
Najlakše se prodaju najskuplji stanovi: U Novom Sadu cena i do pola miliona evra
Ove godine najskuplji stan prodat u Srbiji je na Vračaru i koštao je 1,22 miliona evra.

Foto: Pixabay
U toj beogradskoj opštini najskuplji su kvadrati. Idu i preko 10.000 evra, a garažno mesto košta čak 73.000 evra, podaci su Republičkog geodetskog zavoda, prenosi RTS.
A oni koji stanove prodaju kažu da cene već godinama rastu, ali da se za one skuplje, kupac lakše nađe bez cenkanja.
U vreme kada štednja u bankama više liči na čuvanje novca u sefu nego na investicju, nekretnine su na ceni.
"Kupovina je kod nas postala stvar sigurnosti, ali i priliva kapitala. To je neka profitna stopa od nekih pet, šest odsto na godišnjem nivou. Recimo za dvadeset godina se isplati ta kupovina, a što se tiče količine para, otkud te pare. Prvo niste imali gde da ih plasirate ako ste imali viška. Drugo, pojavila se određena količina doznaka iz inostranstva. Pre svega, tu mislim i na određeni broj Ukrajinaca, Rusa i Arapa", rekao je Milić Đoković, sudski procenitelj za nekretnine.
Cene luksuznih stanova u Novom Sadu i Nišu idu i do pola miliona evra
I dok se za manje stanove najviše gleda cena i broj kvadrata, luksuzne nekretnine kupuju se na komad, a cenu diktiraju dizajn, oprema, lokacija. Tu nema cenkanja, a plaća se uglavnom gotovinom. Takvi stanovi i u Novom Sadu i Nišu dostižu i pola miliona evra.
"Luks stan kada se pojavi u ponudi, on nije definisan po ceni po kvadratu, nego je ceo paket uračunat i onda kada se to sabere dođemo do toga da dobijemo cene koje su po kvadratu negde četiri, pet, šest hiljada, ali to nije prava mera onog što se dobija jer u tom paketu dobija mnogo toga više nego što definiše cena po kvadratu", rekao je Dragan Rabatić, direktor agencije za nekretnine u Novom Sadu.
Luksuzni stanovi se traže i u Nišu.
"Uglavnom ih traže keš kupci. Kreditni kupci su više za neke jeftinije stanove koji se nalaze po obodima grada, a u centru grada luksuzne apartmane stanove, već opremljene, koji bi bili ili kao investicija za izdavanje ili za sam život traže isključivo keš kupci", rekla je Nevena Đorđević iz niške agencije za nekretnine.
Kvadrati su poskupeli u celoj Evropi
Rast cena nekretnina, posebno luskuznih, počelo je u vreme pandemije. U celoj Evropi kvadrati su poskupeli - negde i trostruko. Bilo da je reč o Minhenu, Milanu, gradovima regiona za poreklo novca se i ne pita previše. Ipak naš zakon o sprečavanju pranja novca i finanisranju terorizma je jasan.
"Za 15.000 evra ne možete kupiti nikavu nekretninu morate dokazati poreklo novca, otvoriti bankovni račun, položiti na bankovni račun, postati rezident Srbije, zatim sa tim novcem raspolagati, eventualno platiti nekretninu", naveo je Branko Đorđević iz "Vizija Računovodstvo".
Uvek ima onih koji pokušavaju da nađu rupu u zakonu i kroz nekretnine operu novac iz sive zone - i to bi, kaže, moglo biti delimično opravdanje naduvanih cena nekretnina.
S druge strane, Beograd postaje adresa za sve veći broj stranih i domaćih menadžera, preduzetnika, informatičara i drugih sa visokim primanjima.
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Završen kongres amerikanista u Novom Sadu: Više od 3.000 učesnika iz skoro 70 zemalja
07.07.2025.•
0
Međunarodni kongres amerikanista, 58. po redu, održan je u Novom Sadu od 30. juna do 4. jula, a upravo u Srbiji obeležio je 150 godina postojanja.
Železnička stanica u Novom Sadu: Četvrti pokušaj da se proveri stabilnost
07.07.2025.•
0
"Infrastruktura Železnice Srbije" ponovo, po četvrti put, traži stručnjake koji će proveriti stabilnost konstrukcije Železničke stanice u Novom Sadu.
Znatno povećana potrošnja vode sa sremske strane: Apel da se ne zalivaju bašte i ne pune bazeni
07.07.2025.•
1
Usled ekstremnih temperatura i dugotrajne suše, zabeležen je znatan porast potrošnje vode, posebno u pojedinim zonama sa sremske strane, što izaziva dodatni pritisak na mrežu, saopštio je JKP "Vodovod i kanalizacija".
FOTO: Izgoreo gradski autobus u Novom Sadu, zapalio se kod garaže GSP-a
07.07.2025.•
6
Autobus JGSP "Novi Sad" izgoreo je jutros u blizini garaže gradskog prevoznika.
FOTO: Skup podrške novosadskoj nastavnici - "Danas sam to ja, sutra neko drugi"
07.07.2025.•
7
Skup podrške nastavnici likovnog u OŠ "Jovan Popović" održan je jutros u dvorištu ove škole.
Lepe vesti iz Betanije: Tokom vikenda u Novom Sadu rođeno 28 beba
07.07.2025.•
0
U Novom Sadu je proteklog vikenda rođeno 28 beba.
Posetioci Štranda danas pomažu lečenje sestara Ines i Helene Kovač
07.07.2025.•
0
Posetioci Štranda će u ponedeljak, 7. jula, u okviru akcije Humanitarni ponedeljak, biti u prilici da pomognu lečenje Ines i Helene Kovač.
FOTO, VIDEO Neposlušni korzo u Novom Sadu: Blokirano više raskrsnica, građani na ulicama
06.07.2025.•
33
Sedmog dana građanske neposlušnosti u Novom Sadu blokirane su raskrsnice kod Futoške pijace i JGSP-a, kod NIS-a, kružni tok na Klisi kod Rode, kao i Reljkovićeve i Preradovićeve u Petrovaradinu.
VIDEO: Biciklisti i bajkeri "pumpali" kroz Temerinsku
06.07.2025.•
6
Više desetina biciklista i bajkera prošlo je u koloni kroz Temerinsku ulicu oko 22 časa, noseći zastave i uzvikujući "pumpaj".
Koje vrednosti je zaštitio predsednik republike pomilovanjem "novosadske četvorke"?
06.07.2025.•
4
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić pomilovao je četvoricu aktivista Srpske napredne stranke koji su optuženi za nasilničko ponašanje i nanošenje teških telesnih povreda studentima u noći između 27. i 28. januara.
Akademski plenum: Sindikati i zaposleni u visokom obrazovanju da reaguju na nasilje i sramno pomilovanje
06.07.2025.•
2
Akademski plenum pozvao je sve sindikate i zaposlene u visokom obrazovanju "da reaguju na nasilje i hapšenja, kao i na sramno pomilovanje".
Neposlušni korzo večeras od 19 časova: Kreće se sa Futoške pijace
06.07.2025.•
21
Zborovi Novog Sada pozvali su večeras od 19 časova na, kako su istakli, "Neposlušni korzo", odnosno, "šetnju dostojanstva i otpora".
Pomilovanje "junaka" koji su polomili vilicu studentkinji "bilo zeleno svetlo za nasilje nad građanima"
06.07.2025.•
8
Odluka predsednika Srbije Aleksandra Vučića da pomiluje četvoricu osumnjičenih za brutalni napad na studentkinju u Novom Sadu, kojoj je tom prilikom polomljena vilica, izazvala je oštre osude javnosti.
Od sutra mogući pljuskovi, osetno svežije od utorka
06.07.2025.•
1
Još će ponedeljak biti veoma topao, a onda sledi nekoliko osetno svežijih dana, a najavljeni su i pljuskovi.
VIDEO: Novosadski sud odbio da autoprevozniku Jaćimoviću odredi pritvor, braniće se sa slobode
06.07.2025.•
24
Novosadski sud odbio je da odredi pritvor autoprevozniku Milomiru Jaćimoviću i on će se dalje braniti sa slobode.
FOTO: Građani nacrtali zebru ispred Arhiva Vojvodine - poruka direktoru te ustanove
06.07.2025.•
11
Građani Novog Sada nacrtali su zebru (životinju) ispred zgrade Arhiva Vojvodine u Ulici Žarka Vasiljevića.
Skup podrške prevozniku Milomiru Jaćimoviću danas kod novosadskog suda
06.07.2025.•
13
Studenti u blokadi pozvali su na skup podrške prevozniku Milomiru Jaćimoviću u nedelju, 6. jula ispred Osnovnog suda u Novom Sadu.
VIDEO: Šesti dan građanske neposlušnosti u Novom Sadu: Blokirano više raskrsnica i Most slobode
05.07.2025.•
18
Od 19 časova blokirano je više raskrsnica u Novom Sadu kao i raskrsnica kod NIS-a, odnosno, Mosta slobode.
Prva godišnjica drugog svečanog otvaranja rekonstruisane Železničke stanice: 16 žrtava i dve optužnice
05.07.2025.•
6
Petog jula 2024. godine po drugi put je svečano otvorena rekontruisana Železnička stanica u Novom Sadu.
Studenti u blokadi pozvali na okupljanje u Petrovaradinu
05.07.2025.•
8
Studenti u blokadi fakulteta Univerziteta u Novom Sadu pozvali su kolege na okupljanje u Petrovaradinu danas u 19 časova.
Komentari 27
Праведник
Mbm
Dovla
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar