
"Uglavnom ih traže keš kupci. Kreditni kupci su više za neke jeftinije stanove koji se nalaze po obodima grada, a u centru grada luksuzne apartmane stanove, već opremljene, koji bi bili ili kao investicija za izdavanje ili za sam život traže isključivo keš kupci", rekla je Nevena Đorđević iz niške agencije za nekretnine.
Kvadrati su poskupeli u celoj Evropi
Rast cena nekretnina, posebno luskuznih, počelo je u vreme pandemije. U celoj Evropi kvadrati su poskupeli - negde i trostruko. Bilo da je reč o Minhenu, Milanu, gradovima regiona za poreklo novca se i ne pita previše. Ipak naš zakon o sprečavanju pranja novca i finanisranju terorizma je jasan.
"Za 15.000 evra ne možete kupiti nikavu nekretninu morate dokazati poreklo novca, otvoriti bankovni račun, položiti na bankovni račun, postati rezident Srbije, zatim sa tim novcem raspolagati, eventualno platiti nekretninu", naveo je Branko Đorđević iz "Vizija Računovodstvo".
Uvek ima onih koji pokušavaju da nađu rupu u zakonu i kroz nekretnine operu novac iz sive zone - i to bi, kaže, moglo biti delimično opravdanje naduvanih cena nekretnina.
S druge strane, Beograd postaje adresa za sve veći broj stranih i domaćih menadžera, preduzetnika, informatičara i drugih sa visokim primanjima.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Protestni ponedeljak u Novom Sadu: Ko, kada i zašto?
14.09.2025.•
2
Više protesta i okupljanja biće održano u ponedeljak, 15. septembra, u Novom Sadu.
Protest poljoprivrednika sutra u Novom Sadu
14.09.2025.•
1
Poljoprivrednici šest udruženja u Srbiji najvili su da će započeti protest u ponedeljak, 15. septembra u podne, traktorima ispred zgrade Vlade i Skupštine Vojvodine.
FOTO, VIDEO Protest "Slobodo, tu smo": Građani traže izbore, studenti poručuju da kampus ostaje slobodan
14.09.2025.•
26
Protest Zborova Novog Sada pod nazivom "Slobodo, tu smo", koji je počeo na Trgu slobode, završen je u kampusu, gde su im se pridružili studenti. Oni su zatražili raspisivanje izbora i poručili da kampus ostaje slobodan.
MUP o suzavcima u Novom Sadu: Ne posedujemo CN gas
14.09.2025.•
52
Ministarstvo unutrašnjih poslova demantuje tvrdnje studenata u blokadi da je policija u Novom Sadu, na protestu 5. septembra, koristila CN gas.
Gruhonjić: Novi Sad je epicentar građanskog otpora i borbe za slobodu
14.09.2025.•
4
Profesor Filozofskog fakulteta i novinar Dinko Gruhonjić izjavio je da je Novi Sad "epicentar građanskog otpora i borbe za slobodu".
Studenti analizirali kakav gas je korišćen protiv građana u Novom Sadu, traže istragu i kažnjavanje
14.09.2025.•
13
Policija je tokom protesta u Novom Sadu, 5. septembra, kada su bačene velike količine suzavca, koristila i CN suzavac, čiji su efekti na čovek snažniji i opasniji, tvrde studenti u blokadi.
Pokret slobodnih građana: Šest meseci progona naših aktivista, osloboditi političke zatvorenike
14.09.2025.•
2
Pokret slobodnih građana Novi Sad saopštio je da se navršava šest meseci od dana kada je "u montiranom političkom procesu" uhapšeno šest njihovih saboraca.
Kolege i profesori u pismu studentu Lazaru Diniću: Prva linija odbrane je uvek bila tvoja, sad je red na nas
14.09.2025.•
1
Kolege i profesori, njih 95, uputilo je pismo Lazaru Diniću, studentu i aktivisti koji se nalazi u kućnom pritvoru više od šest meseci.
Naredni dani u Novom Sadu uz dosta sunca i topli
14.09.2025.•
0
Nedelja pred nama biće mahom suva i uz dosta sunca.
Protest "Kampus nije policijska stanica" sutra ispred Pravnog u Novom Sadu
14.09.2025.•
1
Protest pod nazivom "Kampus nije policijska stanica" biće organizovan u ponedeljak, 15. septembra ispred Pravnog fakulteta u Novom Sadu.
"Svi Zmajevi u jednom gnezdu": Sutra novi protest roditelja đaka Jovine gimnazije
14.09.2025.•
16
Protestni skup "Svi Zmajevi u jednom gnezdu" održaće se u ponedeljak, 15. septembra ispred Gimnazije "Jovan Jovanović Zmaj" u Novom Sadu.
Ministar Glamočić o najavljenom protestu poljoprivrednika u Novom Sadu: "To je nebitno"
14.09.2025.•
22
Ministar poljoprivrede Dragan Glamočić izjavio je, povodom protesta poljoprivrednika najavljenog za ponedeljak u Novom Sadu, da je resorno ministarstvo otvoreno za razgovor sa svim udruženjima.
VIDEO: Završena izgradnja hale buduće fabrike kompanije SHAC u Kaću, sledi opremanje
14.09.2025.•
12
Završena je izgradnja hale za fabriku SHAC u Industrijskoj zoni u Kaću, a uskoro će početi njeno opremanje.
Savet za kulturu u ponedeljak o inicijativi da Milica Stojadinović Srpkinja dobije spomen-ploču u Bukovcu
14.09.2025.•
3
Savet za kulturu i informisanje Novog Sada u ponedeljak, 15. septembra će razmatrati inicijativu da se Milici Stojadinović Srpkinji postavi spomen-loča u Bukovcu.
Zbor građana Limana 1 i 2 danas na livadici kod ulaza na Štrand
14.09.2025.•
16
Zbor građana Limana 1 i 2 održaće se u nedelju, 14. septembra, na livadici kod okretnice autobusa, pored glavnog ulaza na Štrand.
"Slobodo, tu smo": I danas protest u Novom Sadu
14.09.2025.•
3
Protest "Slobodo, tu smo" održaće se danas, 14. septembra na Trgu slobode.
U Novom Sadu danas moguće nevreme
14.09.2025.•
0
U Novom Sadu će danas biti malo svežije uz moguće pljuskove sa grmljavinom popodne.
FOTO, VIDEO Završen režimski skup u Petrovaradinu: Zborovi blokirali raskrsnicu Reljkovićeve i Preradovićeve
13.09.2025.•
31
Završena je šetnja pristalica SNS protiv blokada, koja je održana u Reljkovićevoj ulici u Petrovaradinu, dok je Žandarmerija prethodno blokirala most, gradić i tvrđavu i sprečila Zborove građana da se tamo okupe.
Inženjer Dašić o rekonstrukciji železnice: "Ceo projekat nezakonit, ništa nije urađeno kako treba"
13.09.2025.•
18
Građevinski inženjer Danijel Dašić, govoreći o projektu rekonstrukcije železnice, kaže da je osećaj kao u Survajvoru, jer, "da bi se došlo do Mađarske mora da se prođu sva nebezbedna mesta".
Studentima vraćene lične stvari iz Rektorata: Kutija sa donacijama razbijena, nedostaje više od 100.000 dinara
13.09.2025.•
18
"Nakon što je rektor Dejan Madić upao u Rektorat 5. septembra s policijom i Žandarmerijom, ukradeno je više od 100.000 dinara donacija za studente", izjavio je student koji je danas preuzeo lične stvari.
U nedelju pljuskovi i grmljavina
13.09.2025.•
0
U Novom Sadu će u nedelju ujutro i pre podne biti suvo uz postepeno naoblačenje i umerenu i jaku košavu.
Komentari 27
Праведник
Mbm
Dovla
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar