
VIDEO: Peta avenija više nije najskuplja ulica u svetu - titulu joj preotela ulica u Milanu
Rast cena zakupa i jačanje evra u odnosu na dolar pogurali su poznatu evropsku ulicu na vrh liste najskupljih ulica prvi put za 34 godine.

Foto: Pixabay
Njujoršku Petu aveniju na tronu je zamenila ulica Via Montenapoleone u Milanu.
Kada bi se nazivi "Fendi", "Dior" i "Valentino" uklonili sa prodavnica, milanska Via Montenapoleone mogla bi da prođe kao malo lepša ulica od prosečne u ovom gradu na severu Italije.
Međutim, ulica duga 350 metara smeštena u centru italijanske modne prestonice upravo je proglašena najskupljom trgovačkom ulicom na svetu, nadmašivši Petu aveniju u Njujorku, londonsku ulicu Nju Bond strit i aveniju Šanzelize u Parizu, prenosi RTS.
Milano je tako postao prvi evropski grad sa najskupljom ulicom na vrhu liste za poslednje 34 godine.
Prema najnovijem izveštaju "Main street across the world", koji je izradila američka agencija za nekretnine "Cushman & Wakefield", promena "odražava snažan porast cena zakupnina u italijanskoj ulici, koji prelazi 30 odsto u poslednje dve godine, dodatno poguran ove godine jačanjem evra u odnosu na američki dolar".
Iznajmljivanje nekretnina u ovoj milanskoj ulici, koja je prošle godine na listi bila pozicionirana odmah iza Pete avenije, može dostići čak 20.000 evra po kvadratnom metru godišnje.
Iako to deluje skupo, posao cveta. U najvećoj evropskoj transakciji sa nekretninama za poslednje dve godine luksuzni konglomerat "Kering", u čijem je vlasništvu modna kuća "Guči, obezbedio je prvoklasno mesto u ulici ranije ove godine.
Poređenja radi, zakupnine na Petoj aveniji mogu dostići sumu od 19.537 evra po kvadratnom metru godišnje, ali je rast cena zastao.
Ulica Đim Ša Cui u Hongkongu je na četvrtom mestu, sa godišnjom zakupninom po kvadratnom metru koja je dostigla 15.697 evra.
Via Montenapoleone, koja je daleko manja od drugih svetskih luksuznih avenija, pružila je gostoprimstvo najvećim svetskim luksuznim brendovima. Italijanski tradicionalni brendovi "Loro Piana" i "Tod's" idu rame uz rame sa živahnom modnom markom "Botega veneta", kao i sa milanskim brendom "Versaće".
Ulica je skromnija nego obližnja Galerija Vitorio Emanuele, tržni centar iz 19. veka sa staklenim vrhom čija lista brendova je prilično slična. Galerija je možda više dostojna Instagrama, ali izgleda da se novac troši u kompaktnoj Via Montenapoleone.
"Cene su izuzetno visoke, ne samo zbog prestiža već i zbog nedostatka ponude. Iznajmljivanje ili kupovina su skoro nemogući, a kad god imovina postane dostupna, njena cena često naglo raste do ogromnih suma", kaže Dileta Đorđolo, šefica sektora za nekretnine u italijanskoj ispostavi kompanije "Sotheby's International Realty".
Prema njenim rečima, "vrednost imovine na ovoj lokaciji stalno je rasla, čak i tokom pandemije".
Druge ulice možda još uvek nisu u trci za prvo mesto, ali se dobro drže kada se sudi po rastu zakupa, od Vaci ulice u Budimpešti, Ulice Omotesando u Tokiju i ponosa Osake - Ulice Midosudži, pa sve do Dizajn distrikta u Majamiju i čuvenog Indiranagar 100 Feet Road-a u Bangaloru.
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Život - Putovanja
Nova pravila za turiste koji posećuju piramide u Egiptu: Zaštita lokaliteta i životinja
27.04.2025.•
0
Egipat preduzima korake kako bi uredio dolazak turista do piramida u Gizi, a plan obuhvata i ponašanje prema životinjama.
Ovo su najsunčaniji gradovi Evrope
27.04.2025.•
0
Pogledajte rang-listu gradova koja je rađena je prema broju sunčanih sati na mesečnom nivou.
Bali ima jedan dan u godini kada se gasi svetlo i internet, a turisti ne smeju na ulice
27.04.2025.•
0
Bali je jedno od najpopularnijih turističkih odredišta, gde ulice obično vibriraju od buke motocikala i vesele muzike iz lokalnih kafića. Međutim, jednom godišnje - celo ostrvo utihne.
Sve na jednom mestu za boravak u prirodi: Nova aplikacija Via Normale dostupna korisnicima u Srbiji
26.04.2025.•
0
Inovativna aplikacija olakšava korisnicima da istraže staze za šetnju, planinarenje, biciklizam i samostalno borave u prirodi širom Srbije.
Rafting Centar Drina-Tara: Sezona 2025 počinje uz sjajne avanture, koncerte i autentičnu kuhinju
23.04.2025.•
0
Rafting centar Drina-Tara, najposjećeniji centar aktivnog odmora u regionu, zvanično je otvorio novu rafting sezonu 2025.
Hadži-Prodanova pećina zatvorena za posetioce
20.04.2025.•
0
Hadži-Prodanova pećina, turistička atrakcija opštine Ivanjica koja se nalazi u selu Raščići, iz preventivnih razloga privremeno je zatvorena za posetioce.
Venecija ponovo uvela naplatu ulaska turistima
20.04.2025.•
0
Gradske vlasti Venecije ponovo su počele da naplaćuju pet evra za posetu gradu, a ovaj iznos će biti dvostruko veći za one koji budu onlajn putem rezervisali ulaznicu za grad samo tri dana pre dolaska
VIDEO: Motor aviona se zapalio jer je u njemu bio zec
20.04.2025.•
0
Let "United Airlines" prinudno je sleteo nakon što je zec navodno ušao u motor što je izazvalo požar.
Zbog Trampovih odluka: Turisti izbegavaju SAD
13.04.2025.•
0
Broj evropskih putnika koji posećuju SAD naglo je pao zbog političkih i ekonomskih napetosti i straha od neprijateljski nastrojene granične politike.
Sardinija ograničila broj turista, posete plaži moraju da se rezervišu onlajn
10.04.2025.•
1
Ukoliko ove godine budete želeli da posetite neke plaže na Sardiniji, svoj dolazak moraćete da rezervišete preko aplikacije.
Otkazani sutrašnji letovi za Atinu zbog štrajka kontrole letenja u Grčkoj
08.04.2025.•
0
Er Srbija saopštila je da su sutrašnji letovi između Beograda i Atine otkazani zbog štrajka kontrole letenja u Grčkoj.
Turoperatori gomilali turističke karte za Koloseum, pa kažnjeni sa 20 miliona evra
08.04.2025.•
0
Italijanska antimonopolska komisija (AGCM) kaznila je agenciju za prodaju turističkih karata i šest turoperatora sa 20 miliona evra zbog prakse gomilanja karata kojom se ograničava pristup Koloseumu.
VIDEO: Italijom saobraća luksuzni voz "Dolče vita orijent ekspres", najjeftinija tura 3.500 evra
07.04.2025.•
0
Prvi luksuzni voz italijanske proizvodnje nazvan "Dolče vita orijent ekspres" počeo je da saobraća.
Pilot objasnio šta se dešava ako ne uključite avionski režim na telefonu
06.04.2025.•
2
Sledeći put kada vas zamole da prebacite telefon u avionski režim, znajte da to nije samo još jedno pravilo bez svrhe.
Ovo su evropske plaže sa najmanjim gužvama: Većina je u našem susedstvu
06.04.2025.•
0
Kad birate destinaciju za letnji odmor gužva može biti značajan faktor. Wizz Air je predstavio listu evropskih plaža s najmanjom gužvom.
VIDEO: Neki od "najnezgodnijih" aerodroma nalaze se u Evropi
06.04.2025.•
1
Dok je Madeira destinacija za odmor o kojoj mnogi sanjaju, dolazak na ostrvo ponekad može biti uznemirujuće iskustvo.
Nova pravila za ulazak na Tajland od 1. maja
06.04.2025.•
1
Svi strani putnici koji ulaze na Tajland moraće od 1. maja da popune onlajn prijavu pre nego što uđu u tu zemlju, saopštila je kancelarija Turističke uprave Tajlanda (TAT).
Od petka e-Gate na aerodromu "Nikola Tesla" mogu da koriste i državljani EU i Šengena
02.04.2025.•
3
Korišćenje elektronskih kapija na graničnom prelazu na aerodromu "Nikola Tesla" biće omogućeno pored državljana Srbije i državljanima zemalja EU i Šengen zone, koje se nalaze na Master listi ICAO PKD.
VIDEO: Putnica pokušala da otvori vrata aviona dok je letelica bila iznad okeana
01.04.2025.•
0
Avion s više od 200 putnika, koji je leteo iz Indonezije u Australiju, morao je da se vrati nakon što je jedna putnica pokušala nasilno da otvori vrata.
Voz "Nostalgija" ponovo saobraća prugom "Šarganska osmica"
01.04.2025.•
1
Jedna od železničkih atrakcija u Srbiji, voz "Nostalgija", ponovo je počeo da saobraća prugom "Šarganska osmica".
Evropljanima će od srede biti potrebna dozvola za putovanje u Veliku Britaniju
31.03.2025.•
2
Evropljani će od srede, 2. aprila morati da imaju dozvolu za putovanje u Veliku Britaniju.
Komentari 0
Nema komentara na izabrani dokument. Budite prvi koji će postaviti komentar.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar