Investitorima više mesta na Mišeluku: Vlast povećala kvadraturu zgrada da bi prodala zemljište
Novosadska vlast je, nakon što je izmenom urbanističkog plana povećala dozvoljenu kvadraturu za stanogradnju na Mišeluku, ponovo ponudila na prodaju građevinske placeve na toj lokaciji.
.jpg "Investitorima više mesta na Mišeluku: Vlast povećala kvadraturu zgrada da bi prodala zemljište")
Foto: 021.rs
Oglasi za licitacije još uvek nisu zvanično objavljeni na sajtu Uprave za građevinsko zemljište i investicije (UGZI), tako da je nepoznato da li će usled povećanja kvadrature predviđene za stanove porasti i početna cena zemljišta.
Prethodno, tokom prošle godine, placevi od preko 5.000 kvadrata su prodavani po cenama od oko 300 miliona dinara, ali nije bilo zainteresovanih kupaca na licitacijama.
Uvidom u dokumentaciju, 021.rs je utvrdio da je gradska vlast tokom proteklih meseci promenila urbanistički plan sa namerom da poveća dozvoljeni nivo stambenog prostora na parcelama na Mišeluku, kako bi ovo građevinsko zemljište bilo privlačnije za investitore, jer sada mogu da sagrade veće stanove.
U pitanju je Regulacioni plan Mišeluka sa Ribnjakom koji je usvojen na sednici 29. juna, na kojoj je zasedao stari saziv Skupštine grada, iako je bilo prošlo više od 20 dana od održavanja izbora. Stari saziv Gradskog veća je potom, 2. avgusta, promenio ovogodišnju odluku o Programu otuđenja građevinskog zemljišta, u koji su ubačene četiri parcele sa Mišeluka koje prošle godine nisu prodate.
Kako je 021.rs uvideo, povećanje kvadrature je postignuto time što su promenjeni parametri, tako da su sada to više "linijski centri" nego "višeporodično stanovanje sa elementima opštegradskog centra".
Takođe, indeks zauzetosti parcele je sa 40% promenjen na do 50%, dok deo može da ide i do 70 odsto. Sve parcele koje se nalaze otprilike oko kružnog toka kod Kovid bolnice su ostale iste površine, a ostala je ista i spratnost, tri sprata sa povučenim četvrtim.
Tako je bruto površina nadzemnih etaža za svaku od četiri parcele porasla između 6.000 i 7.000 kvadratnih metara.
Na primeru parcele 3990/4, koja ima 4.585 kvadratna metra, sa novim izmenama površina osnove je povećana sa 2.194 m² na 3.834 m², a time bruto površina nadzemnih etaža sa 10.968 m² na oko 17.549 m².
Drugi primer je parcela 4115/1 od 5.848 m². Umesto površine osnove od 2.339 m², sada ima 4.094 m², tako da je time i bruto površina nadzemnih etaža porasla sa oko 11.696 m² na 18.714 m².
Pročitaj još
Ovo gotovo pa udvostručivanje kvadrature za Mišeluk mogli bi da znači da će se stanovi graditi za veći broj stanovnika nego što je prvobitno planirano.
Kažimo i da je grad još prošle godine u programu prodaje navodio i obližnje parcele 4118/2 i 4121/3 od oko 5.000 kvadrata, međutim one se nikada nisu pojavile kao oglasi na sajtu UGZI-a tokom 2023. godine ili na licitaciji, a ni nema ih ni u ovogodišnjem programu, ali se iz regulacionog plana vidi da kao i ostale i one mogu da imaju isti procenat zauzetosti, što znači povećanje kvadrature.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Zimska služba na terenu u Novom Sadu: Angažovano 300 radnika i 60 vozila
04.01.2026.•
8
Ukupno 300 radnika i 60 vozila Zimske službe uključeno je u čišćenje snega u Novom Sadu, naglašeno je na sednici Štaba Zimske službe.
Na Iriškom vencu zabranjen saobraćaj za kamione
04.01.2026.•
3
Saobraćaj za šlepere i kamione sa prikolicom zabranjen je na Iriškom vencu.
Telo muškarca izvučeno iz Dunava u Novom Sadu
04.01.2026.•
0
Telo nepoznatog muškarca izvučeno je iz Dunava u Novom Sadu.
Sutra ledena kiša, narednih dana sneg u Novom Sadu
04.01.2026.•
1
U ponedeljak, 5. januara, u Novom Sadu očekuje se kiša koja će se lediti na tlu stvarajući poledicu.
Otkazan večerašnji koncert "Ladies Soprano - Belcanto Italiano" u SNP-u
04.01.2026.•
1
Koncert "Ladies Soprano - Belcanto Italiano" koji je trebalo da bude održan večeras u 20 časova na sceni Srpskog narodnog pozorišta je otkazan.
Nedelja u Novom Sadu: Sneg, vetar, niske temperature
03.01.2026.•
1
Januarska nedelja u Novom Sadu biće snežna i hladna.
Radnici "Tržnice" od jutros raspoređeni na pijacama: Čiste sneg i posipaju so
03.01.2026.•
1
JKP "Tržnica" saopštila je da su snežne padavine spremno dočekane, te da su radnici Zimske službe preduzeća od jutros angažovani na svim novosadskim pijacama.
Lepe vesti za početak vikenda: U Novom Sadu rođeno 13 beba
03.01.2026.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 13 beba.
U subotu hladnije, kiša, susnežica i sneg
02.01.2026.•
1
U Novom Sadu se u subotu očekuje oblačno i osetno hladnije vreme, ujutro s kišom koja će brzo preći u susnežicu i sneg.
Paketići za davaoce krvi u subotu
02.01.2026.•
0
Zavod za transfuziju krvi Vojvodine, 3. januara 2026. godine, organizuje akciju "Dar za dar", kada će svi davaoci koji toga dana daju krv dobiti novogodišnji paketić za decu.
Raspisan tender za izgradnju naftovoda od Novog Sada do Mađarske
02.01.2026.•
14
Raspisan je tender za izgradnju naftovoda od granice sa Mađarskom do Novog Sada.
Nova godina na novosadskom splavu: Naručili četiri flaše, naplaćeni im šotovi za 60.000
02.01.2026.•
51
Građani koji se odluče da novogodišnju noć provedu u nekom klubu, spremni su na to da izdvoje nešto više novca.
Lepe vesti iz Betanije: Rođena 21 beba
02.01.2026.•
0
Dvadeset i jedna beba rođena je u novosadskom porodilištu Betanija u protekla 24 sata.
Danas kiša, narednih dana sneg u Novom Sadu
02.01.2026.•
0
Narednih dana u Novom Sadu će padati sneg, najavljuju Republički hidrometeorološki zavod.
FOTO, VIDEO Sa 16 minuta tišine kod Železničke stanice u Novom Sadu obeleženo 14 meseci od pada nadstrešnice
01.01.2026.•
13
Studenti i zborovi okupili su se danas ispred Železničke stanice povodom odavanja pošte poginulima pre 14 meseci u Novom Sadu.
Elena je prva novosadska beba u 2026. godini
01.01.2026.•
14
Gradonačelnik Žarko Mićin je prvoj bebi rođenoj u 2026. godini, čija majka ima prebivalište na teritoriji Grada Novog Sada, uručio poklon od 300.000 dinara iz gradskog budžeta.
Pomen poginulima 1. januara ispred Železničke stanice: "Novi Sad pamti, ali ne ćuti"
01.01.2026.•
12
Studenti i zborovi najavili su za četvrtak, 1. januar, skup ispred Železničke stanice povodom odavanja pošte poginulima pre 14 meseci u Novom Sadu.
Mićin čestitao Novu godinu Novosađanima: "U 2026. ulazimo mirni i ponosni"
01.01.2026.•
32
Gradonačelnik Novog Sada Žarko Mićin poželeo je večeras građanima srećnu Novu 2026. godinu.
Novosađani dočekali Novu 2026. godinu
01.01.2026.•
24
Novosađani su ovu 2026. godinu dočekali uglavnom u stanovima, kafićima ili klubovima, dok su neki bili i na Trgu slobode i u tišini dočekali novu godinu.
Komentari 23
da, da
Inače jaste bio plan nekad da se širi grad na tu stranu ali ne na ovaj način, ali se od toga odustalo zbog klizišta.
Tačno je most Slobode zajedno sa bulevarom ne vodi nikuda. Pola grada jec srušeno zbog ovog bulevara a krenulo se jo 60-tih i sve to ukupno kao i ovo danas je potpuni promašaj.
Bojan
Dejan sa sela konačno ne glumi Dejana sa Štranda.
Dejan sa Mišeluka
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar